【UR】都市再生機構の住宅 69号棟【旧公団】

**名無し不動さん** · 2022/10/14(金) 22:10:53.99

高齢者も！
障害者も！
外国人も！
みんなが住める！
みんなのユーアール！

■前スレ
【UR】都市再生機構の住宅 68号棟【旧公団】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1652184320/l50
■UR公式
https://www.ur-net.go.jp

**名無し不動さん** · 2022/10/14(金) 22:20:07.89

>>1
自分みたいなカタワも住めますか？

**名無し不動さん** · 2022/10/14(金) 23:09:24.60

3なら三鷹台公団

**名無し不動さん** · 2022/10/15(土) 19:30:40.54

4なら四谷三丁目公団

**名無し不動さん** · 2022/10/16(日) 19:40:04.17

5なら五輪公団

**名無し不動さん** · 2022/10/17(月) 17:56:26.15

６なら六甲公団

**名無し不動さん** · 2022/10/17(月) 18:15:08.19

>>2
外国人が多い団地はやめたほうがいいぞ

あいつらロクにマナー守らないからな

**名無し不動さん** · 2022/10/17(月) 19:46:31.49

風呂場は便利ベト☆いろんな作業ができるベト★
僕はここの住民の親戚の友達の友達だベト♪家賃なんか払わないよ、でも退去しないベト❤

**名無し不動さん** · 2022/10/17(月) 20:53:33.90

ボール遊び禁止なら花火・布団たたき・バイク走行も全部禁止しろ。

**名無し不動さん** · 2022/10/17(月) 23:00:27.98

布団たたきって効果がないってこと、もっと広めたほうがいいわ
あれって下手するとダニが布団に潜って逆効果なんだけどな

**名無し不動さん** · 2022/10/18(火) 14:04:20.62

前スレ>>983
みんな家賃いくら？
間取りも書いて

とのことなので
3DK56平米
66,000円共益費込

**名無し不動さん** · 2022/10/18(火) 15:09:01.29

団地間2DK
家賃￥46000
共栄費￥1900
駐車場￥8500
計￥56400

**名無し不動さん** · 2022/10/18(火) 15:50:36.92

>>12
築35年くらいのボロ団地かな？

**名無し不動さん** · 2022/10/18(火) 19:28:46.52

NHK訪問員は自らの行いを恥じなさい。君達にも家族がいるだろう。家族にも恥ずかしくて言えないような仕事は辞めなさい。

**名無し不動さん** · 2022/10/18(火) 19:35:22.45

前スレを埋めましょう

**名無し不動さん** · 2022/10/19(水) 00:49:54.08

>>13
築55年のポンコツ団地だわよw

**名無し不動さん** · 2022/10/19(水) 21:58:51.33

1DKでふすまを取っ払って1K化、鴨居は洋服掛けに。
鴨居よりカーテンレールの方がよかった。

**名無し不動さん** · 2022/10/19(水) 22:23:08.83

>>8
urは家賃滞納には超厳しいよ
強制退去までの期間は民間よりも全然短い

しかもその後はブラック登録で二度と契約できない

**名無し不動さん** · 2022/10/19(水) 22:36:47.01

>>18
どうせ円安で仕送りできないから帰国するし関係ないベト☆

**名無し不動さん** · 2022/10/19(水) 23:05:58.77

同居人勝手に増やしたらちゃんと取り締まって欲しいな

**名無し不動さん** · 2022/10/20(木) 04:01:22.23

今年の冬は暖房どうしようか？
一応ファンヒーター有るけど、エアコンとホカペで凌げそう
灯油も結構高いしな

**名無し不動さん** · 2022/10/20(木) 09:18:34.50

>>21
こたつ買えばいいのに

**名無し不動さん** · 2022/10/20(木) 12:01:34.96

部屋が狭いからコタツ置きたくないんだよね？

**名無し不動さん** · 2022/10/20(木) 19:53:09.68

>>20
法人契約してるところなんて住民が入れ代わり立ち代わりだしな
そういうとこには住まないほうがいい

**名無し不動さん** · 2022/10/21(金) 09:29:42.09

>>23
普段は室内テーブルにしておけばいいよ

**名無し不動さん** · 2022/10/21(金) 14:24:22.62

浴室の小窓をダンボールで覆ってみた
これで、平日の昼間に風呂に入っていても
廊下を通る人に気付かれなくてすむよw

**名無し不動さん** · 2022/10/21(金) 14:50:55.66

JKのいる宅の浴室に階段室で耳ペタしてる爺がキモい。

**名無し不動さん** · 2022/10/21(金) 17:30:21.51

>>27
オマエがキモい

**名無し不動さん** · 2022/10/21(金) 18:33:59.52

爺は燃えるゴミで

**名無し不動さん** · 2022/10/21(金) 19:37:57.92

>>26
自意識過剰

**名無し不動さん** · 2022/10/21(金) 21:01:21.87

だね
ほかの住人が何をしてるかなんて関心がないものね

**名無し不動さん** · 2022/10/22(土) 08:56:13.55

>>26
わかるｗ
あれ外から顔近づけたら普通にモザイクありのＡＶくらい見えるよねｗ
つまり毛の黒い部分とかわかっちゃう
俺は白い目隠しシート貼ってある

**名無し不動さん** · 2022/10/22(土) 11:12:32.55

>>32
自意識過剰

**名無し不動さん** · 2022/10/23(日) 11:57:03.90

まだ引っ越さないけど内覧に行った物件
こういうのならすぐ借りられちゃうだろうなと思っていたら
一月近くURのサイトに出たり消えたりしてなんなの？
気がつかなかっただけでなんかやばいとこあったのかな
しかもきょう見たら1000円賃料値上げしてるし分からん

