都心3区(千代田区、中央区、港区)の家賃相場

**名無し不動さん** · 2020/02/07(金) 01:59:49.25

これで合ってる？

港区＞＞＞中央区＞＞千代田区

**名無し不動さん** · 2020/02/07(金) 02:52:03.60

つまり、六本木、麻布、赤坂、白金高輪など高級住宅街が目白押しの港区が堂々の第一位！
そして、それに続くのが銀座を擁する中央区
その次が日本の主要政府機関がいくつもある千代田区だ

**名無し不動さん** · 2020/02/07(金) 06:23:53.54

場所による

**名無し不動さん** · 2020/02/07(金) 09:29:13.92

場所にもよるが千代田区と中央区が逆
中央区は意外と安い

**名無し不動さん** · 2020/02/07(金) 19:45:47.94

中央区は下町あるし
千代田区も雑然とした神田川沿い安いし
港区も都営住宅群のとこ人気ないよね
激しく最寄駅によるで終了

**名無し不動さん** · 2020/02/08(土) 15:00:40.17

千代田区＞＞＞＞＞＞＞＞┃越えられない壁┃＞＞＞＞＞＞＞＞＞港区＞＞＞＞＞中央区

が正解

＞の記号の意味は数学通り

**名無し不動さん** · 2020/02/08(土) 15:44:23.80

番町、麹町＞＞＞大手町、霞ヶ関、日比谷＞＞＞赤坂、虎ノ門、神田、銀座＞＞＞麻布、青山、広尾、六本木、日本橋＞＞＞白金、高輪、三田、芝、芝浦、築地、人形町＞＞＞晴海、勝どき、台場

**名無し不動さん** · 2020/02/09(日) 01:10:42.15

はいはいw

都心が…とか平成の発想

**名無し不動さん** · 2020/02/09(日) 01:16:26.76

むしろエリアによっては新宿区や渋谷区や豊島区や世田谷区や大田区の方が高い場所あるよね
まあ足立区や荒川区が安いのには変わりないけど

**名無し不動さん** · 2020/02/09(日) 01:29:39.83

こうだろ
安い下町の神田が、赤坂や虎ノ門や銀座と同じは絶対にない！
どういう感覚してんだ？

番町、麹町＞＞＞大手町、霞ヶ関、日比谷＞＞＞赤坂、虎ノ門、銀座＞＞＞麻布、青山、広尾、六本木、日本橋＞＞＞白金、高輪、三田、芝、芝浦、築地、人形町＞＞神田＞晴海、勝どき、台場

**名無し不動さん** · 2020/02/09(日) 22:44:38.83

働く場所と住む場所を一緒くたに語るなや

住むにしても都心ってマンションだろw
一戸建てに住みたい人には何も興味ない
準都心の松濤とかでも騒がしいし窓からビルが見えるのが嫌

金さえあってどこでも住めるなら、田園調布三丁目の一択

**名無し不動さん** · 2020/02/10(月) 03:18:17.18

その辺がやたらと持ち上げられるてる感はある
虎ノ門も結構下町っぽいごちゃごちゃとこもあるし、赤坂もそう
まぁ、それを言い出したら神田から中央区全般下町で格は対して変わらん

