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☆くだらない質問はここ！＠賃貸分譲不動産板☆４
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
0001名無し不動さん
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2020/04/04(土) 17:29:05.03ID:yDUfz2SJ
【スレの趣旨】
不動産のささいな疑問や、くだらない質問をするスレッドです。
不動産のことから2ch(不動産板)のことまで、なんでもどうぞ
ただし、答えがわかる人が居るとは限りません。質問者はマターリ精神きぼん。

前スレ「☆くだらない質問はここ！＠賃貸分譲不動産板☆ 3」
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1498649882

注意事項など>>1-5位にて
0851名無し不動さん
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2020/09/06(日) 14:57:40.48ID:???
バカでもできる仕事が客付業者だから仕方ないよ
0852名無し不動さん
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2020/09/06(日) 17:16:09.69ID:???
>>842
更新条件に納得いかなければ、更新料の支払いを拒否して法定更新にすることも選択できる
借主が住み続けたいと思えば、どういう形であれ更新はされることになり、貸主側は拒否できない
解約の選択権が貸主側にはないし、借主には更新料や賃料値上げへの対抗手段があるので、ほぼ全ての解約理由が借主都合になる
唯一貸主側都合となるのは、住み続ける権利を放棄して退去してくれないかと持ちかけられた時だけ
0853名無し不動さん
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2020/09/06(日) 17:35:02.78ID:???
>>852
貸主が法定更新を認めず、追い出そうとしたら、裁判するしかないの？
0855名無し不動さん
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2020/09/06(日) 19:28:09.22ID:???
更新料払わなかったら、他の賃貸借りようとした時、不動産業者間のブラックリストにのってて
借りられないということはある？
0856名無し不動さん
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2020/09/06(日) 20:30:26.16ID:???
横の繋がりのあるエリア内なら出回ることもある
あえて法定更新を選択するメリットもない
少し弱い権利になるから
0857名無し不動さん
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2020/09/07(月) 00:54:53.97ID:???
＞客付仲介なんだけど管理をしないけど元付になりたい場合

貸主が他の業者に仲介依頼することなく自社にだけ依頼するようにしたいということだよね
つまり専任仲介をしたいと、それなら貸主の娘を嫁にでも貰うのが一番手っ取り早い
0859名無し不動さん
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2020/09/07(月) 13:22:52.66ID:???
>>858
お前が質問したみたいになってるwww
俺の質問だけど


実際は客付一本だけど知識として知りたい
0860859
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2020/09/07(月) 13:24:03.55ID:???
確かに客付は一番スキル的には簡単だよね
その分の他の苦労はあるけど
0861859
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2020/09/07(月) 13:24:41.70ID:???
>>857
他でもつまんないこと書いてそう
0862名無し不動さん
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2020/09/07(月) 15:30:51.97ID:???
>>857
まあ実際うまい話を持っていっても身内関係の方が強いよね
0863名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 16:04:00.85ID:???
家主や息子の親友、同級生、ゴルフ（趣味）仲間なんかでも強いぞ
0864名無し不動さん
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2020/09/07(月) 18:29:59.35ID:???
知識も何も地道に信頼関係作るだけ
最初のスタートは飛び込み営業から
0865名無し不動さん
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2020/09/07(月) 19:38:23.77ID:4Qtk+ZyZ
こういう仕事は地縁血縁がすべてか。
0866名無し不動さん
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2020/09/07(月) 19:53:10.84ID:???
飛び込み「管理はしません　元付けさせてください」
オーナー「帰ってくれ！！！！　ばあさん、塩ッ！」　　こゆこと？
0867名無し不動さん
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2020/09/07(月) 20:22:04.55ID:???
地縁を地道に作らないでショートカットは無理だわな
0868名無し不動さん
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2020/09/08(火) 13:28:21.44ID:hcpa1DCQ
6月いっぱいで寮から追い出されて7月から新居に住んでるんだが
電気代の請求が未だにない・・・
これってなんでなんだぜ？
0869名無し不動さん
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2020/09/08(火) 14:00:42.78ID:???
そのうちまとめてくるよ
ちゃんと把握はしてるから
早く申し込んだら？　ネットでできるよ
0870名無し不動さん
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2020/09/08(火) 15:39:20.92ID:???
>>866
いやいや現実はこんなもんだよ

