【賃貸】住む部屋探してます part1

**名無し不動さん** · 2020/01/19(日) 23:07:34.74

物件探しに関する話題スレです
他スレとの棲み分け用に

**名無し不動さん** · 2020/01/20(月) 01:44:37.42

**名無し不動さん** · 2020/01/20(月) 07:58:21.43

支援

**名無し不動さん** · 2020/01/20(月) 09:05:29.29

ドラえもん

**名無し不動さん** · 2020/01/20(月) 11:02:30.26

【クレーム】子供の足音も許されない共同住宅　下階からの怒声にシングルマザーは泣いた ★5
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1579483955/

**名無し不動さん** · 2020/01/20(月) 11:06:11.65

>>1
ありがとう。お疲れ様です。今までなかったのが不思議だよね

**名無し不動さん** · 2020/01/20(月) 12:34:14.63

工場併設型のクリーニング店が一階にある建物の三階って良くないかな？
空気とかその面で

**名無し不動さん** · 2020/01/20(月) 19:33:38.76

もし壁紙を自由に選べたらいいと思う？

**名無し不動さん** · 2020/01/20(月) 20:56:26.86

スマホの壁紙替えるくらい自由に選びたい

**名無し不動さん** · 2020/01/20(月) 23:35:50.40

>>7
臭いや蒸気がキツいのと火事のリスクが馬鹿高い
オススメはできないかと

**名無し不動さん** · 2020/01/20(月) 23:45:37.42

他スレから誘導されて来ました。

ご相談させてください。同じマンションで間取りが違う2部屋で悩んでいます。
1つは脱衣場有り、4.5畳のDKと8畳の居室。
もう1つは脱衣場なし、4.5畳のDKと9.5畳の居室。脱衣場ない部屋は玄関開けたらすぐに洗濯機置き場、
洗面所・台所と並んでます。人が来ることはほとんどないから居室広い方がいいかなと思うけど、こういう間取りで
失敗した人いますか？

**名無し不動さん** · 2020/01/21(火) 07:44:03.12

>>10
マジかよ最悪なんだな…

**名無し不動さん** · 2020/01/21(火) 12:35:05.84

>>11
人が来ることがないとはいえ、脱衣場がないと暮らしているうちになんとなく心も荒んでくる
しっかり玄関があって分かれてる部屋のほうが個人的には気持ちがいいですね
8帖はちょっと狭いですけど4.5のDKがあればそこまで使い勝手が悪いということもないでしょう

**名無し不動さん** · 2020/01/21(火) 20:39:34.05

>>12
今住んでる町で自前設備ありのクリーニング店が二カ所全焼した
やめとけ
あと音も煩いよ

**名無し不動さん** · 2020/01/21(火) 20:42:18.31

>>11
後者みたいな物件に住んでいる（1DKで6畳と8畳）けど特に支障ない
言ってるとおり訪問客も特にないなら後者でいいのでは
でも家具が少ないなら前者でもいいだろうね

**名無し不動さん** · 2020/01/22(水) 08:09:57.22

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**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 11:17:08.81

新築木造アパートと築30年鉄筋マンションで他同じ条件なら後者にするの？みんな

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 11:45:25.95

>>17
ワンルームのマンションなら
上下左右から騒音けっこう聞こえるよ

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 16:55:23.60

>>18
木造ならってことですかね？
鉄筋でも？

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 17:12:10.88

低めのマンションだと
軽量鉄骨の建物があるから騒音が結構ある。
うちはコンクリの３LDKマンションだけど
隣の家のテレビの音が聞こえるけど

木造のアパートは上の階からの
騒音がひどいよ

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 17:32:14.45

洗面所、トイレ、洗濯機同じ場所、隣に折引き戸挟んで風呂の物件住んでる香具師いる？
説明むずいけどね
バストイレ別ではある

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 21:00:56.00

プロパンと都市は結構違いますか？
毎日お湯浸かりたいし、冬は温水で手を洗いたい僕ですが、ガスのこと調べずプロパン物件契約してしまいました

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 21:22:02.33

毎日お風呂に浸かり皿洗いもお湯で
それで都市ガスで先月分が7000円だったからプロパンなら1万ちょい超えくらいじゃない？

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 21:42:43.66

わー結構行くんですね。。。
家賃高えし新卒一人暮らしだからきついなァ

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 21:43:43.53

重量鉄骨だと軽量鉄骨や木造と大分違うのかな？

**名無し不動さん** · 2020/01/26(日) 22:38:38.30

洗い物は桶を使ったり
ジム契約して風呂代わりにしたり
やりようはあるよ

お湯は電気ポットが熱効率いい

**名無し不動さん** · 2020/01/27(月) 22:06:37.59

>>25
木造はやめとけばよかった…っていう報告は鉄骨に比べてかなり多いね
築古築浅問わず

**名無し不動さん** · 2020/01/27(月) 22:09:37.12

1LDK契約したけどよく考えたらLDK12畳のうちほぼ半分がキッチンスペースになってる部屋だからちょっと狭い気がしてきた…
まあ3.5畳の洋間ついてるからそこにベッド置いちゃえば何とかなるか…？

