【月極】駐車場総合スレ9台目【時間貸】
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
0853名無し不動さん
垢版 |
2021/06/15(火) 08:42:16.59ID:???
親しくもなんとも無いが、値上げ要求の激しい事っ有名な地主に捕まっているコインパーキング業者
ひょんな事で問い合わせたら中々つっけんどんな対応、地主が死ぬまでずっと捕まっていろとオモタ
0854名無し不動さん
垢版 |
2021/06/15(火) 11:42:28.38ID:???
はー固定資産税高ぇ
早く宅地向けに契約切り替えたい
0855名無し不動さん
垢版 |
2021/06/15(火) 13:30:54.45ID:???
考えてみりゃ地主ってのも全然王様でもなんでもなく
ある意味国から固定資産税払う事で土地をかりているしがない賃借人なんだよね。
0856名無し不動さん
垢版 |
2021/06/15(火) 15:12:09.24ID:???
いや王様だよ
貴族かな
働かなくても毎月ン十万払ってくれている
週一でスナック、ゴルフ三昧
通勤電車に乗ってるリーマンには悪いけどよ
0857名無し不動さん
垢版 |
2021/06/15(火) 15:27:41.24ID:???
まぁ持ってる土地によるわな。
働かなくてもすむがそれが生活に必要な最低ラインと同じだと王様とは言えない。
0858名無し不動さん
垢版 |
2021/06/15(火) 16:01:57.16ID:???
ウチの不労所得は月額３０万程の貧乏大家
今働いているリーマンの所得が手取り３０万くらいとほぼ同等
会社辞めても暮らしてはいけるけど、この収入じゃ将来不安で仕方ないから辞められない
このスレじゃリーマン大家は少ないのかな？
0859名無し不動さん
垢版 |
2021/06/15(火) 21:31:38.82ID:???
>>856
そうやってブイブイ言わせていた王様も、子供が何人か出来て大きくなり
相続させる事を考え出すと途端に「大家って実は大変なんだよ感」を出すんだよね・・・
相続税でごっそり減ってしまう資産をなんとかしてでも少しでも多く子供に残せないか考える
だがそういった王様の願いは決して許さないのが税務署なんだよなあ
0860名無し不動さん
垢版 |
2021/06/15(火) 21:46:40.75ID:???
ウチはもう生前贈与はじめてる
子供たち小学生だけどｗ

まぁ土地があるから相続税発生は免れられないが、預貯金とか減らせるものは渡していく
0861930
垢版 |
2021/06/15(火) 21:55:30.06ID:???
>>859-860
贈与税相続税対策の為に法人化すれば良いじゃない
資産を法人に移して役員にすれば相続税は発生しないよ
0862名無し不動さん
垢版 |
2021/06/15(火) 22:08:17.27ID:???
>>861
相続税対策としての法人化は確かに以前からある手法で
取り入れている大家さんは結構見かける。
ただ、建物は出来ても土地の方は中々すぐってわけには行かないんだよなあ。
確かそこらへんでしくじって税務署のきついツッコミが入った話を聞いた事がある。
0863930
垢版 |
2021/06/15(火) 22:19:39.80ID:???
>>862
株式会社で土地の所有権が法人にあるなら土地も持株比率に応じての相続になるから決定権を持つ51%だけ自分が持ってればOK
単純に相続税49%削減可能だよ
0865名無し不動さん
垢版 |
2021/06/16(水) 08:02:27.39ID:0LUkTtoX
パーク24の決算見たけど
そんな日本のコインパーキング売り上げ落ちてるかなあと思ったら海外やカーシェアが大打撃なんだってね。そのとばっちりが国内のオーナーへの減賃なんだろうか。だとしたらオーナーさん腹立つのりだろうな
0867名無し不動さん
垢版 |
2021/06/16(水) 08:35:37.56ID:???
井の中にいれば大海の影響など受けるはずがないこうですか
0868930
垢版 |
2021/06/16(水) 08:46:24.74ID:???
>>865
わいの持ち物件では住宅地のコインパは緊急事態宣言になっても売上が落ちる気配ないんだけど商業地は緊急事態宣言発令後は1/3くらいまで落ちてる
0870名無し不動さん
垢版 |
2021/07/01(木) 07:59:47.69ID:???
たまにはおまえがネタだせい
我が国には古来より言い出しっぺの法則というものがあってだな
0871名無し不動さん
垢版 |
2021/07/04(日) 11:49:20.04ID:ULQSNH4o
田舎ですが、父の持つ駅前の地所を相続することとなりました。
そこそこ広いのですが、駐車場として、確保するスペースをご教示いただきたくお願いいたします。
進入路は道幅6mあります。歩道はありません。
直角に左折して進入し左右に振り分けようと思います。
この場合、敷地境界線から1台分の区画の奥行と幅、そして左右に振り分けた際の左右の間隔？
あと、コインパーキングとした場合の精算機のスペース、を教えていただけますと助かります。
宜しくお願いいたします。
0872名無し不動さん
垢版 |
2021/07/04(日) 15:45:30.63ID:???
コインパーキングに5年くらい貸して、契約延長せずに機器買取交渉をする。
0874名無し不動さん
垢版 |
2021/07/04(日) 17:37:43.20ID:???
>>871
土地の寸法や道路との段差がわかる図面はありませんか？
車室サイズは2.5ｘ5.0mが基本ですが入れにくい端や奥は広めにします
車室長はミニバンや2ｔトラックだと車止めの位置によってははみ出たり
ワンボックスロングだと背面ゲートが開かずにはみ出して止めたりされます