**名無し不動さん** · 2022/10/23(日) 18:29:27.79

>>34
自意識過剰

**名無し不動さん** · 2022/10/23(日) 20:19:19.46

燃えるゴミの日にはカラスが真夜中でも電線に止まって監視しているんだよな～
暗闇の中でひっそりと
あいつらはマジで賢い
週2回の燃えるゴミの日以外はいないから

**名無し不動さん** · 2022/10/23(日) 20:30:24.00

日曜日はエレベーターの利用率が高いな
昼も夜もほとんど人と乗り合わせるほど

**名無し不動さん** · 2022/10/23(日) 23:24:48.24

日曜の夜なのに上階のベトナム人がうるさいんだけど死んでくれないかなあ

**名無し不動さん** · 2022/10/23(日) 23:28:51.06

>>36
自意識過剰

**名無し不動さん** · 2022/10/23(日) 23:29:02.33

>>37
自意識過剰

**名無し不動さん** · 2022/10/23(日) 23:29:22.69

>>38
自意識過剰

**名無し不動さん** · 2022/10/24(月) 12:19:54.93

またキチガイが現れたなｗ

**名無し不動さん** · 2022/10/24(月) 12:53:22.26

>>42
スルーしましょう

**名無し不動さん** · 2022/10/24(月) 16:15:30.01

もうダメだ～。(｀；ω；´)

**名無し不動さん** · 2022/10/24(月) 17:24:47.11

ゴミ袋になにかしらの殺虫剤かけてベトベトにしとけばカラスは袋を破かないよ

**名無し不動さん** · 2022/10/24(月) 17:50:21.86

>>44
どうされたの

**名無し不動さん** · 2022/10/24(月) 22:42:17.63

>>46
自意識過剰

**名無し不動さん** · 2022/10/24(月) 22:43:22.77

>>42
自意識過剰
>>43
自意識過剰
>>44
自意識過剰
>>45
自意識過剰

**名無し不動さん** · 2022/10/24(月) 23:07:22.46

越してきて間もないけどベランダに鳩が来て困る
ちなみにベランダには物干しざお以外置いてないんだけど、ネット以外に何か対策ないかな？フンはすぐ拭いてる

**名無し不動さん** · 2022/10/25(火) 11:44:23.54

>>49
こんなのどう
ハトッパー
視界を妨げずに鳩を止まらせないというもの
amazonでハトッパーで検索してみて

**名無し不動さん** · 2022/10/25(火) 12:21:29.38

>>49
停まれないようにヤリみたいなのを付けてる人もいる

**名無し不動さん** · 2022/10/25(火) 20:07:21.51

よく慣れたハヤブサとかタカがいればいいのにね
それでベランダに放しておくの
スズメはかわいそうだから狙わないようにねと

**名無し不動さん** · 2022/10/26(水) 13:59:30.66

タカの置きモノでも効果ありそう

**名無し不動さん** · 2022/10/26(水) 20:33:20.71

スズメってなんてかわいいのだろう

**名無し不動さん** · 2022/10/26(水) 22:09:35.24

スズメは意外と美味しかった

**名無し不動さん** · 2022/10/26(水) 22:58:17.12

鳩対策ありがとうございます
上下左右のお宅の影響もあるのかな

**名無し不動さん** · 2022/10/27(木) 22:04:46.46

暖房なくてもあったかいな
上下左右のお宅の影響もあるのかな

**名無し不動さん** · 2022/10/28(金) 00:31:56.45

窓が大きくて日当たりがいいからかね

**名無し不動さん** · 2022/10/28(金) 23:33:39.77

URでも東京都心の物件は結構高いね
しかも古いのに。

**名無し不動さん** · 2022/10/29(土) 00:20:52.79

URは基本割高だよ

**名無し不動さん** · 2022/10/29(土) 13:10:12.19

URは子会社沢山抱えててるからな
天下りの退職金のために家賃は割高になってる

**名無し不動さん** · 2022/10/29(土) 17:34:24.02

きょう見学にいってビックリしたこと
1,4,7階しかエレベーターが止まらないので4階で下りて1階分階段で下りて3階にある部屋を見ようとしたら
その階段は自分が見たい部屋につながっていなかった
つまりエレベーターのある棟中央の部屋の人は4,7階の人以外でも利用できるけど
棟の左右の部屋の人はただの階段団地に住んでるとおなじってこと
どこもそうなのか知らないけどびっくり
見たとこ老人住人多そうだったけどそれでいのだろうか