**名無し不動さん** · 2020/01/28(火) 00:43:44.22

賃貸の契約書というか申込書を書いて印鑑押して提出したのだが、この段階だとまだキャンセル可能？

**名無し不動さん** · 2020/01/28(火) 08:03:13.22

>>29
契約書出しちゃうとけっこう厳しいと思う…
できななくはないと思うけど保証会社の信用度が下がったりするとか何らかのペナルティは覚悟したほうがいいと思われ

**名無し不動さん** · 2020/01/28(火) 11:30:29.49

申込書出してキープしておきながらキャンセルする餓鬼は普通にいるわ。
ペナルティなしなんておかしいけど。契約は両者の合意によって成立するものだが、
申込書は当事者の一方だけの意思表示だけだからな。
契約書を作成した段階でのキャンセルなら入居日からの1ヶ月分の家賃は返ささん。

**名無し不動さん** · 2020/01/29(水) 12:36:02.83

ネット無料物件ってどうなんでしょうか
安さは魅力ですけど、調べると回線の遅さがネックとの記事がよく出てきます
動画鑑賞やオンラインゲームをやる人からすると不満が出るレベルなんでしょうか

**名無し不動さん** · 2020/01/29(水) 14:09:53.00

入居者募集中。
物凄く楽しいし稼げるよ。
報酬はポイント制。
24時間365日監視中！
ベランダからシュート！
ゴミ捨て場が102号室の斜め向かいなので歩かなくても
投げればいい。
ネットはあらかじめ長いワイヤーで移動させておき、
ゴミを捨てた後にかける。
キリキリとリールを引くような音がワイヤー音。
覗きたい部屋がある場合はワイヤーの先にカメラを取り付ける。
ゴミ置き場複数に隠しカメラを設置してあるので、敵らが捨てた
ゴミが特定できる。通信内容とセットで体液等のデーターも管理
してある。
敵らが洗濯物干したら、屁をこく奴がベランダに
同時に出るが脱ウ★コもする。
ミスト状にしてるからぱっと見気づかれない。
洗濯物にはたーくさん付けてあげてる。
弁当の食べ残しをさりげなく敵らの玄関やベランダに置いて、
近隣の人達に不潔な人が住んでると思わせる。
俺達は日本語がとても上手。
主に日本名で生活してる。
夜中と週末は外国人仲間が増えるからもっと楽しい。
乱★プレイも好き。
東京都町田市森野2-3-4
ビィラージュ・シンワ
102号室、301号室、302号室。
よろしくね。
弊社マンション本当の管理部：三弘、菅徹、吉静、山裕。

**名無し不動さん** · 2020/01/29(水) 16:57:08.16

↑
どたまカチ割るど

**名無し不動さん** · 2020/01/30(木) 08:03:07.41

ネット無料は遅いよ
俺の部屋なんて空いてる時間でも30メガしか出ないし夜は格段に遅くなる
ADSLの方が速かった

**名無し不動さん** · 2020/01/30(木) 08:44:25.93

>>35
実測30メガ以上出るADSLとか知らないんだが、最近はADSLも速くなったのか？

**名無し不動さん** · 2020/01/30(木) 21:56:38.15

夜は、て事じゃないの？

**名無し不動さん** · 2020/01/31(金) 23:21:38.43

物件決めたあとにスーモで検索してやっぱ俺が選んだとこ正解だわ～ってオナニー思考するのが楽しみ

**名無し不動さん** · 2020/01/31(金) 23:40:54.61

>>38
めっちゃわかる

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 00:29:56.17

おれ逆で、決めてしまった後スーモ見てるけどメシマズだわ
もっと良さそうだなーて思う物件もあって、、
初めてだから物件検索スキル皆無でさ。
木造新築の一階だから音で眠れないのかも知れんと思うと怖いよ～

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 01:05:06.32

4戸の間取り図だとめちゃくちゃ壁薄いんだけどこれってマジで間取り図通り壁薄いってこと？

**名無し不動さん** · 2020/02/01(土) 07:37:10.11

>>40
木造はネットで調べる限りあまり良い評判はないね…
でも木造が新築で続々建つってことはそこまで酷いってこともないんじゃないかな？

**名無し不動さん** · 2020/02/05(水) 15:40:34.01

洗濯機冷蔵庫レンタルしてる人いる？
しようと思ってるんだけどなにかデメリットあるかな？

**名無し不動さん** · 2020/02/06(木) 09:51:59.43

【不動産】自殺などの「事故物件」告知基準策定へ議論開始国交省
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1580937025/

**名無し不動さん** · 2020/02/07(金) 20:31:51.62

レオパレスばっかりおすすめするのやめろ

**名無し不動さん** · 2020/02/08(土) 01:25:53.80

ALCってどうですか？

**名無し不動さん** · 2020/02/08(土) 01:48:46.67

>>46
ゴミ

**名無し不動さん** · 2020/02/08(土) 04:22:44.61

>>43
短期でならいいと思うが、半年以上住むなら中古セットとか買った方が安くつく。
中古販売してる所で、不要時の買取してくれるサービスもあったりするし。

**名無し不動さん** · 2020/02/08(土) 20:32:53.05

保証人制度はアメリカでは違法。
日本の幼稚な人質商法。

**名無し不動さん** · 2020/02/09(日) 08:47:26.32

東京だけど、家賃63000の木造一階幹線道路沿いの物件と、家賃75000のRC一階デザイナーマンションならどっちにすべきかな
どっちも築14年で駅からそれなりに近い