通路は最低巾は4m要でできれば6m位あると楽に入出庫できるかと
精算機サイズは0.5ｘ0.5m程で開いてて目立つ所にあればいいかと
その他看板や電源引き込み柱の位置とか検討要です
0875名無し不動さん
垢版 |
2021/07/04(日) 19:45:23.79ID:ULQSNH4o
>>872さん
>>874さん
ありがとうございます。土地は間口18m奥行27m程度ですきれいな長方形です
以前に土地区画整理にあって結構取られてしまったと父は嘆いていました
側溝がありますが道路との高低差はありません
この程度で宜しいでしょうか？宜しくお願いいたします。
0876名無し不動さん
垢版 |
2021/07/04(日) 19:47:00.70ID:ULQSNH4o
すみません
高低差はありました
正確には測らないとわかりませんが道路から30cm程度は下がっています
0878名無し不動さん
垢版 |
2021/07/05(月) 00:05:24.85ID:???
>>875>>876
そのサイズなら自分ならこんな感じに配置するかな
https://i.imgur.com/42XGgtF.jpg
道路から30cmも下がってると車が入れないとか
大雨で水没しますので嵩上げしてください
上記の絵の左側が道路で各枠が2.5ｘ5ｍで6ｘ2+7=19台
中央を通路にして左右に10台ｘ2の20台最大だと入りますが
それだと一番奥の1、2台がずっとバックで入庫しないといけない
ということで切り返し用の通路をT字型に5ｍから6ｍで作り
各車室の後ろにはリアハッチ用に1ｍのスペースを取りたい
できれば道路側の数車室は幅3.5ｍの車椅子スペースにしても可
車椅子以外でもベビーカーや子供とか年寄りペット用に広いほうが良い
そのくらいの車室数だと1、2台減らしても売上は変わらないから
リピートユーザーの利便性を優先したい
0879名無し不動さん
垢版 |
2021/07/05(月) 20:15:41.91ID:3UOg/yP7
>>878さん
うわぁ～～ありがとうございます。感謝感謝です！
5ちゃんでこんなに親切にアドバイスいただいたのってないです！
是非これを元に計画を立ててみます。
ありがとうございました。ありがとうございました。
0880名無し不動さん
垢版 |
2021/07/06(火) 07:22:29.17ID:???
ここのスレ主はなかなか親切だな
879は農地転換かな？
地方じゃ駅近と言えどもモータープール経営はなかなかしんどいよ byオレ
0881名無し不動さん
垢版 |
2021/07/08(木) 22:31:07.28ID:vfa4+/en
すみません、ご相談宜しくお願いいたします。
西日本でモータープールを営んでおりまして、先日クレームがありました。
駐車区画の後方に車止めのブロックを設置しています、断面が四角の普通のものです。
長期駐車している契約者さんが、このブロックの角がタイヤに食い込んで、
タイヤが変形したと言っています。
この方は、普通はタイヤに接触する面は斜めになっているものが常識で、
そうでないとタイヤが変形する。
駐車場貸主の落ち度なのでタイヤ交換費用を持つべき、と言い張っています。
皆さまの駐車場ではいかがなされていますでしょうか？
この方の言い分はいかが判断されますでしょうか？
ちなみにドイツ車です。
スレ違いなのかもしれませんがご見解の程、何卒宜しくお願いいたします。
0883名無し不動さん
垢版 |
2021/07/08(木) 22:49:11.20ID:???
送信してもうた
そもそも四角だろうが斜めに切れ込み入ってようが輪留めに接触したまま駐停車するもんじゃないからそれを知らない運転手の落ち度
輪留めの役割はあくまでも車が勢い余って壁等にぶつからないようにする為であって駐停車するときにそこにぶつけるもんじゃない
0884名無し不動さん
垢版 |
2021/07/08(木) 23:54:01.72ID:???
>>879
前面道路の状況等わかりませんが、車道から３台分を直接入れるとか
車室後方のスペースを片側だけにするとかすると最大２１台は停まるかな
ttps://i.imgur.com/DzabEfg.jpg
まあ駐車スペースの合計が500平米（約30台？）以下なら
法律で規制されてないようなものなのでレイアウトは好きにしてください
結構な広さなので乗用車だけじゃなくて駐輪スペースとか
コインランドリー併設も利用者には嬉しいかも
途中経過等お知らせいただければ参考になります