**名無し不動さん** · 2022/10/29(土) 20:36:21.24

URは礼金、更新料などはないけれど、
家賃が安いということは掲げていないからね。
家賃がそれほど安いわけではないから
住んでいるということもないけれど、
それなりに質も高いからね

**名無し不動さん** · 2022/10/29(土) 22:01:34.59

>>62
8階×4戸の棟だとすると左右の8世帯ずつのためにエレベーターを付けるのは割に合わないってことじゃ？

**名無し不動さん** · 2022/10/30(日) 03:40:45.40

EV設置反対ジジババに配慮したんだろ

**名無し不動さん** · 2022/10/30(日) 18:11:58.54

URの良い点を挙げるすれば
公営住宅に比べると住民の質がある程度マシだという事
但し60～70年代築の古い団地で割高の賃料の物件も多く
お得感はあまり感じられない

**名無し不動さん** · 2022/10/30(日) 21:21:02.70

８階建てでエレベーターが設置されていない階段は大変だなｗ

**名無し不動さん** · 2022/10/30(日) 21:57:55.13

>>67
最高で5階建てまでじゃない？エレベーターないとこって

**名無し不動さん** · 2022/10/30(日) 23:46:21.85

めんどくさいところはパスして
エレベーターがちゃんと各階に止まるところに住めばいいのに
それなら8階建てでも10階、12階建てでも大丈夫だから

**名無し不動さん** · 2022/10/31(月) 01:10:13.96

なるべく脚を使う生活しないと老後ヤバいよ
農家見てみろ90歳でもバリバリだろ

**名無し不動さん** · 2022/10/31(月) 07:11:03.13

>>70
それ
一日10000歩

**名無し不動さん** · 2022/10/31(月) 19:24:21.83

8階建ての3階に住んでいます
上りか下りのどちらかを階段にしています
もっと上階に住みたかったけれど、
これを考えるといまのところくらいでよかったです
あと大きな災害時にもね

**名無し不動さん** · 2022/10/31(月) 21:29:24.21

最上階はだめだな、むせかえるほど鳥の糞のにおいがする
共用廊下はきれいだからどどこかにたまってるんだろうな
屋上か通気口の中があやしい

**名無し不動さん** · 2022/10/31(月) 23:16:24.74

>>73
暑いし寒いしいいことないよな
窓スカスカだから外の音も素通しだし

**名無し不動さん** · 2022/11/01(火) 11:20:26.01

3階なら歩けるうちは階段ですな

**名無し不動さん** · 2022/11/01(火) 12:11:42.26

子供の同級生が遊びに来てたんだが、トイレで紙詰まりしたようだ。
で、青い水が逆流してきたんだがうちはブルーレットは使ってない。これは…まさか他の宅の？

**名無し不動さん** · 2022/11/01(火) 14:16:44.42

>>73
そんな臭いまったくしないし上階の足音ないし快適だわ

**名無し不動さん** · 2022/11/01(火) 14:18:05.34

>>76
自分の家の配管じゃなくて全階を繋ぐ下水配管が詰まってる可能性ありだな
住まいセンターに連絡したほうがいい

**名無し不動さん** · 2022/11/01(火) 14:43:12.28

「へいわかりやした、来週お伺いいたします」

**名無し不動さん** · 2022/11/02(水) 12:10:57.14

向いの部屋が空いてHPにアップされたんだけど、
自分とこより設備のグレード低いのに賃料1000円高くてビックリした
3点給湯もユニットバス(＋風呂換気扇)も無いのに1000円高いのはなぁ…
ちなみに5階団地の築50年オーバーの3階

**名無し不動さん** · 2022/11/02(水) 12:24:06.64

築50年とかどんな住人が住んでるんや外人多そう

**名無し不動さん** · 2022/11/02(水) 12:29:03.25

>>80
同じようなとこ探してるんだけど
騒音とかどう？

**名無し不動さん** · 2022/11/02(水) 12:40:08.21

>>81
自分とこは大阪の巨大団地やから良く判らんが、
周辺で見た限り老人4・勤労世帯4・外人2くらいかな
前に居たアパートが空室対策で南米系とベトナム系をガンガン入れ出したから逃げたんだけど、
それに比べれば全然静かやしトラブルらしい事はたまに不法投棄があるくらい(JSがすぐ片付けるけど)
あついら部屋の外に火が着いたままのタバコをポイ捨てするから非常に怖い

向いの空き部屋は2部屋ぶち抜いてLDK化してんだけど(多分これが高家賃の理由)、
広いLDKは冷房効率も悪いしキッチンで何か焼き物をしただけで匂いが充満するからムリだ