飛び込み｢無料で管理するので元付けさせてください！｣
オーナー｢帰れ！｣
0872名無し不動産
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2020/09/09(水) 09:46:11.02ID:iaEA+jGJ
土地探ししてるんですが、相談させてください。
地方都市の住宅街で標高20m程の丘陵の頂上付近にある土地です。
難点は, 土地の隣に公園があり、その先が切り立った急傾斜な崖です(15mくらい、上部1/3むき出し、下部2/3はコンクリ土留め)。
公園の半分は土砂災害警戒区域（一部は特別警戒区域）です。
大道路、崖、上に公園(半分が警戒区域)、土地という並びです。
子供もいるので危ないかなと思いますし、区域から外れてますが土地の危険もゼロとは言えない。
不動産屋は「区域内に公共施設やマンションや駐車場もあるし、検討の土地はゾーンから外れているので大丈夫」と言ってきます。
なかなかいい土地が見つからないので見送るかどうか悩んでいます。。。
0873名無し不動さん
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2020/09/09(水) 11:37:12.50ID:???
警戒区域に入ってないから安全ってわけでもない
リスクは０か１００かでないことを理解すべき
あとは単純に価格の問題だから財布と相談すればいい
リスクを負えば負うほど土地価格は安くなる

利便性が悪いと価格が安い
治安が悪いと価格が安い
災害危険度が高いと価格が安い
変形土地だと価格が安い
0874名無し不動さん
垢版 |
2020/09/09(水) 18:12:34.11ID:???
金持ち以外はどこかで妥協するしかない
自分がどこを妥協できるかは自分しか分からない
質問のポイントがちょっとズレてる
0876要注意人物（現在大阪市内に隠れてます）
垢版 |
2020/09/10(木) 04:35:26.39ID:yc52nUEZ
東京三鷹の土井剛（莉里子）
思い込みで大阪のノンケ男性に「２０１６年から４年間、ストーカー行為」

https://i.imgur.com/w12JYM0.png
https://i.imgur.com/WiXt5T4.png
https://i.imgur.com/ike2QHC.png
https://i.imgur.com/VDFvtNN.png
https://i.imgur.com/zOtOije.jpg

氏名■土井剛（莉里子）
身長■165cm以上
生年月日■1994.3.7
前住所■東京都三鷹市下連雀5丁目3 シティハイツ吉祥寺通り4階
現住所■大阪府大阪市内
Twitter■@copy__writing
疾患■性同一性障害（LGBT）、人格障害、発達障害（ADHD）、アスペルガー症候群、統合失調症、
大麻などの違法薬物を常用しているという情報あり


●奇声をあげながら自室部屋のドアをナイフで突き刺す等し、東大の精神科、隔離病棟にて強制入院
●骨が見えるほどリストカットを繰り返していた
●シティハイツ吉祥寺通り4階から飛び降り自殺、再入院
●ネット上ではトラブルメーカーとして有名で、ハッキング、SNSやPCの乗っ取り、脅迫、たかり、強要、殺害予告などを繰り返している
●去年から今年にかけてyoutuber同士のトラブルの仲介に入り某大手youtuberから複数回に渡り1億近い慰謝料をビットコインで受取る
●大阪府警、三鷹市警はもちろん、サイバー犯罪課からもマークされている

https://egg.5ch.net/test/read.cgi/streaming/1599670821/l50
0877名無し不動さん
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2020/09/10(木) 05:01:02.46ID:s/BZVNjN
普通の賃貸のアパートで
一部は賃貸、一部は買い取り？みたいにして混在して住んでる物件は
あるんですか？
0879名無し不動さん
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2020/09/10(木) 08:09:46.77ID:???
賃貸でねんじゅう空室がある物件と
埋まってる物件がある

埋まってる方は内装がきれいでやたら金かけてる

何年も空室がある物件は建てたもとをとれてるんですかね？？

賃貸運営をみてると内装改装に最低限の部分を直し
だいたい3年ぐらいでもとがとれればいいとかいってて長すぎねと思った。

100万かけて改装して家賃3万だと3年かーって計算の意味なのk
0881名無し不動さん
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2020/09/10(木) 11:45:30.05ID:???
減価償却わかるけど
どのくらいでもととる感じでやってるんですか？