>>881
西日本ならではのクレームですかね自分なら無視します
通常のコインパーキングは直方体の金属製の車止めが多いですね
自分は車止めに一旦当ててから少し前に出すようにしてます
いちいち相手にしてたらきりがないのですね規約等はどうなってますか？

ちなみにうちは車止めに関してそこまで細かく書いてありませんが
車止めはゴム製で斜めにカットした物かコンクリートで面取りしたものを
路盤に固定か置いてあるだけですね
0885名無し不動さん
垢版 |
2021/07/09(金) 14:03:42.12ID:???
仲介業者や弁護士に相談
いずれにせよ車止めの形は
事前にわかっていて
停めた借り主の落ち度では？
裁判したらたぶん勝つ
0887名無し不動さん
垢版 |
2021/07/09(金) 15:11:31.17ID:???
一括借上大家「へー、大変やなー（鼻ﾎｼﾞｰ）」
0888名無し不動さん
垢版 |
2021/07/09(金) 16:40:56.85ID:???
リムが変形するくらいってどんな停め方してんだw
0889名無し不動さん
垢版 |
2021/07/09(金) 17:20:31.57ID:???
タイヤだろ？
中のスチールベルト等が切れるとも思えないし嘘では？
0890名無し不動さん
垢版 |
2021/07/09(金) 21:37:43.30ID:???
駐車場で遠くから腕組みして睨みつけてくる人がいるんだけど何か罪にならないかな
運転中、駐車に集中できないし止めずらい。
0891名無し不動さん
垢版 |
2021/07/09(金) 23:19:32.79ID:E1bKEpm4
881です
みなさんご助言ありがとうございました。
そうですよねー
ちょっと怖い人なので、、、、で黒塗りのEときた日にぁ
よくよく考えて対応します。
すみません、いろいろありがとさんでした。
0893名無し不動さん
垢版 |
2021/07/12(月) 08:04:27.76ID:???
現在ぢべたが土でロープにて区割りしていたのですが、
よそもアスファルト敷いてきたので、ウチもアスファルトにしようと考えております。
アスファルト敷きの費用、㎡単価？坪単価？ライン引きふくめるとおいくらくらいかかりますでしょうか？
関東地方ではありますが東京駅へは1時間半程度かかる田舎です
質問のほど宜しくお願いいたします。
0894名無し不動さん
垢版 |
2021/07/12(月) 08:19:31.09ID:???
>>893
今の値段はわからないけど20年くらい前にやったときは80平米で30万円ちょっとかかりますた
0895名無し不動さん
垢版 |
2021/07/12(月) 23:31:49.58ID:???
関東ですけど、アスファルト舗装は1平米3000円、坪１００００円くらいで
業者にはやってもらってたような
0896名無し不動さん
垢版 |
2021/07/12(月) 23:35:46.56ID:???
>>881
そこいらの一括貸し駐車場に止めてる運送屋のトラックとか
簡単な四角のコンクリブロックを車止めにしてたりするよ
斜めになってないとだなんて、アホの発想ですわ
0897名無し不動さん
垢版 |
2021/07/13(火) 07:53:08.45ID:???
そんなこと言ったら「トラックとメルツェデスを一緒にするな！」とか言ってきそうw
0900名無し不動さん
垢版 |
2021/07/13(火) 21:21:53.55ID:???
>>897
トラックだって値段は高級車に負けてないですよ。
４０００万超えのトラックをYouTubeで見たけどあれこそ男の車だね　
実用性や社会への貢献度もそのトラック＞＞＞＞＞＞＞＞ベンツなのは間違いない
0902名無し不動さん
垢版 |
2021/07/14(水) 07:14:28.70ID:???
>>893です
みなさんありがとうございました
だいたい目安がわかりました
たすかりました
0903名無し不動さん
垢版 |
2021/07/15(木) 00:49:30.12ID:UiKbt/MF
ご相談です
契約更新にあたり現行契約社は昨年値下げ要請とかありまして対応に不信感があって契約延長はしないつもりです
なので他社2社に見積を取ったところ、驚いたことに今の契約社の値下げ前の金額より高い金額が提示されました
2社は私が思うに中堅上位社でほぼ同等かなと思います
ただ違うのはフラップの有り無しです
フラップ無しの会社は、断然出し入れがラクなので駐車はフラップ有より期待できるし
収益も上がるのでお互い良い関係が長続きします、と言っています
別の会社はそれは事業社都合なので地主様は関係ないことと言います
はて、この件、スレの皆さまはいかがお考えになられますか？
0904名無し不動さん
垢版 |
2021/07/15(木) 01:45:53.08ID:???
フラップの有無なんてどうでもいい
地主と契約者なんてちゃんと毎月金払ってくれるかどうかの関係でしかない
去年の値下げでハッキリ分かったと思うけど儲かってる時は何も言ってこない
儲からなくなったら泣きついてくるそれはどこだって一緒