**名無し不動さん** · 2022/11/02(水) 12:42:19.79

まあうるさい外人いたら即入国管理局に通報するけどな

**名無し不動さん** · 2022/11/02(水) 12:42:53.30

>>82
リロードしてなかったわ、スマン
騒音はほぼ皆無
たまに上の住人の足音とか排水管の流水音とかは聞こえるけど気にならんレベル

**名無し不動さん** · 2022/11/02(水) 12:51:04.97

古いURとか公営団地と何も変わらないどころか
それ以下じゃん

**名無し不動さん** · 2022/11/02(水) 13:06:26.37

おっと！ビレッジハウスの悪口はそれまでだ！

**名無し不動さん** · 2022/11/02(水) 15:21:53.21

>>85
ありがとう
古い方が防音性がいいとは
日本の建設会社はこの50年何やってたんだ

**名無し不動さん** · 2022/11/02(水) 17:35:53.77

長年住んだがここも民間譲渡になるそうだ

インフレだから、数年後に家賃爆上げになりそうで怖いが、引越し先も無いからなぁ

どうするかな

**名無し不動さん** · 2022/11/02(水) 17:50:02.23

>>89
いい部屋なの？最上階とか

**名無し不動さん** · 2022/11/02(水) 19:20:45.09

>>80
周辺地域の賃料に連動してるからね

**名無し不動さん** · 2022/11/03(木) 11:50:31.69

マジで団地なんか住んだら地獄
団地を選べても住民は選べないよ

**名無し不動さん** · 2022/11/04(金) 16:57:44.37

うちの団地は築４０年を過ぎているけど、騒音はゼロだよ
隣の声なんか聞いたことがない
１階が幼稚園だから、運動会のときとかは子供たちの声はするけどね

**名無し不動さん** · 2022/11/05(土) 00:01:29.17

うちの住宅も東南アジア人が来るまでは平和だったけど、騒音はまきちらすしゴミを不法投棄するしで雰囲気がすごい悪くなった
それなのにURの注意の張り紙は日本語英語のみだし、どうしようもない

**名無し不動さん** · 2022/11/05(土) 00:31:05.99

>>94
同じく
今引っ越し先探してる

**名無し不動さん** · 2022/11/05(土) 08:17:26.83

日本語覚えようともせず日本のルールにも従おうともせず、同郷だけでつるんで悪さしてる奴らは頼むから帰ってほしい
今のところうちは多くないけど
別の棟のベランダで大声で喋ってるのは大抵やつら

**名無し不動さん** · 2022/11/05(土) 18:30:23.03

キッチンのお湯の出がわずかだけど少ないような気がしたんだけど
風呂に給湯しているところだったw
同時だから無理もないということを忘れてしまう
寒くなったからか、ボケてきたのか

**名無し不動さん** · 2022/11/05(土) 19:40:54.66

シングルレバーはちょうどいい量が出しにくいんだよなあ
レバーが水平の時の微調整がしにくい
チョロチョロでるかドバーッと出るかのどっちかになってしまう

**名無し不動さん** · 2022/11/05(土) 21:09:04.55

ベランダにゴマダラカメムシみたいのが必ず一匹居て、
またURに引っ越したらそこでも同じ
もしかして最新型ドローンとかなのか？
ワシは何者かに監視されとんのか？

**名無し不動さん** · 2022/11/05(土) 22:40:12.21

築古のベランダ手摺りが「冂」の鋼材なのでどうやらカメムシにとっては雨露を凌げる楽園のようだ

**名無し不動さん** · 2022/11/05(土) 23:13:30.25

前の部屋では風雨をしのごうと窓の下側に入ってたらしく、
窓に轢かれたようなのが死んでた
動かないのでまだマシだが見た目がキモいから来ないで欲しいわ
外の納戸の中とかにも入らんで欲しい

**名無し不動さん** · 2022/11/06(日) 18:15:06.20

最上階だと外の音が気になる、特にヘリコプター
あらゆる騒音の中で最もむかつく
チンタラしてなかなか消えない
パラパラパラパラと音が間抜け
どっかに落ちねえかな

**名無し不動さん** · 2022/11/06(日) 19:43:11.14

灯油いかがです、かあああああ？

**名無し不動さん** · 2022/11/06(日) 20:18:29.70

団地の通行料とればいいんだよな、販売車もイッヌ散歩通り抜けも

**名無し不動さん** · 2022/11/06(日) 20:56:25.55

団地内は歩道は老人が自転車を飛ばすから車道を歩いた方が安全なんだよな

**名無し不動さん** · 2022/11/07(月) 18:29:44.72

神奈川県内で探してるけど、今年になって家賃上がったところあるな。
このご時世でも、人気物件は上げても入るからなんだろうか

**名無し不動さん** · 2022/11/07(月) 18:30:26.31

これから入居する人の家賃ってことね

**名無し不動さん** · 2022/11/07(月) 19:11:56.52

また駐輪場バトルうざいわー
めちゃくちゃ空いてるのに、ここは俺様の場所だから邪魔するなと言わんばかりにそのど真ん中にスクーター止めやがって
少し寄ればいいだけなのに

