URの物件　都市機構住宅【旧公団】 Part.4

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ e6fd-fSGZ) · 2021/06/22(火) 11:08:51.22

前スレ

URの物件　都市機構住宅【旧公団】 Part.3
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1611386060/

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**名無し不動さん** (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM92-hlng) · 2021/06/22(火) 12:28:56.37

>>1乙保守

**名無し不動さん** (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM92-hlng) · 2021/06/22(火) 12:38:09.44

保守2

**名無し不動さん** (ﾌﾞｰｲﾓ MMba-LVrK) · 2021/06/22(火) 14:06:26.56

ありがとう
山崎団地住民

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8ac0-nlE7) · 2021/06/22(火) 20:00:22.14

前スレ埋め立て完了

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 1a49-QZnr) · 2021/06/22(火) 20:32:21.73

家賃は余裕を持って早めに払いましょう

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0bb8-VEbM) · 2021/06/23(水) 04:29:29.31

>>6
一年先払いおすすめです

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8ac0-3vs8) · 2021/06/23(水) 06:30:54.81

>>7
そんなお金あるならここに住んでません

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8ac9-19dE) · 2021/06/23(水) 07:09:23.91

引き落とし日が決まっているのに早めに払うとは？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 76f6-QZnr) · 2021/06/23(水) 09:29:11.80

引き落としの通帳は少なくとも2、3ヶ月分の残高にはしておきましょう
直前に入金するような無計画ではいつか生活が破綻しますよ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 3683-psAG) · 2021/06/23(水) 21:22:08.66

東さいたま住宅センターの対応はすべて記録を残しておきましょう。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8ac0-3vs8) · 2021/06/23(水) 21:25:08.23

IDとワッチョイ表示されるようになってようやくまともなスレになった

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 3683-psAG) · 2021/06/23(水) 21:32:51.57

職員の陰湿、幼稚な対応の話を、家賃滞納の話にすり替えるのはやめましょう。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 76f6-QZnr) · 2021/06/24(木) 00:55:40.66

次の月に引き落とされる分を前の月に入金する
これで家賃滞納はなくなる
引き落とし直前に入金する人は家賃滞納予備軍

滞納したら職員にバカにされても文句は言えませんよ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4ea3-GjTV) · 2021/06/24(木) 09:13:38.63

今も高麗川は人気ですか？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ ff83-o6E5) · 2021/06/25(金) 08:10:48.85

UR、特に東さいたま住まいセンターとの会話は必ず録音しておきましょう。

**名無し不動さん** (ﾗｸｯﾍﾟﾍﾟ MM4f-+NJw) · 2021/06/25(金) 11:10:49.14

防犯カメラはやっぱ無人放置カメラがベスト。
配置場所も撮影方向も状況に応じて自由自在。

**名無し不動さん** (ﾗｸｯﾍﾟﾍﾟ MM4f-+NJw) · 2021/06/25(金) 11:14:17.93

歩きながらさり気なく配置し、歩きながらサラッと回収。
電波飛ばすカメラならそのまま放置、使い捨ても可能。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 3fc0-cvEn) · 2021/06/26(土) 14:28:02.83

早く

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 3fc0-cvEn) · 2021/06/26(土) 14:28:22.03

早くURに引っ越して、ガスファンヒーターで冬を快適に過ごしたい

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7ffc-0Hhk) · 2021/06/26(土) 16:01:34.71

ガスだと湿度が上がって結露しやすいんじゃないの？
湿度の調整が大変だ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 3fc0-cvEn) · 2021/06/26(土) 17:02:13.67

>>21
1時間に一回は換気するので問題無し

**名無し不動さん** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM43-ikdD) · 2021/06/28(月) 14:28:35.05

>>7
死んだ時相当面倒臭いから家族の事考えるなら毎月払いの方が良いですよとマジトーンで言われた

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4fba-0Hhk) · 2021/06/28(月) 23:00:32.55

JKKのスレが荒らされてるので立て直したいのですが
>>1の一番下の行をそのままコピペすればワッチョイになりますか？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4fba-0Hhk) · 2021/06/28(月) 23:54:41.45

ググったら解決しました

**名無し不動さん** (ｴﾑｿﾞﾈ FFaa-MiQV) · 2021/07/04(日) 17:39:48.54

奈良のURでいいとこある？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ fac0-l8sp) · 2021/07/05(月) 18:33:15.44

>>26
奈良のスレで訊いたほうが早いのでは

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ fac0-/WEj) · 2021/07/06(火) 22:03:29.02

ワッチョイとID付きになってから途端に書き込まれなくなったなｗ
今まで殆ど荒らしがスレを消費してたわけか

**名無し不動さん** (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMcb-wAfN) · 2021/07/10(土) 06:33:07.67

なんで日本の貧乏住宅って絶対湯船をつけるの?
あと洗面台
マジでこの２ついらないんだけど

しかも、キッチンや風呂場の換気扇とか、鏡すらケチってるのに
湯船は付けてくるから意味がわからんわｗ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9bfe-O0xy) · 2021/07/10(土) 13:18:51.70

>>28
一人暮らしの方も薬中とか連呼して毎日連投で荒らしてた馬鹿がおとなしくなってたわw

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ e3ad-XOb6) · 2021/07/13(火) 10:22:45.96

やっぱりurを選んで住む人って低所得者が多いの？
住人の質が気になる…今引っ越そうか検討中

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9bbd-/6+5) · 2021/07/13(火) 19:04:52.47

低所得者よりは、「保証人を出せない人たち」というカテゴリの方が多いんじゃないかな。うちもそのクチ。
住民の質は、団地によるでしょうね。
いま住んでるところは、周辺の同条件のところより家賃1万くらい高いし、低所得者が集まってる気配は無い。住民の質は、大半は良いけどもたまに喫煙者とかが紛れ込んでる程度。
昔住んでたところは治安最悪だった（家賃は周辺と同程度か少し安めだった）

