まだマンション買っちゃだめ！あと2年で高額に202

**名無し不動さん** · 2020/12/26(土) 01:41:56.39

前スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で高額に201
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1607748167/

まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に200
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1606064244/

**名無し不動さん** · 2020/12/26(土) 01:43:41.41

2020年12月21日

2020年11月　東京23区は＋1.3％の5,931万円で5ヵ月連続上昇　都心部では平均築年数の進行も僅かに強含み
https://www.kantei.ne.jp/report/70m2/825
　
東京都では＋1.6％の5,326万円と5ヵ月連続で上昇した。
　

**名無し不動さん** · 2020/12/26(土) 01:44:42.76

2020年11月　中古マンション動向 ★NEW★

☆成約件数　昨年同月比
東京都：+8.5%
　
☆成約単価　昨年同月比
東京都：+5.0%
　
☆在庫件数　昨年同月比
東京都：-20.4%

コロナ禍にも関わらず数ヶ月前からずっと2019年超え
コロナ時代の結論です

**名無し不動さん** · 2020/12/26(土) 03:49:15.07

「俺は嫁の固定資産税納付書なんてうｐしてないから義母に手紙出せ」って言ってみろ

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
母「あなた賃借人の方を馬鹿にする目的で娘の固定資産税納付書うｐしたでしょ。
　　なんて恥ずかしいことしたの？自分が何したか分かってるの？」

婿養子書き込み屋「ええ、あのう・・・」（義母の目を見ることができず、下を向く書き込み屋)

　　　　　　　　　　　　　 ((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

翌月、嫁のマンションから叩き出され、超絶ボロアパートで暮らす書き込み屋であった

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

※小糠三合持ったら婿に行くな

婿養子なんて悲惨なもんだろ

住まいは嫁の実家が買ったもんだし、いつ叩き出されても不思議はない

溜まったストレスをここで発散か

嫁の実家のために用賀OKまで買い出しか

なかなかいい婿だな

**名無し不動さん** · 2020/12/26(土) 03:50:25.04

「俺は嫁の固定資産税納付書なんてうｐしてないから義母に手紙出せ」って言ってみろ

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
母「あなた賃借人の方を馬鹿にする目的で娘の固定資産税納付書うｐしたでしょ。
　　なんて恥ずかしいことしたの？自分が何したか分かってるの？」

婿養子書き込み屋「ええ、あのう・・・」（義母の目を見ることができず、下を向く書き込み屋)

　　　　　　　　　　　　　 ((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

翌月、嫁のマンションから叩き出され、超絶ボロアパートで暮らす書き込み屋であった

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

※小糠三合持ったら婿に行くな

婿養子なんて悲惨なもんだろ

住まいは嫁の実家が買ったもんだし、いつ叩き出されても不思議はない

溜まったストレスをここで発散か

嫁の実家のために用賀OKまで買い出しか

なかなかいい婿だな

**名無し不動さん** · 2020/12/26(土) 04:06:40.52

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
義母「あなた賃借人の方を馬鹿にする目的で娘の固定資産税納付書をうｐしたでしょ。なんて恥ずかしいことしたの？自分が何したか分かってるの？」
婿養子書き込み屋「ええ、あのう・・・」（義母の目を見ることができず、下を向く書き込み屋 ((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
管理組合理事長「こんな異常行動をする住人のいるマンションに誰が住みたいと思う？マンションの価値は大きく棄損された。どう責任を取るつもりだ。」
義母「すみません。私が甘やかしたばかりにこんなことになって。私がけじめをつけさせます。二度とご迷惑はかけません。
(書き込み屋に向かって)あなたどうすればいいか分かるわよね。」
婿養子書き込み屋「分かりました。おいとまします。」
(この物語は事実を元にしたフィクションであり、現実のものではありません。)

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

※小糠三合持ったら婿に行くな

婿養子なんて悲惨なもんだろ

住まいは嫁の実家が買ったもんだし、いつ叩き出されても不思議はない

溜まったストレスをここで発散か

嫁の実家のために用賀OKまで買い出しか

**名無し不動さん** · 2020/12/26(土) 04:07:24.26

義母「あなた賃借人の方を馬鹿にする目的で娘の固定資産税納付書をうｐしたでしょ。なんて恥ずかしいことしたの？自分が何したか分かってるの？」
婿養子書き込み屋「ええ、あのう・・・」（義母の目を見ることができず、下を向く書き込み屋 ((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
管理組合理事長「こんな異常行動をする住人のいるマンションに誰が住みたいと思う？マンションの価値は大きく棄損された。どう責任を取るつもりだ。」
義母「すみません。私が甘やかしたばかりにこんなことになって。私がけじめをつけさせます。二度とご迷惑はかけません。
(書き込み屋に向かって)あなたどうすればいいか分かるわよね。」
婿養子書き込み屋「分かりました。おいとまします。」
(この物語は事実を元にしたフィクションであり、現実のものではありません。)

**※小糠三合持ったら婿に行くな** · 2020/12/26(土) 04:11:02.32

義母「あなた賃借人の方を馬鹿にする目的で娘の固定資産税納付書をうｐしたでしょ。なんて恥ずかしいことしたの？自分が何したか分かってるの？」
婿養子書き込み屋「ええ、あのう・・・」（義母の目を見ることができず、下を向く書き込み屋) ((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
管理組合理事長「こんな異常行動をする住人のいるマンションに誰が住みたいと思う？マンションの価値は大きく棄損された。どう責任を取るつもりだ。」
義母「すみません。私が甘やかしたばかりにこんなことになって。私がけじめをつけさせます。二度とご迷惑はかけません。
(書き込み屋に向かって)あなたどうすればいいか分かるわよね。」
婿養子書き込み屋「分かりました。おいとまします。」
(この物語は事実を元にしたフィクションであり、現実のものではありません。)

