新型コロナでタワーマンション神話崩壊
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
・3密、エレベーター必須で上層階は窓を開けての換気も出来ない。
・換気システムの関係で集団感染のリスク高。
・テレワークの普及で都心へのアクセスの価値が相対的に下落。
・いざという時に救急車を呼べないないし呼んでも相当の時間がかかる。
・共用スペースやジムは感染の温床のため今のままでは再開は無理。
・コロナ〜ポストコロナは東京の一極集中が崩れる。
他にも上げたらキリがないが、五輪前に売り逃げするのが正解か。 最大のリスクは中国人や外国人が多いことかな
いずれにせよタワマンはもう人の住むところではない 狭い土地の上に価値観の異なる人間が千人超も一緒に暮らすんだよ。
修繕のために金を貯えたいと思っても、コンシュルジュだ、スポーツジムだ
豪華なラウンジだ、高級な絵画や調度品を置くとか言い出す奴もいて
管理組合は足並みそろわないよ。
自分たちは運命共同体だっていう共通認識を持っているのかね。
無理だよ。 修繕積立金などの貯えも一般のマンションなら何百万かせいぜい数千万円。
タワマンとなると数億円超の資金を所有者である管理組合が自分達で管理する。
管理会社に任せておいて倒産や流用でもされたらどうする。
自分たちで神経すり減らして管理運営するんだよ。
15年に一度の大規模修繕や小規模の修繕・営繕のたびに寄り合って意見戦わせて資金を拠出する。
当然に少数でも反対意見はであるわなぁ。
険悪な雰囲気にならぬようにして説得するだけでも一苦労だ。
一軒家ならどうだい。女房と話し合って知り合いの大工を呼べば済むこと。気が楽だよ。 オリンピック村の晴海とか有明とか買った人は何を考えているんだろうな
コロナ以前から地盤の問題や災害時の避難先など課題が多いと言われてたのに
もはや新型コロナ軽症患者の隔離施設くらいにしか使えない
それも排気口が共有だとウイルスが蒔き散らかせていつまでも治らない患者が出てくる可能性があるが 1人感染者出ただけでも怖いね。 他人の乗ってないエレベーターで思いっきりゲホゴホしてるだろ >>10
頭金500万くらいを捨てる勇気とかって記事が出てた… たしかに狭い敷地に大量の世帯、住民を上に重ねて、共用エレベーターを利用。
呼気でコロナ菌は浮遊するからエレベーターなんて最悪の環境。
まあ、潮流として今後はタワマン選択は無いな ホテルでもないのに内廊下を有難がってたけど
あれ生活臭がこもるよな
風通しなし >>14
タワーマンション、封鎖するには最適じゃない?
感染者が出たら全員閉じ込めて入り口に見張りを置けばいい クルーズ船と同じだな。
感染者が出たら出入り口を封鎖して外出を許さない。
居住者は全員が運命共同体としての固い絆を結ぶんだという
確固たる決意をもって契約・入居をするんだ。
それがタワマン クルーズ船と違うのは従業員も降ろしてもらえないクルーズ船と違って、管理会社の従業員は来なくなって住民だけが閉じ込められるところ 賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任は
ゆうパックシール詐欺の逮捕の犯罪者
松田展崇容疑者?
ここは犯罪者でも雇用しとるんか?
賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任は
ゆうパックシール詐欺の逮捕の犯罪者
松田展崇容疑者?
ここは犯罪者でも雇用しとるんか?
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松田展崇容疑者?
ここは犯罪者でも雇用しとるんか?
前科者がお部屋探しのお手伝いするって嫌だな
賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任は
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松田展崇主任は
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前科者がお部屋探しのお手伝いするって嫌だな
東京だけ学校が再開できないってなった時に親世代はどうするんだろ?
1年留年させるのか、地方に住民票移して学校に通わせるのか 3月の中古マンション価格、首都圏2%下落
東京カンテイ(東京・品川)が発表した3月の中古マンションの平均希望売り出し価格(70平方メートル換算)は、首都圏が前月比2%安い3748万円となり、下落に転じた。神奈川県など3県は上昇したが、価格が高い東京都がほぼ横ばいとなったことが影響した。
東京都心6区(千代田、中央、港、新宿、渋谷、文京)は1%高い8282万円で、東京23区は0.1%高の5673万円だった。横浜市や千葉市は平均築年数がやや浅くなり、それぞれ1%超の上昇となった。さいたま市は小幅ながら3カ月連続で下落した。
近畿圏は2444万円で0.1%上がった。大阪市は1.2%高の3390万円で2カ月連続で上昇した。
中部圏も2.3%高い1969万円。2カ月ぶりに上昇した。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO58594580Y0A420C2QM8000/ この先、武蔵うんこ杉は壊滅状態だな。
武蔵うんこ杉にある最初のタワーとかはまだギリギリ損しないから、さっさと値下げして売り逃げるに限る。
自分の命を天秤に掛けて住む理由がない。 いまは実体経済と離れて投資目的のマネーが溢れているからタワーマンションも暴落までは行かないかも
でも実際は住める環境にないから、普通の日本人は買わないだろうな と言ってもこれから建設するマンションやタワーマンションは3密にならないような対策するだろうから
投資家もそっちに投資するのだろうな コロナ明けて暫くしたら何の影響もない話になるよ
そもそも密室状態になるところは他にも沢山あるからね
乗り物は大体全滅、職場オフィスもダメ、飲食店もほとんどダメ グランドプリンセスは国が関与するまでの間に船内パーティをしたのが広がった原因らしいけどね >>38
上手い例え。
必ず使う動線のエレベーターはクラスター箇所。 タワマンはどこも軽量化させるために遮音性が考慮されてないからマジで買うのやめた方がいい。隣からは声丸聞こえだし上からも足音やら物落とした音が聞こえまくる。買うなら新築戸建てか新築の低層マンションな 窓のコーキングのゴムは太陽と微振動で劣化するんだけど、その部分の修繕がタワマン故にかなり大規模な予算が必要になるから放置せざるを得ず雨漏りするんだと… タワマン買う金あるなら戸建にしろ。
7000万円なら世田谷戸建の一択。 世田谷、都内で感染者トップスリーに入ってね?
まあ港区も入ってるけどさ… マンション内に住人向けフィットネスルームがあるような物件は、感染ルートだらけで本当に最悪だろうなぁ。 >>50
まともな管理会社のマンションのジムは閉鎖してる >>51
今後も閉鎖だから資産価値どころかネガしかない。 >>52
想像で批判して、否定されると更に想像か笑 タワマンの共用施設や内廊下はコロナ時代は完全にお荷物やからね
管理費、消毒コストばかりかかって感染源としてしか機能しないものに金を使う羽目になる 港区はかなり広がってる感じ
周りのひとで感染疑い+自宅待機のひとが結構いる
海外にいくひとが多いからだろうか
それとも自分だけはだいじょうぶと思ってるひとが多いからだろうか コロナは再感染するから収まりようがないんだよね
だから3密になるような住居は永久に価値がなくなった
タワマン終了、チーンw >>56
君の家みたいな駅遠の掘っ立て小屋の出番だな >>57
残念だが、うちは港区の5階建てビルだ
住居兼店舗という奴 まあ感染対策をマジでとらないと大型の集合住宅は終わる
うちはウィルスクリーナー入れたよ
プールの消毒みたいな匂いがするw >>58
集合住宅に住んでるのにコロナ時代とか言ってしまうほど頭が残念な人でしたか
来世ではもう少し賢くなるといいな 今の野党とかに多いタイプだな
批判ありきで物事を考えるから無理が出てしまう
ブーメラン投げまくりになっちゃう可哀想なやつ 1F2F3Fは店舗
4F5Fは住居で出入り口は完全に別
集合住宅じゃないんだよ
貧乏人はわからんと思うけどw 金があっても品と知性がなくなったらおしまいなんだよねぇ 本当に馬鹿だなぁ
君の言うコロナ時代がきたら港区に住むなんてあり得ないよ
君はタワマン憎しで天につばを吐くようなことをしてる >>65
バーカw
サラリーマンとはちがうんだよw
サラリーマンとは! ◇◆◇ 創価学会と韓国 ◇◆◇
創価学会には在日韓国人の信者が多い。近年、創価学会は海外布教に力を入れているが、
日本以外で最も多くの信者がいる国も韓国である。そのため、韓国には気を遣ってきた。
創価学会の福岡研修道場にある「韓日友好の碑」には、日本を「小国」とし韓国を「師
恩の国」と述べる池田大作名誉会長の詩が刻まれている。また、日本と韓国の創価学会
の代表者が出席した「韓日友好代表者会議」で、池田は以下のようなスピーチを行った。
> 韓国は、日本にとって「文化大恩」の「兄の国」である。「師匠の国」なのであ
> る。その大恩を踏みにじり、貴国を侵略したのが日本であった。ゆえに私は、永遠
> に貴国に罪滅ぼしをしていく決心である。最大限の礼をもって、永遠に貴国と友情
> を結び、貴国の発展に尽くしていく決心である。(『聖教新聞』2000年5月22日付)
創価学会は言葉で韓国に媚びへつらうだけでなく、公明党を通じて在日参政権の実現を
目指しており、日本人信者に対しても、韓国を「兄の国」として敬うよう洗脳している。 >>55
港区、水商売が多いからかも
飲食店がゴチャゴチャしてる麻布十番の界隈なんて危なそう
志村けんのお気に入りの場所だし
クラスターテレ朝もすぐ近く
テレ朝局員、あの辺で飲み歩いていそう >>71
俺んち近所だからあの外壁の色見たら想像つくなあ
港区は1000人に1人新コロだからうちのタワマンなら3人くらい出てるだろうな
なのにエレベーター押すボタンの所に爪楊枝が置いてない >>73
その爪楊枝コロナの塊だな
香港式にビニール貼ってその上拭いた方がコロナゴミ出なくて良いだろうに
ところでエリアどこかだけ知りたい
第一京浜よりも海側か陸側か
港区役所の方か森ビルの方かだけでも >>72
衛生概念ZEROで他人よりも自分自分の海外直輸入日本人と外人が多い六本木が危ないと思ってたんだけど こないだエレベーターホールで女が1人待ってて、俺が一緒に乗ろうとしたら
その女がどうぞって同乗拒否されたけど、人を見られて断られたと思って傷ついたわ
タワマンはこうなると本当にきついわ。家でいるガキが暴れて騒音問題も多いしな。
下りの途中乗車で3人以上乗ってたら遠慮するようにはしてるが1人でこれだと本当に嫌だね。 >>77
それはお前が無配慮
その女性はショックだったと思う タワマン住まいを自慢してたチンピラ富裕層
コロ助騒ぎでチンピラ気質全開w
コロ助で〇ねよ 東京50病院で救急搬送受け入れ拒否 神奈川に流れるって記事みた
もういっぱいなんだね どっちにしろ危険な順で
満員電車、駅ビル
タワーマンション、スポーツジム、キャバクラ、雀荘
密集した商業施設、飲食店、パチンコ、ライブ会場
一般のマンション、オフィス、学校、スーパー
公園、戸建て一軒家
こんな感じだろ
小池は満員電車やタワマンを規制しない限り、いくら都民に外出自粛を求めても全く意味ないと理解してない 満員電車の中でガハハと笑いながら飲み食いしないだろw 満員電車は接触感染しやすい
大きな声で話してなくても鼻腔口腔から絶えずウイルスは放出されている キャバクラ雀荘より上ってわけないだろ
指摘してんのは「危険な順」が違うだろっていうとこなんだが タワマン住んでるけどよくもわるくも静かでコロナの余波は感じないけどな
エレベーターもよくくるところだし、万が一人が乗ってたらお互い遠慮し合うし
共用施設は確かに閉鎖しててすこし不便だけどコロナ予防と思えば全然問題ない
すくなくともマンション内パンデミックみたいな感覚は全くない >>90
安心してタワマンに住み続けてください。
一戸建てを好む人もいればタワマンや
低層マンションを好む人もいる。
モルタル木造アパート人それぞれ。
全員が同じ嗜好を持ったら世の中は成り立ちません。 >>89
SARSの時は建物内の下水管経由で縦の同じ位置の部屋が感染していったんだよね
>>90
ご自由にどうぞ 共用施設にも家賃に組み込まれているのに使えないってどんな悲劇だろ
>>90
その分来月から家賃下げてくれるとかないの? >>94
そんなしょーもないことを悲劇的に思うほど金がない奴はあんまり住んでないで
世の中のことを自分の物差しで考えたらあかんで タワマン終わりだろうね
金持ちは治安の悪い場所には住まない
それと同じこと コロナ関係なくタワマン乱立し過ぎ
持ち上げられたのは希少価値があった間だけでしょ
大量供給されて団地と同じようなイメージになりつつある >>99
まあ、完全にトレンドは過ぎたよね。
武漢ウイルスがトドメを刺した。
いま欲しがったり有難がったりする人は情弱だなと思うもの。購入住民はご愁傷様としか言いようがない。 >>94
でもコロナリスクが高いのに他に移れない程度の「金持ち」しか住んでいないんだよね >>77
私女性だけど相手なんてみてない
エアロゾールが怖いから相手が女性だろうが男性だろうが
一緒に乗らない、いつも一人で乗ってる
混んでるときは階段使ってる >>96
治安のこと考えると一軒家より大型マンションは安心
うちも郊外一軒家への引っ越し考えたけど
コロナで強盗とか増えるとしたらオートロックマンションは安全
建物内で困窮した人がいるリスクはあるけど
夜中に窓ガラス割って侵入されるリスクはほぼないから >>104
結局、郊外の一戸建てにしか住めない金持ちが
タワマン自慢してるんだな
都心部のまともな一戸建てに住める人間がタワマンに住むわけないものねw そりゃそうだろ
都心で戸建てを持てる人がわざわざタワマンなんかに住む理由がない >>104
23区一軒家にすればいいじゃないwww >>104
マンション住まいと戸建て住まいの強盗被害について
どんな資料を見てマンションの方が安全だと思ったの? ってか都心なんて戸建てよりタワマンの方が人気なのに
カッペ思想はどっちなんだってww
セキュリティなんて比較の対象外だろ >>109
都内一戸建て住みでタワマン住みたいなんて言ってる人間は
まわりに一人もいないけどね そりゃタワマン嫌いだから戸建てに住んでるだけの話だろww
何でバカって価値観を自分に合わせるんだろうか? >>111
まあ、何を言ったところでタワマンの価値が上がることは今後ないよ
そちらも自分が気に入ってるならそれでいいだろw 都心で同じ延床面積でタワマンが戸建てに勝っているところなんかないぞ
あくまで戸建てに住めない人向けの住宅や
そこで眺望とか共用施設とか気密性とか戸建てにないメリットを持ち出してきただけ
それらがコロナ時代には最大の弱点になったわけだけどねw >>109
金持ちほど都心に持ちたいのは、どう考えても戸建てになると思うが…。
それくらいの金持ちだと、タワマンなんぞ買わずリゾート会員権や別荘を持ってるだろうし。
タワマン買うのは見栄っ張りと、新築から10年しか住まないと決めた、投資兼ねた人くらいだろ。 タワーマンションって一度建てたら改築できないの?
高階層の窓を開けて換気できるようにするとか、一度部屋の外に出た空気が別の住民の部屋に入らないようにするとか
これからは建築基準法でも必須になると思うが、既存のマンション買っちゃった人はどうするんだろう お前らが言ってる世界ってマンションとかってレベルじゃなく、どこにも行けない世界だよ
そんな世界が本気で来ると思ってるならおめでたい頭をしてるよ
公共交通機関は全部乗れない
旅行なんてあり得ない
レストランは命がけ
ってことを言うとるんか?
頭沸いてるよ笑 >>117
まあ白金辺りのタワマンと戸建てが混在してるエリアで
坪単価比較したら一目瞭然でしょ
タワマンアレルギーのアホには理解不能なんだろうけどね >>119
それは極論だけど、コロナを機にこれまでの世界は一変するのは事実だろ
ウォーレンバフェットは航空会社の株を全て売り払って「もう自由に飛行機で移動できる世界には戻らない」って予告した
このウォーレンバフェットですら世界中の投資家からは1〜2手遅かったと嘲笑を浴びた
少なくともポストコロナの世界をイメージできてない人は生き残れないね >>121
君はその極論の話をしてるよ
集合住宅を貶すために誰も望んでない世界がくることを前提にしてる
バフェットが株を売るのは暫く低迷すると踏んでるだけだろ
お前はバフェットが世界滅亡を予想したら金使いきって死ぬのか?
自分の頭で考えろよ >>123
現実だけを手短に言っとく
東京では8割接触減が難しい上に、SIRモデルでは東京で8割接触削減しても感染封じ込めは不可能
東京が日常を取り戻そうとすれば、即オーバーシュートが発生する。5月どころか6月になっても緊急事態宣言解除は不可能
港区・世田谷区など人口密集区は感染者数がけた違いに伸びている
この後の専門家会議の会見でも今後は2m以上あけて生活することを推奨する(以前の生活には戻れない)
外出は必要最低限にして、買い物も通販を使うように通達している(タワマンの駅近のメリットはなくなる)
自宅での生活が長くなるのに庭にも出られないマンション・タワーマンションにわざわざ住みたい人が多いと思うか?
隣近所との壁が10pしかなくて会話が筒抜けなのにweb会議ができるか?