**名無し不動さん** · 2020/02/09(日) 09:50:06.64

でもアメリカじゃ1日でも滞納したらすぐに追い出されるが

**名無し不動さん** · 2020/02/09(日) 11:15:07.40

滞納する貧乏人は追い出し結構

**名無し不動さん** · 2020/02/09(日) 14:08:32.62

>>50
予算が許すならRC一択
木造のさらに線路間近という条件を一万円で回避できるなら安いもん

**名無し不動さん** · 2020/02/09(日) 14:10:44.45

>>43
入居期間にもよるけど、冷蔵庫は小さいのを中古で買うとか。
洗濯機は近くにコインランドリーがあれば不要じゃね？
独り者ならため込んで週末に洗濯→ガス乾燥機で乾かす
それで4～500円程度、1ヶ月でも2000円ぐらい？
レンタル料と水道代電気代のランニングコストを考えると…
強力なガス乾燥機が使えるのもメリット

**名無し不動さん** · 2020/02/09(日) 14:35:01.93

コインランドリーのサブスクがほしいな

54 · 2020/02/09(日) 18:02:09.85

>>55
なんかで読んだけどコインランドリーはリピーターが付けば
結構儲かるビジネスなんだそうだ。
サブスクもサービスとして有望だが、前提として無人のサービスだから
使う人の個人を確認する手段が必要となるやね。
カードだと何人かで使い回される恐れがあるので、
他人には貸さないスマホでアプリを利用とかかな
脱線ついでにコインランドリーや銭湯が1階にあるマンションは人気だそうだ
個人で持つ事が難しかったり、ランニングコストが高い設備って事なんだろう。

**名無し不動さん** · 2020/02/09(日) 20:23:14.55

ジムがあれば風呂いらず

**名無し不動さん** · 2020/02/09(日) 22:32:24.61

コインランドリー汚いことがあるとかネットで見るけど、どうなんだ

**名無し不動さん** · 2020/02/09(日) 22:36:59.93

>>58
洗濯前に洗浄機能とかあるけどペットとか介護用のシーツとか持ち込んでるやついるかもしれない
それを気にするかしないかじゃないか？

**名無し不動さん** · 2020/02/09(日) 22:57:22.43

内見は昔は不動産屋で地図渡されて一人で見に行ってたんだけど、今は担当者が案内することが多いのかな？一人で見た方が落ち着いてじっくり見られていいんだけど・・・

**名無し不動さん** · 2020/02/10(月) 00:09:59.87

それ飛ばしって言われる違法行為だぞ

**名無し不動さん** · 2020/02/10(月) 00:38:43.36

>>61
なるほど、今まで（10年以上前だが）地元の不動産屋ばかり回ってて100%一人で内見してたけど、おそらく大家と不動産屋との間で合意ができてたのだろうか。
今は地元の不動産屋でも一人で内見というのはないのだろうか？

**名無し不動さん** · 2020/02/10(月) 01:55:24.01

>>61
しかし検索すると、飛ばしは不動産業界のタブーだという記事は見つかるけど、違法行為だというのは出てこないなあ。
大家が同意してさえいればセキュリティ上の問題は別として、法的には問題ないんじゃないだろうか。

**名無し不動さん** · 2020/02/10(月) 09:41:39.63

>>58
クリーニング店と併設で、
常駐店員がいればそんなに心配はいらない。
無人の場合は糞尿汚染した衣類、ペットの汚れ物とか洗ってる奴普通にいる。
オーナーがまともじゃない所は洗濯物自体が臭う。
まともにすすぎあらいもしないから洗剤臭い。

**名無し不動さん** · 2020/02/10(月) 14:04:00.45

>>58
新しいチェーン系のこコインランドリーは無人ではあるが
明るくきれいな店舗で禁止事項の貼り紙もしっかりとあり
監視カメラで見てます的な事も書かれてるから
それでも介護/ペット系の洗濯をやるとしたら相当な強者じゃ？
古くてボロいランドリーは確かに何を洗われてるか分からんけど

**名無し不動さん** · 2020/02/10(月) 14:57:50.72

病院の前のコインランドリーは洗濯物持ち帰りの患者さんの家族が使用してたりするから汚いと思う。便汚染とか普通だし

**名無し不動さん** · 2020/02/10(月) 18:47:18.43

ダイワハウスのdroomを今度契約するんだが、サツキとタダシってどっちが得なんだ？
特定怖いから数字は少し変えるけど
家賃8万、敷金なし、礼金3万、更新料1ヶ月タダシにすると＋2400円
2400円×24で57600円だから2年以上住むなら得だと思うんだが落とし穴があるのか？

