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アパートマンション経営なんでも相談室【154号室】
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0942名無し不動さん
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2021/09/17(金) 13:47:08.64ID:???
他人の財布の中身を探ったり、資産を証明するものをネットに上げろだの
さもしいってのはお前の事を言うんだ　　さもしいに眼鼻口描いたらお前の似顔絵の出来上がりだ
日本人なら恥を知れ
0943名無し不動さん
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2021/09/17(金) 14:58:51.64ID:???
同意
うpしてどーすんだよw いい加減スレ違い
納付書うp専スレ立ててそこから出てくんな
0944名無し不動さん
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2021/09/17(金) 15:05:15.32ID:???
去年分の源泉徴収票をアップしたい衝動はあるんだよねぇ
初めて1500万円を越したからw
(小物でスマソフ)
0948名無し不動さん
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2021/09/17(金) 16:00:28.83ID:???
上げたきゃ自発的に勝手に上げりゃいいんだｗ　それでどーのこーの話題に成るならそれはそれでいーじゃねぇか
鎌倉の昔っから、ケンカ売る方が先に名乗りを上げるのがこの国のしきたり　やぁやぁ我こそは　で自ら示してみろってんだ
0950名無し不動さん
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2021/09/17(金) 18:44:24.84ID:???
木造アパートって何年ぐらい維持してますか？
0951名無し不動さん
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2021/09/17(金) 19:07:08.72ID:/lVHZqC0
希望は１００年
0952名無し不動さん
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2021/09/17(金) 19:32:34.78ID:???
アパートじゃないが戸建て30年超えで未だブランクなし
都内駅近
0953リアル大家
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2021/09/17(金) 19:47:23.79ID:???
俺以外はボロアパートのナマポなのがよくわかった（笑）
0956名無し不動さん
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2021/09/17(金) 20:01:54.57ID:???
いまごろ気付いたのか　隔離された閉塞スレッドからはこれでおさらばできるな　めでたしめでたしだ
あばよ！　ぐらい言い残してけよ
0960名無し不動さん
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2021/09/17(金) 20:18:23.73ID:???
連投カキコミス。すみません。
引っ越し大変だから長く保有してくれる大家さんのとこに住みたいなぁ
0961リアル大家
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2021/09/17(金) 20:31:40.43ID:yCwoZflX
なんで何もうｐできない乞食がうろうろしてるの？
うざいから消えてね(笑)
0962名無し不動さん
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2021/09/17(金) 20:42:07.44ID:???
ここは基地外がバレバレの自演やってるだけのスレだね
庶民が年150万円の固定資産税には笑った
ナマポで税金なんて払わないので何もわからんのだろう
馬鹿丸出し
お前は馬鹿だと周りから言われて育ったような奴(笑)
0963名無し不動さん
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2021/09/17(金) 20:58:46.11ID:???
たった150万くらいの固定資産税で色めきだってるオマエに草
オマエは幾ら払ってんの？
このスレもう終わりだし、記念に自分がupしてみたらぁ(棒)
0964名無し不動さん
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2021/09/17(金) 21:02:51.72ID:???
まあ確かに固定資産税が150万ならまだまだ庶民レベルだな。
0965名無し不動さん
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2021/09/17(金) 21:08:39.90ID:???
都内でマンション一棟持ってるだけで普通にそんくらいするしね
特別な事みたいにわーわー言ってるうp君にはフくわwww
0967リアル大家
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2021/09/17(金) 21:58:57.82ID:???
俺以外乞食しかいないスレ()
0968名無し不動さん
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2021/09/17(金) 22:07:53.44ID:???
うｐって？あほか？

賃貸固定資産税とか普通は引き落としだろうよｗ
いちいち振り込みに行くとかｗ

自転車操業としか考えられんわ。
0969名無し不動さん
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2021/09/17(金) 22:17:47.85ID:???
あ〜なるほど。
銀行口座で引き落とされるのがヤバいってことだな。
0970名無し不動さん
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2021/09/17(金) 22:21:27.72ID:???
相談でもなんでもねえｗ　雑談ｗ　つーか、妄言ｗ
0973リアル大家
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2021/09/17(金) 22:33:52.66ID:yCwoZflX
>>968
>>969
乞食じゃないなら下記のようにうｐしてみな
乞食じゃ無理かな(笑)