空き室そのままで内装りふぉーむケチってる場合は
馬鹿なのか
築2８年こえてるともう最初の建築費のもとをとれたから
頭がいいのか
0883名無し不動さん
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2020/09/10(木) 15:05:35.72ID:pi+M1Ynj
不動産
0884名無し不動さん
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2020/09/10(木) 17:16:59.13ID:BiT9VKhb
くだらない質問なのでさせてください。
土地を売ったのだけど仲介手数料を不動産会社に払いますよね。
本来なら買主から代金を受け取って、不動産会社に手数料を払うのが筋なんだろうけど、
不動産会社から、「売買代金から手数料を引いた額を振り込みます」って。
私が払うべき手数料を買主が代金から差し引いて買主が払うって事になるんです。
面倒だからかもしれないけど、これって普通ですか？
違法では無いのだろうけど、なんかしっくりこないんですよね。
0886名無し不動さん
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2020/09/10(木) 17:44:59.29ID:???
>>884
先に仲介手数料を払い込んどけば手数料を差し引かれずに振り込まれるんじゃね？
0887名無し不動さん
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2020/09/10(木) 18:15:56.09ID:BiT9VKhb
>>886
手数料は契約成立後に発生するので、振り込まれた後なんですよね。

>>885
ま、激しく普通なら良いんですけど。
0889名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 20:55:52.32ID:???
経営方針によるとしか言えない
耐用年数以外にリスクヘッジをどうするかによるから
0890名無し不動さん
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2020/09/10(木) 21:04:12.29ID:???
売買代金を一旦仲介会社が受領してるのがおかしい
よくそんな取引する気になったものだ
代金支払いと登記変更手続きや抵当権設定は同時に行うものだ
0891名無し不動さん
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2020/09/10(木) 22:02:04.34ID:N9fOY6FK
＞＞８９０
いやそれは流石にないんだ。
本来受け取った売買代金から支払う仲介手数料をあらかじめ引いて振り込みますって話。
手間は省けるよ。
ただそれが当人同士でなく仲介業者の手数料を買い手から代引きしますって話。
0892名無し不動さん
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2020/09/11(金) 00:26:46.68ID:???
登場人物の関係と金の流れが全くわからない
売主A、買主B、仲介元付業者C、仲介客付業者Dで説明しなおせ
0893名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 08:10:43.44ID:???
残代金から手数料差し引くか別に用意するかは売主に確認するけど、
実務上は残代金から金種分けで支払うのが殆どだよ。
買主Aの銀行で決済しました。売主Bの銀行に移動して仲介手数料引きだします。
こんな面倒なことしたくないでしょ。
0894名無し不動さん
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2020/09/12(土) 15:49:23.14ID:???
それは同時決済のときでしょう
後から請求払いもあるよ
0895名無し不動さん
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2020/09/16(水) 22:52:00.07ID:???
騒音問題は結局どう対処するのが正解なんでしょうか

管理会社は形式的にしか対応してくれません
警察にお願いして注意してもらいましたが、少しは良くなったものの完全には解決していません

結局泣き寝入りして引っ越すしかないんですか？
0896名無し不動さん
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2020/09/17(木) 15:10:10.45ID:???
マンションの機械式駐車場の権利の放棄はできますか？
不動産屋は借り手を探してくれず固定資産税などがかかってきています
0897名無し不動さん
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2020/09/17(木) 15:16:17.58ID:???
他人のせいにするのはよくない
探してくれないんじゃなくて、借り手が居ない　そんなご時世
権利を取得したときは捕らぬ狸の皮算用してたかも知らんけど
リスクを見逃してたのは自己責任

借り手が居ると思うならヤフオクにでも出してみればいい　不動産カテゴリあるんだし
0901名無し不動さん
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2020/09/20(日) 12:06:43.67ID:fjPrdWy4
転勤族ですが、三井リアリティ（三井のリハウス）だけはやめておけ、
まじで最悪だった。
0903名無し不動さん
垢版 |
2020/09/20(日) 14:17:25.26ID:???
ペット飼ってることがバレた
注意喚起の紙が入ってたけど無視したらどうなる？
0904名無し不動さん
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2020/09/20(日) 16:44:53.99ID:???
言われたら期日までに強制退去しないといけないのと
修繕費を払うとかなんとかでてくるけど
0905名無し不動さん
垢版 |
2020/09/20(日) 17:17:58.67ID:???
一応言われたから紙入れただけだけど、普通の神経してたら自分から出ていく
普通の神経してなければそのまま周りに迷惑をかけ、相手が引っ越すのを待つ