**名無し不動さん** · 2022/11/07(月) 21:46:06.51

ヤンパパがバイク王にドナドナさせてたよ、不景気なのかな

**名無し不動さん** · 2022/11/07(月) 22:13:42.63

バイクってよく見ると女も乗ってんだな
騒音まき散らして排ガスまき散らしてろくなもんじゃねえ

**名無し不動さん** · 2022/11/08(火) 11:10:47.64

自分が引っ越してから半年なんだけど向かいの部屋ずっと空室
たまにリフォーム業者来てるけど誰も入居しない
そのまま空室にしてるつもりなのか？

**名無し不動さん** · 2022/11/08(火) 11:30:53.93

>>111
そういう部屋は時々ある
理由は分からん

**名無し不動さん** · 2022/11/08(火) 22:41:09.82

香港映画であったよな、不動産屋が合い鍵で勝手に使ってスイカ転がしてパッカーン！というタイミングで現場抑えられて人肉ドナドナｗ

**名無し不動さん** · 2022/11/09(水) 02:22:20.46

>>111で思い出したけど
数ヵ月前に参考のため内覧に行ってまあ気に入った物件がまだ残っているので気になる
同じ棟の他の部屋や隣の棟の部屋は掲載されて半日で消えてる
自分だけが気がつかなかった何か重大なヤバい欠点があるのか

**名無し不動さん** · 2022/11/09(水) 09:45:46.76

>>114
どこが気に入ったの？

**名無し不動さん** · 2022/11/09(水) 17:18:19.70

内見して結論を連絡しないとそうなる場合もあるようだよ。
ザ・縦割り体質

**名無し不動さん** · 2022/11/09(水) 17:21:11.52

一部の裏家業の人はセーフハウスとして複数のヤサを確保しておくんだって

**名無し不動さん** · 2022/11/09(水) 17:29:59.81

実際にURを複数借りるのはできるんだろうか
基本的に一人一つでアトリエ利用？ならできるということを以前借りるときに聞いたが
あとは法人化して社宅か

**名無し不動さん** · 2022/11/09(水) 19:19:17.36

物干しがベランダの半分ほどにしか置けなくて、逆サイドの物置の上の縁と物干しポールを紐や物干しで繋いでる家庭多いんだけど
あれは物置の上の縁に釘とか打ってるのかな？
ちょうどその辺りに前住人のと思われる釘穴はあるんだけど、
釘じゃ重い洗濯物かけたら抜けそう

**名無し不動さん** · 2022/11/09(水) 20:16:40.06

>>115　
古くて駅から遠いせいか割りと安め
エレベーターありタイプで風呂場に窓がある
畳和室苦手なんだけど洋室がひとつ通路側じゃなくベランダ側にある
ハードル低いけど低賃料でこういうのなかなか空きがない気がする