**名無し不動さん** · 2020/12/26(土) 08:00:01.01

コロナに感染しないような快適なマンションが一番
部屋で楽しめる遊びなんていっぱいある。
家に金かけろ

**小糠三合持ったら入婿すな** · 2020/12/26(土) 08:50:12.57

義母「あなた賃借人の方を馬鹿にする目的で娘の固定資産税納付書をうｐしたでしょ。なんて恥ずかしいことしたの？自分が何したか分かってるの？」
婿養子書き込み屋「ええ、あのう・・・」（義母の目を見ることができず、下を向く書き込み屋) ((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
管理組合理事長「こんな異常行動をする住人のいるマンションに誰が住みたいと思う？マンションの価値は大きく棄損された。どう責任を取るつもりだ。」
義母「すみません。私が甘やかしたばかりにこんなことになって。私がけじめをつけさせます。二度とご迷惑はかけません。
(書き込み屋に向かって)あなたどうすればいいか分かるわよね。」
婿養子書き込み屋「分かりました。おいとまします。」
(この物語は事実を元にしたフィクションであり、現実のものではありません。)

※小糠三合持ったら入婿すな

男は、わずかでも財産があるならば、他家への入り婿や養子などせず、
独立して一家を立てるべきである。

**名無し不動さん** · 2020/12/26(土) 08:52:52.98

結局2019年が最高値と思われてたけど、2020年のほうが値段が上がってるってことですよね？
2019年にマンション購入した人が今売れば、購入時より高く売れるはずということでしょうか？

**名無し不動さん** · 2020/12/26(土) 11:17:04.60

今、築45年の団地に住んでるんだけど
ベランダのサッシ開閉音がめちゃくちゃ重音響いて嫌になるんですよね
3年間暮らしても慣れません
中古マンションだと築どのくらいであんなベランダのサッシ開閉音で重低音しない
ものなの？
窓が薄すぎるのも問題だけど

**名無し不動さん** · 2020/12/26(土) 12:06:23.98

>>11
毎月2%くらいずつ上がってます

**名無し不動さん** · 2020/12/26(土) 12:13:54.33

>>12
２００７年ごろのマンションが狙い目だって

購入するなら2007年頃の中古マンションだ
https://toyokeizai.net/articles/-/91960

**名無し不動さん** · 2020/12/26(土) 12:15:44.89

古いサッシの開閉音は想像出来んが、車のドアみたいな音？
今でも気密性高める構造でガボッって音する奴はあるだろうけど

それよりも古い公営住宅とかの玄関扉の音の方がよっぽど気になるんじゃないの？
古い団地のスチール製扉とか

**名無し不動さん** · 2020/12/26(土) 12:16:35.58

投資はマンション
住むなら戸建て
これ常識

**名無し不動さん** · 2020/12/26(土) 12:36:34.88

今日は年の暮れなのにあまり雪のない富士山がよく見える

青い空
浮かぶヨット
ホンダの貨物船わこう

美しい街にスマイル住まいる

雨にも負けず
コロナにも負けず

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張

**名無し不動さん** · 2020/12/26(土) 12:51:00.53

>>13
そうなんですね、、
山手線外側の東側も上がっているのでしょうか？

**名無し不動さん** · 2020/12/26(土) 13:00:09.41

>>17
新浦安の新築分譲マンションは、駅までバス15分、バス停3分くらいしかないぞ。
30年後は廃墟だろ。

**名無し不動さん** · 2020/12/26(土) 14:14:18.61

>>12
サッシって耐久年数20～30年らしい
リフォームするしかないな
賃貸なら無理だけど

**名無し不動さん** · 2020/12/26(土) 17:27:18.43

>>17
確かに幕張は洗練されてる
でも新浦安のほうが洗練されてる

**名無し不動さん** · 2020/12/26(土) 17:53:34.90

>>21
幕張のほうが圧倒的に洗練してるよ。
幕張は液状化対策済みだし。

**名無し不動さん** · 2020/12/26(土) 20:05:44.27

舞浜からさらに20分くらいかかる僻地じゃん幕張(笑)

**名無し不動さん** · 2020/12/26(土) 21:54:31.21

マンション老朽化一直線

**名無し不動さん** · 2020/12/26(土) 23:18:49.57

海浜幕張の都市計画やゾーンニングは日本一。
新浦安みたいなうんこながれねーぜと一緒にしてやるな

**名無し不動さん** · 2020/12/26(土) 23:44:30.16

ガラガラなのに何が日本一なのか知りたい（笑）

**名無し不動さん** · 2020/12/27(日) 00:30:56.86

>>1
またスレタイ変えやがったな
カスが

**名無し不動さん** · 2020/12/27(日) 09:01:06.39

悔しいのぅwwww

暴落ﾏﾀﾞｧ？？？？？？？？
　

**名無し不動さん** · 2020/12/27(日) 09:02:44.87

自演スレだから

**名無し不動さん** · 2020/12/27(日) 11:26:55.41

短期的に考えてもしょうがない。
長期的に考えれば少子高齢化による経済衰退、人口減少で経済は今後右下がり
一般向け分譲マンションは廃墟化する
価値を維持できるのは富裕層向け物件位
一般人は賃貸の一択
30年後は家賃激安だよ

**名無し不動さん** · 2020/12/27(日) 11:29:03.71

30年後を見据えて行動しないとダメだ
一般向け分譲マンション購入はありえない

**名無し不動さん** · 2020/12/27(日) 11:54:33.69

ところで
コロナで夏に暴落wwww
はどうなったの

**名無し不動さん** · 2020/12/27(日) 22:01:59.77

お前ら、南船橋LALAのマンション掲示板とパーク柏の掲示板が面白いことになってるぞ
うちは柏駅徒歩4分だ！　南船橋徒歩3分だ！
パーク柏の6割は現金一括で買ってるんだ！どうだ俺は金持ってるんだとか

田舎の駅徒歩何分だ、一括で買ってんだぞと柏と南船橋のサラリーマンが俺はすごいんだぞ合戦やってやがるｗｗｗｗ

**ワンルームマンション詐欺** · 2020/12/27(日) 22:41:15.32

プロヴィスタコーポレーション
「高橋一郎」「本田渓」
にはご注意を！

**名無し不動さん** · 2020/12/28(月) 00:41:22.71

>>33
千葉県民になれというのは死ねというのと同じ
無理

**名無し不動さん** · 2020/12/28(月) 10:52:02.41

>>35
馬鹿野郎！埼玉県民になれって言われるよりはマシだろ！

**名無し不動さん** · 2020/12/28(月) 11:06:47.25

東京23区はマンションがさらに高騰しているおいいますが、山手線外側の東側も上がっているのでしょうか？

**名無し不動さん** · 2020/12/28(月) 11:28:58.22

雰囲気とかに関係なく挨拶はきちんとした方がいいですよ
近所付き合いやイベント的な交流はたぶん今時あまりないと思うけど、
掃除やゴミ置き場のことなど、これから何かと顔を合わせるしお世話になるから
こちらの顔見せをして、近隣住人がどんな人かも観察できるし