家の中にトレーニングルームを作れるか?上層は換気も出来ないのに3密を防げるか?
全てにおいてコロナ時代はマンションに逆風なんだよ タワーマンション擁護派はどんどんレスしてくれ
今後はタワマンは住めない事を詳らかに説明してあげるから で?いつまでそれが続くの?
これが30年くらい続くのかい?
マンション以外はどうなるのか説明してみなよ
オフィス街はなくなるのかな笑
ずーっと、今のレベルの自粛が続くと思ってるの?
頭がお花畑なのかな 1年半くらいは続くよ
今のペースで国民の7割が感染するまで1年ちょっと
終生免疫は否定的なので2〜3回かかる人もいるだろうが、とりあえず7割が感染すれば
集団免疫は一時的には有効になる
1年半後にはワクチンも出来る可能性がある
しかしそれらがクリアされても都心やタワーマンションに住む以上他の人より感染するリスクは避けられない
オフィス街も3カ月前の状況には戻らないね。
4月と同じではないだろうが、これまでより3〜4割は人がいなくなる。
というかそういう生活にしろって政府も専門家会議も推奨している。 タワーマンション擁護派ではなく現実の話をしてる
お前が言ってるこれからの話って、ずーっと家にいて、外に出るのは自分の庭、買い物はネット、労働はテレワーク
それが何時まで続くの?笑
一生、基本的に家にこもりっぱなしなのかな
そんな世の中には絶対にならないよ
ちょっと考えればわかるだろ >>121
そんなことバフェットは言ってない
バフェット航空株全て売却「世界は変わる」
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO58768990T00C20A5I00000/
「外出制限が人々の行動に与える影響は分からない。3〜4年後に、昨年までのように飛行機に乗るようになるのか見通せない」 NHK見てみ
東芝や大手企業もこれからは以前のような勤務体系には戻らないってさ >>129
>外出制限が人々の行動に与える影響は分からない。3〜4年後に、昨年までのように飛行機に乗るようになるのか見通せない」と悲観的な見方を示した。
見通せない+悲観的な見方を示した。
これのどこに肯定的な要素あるの? まあコロナ以前の生活が戻ると思っていたい人はそう思っていれば良いと思うよ
自分としてもそういう人が一定数いた方がカモにできるしね >>127
リスクあるリスクあるって言うけどどの程度エレベーターでクラスターがおきたのか数字出してみなよ
全体の何割なん?お前の想像じゃなく、しっかり数字出してみ
素人の想像は不要 >>131
お前は全部マスコミの言うこと丸呑みなのな笑
whoがクソみたいな発表してたころも信じてた口だろ
すーぐクソ野党に流されそうな感じがプンプンしてる
純粋なだろうな >>133
岐阜のクラスター感染の時ナイトクラブを利用していない、別の飲食店利用者にも感染が及んでいて
それはエレベーターからの接触感染の疑いが残っているな
英語だけど
https://www1.nyc.gov/assets/doh/downloads/pdf/imm/covid-19-residential-buildings-faq.pdf
エレベーターだけじゃなくて共用施設にも注意ってさ
エレベーターを使用するときの注意は日立が出しているからそっちも参考にした方が良いよ 満員電車も集合住宅も安全だと思っている人はそれを続けてれば良いんじゃないの?
世の中にはそういう搾取される側のロボットも必要だしなw
みんながみんなテレワークに移ったり戸建てに住めるわけじゃないし >>121
>「もう自由に飛行機で移動できる世界には戻らない」
>>129
「外出制限が人々の行動に与える影響は分からない。3〜4年後に、昨年までのように飛行機に乗るようになるのか見通せない」
これのどこが同じなんだよ >>135
で、それが全体の何パーセントなのか言ってみ 満員電車で感染者が出た例がないから満員電車は安全
マンションでクラスター感染が出た例がないからマンションは安全
こういう発想なのかな?いちいちメディアが伝えてくれるのを待っているとか
マンションや集合住宅の多いNYでいち早く感染が広がって、戸建てが多いLAは感染速度が遅い
シンガポールでも集合住宅やシェアハウスしている層から感染が拡大した
こういう事実をもとに自分が何を判断するか。判断できなかった人は次の戦いで負けるだけ
その時になって「マスコミや政府が教えてくれなかった」って言い訳しても無駄 >>122
これ下がったのはコロナのせいじゃないよ
格差ありすぎて分からないだろうけど >>139
お前は全部想像なの
全く分析できてないから説得力がない
お前の想像でお前が気を付けるのはいいと思うよ
ずっと引きこもってればいいでしょ >>135
感染不明がある限り全体の%は予測にとどまるけどそれでいいなら東京は
0%〜70%だな
他にもジムやナイトクラブ、院内感染でもエレベーター接触などを考慮すれば70%以上の可能性もあるが >>141
例えば君はSIRモデルとか理解できる
それでいいなら説明してやるけど数理モデルが理解できないと
これから説明することも理解できないことになるが 君自身の想像と、有名な人が言ったことを曲解することにより頑張って批判してるってことだね
立憲とかと同じ手法笑 そりゃ君の意見よりは著名人の見解や実際に研究となっている論文を参照にするよw
ちなみに東京はあと1ヵ月自粛を続けても封じ込めはできません
これも計算結果から明らかだけどRとか使える? エレベーターについては既に別のスレで指摘されていたな
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1586156725/l50
https://www.youtube.com/watch?v=0-fk5_CxXpM ロックダウン中のニューヨークの今を、金融ライターの武藤安奈さんがZOOM中継でレポート
6:20〜
NY在住金融ライター 武藤安奈氏
「自分のアパートも感染者が出ているので
エレベーターに乗るときには一人か、あるいは一世帯毎にしか
エレベーターに乗っちゃいけないっていうふうに言われているので…
そういった生活ですね」
NewsPicks 佐々木紀彦氏
「これ、日本の高層マンションとかどうなるんでしょうね 大室さん?」
産業医 大室正志氏
「あー、日本もね、これは多分、高層マンションもし発生したらそのルールができると思います。
高層マンションレベルだと多分、政府はガイドライン作れないので
もうマンションとかは今からガイドライン作っといて
それを政府に後追いで承認もらうほうがいいと思います。
たぶんいろんな業界でそうしたほうがいいと思ってる。
自分達でたとえばレストランならレストラン業界とか
基準を作って「これでどうですか」と
多分そうしないとちょっとね・・多分もう無理だと思います。
今ボクも厚労省の友達とかいっぱいいるんで聞いてると
もう無理だと思いますね」 東京の感染者10〜20人に1人と考えると
同じ階層の廊下ですら安全と言えんよね
宅配人なんかもウィルス運んでくるし
出入りするだけで不潔ゾーンを通らざるを得ない >>147
それは岩田教授がダイアモンドプリンセス号でゾーニングができてない時から指摘していたな >>147
それ言い出したら宅急便の配達員とかスーパー・コンビニのレジ打ちファミレスの店員なんて全員感染してるよ >>149
コンビニ、スーパーからは現実に結構感染者が出ているよね 武蔵ウンコスギではタワマン住民が税金でマンション修繕しろと要望。マジで屑ばっかりだな。
タワマン住民の民度が分かる。 タワマンはコロナ対策設備を入れないと買い手がつかないだろ
セントラル殺菌みたいなw バスで4.5mでも感染
エレベーターなら棺桶に足を入れるレベルwwwwwww
https://i.imgur.com/fQngXyM.jpg 埼玉の立憲民主議員が 東京のタワマンを資産計上してなかった
うんやっぱクズ多いわ >>155
>有力支援者の一人も「選挙以外は見かけない。『すぐに来てほしい』
>と頼んでも現れない」と話している。
タワマン住民=ドクズですね これからのマンションはエレベーターも大型にするか
あえて狭くして1人が乗ったらすぐに自動的に換気とボタン洗浄するようにするしかないな これからのマンションに必須の設備
・web会議やオンライン授業ができる完全防音の部屋
・外出規制期間でも体を動かせるトレーニングルーム
・各部屋ごとに外気と繋がる排気口、上層階でも小さい窓を開けられる設計
・エレベーターでは自動的に換気ができ、音声か肘(足)で目的の階を指定できるシステム
他にも色々必要になるな マンションだけじゃないけど、これからのエレベーターは、
・24時間換気
・給気は上から(ウィルスフィルター付き)
・排気は下から
・広めのスペース
・定員を少なめに制限 >>158
共用のトレーニングルームなんて
どんなに気をつけていてもクラスター発生の確率が高いよ 住民専用のトレーニングルームは
選民思想丸出しのタワマン住民のご自慢だったろうに
忌み嫌われる存在にw 感染症対策が無い共用設備は
ただのお荷物となったな トレーニングルームもゲスト宿泊施設も、当面はただの恐怖でしかない。パーティールームにシアタールームと、タワマン自慢の設備はすべて管理費を無駄食いするお荷物。 2020年使い捨てマスク徹底比較
https://the360.life/U1301.doit?id=5763#index-1
王子ネピア
鼻セレブマスク
[フィルターのカット力:D評価]
付け心地を重視したやわらかい不織布を使用しているせいか、防御力が弱く、微細な赤土がマスクの内側にまで侵入してしまいました。
ユニ・チャーム
超快適マスク
[フィルターのカット力:D評価]
付け心地を重視したやわらかい生地を使用しているためか、微細な赤土がマスクの内側にまで侵入してきてしまいD評価に。
エムズワン
Wオメガ プリーツ型不織布マスク
[フィルターのカット力:D評価]
最近のマスクは密度の違う不織布(フィルター)が何層かあるタイプが主流です。しかし、カット力の検証でD評価となった製品の多くはスカスカのフィルターが1層あるのみで、微細な赤土の侵入を許す結果となりました。
トップバリュ
ウイルス飛沫対応 不織布マスク
[フィルターのカット力:D評価]
フィルターが薄く、心もとない作りでマスク内部にまで赤土が侵入してしまいました。
この4つは全く駄目なマスクだな ウンコ、停電、コロナ
三連発で完全にノックダウン
終わった 当面どころか、完全なワクチンが出来なかったら
今までの基準で作られた共用設備はすべて無用の長物となるだろうね
コロナが収まったとしても、組合内で
設備閉鎖するか、追加投資してソーシャルディスタンスや空調強化するか
意見は割れるだろうなあ タワマン買っちゃった人にコロナの話題振ると親の仇みたいな顔つきで激高するな
面白いからしばらく揶揄うことにするわ >>168
俺の知り合いにコロナの状況聞いたら延々とタワマンの利点やら、資産価値やら、ステータスやらしゃべくりだしてうざかったから、今後無視することにした。 コロナ培養器なことがバレたからなあ。
気付かなかっただけで、今までインフルエンザもずいぶん拡散してたんだろうな。 都内のタワマンは品人が多くて、管理費滞納は当たり前、マンション規約無視して民泊させるわ、トイレにオムツ流して詰まらすわ、もう無法地帯だよ。
競売三点セット調べると、タワマン所有者が国に逃げ帰って連絡取れないというケースがあるが、多分品人だと思う。 >>105
都心のまともな一戸建ては
空き巣のおいしいターゲット
韓国人空き巣とか知らない? >>177
一応都心の高級住宅街と言われる場所の一戸建てに生まれた時から住んでるけど
周りで空き巣ってあまり聞いた事がない
空き巣が入るのは治安が悪い場所じゃない? 1種全熱交換換気の熱交換素子は、ウィルスを通すのか?|オーガニックスタジオ新潟 https://www.organic-studio.jp/making_column/25741/
これからはウィルス対策で、第一種換気でないと駄目だ。
マンションは全滅だよね?
安い一戸建てもほぼ第三種換気でしょうけどもね。 ウン小杉
コロナ
お次は直下型地震?震災?
タワマンの価値が上がる事はもうないだろうね >>171
想定内だろ
臨海部のタワマンは基本的に中国人向けに開発された商品
日本人の金持ちはあまり買わない >>179
給気口を改造すればマンソンでもいけるよ! 【タワマン炎上】火柱というより炎の塔 UAEで超高層マンション炎上
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1588784041/
コロナ対策で換気よくしたらよく燃えるようになるだろうな
停電でエレベーター止まったらどうすんの?
皆パニックで逃げられなかったら?
コロナエレベーターといい
便水逆流といい...
恐ろしス >>177
俺も都心3区の戸建住まいだが、良いエリアは全く心配ないぞ。
近隣も含め犯罪なんか起きたことない。
都心は警備体制も万全だからな。
安心安全も金で買えるなと思ったわ。
タワマンなんか住みたいとも思わんよ。
あれは相続対策か中国人、それと選民意識高い系に売るもんだろ。
集合買うとしても低層マンソンにするよ。
投資としてだけどさ。
前からタワマン問題なんて言われてたのにデベに騙されちゃって御愁傷様 タワマン高くてサイコー
低いの見下ろすのキモチイー
悔しかったらスンデヨー 高層建築は何かトラブったらやっかいな事になるのは賢い奴なら察知する
今回ウンコとかコロナで露呈したが、もっと悲惨なのは火災
消火装置が作動しなかったりすれば上層階は蒸し焼き 立地は高台で階層は低いのが災害には強いよ
上物は価値落ちるけど地価も1番高くなるから本当の金持ちが自分で住む家
金持ちがタワマン買うのは税金対策ってだけだったからな >>194
こいつは高低いずれも買えないビンボーのひがみw タワマン→大規模修繕や建て替えもできない
三密コロナ仕様で窓も開かない
エレベーターリスク
エントランス以外は安普請の団地サイズ
安い埋めたて地や川の近くで土地の価値なし
供給過剰
情弱がだまされただけ これからタワーマンションが新しく建設されたとしても、当然新型コロナ対策して換気や消毒
手すりなども抗菌抗ウイルス剤にするだろうから、富裕層はそっちに流れる
既存のタワマンは誰も見向きもしなくなるね バーついてたり、プールついてたり、温泉ついてたり、ジムついてたり
全てが忌避の対象になったからな
付加価値どころか、不良債権になった
内廊下、激混みエレベーター
住むだけでストレスフルw コロナ養成の塔タワマンこそ居住自粛要請出せよ、住んでる奴は犯罪者 次のトレンドは無駄と安全性を重視した低層マンションにシフトしていきそう 【巣ごもり長期化でご近所騒音トラブルが続発】
〜新型コロナウイルス〜
子どもは休校にも飽きて狭い部屋の中を走り回ったりと、とにかくうるさい。迷惑だから静かにしなさいって怒鳴ったところで、10分と我慢できない。
都内のマンションでテレワークをしている男性は周囲の物音に悩まされている。
「ずっと部屋にこもっているとストレスも溜まるし、物音に対しても過敏になりがち。それがストレスになるという悪循環。
それに外出自粛が長引くにつれて、世帯ごとの生活リズムにズレが生じ始めている。
子どもが昼寝をするので夜更かしするようになったなんて家庭もある。
アパートやマンションなどの共同住宅では、そうした生活の“足並み”の乱れがトラブルの原因になりやすい」。 これ以上密集したら
バベルの塔」やね!!
バベルの塔」の逸話は
異人種が交わると感染症が発生する事を
意味している。
ガソリン価格が0.6掛けになった。
オフィス賃貸料金もガクンと下がるよ!!!! >>213
密集地だからのマンションだからな
好き好んで区分所有に住みたいと思う奴おらんだろう コロナは再感染するか、もしくは完全に体内から除去できない
体内に潜んで、体力が落ちてくると再活動する帯状疱疹みたいなタイプ
つまりタワマンは1人感染すると全員感染する
まさにコロナ培養器 毎年ただの風邪で大騒ぎかよ
エントランスに消毒液噴霧器設置してやれ
一台粗利70%で498万円なり 冗談抜きで新規のタワマンはどうするんだろうな
きっちりコロナ対策をとってないと誰も買わないと思うが
対策って何ができるんだよ お前が買わなくても買える人が買うよ
誰も買わないとかないから コロナウンコが溢れて浄水槽に、蛇口をひねればウンコロ水、ウンコロタワー 賃貸住宅サービス東三国の松田はゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者か??
、 賃貸住宅サービス東三国の松田はゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者か??