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ e3ad-XOb6) · 2021/07/13(火) 19:22:51.88

今考えてる所はエレベーターとオートロックのある10階越えなんだけど、そこぐらい揃ってるならご近所の心配は要らなさそうかな？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9bbd-/6+5) · 2021/07/13(火) 19:54:27.10

大事なのは周辺との家賃の差がどうであるか、だと思うぞ。

**名無し不動さん** (ｱｰｸｾｰ Sxa1-HFg0) · 2021/07/13(火) 20:36:46.34

山崎団地平均家賃6万
木曽住宅平均家賃4万
この差は保証人と管轄の違いと思う
設備の差もあると思うけど
最初木曽住宅の家賃見たとき驚いたわ
その後、保証人立てらんないから山崎団地にしたけど

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ d5b8-KGMb) · 2021/07/15(木) 12:52:35.40

知人が月収では審査通らないから1年分の家賃一括払いで入居したよ
周辺の相場より高めの家賃だけど、背伸びしてでもその物件を選んだ事に驚いた
人の価値観は様々だね

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 03c9-0sKs) · 2021/07/15(木) 13:46:46.70

URつったってピンキリよ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 03c0-CQ8I) · 2021/07/15(木) 21:12:25.28

一応URにも収入基準がはあるから、極端な低所得者は居ないと思うけどね・・・

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6192-WD8p) · 2021/07/16(金) 08:16:51.33

公営住宅と勘違いしてる人いるよな

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 050b-++Tn) · 2021/07/16(金) 12:33:10.22

JKKは公営住宅なの？一般賃貸もあるけど

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 890b-pjyV) · 2021/07/17(土) 17:49:58.49

工事、メンテ関係の業者の態度が無茶苦茶悪い。
電気工事の後に共有部分の電灯がつかなくなったから、工事の事務所に言ったら、ものすごくウザそうな応対をされ、「直ぐにみる」と言いながらそのまま放置。URに直接苦情を言ったらようやく対応した。
外壁工事の業者が「なに？車出すの？出すなら早くしてよ」とタメ口。
漏水で業者に事情を聞かれたので、説明しようとしたが、人の話を最後まできちんと聞かない。全然わかっていないから、違うと言ったら
「そんなもん、実際に見りゃわかるんだよ！」と逆ギレ。
だったら、最初から聞くなよ。
工事業者にとって客はあくまでURで、住民は違うという意識だからそういう態度なんだろうけど、社会人として常識を疑いたくなるわ。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ aac0-LKEf) · 2021/07/17(土) 18:43:09.95

>>41
録画録音して本社にクレーム出してやれ

**名無し不動さん** (ｱｳｱｳｳｰ Sa39-zup0) · 2021/07/20(火) 02:04:15.54

URって犬猫のペット飼うの禁止なのだが、普通に住民たちが飼っていて敷地内を散歩させてる。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 76a3-R2m5) · 2021/07/20(火) 06:57:09.87

昨日の夕方に窓開けてたらBBQの炭火の匂いがして、
夏だな～近所の家で親戚集めてやってるのかな～とかほのぼのしてたらアパートの駐輪場でオッサンが1人で肉焼いてたわ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 76e3-3MhG) · 2021/07/20(火) 16:06:55.32

>>38
つまり収入基準さえクリアしてれば誰でも入居できる
民間の賃貸は保証人必須だったり職業で入居者を選別するからな
どちらが良いとは一概には言えないが

**名無し不動さん** (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM0e-srbz) · 2021/07/20(火) 21:06:55.80

定職収入なくても保証人なくても家賃1年前払いで入れちゃうんだから
無職、外国人、黙ってれば反社だってなんでもござれよ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ ee0b-Jptq) · 2021/07/20(火) 22:29:43.68

だから警察に言ってくれって言われるんだｗｗｗ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0db8-Rh1M) · 2021/07/21(水) 10:33:58.83

支払能力さえあれば誰でも入居できるというのは一見良さそうな印象を与えるけど、
大きな罠だよな

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ aac0-kbnc) · 2021/07/22(木) 01:36:57.75

部屋の鍵の受け渡し日の前に電気ガス水道通す時の手続きでいる番号書いたやつ持って帰っていいのかな
住居の入り口に貼ってあるらしいけど
鍵の受け渡し日（入居開始日）に全て使えるようにしたくて

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ eebd-++Tn) · 2021/07/22(木) 02:26:34.72

URが支払い能力と「反社じゃないこと」以外を要件にし始めたら、俺ら住むとこ無くなるから、マジ勘弁して欲しい。
天涯孤独民の命の恩人でっせ。
年収800万あっても、民間は住まわせてくれない。

>>49
紙を持って帰らずとも、番号の写真かメモだけ取って、ネットで開通申し込みみたいなこともできるはず。
地域や会社によるかもしらんけど。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ ee0b-Jptq) · 2021/07/22(木) 12:26:56.48

文句があったURに言う前に警察に言ったほうがええってことだな

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ aac0-LKEf) · 2021/07/22(木) 17:50:31.90

一番いいのはそいつの家に直接乗り込んで物理的にそいつを排除することだな

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ faad-Eoz/) · 2021/07/22(木) 18:17:56.99

なんとも非現実的な

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ b3c0-3Z6B) · 2021/07/24(土) 18:31:06.92

>>50
番号なくてもネットから申し込みできました。ありがとう

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 53ad-kJh4) · 2021/07/25(日) 20:32:26.11

もう一つのＵＲスレにも書くけど、人を呼んだり泊めたりしてもＯＫ？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ b3c0-A8C8) · 2021/07/25(日) 20:40:51.38