**名無し不動さん** · 2020/02/11(火) 05:38:53.53

>>67
正確に言うと、サツキは火災保険を借主側で入らなくていい制度で、敷金礼金更新料無しがタダシ。
なので、サツキは選択制ではなく自動で付いてくる。

ちなみに、前のダイワ物件解約時には特に余計なお金も取られなかったよ。
同業者だったからかもしれんが…

**名無し不動さん** · 2020/02/11(火) 08:46:45.60

>>68
一応それも聞いたんだけど、タダシにしてもリビング保証はつくって言われた。
でも恐いからサツキにしようかなー
お前さんはどっちで契約してたんだ？

**名無し不動さん** · 2020/02/11(火) 09:23:53.10

>>68
あーすまん、勘違いしてた
火災保険とかは付いてくるってことか
またちょっと考えるわ

**名無し不動さん** · 2020/02/11(火) 10:21:40.73

>>70
加入義務無しってことね。
ダイワ側で保険加入してる。
なので、比較対象はタダシか通常賃料か。

俺はタダシにしたよ。
初期費用･居住予定年数･更新料含め計算しても圧倒的にトータル安かったからね。

タダシだからといって、縛りがあるって訳じゃないからそこは安心していい。

**名無し不動さん** · 2020/02/17(月) 14:25:16.32

ミニミニ津新町店のこういちろう店長さんて、グーグルの口コミに星5で登録しまくってるのな笑

**名無し不動さん** · 2020/02/17(月) 15:07:18.37

https://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/internet/19041/1506064272/←の会社はやめとけ。

**名無し不動さん** · 2020/02/17(月) 17:46:17.86

>>67
大和の、築浅で軽量鉄骨、3階という物件で悩んでるんだけど、大和ハウスっていいのかな
評価分かれてるよね

**名無し不動さん** · 2020/02/17(月) 22:33:15.14

大東建託の新築木造40平方ｍで一人暮らしまったく文句なし。
茨城54,000円。光回線1ギガ快適すぎる。
しかし4月から東京転勤5畳で10万円VDSL憂鬱。

**名無し不動さん** · 2020/02/17(月) 23:30:40.09

大手の木造なら音漏れ少ない？

**名無し不動さん** · 2020/02/18(火) 11:56:32.44

結局大手だろうがなんだろうが、住居人次第だよ。

大和は入居審査しっかりしてるから外れが少ない。
ただファミリー層向けの物件は子供次第。

大東は審査ガバガバだから、当たり外れ激しい。

**名無し不動さん** · 2020/02/18(火) 13:36:03.54

>>75
東京のどのへん？

**名無し不動さん** · 2020/02/18(火) 22:02:05.53

今日、部屋の明け渡しでした。

なんで大家は上から目線なんですか？

人の持ち物を何でもチェックしていて、引っ越すときに「あれはどうした？」「これはどうしたの？」といちいち聞かれました。

ベランダが通路から見上げれば見える所にあったとはいえ、そこまでチェックされなきゃいけないのでしょうか？

ちなみに大家が上の階に住んでいて、とてもうるさかったので、それを言い返そうかと思いましたが、面倒臭いから辞めましたが。

こちらがちょっと言うのが遅くなったら、「大家が悪者になってるやないか！！」と言われました。

仕事も引退して趣味もなさそうですし、暇なんでしょうけどね。だからって、そこまでお節介をされてもねぇ。

**名無し不動さん** · 2020/02/18(火) 22:34:11.01

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**名無し不動さん** · 2020/02/19(水) 00:33:18.19

>>79
ちなみに大田区の賃貸でした。

**名無し不動さん** · 2020/02/19(水) 00:34:50.38

>>79
ちょっと大きめのゴミが出ていたら、全部私のだと決めつけて言われました。

**名無し不動さん** · 2020/02/20(木) 12:56:48.48

https://www.homes.co.jp/chintai/b-1182440048473/?nx_id=revsearch_ch_001

ここ山手線上野駅徒歩８分の約５３平米で13.4万円って安くないですか？
鉄骨造だからかな

**名無し不動さん** · 2020/02/20(木) 18:45:56.92

上野や浅草界隈は意外と安かったりする

**名無し不動さん** · 2020/02/24(月) 21:48:12.45

うちも来月明け渡しだけど、新しく入るとこは不動産会社が管理してる物件だから大家さんと顔合わせることはまずないな
まず大家が隣県のすごい離れたとこに住んでるらしいし

**名無し不動さん** · 2020/02/27(木) 14:56:42.19

転入届は住み始める前は受理してくれないんだと
せっかく有給とって転入までまとめて手続きできると思ったのに
役所の手続きってなんかいつもこういう落とし穴みたいなのに嵌められるから嫌なんだよな