小規模団地なら同じ階段、同じフロアや上下とか、巨大団地なら同じフロアの左右数件や上下あたりの範囲かな
近隣の人に自治会長が誰か聞いて届けを出したりゴミ出しのルールなども聞かないといけないし

**名無し不動さん** · 2020/12/28(月) 11:40:56.69

>>31
30年後を見据えて行動しないとダメだ
駅遠郊外戸建て田舎戸建て購入はありえない

**名無し不動さん** · 2020/12/28(月) 12:06:43.75

>>37
門前仲町、錦糸町、木場公園
どこも爆上げした。
押上は倍近くになった。

**名無し不動さん** · 2020/12/28(月) 13:45:51.51

買わなかった奴が上がった上がったてアホなの？
結果見て言ってるだけでしょ

**名無し不動さん** · 2020/12/28(月) 14:12:12.00

>>40
西日暮里や日暮里、新三河島、三河島あたりはいかがですか？

**名無し不動さん** · 2020/12/28(月) 14:15:01.27

>>41
マンション持ってる奴が値段上がった上がった言ってる可能性あるだろ

何しろ田舎戸建て持ってる奴が値段下がる下がる言ってる位なんだからｗ

**名無し不動さん** · 2020/12/28(月) 14:18:39.21

>>41
この板に分譲マンションオーナーはいない
そんな分かり切ったこと今更蒸し返すなよ
第一、おまえは賃貸乞食だろ？

**名無し不動さん** · 2020/12/28(月) 14:33:37.28

爆上がり過ぎて悔しいから誰もマンション持っていない設定にして心を落ち着かせているのかな
　
お気の毒

**名無し不動さん** · 2020/12/28(月) 16:13:30.58

>>45
オーナーなら日付つけて火災保険証うｐせんかい
この賃貸乞食ｗ

**名無し不動さん** · 2020/12/28(月) 16:38:27.43

>>46
お前パラノイアだろ
「火災保険証をうｐできない奴みんな賃貸乞食」っていう、な

パラノイアの一般的な症状は帰属バイアスである。
患者は典型的には、現実に対して偏った認識を持っており、しばしば敵意を呈している[3]。
パラノイアらは他人の偶然の行動を、意図的もしくは脅迫的であるかのように認知する。

https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%81%8F%E5%9F%B7%E7%97%85

病気の人を相手にしたって無駄よ

**名無し不動さん** · 2020/12/28(月) 17:53:30.22

>>42
日暮里駅は再開発して爆上げだろ
錦糸町とかもな

**名無し不動さん** · 2020/12/28(月) 17:58:57.56

>>47
賃貸乞食が話逸らしてんじゃねぇよ
おまえ虚言症だぞ
通院して治療受けろカス

**名無し不動さん** · 2020/12/28(月) 18:01:35.95

>>48
爆上げとおまえ関係あるの？
ないだろ
働け

**名無し不動さん** · 2020/12/28(月) 18:23:33.63

>>49
>おまえ虚言症だぞ

へー俺が嘘ついてる証拠でもあるのか？

**名無し不動さん** · 2020/12/28(月) 18:35:39.24

偏執病

症状

他人への根強い猜疑心（さいぎしん）。
他人への根強い猜疑心（さいぎしん）。
他人への根強い猜疑心（さいぎしん）。
他人への根強い猜疑心（さいぎしん）。

火災保険証欲しがる位に猜疑心が強いとか、もう病気だろ

**名無し不動さん** · 2020/12/28(月) 18:41:37.44

病気の人を相手にしたって無駄よ

**名無し不動さん** · 2020/12/28(月) 21:05:44.39

>>52
>>53
さっさと消えろ賃貸乞食
違うというなら火災保険証をうｐしてみろ
このゴミクズ
話を逸らしてんじゃねぇよ

**名無し不動さん** · 2020/12/28(月) 21:08:15.00

賃貸乞食が遊び場と勘違いしてるから困ったもんだ
超絶ボロアパートでマンション住民になった妄想に
耽るなんてただの基地外
早く消えてもらいたい

**名無し不動さん** · 2020/12/28(月) 21:10:05.59

>>37
小岩ですらこれから上がるよ。
再開発が残ってる駅は基本的にプラス要因。
なぜなら街が綺麗になったり、便利になったりすれば駅力は上がるし、世間の評価も上がるからな。
最近だと有明が一段上がった。

**名無し不動さん** · 2020/12/28(月) 21:27:55.39

日本経済はもう右肩下がりで不動産を購入するのは基本的に間違いだが
中央区、港区、千代田区の人口は30年後約35%増しになるそうで
この三区の駅近なら確かに値下がりはしにくいだろう。
ただ値崩れしにくいファミリータイプとなると2億円以上はする。
要するに富裕層向け以外は買っても損するだけということだ。
結論は一般人は賃貸しかありえない。

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 00:49:23.65

>>54
匿名掲示板で個人情報晒す馬鹿はおりゃんよな？w

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 03:17:50.80

>>54
おまえは新参者でこのスレのしきたりを知らない
うｐできない奴を賃貸乞食認定するのはこのスレで長年続いてるしきたりだ
守れないならトットと出てけこのドアホ

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 03:18:36.46

>>58
おまえは新参者でこのスレのしきたりを知らない
うｐできない奴を賃貸乞食認定するのはこのスレで長年続いてるしきたりだ
守れないならトットと出てけこのドアホ

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 03:19:48.71

賃貸乞食がこのスレを遊び場と勘違いしてるから困る

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 05:31:44.36

>>60
ただの個人的な恨みでしょそれw
そんなしきたりねーっての

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 08:16:15.41

旧約聖書の創造主とは日月神示の国常立尊。コロナの主因は東京五輪。オリンピックはゼウス崇拝の隠れ蓑として作られた罠
モーセの十戒を犯している大罪に、皇室や神社本庁は気付いていない
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/olympic/1553065847/