、 >>219
外廊下にする
窓が全部あけられるようにする
エレベーターじゃなく階段にする
タワマンじゃ無理だな 各戸ごとに専用エレベータ専用階段とかにしないと無理だな
共有の設備というものを持つことが時代遅れの時代になった タワマンとか
エレベータありがたがって
昭和の遺物だな お金がない人はお金を持ち寄って共有するしかないんだよね
タワマン共用設備しかり、シェアカーしかり
可哀想だな >>219
小金持ってる情弱が買ってくれるよ。あれだけ注意喚起してもオレオレ詐欺に引っかかる人がいるのと同じ。 うんこ杉が市へ28か条要求 って他のタワマン住民はたまったもんじゃねーだろ
イメージを自ら悪くする自爆テロリストみたいなもんじゃん タワマンの共用施設とかコロナで使えないものばかり
でも維持費は住民が出すんだよな
アフォだな このスレにタワマンは来ないだろ。
見たくもないと思うぞ。
流石に相当な情弱じゃない限り、もうタワマンは終わったと思ってるだろ。
こんなとこ見ても滅入るだけ。
反論もしないし、出来ないからな。
あとは今建てているデベが腹いせに抵抗するくらいだろうよ。 >>235
水害によって地下に設置された電源設備が使用不能になったのです。
住民が好んで地下に設置した訳ではありません。
普通の生活が送りたいだけです。
電気が通じないでエアコンの使えずに病人が出たら
救急車を呼ぶかもしれません。
そうなれば出動費用など余分な負担が市の財政を圧迫します。
税金の無駄な支出を防止するためにも電源設備を上層階に
移転するための費用を出してください。 アンチが嘘コメすんじゃないよw
一応、回答は台風前にアパートに引っ越せだ コロナで都心から郊外志向になるって言うけど、やや懐疑的。
リモートワークやったことあれば100%リモートは無理だとわかるはず。
たとえ週3でリモートになったとしても残りの週2は通勤することになる。
そうなったときでも郊外を本当に選べるだろうか。 >>44
サッシの枠だけじゃなくて外壁も継ぎ接ぎでコーキングされてる タワマンもそうだし、あと、駅超近いマンションな。あれも気味悪いよ・・・
新築マンションなんてもう流行らないよ。 >>244
当たり前
マンションはもともと戸建てに住めない人のもの
マンションや高階層のリスクはそこに住むような人が数十年かかってリスクが判明したが
もともと平地に住んでいた人類は戸建てには新たなリスクはほぼない >>249
竪穴式住居は平屋だからマンションよりだいぶ贅沢だな >>250
竪穴式住居は地下だよ
いや、地下というより斜面を斜めに掘ったというのが適切か
いずれにせよ地べたをゼイタクに使ったという意味ではあなたのおっしゃるとおりですね 自粛なんてしてももうウィルスはほぼいないよ。
今はやりたいことをやりはじめて、経済を少しは回すとき。
精神衛生のためにもね
すこしずつ感染して、免疫保持者も増やさんと、世界の潮流から乗り遅れるし。 新しい生活ってどうすんお
エレベーター使わず
朝夕はジョギング昇降だな
健康的でいいな
朝3時に下りないと階段渋滞しそうだが 健康も兼ねて階段昇降だ
コロナ免疫得るためには早めに伝染るほうがよいに決まってんだろ
身体鍛えられ感染しやすいタワマンが最高だぜ
イェーイ
タワマンは戸建てより優位だ、ウェーイ >>227
オレんとこはタワーの真ん中はズドーンと抜けてるタイプ
ホテルなら良いけど生活排気が必ず出るマンションで
完全内廊下は匂いがこもるから嫌だった
窓が開かない部屋なんて考えられんわ 香村茂樹の職場の皆様、こいつは買春キチガイです。
9月21日も、新宿の某出会いカフェにて、3と書いてあるいは黒い半袖シャツ着て買春開いてを探しておりました
11月4日も同店店内におりました。
服装は汚い赤とエンジのチェックの長袖シャツを着て買春相手を探しておりました >>258
SARSでマンション中感染しまくった香港だかマカオだかのタワマンは吹き抜け経由だよ 有限会社同和不動産(どうわふどうさん)
JR中央線/東京メトロ東西線
「中野駅」北口改札より、徒歩30秒です!
〒164−0001
東京都中野区中野5−63−2
03-3387-3351
案内の最中に客の目の前で立ちションをする。
結婚いきおくれのタレ乳ババアが客の頭をタレ乳に挟んでぱふぱふしてくれる。 永和信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利を騙し取られて自殺させられる、日本の信用金庫は恐ろしすぎて腰が抜ける >>256
エレベーターの中では息を止めていれば良い 震災後と違って空室ほとんど出てこないよ
半年もすればみんな忘れると思う んなわけない
地方は既に売れなくなってダンピング合戦
来月には都内にも波及するぞ 第2派が冬に大流行するのにまだ逃げ出さないの?
あ、逃げ出せないのか そりゃ失礼した 東京を知らない地方の人ほどタワマンを買いたがる根本的理由
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200
525-00035599-president-bus_all 来るわけない
勝ち組は戸建て一択だろ
立地良い戸建てが最強だ 基本女性は虫が苦手
タワマンに住んでる間天国だと思った
だからタワマン人気は終わらないんだよ
低層に住む人は利便性だろうけどね それは確かにな
女性は皆嫌がるから、やっぱタワマン最高だ
虫リスクとヒエラルキーからも上層階一択だろ 虫は入ってこなくても壁の中を隣人のウンコがいつも流れてて
洪水では逆流したのがムサコ
ウンコに乗ってSARSウイルスが逆流集団発生して大量の犠牲者の記録があった
>これこのまま新型コロナウイルス感染にもおこりそうで怖い
>香港のアモイガーデン(Amoy Gardens)におけるSARSの集団発生
>死者42人、マンション内感染はこうしておきた 日本のマンションでも排水の構造はほぼ同じ
>https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/kenko-iryo/eiken/kansen-center/shikkan/sa/sarsamoy1.html
>https://www.s-mankan.com/information/5069/ >>277
排水トラップには通常は水がある
ただし長期の外出で抜ける時があるから
それは注意しなきゃな
同フロアの部屋がリフォーム入れたとき
下水臭くて注意したことがあった
職人も臭いなか原因も探らず作業してた
アホかと 信用金庫から金を借りてらデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウされて次々に倒産です、永和信用金庫が沢山の証拠を残した 普通のマンションで4階住んでるが、虫など一度も出たことない。
管理が駄目か、掃除下手なんじゃね? >>281
蚊が飛んでくるじゃん。10階以上だと蚊もこないんだよ、知ってた? >>282
今時、蚊なんて公園側とか川沿いマンションとかで無い限り、そんなでない。
ウチは世田谷にあるマンション二階で、エアコン苦手なんで窓開けっ放しカーテンだけ閉めてるが、蚊なんてひと夏で10回も入ってこない。
入って来たら蚊取り線香焚いて自分にも軽くハッカ油スプレーして終了。蚊は寄ってこないし、蚊取り線香が燃え尽きる前に死んでる。
疫病対処不可能なタワマンのエレベーターの方が余程厄介だわ。 物凄い手口は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から巨額の金利をドロボウして無茶苦茶苦しめて殺します、大阪の永和信用金庫が物凄い金利ドロボウ犯罪の証拠を大量に出した ムカデ屋敷のワイに喧嘩うってんの? ノイローゼで夢にまで出てくるんだぞ >>283
一夏で10回まで許容するとか価値観が違いすぎる
1回でも入ってきたらアウトだわ おいおい、万損同士の言い合いやめとけ。
戸建て組から見るとどーでも良いわ。
まあ高みの見物で物申すと、蚊よりもコロナを心配しろ、だ。
おっと言い忘れた、高いとこ好きなのは蚊ではなくバ蚊と決まってるだろw >>287
どこの戸建て?
地方なら鼻くそみたいなもんだぞ >>288
地方って言い方はあれだな、、
東京って近所に芸能人いっぱいいるんでしょ?的なバカさ加減だな >>282
蚊が飛んでくるからタワマン買うの?wwwwwwwww
4階でも蚊なんて見たことねえわwwwwwwwwwww
住環境が良いと蚊なんていないんだよ、知ってた? >>288
一応、都心のミニ戸でない戸建てですわ
でなきゃ高みとも言わんよ
期待はずれでごめんな 都心のタワマンとか立地が良いだけで、什器建具の仕様は価格1/3とか1/4とかの郊外マンションと変わらんもんな。
テレワーク、店舗営業自粛で立地関係なくなったら郊外の安マンションと変わらんどころか、地域の感染者多いこと考えたらむしろより圧迫感強いという その立地に価値ありなんだよ
郊外、いや感染を過剰に恐れて人里離れた山間にでも住むんかいな。
郊外に人気が出るとでも思ってるのかも知れんが、それは全くない
大昔から人はどんな致死率高いウイルスが来ようと群れて都市を作りたがるもんだ
歴史を学べよ、それと経済もな。
そうなると郊外に買うなんて発想はなくなるだろ
郊外買っても良いのは、その地盤でしかビジネス出来ないやつ、もしくは新駅等のインサイダー情報が分かってるやつだ。
もっとも今は都心でも買うべきではないだろうよ、買い時を逃したんだ、耐えろ >>295
部屋の中がいやならリフォームすれば好きなようにできて解消するね。 >>296
昔でいう都市なんてそれこそ城や寺社にくっついたすごい狭い範囲だったろ
東京でいや品川、新宿、北千住だって隣の宿場
世田谷なんか田園地帯、豊洲なんか海の下
交通、通信、建設土木の発達でその範囲はどんどん拡張してるわけで、ここ10年くらいの都心集中が異常だっただけ
コロナ契機にふつうに圏央道圏まで東京の範囲が広がるだけだよ
つうか、タワマン自体、地上から溢れて上に積まれてただけだろ 都心の万損ってそんな内装チープか?
価格帯によるんだろな。1億程度はそんなもんだろうが、新築なら内装も選択できるじゃんか。
郊外のを見たことないから知らんけどさ。 >>299
所詮大量生産の規格品使ってるだけだから変わらんよ
むしろ郊外の方が使ってる内装のグレードの高さを売りにしてる >>299
まったく変わらない。
デベの新築を比べてもわかるが、一括購入した方が安上がりなので。そんな個別案件ごとの備品購入なんてしない。
例えばホームズこかハウスとか、同じブランド名だと郊外も都心も設備がまるで同じ物だとすぐにわかる。 テレワーク率上がって通勤の比率下がる
家の中身一緒なら、
繁華街の感染止まらないせいで生活関連の店までなかなか営業再開しない都心近くよりも、
とっとと営業再開してる郊外住んだ方が良いわな
これから何年かは冬場から夏前までこんなのが続くんだろうし
むしろ繁華街に関しては夏でもおさまらないかもしれないし そんな事で郊外買うやついないぞ。
買えないのが言い訳として使うんじゃないか >>303
中身一緒なんだから、郊外買わないならその数倍する都心タワマンなんか尚更かわないわな >>304
かわない、でなく 買えないわな の間違いでしたw そりゃ下がった時のダメージが違うから「買えない」でしょ
郊外で3000万の物件が15%下がっても-450万
都心で1億の物件が15%下がったら-1500万
都心の場合、売れば元の値段以上で売れるからとギリギリの資金計画で
夫婦ペアローンとかしてる場合もあるわけで うーん、、。
だから買えないなんでしょうが。
3000万と1億の購入層はそもそものインカムが違う。
なので金額は違えど1億買える層はそこまで懐は傷まないぞ。
ぎりぎりで買うやつは人生かけたギャンブルをするな、だね
常に右肩上がりなんてないんだからよ
俺みたいな余裕があるのが買えばよいw
一応、うん億の都心戸建住みだから言ってるからな >>307
とは言っても三菱地所なんかの調査みたって都心タワマンですらオールキャッシュで買ってるのは半分、ようはそのギリギリで買ってるのが残り半分だからな(郊外マンションだとオールキャッシュは3割)
しかも外国人購入が激減だからそのギリギリ層が当面は頼り
コロナでのテレワーク推進と、繁華街の感染が止まらなくて近隣の店舗の営業も煽り食ってたりで都心居住にプレミアム減ってきてさらに都心タワマン買わなくなるだろ 同額ならを都心近くを買う方が良いだろ。
まさか同額でもコロナ禍だから郊外を買えということではないだろ?
もっともタワマンはバブルってたからやめとけだ。
ましてやギリギリで買うなんかはデベに騙された情弱としか言えん。
そのうちに奴らがドボンしだすから、その時が買いだ。
今どうしても家が必要なやつは、先が読めないから急落に備え余裕をもった予算とするのは当たり前だがな。 虫がいやだからタワマン選ぶとかwそんな理由あるのww >>309
都心近けりゃいいってもんでもないだろ
錦糸町にすむなら中目黒に住みたい
南千住に住むなら三軒茶屋に住みたい 309だが、よく読めよ
ここは敢えて都市「近く」としたろ
俺の住まいを都心3区と書いたのは一応区別したんだ
都心定義って人によっては曖昧だろ
下手すりゃ都内23区の事を都心と言うやつもいるからな。それと同じく郊外の定義も曖昧だ
ちなみに俺も中目、三茶は肯定的だからな 地方の公務員とか医者が一番生活レベル高め維持できて羨ましい うちも全く大丈夫だぞ
そんな危ない資金繰りはしてないからな
売上は2ヶ月くらい3割減だったが戻ってきている 割安な駅近なら一軒家買うより、値下がり率は確実に低い。 前はそうだったけど今はうんこ杉、コロナを発端とし鋭意暴落中
都心駅近戸建が最強となってる 都心三区のうちの3線駅近低層マンション
購入時6500万が今は8000万位になったよ
23区内3線駅近戸建て
バブル購入時6000万が、今は上物が無価値になって売ったら土地だけなら2000万位かな
同じ場所で買おうとすると4000万以上にはなるだろうけど >>319
デタラメやな
違うとゆうなら固定資産税納付書うpせんかい
われぇ >>319
ぱかかよ
比較が全く違うじゃんか
戸建:マンション
23区:都心3区
バブル期:購入期
都心土地は同様に高騰しとるだろ
それに上物あっても精々500-1000万内で更地になんぞ
もう一度言う、ぱかかよ
よく考えてから投稿せよ バブル期に買ったマンションだったら今1/3どころじゃないんじゃね https://youtu.be/mJcuFlpOG_A
俺はこの人の説明を信じて、コロナで収入が下がる前にマンションを買うことにする。 投資としてタワマン最上階だめかしら
これから不動産に金が流れ込んでくると睨んでるんだが >>307
お前バカだろ
何も知らんのだな
1億物件共働きで700万と300万夫婦が頭金2000万入れてあと8000万ローンで買ってるよ
この層はかなり多い
もう少し世の中を知れ未熟者 >>327
うちもそれくらいの年収だけど8000万のローンなんてキツキツで旅行も行けなくなるじゃん
家だけにお金を使う生活なんて嫌だ たかだか世帯年収1000万で1億の家買うとか間抜けもいいとこだろ 東京は羽田新ルートで低空飛行する地域の近隣は
タワマンだと騒音で気が狂いそうになるんだって
昨日か一昨日かも新宿のタワマンで中学生の飛び降り自殺あったね 結局マンション民はコロナ対策もされずに
イライラしながらエレベータ使ったり
階段使ったりしてんのかね >>146
結局、この人は数理モデルとか言っていても、
厳密な証明をしていない。
自分の持論をひたすら繰り返しているだけ。
こんな場末の半匿名掲示板にチマチマ書き込んでいるぐらいなら、黙ってそういう生活スタイルから足を洗って、
遠くから黙って見てれば良いのに。
その意味では時間を有益に使っていない憐れな存在。 >>331
タワマン最上階が去年の夏から続々といくつも売りに出てるけどまだ売れてないよ
5億くらい
売り時逃したね >>336
本当。
最上階の売り出しがかなり増えた。
しかもみんな強気値段のままで、一つも売れそうにない。
果たして成約がどの辺りで決まるか。
動かないタワマンより今は株に金を突っ込みたいだろうに…。 売りに急ぐ人もいるから、なかなか良い物件も出てきているね。来年は収入が下がるから、家賃程度の支払いならローンが組めるうちに買いたい 朝夕、必ず1日2回は体液コロナ培養昇降機にのる毎日
ローン終わるまで収監されて懲役刑だな
夜景だけはきれいで
刑期を終えて
退所するまでの慰みにはなるかもしれない >>338
低層階の人はギリギリで買ってるから身動き出来ない
出てるのは最上階ね
>>339
最上階の人は通勤とかしてないと思うわwww そのうち大きな地震も来るし、タワーマンション買った人間はマジで後悔するだろうな・・・ >>341
タワマンの方が地震対策手厚いと思うけどね
免震構造の地震保険がなぜ安いのか考えたらわかる話 震度7クラスの地震が来たら、タワーマンションだってどんなことになるか
予測不能だよ。 中には耐震設計の脆いタワーマンションだってあることだろうし。
今時、タワーマンションなんて敬遠されてるよ。 >>345
そんなこと言い出したらどこに住んでても同じw >>343
今時タワーマンションには非常用エレベーター用の電源確保されてるけどね >>345
そんなクラスの地震きたら、タワマンがじゃなくて、全ての建物がどうなるかわからないんだよ。 >>327
お前がバカだって
まだそのネタかよ、回答すんのもメンドーなので 略
未熟者に言われてもなー
もう少し投資、経営、社会でも活躍出来てから話かけろよ
ガンバれ未熟児、応援すんぞ 心のゆがんだ尊大な人々が金満傲慢で
孤高の軟禁生活にあつまり
高層閉鎖のコンクリ箱の生活でさらに貧しい精神を醸造し、子育て放棄。
子どもは窒息寸前、非人道的環境から抜け出そうと窓から
這い這いして出たら、そこは地獄
または住人がDVのあげくコッソリ
突き落として...