**名無し不動さん** · 2020/02/28(金) 15:15:40.55

他スレとの棲み分け用に

**名無し不動さん** · 2020/03/10(火) 01:59:49.44

今って空部屋少ない？
多い時に厳選して探したいんだけど。

**名無し不動さん** · 2020/03/10(火) 04:46:52.09

やっぱりすぐに埋まるみたいです。引っ越し料金もものすごく高いし

**名無し不動さん** · 2020/03/10(火) 05:29:27.21

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アイドル滅多刺し事件

犯人　岩埼　宗教

**名無し不動さん** · 2020/03/19(木) 02:28:22.49

>>83
現在、この物件情報は掲載を停止しています

何か会ったのかこれ

**名無し不動さん** · 2020/03/19(木) 03:08:42.17

内見したいと連絡入れたら
折り返しますねからの放置
しかも物件消えた
(他店はまだ募集してる)
なんだこれ

**名無し不動さん** · 2020/03/31(火) 12:14:18.72

希望の部屋を2社取り扱ってたから
それぞれに電話したら

・エアコンついてる、ついてない
・ベランダは直角だ、斜めだ
・電話回線のインターネットできない、できる

って言われてどっち信じていいのかわからんくなった
勿論同じ部屋よ
ちゃんと管理会社に問い合わせてもらって確認してもらったけど
不動産屋って適当すぎる

**名無し不動さん** · 2020/04/01(水) 15:14:34.54

単身者です、博多駅まで20分ぐらいで行けて最寄り駅からも歩10分までで
風呂トイレ別のそんなに古くない物件、込み2万円以内でないですか？

**名無し不動さん** · 2020/04/01(水) 15:16:46.58

あるよ
https://suumo.jp/chintai/jnc_000014732285/?bc=100186835260

**名無し不動さん** · 2020/04/01(水) 20:31:38.75

>>95凄い
ほぼ>>94の希望通りw

**名無し不動さん** · 2020/04/01(水) 21:02:13.26

自演だろ

**名無し不動さん** · 2020/04/02(木) 11:53:46.64

何でこんな安いんだ…
理由あるよな

**名無し不動さん** · 2020/04/02(木) 14:19:27.12

小さい不動産屋の方が釣り物件多いね
大手不動産屋は申し込みされればすぐ物件引っ込めるのに
小さいとこはいつまでもネットに載せてる

**名無し不動さん** · 2020/04/02(木) 15:37:48.60

手が回らないのも合わせて放置なんだろうな

**名無し不動さん** · 2020/04/03(金) 05:51:26.66

確かに2～3000円安いが福岡ならそれぐらいの家賃相場みたい

**名無し不動さん** · 2020/04/10(金) 02:16:08.31

家賃3万程度で、鉄筋系の防音性に優れた部屋で風呂トイレ別、そんなに古くなく、
キッチン広め、駐車場あり、バイク置き場あり、
日当たりよし、出来ればペット相談可、できればウォシュレット付き
比較的山に近いっていう物件ありますか？
地域問わず

**名無し不動さん** · 2020/04/10(金) 02:36:19.30

あ、海沿いとインターネット無料はパスでお願いします

**名無し不動さん** · 2020/04/10(金) 06:15:42.01

そんだけ条件絞ってたら検索でわかるだろ

**名無し不動さん** · 2020/04/10(金) 09:16:03.71

家賃三万後半ぐらいならあるかも

**名無し不動さん** · 2020/04/10(金) 11:52:26.86

>>104
全国で検索できるサイトってあるのかな？
SUUMOとかでもエリアを細かく設定しないと見れないし
県の全ての行政区にチェック入れてみると、其の県全ての結果は見れるけど
全国は見れないから皆さんならなにか知ってるかなあと

**名無し不動さん** · 2020/04/10(金) 13:29:46.05

SUUMO、アットホーム、Yahoo不動産見とけば間違いない

**名無し不動さん** · 2020/04/10(金) 14:09:50.96

>>107
一括全国の不動産でソートできるとこあんの？

**名無し不動さん** · 2020/04/10(金) 16:41:37.33

いま家賃の支払いに困ってる奴らは家賃なんか支払わなくていいぞ！
家に押し掛けて来ても無視しろ！
こいつらは何も出来ない！

勝手にカギを開けられたり、カギを変えられたりロックされたらラッキーだと思え！

余裕で100万単位で賠償請求できるからすぐさま弁護士に相談しろ！

追い出されることも無い

家主、もしくは管理会社が裁判所に強制執行を申し立てて認められて強制執行に移るまで半年は掛かる

下手すれば一年掛かる
その間は住み続ける事が出来る

払えないものは払えないんだ

開き直って堂々と住み続けろ！！！

**名無し不動さん** · 2020/04/10(金) 18:15:07.38

その後も無料で雨風しのげる場所にはいれるから一石二鳥だな
賠償云々は意味わからんけど

**名無し不動さん** · 2020/04/13(月) 00:06:30.61

システムキッチンってやっぱり普通のキッチンより使いやすいかな？
料理バリバリやるんだけど

**名無し不動さん** · 2020/04/13(月) 09:11:12.73

掃除が楽かな

**名無し不動さん** · 2020/04/13(月) 18:14:49.72

カウンターキッチンじゃなくてか？
大抵の家庭はシステムキッチンだとおもうが

**名無し不動さん** · 2020/04/17(金) 14:53:42.78

>>111
転勤で初めてミニキッチンではないシステムキッチンの物件(大宮家賃6万ﾁｮｲ)に引越ししたげど
メチャクチャ使いやすいよ、料理が好きになった
https://imgur.com/JOVkL1E

**名無し不動さん** · 2020/04/17(金) 15:33:47.57

>>114
だよね、掃除も楽そうだし

**名無し不動さん** · 2020/04/17(金) 21:12:02.16

>>114
大宮とか御近所さんだ

**名無し不動さん** · 2020/04/18(土) 08:34:01.75

キッチンは独立している方がいいな
炒め物や揚げ物が躊躇なく出来る

**名無し不動さん** · 2020/04/19(日) 21:49:01.92

地雷物件の特徴
・相場より家賃が高い
・占有面積が狭い
・外観や共用部が汚い
・窓が少ない、窓が1箇所しかない
・ベランダがない
・日当たりが悪い
・天井が低い
・低地にある
・常時募集されている
・空室率が高い
・プロパンガス
・地方都市で中途半端に都心から遠い場所にある
・周辺の街に歴史がない、近くに神社や仏閣がない
・新興住宅地の中にある(特に地方都市)
・大家が資産が少ないサラリーマン大家(地主系の大家だと安心)
・過去に殺人事件が起こった