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 09:16:43.52

>>60
住所晒したアホ以外にうpしてるの見たことねぇな
晒したアホも母親の家だったし

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 10:20:17.27

https://www.mecsumai.com/tphs-shinurayasu/modelhouse/index.html
ザパークハウスステージ新浦安見

三井の戸建ファインコート
https://www.31sumai.com/finecourt/search/?area=3%2C4%2C5%2C6
これ見たらマンションは無理

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 10:22:11.39

>>64
門仲桜新町、自己紹介乙

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 10:24:58.37

>>62
賃貸乞食うざすぎ
うｐしないなら出てけカス

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 10:26:06.59

賃貸乞食がこのスレを遊び場と勘違いしてるから困る

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 10:45:59.54

リーマンショックなんて比べ物にならないくらいの不況と大暴落が来るぞwww
　
とかｷｬｯｷｬしてた1年前が懐かしいね！

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 10:50:18.42

https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/jsuikei/js-index.htm

東京都の人口
11月　13963751
↓
12月　13962725

1000人しか減りませんでした

毎月1万人減るはずじゃなかったの？
おかしいな？？？？？

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 10:53:40.30

ちなみに
令和元年12月　13953972
　
コロナ禍においても
東京都の人口は前年比1万人プラス
となりました

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 11:02:05.06

マンションは風呂で足が伸ばせないから無理
戸建の一択

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 11:02:48.17

寒くて年寄りがヒートショックで死ぬと有名な戸建ての風呂ですね

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 11:05:23.33

>>60
このスレに郵便バーコードで住所晒した超絶バカが一人居るの笑えるwww

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 11:08:02.66

マンション売りませんか？査定だけでも！の仲介業者のチラシが最近すごい入ってる
出せば売れちゃうから中古物件よっぽど少ないんだろうな

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 11:18:25.14

>>71
転入超過じゃん
　
都会憎しの貧民カッペ君見てるぅ～？
いまどんな気持ち？？？

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 11:26:21.47

住友林業戸建分譲八千代台グレースフィールド

東京駅35分

https://sfc.jp/bunjyo/ygf287/gallery.html
これ見たらマンションはボロすぎて無理

住友林業はすごいよ

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 11:33:08.47

>>72
都内に温泉付きのマンションがあったよな
どこだっけ

赤羽の方だっけ？

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 11:42:18.93

住友林業戸建分譲八千代台グレースフィールド
東京駅35分
https://sfc.jp/bunjyo/ygf287/gallery.html

土地42坪で1890万円、建坪90万円で3780万円
合計5670万円程度

モデルハウス見ると分かるが住友林業の戸建は
他と段違いの良さ

マンションはしょぼすぎて無理

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 11:48:52.48

>>70
都区部が　9654996→9658345 +3349
市部が　4217456→4223799 +6343

その人口増の過半が市部によるもの。
元々人口倍くらい違うのに純増数で市部に負けたとかここ何年か無かったのでは？

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 11:55:51.97

住友林業の家が45戸も並んだら壮観だよ
マンション厨は、住友林業のモデルハウス見たことないか貧乏のどちらか
マンションのモデルルームのしょぼさには驚きあきれた
あれ買うとかありえないでしょ

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 12:04:40.39

>>80
元々の人口が多いからでしょ
他県まで行かなくとも家賃の安い市部に逃げた賃貸も多数いただろうし
しかしまぁ
　
毎月1万人減るから計算したら転出超過だなんだとと言ってたお前
　
ザマァwwwwwwwwwwwm9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 12:14:59.66

>>81
地方によくある地域大規模開発の建売住宅群か
駅からバス便とかなんだよな
子から相続放棄待ったなし

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 13:18:01.06

>>79
東京駅35分はねーよっと思ったら
京成船橋／船橋駅で総武線快速に乗り換え、待ち時間は含まずかよw

こう言うショボい広告する地域はショボすぎて無理

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 14:25:02.38

>>84
賃貸乞食がいつまでもうろうろしてないで、早く工事現場の警備の仕事に行け
おまえみたいな賃貸乞食はスレの雰囲気を壊すからもう書き込むな
いいな

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 14:32:48.06

超絶ボロアパートの住民が分譲マンション購入の夢見て
コンプで戸建けなすとか、貧乏人のやることはほんとゲス
先祖代々肉体労働者丸出し

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 15:02:18.03

>>68
>このスレを遊び場と勘違い

お前は遊びじゃなくて何でこのスレに来てるんだ？商売か？ｗ

真の書き込み屋乙ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 15:02:50.62

>>85
書き込み屋乙ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 15:06:00.17

>>87
>>88
自己紹介乙
門仲桜新町のドアホ

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 15:08:02.17

>>88
おまえいつになったら火災保険証うｐすんだよ笑

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 15:18:35.73

門仲桜新町正体バレて逃走かｗ

馬鹿だねこいつ

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 15:25:54.99

>>90
匿名掲示板で個人情報晒す馬鹿は、まさかとは思うがおりゃんよな？w

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 15:37:31.16

>>92
ドアホ
おまえの得意だろ
門仲桜新町

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 15:42:23.65

>>93
そういうのは見た事あるが、俺では無いからな念のために

てか自分以外全員そいつに見えてるならマジ病気を疑うぞ、まあ病気なんだろうけどｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 15:48:53.21

>>94
それじゃ
「嫁の固定資産税納付書を賃貸人を馬鹿にする目的でうｐしたことを義母に連絡してOK?」

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 16:06:17.81

門仲桜新町はどこに消えた？
OKに実家のために買い出し？

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 16:09:08.09

>>95
俺に聞くな本人に聞けｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

てか自分以外全員そいつに見えてるならマジ病気を疑うぞ、まあ病気なんだろうけどｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 16:09:46.27

用賀に再来軒という上手いラーメン屋があるから
嫁、義母、門仲桜新町の3人で食べに行けよ
もう行ったかな笑

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 16:11:45.54

>>97
で、OKなの？
関係ないならOKでしょ？

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 16:14:38.80

義母はクリスマスケーキをリョーラで買ったのかな？

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 16:17:38.85

何で返事をしないかは、分からん人はいないだろ

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 16:27:39.16

>>99
俺に責任を押し付けるな本人に聞けｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

てか自分以外全員そいつに見えてるならマジ病気を疑うぞ、まあ病気なんだろうけどｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 16:28:23.82