うちは自営に切り替えて機械代も9ヶ月で回収終わったし正直一括借り上げなんて二度と出す気はないな
0905名無し不動さん
垢版 |
2021/07/15(木) 07:27:55.02ID:???
地域によるが大阪等の民度低いところだとフラップ無いと金払わないよ
0906名無し不動さん
垢版 |
2021/07/15(木) 11:49:16.08ID:???
EUが35年でHV含むガソリン車の販売を禁止するが
日本でもそうなると充電設備のない駐車場では車庫証明とれなくなるかも
その前にEVは借りてくれなくなるか
0907名無し不動さん
垢版 |
2021/07/15(木) 19:10:01.72ID:???
>>903
2年くらい前にうちの市内にはフラップ無しのコインパーキングはほとんどなかったのですが
ここ１年弱でうちから徒歩10分以内に３軒もフラップ無し（前払式）のコインパーキングが新設されました
（大手の従来型のフラップ式のコインパーキングも同じくらいの数が新設されてますが）
初期投資を抑えるとかメンテナンス保守費用を抑えるためというのがフラップレスにする主な理由かと
思いますがさらにコストカットで路盤も砕石撒いただけとかで車室の線はトラロープだけとかだったりします

機械式のフラップは車を傷つけたり、故障やメンテナンスにコストがかかるようです
車両を停めるのも初心者には大変だったり足元に邪魔な鉄板があるので
雨の日の乗降時に滑ったりつまづいたりしやすいこともあり今後減少すると思われますが
短期で収益を上げないといけない一括借上げ業者の場合各社で事情があるのでしょう

まあ、自分ならフラップ無しで賃貸料の高い方と契約しますかね（個人的にフラップ式は嫌い）

ちなみにうちは自営で２年くらい前からフラップ無しの前払式のコインパーキングですが
最初から駐車料金を払う気も無いような悪質な輩は車室内に停めないで通路や
枠から大きく外れた位置に停めてたりしますが、それも月に200から300件停める車のうちの
１台とかそんな程度です（自宅の前が駐車場なのですぐに料金取り立てに行きますが）
0908名無し不動さん
垢版 |
2021/07/16(金) 20:27:42.62ID:Q1zOybc7
>>903です
皆さま　いろいろご指南いただきありがとうございました
結局フラップ無しの方がよい、、、みたいですね
実際自分が停める場合でもそのほうがラクですもんね
なるほど
ありがとうございました。
0909名無し不動さん
垢版 |
2021/07/17(土) 19:52:54.95ID:???
誰もそんなこと言ってないじゃんバカなの？
0910名無し不動さん
垢版 |
2021/07/18(日) 15:04:08.42ID:42mjE5Xf
質問です。都市部の駅近の空き地を購入して駐車場経営をしようと考えているのですが無謀でしょうか？
採算が合わないのではないかと心配しておりますが都市部の駅近でも空き地になっているような場所だと駐車場の需要はあまりないでしょうか？
0912名無し不動さん
垢版 |
2021/07/18(日) 19:21:20.18ID:???
>>910
駐車場なんて土地を購入してまでやるようなものじゃ無いよ。
0913名無し不動さん
垢版 |
2021/07/19(月) 11:43:38.29ID:???
だよなぁ。
併設している店舗を目一杯広げたいわ。
駐車場なんて土地がもったいない。
0914名無し不動さん
垢版 |
2021/07/19(月) 12:45:46.16ID:???
>>912
だね
やることないから仕方なくやってるってだけで
それに駅近ならマンションかアパートの方が収益いいと思う
0915名無し不動さん
垢版 |
2021/07/19(月) 20:52:04.72ID:???
>>914
駅近でアパートやマンション建てるにしても、よくあるサブリース建築は止めとくのが吉
0916名無し不動さん
垢版 |
2021/07/20(火) 00:29:25.39ID:q5zLI0zQ
自分の所は相続した不動産が建替え不可物件で仕方なく道路側の土地と廃墟アパートを買って
いろいろ土地活用を検討して結局自営のコインパーキングしか黒字になりそうもなく仕方なくやってる口