>>55
むしろそれが不可能な賃貸物件を知りたい

**名無し不動さん** (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd33-UGJ5) · 2021/07/26(月) 16:25:18.62

上に中国人一家が越してきて、10才の長男が部屋で暴れまくって騒音で気が狂いそう
これまで直接7回、文書で中国語とひらがなで1回注意したけどまったく改めない
あと布団や敷物を下に垂らして干してくるのも何度もやってくる
日本語のレベルも低く、(洗濯物はみ出さないで、が通じないレベル)きのう逆ギレしてきたのでそろそろURに相談したい
なんかURは文書出すぐらいでほとんど対応してくれない、ってネットで見たんだけど、ほんと？警察に連絡しろって言われるとか…

一応文書を作ってURに渡すつもりだが、真摯に対応策してもらえるコツとかあるのかな？
平穏居住権ってあるからURに責任あるよね？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ b3c0-A8C8) · 2021/07/26(月) 18:23:42.51

>>57
「共産党に言うぞ！！」って脅してやれ

**名無し不動さん** (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMeb-KZqo) · 2021/07/27(火) 00:28:55.32

うちのフロアと上のフロアは1DKだから単身者ばかり
うるさいガキに悩まされなくて済んだ

**名無し不動さん** (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd33-UGJ5) · 2021/07/27(火) 00:30:33.67

子供の足音ってほんと凶器だよね
音が怖くて鬱が再発したわ…
診断書でももっていけばURは対応してくれるだろうか

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ fb0b-HKPb) · 2021/07/27(火) 13:46:24.42

中国大使館はありかモナ

**名無し不動さん** (ｱｳｱｳｳｰ Sa5d-kVM/) · 2021/07/27(火) 20:29:21.95

そのママ割りとかもあるし、ある程度ファミリー層がいるのは仕方ないんじゃね

**名無し不動さん** (ｽﾌｯ Sd33-kJh4) · 2021/07/28(水) 23:55:30.30

タワーマンションタイプの所に住んでる方いらっしゃいますか？
マンションノートで検索すると大抵どこも設備・共用面に低評価が多く見られますがそれは一般（民間の物件）のものに比べるとさほど豪華なオプションが付いていないから、という事でしょうか。
外見が立派でも中身はＵＲ住宅の平均的な造りになっているのでしょうか…

**名無し不動さん** (ｱｳｱｳｳｰ Sa5d-4WIm) · 2021/07/29(木) 05:37:50.83

>>43
入居の際に事務局まで伺って、実は猫飼ってるんですがと言ったら職員さんが、全然大丈夫です！OKですよ~と契約できました、そこはペット不可のところでしたよ、実際に住むと犬の散歩禁止の立て看板あるけど、住民たちが犬の散歩させてました。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ b3c0-A8C8) · 2021/07/29(木) 06:50:29.50

>>64
マジか。なら俺も入居したら亀と金魚を飼おうかな

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 49b8-MYQi) · 2021/07/29(木) 08:05:05.89

鳥を飼ってる知人はお伺いも立てずに入居したよ
犬や猫を堂々と飼える環境ならどうって事なさそう

**名無し不動さん** (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MMeb-2Rsr) · 2021/07/29(木) 12:30:43.50

>>66
ありがとう。犬猫が飼えるなら金魚ぐらいどうってことないわなw

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ fb0b-HKPb) · 2021/07/29(木) 12:42:20.25

戸建てからURに引っ越した人いますか
老人、子供なしなので家を売って
URを終の棲家にしようと思って

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 990b-By/s) · 2021/07/30(金) 10:45:42.38

ペット禁止の団地でも内緒で犬を飼ってる人を見かけるわ。
それと外から犬の散歩に来るのが多い。公団は公園ではないと言いたい。

**名無し不動さん** (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMee-9xZw) · 2021/07/31(土) 07:01:22.29

>>57
そこまでやってるのにまだ言ってないのか

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4ac0-MDC2) · 2021/07/31(土) 11:05:33.32

中国共産党員直接連れてきて強制連行させればよくね？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ ce0b-CN3H) · 2021/08/01(日) 15:22:38.92

とりあえず警察に電話白

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4ac0-IKHw) · 2021/08/03(火) 23:48:49.16

3DKの物件なんだがエアコン設置出来ない部屋がひとつあるのは不便だな
バルコニー側の2部屋のうちひと部屋はエアコン穴開いてないし

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4ac0-MDC2) · 2021/08/03(火) 23:50:57.67

>>73
窓用エアコン使え

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 33c0-Z6Ah) · 2021/08/06(金) 17:34:08.22

ガス栓は各部屋にあるのになあ
せめてテレビの配線は各部屋にほしい

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 1369-bseV) · 2021/08/06(金) 18:09:28.56

今まで住んだUR、ガス栓はキッチンにしかなかったけどテレビの配線は各部屋あったな

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 33c0-5n/7) · 2021/08/06(金) 18:58:23.42

>>75
分配器か壁用地デジチューナー設置しろ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 33c0-Z6Ah) · 2021/08/07(土) 11:47:30.75

入居する時に自治会に入りましょうみたいな紙渡されたけどみんな入ってる？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 33c9-Z6Ah) · 2021/08/07(土) 12:30:38.36

メリットが灯油配達代が少しお得になる位で
他のデメリットの方が多かったので入ってないよ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 33c9-bC2T) · 2021/08/07(土) 14:21:16.88

自治会は入っていないですね

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 13b0-yyuh) · 2021/08/09(月) 10:41:28.15

https://youtu.be/f5Jpp0V68xA

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 616c-qZ/L) · 2021/08/09(月) 11:26:19.65

https://youtu.be/o-26OnQiJxk

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 13b0-yyuh) · 2021/08/10(火) 10:38:32.56

>>81

これUR？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2e6c-sbZG) · 2021/08/17(火) 09:16:40.08

>>73
北海道だけど元公団の物件そのものでエアコン穴なんて無いｗ
今年とか暑かったけどやむなく窓パネルから排熱出来るポータブルエアコン買ったよ。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ d2c0-/HE2) · 2021/08/17(火) 17:45:20.33