俺もURにいて周り中ワンコだらけだけど、ちゃんとペット可物件に引っ越すよ
堂々と飼いたいからな
これから年取って病院に連れて行く時、毎回コソコソするのイヤだろ
0906名無し不動さん
垢版 |
2020/09/20(日) 17:20:07.88ID:???
>>903
注意喚起の紙が入ってるってことは出ていけ、さもなければペットを捨てろ
という意味なんだけど
0907名無し不動さん
垢版 |
2020/09/20(日) 17:47:21.90ID:???
黙ってペット飼ってるだけで強制退去とか三井リアリティ最悪
こういう悪質管理会社は晒上げないとダメだ
0908名無し不動さん
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2020/09/20(日) 19:11:38.35ID:???
ペット禁止なのに黙って飼う奴らは何らかの障害ありそう
地元のアパートにもそういうオバサンいる
0909名無し不動さん
垢版 |
2020/09/20(日) 20:22:27.09ID:???
音とかウンコに注意してれば別に気にしないけどね
個人的にだが
0910名無し不動さん
垢版 |
2020/09/20(日) 20:28:51.60ID:???
おおどころ相手にすげぇバクチ打つもんだなｗ
特定されて損賠されないよう手を打っといたほうがいいぞｗ　勝てないのは確定だから
一文字替えてるからって5％引き程度にしかならんわ
ほんと、昨今は底辺族のノリで実社会に平気でタテ突くバカが多くて笑える
0913名無し不動さん
垢版 |
2020/09/21(月) 08:12:54.13ID:???
>>907
逆に三井ってしっかりしてていいなってなるよね
そういう戦略かな
0914名無し不動さん
垢版 |
2020/09/27(日) 00:44:28.79ID:uPNcN9R/
三井リアリティはダメだね。
0915名無し不動さん
垢版 |
2020/09/27(日) 00:45:47.77ID:uPNcN9R/
住友と三井両方取引ある人いる？　どっちのほうがいい？
0916名無し不動さん
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2020/09/27(日) 00:46:29.54ID:uPNcN9R/
大手じゃなくてもいいから、中堅でもしっかり管理してくれるところないかな？
0917名無し不動さん
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2020/09/27(日) 22:50:29.78ID:jPNHkzv5
細かい差は担当者次第で会社で選ぶものではない
会社はものすごい大きなやらかしの時にだけ違いが出てくる
0918名無し不動さん
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2020/09/30(水) 18:03:09.86ID:???
ここって何処か分かりませんか？
建物の感じや目の前が海とかなんとなく神奈川の荒崎かなと思ったけど
昔、2サスのロケでよく使用されてた所
でも遠景に写る島みたいのが違う気もするの
https://i.imgur.com/CIfRK4v.jpg
0919名無し不動さん
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2020/09/30(水) 20:11:38.24ID:???
作品や出演者とかでロケ地検索できるサイトいっぱいあるぞ
https://www.jldb.bunka.go.jp/
これは文化庁だからお堅い作品しか探せないかも知らんが
ロケ地 検索サイト　とかのワードでググれ　　エッチな奴なら知らん
0921名無し不動さん
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2020/10/02(金) 21:26:09.79ID:Fo98anMe
期待して待っているんだけど、いいマンション物件出てこない。

しかし、半年以上(いや、一年以上かもしれない)の物件が値下げもせず出ずっぱりなのは、どういう考えなんだろうか？
叩けばそうとう落ちるものだろうか。
0923名無し不動さん
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2020/10/03(土) 14:17:26.83ID:f5cIefPl
バブルがはじけた３０年前でも実際に半値八掛けになったのは６〜７年後くらいかな
スーパーの総菜売り場じゃないんだから夕方になっても値下げしないよ
0924名無し不動さん
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2020/10/03(土) 17:56:33.51ID:???
些細な事ですが質問させてください。
台所と部屋の2か所に火災報知器が付けてある1kの賃貸アパートに住んでいます。
先日、半年に1回の火災報知器点検の方が来ました。
点検開始の際に「2か所点検させてください」と言われ承諾したのですが、2か所目が終わるやいなや「クローゼットの中はありませんよね？」と言いつつ突然勝手にクローゼットの中を覗き始めました。
クローゼットは部屋の入口（点検作業で立つ場所）からは本来死角になっている場所で、あまり見られたくない状態になっていたため、正直気分が悪かったです。
こういうことは一般的には特に配慮せず当たり前に行われることなんでしょうか？
点検を請け負っている会社に苦情として伝えてもいいものか迷っています。
ちなみに、以前はこのようなことは無かったのですが、前回も別の作業員の方ですが同じようなことをされて、今回で2回連続です。
0925名無し不動さん
垢版 |
2020/10/03(土) 20:24:48.58ID:???
仲介業者にクレーム　もしくは管理会社へ
設置の記録が残ってるんだから、何ヶ所かぐらいは把握して来てなきゃおかしい
しかも室内は一応プライベートエリア　大家といえども勝手に室内どうのこうのできない
にも拘らずたかが業者が依頼もしていない部分に触れまくるなど言語道断

