【都心3区】千代田区港区渋谷区 10【羨望】

**名無し不動さん** · 2022/06/20(月) 02:23:06.49

前スレ

【都心3区】千代田区港区渋谷区９【羨望】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1645007900/

**名無し不動さん** · 2022/06/20(月) 02:25:28.95

東京23区別の公示地価ランキング
順位区公示地価平均坪単価平均変動率
1位中央区 809万0031円/m2 2674万3906円/坪 -3.38％下落
2位千代田区 614万8065円/m2 2032万4183円/坪 -2.59％下落
3位渋谷区 453万9915円/m2 1500万7984円/坪 -1.81％下落
4位港区 399万7349円/m2 1321万4378円/坪 -0.58％下落
5位新宿区 334万1987円/m2 1104万7891円/坪 -2.17％下落
6位豊島区 153万0381円/m2 505万9113円/坪 -1.44％下落
7位台東区 149万2074円/m2 493万2476円/坪 -3.56％下落
8位目黒区 126万3840円/m2 417万7983円/坪 -0.05％下落
9位文京区 125万9568円/m2 416万3863円/坪 -1.36％下落
10位品川区 122万8066円/m2 405万9724円/坪 -0.98％下落
-----------------------------------------------------------------------------------------上位10位
11位中野区 87万4245円/m2 289万0067円/坪 -0.37％下落
12位世田谷区 71万9776円/m2 237万9425円/坪 -0.58％下落
13位北区 71万1145円/m2 235万0894円/坪 -1.33％下落
14位荒川区 65万6103円/m2 216万8937円/坪 -1.28％下落
----------------------------------------------------------------------------------------
15位大田区 65万5387円/m2 216万6571円/坪 -0.44％下落
16位杉並区 64万9720円/m2 214万7837円/坪 -0.92％下落
17位墨田区 64万4291円/m2 212万9889円/坪 -1.10％下落
18位江東区 62万4875円/m2 206万5702円/坪 -0.64％下落
19位板橋区 49万8300円/m2 164万7272円/坪 -0.98％下落
20位練馬区 44万6363円/m2 147万5582円/坪 -1.03％下落
21位江戸川区 40万7835円/m2 134万8215円/坪 -0.66％下落
22位足立区 39万2590円/m2 129万7821円/坪 -0.24％下落
23位葛飾区 37万5730円/m2 124万2083円/坪 -0.72％下落

**名無し不動さん** · 2022/06/20(月) 02:25:50.01

第3位は「渋谷区」で885万5484万円。前年873万2000円から10万円強ほど増えました。
松濤や大山、広尾などの高級住宅街には、低層の高級マンションも多く、また「渋谷駅」周辺は100年に一度といわれる大規模な再開発で注目が集まっているエリアです。

1LDKマンションの平均家賃は19万4100円で23区中2番目の高さ。地価の平均は1坪当たり1500万8000円で、23区では3番目の高さです。

続いて2位は「千代田区」で1005万6536円。前年1081万9000円だったので、平均年収は大きく減りましたが、それでも1000万円超え。
官公庁が集中する、まさに日本の中枢ともいえる「千代田区」ですが、日本でもトップクラスの地価を誇る高級住宅街、番町など、真の富裕層が住む街として知られているエリアです。

1LDKマンションの平均家賃は19万1500円で、23区内で3番目の高さ。地価の平均は1坪当たり2032万4000円で、23区で2番目の高さです。

そして23区のなかで最も平均年収が高いは、「港区」で1163万1584円。
前年は1216万8000円で、「千代田区」と同様に大幅なダウンとなりましたが、23区のトップを維持しました。

「港区」といえば、青山や白金など、全国区の高級住宅街が多く、また2000年代以降、六本木をはじめ超高層のタワーマンションが次々と建てられ、成功者が住むエリアというイメージが定着しました。
実際、東京商工リサーチ『全国「社長の住む街」調査』でも、港区の社長比率は約13％とされています。

「港区」の1LDKマンションの平均家賃*は22万5600円と、2位「千代田区」19万1500円、3位「中央区」17万2500円と比べて圧倒しています。
地価の平均は1坪当たり1321.4万円で、こちらは23区中、4番目となっています。

6/30(水) 11:01
https://news.yahoo.co.jp/articles/11fa4ce622d48744a62a87901db5ed95d60aa795