北海道ならやむを得ないだろう

**名無し不動さん** (ｱｳｱｳｳｰ Saa5-NTPF) · 2021/08/17(火) 23:16:05.63

すぐ近くにコンビニあると便利だな
市役所行かなくても住民票とか出せるし

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7fc0-FcIJ) · 2021/08/24(火) 20:20:11.76

自治会勧誘の封筒がポストに入ってた
別に入らないといけないなんてことないよね？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 296c-WXZu) · 2021/08/28(土) 01:13:47.60

入らないと、陰湿な嫌がらせしてくるとこもあるって、書き込み見たな
場所によるんだろうけど、町内会費とかも何に使ってるんだろう

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 79b8-q8ax) · 2021/08/29(日) 10:55:43.30

>>87
地域性次第かな
自治会非加入でハブられるとか無ければいいんだけどね
しばらく様子見すれば判断できるのでは

**名無し不動さん** (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM66-xShd) · 2021/08/29(日) 18:41:14.28

多分外国人だと思うが粗大ゴミ放置して退去をそのままにするなよ
粗大ゴミ処理費で共益費がどんどん値上げされるっておかしいだろw
キチンと警察に指紋採取してもらって事件化してるのか？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ ad28-XeGO) · 2021/08/30(月) 05:07:56.98

そんなので事件化してるほうが警察の人件費かかって税金値上げさせられるだろ

**名無し不動さん** (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM66-xShd) · 2021/08/30(月) 14:08:24.25

共益費を青天井に上げられるよりマシ
事件化して入管に収容、強制送還して見せしめないとやりたい放題

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ ee04-U7Lh) · 2021/08/30(月) 17:13:32.45

退去時に退去費用の精算があるでしょ
そのときに粗大ごみ費用がかかった場合は精算されているはず
俺の場合ゴミが一個でも落ちていたらそれを入れるゴミ袋一袋分の費用がかかるんですよ～と言われたので、あえてそこまで丁寧に掃除はしなかった
どれだけ丁寧に掃除しても一個でもなにか落ちてたら一袋分かかるなら、ある程度きれいにしておいてあとは一袋分ぐらいの掃き掃除してもらったほうがいいからな

**名無し不動さん** (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM66-xShd) · 2021/08/30(月) 17:32:44.86

それは室内にゴミがあればだよね
室外のゴミ置き場とかに放置していくんだよ

そして注意の貼り紙がされるけど結局最後は共益費で処分
共益費の収支に「粗大ごみ搬出」と書かれていて支出の10%以上を占めていて、
その分がそのまま赤字になってて来年以降、共益費改定予定と書いてある

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 296c-WXZu) · 2021/09/01(水) 00:15:40.93

共益費の高いとこは、不良外国人が多い可能性あるのか

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 61b8-FARU) · 2021/09/01(水) 11:17:02.64

>>93
残置ゴミと床清掃項目は別ですが。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 876c-bIJp) · 2021/09/04(土) 06:03:59.15

下見に行ってきた
最上階なら上からの騒音がないから良いかもと思ったが、高所恐怖症のオレには無理だった
通路の外側がフェンスだけとか、怖すぎ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ dfc0-Ajln) · 2021/09/04(土) 15:35:57.21

>>97
高い所が好きな俺とは正反対だな

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ dfc0-nTGN) · 2021/09/04(土) 20:32:31.48

URって築何十年の集合住宅も多いが、いざ建て替えが必要ってなった時はどうなるんだろう

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ dfc0-Ajln) · 2021/09/04(土) 20:34:54.51

>>99
高蔵寺ニュータウンの高森台の古い団地はもう取り壊し始まってるよ

**名無し不動さん** (ﾌﾞｰｲﾓ MMcf-EMT7) · 2021/09/04(土) 21:04:47.49

>>99
建て替えるところは建て替える。
ただ、全部を建て替える資金はないから、長寿命化も並行して行うとか。

**名無し不動さん** (ｽｯﾌﾟ Sdff-akep) · 2021/09/04(土) 21:15:07.93

>>99
民間住宅と違って2年の猶予期間後は必ず立ち退かないといけない。

**名無し不動さん** (ﾍﾞｰｲﾓ MM4f-4PsZ) · 2021/09/04(土) 23:08:51.95

https://www.ur-net.go.jp/chintai_portal/stock/index.html
現時点での建て替え計画に関してはこのページのpdfで確認できる
ストックとなってる団地は少なくとも30年は建て替えしない予定と思って良いかと

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ dfc0-Ajln) · 2021/09/04(土) 23:17:12.17

>>103
高蔵寺の藤山台団地みたいに、昭和40年代に造成された団地はあと30年も使われたら築80年ぐらいになっちゃうぞｗ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 876c-bIJp) · 2021/09/05(日) 06:38:51.77

古くても、耐震基準満たしてて立地が良ければ、メンテやリフォームしながら使って行くんじゃないか
元々の造りはしっかりしてるし、民間の安いマンションより良さそう

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ dfc9-nTGN) · 2021/09/05(日) 09:00:13.79

うちの町は丸っとUR団地（当時築50年位）で出来てた町だった
もう十数年位前に町ごとごく一部を除いて一斉建て替えと町並みの再開発
隣接の商店街は人がいなくなったので壊滅、小学校も一校閉鎖
建て替えしなかった団地はリノベーションと大改修工事
ちなみに立ち退き引っ越し費用等は全部UR持ちでした
子供の頃遊んだ場所は影も形も無くなってしまったね

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ dfc0-Ajln) · 2021/09/05(日) 09:08:22.57