**名無し不動さん** · 2020/04/19(日) 22:27:16.76

ゆうパックシール詐欺の犯罪者
松田展崇容疑者て

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任？

ここ犯罪者でも雇用しとるんか？

**名無し不動さん** · 2020/04/19(日) 22:27:23.75

ゆうパックシール詐欺の犯罪者
松田展崇容疑者て

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任？

ここ犯罪者でも雇用しとるんか？

**名無し不動さん** · 2020/04/19(日) 22:27:33.64

ゆうパックシール詐欺の犯罪者
松田展崇容疑者て

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任？

ここ犯罪者でも雇用しとるんか？

**名無し不動さん** · 2020/04/19(日) 22:27:53.26

ゆうパックシール詐欺の犯罪者
松田展崇容疑者て

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任？

ここ犯罪者でも雇用しとるんか？

犯罪者がお部屋探しのお手伝いか

**名無し不動さん** · 2020/04/19(日) 22:28:04.21

ゆうパックシール詐欺の犯罪者
松田展崇容疑者て

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任？

ここ犯罪者でも雇用しとるんか？

犯罪者がお部屋探しのお手伝いか

**名無し不動さん** · 2020/04/20(月) 17:28:35.70

部屋のことについていま仲介してもらってる不動産屋じゃなくて管理会社に直接聞くって有りかな？
ちょっとまどろっこしくなってきてさ

**名無し不動さん** · 2020/04/20(月) 19:40:43.43

ダメもとで聞いてみたら？

**名無し不動さん** · 2020/04/20(月) 19:50:17.38

俺はそれで大分安くなった

**名無し不動さん** · 2020/04/20(月) 22:59:00.61

大阪って、敷金０礼金０更新料０が当たり前なの？安くない？何か罠とかあるん？

**名無し不動さん** · 2020/04/21(火) 03:56:14.55

そうか？
大東建託とレオパならゼロゼロだけど
大阪は礼金高いよ

**名無し不動さん** · 2020/04/21(火) 08:33:10.40

過疎地＝人口２万以下の田舎の市営住宅の倍率は高いの？

**名無し不動さん** · 2020/04/21(火) 10:37:33.38

東建コーポレーションの物件ってお前ら的にはどう？

**名無し不動さん** · 2020/04/21(火) 18:46:03.98

例えるなら仮性包茎だな

**名無し不動さん** · 2020/04/28(火) 14:14:12.29

強制執行されそう
2dkぐらいで大阪だと引っ越しでいくらぐらいいるだろうか

**名無し不動さん** · 2020/04/28(火) 16:26:14.13

コロナで家賃払えない奴多そう

**名無し不動さん** · 2020/04/29(水) 16:34:12.69

>>132
サイトで見積もればいいよ

**名無し不動さん** · 2020/05/02(土) 21:25:03.75

コロナで借りやすい？

**名無し不動さん** · 2020/05/02(土) 22:53:20.33

コロナ最高？

**名無し不動さん** · 2020/05/08(金) 10:52:29.74

駐車場2台可能っていう物件
軽やコンパクトカーならの文面抜いて募集してる罠物件ばかりだわ

**名無し不動さん** · 2020/05/08(金) 12:08:59.21

コロナで家賃相場上がってやがる　畜生

**名無し不動さん** · 2020/05/08(金) 12:25:15.32

知り合いの家主はコロナの病床になるのが嫌で入居者募集をストップ(自粛）してるって言ってた
利益が下がっても補助金が出るんだってさ

**名無し不動さん** · 2020/05/08(金) 12:47:10.35

>>138
上がってるよねえ
いつもより5000～10000円高い印象

**名無し不動さん** · 2020/05/08(金) 13:33:19.55

コロナで豪華客船安くなったの？

**名無し不動さん** · 2020/05/08(金) 19:46:38.10

コロナで引きこもってるから引っ越す人少なくて家賃下がるのかと思ってたけど違うのか

**名無し不動さん** · 2020/05/09(土) 02:09:17.51

コロナで貸したい部屋減った

**名無し不動さん** · 2020/05/09(土) 16:42:10.57

たしかに例年に比べコロナのせいか空室が上がってこないね
TEL物調しても家主の反応が素っ気ない

**名無し不動さん** · 2020/05/09(土) 17:23:45.31

ニュースみてるとコロナ収入減でローン払えなくて
持ち家手放す人多いそうな。
そういう人が賃貸に流れてきてるのかな

**名無し不動さん** · 2020/05/09(土) 17:28:27.09

コロナ需要で賃料高騰やで

**名無し不動さん** · 2020/05/09(土) 20:57:31.79

>>145
３月からハイスピードすぎるだろ

**名無し不動さん** · 2020/05/09(土) 20:58:29.84

むしろコロナで賃貸の共有部分が嫌で建売が売れてるという話は聞いた

**名無し不動さん** · 2020/05/09(土) 22:30:28.88

マジで？賃料上がってるのか？

**名無し不動さん** · 2020/05/09(土) 23:30:27.55

コロナで引っ越す人が少ない分
取れる人から取ろうって考えなのかもね
逆に今動く人ってのは事情があってどうしても引っ越さなきゃいけない人だろうから
高い賃料でも契約すると思ってるのかな