**名無し不動さん** · 2022/06/20(月) 07:28:02.45

焼き場のある区

**名無し不動さん** · 2022/06/20(月) 09:02:15.93

>>4
早々に粘着質の基地外が出没

**名無し不動さん** · 2022/06/20(月) 12:25:34.87

都心マンション価格かげりがみえてきたからな
これからは近場郊外の戸建が見直される

**名無し不動さん** · 2022/06/21(火) 21:24:26.91

豊洲のタワマン住みたいよね

**名無し不動さん** · 2022/06/21(火) 22:31:36.31

埋立地笑
しかも情弱中流階級の憧れタワマン笑
デベロッパーのポエムに騙されてないで災害リスクが低い都心高台の低層か戸建にしとけ

**名無し不動さん** · 2022/06/22(水) 01:57:01.32

なんでそんな攻撃的なの。
嫉妬は仕方ないけど落ちつきたいよね。

**名無し不動さん** · 2022/06/22(水) 07:31:04.17

>>9
焼き場を指摘されて逆ギレ？

**名無し不動さん** · 2022/06/22(水) 09:39:46.73

>>10
煽りたいだけのキチガイ
お前マジでウザいんだよ

**名無し不動さん** · 2022/06/22(水) 10:26:47.42

豊洲はいいとこだろ。焼き場とかなにいってんの

**名無し不動さん** · 2022/06/22(水) 11:37:28.64

焼き場は普通郊外に作ります
焼き場があるところは都心ではなく郊外

**名無し不動さん** · 2022/06/22(水) 17:41:54.91

江戸郊外が東京になって一部都心になったんだよ、おじいちゃん

**名無し不動さん** · 2022/06/22(水) 20:08:59.48

【🏠】“住みたい街”系ランキング、「特にない」がダントツ1位の衝撃事実「無理くり選ばせている」目的と実態… [BFU★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1655866635/

**名無し不動さん** · 2022/06/22(水) 20:50:55.95

https://i.imgur.com/Q2N5Wxg.jpg
都心？

**名無し不動さん** · 2022/06/22(水) 21:19:45.71

#16
基地外が毎日必死こいてる

**名無し不動さん** · 2022/06/22(水) 21:21:39.57

代々木上原は都心じゃないからスレ違いだよ

**名無し不動さん** · 2022/06/22(水) 23:53:45.97

都心に拘りはないのにキチガイが何かにつけて口うるさく上原は都心ではないと言い張っているだけだから

**名無し不動さん** · 2022/06/23(木) 00:47:22.28

多摩地域所得(年収)ランキング
武蔵野市542万円
三鷹市455万円
国立市447万円
国分寺市444万円
小金井市437万円
調布市428万円
稲城市414万円
狛江市405万円
府中市402万円
町田市395万円
小平市394万円
西東京市392万円
日野市379万円
立川市379万円
多摩市376万円
東久留米市364万円
八王子市360万円
東村山市353万円
清瀬市351万円
東大和市351万円
昭島市345万円
羽村市339万円
あきる野市326万円
青梅市321万円
福生市319万円
武蔵村山市318万円

**名無し不動さん** · 2022/06/23(木) 11:01:24.80

>>15
そっちの方が健全に語られてるね　

**名無し不動さん** · 2022/06/23(木) 17:49:47.73

「新・破産者マップ」が出現　掲載取り下げにビットコインの支払い要求
破産者マップが新たに出現、2009年から2018年までの破産者の氏名と住所を掲載
掲載取り下げには6万円分以上のビットコインの支払いを要求
「サイトの運営は海外で行われており、現地の法律が適応されている」と記載
https://www.itmedia.co.jp/news/spv/2206/20/news185_0.html

**名無し不動さん** · 2022/06/27(月) 23:48:46.60

代々木上原最高

**名無し不動さん** · 2022/06/28(火) 00:38:26.54

代田橋とかなかなか良いと思う
京王線はもっと評価されるべき

**名無し不動さん** · 2022/06/29(水) 09:06:36.29

京王線？代田橋？
都心と何の関係が？
渋谷区ですらないやん

**名無し不動さん** · 2022/06/29(水) 13:22:32.74

>>25
おまえマジで消えろよカス

**名無し不動さん** · 2022/06/29(水) 17:14:23.19

代田橋なかなか落ちついてて良いよ
春秋なら新宿までお散歩コース

**名無し不動さん** · 2022/06/30(木) 10:23:39.25

代々木の高台地区に住みたい

**名無し不動さん** · 2022/06/30(木) 15:06:21.15

都営住宅で青山当選したわwwwww
おまえら賃貸民どうよwww

https://i.imgur.com/FP37AaL.jpg

**名無し不動さん** · 2022/06/30(木) 16:43:09.40

じこぶっけんでも倍率100倍超え
さすがは港区
不動産は立地が全てや

**名無し不動さん** · 2022/06/30(木) 19:36:53.80

そんなところよく住む気になるよな
まず臭いが駄目

**名無し不動さん** · 2022/06/30(木) 20:34:28.48

このスレ賃貸は関係ないからw

**名無し不動さん** · 2022/06/30(木) 23:14:02.94

一番町陥没ワロタ
実は神田より地盤やばい説

**名無し不動さん** · 2022/07/01(金) 02:55:26.61

神保町って殺気だったやつばかりだな
人に向かって突進してくるやつ多すぎ

**名無し不動さん** · 2022/07/02(土) 16:36:17.33

神保町は低地だよ。前々スレくらいで否定されてるはず

**名無し不動さん** · 2022/07/02(土) 18:04:09.42

代々木上原最強

**名無し不動さん** · 2022/07/02(土) 18:26:21.80

焼き場は最凶

**名無し不動さん** · 2022/07/02(土) 22:14:58.83

神田は元々アレだけど、最近は番町麹町も反社が増えた
区議会議員とかモロ不動産893だからな
つうか元区長も不動産ゴロだったし
皇室さえ反社もどきが出入りする時代
バブル末期の腐敗が極まってるは