てか自分自身の意志で動けや意志薄弱かよ

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 16:42:29.88

その門仲くん？を必死で叩くレスしてるけど

匿名で

しょーもないアンチレス書いてる時点で

お前の人生失敗してるやん！ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 16:43:59.28

>>104
で、OKなの？
関係ないならOKでしょ？

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 16:45:28.00

何で返事をしないかは、分からん人はいないだろ笑

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 16:46:44.40

>>104
人生失敗してるのは返事ができないお前の方だよ

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 17:29:04.29

今年は山奥で疎開生活をしたりして楽しいこともあった

来年は平時に戻ることを
この美しい街から祈る

アーメン
ラーメン
ザーメン

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 17:30:26.62

>>70-71
くだらんレスでデータ流すなよなまったく

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 17:46:52.89

>>105
自分自身の意志で動けや意志薄弱かよ

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 18:14:14.32

>>82
>>>80
>元々の人口が多いからでしょ
算数できない人がマンションなんかうっかり買っちゃうと

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 19:44:47.84

なあ、プラウド浦安の坪単価が３５０万で

まさかのまっちゃん、買ったドブネズミどもって、これから坪４５０万、５００万に上がると思ってんの？

スーパーが隣接してるワショーイ　が　蓋開けたら　千葉県最下層庶民の御用達、サミットだったし

頂点になった価格で買って、１０年後また頂点を超えた頂点になるとでも受かれてるのかね？？？？？？？？？？？？？

不動産のド素人って頭の中、何入ってんの？

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 20:21:30.30

>>97
おまえだろw

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 22:50:24.45

>>111
転出超過君は自分の計算間違いをまず謝罪しないとな
　
1万人×2ヶ月で転出超過だっけ？
低学歴の貧民地方民が！
バーーーーーーーカ

**名無し不動さん** · 2020/12/29(火) 23:12:43.06

>>113
俺がそいつだって証拠あんの？あるなら証拠うpしろよ

**名無し不動さん** · 2020/12/30(水) 09:59:35.51

～2020年～

東京マンション購入組が大勝利を納める1年となりました。
　
来年も郊外や賃貸の歯ぎしりが鳴り響く1年となりますように。
　
みなさま、良いお年を。
　

**名無し不動さん** · 2020/12/30(水) 21:33:04.66

買えよ笑

**名無し不動さん** · 2020/12/31(木) 03:13:51.41

https://asset.crasco.jp/shuekibukken/2869

首都圏・近畿圏マンション市場動向を予測
不動産経済研究所は12月21日、「首都圏・近畿圏マンション市場予測-2021年の供給予測-」を発表しました。
　
2020年供給数：2万4,400戸（前年比21.9％減）
2021年供給数：3万2,000戸（同31.1％増）
　
都心や湾岸でのタワー・大型案件が堅調に推移しており首都圏全体を牽引するでしょう。また近郊エリアでも、注目のタワー案件が登場する予定です。

**名無し不動さん** · 2020/12/31(木) 12:41:13.60

>>118
日本だと、テレワークって結局、リストラ候補をテレワークさせて仕事を整理・定義して
外注に置き換えやすくするためっていうのを目の当たりにしたわけだから
より都心に集中していくだろうな。実際、統計上は（コロナ切りにあった）非正規が郊外に移ったという
事実以外は何も無いわけだし。

たぶん、そういうコストカットってデフレが永遠に続くという安心感？から来るわけで
インフレ化させて人不足と人件費の高騰が来ないと
まともなテレワークの普及とかは日本では無理。

資本主義ならインフレなら人口の郊外への拡大
デフレなら人口の都市部への集中っていうのは日本でもどこの国でもそうなわけだし。

**名無し不動さん** · 2020/12/31(木) 14:03:41.93

コロナ続けばテレワーク続くし、コロナ終わってもオリパラひらかれりゃその前後期間含めた数ヶ月はテレワーク
今回大企業でテレワークが意外とすんなりと導入されたのはもともとオリパラ期間中は都内交通規制でテレワーク率高める計画だけはあったから
まあ、話半分で準備してたのがまさか最大構成で使うとは思ってなかったとは思うけど

一応、一時的なものでなく恒久的なものにする名目で各社設備投資してたのが、こんな最高負荷ではもたないとなって追加投資もしたところ
押印不要や電子承認を正とするような仕組み変更、承認ルートの簡素化に伴う役職の見直しとかの制度面の変更も行われた
この過程で途中でチェックするだけだった中間管理職から管理業務引き離す動きもあって、この辺が特にテレワークで役立たずとされたとかいう被害妄想の一つ