それでも買った土地は遠い親戚の物件で他の不動産屋の買取価格と同じで売ってもらった
最悪そのまま5年後以降に個人で分筆転売すれば税金諸費用考えてほぼプラマイゼロになる価格
（相場市場価格が更地換算で坪単価50万円位のところを25万円位で買った）

そうではなくて、新たに一般の市場価格で土地を買っても税金と不動産屋に取られる諸経費を
考えると土地の転売時にはその分赤字になる

コインパーキングでどれだけ収益が見込めるかは、周辺の時間貸しと月極駐車場の相場とか
稼働状況から推定して売上予想して初期投資費用と償却年数から計算するとだいたいわかるはず
それが、投資信託とか株とか他の投資と比べて多いとかリスクが低いならやってもいいかと

とりあえず>>910が買おうとしている土地の大きさ価格周辺状況がわからないと何とも言えない
0917名無し不動さん
垢版 |
2021/07/20(火) 08:11:31.92ID:cmNaG5kt
便乗おうと考えている土地は都内駅徒歩5分
大通りからすぐ入って6台分確保できます
土地価格6000万、コインパ各社に見積を取ったら各社概ね月額6台で20～25万前後です
買うべきでしょうか？
ゆくゆくはン十年後そこに戸建て立てて住んでもいいかな、と考えてはいますが
よろしくお願いいたします。
0918名無し不動さん
垢版 |
2021/07/20(火) 08:12:16.24ID:cmNaG5kt
すみません
便乗よろしく、とするところミスタッチでした、、、
0919名無し不動さん
垢版 |
2021/07/20(火) 08:31:06.19ID:???
>>917
固定資産税や諸経費も含めて月10〜15万
利回りが1%〜3%を良しとするかどうかってとこかな
0920名無し不動さん
垢版 |
2021/07/20(火) 10:49:04.15ID:???
11月に出る新500円硬貨に対応する精算機の改造に1台あたり10万円くらいかかるって連絡が来た。
皆さんすぐに対応してるのかな？
0921名無し不動さん
垢版 |
2021/07/20(火) 16:56:42.93ID:???
>>920
金額までは連絡無いけど、精算機自体を新しくすることはなく、釣り銭ユニットの交換だけでいけます、とは言われているのでほっとしている。

でも10万ほどかかるのかぁ。
まぁ、すぐに新500円玉も出回らないだろうから、ウチは来年だな。
0922名無し不動さん
垢版 |
2021/07/20(火) 22:05:35.65ID:???
>>917
固定資産税がかなり大きいから正確に計算した方がいい
諸費用は舗装とか歩道切り下げ工事をどちらが持つかとか
その程度で一括借り上げなら雑費程度しかかからないかと

将来的に自宅を建てるなら赤字にならなければいいのかも
0923名無し不動さん
垢版 |
2021/07/24(土) 00:26:29.25ID:78ibDsOy
横スレですまんこだけど
>>919の計算式教えてください
0924名無し不動さん
垢版 |
2021/07/24(土) 09:31:36.21ID:???
ちょっとスレ違いですけど答えていただけると幸いです。
売りに出されている小さい戸建てがあるんですがかなりの安値なのでそこを買い取って運用を考えています。
そのまま転売しても資産価値が下がるだけかと思うので潰して駐車場も考えているのですがどうでしょうか？
親の遺産もあり自由に使える資金が2000万ほどあるので破産はないかなと思っていますがご教示をお願いします。
0926名無し不動さん
垢版 |
2021/07/24(土) 10:12:12.43ID:???
転売ったって5年内なら短期扱いで譲渡所得税の比率も高いよ
0927名無し不動さん
垢版 |
2021/07/24(土) 13:44:34.03ID:???
土地取得費用　1,100万円
建物解体費用　　300万円
駐車機器費用　　200万円
合計初期投資　1,600万円
0928916=927
垢版 |
2021/07/24(土) 14:01:15.50ID:???
>>927 しまった途中で送信しちゃった
以下うちの場合