**名無し不動さん** · 2022/07/02(土) 23:58:33.70

>>37
ほらほら基地外がすぐ吊られてる
憐れな奴だ

**名無し不動さん** · 2022/07/04(月) 14:03:24.16

代々木上原とかカッペがカフェしにくる駅だろ
きもいわ

**名無し不動さん** · 2022/07/04(月) 14:44:47.88

葬儀の時しかワイは使わんなあ

**名無し不動さん** · 2022/07/04(月) 17:42:08.16

来なくていいよ
街の雰囲気が悪くなるから

**名無し不動さん** · 2022/07/04(月) 22:34:19.53

厚木や町田から東京デートは代々木上原で降りてお茶して渋谷まで歩くんだよ

**名無し不動さん** · 2022/07/05(火) 01:25:42.20

>>43
それは正しくて微笑ましい

**名無し不動さん** · 2022/07/05(火) 09:09:35.02

マンコミによると、番町民が反対運動していた日テレ跡地の再開発は
やはり１００メートル級が建つらしいな
公聴会は住民締め出し、でっち上げのアンケート、請願書etc
腐敗議員、天下り待ち区役所幹部、接待デベ、不動産屋テレビ局、町会古狸、反社がつるんで
民意を踏みにじりやりたい放題
２３区で唯一街づくり条例がない千代田区らしいわ

**名無し不動さん** · 2022/07/07(木) 00:15:44.47

>>45
千代田区ってきな臭さ抜群だね

番町に高層ビルとか気持ち悪いわ

**名無し不動さん** · 2022/07/09(土) 08:48:35.72

安倍さんは地元渋谷区の代々木上原で荼毘に付されるの？

**名無し不動さん** · 2022/07/09(土) 10:35:03.21

こういう書込みをみると日本人もいよいよここまで落ちたかと情けなさを通り越して虚無感しかない

**名無し不動さん** · 2022/07/09(土) 11:03:05.06

>>47
やはり人間性に問題のあるこいつは糾弾されるべき
恥を知れ

**名無し不動さん** · 2022/07/09(土) 12:31:19.22

人の不幸を持ち出してまで上原を蔑めたいとは

**名無し不動さん** · 2022/07/09(土) 13:24:03.82

喪服が似合う町上原
線香が香る町上原
数珠の落し物が多い町上原
そうよ大人の町上原

**名無し不動さん** · 2022/07/09(土) 14:22:15.74

>>51
お前が撃たれて死ねば良かったんだよ

**名無し不動さん** · 2022/07/10(日) 19:42:45.78

昨日の夜王将で一人で飯食ってたら隣の席が見るからに元ヤンの土方ファミリーって感じなんだが
子供も三人いて親父が子供が飯食べるのを目を細めて嬉しそうにずっと見てるの
なんか有史以前から続く人間の幸せってこういう事なんだよなって
俺なんか大学院まで出て勉強したけど就職氷河期世代で非正規労働者
あんな幸せに巡り会えず終わるんだろうなと
あの親父が食べたレバニラと俺が一人で食うレバニラは全然違う味がするんだろうなって心底悲しくなったわ

**sage** · 2022/07/12(火) 15:35:38.68

安倍代々幡じゃなくて桐ヶ谷かよ！
品川区に負ける渋谷区
残念！

**名無し不動さん** · 2022/07/12(火) 22:13:18.57

>>54
さすが統一の信者
単細胞

**名無し不動さん** · 2022/07/13(水) 02:52:20.05

やはり頭おかしいのがいついてんな

**名無し不動さん** · 2022/07/13(水) 19:44:20.21

火葬場キチガイ

**名無し不動さん** · 2022/07/14(木) 02:34:14.70

文京区とは街のカルチャーを顕した23区随一の秀逸な区名

杉並区、港区、文京区
街のカルチャー、立地を現す名前
千代田区
城の名前
江戸川区、墨田区、荒川区
川の名前
葛飾区、足立区、豊島区
郡の名前
板橋区、新宿区、品川区
宿場の名前
中央区、北区
方位の名前
立地と方位の複合
台東区
川と方位の複合
江東区
雑魚地名
練馬区、世田谷区、目黒区、渋谷区
雑魚地名複合
中野区、大田区