もしかして若くて美人だから　とかいう状況なら通報沙汰案件　　野郎ならそこまでは
0927名無し不動さん
垢版 |
2020/10/03(土) 21:02:30.96ID:IMDxIwCa
>>920
沖縄で正解
0928名無し不動さん
垢版 |
2020/10/03(土) 21:17:26.56ID:???
>>925>>926
ありがとうございます。
やはりおかしいですよね。
管理会社に確認を取り、伝えるべきことを伝えようと思います。
0929名無し不動さん
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2020/10/03(土) 23:04:15.36ID:???
管理会社より業者に直の方が即効性ありそう。
そんで気に入らない対応されたら、管理会社経由。
0930名無し不動さん
垢版 |
2020/10/04(日) 14:25:37.68ID:???
まだるっこしいことしてないで、なるべくいちばん上流とか親会社とか元請けとか　
そういうとこへ直接のが近頃は対応が早い　上へ行くほど評判いのちだから
当人たちに苦情入れてもああだのこうだの言い逃れして時間稼ぎし兼ねない　身内を庇う発言したり
だいたいが初犯じゃ無いってことはどっか他でも同様のことしてる可能性が高いだろ
根が腐ってる連中相手に無駄な気を回したり時間を費やしたりするのは、それこそ無駄
0931名無し不動さん
垢版 |
2020/10/04(日) 14:34:31.03ID:???
賃貸でドアノブとか古い部分を自分で交換することってよくありますか
負担してもらって交換が理想ですがしてこない場合。
例として浴槽とかでかいところを丸ごと交換自腹でするとかもないですよね？

あと、空室を放置プレイする物件ってよくあるんですか？
経営がへたなだけですか？めちゃくちゃ経費かけて改修してきれいにしてお客呼ぶ物件と
お金かけないでけちってて客はいらず数年というおかしな物件と2個ある気がしました
賃貸大家相談みたいな動画とか見てると
すごい金かけて入居数年で改修の元が取れるみたいな
人を入れようとしてる物件だらけですが。入居率気にしないのは頭が悪い人は良くいるのでそれなのかなとは思いますが
0932名無し不動さん
垢版 |
2020/10/04(日) 14:36:06.57ID:???
>>895
引っ越すしかないが
取りあえず管理会社に何度も苦情入れまくる
というか引っ越すだけで解決するなら速攻するけどな。
戦う時間が無駄。ついてくるから戦わざる得ない
0933名無し不動さん
垢版 |
2020/10/04(日) 14:36:37.39ID:???
このご時世、めちゃくちゃ経費かけて改修してきれいにする方が頭悪い可能性もある。
関東圏はオリンピックまではとは言うけどねぇ……。
0934>>931
垢版 |
2020/10/04(日) 14:37:47.85ID:???
家賃5万とすると20万で古い部分さらに回収して
入居してもらえたらおおよそ4か月でもとはとれるわけですよね
80万かけても1年半。
数年空室の物件を歩いててもよく見かけます
0936名無し不動さん
垢版 |
2020/10/04(日) 15:49:38.52ID:???
今年を当て込んで半径2ｋｍ圏内に4〜5棟（1棟10部屋前後）新築された地域を知ってるが
どれ見ても半分も入居無し　なんて事態が発生してたり
周辺状況にも依るケースが多いんじゃね　大家が気力萎えて改修するぐらいなら入居無し
でもしゃーない　とか考えてる場合もあるし　　無関係の他人がとやかく気を揉むことじゃ無いのは事実
0938名無し不動さん
垢版 |
2020/10/05(月) 06:14:32.27ID:qFavlWgj
>>924
消防点検では、見られても大丈夫なような状態にしておくことが求められる
それが嫌な場合は、自己負担で業者を呼んで、貸主に報告書を提出しなければならない
ここまでが契約上の入居者の義務
0939名無し不動さん
垢版 |
2020/10/05(月) 06:20:53.61ID:qFavlWgj
>>931
まず賃借物件の設備を勝手に交換することはできない
貸主の許可をもらった後で自己負担で交換する
退去した時に、設備の残存価値があればもめることになるから