合計初期投資額　1,600万円
固定資産税電気代1年＝　20万円
月々売上10万円x12ヶ月＝120万円（年額）


駐車場機器には歩道切り下げ費用（100万円）含む
車室線と車止めは自分でペンキで舗装費用は無し
駐車場機器（精算機、看板等）の耐用年数を5年として
年利率を計算すると(10*12-20-200/5)/1600=3.75%　

銀行に預けてるよりは良いかな程度です
自分の場合に当てはめて試算してみてください>>924
0930名無し不動さん
垢版 |
2021/07/26(月) 22:16:59.77ID:???
夢があっていいね
俺も土地探してるけど俺みたいな末端にはいいとこなんて紹介してくれない
0932名無し不動さん
垢版 |
2021/07/29(木) 12:39:32.71ID:Av8QqnJv
皆さん2年後のインボイスには備えていますか
みなさんの半分は経営破綻しかねない悪法です
0937名無し不動さん
垢版 |
2021/08/10(火) 22:40:39.52ID:???
881のチンピラクレーマーどうなったか気になる…
0938名無し不動さん
垢版 |
2021/08/16(月) 08:23:03.17ID:???
>>928
初期投資1600万？
広さもあるのかな…

うちのアパート壊して3台分停めるスペース作ろうと思うんだけど、お隣が駐車場のないコンビニだから
コインパにするべきか月極にするべきか…
0939名無し不動さん
垢版 |
2021/08/16(月) 11:37:09.47ID:???
>>938
3台分ならコインパ初期費用約200万円
地方都市なら隣のコンビニと交渉して月極の方が安定だけど都内ならコインパにすれば1年で回収できるくらい
0940名無し不動さん
垢版 |
2021/08/16(月) 17:49:51.67ID:???
コンビニ客がコインパ利用するわけないとお思いだろ
ところが利用するるんだよタダで
0942名無し不動さん
垢版 |
2021/08/16(月) 20:36:38.54ID:9Il4QeWp
車3台分のスペースにアパートなんか建てれるの？
すげえ細いアパート？
普通そっちに疑問が行くと思うが
0943名無し不動さん
垢版 |
2021/08/16(月) 21:00:48.35ID:???
幅６m×奥行１５mの土地とかじゃないですかね
で、アパートは４世帯分のちんまりとした奴
0944名無し不動さん
垢版 |
2021/08/16(月) 21:52:48.41ID:???
>>942
うちは7m×8mで元々一軒家だったのを改装して3階建5部屋の1Rやってるから全然あると思うよ
0945名無し不動さん
垢版 |
2021/08/16(月) 23:04:31.61ID:X0WGfXMs
キッチキチやなw
家賃4まんとして月20万か。
0946名無し不動さん
垢版 |
2021/08/16(月) 23:56:13.37ID:???
>>938
実は隣のコンビニとはあまり仲良くないんですよお😅
でも無断で停められるのは確かにありそう

>>942
ボロアパートなんで、下は小さな店舗二間
二階は6畳×3室、4.5畳×1室、共同トイレと流しなんです
取り壊すと普通車3台が限界っぽいのはGoogle Earthで確認しました
0948名無し不動さん
垢版 |
2021/08/17(火) 05:04:02.92ID:58CqW2Yz
asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1532916422/
hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1532918764/
ハザードマップは義務や責任追わせるためのものではないでしょう
ハザードマップを口実に責任追及はおかしいです
ハザードマップを見る義務はありません責めるのやめましょう
0949名無し不動さん
垢版 |
2021/08/17(火) 19:34:27.19ID:???
貸主だが解約したいんだが
不動産屋がいやがりおる
なぜだろう
借り主に問題あるんだが
0951名無し不動さん
垢版 |
2021/08/18(水) 13:10:29.37ID:???
緊急事態宣言の回を重ねるごとに売上の減少率が下がってる
みんなあまり自粛しなくなってるんだな
コロナ前との対比で
1回目→減少率80%
2回目→減少率60%
3回目→減少率50%
現在→減少率20%程度
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
ニューススポーツなんでも実況