**名無し不動さん** · 2022/07/16(土) 22:48:16.63

また変なコピペw
定期的だな

**名無し不動さん** · 2022/07/19(火) 03:41:56.57

渋谷区はオワコンなんだよ
区役所の殺伐さがやばい

**sage** · 2022/07/19(火) 17:53:57.67

渋谷区ってコンテンツなん？
土地の名前とら思ってたわ

**名無し不動さん** · 2022/07/19(火) 19:18:04.47

東京のコンテンツだろ

**名無し不動さん** · 2022/07/20(水) 18:06:37.86

笹塚の中村屋工場あとちの三井タワマン買いたい
渋谷区タワマンは希少価値あり

**名無し不動さん** · 2022/07/20(水) 19:20:32.75

笹塚ってほぼ世田谷区か中野区だよな

**名無し不動さん** · 2022/07/20(水) 20:44:37.66

いや、渋谷区です

**名無し不動さん** · 2022/07/21(木) 19:01:35.63

それを言うなら代田橋とか方南町もほぼ渋谷区だな

**名無し不動さん** · 2022/07/21(木) 21:11:54.28

ほぼって何だよw
意味不明

**名無し不動さん** · 2022/07/21(木) 21:29:35.41

代田橋のバラック群はまだ健在なようだから必ず一度は見ておくべき
方南町の隣保館保育園も東京では珍しい隣保館という名がつく施設

**名無し不動さん** · 2022/07/28(木) 21:20:01.44

安倍の祖父の岸信介の邸宅が渋谷区南平台にあって、その敷地内に統一教会の本部(日本の)があったんだよ

**sage** · 2022/07/29(金) 11:48:57.06

成田ミイラ化遺体事件のカルト団体ライフスペースの本部は渋谷区松濤にありましたね
麻生さんの家のすぐ近く
渋谷区ヤバいね

**名無し不動さん** · 2022/07/29(金) 18:30:08.45

そういえば、温泉施設か何かのサービス店でガス爆発で何人か死人が出たのも渋谷区松濤だった気がしますね

**sage** · 2022/07/29(金) 18:42:25.98

郊外区は怖いよ

**名無し不動さん** · 2022/07/29(金) 21:55:16.30

郊外区は確かに怖いね　半グレだらけ

怒羅権（江戸川区）
華魂（北区）
関東連合（杉並区世田谷区）

**sage** · 2022/07/29(金) 22:50:27.94

千代田区に隣接していない区は郊外区

**名無し不動さん** · 2022/07/30(土) 06:10:38.63

日テレ高層ビル許可した千代田区はダメだわ

**名無し不動さん** · 2022/08/02(火) 20:42:12.13

大山から富ヶ谷に抜ける井之頭通りいいよね

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 02:09:14.20

あそこから急にセントラル東京という雰囲気になるんだよね

**名無し不動さん** · 2022/08/05(金) 13:19:58.16

代々木公園・明治神宮の裏手て雰囲気が暗いから好かんわ
街路灯があんまりないから痴漢とか多いしな
新宿御苑の総武線寄りの周辺もBぽくてヤダ
千鳥ヶ淵も日本の近代史の闇てかんじ
信濃町は問題外
高級エリアって意外なところに例の壺カルトの標語が書いてあったりする