>>116
鍵を返すとき管理の人にどうしますかって聞かれるよね
今回は見学だけですと答えてる

**名無し不動さん** · 2022/11/10(木) 21:15:20.27

最近今さらのように気付いたけど夜は曇っている方が明るいんだな
晴れていると電線がほとんど見えないけど曇っているとはっきり見える
街灯もまぶしくない

**名無し不動さん** · 2022/11/10(木) 21:25:28.18

>>111
立退き用に確保しているとかじゃね

**名無し不動さん** · 2022/11/10(木) 22:24:43.00

雲で街の明かりが反射してるんだね

**名無し不動さん** · 2022/11/11(金) 22:28:13.42

雪あかりの町

**名無し不動さん** · 2022/11/12(土) 20:51:14.73

たばこを吸う婆さんが多い街ってどういう街なんだ

**名無し不動さん** · 2022/11/13(日) 19:21:37.88

外の納戸って何入れたらいいの？
靴も湿って悪くなりそうだしなあ
今置くところなさ過ぎて置いてるけどさ
楽器とか電化製品は駄目だよね？

**名無し不動さん** · 2022/11/13(日) 20:40:26.21

冬なら天然の冷蔵庫になるな

**名無し不動さん** · 2022/11/14(月) 16:14:32.43

今2DKに住んでるけど自分で荷物運べる位まで減らしたらもっと家賃安い部屋に引っ越そうかな？
同じ団地内なら引っ越し屋要らない

**名無し不動さん** · 2022/11/14(月) 18:36:02.37

>>126
広い部屋に引越すか捨てるか

**名無し不動さん** · 2022/11/14(月) 19:33:46.51

>>128
冷蔵庫やら洗濯機やらは流石に一人じゃ無理だろうから
友だちにメシ奢って手伝って貰えば

**名無し不動さん** · 2022/11/14(月) 20:11:37.55

部屋は広くても扇風機とかをそのまま部屋に置いておくのは凄く嫌だなあ

**名無し不動さん** · 2022/11/15(火) 06:08:31.47

収納効率と棚の関係を考え過ぎるとミニマリストになるから難しいな

**名無し不動さん** · 2022/11/15(火) 13:25:46.46

広くて見栄えを機にするようなオサレな部屋に住めるような住人は
ダイソンのファンヒーターとか置くんじゃねえの

**名無し不動さん** · 2022/11/15(火) 13:27:46.03

そういう人はエアコンで済ますだろ

**名無し不動さん** · 2022/11/15(火) 14:01:41.37

>>133
見栄えというより邪魔でさ

**名無し不動さん** · 2022/11/16(水) 04:09:36.56

エアコンでも扇風機併用を推す連中居るよね

**名無し不動さん** · 2022/11/16(水) 08:46:41.64

>>136
サーキュレーター

**名無し不動さん** · 2022/11/16(水) 10:08:54.79

最上階の天井の高い部屋に住んでるけど、サーキュレーター上に向けて回すと本当に違う
暖かい空気が上から降りてくる

**名無し不動さん** · 2022/11/16(水) 13:24:14.11

URはないと思うが
あまりに古いと気をつけたほうがいいかな

英国で2歳児死亡、公営住宅のカビが原因 [少考さん★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1668569392/

**名無し不動さん** · 2022/11/16(水) 21:56:26.68

畳のカビ防止には養生シート

**名無し不動さん** · 2022/11/16(水) 23:40:37.45

>>140
それでググると出てくる？
オススメある？

**名無し不動さん** · 2022/11/17(木) 22:12:09.15

養生シートは玄関と風呂場に敷きたいな
風呂場はぬらしくたくないので
バスタブでシャワーのみなので

**名無し不動さん** · 2022/11/18(金) 20:46:03.79

仮申込から入居まで20日間ということは年末年始を挟むと実質2週間ということか
しかも年末年始の前後は何かと混むしなあ

**名無し不動さん** · 2022/11/18(金) 22:02:26.78

年末年始は除外してくれないの？

**名無し不動さん** · 2022/11/18(金) 23:32:02.18

短くなったよねえ
何でだろう

**名無し不動さん** · 2022/11/19(土) 11:24:22.04

入居ってね、期日までにその人の持ち物、生活用品を
すべて運び込まなくてもいいんだよ
極端にいえばシュラフ1枚だけでも
入居するという意志があればいいの
それでその後、自分のペースでやれば大丈夫だよ

**名無し不動さん** · 2022/11/19(土) 13:40:46.09

家賃はかかってくるだろ

**名無し不動さん** · 2022/11/20(日) 17:57:30.57

妖怪・自転車もったいない泥棒

もったいない直せば使えるのにとブツブツ呟き、どこからともなく壊れた自転車を持ってきて団地中の駐輪場を狭くする迷惑者。撤去されても次から次に持ってくるので撤去が間に合わない。

**名無し不動さん** · 2022/11/20(日) 20:11:45.55

ごみ置場がないとか終わってる
駐輪場よりごみ置場だろ

**名無し不動さん** · 2022/11/21(月) 17:20:23.10

自治会非加入でゴミ捨て場「出禁」は違法か　最高裁に舞台が移った住民トラブル

https://www.sankei.com/article/20221119-FKMA3YCDORJYPFDEICSBIREQGI/

URがごみ捨て場の所有権を自治会に譲渡したために、誰でも利用可能のはずだったものが………

所有権を得た自治会は総会を開いてごみ捨て場に関するルールを設定
年会費は3600円、掃除当番などを担わない住民は準自治会員として年会費1万円、
会費を払わない非自治会員は利用禁止というもの
ごみ収集は本来行政が担うべき仕事であって、さらに自治会加入者が
減少傾向にある中で、なんなのこれはという話

**名無し不動さん** · 2022/11/21(月) 20:11:49.91

UR職員のバカっぷりが際立つケースだなｗ

**名無し不動さん** · 2022/11/21(月) 22:38:49.99

>>150
自分なら加入しないでゴミは外出したときに外に捨てに行く

**名無し不動さん** · 2022/11/22(火) 14:44:04.22

>>150
自治会ってのは本当存在自体が大罪
自分達の権利を主張しようと平然と人に迷惑掛ける

**名無し不動さん** · 2022/11/22(火) 15:29:17.89

幸せは食べて寝て待て　という漫画にも団地の自治会の詐欺まがいの入会強要の話が出てくるね

**名無し不動さん** · 2022/11/22(火) 17:26:24.50

自治会って、会費を払うことによって
なにを得られるのかということがまったく示されないんだよね
見返りを求めるものではありませんとかいいかねないからね

**名無し不動さん** · 2022/11/22(火) 19:34:42.43

地方紙レベルで調べると一年に一回は各都道府県で横領やら着服やらの訴訟・警察沙汰になってるようだね。

**名無し不動さん** · 2022/11/22(火) 21:10:21.72

自治会を脱会した原告が勝訴
その影響で自治会脱退者が急増、住人のほとんどが未入会者となる
法外な会費収入を目論んでいた自治会幹部は阿鼻叫喚
自治会費で寿司やお菓子を食べたり酒を飲むことができなくなって
絶望するジジイやババア、という末路きぼんぬ