ま、これだけ金かけちゃって制度まで変えちゃうとそうそう元には戻らんよ

**名無し不動さん** · 2020/12/31(木) 16:37:40.83

>>120
テレワーク流行っても田舎戸建ては売れてへんで笑

**名無し不動さん** · 2020/12/31(木) 16:43:46.90

普段の土日とかだけならともかく、さすがに年末年始までこもらされてるとマンション暮らしに疑問ぐらい持つだろう

**名無し不動さん** · 2020/12/31(木) 17:23:22.39

>>122
マンション関係なくて草
戸建てでも同じになるだろ

**名無し不動さん** · 2021/01/01(金) 11:32:00.62

>>123
戸建てで床面積70平米ないとかならそうかもね

**名無し不動さん** · 2021/01/01(金) 12:28:35.77

>>124
戸建ては階段も床面積に含まれるから、70m2のマンションなら戸建てだと100m2位が妥当なところでは？

ほんと戸建ての階段はクソw

**名無し不動さん** · 2021/01/01(金) 13:00:16.97

>>125
30平米もある階段とかw
これだからコンクリ長屋育ちはww

**名無し不動さん** · 2021/01/01(金) 13:56:28.33

元旦の富士山がいつになく美しい

済みきった青い空
光り輝く海
電柱のない美しい街で
凧あげをしている子供たち

美しく活きる

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張

**名無し不動さん** · 2021/01/01(金) 17:47:44.23

>>126
一階も2階もその周りの床面積も算入されるのは知ってるよね？

**名無し不動さん** · 2021/01/01(金) 19:40:27.48

>>128
階段不算入ならみんなクソデカ階段作りそうだなw

ほんま戸建ての床面積は詐欺やで…

**名無し不動さん** · 2021/01/01(金) 20:10:21.96

ん？階段入ったら何なんだ？
階段入ってるから100平米＝70平米といっしょだっていいたいの？

**名無し不動さん** · 2021/01/01(金) 20:18:09.77

>>128
広めにとってもたかだか2畳半、1,2階両方に参入したとこで8平米弱だろ
階下に収納置けばフルにデッドスペースってわけでもないし

**名無し不動さん** · 2021/01/01(金) 20:19:48.83

床面積100平米の二階戸建てなんぞ、

70平米のマンションと正味一緒やろw

**名無し不動さん** · 2021/01/01(金) 20:21:14.63

マンション民、手狭に慣れすぎてヤバい理論を展開するwww

**名無し不動さん** · 2021/01/01(金) 20:21:41.35

>>132
コロナでクソ狭い70平米のコンクリ長屋の一室に家族全員閉じ込められてそんな妄想しだして哀れw

**名無し不動さん** · 2021/01/01(金) 20:22:54.19

せっまいせっまい階段作って、老後大変そうだな笑

**名無し不動さん** · 2021/01/01(金) 20:23:38.72

20代から老後のこと考えるわけねーだろwww

**名無し不動さん** · 2021/01/01(金) 20:24:52.88

え、逆に考えないの？アホなの？

**名無し不動さん** · 2021/01/01(金) 20:28:48.34

馬鹿だろw
老後なんてその時に考えるわw貧乏人は知らんけどwww

**名無し不動さん** · 2021/01/01(金) 20:30:38.95

まあそれくらいじゃないと下落確実の駅遠郊外に一戸建てなんか買えないよな
何も考えてない層が買うものだよ

**名無し不動さん** · 2021/01/01(金) 20:32:13.78

>>138
お前最高にアホだな
そもそもそんなちっさいちっさい戸建て、金持ちは作らねーんだよw

貧乏人人は知らんけどwww

**名無し不動さん** · 2021/01/01(金) 20:32:29.82

え？
住むとこに妥協すんの？
住むのと投機は別だろJK
あ、貧乏人は知らんけどwww

**名無し不動さん** · 2021/01/01(金) 20:35:17.80

>>140
焦んなよwww
いやいやw少なくともお前が住んでる極小マンションより広いわwてか広さはある程度あったらいいしwそもそも自分で設計してなんぼだろwなんで他人が設計した部屋に住まないといけないねん
バツゲームかwww

**名無し不動さん** · 2021/01/01(金) 20:35:24.38

>>141
住む所に妥協しないなら、金かけて階段大きくすればいいのではw

貧乏人は知らんけどwww

**名無し不動さん** · 2021/01/01(金) 20:36:34.36

床面積1F60平米+2F40平米=100平米より
ワンフロア70平米のほうがいい
25平米（駐車場抜き）+40平米+35平米の3階建てだったらもう目も当てられない

**名無し不動さん** · 2021/01/01(金) 20:37:32.59

まあ、マンションにも戸建てにも言える事だが、

駅遠はクソゴミチャンピオン

**名無し不動さん** · 2021/01/01(金) 20:55:20.39

>>143
どゆこと？階段広いとなんなん？w
ちなみに広さ言ってるけど吹き抜け分とかも抜いた広さだろ？w
ちなみにうちは吹き抜けにスケルトンの階段を採用しましたw
空間の余裕半端ないw

**名無し不動さん** · 2021/01/01(金) 21:18:29.10

ちな俺の家、マンションだけど吹き抜けあるはwww

地主ですサーセンwww

**名無し不動さん** · 2021/01/01(金) 21:23:52.11

>>147
吹き抜け必須とアイランドキッチンは必須だよなw

**名無し不動さん** · 2021/01/01(金) 21:38:21.29

アイランドキッチンってどれくらいの床面積あれば導入しても恥ずかしくないの？

つか23区駅近の戸建てで、アイランドキッチン導入してる家どれくらいあるんかな

**名無し不動さん** · 2021/01/01(金) 21:49:04.15

>>149
20畳以上といわれてるね
もちろん幅も関係するけど

**名無し不動さん** · 2021/01/01(金) 22:29:03.00

戸建てとマンションは仮に同一床面積だとしたら戸建ての方が狭く感じるのは当然だろうね

もちろん同じ床面積のマンションでも間取りによって広いと思うか狭いと思うかは変わる
単純にリビングが広いと広く感じる場合もあるし収納が広いと広く感じる人もいるだろう

マンションの敷地に入れば我が家だど感じる人はロビーや共用部含めて自分の家だと思うだろうが専有部以外は公道と同じだと感じる人は同じマンションでも狭く感じるだろう

**名無し不動さん** · 2021/01/01(金) 22:36:08.95

>>149
マンションの場合は広いからアイランドキッチンを導入するというよりリビングが狭いからキッチンを独立させLDとせずにLDKをワンルームにする（アイランドキッチン導入）ケースが多い気がするわ

高級マンションはパーティーなどを想定しているせいか独立型キッチンが多いね
200平米を超えるような間取りだとリビングとダイニングも独立している

戸建てで床面積200平米超えは田舎なら珍しくもないだろうが田舎は部屋が多い方が偉いと思うのかそれとも構造の問題なのかやたら間取りが細切れだな

**名無し不動さん** · 2021/01/02(土) 01:26:32.65

残業代やボーナス込み前提でローン組むのは危険だよね
残業なくなったりボーナスなくなったらローン支払いが厳しくなる
ボーナスに関しては必ず払わないといけないわけじゃないからもらえなくなる場合がある
基本給だけでも無理せず返せるくらいの値段のマンション買った方がいいと思う
基本給だけではとても買えない、残業代やボーナス込み前提じゃないと買えないというならそれは身の程に合ってない気がする

**名無し不動さん** · 2021/01/02(土) 02:33:34.97

何いまさら小学生でも知ってるようなこと長文で(笑)