**名無し不動さん** · 2022/08/06(土) 02:03:13.02

>>77
ならねーよバーカ

**名無し不動さん** · 2022/08/06(土) 11:39:26.45

>>79
また基地外が吠えてるよ

**名無し不動さん** · 2022/08/08(月) 09:57:35.53

代々木上原の圧倒的女子力あるお姉さんに囲まれてカフェしてたらこここそが東京最強の都心セントラル住宅地だとすぐに認識できる。

**名無し不動さん** · 2022/08/08(月) 16:57:38.45

神宮前5丁目最強

**名無し不動さん** · 2022/08/09(火) 04:25:05.22

港区新橋の悪魔の館、それが電通ビル

**名無し不動さん** · 2022/08/09(火) 09:50:11.38

笹塚駅前にこれから建てる三井のタワマン、なにげに代々木上原も徒歩圏内
あっという間に売り切れそう

**名無し不動さん** · 2022/08/10(水) 19:01:16.13

笹塚は流石にどうでもいい

**名無し不動さん** · 2022/08/11(木) 13:02:01.38

初台2丁目最高

**名無し不動さん** · 2022/08/11(木) 19:16:01.80

初台って少し前までは良かったけど久しぶりに駅出たら駅前に外に椅子出してる居酒屋があってその向かいにはガールズバーの呼び込みお姉さんが整列してるしカオスだったわ

**名無し不動さん** · 2022/08/11(木) 19:38:45.59

銀だこに磯丸水産
DQN店ばかり集まって初台駅前も何だかなぁ

**名無し不動さん** · 2022/08/13(土) 09:40:08.63

笹塚はどうでもいいのに上原には必死になるとか謎

**名無し不動さん** · 2022/08/13(土) 09:54:44.56

初台は新宿区の雰囲気やん

**名無し不動さん** · 2022/08/14(日) 02:16:40.26

初台は渋谷区です

**名無し不動さん** · 2022/08/14(日) 11:45:24.48

1丁目と2丁目では雰囲気が違う

**名無し不動さん** · 2022/08/14(日) 11:51:42.87

どう違うんですか

**名無し不動さん** · 2022/08/14(日) 15:42:19.76

自分の目と足で確かめることをお勧めする

**名無し不動さん** · 2022/08/14(日) 16:31:40.90

２丁目は駅遠、OKがあるチープアドレス

**名無し不動さん** · 2022/08/14(日) 19:02:23.32

>>95
と上京組の田舎者が言ってます

**名無し不動さん** · 2022/08/14(日) 22:08:44.37

地図見たけど初台は1丁目のが駅に近そう

**名無し不動さん** · 2022/08/15(月) 01:22:54.97

初台①と②がケンカしてんのか
ダッセェwwww

**名無し不動さん** · 2022/08/15(月) 11:09:21.88

代々木なんか1丁目から５丁目で全然ちがうけど初台は似たようなもんだろ

**sage** · 2022/08/15(月) 17:49:13.06

所詮山手線外側の郊外

**名無し不動さん** · 2022/08/15(月) 19:25:39.19

>>100
出ました山手線キチガイ

**名無し不動さん** · 2022/08/15(月) 21:28:42.88

利便性で選ぶと山手線の外は遠すぎるし不便に思う
ブランド価値やマウントの為ならまあ理解できる
家族で住むなら地価が安い場所へ移るのも妥当

だけど、一人暮らしで山手線の外側で高級住宅街でもないただ不便な場所を選んでる人ってなんで？

**名無し不動さん** · 2022/08/15(月) 23:17:23.11

家賃が安いからだろ
お前ホントのバカだな

**名無し不動さん** · 2022/08/15(月) 23:28:14.50

>>103
つまり格落ちって事だね、自白ありがとう

これからもそれを自覚して言動してくれ

**名無し不動さん** · 2022/08/15(月) 23:58:37.46

馬鹿だな
山手線の内側は確かに便利かもしらんがうるさいことこの上なし。
山手線の外だがメトロの駅があれば実質山手線内。
そんな理由で代々木八幡とか代々木上原、中目黒、これらの町が山手線外にも関わらず突出した人気を抱える所以だよ。
初台は二丁目がかろうじて代々木八幡まで徒歩10分圏内にあるのもここで話されてる理由だろう。
一方で山手線内で優雅さと利便性の双方を兼ね備えた街というのは実は恐ろしく少ない。

**名無し不動さん** · 2022/08/16(火) 01:02:37.99

>>104
馬鹿が上塗りしてる

**名無し不動さん** · 2022/08/16(火) 05:35:00.55

澤章一郎

**名無し不動さん** · 2022/08/16(火) 10:12:30.16

田園調布も成城も松濤も大山も山手線外側だよね

**sage** · 2022/08/16(火) 12:01:27.20

地下鉄があれば実質山手線内側w
ワロタ

**名無し不動さん** · 2022/08/16(火) 13:08:06.42

馬鹿が笑ってる間にもう代々木も目黒も買えない値段

**名無し不動さん** · 2022/08/16(火) 15:44:56.37

昭和のバブル末期も買える人がいなくなって成約件数が減少してるのに
不動産価格だけがなぜがなぜか急騰し続けてたね
海外投資家とパワーカップルはセイゼイ頑張れ

**sage** · 2022/08/16(火) 17:40:44.84

>>110
え？
まだ買ってないのお前w

**名無し不動さん** · 2022/08/16(火) 17:52:25.64

いまの新婚さんは30平米1DKとか買うからな

**名無し不動さん** · 2022/08/16(火) 22:45:04.18

>>112
は？とっくに買ってて含み益やばいけど売らないよ

**名無し不動さん** · 2022/08/17(水) 10:39:34.19

笹塚中村屋跡地の三井タワマン絶対買い

**名無し不動さん** · 2022/08/17(水) 18:05:49.94

代々木上原とか陰気くさい

**名無し不動さん** · 2022/08/17(水) 18:51:31.59

>>115
あそこは分譲ではない

**名無し不動さん** · 2022/08/18(木) 18:23:12.40

マジで笹塚物件は三井の賃貸？
やべえ、笹塚の土地握られるほど価値あるのか

**名無し不動さん** · 2022/08/20(土) 11:02:45.41

笹塚とか都心なわけないだろ

**名無し不動さん** · 2022/08/20(土) 15:55:53.93

上原が都心なら笹塚もありかと

**名無し不動さん** · 2022/08/20(土) 16:14:28.49

上原も都心じゃないって事だよ
言わせんなよ恥ずかしい

**名無し不動さん** · 2022/08/20(土) 18:28:58.49

なんでいちいち上原に嫉妬するの？
馬鹿だから？

**名無し不動さん** · 2022/08/20(土) 19:05:10.11

都心というから批判されるの。都心住宅というべき。

**名無し不動さん** · 2022/08/20(土) 19:12:45.89

都心にこだわる必要もないでしょ
上原はそれ以上に魅力的で快適なまちなんだから

**名無し不動さん** · 2022/08/22(月) 17:08:31.79

代々木上原商店街はそろそろ祭りの準備に取りかかる頃

**名無し不動さん** · 2022/08/22(月) 19:32:27.47

楽しみだなあ

**名無し不動さん** · 2022/08/27(土) 21:40:18.98

低地や水の気がある土地は災害、犯罪、喧嘩、貧困、失業、パワハラ、いじめ、喘息、不眠症、うつ、不安定、転居を繰り返す
高台で北が低い土地は日当たり悪い、暗い、陰キャ、根暗、闇、老人化、保守的、堅実、衰退、昼夜逆転、低体温症
京浜東北線の東側の低地は凶相、東京北西部の高台も凶相（低地よりはマシだが）、北東は鬼門で災いを起こす方角とされている、
東京南西部の高台（旧麹町区の千代田区、港区、渋谷区、新宿区、文京区、京浜東北線西側の品川区、目黒区、世田谷区、旧大森区の大田区）だけが吉相