費用をかけて改修すれば客がつくってものでもない
空き室にしておいたほうがマシな地域もある

ネット上の大家相談などは情報商材と同じ
上手くいった事例だけのせて景気が良いように見せかけ、情報を売る商売
失敗事例などおかざり程度にしかのせない
これに騙されてリーマン大家が一時期大増殖した
0940名無し不動さん
垢版 |
2020/10/05(月) 06:25:24.56ID:qFavlWgj
>>934
新賃料と現行賃料の差額分でしか、投資は改修できない
新賃料が6万円で現行賃料が5万円だとしたら、差し引き1万円で投資を改修することになる
20万円なら2年弱、80万円かけたら7年弱
2年で退去されると、そこからまた原状回復費がかかるから、計算通りにはいかないもの
0941名無し不動さん
垢版 |
2020/10/05(月) 12:52:45.25ID:???
点検業者がクローゼットまで勝手に開けていい権利でも持ってるのか？
なにが契約上の入居者の義務だ　ちゃんちゃらおかしいわ
点検に応じるのは義務　ってんならまだしも
0942名無し不動さん
垢版 |
2020/10/05(月) 13:37:21.99ID:???
引っ越しの理由って皆さんなんて言ってますか？
なんて言ったら通りやすいのでしょうか？
0943名無し不動さん
垢版 |
2020/10/05(月) 13:57:53.23ID:???
なんて言っても却下される事なんてないだろう？
0944名無し不動さん
垢版 |
2020/10/05(月) 14:02:24.37ID:qFavlWgj
>>941
拒絶するなら自分で金払って自分の都合でやれってことだ
0945名無し不動さん
垢版 |
2020/10/05(月) 14:07:09.87ID:qFavlWgj
>>942
貸主側に転居を拒否できる権利はない
解約通知期間の条項に従って、契約を解約をすることができる
定期借家で特定条件を満たしているときだけは、解約通知期間にかかわらず１ヶ月前通知で解約ができる
0946名無し不動さん
垢版 |
2020/10/05(月) 17:22:09.85ID:???
>>942
>>943
どこに対して言うのかによるけど保証会社の審査には引っ越し理由「騒音」と申告するなと不動産屋に言われたな
属性よければ関係ないんだろうけど神経質でめんどくさい客と思われると損だから、ってことで
0948名無し不動さん
垢版 |
2020/10/05(月) 21:04:41.55ID:???
マンションの１部屋で、いつも居留守使って消防点検受けないところがあるんだけど、罰則とかないの？
0949名無し不動さん
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2020/10/05(月) 21:41:36.20ID:???
>>944
？　質問者がいつ拒絶したんだ？
設置されてもいないクローゼットを前回確認済にもかかわらずまた覗かれたんだぞ？
プライバシーの侵害以外の何なんだ？
点検業者なら室内どこでも覗いて回る権利でも持ってんのか？警察だって令状持ってない限りそこまで権利無ぇぞ
うわべだけ読み齧ってるからとんちんかんな回答してるのに気付け　なんで強気なんだか気が知れないわ
0950名無し不動さん
垢版 |
2020/10/05(月) 22:22:58.98ID:???
消防法上で設置義務が疑われる箇所は調べておくのは普通のことじゃね？
クローゼット内に設置義務があるのに前回までは設置がなかったのかもしれんし
新たに設置された報知器を見逃した上に動作不良になってたら消防設備士は責任問われかねん
0951名無し不動さん
垢版 |
2020/10/05(月) 22:39:39.19ID:???
>>948
消防署が刑事告訴まですればあるよ
その前に指導・勧告・命令がくるけど
それよりも火災をおこしたときに重過失認定される可能性があるから民事のほうがきつい
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
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