マンションから5歳女児が転落か 搬送先の病院で死亡確認
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6362709
【福岡】マンション18階から4歳女児転落、重体
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1591635859/l50
【社会】マンションから転落か 5歳くらいの男の子が意識不明の重体に 北海道
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1592258584/l50 >>347
じゃあ止まらないんだ
地震や災害時はエレベーターは危険だから止まると思ってた ホント、おつむ弱いのに説明しても理解出来んのか
大きな地震来たらエレベタ止まるに決まってるだろ
説明書でも読んでなさい
それと3.11とかムサコウンコマンとかの事例たくさんあんだろ >>353
少なくともうちのマンションは停電になっても24時間は共用部と非常用エレベーターの電源は確保されてる
それ以降はダメだけど、24時間以上停電するって相当の災害だし、それなら24時間以内に次の行動考えるから問題なし >>356
停電というより大きな地震とかで止まった時って点検しないと使えないと思ってたけど普通に使えるの? >>330
でも東京だとマンションないんですけど。まじで値上がりしすぎて 急がんなら数年待てよ
まず都心部から落ち始めて周辺部に波及する
下がり時に買うのはやめろよな >>356
24時間だと簡単な片付け終わって一眠りしてようやく情報集めようとしだすあたりだろ
その頃移動しようとしても公共交通機関動いてないし、自家用車だって自走式の駐車場でも無い限り車庫から出せないだろ
レンタカーやらカーシェアやらも借りられないだろうし
最低でも72時間、普通に考えて1週間、余裕考えると3週間は閉じこもってる前提で備えないと >>358
山手線の内側でないと通勤できないとかどこまで会社に時間縛られてるんだよという 会社って普通は都心にあんだろ
ニートは違うだろうが >>365
大企業なら首都圏拠点なんて複数箇所に分かれてて、山手線の内側に2割で官庁対応と広報、残りは多摩、川ア、横浜あたりに本当に実務やってるところがあるとかなってるだろ
総合職採用だと異動でこの辺ぐるぐるするから郊外拠点そばに住むわな
潰し効かなくて都心離れた瞬間に同じ仕事でも時給下がる事務作業とか接客業くらいだろ、都心にしがみ付く必要あるの >>365
自分をニートと比較してマシと思うようなのが都心に拘ってる好例 おいおい、優秀層は本社勤務だろ
郊外はうだつ上がらんやつだし、
このスレとは関係ないだろうよ
タワマンすらねーしw
まあ郊外通うのにも都心が楽だぞ
知らんかもしれんがな >>369
出勤自体が社畜
上級は出勤しない
たまに会社覗きにくるだけ、 >>369
今時本社にいるのなんて事業部のパシリやらされてる企画とその事務補助位でしょ
事業部側に権限移って役員だって担当事業の中核である郊外の事業拠点の方に普段いるわ >>368
どっちにしたって24時間じゃタワマンから移動できないでしょ おら必死じゃないよ。優雅に暮らしてるわ。
暇だからネット遊び。ここ10年の株はサイコーだったな。 こいつらは客を 騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウして無茶苦茶苦しめて倒産させらた、日本は信用金庫に支配されてる うちもめちゃ遊んでる、海が見える丘の上で優雅に暮らしてる
最後のイベントは新国立天皇杯決勝、箱根駅伝、皇居一般参賀、大相撲一月場所観戦
それでコロナで遊べなくなって敷地で日食とか撮ってる ここに来てWHOが空気感染の疑いを発表。
エレベーターは確実にアウトだわな。
ずっと言われてはいたけれど…。 >>378
でもマンション内クラスターてって聞いたことないぞ 1階から同時にエレベーター乗る他の住人が
先に低い階で降りていけば、
”ざまあ” ”俺様の勝ち”って優越感に浸り
自分が相手より低層階で降りていくときは
”ちきしょうふざけやがって” ”人生負けた”
と思う毎日なのか
どうりでマンションに住むと、ゆがんだ人間になっていくわけだ 停電したらウンコもできないって本当?
バケツ用意が必要なのか
地震洪水火事おやじ、落雷だって停電位するぞ ハイきたーーーーーw
「パークシティ武蔵小杉」内にある保育所に勤務する女性がコロナ感染 >>383
感染者の活動で
浮遊したりフロアに落ちたコロナウイルスは
クツの裏についてエレベーターの床にひろがり
さらに乗降する居住者のクツの裏について全世帯へ運び込まれたことは想像に難くない マジ終わったなw
【コロナ】中国のスーパースプレッダー、エレベーターに一度乗っただけで71人が2次感染 >>386
どんなコスカタワマンだよw
賃貸→タワマン引っ越したが圧倒的に床や壁が厚いから上下左右の音はほぼ聞こえない
賃貸のときは上の住人のドスドス歩きやドア締める音、夫婦の喧嘩の声もよく聞こえたよ
タワマン推奨するわけではないが、分譲で探してたら都心部ではタワマンが多いだけ
住んでみるとめちゃくちゃ快適だ 賃貸よりタワマンの方が設備がいいのは自明
今までのリスク・デメリットを度外視した過剰な評価の話 タワマンは騒音ないし、静かだし、最高よ。
毎日空は表情を変えるし、朝日も夕日も夜景も綺麗。
買えないやつがあーだこーだいってるだけww マンションだけはない
ちょっと外出するのもエレベーターでおりなあかんし、
家の前に自転車・車を止められない面倒
庭も無いからちょっと大きめの荷物も置けない
マンションだけはない 信用金庫から金を借りたら客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウされて倒産です 庭がついてるのが当たり前な地方だとマンションはないって思うのかな?
3000万4000万出してペンシルハウスしかないような地域はマンションの方が利便性高い >>379
情報隠蔽に決まってるだろ
隠しきれなくなるまで徹底的に隠蔽される >>395
多分>>391の様な人は、三階建のペンシルハウスとか
想像できないんだと思う。
平均以上のマンションを例に取った場合、
少なくともセキュリティ面では一戸建ては
マンションには勝てない。 >>397
平均以上のマンションと比べるなら平均以上の戸建てじゃないとダメだろw 地方JR駅から6分の80坪に住んでるけど
マンションなんてなにがいいんだ?
うちは4台分の駐車場と屋上あり
バーべキューも花火もできるし
庭ではこどもたちがバトミントンも卓球もできる
マンションなって2時間で窒息しそう
エレベーターなんて毎日乗るなんて想像しただけで吐きそう >>399
駅から6分で80坪とかうちの近所だと建物抜きの土地だけで億超える
そんな広さの物件は駅から遠い郊外にできた新興住宅地くらいしかないな >>399
でも羽田空港や東京駅まで2-3時間とかかかるんでしょう? 399です
うん、車で15分の新幹線駅まで行けば東京駅は1時間かからない
モールも病院もホームセンターもシネコンもスポクラも自転車で10分内
周りは平地で川も遠く自宅はHM注文住宅
鉄骨2倍の特別強化仕様で災害無縁
ソーラー1kw(オフグリッド、自作^^;
朝は鳥のさえずりで目覚めて
庭の芝生が緑に輝いてまぶしい
トヨタの新品種の芝は芝刈りほとんどしなくていいし最高ですよ うちは別に都心じゃない23区だけど30坪の建売で1億超えてる
この辺だと戸建て買えない人がマンション買ってるわ >>397
セキュリティ面ってどういう風にいいのかわからん。
戸建てだって、防犯ガラスにしてホームセキュリティー付けとけば結構安心だと思うぞ。 >>405
マンションの場合、玄関先に部外者がそもそもやって来ないし、ベランダも敷地外から直接アクセス出来ない物件も多い。
防犯ガラス、警備会社との契約は当然として、物理的な対応も多い。 >>406
何となく言いたいことはわかるけど。
防犯ガラスとホームセキュリティー以上のものは、オーバースペックな気がするぞ。
>玄関先に部外者がそもそもやって来ないし
やって来たら困るの?ドアあけなければいいやん。
>ベランダも敷地外から直接アクセス出来ない物件も多い
これも防犯ガラス付けとけば、その間に警備員がやってくるやろ。 都心の戸建住みだけど、そもそもRCの要塞みたいになっているから心配なし。
それに監視カメラ、複数のセンサー、アラームあり。ドアも玄関ドア前に格子のドアがあり。
コンクリートの壁を爆破するくらいの覚悟がないと入れないと思うわ。
それにプラスして近くに交番あり。
近所で盗難など起きたことがない。
うちはやり過ぎだろうけどさ。 18年前に4300マン円で買ったマンションに
4900万円で買い取ると不動産屋から連絡があったよ
だけど売ったら住むとこないから(賃貸だと高いし)、断りました。
これ直接売ったら+1000万円くらいでうれるということかな 10年前くらいに買った好立地は皆そんなもんだろ
大抵が含み益出てるよ
我が家も買値+数千万以上の額を大手某社が提示してる
今後は下がるから売りたいなら早めにだね タワマンなんてサンミツ、バイ菌エレベーターの窓もあかないとこなんていやだわ コロナなくても閉所で息苦しい圧迫感
停電や洪水でエレベータ止まりウンコが逆流したり水も飲めないとか悲惨
下層で大火事になれば合掌するしかない うちもだよ
売値+2000万くらいになってる
立地的に確実に売れるのは分かってるけどそうそう出てこない物件だから売らない
新羽田行路にかかってる港区タワマンの人も悲惨だね タワマンで急病になると
救急車隊がエレベータで登ってくる
以前、酸素ボンベの新型の
新しい救急蘇生具つけてきた救急隊が
エレベーターに入らなくて15分くらいホールで立ち往生してたな
昔は担架かついで全部階段でいってたから
まだマシか
災害で停電でエレベーターが止まって急病人どうすんだ?
まあどうせ、35年ローンの永遠のコンクリート棺桶
購入したようなもんだから
そのまま腐敗でいいか 関係者だけどローン組めるうちに買う人増えているよ。
ハザードにかからない都心、4-5000万円の中古か、タワーまでいかないけど郊外の新築
6000万以上は飲食系のオーナーがコロナの影響資金繰り悪化で売り急ぐから、値引きすれば売れる >>390
住んだことないくせによくいうワ
タワマンは壁にコンクリ使えないから音がうるさい
隣接にジャリがいたらハズレ
それが欠点
逆に言うとそれ以外は最高だけどな >>417
角部屋住めばいいやん
隣部屋と面してるところなんて寝室ぐらいで日常気にならんだろ 真夏なのに過去最悪
予想とは真逆の結果
↓
【国内感染】5日 全国で1357人感染 5人死亡(6日7時現在)
2020年8月6日 8時04分 NHK うぎゃあああああああああ
全部売れえええええええええええ
↓
トヨタの21年3月期、純利益64%減見通し
2020/8/6 14:04 日経新聞 >>417
住んだことないのはおまえ。
音なんて聞こえない。 https://twitter.com/sgx_sgx/status/1288802808305790985
元ファンドマネージャー
返信先: @livedoornewsさん, @miyabi39mamaさん
湾岸のタワーマンションでクラスターが発生しているのを隠すのを止めよう
午後8:45 · 2020年7月30日·Twitter Web App
自分が湾岸に住めなかったのを妬んでるwww
京大→ハーバードMBAなのに証券ディーラー首になった40代独身一人暮らし発達ネトウヨ。
@シンガポールは嘘で日本にいます。
スクリーンネームを変更しまくって逃げてます。
https://idtwi.com/1913040180
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) クルーズ船と同じ
前から言われてたけどやっと表ざたあ
排気ダクト共通だからな 信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から猛烈に金利をドロボウして無茶苦茶苦しめて倒産させます 大阪でジム付きで1階がスーパーの
タワマンってどこにあるの? タワマンって普通に怖くね?賃貸or気に食わなくなったらすぐ買い換えられる余裕があれば良いけど
何十年ローンで買う人すごいと思う。
4階くらいなら停電でも怖くないのかな。 売ればいい
益は出ないかもだがトントンにはなるだろう >>431
タワマン売れる?
なんか恵比寿のシティタワー?とかいうマンションいまだに販売中になってるけど・・ 次に出る高期待物件が売れ残るかどうか
売れ残るようなら下がっていくだろう >>433
港区のタワマンの最上階が何棟も出続けてるけど売れてない @コロナが原因でほとんどの職種は売上、利益が落ちる→給料ダウン
A換気しにくい大型住宅は今回みたいな感染症が発生するとアウト
今のタワマンの取得維持コストを考えると投資としては儲からない
タワマンは趣味で買う奴ぐらいしか要のない代物になった 外に出かければすぐにいろんな人だかりがあるからこそタワマンの存在意義があるわけで、人だかりそのものがリスクになったらもはや狭いだけだもんな。 タワマンはオゾン殺菌空調とか館内に標準装備しろよ
10秒でウィルス100%死滅とか
そうしないと売れんぞ 駅近より広さらしいな
そらマスクやアルコールやトイペのストック置けるぐらいはスペース欲しいし
ミニマリスト終了って事やろな タワマン2本経験した身からすると、タワマンは買うものじゃない、借りるもの
20年の劣化っぷりを2度体験したけど、ウォーターハンマーとか、
排水管の詰まりとか、災害よりそっちのほうが致命的
災害は普段から備えちゃうから無問題
エレベーターが密って言ったって、そもそもほとんど配達で済んじゃうから外出ないし
もう堪能したから次は普通のマンションに引っ越すけど、
駅チカで設備も整っているし、築浅ならタワマンは最強
でも絶対に買うものではない
なぜなら40年後には必ず旧公団のような負動産になるから 昔のタワマン?言われてもなあ
2003年以降くらいのマンションブーム以降じゃないと
管とか24時間換気とかもその頃からだし、モノが違う >>444
2030年頃には、
「2020年頃のコロナ以降じゃないと」
って言われるんでしょ
集合住宅はこういう運命だから
今では引っ越す金ない人が住んでるイメージになってる公団住宅だって
もともとは住宅の究極の姿扱いで抽選申し込んでも全然当たらないくらいの
人気だった訳で >>444
24時間換気のついてないタワマンなんてあるのかよw
俺が言ってるタワマンは36階建て以上なんだけど 都内のプール付きタワマンがかなりの築年数になってきたよな
売りに出されても誰が買うんだって思うワ
劣化したプールの修繕するんだろ?w >>449
バブル末期にも同じような理屈で郊外の公団団地が7000万とかで売られて、抽選になってた >>448
プールとかジムとかパーティルームとかどうしてるんだろうな コロナ問題と同じで共有部を維持したい派と共有部の管理費無駄だから削りたい派が
今後争い続けるだろうな タワマンは400〜500世帯住んでるから、風呂があってもめったに一緒にならないんじゃね
同じ人とエレベーターが一緒になることなんて滅多にない
ジャリがいるとママ友とかいるみたいだけど >>450
公団はまだいいほうだ、あれリサイクルコストくっそやすくて100年維持でも完全外壁撤去修理1回の総維持コストは1室2000万以下なんだ
建設費はしらんが家500万+100年維持費2000万+50年ごとの完全レストア1室1000万
だから賃料ベースで年40万で回収できるんだよ
けどタワマンは
中古一室2000-3000万
100年維持費5000万
修繕1室500万×4回
で100年住むのに1億かかる
賃料は月間10万を絶対割らないんだよ。相場20万超え
これでタワマンは価値ないんだよ だから21世紀土地で設けたやつはいても、タワマンで儲けたやつなんてほぼ皆無なんだよ
あれは金にならないのは常識
タワマン買う著名金持ちなんてほぼ皆無で、ステータス気取りたい情弱雑魚しかタワマン買わない
でタワマン所有者は金持ちはやべーと転売逃亡(過半数)で貧乏人は逃げられなくて精神やる タワマンだけは無いわマジで、狭い土地にアリの巣のように建ててデベロッパーをボロ儲けさせてるだけじゃねーか。しかも遮音性皆無だからな大抵のタワマンって。一軒家か低層マンションしか選択肢としてありえねーよwタワマンはこれから確実に値崩れ起こすね、意味も無く高過ぎだよ。 >>452
このコロナの状況下で共用施設維持したいとかいう価値観の奴と資産共同所有してるとか無理 景色だけはいいんだけどね
日当たりも
住んでみないとあの良さはわかるまい 前に住んでいた近所にダイワハウスが建てたタワマンがあってさ、
築19年で目の前のURは大改修やってたのに、ほぼ同時に建ったダイワは
外資系ファンドに建物ごと売っぱらって、住民が置き去りになってたのは
クッソワロタ
なんでも管理会社が変わって管理の質がガタ落ちしたくせに
家賃が5万円も跳ね上がったらしい
その後いまだに空き室だらけのガラガラよw
これがすべてのタワマンの未来なんだなと確信したよ
ダイワは修繕費ケチったんだな >>459
日当たり良くてもベランダに高々と物を干せる訳でも無し
どうせカーテン閉めてるんだから一月も住めば関係ないという >>462
そういう人は低層にいればいいんだよ、所詮底辺なんだから
毎日眺めを楽しむ余裕のある人も、この世にはいるんだよw >>463
地方出身だと東京物珍しいからそう思うんだろうね 木陰を通したそよ風が入ってくる家のほうが贅沢だよな
ぶっちゃけ、二階建てや平屋の高級住宅とかタワマン最上階よりも値段高いぞ
しかもそのうちのかなりの値段は土地だから上物取り壊しても値が着く
取り壊したタワマンとか持ち分どんだけの価値よ? >>463
ありきたりなカッペの考え方だなwwwwwwwww タワマンみたいな換気の悪い遮音性皆無の欠陥だらけのゴミを有り難く買う底辺wwwwwwww 東京ですら数年後に人口減少していくのに狭い土地に建てすぎだろ
最初はいいが入居者がいなくなり、管理費、修繕費が上がり人が済まなくなると払う世帯も減るからさらに負担になる。
タワマンはバブルの頃のリゾートマンションのようになるだろう。 中古不動産で一番値崩れ起こすのがタワマンだろうな、第一修繕費がドンドン上がるから売れないだろ。時代は一軒家な、都内ならミニ戸建て どなたか詳しい方がいればご教授下さい。
1.マンションの売却を検討しているのだが、特定の1社に売却を依頼する専任媒介契約にしたほうがいいのか、
それとも複数の不動産会社に売却を依頼する、一般媒介契約にしたほうがいいのか。
一般媒介契約にしたほうが早く買い手が見つかりそうなのだが、最初に来てもらった営業マンの会社に対して、
義理が立たない気がするので、この点で迷っています。
2.この件で専用のスリがあれば、紹介して下さい。 >>472
両手囲い込みをしない仲介を選ぶ前提で、1の方がいい。
(住友不動産とか両手囲い込みで有名な仲介は避ける)
結局、価格は需要と供給で決まるので仲介の入る余地はない。
なら、熱心に販売活動してくれる専任の方がいい。 オフィスや仕事場か、
最上階は展望場所としてはタワマンはいいけど
家族生活する場ではない。
散歩も外出もできず密閉のコンクリートの部屋に拘束され
外の空気も自然も鳥のさえずりも無縁
閉鎖的で子育て環境としては最悪
独居だったら飛び降り死人が出る
人間が生きていくところではない >>473
レスありがとうございます。
住友不動産はやめたほうがいいんですか?