**名無し不動さん** · 2022/08/27(土) 23:22:35.60

>>127
壺信者乙

**名無し不動さん** · 2022/09/10(土) 10:47:04.65

渋谷区の高台
代々木エリア最高

**名無し不動さん** · 2022/09/12(月) 06:39:43.60

上原ディスってるやつは人単なる嫉妬

**名無し不動さん** · 2022/09/12(月) 23:42:26.45

いくらディスられても上原には華があるからな

**名無し不動さん** · 2022/09/14(水) 00:19:42.64

どんな華？カッペ女子が変なカフェでたらたらしてる華

**名無し不動さん** · 2022/09/14(水) 11:04:39.63

偏見やばいな
上原女子は能力高い子ばかりだわ

**名無し不動さん** · 2022/09/14(水) 17:01:55.47

>>132
ほらほら言ってるそばからすぐに馬鹿が現れた

**名無し不動さん** · 2022/09/15(木) 03:09:56.84

手塚治虫も初台に住んでた事あるんだよ

**名無し不動さん** · 2022/09/15(木) 20:07:53.72

>>105
文京区

**名無し不動さん** · 2022/09/17(土) 00:33:24.38

ぶっちゃけ代々木上原より代々木八幡のほうが格上だと思う

**名無し不動さん** · 2022/09/17(土) 08:05:26.67

>>136
練馬大根ナンバーエリアは論外

**名無し不動さん** · 2022/09/17(土) 08:35:31.10

文京区より上原の方が格上ってのは初耳だな

**sage** · 2022/09/17(土) 12:25:36.14

火葬場立地はカンベン

**名無し不動さん** · 2022/09/17(土) 15:47:16.27

>>140
土葬にされてろ

**名無し不動さん** · 2022/09/17(土) 16:19:01.64

いいかげん転職しろ
おまえのステマあきた

桜新町マンション地階の居候書き込み屋とは?

時給300円程度のステマ自演煽り書き込み屋で、女房の実家が買った地階マンションに住む居候。
現在70歳過ぎで50歳代半ば過ぎまでボロ賃貸暮らし。
ステマ自演煽り書き込み屋をやる道具として、女房と女房の実家共有マンションの固定資産税納付書を2年分
無断うｐして所有者に成りすまし、個人情報漏洩罪を犯す。
低学歴のため非正規雇用上がりで年金わずか月8万円。
このため1日20時間を時給300円の自演煽り屋で過ごす激貧老人。

しかしステマ規制法より来年クビ予定。

**名無し不動さん** · 2022/09/17(土) 20:03:00.05

火葬場は幡ヶ谷だよ？知らないなら書かない方がよいよ

**名無し不動さん** · 2022/09/18(日) 10:44:31.19

昨日、明治神宮へお詣りに行ったけど外国人観光客かなり来てたわ。

水際対策ゆるめたの実感した。

境内にたくさんの西洋人がボーっと立ってキョロキョロしていた。

またあの観光公害が戻ってくる。

とてもとても憂鬱

**名無し不動さん** · 2022/09/18(日) 11:57:33.16

国策カルト神社にお似合いだよ

**名無し不動さん** · 2022/09/18(日) 13:06:43.61

そんなこと言ったら伊勢神宮も出雲大社もその他すべての神社が国策カルト神社じゃんw
そして世界中のキリスト教会も国策カルト教会じゃんw
馬鹿だろおまえw

**名無し不動さん** · 2022/09/18(日) 14:38:32.60

上原ディスは東京の人じゃないと思う

**名無し不動さん** · 2022/09/18(日) 23:22:34.83

伊勢神宮と出雲大社を一緒にするな

**名無し不動さん** · 2022/09/19(月) 03:01:25.49

なんだおまえは？

どっちにしても神社も教会も古今東西、国策ありきの人民管理洗脳装置なんだよ

**名無し不動さん** · 2022/09/19(月) 06:49:21.11

ここで上原をdisってるのは練馬ナンバーの人だったのね。

**名無し不動さん** · 2022/09/19(月) 15:04:50.80

いや、上原ディスラーはそもそも東京にすら住んでいない人だと思う。
住みたくてたまらないのに住めなくて愛が憎悪に変わったようなレスばかりだし

**名無し不動さん** · 2022/09/20(火) 01:41:42.88

>>149
なんという知能の低さ

**名無し不動さん** · 2022/09/20(火) 01:59:56.94

>>152
反論できずにディスるだけやな

**名無し不動さん** · 2022/09/20(火) 15:41:57.13

明治神宮は別格だよ
代々木は日本の中でも別格

**名無し不動さん** · 2022/09/20(火) 22:39:23.08

::::::::　　　　　　 ┌─────────────── ┐
::::::::　　　　　　｜代々木上原がやられたようだな… │
:::::　　┌───└───────────ｖ───┬┘
::::: 　｜フフフ…奴は四天王の中でも最弱 … 　　│
┌──└────────ｖ─┬────────┘
｜　カッペごときに負けるとは│
｜　代々木四天王の面汚しよ │
└────ｖ────────┘
　 |ﾐ,　／　｀ヽ　/!　　　　,.──､
　 |彡/二Oニニ|ノ　　　 /三三三!,　　　　　　 |!
　　`,' ＼､､＿,|/-ｬ　　　ト `=j r=ﾚ　　　　 /ミ !彡
T 爪| /　/￣|/´＿_,ｬ　　|`三三‐/　　　　 |`=､|,='|
/人ヽミ='／|`:::::::/ｲ＿_ ト｀ーく＿＿,-,　､　_!_ /
/　　`ー─'" |_,.イ､ | |/､　　 Y　 /| | | j　/　ﾐ`┴'彡＼
　　　代々木八幡　　　　　初台　　　　　参宮橋