**名無し不動さん** · 2022/11/22(火) 21:51:31.58

ごみ捨て場の件はURの下っ端の仕業じゃねえかな
URの本体に苦情を入れればいいんじゃねえの

**名無し不動さん** · 2022/11/23(水) 07:30:22.23

そもそもゴミ捨て関係を自治会に委任してる行政、地方自治体の方が問題だと思うんだが

何のための住民税やねん
足りないなら（正規の手続きを経て）値上げせーよ
面倒だから自治会に任せたんだろうけど

**名無し不動さん** · 2022/11/23(水) 07:32:56.68

と思って記事をよく読んだらホントに場所だけの問題で
車が来るまでゴミを持って待ってれば行政は回収だけはしてくれてたのか……

**名無し不動さん** · 2022/11/23(水) 17:52:59.11

ベトナム人がゴミのルールちっとも守らないんだけど、何で日本語読めないやつが入居できるんだよ

**名無し不動さん** · 2022/11/23(水) 18:00:51.29

そうなの
ゴミの収集はあくまで地方自治体がやるわけで
UR自治会がやるわけではない
掃除当番を担わない住民からは会費を1万円も取るけれど
掃除をする会員に報酬を支払うことはない
清掃を業者に依頼することもない
UR自治会は徴収した会費をいったい何に使っているのかなのね

**名無し不動さん** · 2022/11/23(水) 21:07:15.53

違反ごみはJSが始末しているよ。これも共益費だからね。

**名無し不動さん** · 2022/11/24(木) 22:05:47.84

自治会って自治体の下請けを無償でやってんの？
どんだけ頭が弱いんだろ

**名無し不動さん** · 2022/11/25(金) 04:47:29.24

怠け蟻の上位個体みたいのが自治会のボス猿になってうまい汁吸ってんだよな

**名無し不動さん** · 2022/11/25(金) 09:18:12.39

役所に確認すると自治会は我々の下部組織では無いとはっきり言われるからな？
普段都合良く使ってる癖に都合悪いと簡単に切り捨てされてしまう
自治会で仕切りたがる奴は余計な事してやった気になってしなくて良いる無能の働き者w

**名無し不動さん** · 2022/11/25(金) 10:57:40.18

自治会に入って
廃止したらいいやん

**名無し不動さん** · 2022/11/25(金) 11:56:14.48

賃貸物件の入居審査に落ちやすい職業や属性をバラします
https://www.youtube.com/@gmentakishima/videos

**名無し不動さん** · 2022/11/25(金) 14:29:53.56

【地域】自治会は「入ったもん負け」？　結局ゴミは捨てられる★4 [生玉子★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1669350627/

**名無し不動さん** · 2022/11/25(金) 19:12:24.35

うちのURのゴミ集積庫

https://i.imgur.com/eZ5eoDG.jpg

事実上、ゴミの種類に関係なくいつでも出せます
整理、清掃は、日々敷地内や共有スペースの清掃をしているJSのおじさんたちが
やってくれています
共益費はそれなりの金額なので、自治会がどうのこうのなんて話になっても
通らないと思いますね

**名無し不動さん** · 2022/11/26(土) 01:59:33.95

URから移管で共益費無料だぜヒャッホーとか喜んでたんじゃないの

**名無し不動さん** · 2022/11/26(土) 16:18:23.06

>>171
頭悪そう

**名無し不動さん** · 2022/11/26(土) 16:33:35.99

ごみ捨て場の利用や清掃は、UR賃貸の共益費に入っているのが当たり前だと思うけどね
あくまでURと居住者の賃貸契約なのだから、自治会は関係ない
自治会は子供会とか敬老会、団地祭りなどのイベントを主催する存在だと思う

**名無し不動さん** · 2022/11/26(土) 17:41:21.14

>>173
その通りですよね
しかも自治体に権限まで与えるなんてとんでもないです
この神戸の例はかなりイレギュラーだと思います
財政難ということもないだろうけど、仕事を少なくしたいとか

**名無し不動さん** · 2022/11/26(土) 18:23:12.53

URのゴミ収集場所は24時間捨てられるから近隣住民も利用してるね
分別の看板でてるけど外部利用の方は燃えるごみも燃えないごみも資源ごみも関係なく近い扉開けて全部放り込んで一秒でも早く逃げるように出ていく

**名無し不動さん** · 2022/11/26(土) 20:48:17.67

うちの収集場は鍵ついてるけどな
とはいえ粗大ゴミが周りに捨てられてるので治安は悪い

**名無し不動さん** · 2022/11/27(日) 05:14:32.37

不法投棄になってるからうちも施錠すればいいのにな犬の散歩もシャットアウトできるし
"gated community"

**名無し不動さん** · 2022/11/27(日) 08:51:56.89

URに引っ越してきて2か月経つんだけど、管理会社は最低なのは他と変わらないなと実感した。
工事業者とかも下請けの下請けがやってて、一体どれくらい無駄が発生してるんだろうと思うし、住まいセンターも業者に連絡一つまともにできない職員を雇ってるみたいだし。
しかもメールで連絡来た内容が、○○様ではなくお客様になっていたのは笑った。
多分テンプレートを使いまわしているんだろうけど、メールの本文はビジネス文書的な書き方ではなくて、口語で書かれたのには呆れた。学生のアルバイトが担当してるのかもしれないけどさ、教えてもあげないのかね。
建物全体で鳩の苦情が出てるのに放置だし、本部と下請けだけで住まいセンターいらなくない？