**名無し不動さん** · 2020/02/10(月) 23:51:51.63

千代田区も内神田ならともかく、外神田なんて郊外と対して変わらんよな

**名無し不動さん** · 2020/02/11(火) 05:04:04.45

神田川は越えちゃいけないラインだと思うわ
岩本町1丁目辺り、日本橋小伝馬町、本町あたりってどのレベル？

**名無し不動さん** · 2020/02/11(火) 08:32:19.50

>>10
千代田区よりの霞ヶ関、日比谷はは住めないし大手町も同様、最寄りは内神田や神田錦町になるんだよなぁ
都心を語るのに駅名は当てにならん

**名無し不動さん** · 2020/02/12(水) 00:07:41.55

千代田区は真ん中に近ければ近いほど高級
端っこはぜんぜん大したことない

港区は場所を問わず全般的に高級

異論ないな？

**名無し不動さん** · 2020/02/12(水) 00:43:29.05

港南とかいう忌地は

**名無し不動さん** · 2020/02/12(水) 00:45:43.23

はい田舎者
田町、新橋、浜松町、港南、台場の安はかなり安い
それに千代田区が真ん中に近いほどって意味がわからん赤坂、永田町よりという意味なら納得出来る

**名無し不動さん** · 2020/02/12(水) 02:12:06.34

外神田なんかは千代田区の中では底辺に近いんだろ？岩本町とかも

**名無し不動さん** · 2020/02/12(水) 09:29:49.08

>>18
だよな
千代田区の真ん中は皇居だもんな
買いたくても売ってくれない

**名無し不動さん** · 2020/02/12(水) 09:31:19.15

確かに真ん中が一番高級だなw
やんごとなき人しか住めない

**名無し不動さん** · 2020/02/12(水) 14:41:00.22

まあ、最近は意外と麹町あたりも単身向け物件増えてるし神田の家賃相場1万ほどプラスで住めないこともない
岩本町前に住んでたけど日本橋近いし便も治安も良いし悪くないけと思うな…
最底辺は外神田、東神田じゃね？神田川越えるとアレだわ

**名無し不動さん** · 2020/02/12(水) 15:24:12.26

外神田はもうほとんど下町の台東区だからね
そもそも秋葉原自体が決して高級なエリアではないからな
岩本町なんか千代田区アドレスでありながら山手線の外側だからね

**名無し不動さん** · 2020/02/12(水) 18:37:58.43

ただ、だからこそ
外神田辺りは千代田区の割には
数年前まで安かった
あの時、区分を投資目的で買った奴は見る目ある

**名無し不動さん** · 2020/02/12(水) 19:07:20.00

港区、住んでるけど所々にでかい都営住宅あっておすすめはしない
どこでもあるけど区民住宅・区営住宅もあるし
今度越すなら千代田区か中央区の団地がないエリアにしようと思ってる

**名無し不動さん** · 2020/02/12(水) 23:03:37.64

こういうスレって大概千代田区、港区住みor移住経験ありの奴見つかるけど中央区に住んでる奴は見たことない
山手線の内側に異様に固執するのは正直発想が田舎なんじゃないか？

**名無し不動さん** · 2020/02/13(木) 00:16:03.56

>>26
いや、きっちり区の境界で土地の値段が変わるわけではない
つまり文京区→千代田区、品川区→港区、江東区→中央区となった途端に土地の値段が跳ね上がるわけではないよ

けれど、山手線の内側と外側では露骨に変わるからな
その現実を知るべきだ

**名無し不動さん** · 2020/02/13(木) 00:17:42.57

中央区は面積が狭くて普通に住めるエリアが限られているからというのもあるだろ

**名無し不動さん** · 2020/02/13(木) 00:54:06.93

>>27
それはわかってるよ。でも、地価の話なら山手線の内側かつ中央線の南じゃね？文京区とかそこまでじゃないし
平均地価相場日本一の中央区は山手線の完全な外側だけど最近は日本橋、京橋エリアでマンション増えてきたよ
あと、神田とかこのエリアで築10年以内の物件探すと管理費込みで安い時期でも1K10万はするけど皆どこに住んでるの？

**名無し不動さん** · 2020/02/13(木) 01:09:48.60

>>29
貧乏人は専ら、外神田・東神田・岩本町の辺りだよ
このエリアなら、千代田区アドレスでありながら板橋区や北区や足立区や荒川区や葛飾区とさほど変わらない1Kで6～9万円の物件もかなりある

**名無し不動さん** · 2020/02/13(木) 01:12:51.38

単身・DINKS向けのマンションとアパートの狭い物件なら手頃だ
夫婦に子供2人以上のファミリー向けの広い部屋や戸建てになると高いが

**名無し不動さん** · 2020/02/13(木) 04:01:32.37

>>30
えぇ…あのエリアと同じとか見たことないわ築年数と平米数教えて欲しい
もちろんRC鉄筋だよな？確かに築年数古くて狭いとこなら沢山あるが、番町麹町も同じだよ
それに君らの拘る山手線の内側の多町、司町も対して相場変わらないだろ

**名無し不動さん** · 2020/02/13(木) 04:42:50.78

しっかし、庶民でただのサラリーマンでかつ、圧倒的に収入が低いドブネズミのド庶民の
歳食ってるだけのただの庶民のメタボのハゲの庶民のおっさん庶民が必死に「クン」付けしてるのが大爆笑ものだわ
貧乏人の庶民って「箱」の中で雇われやってるからその庶民の「箱」の中でなんとか庶民部長とか庶民の体裁やってんだろうな
年収は俺の何十分の１以下だよ歳だけ食ってるだけの一般ピープルただの庶民さん