**名無し不動さん** · 2022/09/20(火) 23:38:15.96

>>153
ヤマトとエミシを語ってみろよ

**名無し不動さん** · 2022/09/21(水) 19:06:38.36

国葬反対

**名無し不動さん** · 2022/09/22(木) 05:59:58.09

>>156
どした?急に
おまえ友達いないだろ

**名無し不動さん** · 2022/09/22(木) 09:10:24.31

↑
カッペの基地外が顔真っ赤

**名無し不動さん** · 2022/09/22(木) 10:31:36.83

地方出身者は東京六大学レベルの大学に合格して、卒業後大企業に就職する人間以外は人生厳しい。

**名無し不動さん** · 2022/09/22(木) 10:34:45.27

田舎から上京する奴はよほど自信があるか馬鹿のどちらか

**名無し不動さん** · 2022/09/22(木) 20:46:37.48

https://www.stepon.co.jp/kodate/detail_121C2022/

これどう思う？土地として安い気がするんだけど

**名無し不動さん** · 2022/09/22(木) 23:41:42.08

>>162
私道物件だから安いのではないかな
あたし的には私道というだけでパス物件です

**名無し不動さん** · 2022/09/23(金) 12:54:55.08

>>162
水道管使用料とか普通ないから権利関係が複雑そう
隣地の荒れようも異様なオーラを感じる

**名無し不動さん** · 2022/09/23(金) 14:02:40.15

>>164
車が通るのに通行料とか要求されそう
建て替えやリフォームも大変そう
私道関係は面倒臭いよ

**名無し不動さん** · 2022/09/23(金) 14:19:34.94

>>162
セルフィンだと
売り出し価格（売り出し希望価格） 6,500万円
想定価格想定価格は「4,399万円～ 5,897万円」です。（土地「4,243万円～ 5,741万円」建物「156万円 ※耐用年数を25年として残存価値を計算しています。」）
スコア 90 / 100

安くないみたいだよ

**名無し不動さん** · 2022/09/23(金) 14:24:58.09

都内の中古戸建はセルフィンだとE判定がほとんど
2割,3割吹っ掛けてる

**名無し不動さん** · 2022/09/23(金) 22:29:43.56

代々木上原最強

**名無し不動さん** · 2022/09/24(土) 00:06:10.85

笹塚のニトリ
店内そこらじゅうに万引き防止の注意喚起が貼ってある
さして知るべし民度

**名無し不動さん** · 2022/09/24(土) 07:18:55.00

>>166
いくつかシュミレーションしてみたけど戸建てもマンションもE判定ばかりだな
最近の不動産価格高騰の実態を反映してないと思う
文京区の築20年の55m2 2LDKの中古マンションの相場が4500万で算出とかあり得ないから

**名無し不動さん** · 2022/09/24(土) 07:32:23.36

値下がりに売り主が気づいていないだけだろ

**名無し不動さん** · 2022/09/24(土) 07:41:52.49

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001488549.pdf

20年後、築50年以上のマンション(現在の築30年以上のマンション)が12倍になり、全体の42％になる
建て替えが進むとは思えず少子高齢化で廃墟化するだろう

築50年以上が42%の社会ってど貧困なんだろうな
日本から海外に出稼ぎでますます人口減少だろう

**名無し不動さん** · 2022/09/24(土) 07:50:52.58

気の利いた奴はみんな海外に移住してる
35年ローンで国内不動産買うなんて自殺だよな
賃貸が将来激安だからな
ドルコスト平均法でSP500の買い増しが吉

**名無し不動さん** · 2022/09/24(土) 08:30:59.58

>>172
日本人は英語が出来ないから海外出稼ぎなんて無理だよ
安価な労働力としてはアフリカ人にも劣る
このままどんどん少子高齢化が進行して国が衰退して最後はアマゾンの先住民族のように文明から閉ざされて絶滅していくのみだよ

**名無し不動さん** · 2022/09/24(土) 08:35:04.15

>>170
練馬ナンバー地区だと0.8掛けだからそのぐらい
隣の千代田区麹町区エリアだとそうはいかない

**名無し不動さん** · 2022/09/24(土) 08:37:17.82

笹塚は品川ナンバー

**名無し不動さん** · 2022/09/24(土) 09:22:23.25

>>175
それはありえない
文京区の同じ専有面積、間取りの築20年物が6500万円でも直ぐに売れる
車のナンバーとか風水並みにどうでもいい
大切なのは立地、駅近、築年数、ハザードマップにかからないくらいだよ

**名無し不動さん** · 2022/09/24(土) 09:38:50.46

>>174
I'm highly educated, but you think so because you cannot speak English.
I guess you dropped out of high school and missed studying English.
How pitiful you are!