**名無し不動さん** · 2022/11/27(日) 15:20:32.50

URに限った話じゃないけど、うちの管轄の住まいセンターも当方がHPフォーム送信した内容が返信に添えられてないから応答の証拠を残したくないのかなー、とか送信の様子をキャプチャ動画に残す必要まで考えなきゃならんのかなとか思う日々。

**名無し不動さん** · 2022/11/27(日) 15:31:52.00

「通話内容の確認とサービス対応の品質を向上させていくため、この通話は録音させていただきます」
↓
ただしテメーの方が録音するのは弊社としては断固拒否する！弊社は正義です！！間違いは絶対にありません！！！

みたいな殿様商売の話よね。

**名無し不動さん** · 2022/11/27(日) 16:36:25.03

まぁ無断で録音しても裁判で証拠認定されるんやけどな

**sage** · 2022/11/27(日) 16:54:37.87

>>179
わかる。しかもメールで連絡が来たのにこのメールは返信できませんと書いてあって電話番号が記載されてた。
フリーダイアルじゃなくて市外局番からのやつ。だったら初めから電話かけてきたらいいのに。
そして担当者の名前も部署も書いてないし、一切責任持ちません証拠残しませんって感じる。
その割には仕事もしなくて何してるんだろう。

**名無し不動さん** · 2022/11/27(日) 18:56:20.93

うちのURだと共益費と自治会会費を合わせると
1万円近くになってしまう
で、自治会には入る気はないので払っていない
自治会は何をやっているのかわからないし、関心もない
勧誘もまったくないので気が楽

**名無し不動さん** · 2022/11/27(日) 20:00:15.55

>>183
どの単位で1万？
うちは自治会費は年間1600円

**名無し不動さん** · 2022/11/28(月) 00:16:57.68

自治会が有益な事やってると思えないので一切関わらない
家賃共栄費駐車場合わせて結構な額払ってるのに自治会費とか…
前に住んでた団地は親の付き合いで加入してたけど親が死んでから退去するまでの三年は完全シカトしてたわw
今住んでる団地は最初から入らん

**名無し不動さん** · 2022/11/28(月) 14:54:51.80

>>184
自治会費は3,000円/年です

**名無し不動さん** · 2022/11/28(月) 21:21:00.21

ユニクロのフランネルシャツが買えるな
月250円でも馬鹿にできん

**名無し不動さん** · 2022/11/29(火) 12:54:49.19

引っ越してからほぼ毎日訪問してくる奴がいてキモい
しかも必ず2回ピンポン鳴らして
それでは飽き足らずドアを叩く
すげーキモい

**名無し不動さん** · 2022/11/29(火) 15:25:07.87

クズは最初に下手に出て挨拶でもしようもんなら自分が偉いと勘違いしてつけ込んで来るからな？
ぱっと見ヤバそうなのはとことん無視に限る

**名無し不動さん** · 2022/11/29(火) 15:30:55.70

引越しの挨拶はしないの？

**名無し不動さん** · 2022/11/29(火) 18:11:04.67

するわけがない

**名無し不動さん** · 2022/11/29(火) 18:22:14.08

なんで？
した方がいいんじゃね？

**名無し不動さん** · 2022/11/29(火) 18:34:05.55

私は引越の挨拶回りましたよ。
上下左右、斜め下、斜め上まで。
タオル持って行きました。

**名無し不動さん** · 2022/11/29(火) 19:19:51.54

>>193
家族持ち？

**名無し不動さん** · 2022/11/29(火) 19:21:48.92

>>193
隣と下だけでもいいかな

**名無し不動さん** · 2022/11/30(水) 19:07:42.04

向いの空き部屋が10月に一瞬だけHPに載った後すぐに消えたんで
誰か引っ越して来るのかと思ったけど結局誰も来ず
こーゆーのって仮契約してバックレられたんかな

自分の部屋よりグレード低くて家賃2千円高かったのも謎だ

**名無し不動さん** · 2022/11/30(水) 19:14:28.42

URは同じフロアとか同じ棟とかご近所との交流や
関わり合いがまったくなくてもなんの問題もなく、
自由に快適に暮らせるからね
だから自治会なんていらないの
ただし、災害時対策とか避難場所やごみ収集といった
地方自治体の役割を絶対に自治会に触れさせないことね

**名無し不動さん** · 2022/12/01(木) 17:54:50.92

自治会を廃止しようという声が上がってくるといいね

**名無し不動さん** · 2022/12/01(木) 20:04:31.37

団地の自治会も良い部分は有るんだよ。
餅つき、ラジオ体操、行政からの広報配布、子供プール、夏祭り、花火大会、防犯パトロール、老人会、ほか多数。　
皆、ボランティアで頑張っていますね。

**名無し不動さん** · 2022/12/01(木) 21:01:05.08

>>199
なにが良い部分なんだ？
全部いらねーよ