**名無し不動さん** · 2020/02/13(木) 05:35:39.18

まいずれにしても、貧乏人は千代田区に住むならあの東にせり出したエリアに住むのが最適だな

**名無し不動さん** · 2020/02/13(木) 08:39:50.37

https://mansionmarket-lab.com/tokyo-rent-high
このサイトが一番参考になる
安さと利便性のコスパを求めるならやっぱ中央区かな

**名無し不動さん** · 2020/02/14(金) 08:46:23.83

>>30
24です
それはわかってるが、投資目的で買うとなると
俺でも買える価格と土地ばけを期待するなら
外神田、東神田あたりが買える価格として限界だった、2014年だと
まあもっと安い台東区の御徒町周辺を仕込めたからラッキーではあった

弱小の不動産投資家としては

**名無し不動さん** · 2020/02/19(水) 09:31:57.72

糞スレ過ぎて終了

**名無し不動さん** · 2020/03/10(火) 20:32:44.69

東神田

江戸時代　よく

調べて　

Please

**名無し不動さん** · 2020/04/05(日) 16:07:16.56

あの辺独特だよな神田川周辺。
免許更新で東京駅から歩いた時
こんな場所あんだーってなった。
中央区の大手町近辺だから古い企業多いけど
昭和の貧民街が残ってる感じ

**名無し不動さん** · 2020/04/13(月) 22:43:08.75

誰か、
港区・千代田区・中央区・渋谷区・新宿区・豊島区・文京区・台東区
をランク付けしてくれ

**名無し不動さん** · 2020/04/21(火) 00:29:28.04

都心から人がいなくなりゴーストタウンと化してる今、時代遅れも甚だしい

**名無し不動さん** · 2020/04/21(火) 06:32:26.91

>>41
あほ

**名無し不動さん** · 2020/04/22(水) 01:48:19.86

テレワークが主流になり都心の価値が地に落ちたな
郊外のがまだ店開いてるし

**名無し不動さん** · 2020/04/22(水) 19:49:43.51

大学の郊外化が先行事例だよな。
郊外は家賃も安く自然豊かで暮らしやすい、広大なグラウンド、テニスコート設備が目玉だったのに人気低迷。
そして都心回帰で人気復活。

テレワークが進めば地方の企業か東京の有能人材を週1採用なんてことも考えられるな。
地方は単純作業の仕事しかなくなる。
地方では仕事の工場化が加速することになるわな。

**名無し不動さん** · 2020/04/24(金) 23:06:00.53

>>43
都心に住む目的が通勤だと思ってるカッペｗ

**名無し不動さん** · 2020/04/25(土) 22:46:45.88

どこでもできるyoutuberがなぜ東京に集まるか考えればわかることさ
大物は地方でやってる人も、東京に拠点があることがほとんど
優秀な人は優秀な人を求めて都心に集まるのさ

**名無し不動さん** · 2020/05/11(月) 04:02:23.85

自分は中央区に住んでいるけど、千葉県まで通勤している。
今はテレワークだけど。

**名無し不動さん** · 2020/05/11(月) 13:38:09.86

新日本橋か馬喰町やね

**名無し不動さん** · 2020/05/11(月) 15:21:25.38

大伝馬町住んでたが陰気に耐えられず売り払ったわ

**名無し不動さん** · 2020/05/11(月) 15:32:37.46

伝馬町はあれだからねぇ

**名無し不動さん** · 2020/05/11(月) 15:40:49.63

なんやあれって
処刑場って言いたいの？

**名無し不動さん** · 2020/05/12(火) 05:07:32.24

まじで鬱病になるレベル
ふらっと歩く分には気にならない、ましてや昼間など平気。
歩くと暮らすは雲泥の差。

**名無し不動さん** · 2020/05/14(木) 00:20:49.89

やっぱり都心は住む場所ではないな

**名無し不動さん** · 2020/05/14(木) 02:37:18.89

そこが落ち着くって言う人もいるからあんまりそういうこと言っちゃ駄目だぞ

**名無し不動さん** · 2020/05/14(木) 02:43:19.60

生まれ育った自分は住みやすいけど、最近は地方都市に住みたい

**名無し不動さん** · 2020/05/16(土) 01:41:50.31

THE千代田麹町TOWER 23階 3LDK+WIC+SIC

5億5400万 (2019年竣工)

俺、若ハゲ、金無いから、買えない(泣)