所有物件
価格8828万6440円
公示価格の7割なので公示価格1億2612万3485円
課税明細書の固定資産税課税額1410万8346円
納税通知書の固定資産税課税額1410万8300円
納税は下二桁切り捨てだ
http://imepic.jp/20210911/280530
0974名無し不動さん
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2021/09/17(金) 22:34:06.85ID:???
築32年の木造なんだけど25年住んでた人が亡くなって空きになった
さすがに3LDKの壁、CF、キッチン、レンジフード、洗面化粧台、全部取り換えしたけど
ユニットバスがムラのあるある変色で汚らしい、折りたたみドアのモヘアパッキンもボロボロだし
どうすればいいんだ？混合水栓、鏡は変えたけどモヘアって変えれるのかな？
木造32年だとユニット交換とかあり？0.5坪だと思うんだけどいくらくらいかな
0975リアル大家
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2021/09/17(金) 22:36:50.97ID:yCwoZflX
乞食がうｐできるわけねぇよな(笑)
0976名無し不動さん
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2021/09/17(金) 22:39:00.56ID:???
>>974
いつまでボロアパートで妄想に耽ってんだカス
いい加減出てけゴミムシ
0978名無し不動さん
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2021/09/17(金) 22:42:59.59ID:???
>>973
リアル大家って？
8000万？狭小住宅も建たねーじゃねーかよｗ
0979名無し不動さん
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2021/09/17(金) 22:48:08.09ID:???
ユニットごとそっくり入れ替えるっきゃ無いな　当時の規格に合うパーツなんて皆無だろ
無理やり探しても割高に成る　後何年稼働できそうか算段してみて、どれだけ経費掛けられるか懐具合と相談
0981リアル大家
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2021/09/18(土) 02:43:47.68ID:???
>>978
>>980
公示価格1億2612万3485円以上の物件をうｐしてから物言えウジ虫
中卒ブサハゲはだまってろ(笑)
0982名無し不動さん
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2021/09/18(土) 06:55:02.24ID:???
>>974
浴室パネルだか浴室シートだかで安価で蘇らせる方法があるらしいが、詳しくはわからん
職人に相談してみた？
0983名無し不動さん
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2021/09/18(土) 07:08:50.55ID:???
>>974
モヘアもゴムパッキンもネットで買える
交換は簡単ではない場合もある
0984名無し不動さん
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2021/09/18(土) 07:21:51.81ID:???
>>974
同サイズのユニットバス交換は大した費用じゃないよ
サイズ変更による木工が高く付く
0985名無し不動さん
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2021/09/18(土) 08:30:49.53ID:???
>>981
ゴメンゴメン怒らせちゃったね。
それにしてもこんな狭小アパート一棟だけでリアル大家とは笑わせてもらったよ。
0987名無し不動さん
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2021/09/18(土) 10:24:36.68ID:???
>>986
台風が近づいているから君のリトルアパートが飛ばされないよいに気をつけてね。
0988リアル大家
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2021/09/18(土) 10:34:11.66ID:???
>>987
俺のマンションはRC４Fだよ
君のお粗末なものと違いビッグサイズだ
君はものが小さいから何でも小さく見えるんだよ(笑)
韓国系に生まれたのろいみたいなもんだ
気の毒だね（笑）
0989名無し不動さん
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2021/09/18(土) 10:50:49.14ID:???
いやさ、本体価格がどうだとか公示価格がどうの固定資産税がこうのじゃ無くてさ
そのリソースで毎年いくら稼いでくれてるのか　だろ？　それが15年20年継続してる　とかだろ？
どんなけ無駄な見栄張ってても、コロナ禍でぞろぞろ退出されました新規が入りません
貧乏神と疫病神に付きまとわれてます　近頃は死神もチラホラ見えるようになりました　じゃあ何もかも無意味だろが
0990名無し不動さん
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2021/09/18(土) 10:56:13.73ID:???
>>989
そんな風に思うのは短小法経コンプが原因だ
君はいつも気に病んでいるだろう
早く手術をしてくだらないことを気にしない人間になってくれ(笑)
オモニによろしく
0991名無し不動さん
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2021/09/18(土) 10:57:32.07ID:???
ごめん単純に疑問なんだが、8000万円のRC4F建てってどんなん？
相当な築古だったの？
もしくはワンフロア一世帯で総戸数4戸とか？
0993リアル大家
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2021/09/18(土) 11:09:05.57ID:As/zHpgc
>>991
課税価格が8828万6440円なので公示価格は1億2612万3485円
公示価格がだいたい1億3000万円くらい
実際には1億5000万円くらいで取引される
君は知識がなさすぎる
課税価格と公示価格の関係すら知らんのだから
もっと勉強してから書き込みなさい
0994リアル大家
垢版 |
2021/09/18(土) 11:12:51.59ID:As/zHpgc
ボロアパートの住民は無知なんで貧乏なんだよな
0995リアル大家
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2021/09/18(土) 11:15:35.13ID:As/zHpgc
たまには人生の敗残者の相手をしてやるのもいい社会貢献だと思う
現実社会じゃ相手にされないだろうから
0996名無し不動さん
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2021/09/18(土) 11:44:29.68ID:???
>>993
狭い土地にポンコツRC有りなんてそんなに価値あるわけ無いだろがw
解体費もバカ高いわw
0997リアル大家
垢版 |
2021/09/18(土) 11:52:15.37ID:As/zHpgc
ボロアパートから吠えても何も分からんなあ
犬の言葉はわからんから
0998リアル大家
垢版 |
2021/09/18(土) 11:54:01.02ID:As/zHpgc
貧乏人は自分を基準に考えないから進歩がない
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