**名無し不動さん** · 2021/01/02(土) 07:44:22.22

まあ、ちょっと前までは共稼ぎで妻の方の収入を当てにした状態でローン組むなとかも「常識」だったけどな
いまは普通に世帯合算の年収で買う不動産決めてるもんな

今までみたいに人手不足で失業確率が十分低ければ、あるいはエリア内で再就職が容易なら関係なかったけど、
失業確率上がってくると家計破綻の確率が倍になってるのが地味に意識され始めるという

**名無し不動さん** · 2021/01/02(土) 10:31:51.41

75 名前:名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Saa5-8Nnj) [sage] :2021/01/02(土) 06:11:17.13 ID:mZ2/ZErua
一般のマンションとか挨拶禁止のこのご時世に何を
って言っても昭和臭しかしない都営じゃ仕方ないのか

**名無し不動さん** · 2021/01/02(土) 12:21:48.73

貧乏人は投機と住居を一緒くたにして言い訳し死ぬ頃になって後悔する
１度きりの人生もっとやりたいことすれば良かったと

**名無し不動さん** · 2021/01/02(土) 13:43:45.20

スレタイ矛盾するだろ。すぐ買えにしろ

**名無し不動さん** · 2021/01/02(土) 15:34:47.88

>>155
普通の人は平日会社に行ってる時の昼飯に使う金はせいぜい１０００円くらいで３０００円とか５０００円の昼飯代は払えなくはないが普通はそんなに使わない

不動産屋ほ普通のサラリーマンに３０００円の昼飯を食わせるような商売をしている

おたくだったら夫婦合算で行けますよというのは年収６００万（毎月５０万）ももらってんだから昼飯代に３０００円使ってもバチ当たりませんよと言われてそうだなと真に受けてるのと一生だと思う

**名無し不動さん** · 2021/01/02(土) 19:07:10.47

ローンなんか最長でも35年
家賃の支払いは死ぬまで一生だぞ

**名無し不動さん** · 2021/01/02(土) 20:01:43.90

>>160
まあ家賃の支払い以上にローン組んだらアホだよね

**名無し不動さん** · 2021/01/02(土) 20:46:38.80

それは定年後死ぬまで続く家賃支払いの分も計上してってこと？
まさか単純に月の家賃額だけでローンと比較してないよな

**名無し不動さん** · 2021/01/02(土) 21:31:02.26

>>162
別にローンも持ち家も悪くないよ
分不相応な持ち家をこれまた分不相応なローンで買って無事完走するかどうかというギャンブルするのが阿呆と言ってるだけだよ

**名無し不動さん** · 2021/01/02(土) 21:57:19.26

ローンも家賃も関係ない
分不相応に払ってるやつはあほだよ
更新料とかも考えると馬鹿げてる

**名無し不動さん** · 2021/01/02(土) 22:36:00.17

何に金払っているのかわかっていれば別にいいんだよ
割り高の家賃や更新料は所有リスクを回避するためのコストだし分不相応のローンは要は不動産投資というなのギャンブルの掛け金なわけだ
人によって許容できるリスクは異なるのだからそれに見合ったリスクヘッジをすればいい
リスクの見極めをせずに金払ってるやつは阿呆

**名無し不動さん** · 2021/01/03(日) 14:10:10.34

>>165
過剰なリスクヘッジは無駄金だという事をわからん奴は、総じて貯金1000万円以下の貧乏人

お金を増やした事のある賢人は、リスクこそ金になる事を知っている

**名無し不動さん** · 2021/01/03(日) 14:12:50.06

「リスクヘッジ」て結局、誰かがやってる「商売」「商品」だからね

過剰な保険は無駄の極みよ

**名無し不動さん** · 2021/01/03(日) 17:25:59.43

死ぬまで家賃支払うリスクを軽く見過ぎだわ
ローンは契約するものだから分かりやすいけど
何もしなきゃ一生家賃奴隷というリスクを負うのに
そこは考えない

**名無し不動さん** · 2021/01/03(日) 17:33:44.05

>>168
俺は賃貸派ではないけど
死ぬまで食費はかかるのと同じだろ
なんで家賃だけ特別なの？

**名無し不動さん** · 2021/01/03(日) 17:36:14.79

持ち家だって固定資産税かかるしマンションなら管理費や修繕積立費もかかる
家賃がダメではなく収入に見合わない高額な家賃がダメというだけの話では？
もちろん収入に見合わない高額な固定資産税や管理費もダメだけどな

**名無し不動さん** · 2021/01/03(日) 17:53:30.06

>>169
同じじゃねーだろ、お前は他人からメシ借りて食ってんのか？

**名無し不動さん** · 2021/01/03(日) 17:56:31.10

都心の勤務先までドアtoドアで３０分以内にしたいとか最寄り駅まで５分以内は必須とか子供は一人一部屋で中学は私立に行かせて大学は早慶が最低ラインとかそんなこ全て満足させてかつ時々海外旅行とか行って車も輸入車に乗って豊かな老後を送りたいとしたら世帯年収は最低でも3000万位はいるね

しかしそんな人が山ほどいるのが東京なので都心の不動産価格は今後も全く下がらないと思うわ

要は世帯年収2-3000万クラスの人が好んで住むような場所は下がらないしそんな人たちがさすがに住まないだろうなと思うようなエリアは下がると思えばいい

**名無し不動さん** · 2021/01/03(日) 17:57:12.75

>>170
他人（大家）に対してリスクヘッジ料を支払うのが馬鹿馬鹿しいと思う人もいるって事よ

大家も慈善事業じゃないんだから、ほぼ必ずリスクヘッジの対価（利益）を求めるだろ？

そこはDIYでやりますから大家さんさいならっていうのがマイホーム購入の第五歩でしょうよ

**名無し不動さん** · 2021/01/03(日) 17:57:54.07

第５歩って何だw
第一歩ね

**名無し不動さん** · 2021/01/03(日) 17:58:06.99

>>171
淀川長治さんなんて死ぬまで賃貸どころかホテル暮らしだったよ
別に借り物が持ち物かは問題ではない
固定資産税というのは国に家賃払ってるみたいなもんだろ
払えなきゃ追い出される