**名無し不動さん** · 2020/05/10(日) 01:47:41.69

コロナのせいで引越し業者も人員確保難
社員が多い大手は比較的マシだと思うけど
休業してる安い中小もあるので選択肢が減って
引越し代も割高に

**名無し不動さん** · 2020/05/10(日) 16:10:32.69

今月更新満了なのにコロナの関係で物件も引越屋も見つからん
不動産屋と大家に状況説明して退去を伸ばしてくれないかと相談したら、補償金と保証会社二年、保険二年6月中に退去なら応じると
3月に更新どうしますかの時にマンションの修繕したから家賃を三万値上げするとか言い出したから断ったのを根に持たれたかな
因業共が！

**名無し不動さん** · 2020/05/10(日) 16:28:00.58

>>152
3万値上げもひどいけど延長条件もひどいな
急いでなんとか物件見つけるしかない
引越し屋が無理なら便利屋を探してみるのはどうだ
クリーニングから家事代行、水回りメンテ、引っ越し手伝いまで何でもお任せ下さい！みたいなチラシよく入ってるが

**名無し不動さん** · 2020/05/10(日) 16:38:24.89

例年と比べて部屋数出てる印象だけど違うの？

**名無し不動さん** · 2020/05/10(日) 17:27:24.88

>>153
紹介で近所の他の不動産屋に行ってみた
社長が担当してくれて、ペーパー書いて住所見たらアァって顔して言ってきたよ。
家賃上げるって言ってきたでしょって。
大家も神経質だし扱い不動産屋もうるさいから言われても仲介しないんだよね。
それにしてもこの時期で条件がおかしすぎる
明日までにいくつか見繕っておきますよと返事を貰ってきました
不動産屋曰く、定年退職してから輪を掛けて小うるさくなったとも言っていたな
物件見つかっても後は引越屋か
便利屋では荷物多過ぎて無理だと思う

**名無し不動さん** · 2020/05/10(日) 17:40:12.78

引っ越しの繁忙期は３月なのに、５月でも引っ越し屋見つからないのか

**名無し不動さん** · 2020/05/10(日) 17:44:30.95

多分金ないみたいだから希望の値段で安く済ませられる業者が見つからないってことかと

**名無し不動さん** · 2020/05/10(日) 17:59:41.17

本当のところはどうだか分からんけど
実際引っ越し屋によって料金全然違うからなあ

数年前に家族の引っ越し屋を手配したけど、隣の市へ1R一人暮らしの引っ越しなのにアートとかサカイとか大手は繁忙期って理由で18万前後でふっかけられたよ
結局他を探して7万で済んだけど3倍弱はさすがに有り得ないと思ったわ

**名無し不動さん** · 2020/05/10(日) 18:31:24.39

コロナのせいで無駄に費用が嵩む

**名無し不動さん** · 2020/05/10(日) 20:08:14.44

>>156
大手は吹っ掛けてるよ

**名無し不動さん** · 2020/05/11(月) 00:17:19.71

引っ越し代はどうでもいいけど、家賃相場はどうなの？コロナで上がってるのか下がってるのか

**名無し不動さん** · 2020/05/11(月) 01:49:14.56

コロナもそうだけど地域にもよるんじゃね？影響の少ない県もあるみたいだし
東京でいえばシーズン中とあまり変わらない、この時期の例年に比べると高い

**名無し不動さん** · 2020/05/11(月) 15:53:42.11

不動産屋に気に入ったマンションを内見させてくれと行ったら
この物件は現在コロナ対策のため現在新規募集を自粛していますと言われた

**名無し不動さん** · 2020/05/11(月) 16:05:25.01

シーズンも終わってそろそろ落ち着いた頃だと思いエイ○ルにいくと
コロナで17：00以降は営業自粛との張り紙、仕事帰りに部屋探せないじゃん
なんなの？貸したくないの？

**名無し不動さん** · 2020/05/11(月) 16:06:04.87

なんか光化学スモッグで喉がヒリヒリする

**名無し不動さん** · 2020/05/11(月) 16:07:51.89

コロナの影響により貸ししぶりが発生政府による早急な対策が求められる

**名無し不動さん** · 2020/05/11(月) 17:01:53.24

うちの近所のエイブルは11時から16時までだったやる気ないんだろうな

**名無し不動さん** · 2020/05/11(月) 17:06:14.71

とにかく高くても行けそうだから家賃吊り上げて来そうやな。
延ばせる引越は延ばしたほうが良さげ。

**名無し不動さん** · 2020/05/11(月) 18:35:18.06

有給も取れんやつに部屋はかしとうないって言ってたぞ

**名無し不動さん** · 2020/05/11(月) 18:42:36.94

ウチコミを使ってみたら？

**名無し不動さん** · 2020/05/11(月) 21:52:23.00

知り合いの賃貸屋に状況聞いてみたら都内と最近辺は内見拒否多いそうだ
特に大手はあれこれ理由をつけると
引越屋も大手は足元を見てかなりの割り増し値段を提示してくる所も見受けられると
かなりの不良物件で無い限りは塩漬け状態と言っていたな