ド田舎出身の俺からすれば団地が生まれ故郷ってよくわからん感覚だ

**名無し不動さん** (ﾍﾞｰｲﾓ MM4f-4PsZ) · 2021/09/05(日) 10:04:34.99

>>104
ああごめん
なんで草生やされてるかわからんけど

pdf見てもらえばわかる通り新耐震基準(1981/S53)あたりで線引きされてて
S40年代は建て替えか土地所有者への返還譲渡

ストック再生→建て替え
ストック活用→修繕で凌ぐ
土地所有者への返還譲渡

返還譲渡だと立ち退き等は譲渡先次第なんかな
近隣のURが空いてれば案内はされそうだけど
譲渡先によるが築50年超なんで基本的に取り壊しか住民への払い下げ後に建て替えとかもあるんだろうか

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ bffd-EMT7) · 2021/09/05(日) 17:12:35.74

>>104
基本的に70年使用する方針らしい。物件によってはさらに長寿命化も。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ dfc0-Ajln) · 2021/09/05(日) 19:19:55.60

>>109
すごい。そこまで行ったらもはや遺産だね

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 670b-ZiKd) · 2021/09/05(日) 19:24:30.19

70年ならあと15年でリミットか
もう引っ越し出来る年齢じゃないな

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ bf0b-3UkT) · 2021/09/06(月) 17:09:18.98

これから引越して死ぬまで住みたいけど
ストック再生だと住めないのか

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ bffd-KrGZ) · 2021/09/06(月) 18:14:38.01

ストック再生も全面建て替えのところばかりではない。
一部取り壊して集約化するだけの所もある。そんな団地では取り壊さない住棟は当面取り壊しなし。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 670b-ZiKd) · 2021/09/06(月) 18:54:50.88

減築再生も残存住戸はリニューアル対象にならんの？
ひばりヶ丘みたく全立ち退きさせて立て替えエリアは高額家賃じゃないのか

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6792-gU/s) · 2021/09/06(月) 19:23:44.30

築57年とか住めてもあと13年なのか

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8792-8qru) · 2021/09/07(火) 07:04:52.39

メンテやリニューアルして内装はきれいになっても容積は変わらないからな
天井は低いし居室モ団地サイズ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ bffd-3L4b) · 2021/09/07(火) 22:58:57.98

一応は70年だけど、特に低家賃の団地では建て替えするだけのメリットもなく、躯体は十分に使えることから長寿命化が図られるんじゃないかな。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ dfc0-nTGN) · 2021/09/07(火) 23:44:23.56

中の改修はまあ当然必要なんだが、壁の塗装新しくするだけでも印象が全然違うもんな

**名無し不動さん** (ﾍﾞｰｲﾓ MM4f-4PsZ) · 2021/09/08(水) 00:36:11.17

2000年前後からURも二重床かつスラブも厚くなってるんよね
それ以前の直床&スラブ10～15cmだと畳やカーペット敷を想定してるから
フローリングにすると階下にめっちゃ響いたりする
そこ踏まえてリフォームしてくれるとええんやけどなあ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 970b-W1il) · 2021/09/21(火) 12:20:00.23

ここのURは民度が高そう。
ttps://concierent.jp/outline/1648/

**名無し不動さん** (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM4f-RN/N) · 2021/09/21(火) 12:42:16.57

>>75
来月URの団地に引っ越すんだけど、皆引っ越しの挨拶ってした？
今住んでるアパートに来たときはむしろ挨拶なんて不要みたいなことをアパートの住民に言われて、
実際俺の隣に新しく引っ越してきた奴も挨拶なんて一言も無かったんだが、今はしないほうが当たり前なのか？

せめてお隣さんぐらいには挨拶しとこうと思うんだが・・・

**名無し不動さん** (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM4f-RN/N) · 2021/09/21(火) 12:43:08.91

一行目のアンカーはミス。無視してくれ。

**名無し不動さん** (ｽﾌｯ Sdbf-UiT1) · 2021/09/21(火) 12:47:10.96

1Rで月15万払うなら家買うわw
親が金持ち以外選ばないだろ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 1fc0-qDHA) · 2021/09/21(火) 14:06:44.51

引っ越しの挨拶は一応したよ
あいさつしたのは引っ越してきた俺じゃなくて手伝ってくれた兄だけどｗ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7792-qDHA) · 2021/09/22(水) 00:32:52.07

一応上下左右はした
階段室すべてはさすがにやってない

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ d76c-1xXt) · 2021/09/22(水) 07:36:28.64

女性の独り暮らしだと、挨拶嫌がられるみたいだから、無視されたらそれでもいい
オレも一応、上下左右にはする予定
引っ越しでドタバタするから、事前に行っとく

**名無し不動さん** (ﾌﾞｰｲﾓ MMdb-1PEL) · 2021/09/22(水) 11:34:06.41

うちは階段室ごとに持ち回りで数ヶ月に一度掃除日があって、そこで顔合わせた時に気まずくなるから1～5階まで挨拶した方がいいよとお隣さんからのアドバイスがあったので全部した

階段掃除は仕事があったら出なくていいと言われたが基本的に一人は出てこいとのこと

しかし階段と団地周りをほうき持っておばちゃん達がおしゃべりしながら小一時間ブラブラ散歩

くだらねw

**名無し不動さん** (ｽﾌｯ Sdbf-UiT1) · 2021/09/22(水) 12:14:28.68

上下左右位は挨拶するわ
ついでに2～3日ドタバタするかも知れない旨も伝えとく
後でトラブるのを回避するためにも損はない

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 1fc9-qDHA) · 2021/09/22(水) 13:39:43.14

団地だけど最低でも下には絶対行けは言われたなぁ

**名無し不動さん** (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM7b-TCIN) · 2021/09/22(水) 20:16:21.90

引越しの挨拶って要は交際の申込みということだろう
ねえわｗ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 971d-/0e+) · 2021/09/22(水) 22:55:48.77