**名無し不動さん** · 2021/01/03(日) 18:00:28.95

>>175
家賃はね、
大家さんの利益が乗ってるから、それを外したいのだよ。

これで言ってる意味わかったかな？

**名無し不動さん** · 2021/01/03(日) 18:06:27.59

大家に過剰な利益取られるくらいなら自分でリスク取りたいってことだろ
取れるリスクならとったらいいんじゃないの

**名無し不動さん** · 2021/01/03(日) 18:17:14.96

新しいきれいな家ほど大家の回収ターンなんだから、今からきれいな場所に経済的に住みたいなら購入一択よ

賃貸で住むなら大家がある程度利益を回収した築古を、家賃交渉して住むのがお得

**名無し不動さん** · 2021/01/03(日) 18:22:32.00

大家が過剰な利益とってて自分が思うリスクヘッジのコストに見合わないと思うんなら家賃交渉すりゃいいのよ
値下げ交渉なんて家電屋でも普通にやるだろ
そういうのはすっ飛ばして何言ってんの？っていうこや
交渉する根性ないから買うわけ？w

**名無し不動さん** · 2021/01/03(日) 18:29:59.42

>>175
金持ちしかできないんだよ
人の持ち物に金払って生きるのは

**名無し不動さん** · 2021/01/03(日) 18:31:26.05

>>179
80歳になっても90歳になっても大家と交渉して住まわせてもらうのか
それ自体がリスクだな

**名無し不動さん** · 2021/01/03(日) 18:39:54.16

>>179
大家が下げないリスクだってあるだろうよ何言ってんだ
家電量販店と賃貸経営はちがうんたぞ坊や

**名無し不動さん** · 2021/01/03(日) 18:55:03.77

>>179
ほんとお前はお人好しだなw

大家に補助金入っても賃借人に還元をしない奴らだぞ、
築残回収モードの物件なんて下げるわけ無いだろw

**名無し不動さん** · 2021/01/03(日) 18:59:51.06

諸経費抜きで20万で買った物件を月3万くらいで貸し出す奴らに
善意なんて求めるなよw

ほんま買わんで借りる奴はアホやなwありがとうw
って思いながらニコニコ貸してるんだぞ、大家さんは

**名無し不動さん** · 2021/01/03(日) 19:39:53.73

https://www.npa.go.jp/cyber/soudan.htm

差別用語や犯罪などネットでのサイバー犯罪窓口一覧

情報提供や相談受付窓口です

**名無し不動さん** · 2021/01/04(月) 00:09:17.01

賃貸は遅くても20代後半まで

**名無し不動さん** · 2021/01/04(月) 00:40:03.28

>>179
どうぞ、お値段の合うぼろ屋へ

**名無し不動さん** · 2021/01/04(月) 01:34:35.43

https://media.moneyforward.com/articles/5827?af=summary

高値の続く新築マンションをあきらめて中古マンションを購入する人も増えていますが、中古マンションにも十分な供給量があるとは言えません。
今後しばらく、新築マンションの価格は高い状態が続き、中古マンションの価格も上昇していくのではないかと思われます。

独立行政法人労働政策研究・研修機構によると、「コロナ禍による月収減少した」のは年収700万円以上の層が30.5％と最も少なく、年収300万円未満の層が46.1％と最も多くなっています。

従って、今の価格水準の新築マンションを購入している層は、コロナ禍の影響をさほど受けていない人も多く、当面は高額マンションの需要の減退も限定的なのではないでしょうか。

**名無し不動さん** · 2021/01/04(月) 02:38:04.26

>>188
雰囲気で買わせる作戦
供給量絞って価格維持して必死

**名無し不動さん** · 2021/01/04(月) 02:51:23.58

コロナ不況でマンションの売りが増えて大暴落
　
のはずだったのに100%ハズレたね
　
危機的状況ではみんな売りたがらず

**名無し不動さん** · 2021/01/04(月) 02:53:37.10

>>190
単に逃げどき失ってるだけだよね

**名無し不動さん** · 2021/01/04(月) 02:55:02.43

去年の春頃には競売物件落ちした価格貼って
「これからどんどん増えるぞ～暴落するぞ～」ってはしゃいでた奴いたよね
　
今どんな気持ち？
　

**名無し不動さん** · 2021/01/04(月) 03:02:16.66

>>191
右肩上がりの相場で今売る理由がない
不動産持ってる人はみんな高笑いの様子見よ

買いたい賃貸民の歯ぎしりが心地よい

**名無し不動さん** · 2021/01/04(月) 03:14:31.04

ビットコインと同じよなw

下がれば下がったで「ビットコインはもうだめだー」

上がれば上がったで「ビットコインバブル！暴落！」

結局、買わない理由を探してるだけなんだよなこいつらw
リスクを負う恐怖に勝てないから、いつまでも負け組w

**名無し不動さん** · 2021/01/04(月) 08:30:28.60

マンションもコロナクラスターは時間の問題
エレベーターなどの共有空間は多いし、
ボタンやドアで接触感染するし
エアロゾル感染でダクトから伝わることもあるし、
下水を介して糞口感染もするから、

中国のスーパースプレッダー、エレベーターに一度乗っただけで71人が2次感染
ttps://www.newsweekjapan.jp/stories/world/2020/07/712.php

**名無し不動さん** · 2021/01/04(月) 08:36:54.12

半年以上前の胡散臭い記事なw

**名無し不動さん** · 2021/01/04(月) 17:45:06.37

>>186
いいすぎ
今の時代30代半ばまで

**名無し不動さん** · 2021/01/04(月) 17:47:25.92

>>197
今なんて40年ローン組まされる時代だぞ
20代の後半でも遅い可能性まである

**名無し不動さん** · 2021/01/04(月) 19:44:54.70

同じマンションの3階と8階に同じ間取で同じ位の価格の物件が売りに出てる。
俺はエレベーター使っても使わなくても楽に素早く移動出来る3階の部屋にしよう思うが
仲介業の奴が上層階のが価値があるみたいなこと言って8階の方勧めてきやがった。
景観は目の前でかいマンションあってどの階も同じ感じ。
上層階のが人気あるとか嘘だよな。
上層階のが安くなるなら考えてやってもいい。

**名無し不動さん** · 2021/01/04(月) 20:23:32.69

>>199　上層階の方が明るい場合が多い
向かいのマンションは何階建て?