実は最初に来てもらった1社というのが、住友不動産なんです。
会社の知名度が高いので住友不動産がいいと思って、依頼したんですが・・・
営業マン自身はいい人なんだけど、断って地場の不動産屋に切り替えたほうかいいんでしょうか、
それとも住友には断りをいれたうえで、他の不動産会社にも依頼する一般媒介契約にしたほうがいいのか迷ってます。 >>476
住友不動産は両手囲い込みで有名だよ
一般に切り替えた方がいい 住友なんて893一団じゃん
世間知らずのお嬢ちゃまですね 狭いところが好きな
コミュ障やボッチ毒女やオタクには
タワマン拘置所がお似合いだね
1年じゅう地上に降りず白骨化するまで住めるね >>470
>タワマンはバブルの頃のリゾートマンションのようになる
今頃気づくなよw
管理費さえ払えば本体はただ同然でいい
最終的にこうなるのは当初から言われていた事 最長で住宅ローン組んだって35年で完済する
35年過ぎてまだ値が付くって逆にすごい いや、値段は無いも同然
売主はいくらでもいいから誰かに引き取って欲しいんだよ
税金、管理費で負債にしかならない 団地とタワマンの違いって何かね
物理的な高さや設備という事でなく
概念というか思想的な点で 設備が全然違うよ
タワマンは富裕層狙いだから、サービスもいいのを揃える >>485
当時の最新の設備という意味では1960年代の団地も同じ
ステンレスキッチン
ガスコンロ
瞬間湯沸かし器
シャワー、追い焚き付き風呂釜
アルミサッシ
水洗トイレ
ダイニングキッチンという間取り
ダストシュート
住居のイノベーションという点では今のタワマンなんか比較にならないくらいトンがってた
それが今どうなってるか考えりゃタワマンのいく末も同じ コンシェルジュ、温泉、プール、ジム、ゲストルーム、シアタールーム、パーティールーム、ラウンジは団地にはないよ
住んだことない人にはわからんよねw 設備以外の違いはって質問に延々と設備の話を披瀝する
コミュ障の知的障害者たち 概念というか思想的な点ってのが結局設備に関係するからちゃうか つまり、共用スペースへふんだんに金をかける事が
タワマン思想のひとつってことやね? >>488
コロナで全部無用の長物
使いもしないものの維持費に金払い続けてまさに養分 引退するとやることないから、プールはよく使うね
コンシェルジュはクリーニングの取次で便利かな
あれば使うんだよ、やっぱり ねぇ風呂って窓がないんでしょw自慢の眺望も見られない風呂ww
いやだわ〜息が詰まりそうw 窓も開かず
エレベーターも通路も自宅も密室
息が詰まりそうで吐きたくなる
牢獄みたいなもんだろ >>495
風呂に窓が必要なのか?
お前は1日中風呂に入ってんのかよw
うちはリビングからの景色は絶景だな >>484
団地: 古いのは外廊下で換気がいい、高層階っても14階とかでエレベーター無しでも降りられる
タワマン: 密閉空間、エレベーター無しは割と死ぬ >>488
いや、あれウザくなるだけなんだよ
ある程度住むとわかる >>496
>窓も開かず
>エレベーターも通路も自宅も密室
>息が詰まりそうで吐きたくなる
↑ここまではタワマン知ってるみたいな書き方
↓ここで全然タワマンに入ったことないことを露呈w
>牢獄みたいなもんだろ >>497
横からだが、風呂に窓があって光が差し込むと
休日の昼風呂が格別なんだわ
絶対なきゃいけなくもないが、あるとプチ贅沢
>>498
エレベーター問題は水害や地震で露呈したよなあ
Amazonが配達拒否とか 庭に植木たくさん植あるけど、さらに品種別のモミの木2本植えた 数年後は芯止めするけど。
アナタたちはイケヤのカットしたもみの木ですね?w 豪華でちゅねーーー
エレベーターも洗髪がめんどい自分には無理ww >>497
風呂に窓があると、電気代使って浴室乾燥とかしなくても浴室が乾燥してカビもはえないんだよ
実家ではそこはおかんがやってくれてたから知らないんだろうけど コンシェルジュは暇な時の話し相手にちょうといい。
美人のお姉さんだともっといい。 >>488
団地には集会所とか茶室とかあるのは当時の共用に求められてた文化の違いやね 2〜3000万損切して引っ越すか命を失うか
夫婦喧嘩も絶えないやろなw
「アナタが買うって言ったんじゃないの!!!」
「おまえがこんなところに住みたいって言ったんだろ!」とかw >>513
半値で買いたいわしがそういう夫婦の売却を待ってる いまは横浜町田エリアの賃貸にすんでるが、暴落がたのしみ >>497
風呂に窓はいらないよ 乾燥機と除湿機をまわしてたらカピカピまで乾燥させられる
気楽なもんだよ あと嫁さんと娘は不審者に盗撮されるのをきになるようだ 新型コロナより温暖化による超巨大台風が怖いから木造一軒家はありえん
香港のペンシルビルでも台風でびくともしてないからタワマンでも台風という点で木造より強いのは確定出し どうせなら全室床暖房か全館セントラルヒーティングにすればいいのに、なんで床暖はリビングだけなの?エアコンじゃ寒いじゃん。使いお金払ってんのにさ。 虫たちの大合唱で秋を感じる。彼岸花も咲き出し金木犀ももうすぐ。柿の木の葉が赤色に染まり
小さい庭でも季節の変わり目を十分楽しめる。
あ、タワマンとは関係のないレスでしたねw 失礼しましたwww 虫とかキモいしもうすぐ日本は亜熱帯になるから秋とかなくなるよ >>503
オランダの通販会社が、4階以上の時は4階に荷物置き配するね、っていう但し書きついてるの見た >>517
香港のタワマンはSARSの時に下水管経由で糞便飛沫に入ってたウイルスが他の階に感染を広げたんだぜwww 韓国のタワマンが台風で部屋のガラス粉々じゃんwぐぐってみ
日本でも新宿の最上階の動画があるけど、かなり怖がってた どうしてもマンションに住みたいんなら4階ぐらいのにしとけw
タワマンなんて狂気の沙汰ww
https://www.youtube.com/watch?v=eF9L26LY2qo 床から天井までカラス張りの壁って、家具とか人間とかがドカーンって当たったたらカラスって外れたり割れたりするの?高層階だとまじで怖い。 例えば喧嘩で思い切り押されたり、冷蔵庫を運んでたら思い切り当たったとかさ。あんな空中みたいなフロアだと怖い。 大阪の2018年台風ではバルコニーが結構やられている
https://www.tuk2.com/emergency/11923/
おバカな住民がいると被害が拡大するみたいw 横浜ランドマークタワーのホテルに大昔に泊まったことあるけど、
あの下部のがっちりしたデザインでこの揺れ
https://www.youtube.com/watch?v=n--60WNpKXU >>529
去年台風でウチのバルコニーの植木鉢が飛んで隣戸との隔て板が破れた。
粘り強い交渉の末修理代を管理費から出させる事が出来たのは不幸中の幸い。 >>523
香港の一人あたりのGDPは日本の2倍以上あるが くだらんカーストと眺望を気にしないなら
4-5階あたりに住んだほうが災害時は安心
出不精によるタワマン鬱も心配ない
>>522
欧米だと、平気でアパートメントの1階玄関に
置き配してくから驚いた ランドマークは古いんだよ
揺れやすくしてしのいでるけど、今どきあれと同じ構造はない
会社も高層階だけどびくともしないし、3.11のときも余裕だったな 横浜ランドマークタワーの屋上はヘリが下りられるヘリポートのHマーク
タワマンのほとんどがレスキューのRマークでクモの糸www
豆なw マンションて危ない
竹内結子も三浦もマンションのクローゼットで首つり
マンション暮らしで長年、
閉鎖性から独特の精神状況が作られ
なにか現世から逃げ出したい欲求が育成し
最期はマンションの奥のせまい所に、別世界への逃げ道を探して死を選ぶ
子どもの教育にも最悪 犯罪とインチキと嘘とごまかしで営業する
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0120
077570
角谷林旺代表や
こいつ日本人か?
日本の法律守れ角谷林旺
佐々木庸子は平気で犯罪しおる
佐々木庸子はくそボケ犯罪者ばばあや
0120
077570
犯罪とインチキと嘘とごまかしで営業する
反社会的悪徳インチキ犯罪者集団
ケイズコーポレーションや
早くまともになれ
くそボケ犯罪者集団
こいつら信用ならんぞ
犯罪で利益するコジキやコジキ角谷林旺代表や マンションて危ない
竹内結子も三浦もマンションのクローゼットで首つり
マンション暮らしで長年、
閉鎖性から独特の精神状況が作られ
なにか現世から逃げ出したい欲求が育成し
最期はマンションの奥のせまい所に、別世界への逃げ道を探して死を選ぶ
マンション脳の親にマンションで育てられた子どもは最悪 だからー
庭があれば植物の生長や訪れる鳥や蝶やミツバチやトカゲやカマキリや蟻やダンゴムシを眺めて、
時には芋虫や根切り虫を殺して尊い儚い命を感じる
コンクリートwww ぷぎゃwwwwww で、肝心の家は台風や津波や河川の反乱や地震で倒壊して終了と >>555
アホだな
2人とも他殺
自殺に偽装してるだけ つーか、セレブは低層マンションって事がはっきりしたわなw 寝室専用のバスルーム(トイレ流しシャワー)、ウォークインクローゼット、キッチンにパントリー、リビングだけじゃなくて全室床暖房完備、ならいいのに。団地型の量産タワマンはもうゴリゴリ。 >>558
上原多香子の旦那 TENNとか川田亜子とか明らかに他殺だよなw
警察もわかってるだろうけど上からの指示があると自殺処理せざるを得ない 田中角栄の運転手なんてまさにそれ。
あんな山の中腹で車に乗ったまま自殺するなんて、小学生でもおかしいと思う。 集合住宅は管理会社がクズなんだよな
高級タワマンを買ったけど…「ヤバすぎる管理組合」のせいで「地獄」を味わった人たち
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/76561 管理会社も管理組合も挙動は同じだよw
管理組合がまともだとクズの管理会社が絡んできて
結局両方ともクズ化する 管理会社はもれなくクズなんだけど
管理組合がまともだと理事を抱き込んで
住民を養分化する考えに染めてしまう >>1 テレワークで部屋の防音があまり無いということがわかり、騒音に悩まされているらしい。
壁とかコンクリートじゃ無いって初めて知った。 上の階は軽くしないといけないから騒音筒抜け。
普通の20階くらいまでのマンショワンの方がよほどマシ。
タワマンの低層は他のタワマンの日陰になるしな。
晴海あたりに津波がくると面白いことになるな。 タワマン600万円強盗
被害女性 AV女優 里美ゆりあwww
やっぱタワマンはアホが買うんだなw いくらセレブっても気取ってもAV女優と同じ屋根の下w
似たような人間の集まりとしか思えないわw ご自慢のセキュリティーとやらもボロボロなのがバレちゃって大変だねw ウーバーイーツが出入りしててザルってどっかに書いてあった >>577
ウーバーを入れないならどうするの?
一階まで取りに行くのかw 宅配・出前スタッフを招き入れる代わりにセキュリティのザル化するのか
不便でも一階まで取りに行くようにするのかってことだな マンション住民がUber Eatsやればいいのでは? 俺のタワマンは代表の専売店(ASA)が鍵を持ってて、読売や他の新聞も併せて各戸に配達してくれる。
宅急便もオートロックを解除して、各戸まで持って来てくれる。
俺は1階まで受け取りに行ってるけどね。 ウーバーイーツの食べ物を受け取るために
ゾロゾロと一階に集まるタワマン住人たち・・
素敵だねw >>582
もしかして各戸まで届けてもらうには別料金かかったりすんの? >>585
別料金などは一切かからない。
新聞の購読をやめられることほど、専売店にとって怖いものはないからな。 新聞屋は新聞代よりも新聞に挟む広告費が大事なのよ。
広告費に影響が出る発行部数が減るようなことは絶対しない。
だから、無料でいいので新聞取って欲しいみたいな勧誘がある。 でも家まで入って来ちゃった新聞を纏めて捨てる手間は自分持ちだよね
うちはタワマンじゃないけど捨てに行くの面倒臭いからデジタルにしちゃったよ
家に猫だの幼児だのゲロ要員が居なきゃ新聞紙要らないしな 防犯連絡
========================================
犯罪者が犯罪とインチキと嘘とごまかして営業する
反社会的悪徳インチキ犯罪者集団
ケイズコーポレーション
豊中市小曽根
角谷林旺こいつ日本人か
日本の法律守らない角谷林旺
090 8365 5570
ホテル売りたいやつは電話したれ
090 8365 5570
犯罪やめろと意見いうたれ
はやくまともになれとしつけしたれ
090 8365 5570
くそボケバカばばあ佐々木庸子犯罪くそばばあ
こいつら犯罪するからきをつけろ
こいつらの犯罪の証拠はあるんやで
豊中市小曽根
ケイズコーポレーション犯罪者集団 防犯連絡
========================================
犯罪者が犯罪とインチキと嘘とごまかして営業する
反社会的悪徳インチキ犯罪者集団
ケイズコーポレーション
豊中市小曽根
角谷林旺こいつ日本人か
日本の法律守らない角谷林旺
090 8365 5570
ホテル売りたいやつは電話したれ
090 8365 5570
犯罪やめろと意見いうたれ
はやくまともになれとしつけしたれ
090 8365 5570
くそボケバカばばあ佐々木庸子犯罪くそばばあ
こいつら犯罪するからきをつけろ
こいつらの犯罪の証拠はあるんやで
豊中市小曽根
ケイズコーポレーション犯罪者集団 防犯連絡
========================================
犯罪者が犯罪とインチキと嘘とごまかして営業する
反社会的悪徳インチキ犯罪者集団
ケイズコーポレーション
豊中市小曽根
角谷林旺こいつ日本人か
日本の法律守らない角谷林旺
090 8365 5570
ホテル売りたいやつは電話したれ
090 8365 5570
犯罪やめろと意見いうたれ
はやくまともになれとしつけしたれ
090 8365 5570
くそボケバカばばあ佐々木庸子犯罪くそばばあ
こいつら犯罪するからきをつけろ
こいつらの犯罪の証拠はあるんやで
豊中市小曽根
ケイズコーポレーション犯罪者集団 セキュリティがダメとなると
タワマンの何がいいのかさっぱりわからない
眺め? 密、エレベーター必須で上層階は窓を開けての換気も出来ない。 >>594
下層の入居者に対して、優越感を持てる。 >>597
ハリボテの優越感だけどな
雨降るとトイレ使用禁止だし タワマンなんてAV女優みたいな経済IQが低い奴しか買わないよw かと言って低層マンションとか1億あってもまともな物件なくね?