わざわざ挨拶にいかないなー
両隣はたまたま廊下で出くわした時があったので、その時に挨拶したけど

**121** (ﾜｯﾁｮｲ 1fc0-j496) · 2021/09/23(木) 18:12:31.34

皆ありがとう。隣と下の階の部屋の人には鍵貰った日に挨拶行っておくわ。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ d7e3-AlM8) · 2021/09/23(木) 18:15:15.39

エレベーター無しURの場合、隣は、壁を共有してる方が音の影響あるんかな。
玄関向かい合ってるお向かいさんは、物理的には接してないから音の影響ほぼないよね。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7792-qDHA) · 2021/09/23(木) 18:37:56.26

向かいも玄関からすぐ横の部屋同士は接してるでしょ
掃除機のヘッドがガンガンぶつかってる音が聞こえるよ

**名無し不動さん** (ｵｯﾍﾟｹ Sr47-eOPm) · 2021/09/25(土) 20:03:21.54

火災保険どこ入ってる？
安く済ませるなら全労済かな？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ c2c0-e3k9) · 2021/09/25(土) 20:38:47.61

引っ越しまであと2週間・・・楽しみだ～(*´Д｀)

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ c2c9-zD50) · 2021/09/25(土) 22:02:39.29

火災保険に地震も付けて県民共済

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 376c-XPly) · 2021/09/26(日) 07:15:03.50

URって、契約してから鍵貰うまで２週間もかかるのか
現地事務所が休みの日は鍵貰えないし、転勤とかの急な引越には厳しい

**名無し不動さん** (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMd2-cJNg) · 2021/09/26(日) 20:53:17.47

もらえる鍵３つのうち１つ失くしたら、弁償にいくらかかる？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ c2c0-e3k9) · 2021/09/26(日) 21:00:24.07

>>139
管理センターに訊け

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 27b8-2YkW) · 2021/09/27(月) 08:38:01.10

>>139
税込で5000円程です。
窓のクレセント用は、一本250円だったかなぁ。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ b392-zD50) · 2021/09/28(火) 01:41:10.59

紛失は自己負担で鍵ごと交換でしょ？

**名無し不動さん** (ﾌﾞｰｲﾓ MMe3-qHOK) · 2021/09/29(水) 15:31:15.90

>>135
都道府県民共済

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 1ea1-TPLg) · 2021/09/30(木) 15:27:38.09

>>121
うちはURに引っ越してきた時、両隣住んでたけど挨拶しない事にした。
ただし団地内で同じ住人に会った際には挨拶を欠かさないようにね。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ bfc0-BVXX) · 2021/10/01(金) 11:18:50.61

明日いよいよ藤山台団地の部屋の鍵を受け取って入居だ。引っ越しは来週。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6fa1-NAnV) · 2021/10/01(金) 19:42:44.33

個人情報書き込むな

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ c36c-BXst) · 2021/10/04(月) 07:14:59.13

>>144
一応、両隣と上下の部屋には挨拶に行った
騒音でお互い迷惑かける可能性あるから、どんな人が住んでるか気になるし

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6fa1-NAnV) · 2021/10/04(月) 12:46:02.36

>>147
ほら保証人不要だからなのかいろんな人が住んでるって云うじゃん
中にはルール・マナー守ってない住人もちらほらいるし、そんな輩と変なトラブルに巻き込まれたくないから自分はしなかったんだよ。
決めかねて親戚にも相談したらしなくていいってアドバイス貰ったから
あと一人暮らしの女子なんで

**名無し不動さん** (ｱｰｸｾｰ Sx47-EXgx) · 2021/10/04(月) 14:19:56.11

家族連れなら挨拶行った方がいい
男一人はどちらでも
女一人なら行かない方がいい(ポストに引っ越しの粗品入れとく程度でOK)

**121** (ﾜｯﾁｮｲ bfc0-BVXX) · 2021/10/04(月) 17:52:49.91

>>121だけど土曜日に鍵受け取った日に近くの部屋の人には挨拶行ってきたよ。
田舎の古い団地らしくみんなお年寄りばっかりだったｗ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6fa1-NAnV) · 2021/10/04(月) 19:50:36.86

マンションノートとかで予め検討してる団地の口コミ調べとけば引っ越し決めて当日になってから初めてどんな住民層か知るなんて無謀な事にはならなかったのに
自分はとにかく治安の安全な場所に引っ越したかったから最寄り駅周辺状況から地域の評判まで兎に角調べに調べまくったなぁ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ c36c-BXst) · 2021/10/04(月) 21:44:38.35

>>148
女の独り暮らしだと、確かに怖いわな
オレんとこは上下右はマトモそうな人だったけど、左はちょっと難ありな感じだった
今のところ騒音は常識的な範囲で一安心してる
>>151
事前にUR４カ所、昼間と夜行って雰囲気を確認したよ
あとは、貼り紙の内容とか、自転車置き場とか、清掃の状態とか、ハザードマップとかもね
ペット禁止！エレベーターで糞をさせるな！って貼り紙でどん引きしたとこもあったなw

**名無し不動さん** (ｱｰｸｾｰ Sx47-EXgx) · 2021/10/05(火) 02:05:28.56

URの内覧て16時くらいまでしかできないよね？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6fa1-NAnV) · 2021/10/05(火) 07:16:07.47

時間外に周囲の雰囲気を確認しに行ったんでしょ　中は入れないから

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ c36c-BXst) · 2021/10/06(水) 07:29:04.66

そういうこと
夜行ったら、外国人のガキが大騒ぎしてるとこもあった

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6fa1-NAnV) · 2021/10/06(水) 08:13:03.56

タワーマンション型の所も内覧しに行った事あるけど
駐輪場があるにも関わらず玄関の前に自転車置いてる部屋が普通にあったり
最上階に〔共有箇所で喫煙の痕跡があった件に拠る厳重注意〕の張り紙が張り出されてたり
前述にあった通りペット隠し飼い禁止の張り紙なんてエレベーター（ボロい）の中にずっと何年も貼られてる状態だし
所詮はタワマン住み心地を少しばかりでも味わいたい庶民層が集まってるだけのエセレブ感覚団地である事実が明白だったので
それよりも新しく建てられた中層階タイプの方にしときました