だから、人、煽る、俺貧乏、お前も、貧乏じゃなきゃ、ダメ

サビシイ、カネナイ、カミナイ

オマエモ、ウンコタワー、イイイダハシ、コイ、サイガイ、ヨワイ、デモ、ミンナ、イッショ

**名無し不動さん** · 2020/05/18(月) 19:53:03.65

>>56
元夫の実家が番町だったけど、あのあたり良いとこだな

2020/06/30(火) 20:05:06.33

信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウされて倒産です

**名無し不動さん** · 2020/07/07(火) 12:39:46.56

>>40
品川ナンバー地区
千代田区、港区、中央区、渋谷区
練馬ナンバー地区
新宿区、文京区、豊島区
足立ナンバー地区
大東区

2020/07/15(水) 22:47:20.48

他の方法は信用金庫と喧嘩して下さい

**名無し不動さん** · 2020/07/16(木) 00:32:30.37

千代田区は堅苦しい中央区は貧乏くさい
まともなのは港区の高台エリアだけ

**名無し不動さん** · 2020/07/16(木) 06:45:28.79

若ハゲさん
頑張りすぎると毛が抜けるぞ

**名無し不動さん** · 2020/07/23(木) 19:19:38.18

千代田区は区民にもれなく12万円だってさ

**名無し不動さん** · 2020/07/26(日) 23:51:33.97

都心の賃貸マンション
コロナのせいで変な時期に徐々に空きが増えてきたな
中国人投資家が作ったバブル崩壊まだぁ～？
会社徒歩通勤がテレワーク化でわざわざ住む必要なくなり
都心から郊外へ
はよ都心の賃貸下がれ

2020/07/28(火) 08:51:50.87

信用金庫から金を借りたら多額の金利をドロボウされて倒産です

**名無し不動さん** · 2020/08/13(木) 15:23:02.55

中央区に住むとかカッペ丸出し

**名無し不動さん** · 2021/05/08(土) 11:00:08.95

>>47
通勤必ず座れるね
自分も港区住んで神奈川まで通勤してた
今はテレワーク

**名無し不動さん** · 2021/05/23(日) 16:58:58.95

都06は通勤時間帯混みますか？

**名無し不動さん** · 2021/05/23(日) 19:01:24.70

都営はチンポの臭い臭いな

**名無し不動さん** · 2021/05/24(月) 00:07:14.75

都66こそ至宝

**名無し不動さん** · 2021/11/04(木) 04:00:28.90

>>1
【悲報】某有名投資家のスレで、とある名前を書くと逮捕を警告されてしまう

https://egg.5ch.net/test/read.cgi/stock/1617982474/219-

220 返信：山師さん投稿日：2021/10/21(木) 19:55:22.02 ID:KFzm3l0d
>>219
警告二回目不法行為をやめないと逮捕されるよ

224 名前：山師さん投稿日：2021/10/22(金) 14:01:35.61 ID:/GTXlA/j
警告三回目これ以上詮索するのはやめた方が良いと思うよ

**名無し不動さん** · 2021/11/04(木) 09:29:29.24

千代田線沿線だと、
渋谷区の明治神宮前（原宿）が一番家賃高いな
次に高いのが港区の表参道
赤坂、乃木坂、大手町よりも高い

**名無し不動さん** · 2021/12/31(金) 21:07:03.43

自転車置き場の無い建物の周りに自転車が歩道にかかって路上駐車されてるの何とかならないの？

**名無し不動さん** · 2022/01/21(金) 11:01:23.73

在日朝鮮人と同和が多数在籍してヤクザ稼業している反日企業
株式会社協和エクシオ
(現社名:エクシオグループ)
本社:ＪＲ渋谷駅新南口左側に2軒隣り

住吉会系暴力団の向後睦会構成員、幸平一家構成員を裏取引目的で雇用
住吉会系右翼団体の日本青年社構成員と共同で2016年～2017年に掛けて新宿区内の住宅地マンションへ住居侵入後に監視カメラ工事や地デジアンテナ工事の押し売り営業を行ない現行犯逮捕
更に警察沙汰にされた報復にトイレ・便槽清掃で回収した糞便を路上へ撒き散らす嫌がらせ
該当の従業員は退職済みと有耶無耶にしているが指定暴力団と協業していたのを含め全て事実

事実認定されるだけなので大ごとにできず
2021年下旬に社名を株式会社エクシオグループへ変更した様子

**名無し不動さん** · 2023/10/15(日) 12:34:45.26

痛い？…君が俺をほっとくのが悪いんだよ…