一軒家に関しては3億ぐらいでもまともな物件がない 広さにもよるけど10年以上前は6000万円台だった物件が8000万円台になっちゃってるからな 田舎者ほど都心にこだわるからね
都心のタワマンがその最たるもの
田舎者の集まり 病院や医学部は、職員や生徒に
旅行や、出張、帰郷も制限し自粛するよう規定している
病院によっては、職員を寄宿舎に拘束して、家に帰らないように制限
GOTOトラベルで税金ばらまいて、旅行を促すのと正反対
どうみても医療従事者がひどい逆差別をうけている
医療従事者の善意や良心が踏みにじられている タワマン高層階で子育てはバカができるって、医師掲示板でも話題ですね。
マンション低層階もお気を付けになってw〜 >>607
5階以上の高さで育てると精神異常者になるんだってな
マンション怖い怖い タワマン住むとベランダから飛び降りたら、とかついつい想像しちゃうよね 社会的にも孤高の塔、孤立、非っ社交的,階層ヒエラルキー意識、
オトナもおかしくなっていく(気が付かない)
イヤそういう人たちだけが集まって、さらに孤立し対抗意識
隣近所にこどもが走り回って遊び野原で心身を鍛える環境は皆無
ろくな子どもが育つはずもない
本能t歴に将来を悟った赤ちゃんはベランダからジャンプする
これ民族保存の本能からくる民族的アポトーシス >>609
戸建てでそこまで駅に執着しないといけない駅中心の街づくりされてるって昭和40年代まで人住んでなかった荒地に新線引いて開発した新興住宅地とかかね。
大抵、駅とは別に、むしろ迷惑施設だった鉄道から若干離れた所に既存の集落ごとに核があって、徒歩圏内でいろいろ用事が済んで、駅近よりもむしろ落ち着いた生活ができると思うんだが。
どうもマンション売らんがための紋切り型の駅近信仰に毒されたのが多すぎて >>614
車前提の地域なんか第二の飯塚や新立になるだけじゃん
それでなくても今後は車なんか上級国民しか持てなくなる時代になるし公共交通機関がないところは生きていけなくなる >>615
家買えないやつでも車くらいは普通に買えるだろ
むしろ、車の維持もできないようなギリギリの経済状態になってまで家買う奴がおかしいだけで
自動運転に向けた自動車メーカーの車の開発だけでなく、必要なインフラ投資も着々と進められてるわけで、車をフルに活用できないような住居形態は貧困層向けになるだろ >>616
完全自動運転なんか俺らが生きてるうちには完成しないし
そもそも今は貧困層が車がないと生活できない暮らしをしていて富裕層は車がなくても生きていける首都圏駅前を選んでるだろ >>618
富裕層は10億以上ぐらいする山の手線内一軒家に住んでるだろ 単に煽てやすいカモ連中を富裕層とかよんでるだけだな
「富裕層は車を持てないんじゃないです、持たないんです!
(車になんか金使ってないでマンション全振りにしろ)」
ってな >>620
車を自分で運転するようなやつは上流じゃないだろ
年齢関わらず事故を起こすリスクあるし 俺の周りもカーブを曲がりきれず廃車にしたやつ、コンビニに車で入店したやつ市役所の駐車バーを破壊したやつとかばっかだわ
うちも75になる母ちゃんが運転してるけど事故起こすか怖くてしょうがない 富裕層が住む一戸建ても、一等地に建つタワマンもお前らには無関係だから気にしなくていいと思うよ しかし、女の子とかが将来の絵描くと、丘の上の正方形の上に三角の屋根がついた家と横にお花が植わってる絵描くけど、
マンション育ちの子とかだと真四角の建物の一部区切ってそこから顔出してる絵描いたりするのかね。
情操教育上良くなさそう >>624
女の子は子供番組とかで刷り込まれるようなお家やお城描くんじゃないかな
現実じゃなくて夢でしょ >>624
何の根拠もなく他人の家についてあれこれ語ってしまう君こそ教育に失敗してる感じる >>627
マンション育ちの子はお家描きましょうって言われると豆腐かいてその一角区切るのかね
高層階の子は上の方で、低層階の子は下の方
なんか夢がないね 車の維持費の問題じゃなくてリスクが今は不当に安く見られてるだけ
飛行機が自動車ぐらいの頻度で事故ってたら間違いなく世から排斥されるぐらいの異常事態 そんなレベルのリスク論始めたらそもそも高層階で子供育てられないだろ >>630
マンションで高層階から子供が落ちる件数と自動車事故の件数比較してみ
というかたいていの事象より自動車事故の比率が高いから 老人の自動車免許停止しようとするとヤフコメなんかだと地方の実態がーとかいうやついるよな
んなもん知るかよ
危険なもんは排斥されて当然 >>630
高層階で子供が基地外になるのは親の因果が子にむくい〜で他人には関係ないが、運転ヤバいやつの交通事故に巻き込まれるのは運転者本人じゃない
しかも本人は無事で小学生児童複数轢き殺しとかあるし >>629
一度に被害に遭う人数の桁が大きいからだろ
事故の規模がでかいからリスク自体小さくても対応できる体制用意しなきゃいけないから
つうか、そんなんで車否定できるなら交通事故死1万人越えてた時期にとっくに終わっとる
今は3000人代にまで減ってる
自動化進めばもっと減るだろ >>634
飯塚や滋賀の事故を見たら数は桁違いだろ
誰もがああなり得るのに目を背けて自分だけはああはならないと思ってるだけ
それはトヨタとマスゴミによる洗脳のせいだけどな
自動運転だって俺らが生きてるうちは絶対にものにはならない
技術の問題ではなくもし事故が起きたら誰が責任を取るのかという感情論で判断されるから 自動運転は既に保険会社が入るから普通に広がっていくよ
5年後にレベル5で高速道路など実用化され、10年後には自分で運転するより責任が軽くなって一気に普及する
すでに中国もアメリカもそういう方向で話がついているしテスラの株価が今年30倍になったのも投資家が織り込んでいるから そう言っても信用しない人はいるだろうから予告しておく
東京オリンピックと大阪万博ではレベル4以上の自動運転バスやタクシーが最寄駅から開催地への輸送手段として活躍する
このレス保存しておくように >>636
ならないね
例え一瞬なったとしてもたった一件の事故でそれは崩壊する
自動運転車と手動運転車が事故ったときに絶対に揉めるから
これは技術ではなく感情論の問題 飯塚と同じ事故が自動運転車で起きたらそれはもうお終い
原発と同じ
事故が一回でも起きたら終わり >>638
逆だよ
自動運転の事故についても保険会社が介入する
既に自動運転の方が人間の運転より安全(ただし遅い)で事故が少ないことが分かっているから
今後は自動運転の保険料が安くなって、人が運転する方が高コストになるよ
まああと半年もすれば分かることだが さらに2035年までには新車の販売でガソリン車が1%以下(いまと逆転)することも予告しておく >>640
保険会社の話なんかしてない
事故が起こったときにメーカーを訴えるやつが続出する >>643
そんなのは今の交通事故でも訴える人は訴えてるから変わらんわな >>644
飯塚だってメーカーを訴えるまではしないだろ
でも完全自動運転で死亡事故が発生したとき金の問題だけじゃなく刑事的責任をどこが取るのかという議論が行われてないし結論も出てない ウギャアあああああああああああ
もうダメじゃああああ
↓
東京都、新たに595人感染 新型コロナ
2020年12月11日 15:08 日経新聞 もうダメじゃ
早く田舎戸建へ逃げて
命が一番大切
↓
新型コロナ 軽症でホテル療養の男性死亡 神奈川県が対応検証
2020年12月12日 4時26分 NHK 特に中高年の方は危険です
早く田舎戸建へ逃げて
命が一番大切
↓
新型コロナ 高齢者感染「家庭内」と「施設内」で8割近くに
2020年12月12日 5時43分 NHK タワマンなら戸建だろ
修繕費かかりすぎてそのうち中古が投げ売り >>650
日本で最も古いタワマンもそんなことになってないよ >>651
ジジイ書き込み屋よ
こんなとこに引っ越したのか
いいかげん正業に就け
ガードマンならなんとかなるだろう
地階マンションで自演じゃ気が狂うぞ タワマンはクラスター隠しで大変らしいよ
重傷者を受け入れるところはないって話だし 4000万円代で親が買った安マンションの地階の子供部屋おじさんが
バイトでタワマン擁護の書き込みってみじめすぎる
10人中9人クビ釣るよ タワマンのいい話聞いたことがない
高いのに乾式壁で音だだ洩れでアパートレベルの防音とか タワマンは修繕費が高くて払えない人続出で廃墟になるとかよく聞く 木造戸建てなんてこれから温暖化で倒壊するのによくまあ住めるな
駅前低層マンションが最強 >>656
その話の出元を確認してみ
湯沢のリゾマンの話だからね
都心のタワマンが廃墟になった例をあげてみてよ笑 >>655
その話も同じ出元だね
誰も検証してない作り話を貧乏人が信じて悦に浸ってるだけでしょ 俺もタワマンの騒音と修繕のひどさはタワマンの住民から直接聞いた
心の底から後悔してるそうだよ 具体的に何処のタワマンですか?
私は隣近所の音が聞こえたことはありませんよ 戸建て買って後悔してる人の話も沢山聞きますよ
あなた聞いたことないんですか? >>661
賃貸乞食の意見は要りません
オーナーなら日付つき火災保険証をうpしてね
やらないならうざいから消えて >>663
戸建買って後悔してる人はいません
日づけ付きうp早くしてね 賃貸乞食のタワマンマニアって
みじめすぎ
ボロアパートでひたすら妄想でしょ
そのうち孤独死 買ってから勧めないといけないよね
どれだけ無責任って話 タワマンはやめとけというのがこのスレの結論かな
住居用建築物として無理があるってことだね >>669
津波や洪水を見てると一軒家こそ無理がある >>670
確かにベイエリアのマンションの中には津波で全滅の恐れがあるものがある
津波は危険だ タワマンの外壁の修繕には莫大な費用かかる
金が集まらなくて廃墟とよく言われるね >>672
都内で廃墟になったタワマンの紹介よろしく タワマンが廃墟になるのは30年後のタワマン激増後の話
ほぼ確実 低学歴の特徴は短期データを参考にするところ
目先しか見えないから困る 以前は主流だった集合住宅で廃墟になったのは都内でたくさんあるだろ
戦後すぐは平屋のバラック、
やがて、1,2階が店舗、事務所で3,4階が住居、屋上にプレハブが建ってるような雑居ビルやら、4階建てのコンクリ作りの集合住宅
この辺は、地上げで更地になっただけで、以前は廃墟化してディープなスポットになってただろ
集合住宅の流行り物は大体同じような運命辿る
しかも、タワマンは土地の権利が細分化されててそう簡単に意思決定が進まないというおまけ付き >>671
内陸でも一軒家は洪水で流されたじゃん
あと沖縄にはRC作りが多いのはそうじゃないと台風で倒壊するから
本州も今後温暖化で沖縄並の台風がバンバン通るようになるから木造一軒家は超危険 >>670
津波や洪水心配するエリアに住んでおきながら、建物丈夫なタワマン だから住んで安心とかいう思考が理解できない
そこまでして都心近くにしがみつくって、都心から離れて通勤時間増えただけでパフォーマンス落ちたと解雇されたり干されたりするようなブラックな職場勤めなのだろうか 30年後の日本に高額な賃金を払う企業はなくなっていて
駅近なんて住む意味ないんだよ
貧乏人は先が見えないから貧乏なんだ
目先しか見えないから 海外投資に成功したわずかな金持ちと
それ以外の貧乏人
そして廃墟になったタワマン群
これが30年後の日本 >>676
http://www.hrr.mlit.go.jp/kensei/machi/akiya/kaisai03/02_honsho.pdf
一軒家の廃墟も腐るほどあるだろ
持ち家の廃墟の2/3が一軒家
そもそも一軒家も更地にしたところで工程資産税が跳ね上がるから更地にもできず廃墟になる
>>679
車なんて持てなくなるから駅近じゃないほうがやばいだろ 長期的には不動産暴落が分かり切ってるだから買うのはアホだろ
30年後は今のフィリピンレベルの国になるんだから >>681
だな
やっぱり政治家や官僚が売国奴なのを
ちゃんと国民はみてるんだよ 30年後、今タワマンに住んでる人がしてるような高賃金の仕事はなくなる。
だからタワマンは、修繕費が集まらず廃墟になる。
なんで分からんのか不思議。 タワマンも廃墟なら一軒家も廃墟だろ
21世紀の後半は日本人は竪穴式住居にでも住むしかないな >>678
洪水や津波が来ない地域なんか日本にはほぼないぞ
関東平野も大阪平野も濃尾平野も福岡平野も普通に津波も洪水も起こるし
そもそも平野の成り立ちを考えれば水が流れるから平野になったわけで
今起こらないなんてのは間氷河期の江戸時代からの地球史からみればごくごく最近のたかだか数百年の知見でしかないしこれから温暖化で亜熱帯化する日本には安全地帯などない
そもそも阿蘇山噴火すれば日本全土壊滅だしやはり海外移住をすすめるしかない >>688
そりゃ極端すぎ
縄文海進時、たしかに東京駅の東側くらいから船橋あたりのラインを入り口に、浦和、川越、栗橋あたりまで海が入り込んで海底になってた訳だけど、一方で東京駅の西側やら武蔵野台地、神奈川の大半はそれくらいですら陸上な訳でどこもかしこも水害の心配してるって訳でもない。
つか、こうしてみると、タワマンたちまくってるような地域はことごとく縄文海進で海の底だわな。 >>689
それは海岸線の話じゃん
河川の反乱もあるんだから
茨城でみんな流されたのもう忘れたの?