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6fa1-NAnV) · 2021/10/06(水) 16:46:26.69

もうちょっと詳しく調べてみたら
PLUSってついてる所もあるんだってね
そっちは家賃10万円台からのちゃんと高級賃貸なんだわ
自分が見に行ったのはただのURだから10万円未満でも借りられる部屋だった

**名無し不動さん** (ﾌﾞｰｲﾓ MMff-KpEg) · 2021/10/07(木) 18:21:40.59

玄関が向かい合ってるタイプの住宅だけど、隣りのジジイがいつも外をウロウロしてて、私が出かけたり帰ってきた時、私と顔を合わす前にそそくさと自分ちに入る。
気持ち悪いから、一階に住んでるのにカーテンも開けられやしない。
入居して1年ぐらいだけど最初ちゃんと挨拶に行ったし、奥さんは普通の人なのに…
ドアスコープや駐車場側の窓から覗かれてるんじゃないかと思うんだけど、気にしすぎかなあ…

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 631d-5I9L) · 2021/10/07(木) 18:49:41.18

テレワークで家で仕事していて、1日に何回か外の廊下で休憩してる（家の中にいたくない）
同じ階の人とはよく会うことになるので、あの人は昼間から何をしてるんだろうと不審に思われてるだろうなーとは感じる

**名無し不動さん** (ｱｰｸｾｰ Sx47-EXgx) · 2021/10/07(木) 19:14:46.52

>>159
なぜ家の中にいたくないの？

**名無し不動さん** (ｱｳｱｳｸｰ MM47-5I9L) · 2021/10/07(木) 23:24:58.02

>>160
最初は部屋の換気をしたり、ベランダに出ていたんだけど
どうにも部屋の中だと気が休まらないような気がしてね
今は外廊下で立ちストレッチしたりスマホみたりしてる

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 06a1-TarW) · 2021/10/08(金) 12:56:28.11

余程狭い部屋なんだね

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6b1d-esSE) · 2021/10/08(金) 13:13:44.99

>>162
2DK49㎡に1人なのでそこまで狭いとは感じてないよ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 06a1-TarW) · 2021/10/08(金) 13:53:44.88

>>163
自分の所はベランダも広いし1DKで50㎡ぐらいだからそれ聞くと狭そうに思える
閉所恐怖症だから部屋が2つあっても両方四畳半以下の部屋なんて堪えられない

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 3ac0-s0lN) · 2021/10/08(金) 17:53:44.67

さあ、明日はいよいよURの団地に引っ越しだ
今夜は徹夜で荷造りと部屋の掃除だ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6b1d-esSE) · 2021/10/08(金) 19:00:38.38

>>164
4.5畳が2つある間取りは築30年以上の建物でよくあるタイプかな？
うちは6、6、7畳で引き戸開けっ放しで12畳として使ってるので、2DKとはいえそこまで閉塞感は無いよ

**名無し不動さん** (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdea-TarW) · 2021/10/08(金) 21:07:07.30

>>165
ここは君の日記帳じゃないからあんまり個人が特定できるような書き方はしないでほしいぁな

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 036c-JvAk) · 2021/10/10(日) 07:18:33.20

>>166
古い間取りのとこは、リフォームして12畳とかにしてるとこ結構あるね
今時はテレビデカいし６畳でも狭いと思う

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 06a1-TarW) · 2021/10/11(月) 17:16:28.26

個人情報吐露マンいなくなったね
ﾖｶｯﾀﾖｶｯﾀ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 3ac0-OxJL) · 2021/10/11(月) 18:16:26.63

>>169
居るけど何か？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6f92-JSxF) · 2021/10/12(火) 01:24:08.19

URのサイトの出来が悪すぎる(；´Д｀)
重い時間だと部屋のページが読み込まれず最終的に掲載終了として物件トップに飛ばされる

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ de91-ilyw) · 2021/10/12(火) 02:52:22.64

今時期引っ越し多いのかね？
サイト重いってよく見られてるからだろうか

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 036c-JvAk) · 2021/10/12(火) 06:56:50.03

オレの入ってるとこは、空き部屋出ても一挙に出さないって言ってた
だから、この月が空き部屋出やすいっての無くて、なるべく均等にしてるんだとか

**名無し不動さん** (ｱｰｸｾｰ Sx03-ZaCX) · 2021/10/13(水) 12:31:08.73

隣人がタバコ吸い出して窓や換気扇から入ってくる。ついにアレルギーを発症し気管支炎に
ベランダで吸ってるわけじゃないから注意もできずつらい

**名無し不動さん** (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MMd6-OxJL) · 2021/10/13(水) 12:37:05.79

>>174
直結式小型の防毒マスク着けよう

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ de6c-GJBa) · 2021/10/13(水) 12:59:19.61

>>166>>168
北海道で築35年の物件だが4畳半の部屋は和室が1つだけ。
（他は後述のリビングダイニングと和室が8畳×2）
他にリビングダイニングが縦長で図面では合計19畳なんだが
作り的に新築時は引き戸とかで仕切られていて9.5+9.5とかだったように思える。
一応間仕切りされてたと思われる名残があるしダイニングと居間から
トイレや玄関へ行けるドアがそれぞれあるので。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6b1d-esSE) · 2021/10/13(水) 15:24:01.49

>>176
それメッチャ広くない？65㎡以上ありそうだけど

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 06a1-TarW) · 2021/10/13(水) 15:38:28.55