低学歴者はどうにもならん

**名無し不動さん** · 2022/09/24(土) 09:44:18.79

東大早慶SMART(上智、明治、青学、立教、東京理科大)レベルの大学を卒業し
大企業就職に就職できないと人生ほぼ負け

**名無し不動さん** · 2022/09/24(土) 09:45:01.47

>>178
もうちょい口語的な英語使ってTOEIC高得点だぜ！ってアピールしてほしかった

その高校レベルの英語で言われても、と

**名無し不動さん** · 2022/09/24(土) 09:52:40.59

東大早慶SMART卒だが、調布や相模原の大地主の息子、一部上場企業創業者一族の息子
地方デパートオーナー一族の息子、高級官僚の息子
そんなのがごろごろいた。
住宅で苦労するような庶民はほとんどいなかったね。
ローンどうとか哀れすぎる。

**名無し不動さん** · 2022/09/24(土) 09:58:18.23

>>180
おまえ中卒だろ
違うというなら下の英文の文型について解説してみな
和訳は不要

I guess you dropped out of high school and missed studying English.

中卒ができるのは翻訳サイトを使った翻訳だけｗ

**名無し不動さん** · 2022/09/24(土) 10:08:20.65

>>182
(you) missed studying～てこと？
文法的に難しいとか変に感じる部分ないんだけど？

**名無し不動さん** · 2022/09/24(土) 10:21:20.19

>>179
東京一工早慶の間違いでは？

**名無し不動さん** · 2022/09/24(土) 10:41:54.07

>>183
質問の意味が分かっていない
文型の意味がわからんのは中卒の証拠だ
中卒じゃ人生きつかったろ(涙)

**名無し不動さん** · 2022/09/24(土) 10:45:59.45

学歴詐称が通じるの低学歴に対してだけ
高学歴者には一発でバレる
バレたら信用なくして世間で相手にされなくなる

**名無し不動さん** · 2022/09/24(土) 10:53:26.73

>>185
不定詞の○○用法とかいいたいの？

それこそ中学レベルで、そんなもん名前は忘れても雰囲気で訳せるだろ工学部だけど大学受験以降で英語の文法云々の話したことねーよ、そんなの知ってる前提だから

**名無し不動さん** · 2022/09/24(土) 10:58:47.20

父親なら娘の結婚相手が高校中退って最悪だろうから
学歴詐称する気もわからないじゃない

**名無し不動さん** · 2022/09/24(土) 14:03:27.53

>>169
ってことはそのあたりが生活圏だろw
山手線外側は何処も一緒ってことだw
>>181
東大卒は東大卒
ロンダは東大院卒w
早慶は早慶、医学部は別腹
MARCHはMARCHでSをわざわざ付けてるから、アベさんと同じ学校ってことだなw

**名無し不動さん** · 2022/09/24(土) 14:53:57.45

>>189
早慶もマンモス大学でピンキリだから分からん
早稲田の理工や政経とスポ科、教育が同レベルとは思わないし、指定校推薦だと酷いのもいるからな

**名無し不動さん** · 2022/09/24(土) 14:59:29.22

都心出身高卒>地方出身大卒
これが現実

**名無し不動さん** · 2022/09/24(土) 19:42:28.86

>>167
とは言え、少し前に文京区某所の築8年の45m2くらいの中古戸建て（車庫付き3LDK）が7200万と破格で売り出されてた（内覧申し込んだら、内覧行かずに契約した人がいて結局内覧すら行けず即売）が、
セルフィンで適正価格調べたら5000万とかあり得なさすぎる
土地だけでも6000万はするだろうに

**名無し不動さん** · 2022/09/24(土) 20:12:24.43

不動産情報サイトの価格は高すぎる
それが正しいなら俺の家は2億円越え
セルフィンが正しいと思うぞ

**名無し不動さん** · 2022/09/24(土) 20:17:56.36

>>193
そうなんだけど土地の値段がまず高いからな
都心6区なんてみんな坪単価400万超えだろ

**名無し不動さん** · 2022/09/24(土) 20:29:57.87

>>192
練馬ナンバーエリアの話は結構です

**名無し不動さん** · 2022/09/24(土) 22:55:00.62

学歴主義者って人に嫌われる要素しかない

**名無し不動さん** · 2022/09/25(日) 09:09:13.35

まだナンバーでマウントとりたい糞がいるんだね
あんたは八王子の自宅開業医に経済力や社会的地位で
逆立ちしても勝てないという現実を受け入れられないの？

**名無し不動さん** · 2022/09/25(日) 10:24:44.84

品川シエンタ>八王子マカン

**名無し不動さん** · 2022/09/25(日) 14:05:34.96

品川シエンタ＞練馬CX60

**名無し不動さん** · 2022/09/25(日) 16:58:29.71

蒲田も品川ナンバー(笑)