大阪だって明治の大洪水で大半流された
更にこれから東南アジアのような豪雨台風が襲来するんだから今まで以上に河川反乱域は増大する >>690
そのレベルの水害起きるような時には縄文海進で海の底みたいなとこがどうなってるか考えりゃわかる。
つうか、いかに当時の最先端の住宅様式であろうとも、低地の集合住宅に住んじゃあかんつうのはどの時代、どの地域も共通よ。 >>691
誰も低地の集合住宅の話はしていない
今は命を守るために高台のRC住宅に住むべきという話をしている >>692
高台にタワマンとかあまりないだろ
タワマンといえば低地 来年から日本のメーカーも自動運転レベル3の車を発売するみたいだな OECDによれば30年後日本は先進国から脱落するそうだ
戦前の日本レベルに逆戻り
家賃はどんどん安くなる
今の三分の一程度
30年後、月のローンの半額以下で借りることができる。
没落する国の不動産を35年ローンで買うなんて自殺同然。
金持ちは海外投資やってるよ
損するのは短期データを参考にする英語ができない低学歴ばかり
不動産は長期資産なのを全く理解していない
賃貸乞食がマンション買えって煽るって
笑い話だな
超絶ボロアパートで孤独死するまで妄想かw
長期資産である不動産を短期データで評価するのは間違いだと
いくら言ってもこの低学歴賃貸乞食には理解不能
もっとも馬鹿で理解力ないから賃貸乞食なんだけどね
[[30年後、日本は発展途上国レベルに落ちて、住民の収入低下で修繕費が
捻出できず、タワマンは廃墟になる
タワマン買うのは自殺行為]]
先が読めないから貧乏なんだよ
長期ローンで没落する国の不動産を買うのは大馬鹿
賃貸に住んで海外投資しろ
金持ちはもうやってる >>687
ドアホ
タワマンの修繕費の異常な高さは周知の事実
戸建の修繕はそれに比べればずっと安い 30年後、今タワマンに住んでる人がしてるような高賃金の仕事はなくなる。
だからタワマンは、修繕費が集まらず廃墟になる。
こんな簡単なことがなんで分からんのか不思議。 >>697
そう信じたいのはわかったよ
仮定の話で他人を馬鹿にするのは意味がない
予想が100%当たる前提が必要になる
それが理解できないようだと会話にならない >>695
円の価値が維持できるとは到底思えないので一部不動産にするのはありだろ
このまま緩和続ければハイパーインフレか預金封鎖しか起こらないし >>698
ドアホ
おまえは予想をはずし続けたから賃貸乞食
俺は当たり続けたから都内駅近戸建オーナー
お前のデタラメ書き込みは害悪 いや賃貸のほうが持ち家より有利なんだからそこを優位だと思うのはおかしいだろ ドル換算した日本のGDPはここ30年近くほとんど増えていない
こんな国は先進国、発展途国の中で日本だけ
30年後がどうなるかはアホじゃなきゃわかる
駅近のマンションを支える産業は消滅している
駅近は周辺は廃墟マンションだらけ
家賃は現在の三分の一程度
マンションを30年ローンで買うのは自殺同然 >>701
ドアホ
家賃30万円未満の住居に住んでる奴は負け犬
おまえは家賃25000円の超絶ボロアパートで
ナマポ確定 >>688
>>690
ありますよ
311の時だって縄文時代から大丈夫な地盤は揺れることは揺れたけど津波も来ないし被害無しなんだから
それこそ地質見れば数万年単位で河川の氾濫も河岸段丘も分かるんだよ >>701
>>702
賃貸は有利じゃねえよアホか >>703
家なんぞに金かけてる時点で負け
俺は月3万元のタワマン住んでるが俺自身は一元も払ってない >>704
311は直下地震じゃねえし遠く離れた地震だろ
日本はどこでもは活断層だらけなんだから直下地震で考えろ >>707
j日付つきでタワマンの契約書うpしてみろ
この嘘つき >>705
超絶ボロアパートの住人のおまえに
30年後の日本の予想は無理
消えなさい タワマンを借りるのはいいと思うが
30年ローンで買うのはただのアホ
理由
OECDによれば30年後日本は先進国から脱落する
戦前の日本レベルに逆戻り
家賃はどんどん安くなる
今の三分の一程度
30年後、タワマンの月のローンの半額以下で借りることができる。
没落する国の不動産を35年ローンで買うなんて自殺同然。
金持ちは海外投資やってる 理由
ドル換算した日本のGDPはここ30年近くほとんど増えていない
こんな国は先進国、発展途国の中で日本だけ
30年後がどうなるかはアホじゃなきゃわかる
駅近のマンションを支える産業は消滅している
修繕費用を負担できず、駅近周辺は廃墟マンションだらけ >>708
津波とか水害とか言ってたのから話がずれてる
よほど低地立地物件の根本的な問題指摘されたのが痛いらしい 地方から出てきて、都心アクセスが良いタワマン発見して買ってホクホクしてたのに、
職場の、特に首都圏出身の連中の反応が
「あぁ、いいところらしいよね…」
と奥歯に物挟まったような評価になるかは、縄文海進の地図見てみれば一目瞭然 >>713
水害は津波だけじゃない
河川の反乱もある >>716
「氾濫」を1回ならともかく、2回も間違えるってことは海外出身の方なんですかね。
日本人は個々の消費者レベルである程度地形図読めるし、地誌を調べたりできるんですよ。
その辺よくわからずに日本は狭いから住宅建つようなところは沖積平野でどこでも水害の危険ありますなんて業者の大雑把な説明鵜呑みにして異国の不動産買っちゃったならご愁傷様。 ホンダは来年にもレベル3の自動運転車を発売
https://autoc-one.jp/honda/legend/newmodel-5009233/
このスレで>>638みたいに自動運転は永遠に実現しないとか妄想している人はいる? タワマンを借りるのはいいと思うが
30年ローンで買うのはただのアホ
理由 1
OECDによれば30年後日本は先進国から脱落する
戦前の日本レベルに逆戻り
家賃はどんどん安くなる
今の三分の一程度
30年後、タワマンの月のローンの半額以下で借りることができる。
没落する国の不動産を35年ローンで買うなんて自殺同然。
金持ちは海外投資やってる
理由 2
ドル換算した日本のGDPはここ30年近くほとんど増えていない
こんな国は先進国、発展途国の中で日本だけ
30年後がどうなるかはアホじゃなきゃわかる
駅近のマンションを支える産業は消滅している
修繕費用を負担できず、駅近周辺は廃墟マンションだらけ 来年日産のアリアを購入する。
これはレベル2の自動運転が可能。
3年後にはレベル3の後継車が登場するけど。 自動運転も最初4段階だったのにいつの間にか5段階にして進んでいるように見せてるよね 賃貸乞食→ボロアパート
上級賃貸人→家賃30万円以上
子供部屋おじさん→人間のクズ=おまえ >>721
だから技術の問題じゃないって言ってるだろ >>726
お前の世界には不動産持ちはいないんだwww >>728
まさかリスクしかない日本の不動産を所持してるバカはこのスレにはいないだろ >>728
>>730
728=730=おまえ
賃貸乞食→ボロアパート
上級賃貸人→家賃30万円以上
子供部屋おじさん→人間のクズ=おまえ
上級賃貸人>>>>>>>一般賃貸人>>>>>>>>>>>賃貸乞食>>>>>>子供部屋おじさん(おまえ)) >>730
賃貸借契約書に日付つけてうpしてみろ
子供部屋おじさんよw
それとも日付つき火災保険証にするか?大笑 ただでくれるならまあ考えないでもないけど自分の金で日本の負動産を買うとかゴメンだわ
どこでも地震や災害の恐怖に怯えなきゃいけないし住んでるだけで苦痛 >>733
>>734
子供部屋おじさんなのか
早く自立しろ
そのままだとナマポだよ >>736
俺は会社支給おじさんだから違うぞ
会社が住むところも全部手配してくれるから >>737
飯場暮らしか
冬の住み込み土木作業はつらいだろ
がんばれ
応援してるぜ >>712
いちど全部破綻したほうがいいよ
日本全国デトロイト状態w 自動運転が実現されたらますますタワーマンションに住む理由無くなるな >>738
そういうことにしたいんだろうな
普通に会社が借りてるタワマンに住んでるよ >>734
子供部屋おじさんて仕事してる人で実家が通勤に便利な勝ち組不動産で相続税も軽減されて貯金たんまりだからな >>732
お前、子供部屋おじさんの意味わかってねーだろw
子ども部屋に住んでるのになんで賃貸契約してんだよw >>727
ガイジ名乗り出て草
じゃあお前の中では来年のレベル2-3の自動運転車の発売もないわけだな? >>743
子供部屋おじさんじゃないなら賃貸人の証拠を見せてみろってことだろ 自動運転で駅近はほとんど無意味になる
後10年で駅近暴落 >>723
タワマンが廃墟で
駅周辺は犯罪多発の繁華街だよ >>746
それって自動運転が一般的なものになったら電車が使われなくなるってことで言ってるの? >>747
駅遠は人が減って犯罪多発になるとは考えないの? >>749
犯罪多発の駅近から移動してくるので
人口は増える >>748
人口が減ったら電車が廃線になる可能性はあるね、乗客が減ったら維持できないから
人口減で道路すいてるし 駅近はマンション業者の絶対防衛線だから
集合住宅住むのなんて雪国以外ではこれくらいしかメリットがないし >>751
戦前から走ってる路線はともかく、最近できた路線沿線はまずいだろうね >>750
そんなこと起きないよ
人が減ると店が減り、店が減ると人が減る
だから、店が成り立つエリアが狭くなっていく >>751
人口減で空くのは郊外のみ
地方や郊外の路線は危ないね
が、都心で電車が廃線とかあり得ないよ >>755
世界中どこの国でも駅近老朽マンション、ビルは犯罪者の住居
みんな郊外の邸宅に住んでいる
現況は日本の治安がいいが将来はひどいもんだろ >>756
将来通勤先の大企業がほとんどつぶれるから
駅近マンションなんていらないんだよ
日本の将来について学んでみたらいいよ 駅近が治安悪いのなんて当たり前なのに、それを無理やりちがうように演出してきたのが水の泡 >>756
好き好んで蜂の巣暮らししてる奴はいないだろ 駅近が治安悪いなんていつの時代よw
NYCでさえ浄化されてるのに 人口が減る
→縦に積まれた密な所に住む必要が薄れる
→金持ってる層は低層地区に移る
→地域の購買力が減り、店が減る
→収入の低い人間が集まる
→治安が悪くなる
ここまでは歴史上何度もおきる典型的なパターン
この先、地主が少ない賃貸なら地上げからの低層住宅への再開発に行くが、権利が再分化されてるとスラム化
分譲タワマンは後者 >>762
NYC引き合いにだすなら、あの辺コロナでまさに人口が郊外に移動してるじゃん >>744
レベル2でも3でも完全自動運転がでなきゃ郊外など選択肢にならないのは変わらない
https://www.yomiuri.co.jp/national/20201215-OYT1T50142/
車を日常的に使ってたら上みたいな事故をいつ起こしても不思議じゃないからな https://core.ac.uk/download/pdf/154379085.pdf
https://www.autocar.jp/post/309192
https://www.sbbit.jp/article/cont1/35457
自動運転になっても事故は0にはならない
0にならなければ事故が起きたときにシステムの是非が問われる
そのシステムはシステムのバグだけではなく倫理上の是非も問われる
技術開発がいくら進んでも自動運転システムに対する倫理的問題が全く進んでいない
これではいつまでも導入が進まない
中国なんかは新しいものを問題あろうがどうだろうがむりやりすすめる可能性があるが一回の過ちすら許さない日本は絶対に無理
BMWなんかは完全自動運転は高速道路など一部だけの適用になるだろうと予測されている 郊外でも結局駅からの距離は大事
今後全世界が脱CO2脱化石燃料に向かえばEVに行くしかない
EVは価格と航続距離が比例することになり庶民は短距離の安いEVに乗らざるを得ない
そうすると地方や駅から遠いニュータウンなど長距離移動しなければいけないようなところは終わる >>764
通常の話してる時にコロナを出してくるんじゃないよ >>745
持ち家なんだごめんね
>>746
地方の駅近はそうだろうな
都心の駅近なんか自動運転なんか無理だわ
自動運転はアメリカとか長距離トラックとかの単調で長時間なとこに最適なんだよ >>769
火災保険証に日付つけてうpしてみな
賃貸乞食じゃないならな >>768
在宅で良ければ縦に積まれてなんか誰も住みたくないってさw
つうか、駅近だの郊外だのは、半額だか高額だかのマンションステマスレでやれよ
業者はほんと節操ないなw >>767
EVになったら今更駐車場に充電器も置けない既存タワマンなんかダメじゃん >>772
だから駅前タワマンは車を持たなくなる
駅徒歩30分圏内程度のEV移動する近郊と駅前車持たないマンション層の二極化になると思う
地方はそもそも人口減で人いなくなって廃墟が今後の方向性 >>770
お前がママにパンツ洗ってもらってない証拠を先に見せろよw このスレにおいては一軒家でままにパンツ洗ってもらってるほうが遥かに勝ちなんだよなあ >>765
頭弱すぎ
現実は自動運転の方が事故率が10分の1以下で今後研究やAIが進化すれば1000分の1以下になるとされている
2030年台には高齢者は運転禁止、自動運転のみ許可とされる時代になるよ
既にその方向で米中も動いているし >>765
>>766
それと話をそらさずに答えろよ
来年日本は自動運転車を販売しないのだな?
YESかNOだけで答えろ
それ以外の答えは敗走と見なす >>773
車を「持たない」じゃなくて「持てない」だな >>780
こういう曖昧な質問を投げておいてyesnoで答えろってやつたまにいるけど知的障害者かなんかなのかね
そんなの答えられるはずがないだろ 自動運転も燃料代は変わらずかかるんだぞ笑
自動運転になると電車が廃れる理由がよーわからん >>779
だから技術じゃなくて倫理の問題って言ってるじゃん
>>780
完全自動運転車なんか来年に販売されるわけねーだろ https://wired.jp/2019/01/02/moral-machine/
まず倫理的ジレンマがいつ解消される見込みなのか
完全自動運転が必ず実現するっていうやつは答えろよ つーか2030だか2040年だかに完全自動運転が実現するとして今はどうするのよ
完全自動運転車がない今は駅前マンションが最良の選択肢だろ お抱え運転手がいて全部送り迎えさせるような超セレブは郊外でもいいけど自分で運転するような下民は都心駅前マンション一択ですわ 自動運転車は来年、早ければ年度内に発売だ
何度も言わせんな 倫理的ジレンマなんかを問題にしている人はいない
それもこれも保険の範囲内
下手すりゃ自動運転の方が保険料は安くなる 車も持てない貧乏人が目減りしにくいだろうとタワマンに全財産ぶっこむという構図 >>788
アホすぎワロタw
たぶんこいつは自動運転車の定義も言えない 売り逃げできる相場観の持ち主は駅前タワマン買って売り逃げ、そうじゃないやつは駅前タワマン賃貸
超セレブはお抱え運転手つけて首都圏郊外
この三択だな 売り逃げできる相場観の持ち主は駅前タワマン買って売り逃げ、そうじゃないやつは駅前タワマン賃貸
超セレブはお抱え運転手つけて首都圏郊外
この三択だな >>791
よう負け犬
ホンダや日産が自動運転車発売した後も「ボク定義ではこれらは自動運転ではない」てまた泣き言言うのかなw
ド低学歴穀潰しは生きてる価値がないな >>794
なんだよ想像の話かよ
僕の希望ではホンダや日産が来年自動運転車販売しましゅーってかwww もう良いだろ、自動運転は数年以内に実現するよ
アホを相手にするからスレ違いの話題になってしまう
今後自動運転の話題は禁止な >>794
ジャップの自動車会社はすべて終了
テスラやBYDで駆逐される 郊外一軒家のアホは自動運転が実現しなくて飯塚みたいに歩道を歩いてる罪もない家族を轢き殺すんだろうな
それか今日みたいに雪でスタックして道を塞いで人様に迷惑を掛けるんだろうな 車を運転してて怖いとは思わないのだろうか
俺は免許持ってないけど駅前一等地から動きたいとも思わんわ >>804
家族で移動するにも公共交通機関しかつかえないとか感染症怖いわ
別にコロナ始まる前からインフル流行期とかでも
幼い子がいたり、老親連れて行くなら尚更 https://mainichi.jp/articles/20201218/k00/00m/040/091000c
車運転してるとこういう目にも合うしな
世界一の鉄道交通網があるんだから移動コストが高く環境負荷が高い危険な自家用車なんか要らないんだよ >>805
感染症にかかるより自動車で事故に合う確率のほうが遥かに高い上に自分たちが死んだり怪我したりするだけならまだしも人を怪我させたり殺したりするリスクもあるんだからな 子供部屋おじさん書き込み屋は自演下手すぎ
バレバレの一人二役
哀れすぎる なんか子供部屋おじさんへの嫉妬が激しいやつがいるな‥‥ そもそも首都圏の若者は免許取らないやつが大半だからな
車必須の郊外に移るはずがない タワマン住民って車持てないのがコンプレックスなの?
意外な弱点で草 >>809
4700万円程度で買ったマンション地階の居候に嫉妬する奴はいないよ
風呂が狭くて足伸ばせないチープなつくりでトイレも安物でしょ タワマンでも風呂で脚なんか伸ばせない
戸建てで特注の風呂を設計するしかないんじゃないの?
マンションで風呂を設計できるところってあるの? それよりマンションの風呂って窓がないところが多いのが意外だった
庭が見えないのは仕方ないにしても窓すらないって >>813
戸建だが足伸ばせない風呂の家に住んだことはない
別に特注じゃないよ
足が伸ばせないって意味不明
これが貧富の差というものかな 予算1億6000万円なら駅近40坪の土地1億2000万円で建物40坪4000万円で
タワマンなんて問題にならないすばらしい家が建つ。
タワマンに1億6000万円とかアホすぎる。 >>812
子供部屋おじさんは子供部屋が構造上かんたんに持てる一軒家が大半だぞ
一軒家で子供部屋が快適だから自分で外に家を買ったりしない >>816
駅近で40坪を1億程度じゃ用意できないぞ
そもそも駅近で土地の売り物件など殆どない マンションで1416の部屋で浴槽が130くらいなんだが、よくこれで他の人たちは不満持たないと思う。
身長180くらいある人だと肩も膝も湯船につかれないんじゃないかな。 >>819
うち戸建では160×75くらい
リフォーム前はもっと大きかったんだけどね SRCの一軒家だと4000万じゃ建たない
これから50m/s以上の風速の台風がバンバン来るんだから木造一軒家などありえん >>821
丘の上とか、真っ平らな水田跡とか、埋立地とかでもない限りそんなことは心配するだけ無駄 >>822
沖縄は一軒家でも何故RCばかりなのか
それは台風が来るからだぞ >>823
島だからでしょ
つうか、なんかやたらと必死すぎだがタワマンそんなに売れないのか? >>824
これから温暖化で超巨大台風が本州にもバンバンくる 香港なんかあんなペンシルビルでも台風で倒壊したものなど一つもない
一軒家でもいいがこれからはすべてRCだ
RC以外には住むな
命が惜しいのであれば 風呂と車で不利だと思って話題変えようと必死すぎ
部屋に足のばせる風呂入れて、車買ってから出直してこい >>828
一軒家でもいいっていてるだろ?
コンクリートは核戦争時に放射線を防げる
木造はいちばん大切な命を守れない欠陥だ だいたい俺は車ぐらい簡単に買えるが運転免許が取れなかっただけだ >>829
それ言うと突っ立ってる高層ビルの中にいたらアウトだとおもうぞ
つうか、必死すぎだろ >>831
それは爆心地ならRCでも木造でも即死だろ
そうじゃなければ放射性降下物とか防げるだろ
そもそも木造がいいというのならなんで核シェルターは全部コンクリート製なんだよ コロナで共用部が無用の長物だもんな
コロナが仮にワクチンで治ったにしても、従来程度のやり方だと病気がうつる程度に他人の唾とかが自分の体内に入ってきていたというのがこれだけはっきり浸透したわけで、この潔癖社会、今の10代が現役でいる間、あと50年くらいは続くだろ
そもそも予防しきればインフルエンザとかの他の感染症もここまで抑え込めることもわかった訳で >>833
スペイン風邪やSARSが50年も続いたか? なんかみんな否定的な意見ばっかりだな・・・。
まあ、タワーマンションのコロナ対策が出来ていないのは確かだな。
すぐに新築物件が使い捨てられるのももったいないと思う。
て言うかパンデミックには欠かせない疫病のワクチン的存在が未だに出ていないのが何とも・・・。
まあ、それでも俺は普通のことだと思うけど。
そりゃインフルエンザやノロウイルスとかと比べたらヤバイけど、エボラ出血熱に比べたら・・・。 命を守れない木造一軒家よりはRCマンションのほうがマシ >>835
階層“マウントポディション”は“低層階”でもできるんだぜ‥‥!? >>834
スペイン風邪で世界の衛生観念一気に進んだぞ
手洗いとか浸透したのはここから >>839
スペイン風邪のときの検疫は戦後すっかりなくなったじゃん >>836
命を守れない木造一軒家は立地が悪い
立地が良いところはとっくに値段高くてお前が買えないだけ >>842
立地がいいとこに建ってる家は一軒家でも全てRCだろうが
金持ちがなぜRCにこぞって住むのか考えろや >>843
お前のいい立地ってどこだよ?
金持ちってどの程度の金持ちだよ?