>>174
どこで吸ってるんだそいつ
まさか賃貸住宅なのに室内で吹かしてんのか？あほ過ぎる

**名無し不動さん** (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM02-OxJL) · 2021/10/14(木) 12:29:36.91

>>178
アホじゃない喫煙者がいるとでも？

**名無し不動さん** (ｱｰｸｾｰ Sx03-ZaCX) · 2021/10/14(木) 16:22:25.52

>>178
こいつが帰宅してドア開けると廊下までヤニ臭が充満するから、たぶん部屋自宅が激ヤニ臭いんだ
頭も嗅覚もイカれてるみたい

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 06a1-TarW) · 2021/10/14(木) 16:42:40.16

正に隣人ガチャ大外れ
最初からじゃないから引っ越し検討前の内覧時にも判別できないしなあ
アタオカには何言っても無駄だしこっちが対策とるしかない
管理局に苦情報告するか　それでも改善みられなければ最悪引っ越すか

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 3ac0-JSxF) · 2021/10/14(木) 17:53:36.33

家では直結式小型の防毒マスク付けて凄そう

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 3ac0-JSxF) · 2021/10/14(木) 17:53:42.50

過ごそう

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 06a1-TarW) · 2021/10/14(木) 18:29:45.41

それでいいのか…
自分は嫌煙だからこれからも我慢し続けるんて堪えられんわ
こっちが健康被害及ぶとかアホらしいわ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2b6c-TolS) · 2021/10/15(金) 00:12:45.51

一応、鉄筋造りの別の部屋で吸ってるんだよな？
それでアレルギー起こすほど臭い入ってくるとか、バルサン代わりに部屋で焚いてるのか？

**名無し不動さん** (ｱｰｸｾｰ Sx0f-W3Z2) · 2021/10/15(金) 05:28:47.28

隣が窓開けて外に向かって煙出したら普通に入ってくるよ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2b6c-TolS) · 2021/10/16(土) 07:30:02.20

ああ、双方窓開けてるってことね
オレは虫が入ってくるからあまり開けないが、洗濯物に臭い付きそうでやだな
このご時世でタバコ吸う奴の気が知れないが、中毒なんだろうな

**176** (ﾜｯﾁｮｲ 0f6c-iLt3) · 2021/10/16(土) 11:11:18.97

>>177
一応ベランダ込で94㎡とはなってる。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ dfc0-ZO17) · 2021/10/16(土) 11:18:40.21

>>188
広いなぁ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9f69-yKiY) · 2021/10/16(土) 11:32:43.49

ベランダと台所は喫煙してるのわかるね

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0b1d-veFc) · 2021/10/16(土) 12:19:01.75

>>188
すげぇな北海道
一度はそんなとこに住んでみたいが、住んでみないとわからない苦労もありそう

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ dfc0-ZO17) · 2021/10/16(土) 12:25:32.47

>>191
生まれも育ちも北海道の農村部だけど、真冬はみんな自前のトラクターやブルドーザー等で自宅を除雪してたよ
アパートに住んでた時は、近所の人がホイールローダーで駐車場の雪をどかしてくれたよ
それでも車の周囲や細かいところは車両じゃ除雪しきれないから、最後は家族皆でスコップで除雪した

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0b1d-veFc) · 2021/10/16(土) 12:28:48.16

>>192
それは一軒家の話だよね？まさかURでもそうなの！？

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ dfc0-ZO17) · 2021/10/16(土) 12:33:17.52

>>193
URは知らん
だけど大なり小なり重機は使うんじゃないかな

**188** (ﾜｯﾁｮｲ 0f6c-4HJo) · 2021/10/17(日) 00:06:04.05

>>191
多分本州の人だと寒さに対する免疫みたいのが薄い人もいるかもしれないが
自分の住んでる物件だと熱供給式で24時間暖房は入ったまま。
気温が-10度付近でも室温は28度近くまで上がる。
殆どの北海道内のURはこれだった気がした。移住した人には割と向いてると思うよ。
熱供給式と言っても要は熱湯が配管の中を通るので火災の心配も無い。
賃貸なら帰ってからか予めタイマーとかでエアコンやストーブを入れておく必要があるし
ストーブとなると燃料を使うので火災のリスクは多少に関わらずある。
あと除雪は重機入ってるよ。その費用は管理費から。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ dfc0-ZO17) · 2021/10/17(日) 00:33:24.80

昼間に北海道のURのページを見てきたけど、確かに>>195の言う通りお湯で暖房する方式か
昔俺が住んでたアパートみたいに電熱器で蓄熱して温める方式みたいだな

北海道の物件なら窓も分厚いし防寒に関しては何の心配も無いと思う
夏は窓を開ければエアコン不要の涼しさだしな

**195** (ﾜｯﾁｮｲ 0f6c-4HJo) · 2021/10/17(日) 01:42:39.19

>>196
いや今年は暑かったよ。中はリノベーションされてるんだが
その時に断熱とかもやり直したのかわからんが暑い時だと予想最高気温が
30度程度でも35～6度位まで室温上がった。妻が熱中症になりかけたよ。
窓の片側一面が南向きなのもあるんだろうが窓全部開けて扇風機や
換気扇回した位じゃ熱気は全然逃げない。
若い時仕事の関係で岡崎市に住んでた事あるけど体感上いい勝負だと感じた。
ダクト穴は無いので居間と寝室にしてる部屋に窓にパネルつけて排熱する
タイプだけどそれぞれエアコン買ったよ。

**名無し不動さん** (ｱｰｸｾｰ Sx0f-W3Z2) · 2021/10/17(日) 15:47:06.82

千葉が埼玉あたりの安めのURが結局便利だなー

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ efa1-WP/x) · 2021/10/17(日) 16:10:54.10

今月団地デビューした者だけど何か気を付けておく事ってある？
ゴミ出しと挨拶は心掛ける　あと他には

**名無し不動さん** (ｱｳｱｳｱｰ Sa7f-veFc) · 2021/10/17(日) 16:13:18.09

>>199
一概に団地といっても家賃の金額帯でかなり違うので何とも