まさか神奈川とかじゃないだろうなwww 「全て」RC
「クラスのみんなが」やってる
大人になってもオール・オア・ナッシングの幼児思考は世界が狭いってのを自白しててみっともないよ >>844
立地がいいところなんて東京山の手線内が最低基準でさらに高台で駅から徒歩5分以内でハザードマップ上問題がないところ >>845
RCは木造の数倍の対風、対地震性がある
金持ちが金で命を買えるのに買わないわけ無いだろ 来年発売の日産ARIYAは標準でプロパイ1.0、オプションでプロパイ2.0
2023年にレベル3、2025年にはレベル5を目指す
ホンダの方が先にレベル3を発売するらしいが次世代自動車で日産が大逆転する可能性は残った なんかタワマンから話を逸らしたい奴が必死だなー
RCを持ち上げたところでタワマンの価値は上がらないからw >>849
災害に強いRC
木造は命を守れない
金持ちはみんなRCに住む >>850
で、タワマンは?w
災害に弱いよね
浸水に停電で終了 >>851
浸水しても命が失われるわけではない
木造家は流されて死ぬ >>852
お前の家はゼロメートル地帯なのかよwww タワマンのウンコ事件もう忘れたのか?
タワマンは無理 タワマンの風呂で足伸ばせないってほんとか?
そんなもん高い金出して買う奴ってどんだけアホなの?
戸建だと1000万円代じゃね 1000万の木造戸建てなど今後台風で飛ばされて跡形もなくなる >>856
お前の家は1000万の木造のゼロメートル地帯か
安い命だなおい >>858
茨城の洪水はゼロメートル地帯で起こったか? >>860
郊外でもタワマンたってるのだいたいそういうとこだな
まあ、戸建てたてると危ないところにタワマン作って居住させるってのは合理的だとは思うよ >>861
逆に安全なところは日本で面積としてはわずかだからそういうところに集合住宅を立ててみんなで暮らすのがいい
ただしそういうところを占拠してるのは超絶金持ちだからなかなか動かない >>862
家だけに全ての財産突っ込むわけでもなし、すでに安全な場所に必要以上のコストをかける必要ないでしょ
普通なら人が住みにくい場所にコストかけることで住めるようにすることこそがタワマンの醍醐味 >>863
安全だと思いこんでるだけでしょ
関東レベルで気分が常にプレートの境目に立っている感覚を持つ人間ならいつもどこでも危機感を持ってる
関東の99%は危険地帯 >>864
ここ1万年間位の実績がある土地にしてるわ
縄文遺跡が壊れてない
タワマンは縄文時代は水の下
一句出来た >>865
1万年は大袈裟
近くに古墳があること
小さくてもいいから由緒ある社があること(国分寺の分社等)
鎌倉時代に作られた古道があること
この辺りかね
これ突き詰めると昔は鉄道や駅がNIMBYだったから適地は駅から少し離れたところになるんだけど >>865
だからそういう場所は一部の既得権益者に抑えられてるんだって
さらにそういうところでも地震噴火のリスクは日本列島という断層、プレート境界にある以上逃げられない九州は阿蘇山が噴火すれば九州全体が消えてなくなるし関東も富士山が噴火すれば現代生活は営めなくなる >>867
既得権益?
うちは金あれば買えたけど、それでお前はどこ住んでるの? 日本語変だな
うちは金あったから買えたけど
お前も金あれば買えるよ コロナ全然おさまらないね
こんな状況で70平米そこそこの部屋に家族でこもってたら流石に息詰まるだろうな
外出たら外出たで玄関ドア開けた瞬間から他人との接触気にしないといけないんでしょ? >>867
んなとこにマンション建てても大抵は駅から遠いから、タワマン買うような目先の利益しか眼中ない層は買わないよ
駅なんてのは基本昔からの居住最適地からは離れたところに作られてるんだから >>872
駅から遠ければ地震や水害よりはるかにリスクの高い自動車に頼らなければならないという地獄にハマる >>869
10億あっても日本ではまともな土地は買えない
俺は今日本国内には見切りをつけ地震も台風もこない火山もない大陸へ移動した >>875
国としてみると中国は日本に次ぐ地震大国だぞ
ただ上海や香港を選べば地震はない
日本のように石垣島から北海道まで安全地帯がないのは国として異常 >>876
地震がないのは福岡と岡山と言われてる。
が、福岡は海底断層が不明で、玄界灘の地震は想定外。
かつ、建物の強度が関東関西の8割しかなくても建築基準法を満たしてることになるから
想定外の地震で割と簡単に損傷・倒壊するリスクを抱えてる。 >>877
https://www.nishinippon.co.jp/sp/image/43002/
福岡県西方沖地震起きてるじゃん
というか福岡断層だらけだぞ
岡山は確かに活断層は少ないが実は南海大地震津波が来ると岡山市街の大半は浸水する 午後8時に家族全員集合して外出もできないとなると息苦しそう 家が広くて庭があれば全然苦しくないけど、タワマンだと隣の家の音が聞こえてネットも繋げなくなるんだよね それで楽だと思ってゴミにしかならないタワマン買っちゃうのかw
庭ってイコール土地だからな >>883
京浜東北線から東側(地盤が弱い)
海抜高度が10mより下(水害や津波のリスク)
見晴らしの良さげな切り立ったとこから200m以内(大規模な崖崩れや土砂崩れのリスク)
エレベーター無しでは生活できないであろうフロア
いずれかに該当している物件やフロアはまずいわな >>884
それらに加えて駅から徒歩5分以内も必要
それ以外は価値などない あ、駅と言っても単線とか都電とか主要でない路線は不可
複線区間じゃないとだめ 駅近主張してれば自然とマンションしか選択肢なくなるという簡単な反論方法
コロナ前は有効だったけどさすがに通用しなくなりつつある >>889
うち駅近戸建て持ってるよ
徒歩5分3線(東京メトロと私鉄)利用23区 田舎の価値の低い家持ちが唯一煽ることができるのがタワマン
だが、タワマンの価値が0になろうとも駅から遠いお前の糞みたいな土地に価値が出ることなどない
ましてや東京23区以外などゴミクズ同然 >>893
うち駅近戸建て持ってるよ
徒歩5分3線(東京メトロと私鉄)利用23区 >>894
こういうのが上級国民
タワマンだの車必要な郊外などは総じて雑魚 郊外貶してもクソ狭い区画で閉じ込められる現実は変わらない あの葡萄は酸っぱい
の理屈で我慢するような人生は送りたくないもの 川崎市も成人式実施により当日朝の絢爛豪華なタワマンエレベーターは、新成人で満員必至、待ち時間増大とか聞いたぞ!
さらに上層階は寒波の寒風で夜から全窓が朝の車の凍ったフロント状態だとか? >>900
裏日本なんか雪で沈没して全滅状態だから関東にあるぶんタワマンのほうがマシ 地震や水害とかで、エレベーター使用不能な最悪の場合でも階段移動な生活は可能なフロア
火災起きても階段で脱出可能であろうフロア( ※ ベランダの非常ハシゴ以外の方法で )
外から窓側への侵入がされないであろうフロア(間近に電信柱とか無いとして)
転落しても生き残る可能性が少しでもありそうなフロア
防災と防犯の観点を考えると、4階(4th-floor)が妥当なのかもな
タワマンカーストとやらを狂信している世俗的な井戸端会議オバハン辺りには発狂する話だろうけどw >>902
団塊の死にかけの老人かよw
健康のため15階の階段毎日わざわざ走って登るが息切れするほどでもないぞ >>903がヘラクレスも驚愕な桁外れの体力あるのはさすがにと思うが、
一般人とかはそこまでは鍛えてないのと(特に女は)、実際に第2の武蔵小杉な水害騒動や、311の大地震の再来して、
いざエレベーター使用不能になった日には、毎日を階段移動ともなると、いくら体力あっても高層階ほど、登り降りは所要時間(手間)かかって何かと大変だろうと。 >>905
もし311で東京に30m津波が来てたらタワマン高層以外はその後の生活の前に命がなかったけどな >>907
何が馬鹿なんだよ
陸前高田も4階建てぐらいの低層RCは津波で飲まれてみんな死んじゃったじゃん タワマン志向は30代後半世代より上のイメージ
今は低層マンションの方がイケてるイメージ
30代前半より上か下かでカルチャーが大きく異なる
ファッションも車も異性や仕事の選び方も
コロナやオリンピック、人口減少や地方回帰もあって10年後までに暴落する >>909
海抜が高いところは山沿いでがけ崩れリスクがあるし台地でも台風が来たら高台のほうが風速が速いし危険 >>912
バカはお前だろ
正直木造一軒家に住んでるやつは自殺願望でもあんのかと思うわ >>906
首都圏は密集してるから30m級の津波が来ても
沿岸部の超高層マンションや超高層オフィスビルをはじめとする大規模建築物が障害物になって
エネルギーを大幅に奪われるから
東北みたいな被害の出方はしない。
東北から北関東は沿岸部に何もない(田んぼしかない)からあんなことになった。 >>913
バカなのかじゃなくてバカなんだよ
あんまりバカバカ言ってやるな >>918
三陸津波の高さも原発も想定外のこの国でなぜ東京の津波の高さだけは想定内と言えるのか >>915
それは津波の流速の話で高さとは関係ないだろ >>920
エネルギー損失が起きるんだから高さにも影響するで 地震や津波や水害、これらの話を考えると、
駅出入口や電信柱とかで見かける『海抜高度』が10m以上にでも位置して、
緩やかな丘の上にでもあるようなタワマンで
災害とかでエレベーター使えなくなった最悪の場合でも階段移動による生活ができ、
防犯(外からの侵入犯)と防災の観点から考えてみると、4階が妥当かと。 >>919
その手の今の科学技術的な安全判断そのものが信用ならん論で行くなら、
まさに人工物の最たるものであるタワマンの構造物が地震、津波に耐えるなんて話こそ真っ先に疑うべきでは? >>923
地震はプログラム上で現実世界ではありえないレベル(ピーク周波数帯が異常とか、最大級地震を複数回とか)の地震を作って解析できるから、
地震に関してはある程度大丈夫。
津波は、風速換算で秒速500m相当になるので多分構造は持たない。
それでも波高30mクラスの津波でも浮き上がることはない。 >>924
そういうの信じるくせに他のは信じないとか偏りすぎ
つうか、不動産屋の説明信じ込んじゃうピュアなタイプかな >>925
そういう業界だから。
不動産業界とはまた別のな。 7割も家で仕事しろとかタワマンにはキツいわな
まともにセキュリティ考えた会社だと自宅以外でのテレワーク禁止だし
自宅マンションの共用スペース?
限りなく黒に近いグレーだな
コロナの感染源が夜の飲食だけだったはずが、昼の飲食も感染源、家で集まって飲むのも感染源という流れ考えるとマンションの共用スペースでのテレワークも…とか言われそうだが そもそもタワマンて皆がテレワークしようとするとネットが繋がらなくなるんでしょ? パンデミック対策の観点からするとタワマンかつ都心に住むのは最悪だね。 田舎に住むほうが最悪
感染したらよくて引っ越し最悪家に火をつけられたりするし 東京都はもちろん、
神奈川県、埼玉県あたりは今後も需要堅そう 火をつけられるよりは、都心に住んで感染した方がマシだね。 田舎だと2週間隔離中に自宅の庭に出てただけで嫌がらせされるからな 売買の手数料について皆の意見を聞きたい。
手数料=(売買価格×3% + 6万)+消費税なのだが、
販売会社に対して若干の値引きを要求したいのだが、
どれくらい吹っ掛けてみれるもんだろうか? >>938
満額以外受け付けないと思うよ
安くしたければ、そううたってる業者から買えば? >>939
やっぱり交渉しても無駄なんだろうか?
誰かの成功体験を教えてほしかったんだが。 タワマンは自分が住むなら勘弁
インバウンド向の民泊なら需要があると思う タワマンだろうが低層だろうが一軒家だろうが都心以外には住む気がしない 「東京」って単語が入っていればどこでもいいっていうもっと下層民もいるよ 市がついてて郵便番号が1から始まらない地域は東京じゃねーだろ 都心以外は車から離れられずに飯塚になるじゃん
飯塚も山手線外に住んでたから車に乗らざるを得ずああなったし 水害、地震、停電、コロナ以外にも自動運転の完成と同時にタワマンの価値がさらに下がるわけですねw >>952
金持ちなんだからタクシー呼べばいいだけの事
私の神奈川の実家の母だって単なる庶民だけど
買物その他ほとんどタクシー移動だよ >>955
タクシーはいついかなる時でもいるわけじゃないぞ >>953
自動運転なんか永遠にできない
テスラもあのざまだし >>956
呼んで来なかった事なんてないけどなあ
あんたんちの田舎と違うから まあいまだにタワマンがいいと思っているのは
都心の戸建てや低層マンションが買えない貧民だけですよね >>959
そりゃそうだろ
もともとタワマンは白金高輪とかの一戸建てが買えない底辺層のものだし >>960
おたくみたいに田舎向けの車ならともかく
都会の普通の自家用車は雪が降ったらほぼ対応できないでしょ
うちは渋谷区住みだけど
車はアウトドア仕様じゃないから
雪が降ったら絶対に車では出かけない
要するに都会で雪が降ったら自家用車もタクシーもアウト
もちろん公共交通機関もダメ
都会は雪に対しては全てが脆弱ですよ >>962
だから歩いて店がある都内に住むことが重要なんだよ >>947
むしろ都心育ちがこだわってるのはなんや? >>962
スタッドレスに履き替えるだけだろ
社用車とかこのシーズン普通にスタッドレス履いてる
自宅や駐車スペースにスタッドレス保管するスペースもなく、タイヤ屋に保管する金も払えない貧乏人が閉じこもってるだけ >>961
白金高輪の戸建てだって低地とか崖下は立地最悪ですよ
>>964
都心育ちは無駄に「田舎」に「スローライフ」の幻想を抱いている
虫の存在とか草刈りとかプライバシーとか考えたこと無いからね >>965
スタッドレスなんかスタッドタイヤに比べたらノーマルタイヤと同じだわ
全く止まらず信用ならない 都心の不動産業者のポジショントークが、公衆衛生を悪化させてる。
東京最高!都心に住もう。田舎は地獄。
その結果、都心はパンデミックで医療崩壊。
稀代のバカだな。 全然死んでないし田舎はむしろ石投げられたり嫌がらせされたりして地獄だが タワマンを否定しても田舎を肯定することにはならないぞ
田舎はゲラウトヒア >1
タワマンの低層階に住んでる人たちって何を考えて生きてるの? むしろタワマンの低層階に住んでる方が利点を最大に活かしてるじゃん タワマンの最大の利点って立地だろ
低層階の住民はエレベーターの時間が短いから利便性の高い立地の恩恵を受けやすい 普通に低層マンションでいいじゃん
なんでわざわざタワマンの低層階なんだよ >>976
低層マンションで好立地なところはタワマンより遥かに高い高グレードマンションしかない ただ本当に立地のいい所にはタワマンは立たない
いいとこは第一種だからな そういうところは真の上流が住んでるから金があっても買えないよ いやあ、真の上流とか言われると照れる
単に15年以上前に買っただけだよ >>983
こういうやつってどうせ田園調布とかを立地がいいとか勘違いしてるやつだよな
山手線の外側はもう郊外でしかないってことがわかってない 地盤の良さを言いたいんじゃなくてか?
とは言え、
時代は21世紀になり20年も経過し、更にはウイルス騒動で今までの概念が根底から変貌しているのに、未だに
『男は所帯持って、不動産持って、ようやく一人前です!!!』
を頑なに、意固地に狂信しながら煽る不動産業者とかたくさんいるんだろうね。 >>984
残念ですが山手線の外は郊外同意出来るとこです
あと郵便番号が1で始まらないとこは東京じゃない 日本に居を構える時点で負け組だよね
裏日本は雪に田舎東京は富士山噴火に首都直下で終了
名古屋大阪は東南海で海に沈み九州は阿蘇山噴火で火砕流で全滅
やっぱシンガポールとかアメリカに移住したいわ 【埋立地】東雲のタワマン住民、物流倉庫の建設でブチ切れ >>1
記事から1年たったがむしろ値上がりしている件 >>990
ウッドショックで、新築木造戸建てが絶望的なほどに先行き不透明だから
マンションに流れるのは必然。 集合住宅に変わりないし住人が更に尖ってるから問題起きた時は訴訟とか裁判だらけになりそう。皆負けず嫌いで勝ち続けたと思い込んでるから更に質が悪い。 【漫画】もしタワーマンションで生活したらどうなるのか?【マンガ動画】
https://youtu.be/O_BknAwW5QQ そろそろスレが終わるから、答え合わせします
・3密、エレベーター必須で上層階は窓を開けての換気も出来ない。
→エレベーター内でマスク徹底。
そもそも窓開けるなってマンションある。
・換気システムの関係で集団感染のリスク高。
→クラスター発生してない。
・テレワークの普及で都心へのアクセスの価値が相対的に下落。
→むしろ利便性求めて価値がさらに向上。
・いざという時に救急車を呼べないないし呼んでも相当の時間がかかる。
→コロナで皆健康で救急車呼ぶ必要ない。
・共用スペースやジムは感染の温床のため今のままでは再開は無理。
→マスク徹底で対応。
・コロナ〜ポストコロナは東京の一極集中が崩れる。
→都心マンションバカ売れなんですけど。
他にも上げたらキリがないが、五輪前に売り逃げするのが正解か。
→五輪後中古マンション価格さらに上昇。
ぶっちゃけ、日本の国債金利が上昇しない限り
マンション価格が上がり続けるよ。 戸建てとマンション どちらも所有してる俺が
勝利したんだな 「タワマン修繕費の高騰」でローン破綻者も…2022年の大規模修繕ラッシュで何が
https://bizspa.jp/post-561320/ >>995
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