**名無し不動さん** · 2020/05/11(月) 21:56:49.52

こないだ内覧で強盗あったり物騒だし病気も怖いしねぇ。

**名無し不動さん** · 2020/05/11(月) 23:37:14.75

SUUMO見てみると3月なんかと賃料はあまり変わってないようだが
よくく見ると良物件が減って条件が悪くなってる
5月なのに3月よりも条件悪いなんてどういうこと？

**名無し不動さん** · 2020/05/11(月) 23:42:37.04

>>171
内見せずに決めろってことかｗ

**名無し不動さん** · 2020/05/12(火) 16:36:33.46

GW明けに内見の予定で話進めてたけど
コロナの事もあるので数日待ったがなんの音沙汰なし
物件サイトからも消えてた
直接電話するしかないのか

**名無し不動さん** · 2020/05/12(火) 20:44:23.10

内見拒否なんてあるの？

**名無し不動さん** · 2020/05/13(水) 00:43:16.05

>>176
そもそも大手は時短でほぼ休みだし
それに賃料も強気

**名無し不動さん** · 2020/05/15(金) 11:32:15.42

自粛中の今って物件は出てるの？それとも少ないの？

**名無し不動さん** · 2020/05/15(金) 13:45:54.93

少ないよ

**名無し不動さん** · 2020/05/15(金) 14:26:45.15

うーん、じゃあいま無理して探すこともないのかな
早めに越したいけどさ

**名無し不動さん** · 2020/05/15(金) 17:30:06.93

条件を付けるほど選択肢が減って割高になる
早く引っ越したい→新入学するので3月中に引越ししないとみたいに

**名無し不動さん** · 2020/05/17(日) 21:18:22.49

マンションノートと大島てるは絶対見たほうがいいよ。参考になる。

**名無し不動さん** · 2020/05/18(月) 20:58:39.61

賃貸住宅サービスは悪徳犯罪インチキ業者なので常に必ず録音しとけ

**名無し不動さん** · 2020/05/18(月) 20:58:50.30

賃貸住宅サービスは悪徳犯罪インチキ業者なので常に必ず録音しとけ

**名無し不動さん** · 2020/05/18(月) 20:58:55.71

賃貸住宅サービスは悪徳犯罪インチキ業者なので常に必ず録音しとけ

**名無し不動さん** · 2020/05/18(月) 22:12:40.40

>>182
マンションノートええな。目当てのマンションの口コミ見るために前住んでたクソボロ賃貸の不満（事実のみ）を山ほど書いてやったwその結果読めた口コミも参考になった。

**名無し不動さん** · 2020/05/18(月) 22:26:28.05

口コミ書くのめんどい
金払えば見れるけど、もったいない

**名無し不動さん** · 2020/05/18(月) 23:57:56.67

マンションノートやってみたけど、
自分が書ける口コミ数と読める口コミ数のバランスが悪いなw
引っ越しの多い人ならたくさん書けるんだろうけど、
一度住んだら何年も住み続けるから3箇所くらいしか経験ないのに対して、
引っ越し先検討するときは10箇所以上は気になる物件あるし…
まあ、ある程度物件絞り込んでから使うサービスってことなのかな

**名無し不動さん** · 2020/05/19(火) 04:10:19.98

あれはアホすぎるわ

**名無し不動さん** · 2020/05/19(火) 07:23:00.66

>>188
そうそうもう少し考えてほしいよな。自分は口コミ書くのも面倒だからある程度、次の物件絞ってから、閲覧するようにした。口コミは周りの雰囲気含め参考になるのに。

**名無し不動さん** · 2020/05/19(火) 07:25:09.76

見れる数少なすぎ
素人が私怨で書いたクチコミもあるだろうし
信頼度が低そうで金出す気にもならない

**名無し不動さん** · 2020/05/19(火) 07:33:13.69

私怨はある意味、そんな住人がいる可能性又は恨まれるほどの管理会社、と思って避けてしまう。
前に隣室の楽器ひく人にクレームつけたけど管理会社が動かないって長々と書いてるの見た。長くて読んでないけどw
参考にする口コミは取捨選択して最後は自己判断だな。

**名無し不動さん** · 2020/05/19(火) 09:23:18.51

マンションノートどうしても確認したい物件があったから友達のマンションのレビュー書いてポイント稼いだことはあるわ
あとまあ理論上は住んだことのない物件でも当たり障りないことだけを書いて(駅から近くていいです、とか)他物件レビューを見ることも出来るんだろうけどそれはしたことはない

**名無し不動さん** · 2020/05/19(火) 12:29:02.20

マンションカタログもよろしくね

**名無し不動さん** · 2020/05/19(火) 12:36:13.71

正反対のこと書いてたりとおちょくってる口コミもあると思うわ

**名無し不動さん** · 2020/05/19(火) 14:31:35.11

住まないと分からないような信憑性の高い口コミもあるよな。
嫌がらせっぽいのもあるが。

**名無し不動さん** · 2020/05/19(火) 15:21:16.30

>>1
いま家賃の支払いに困ってる奴らは家賃なんか支払わなくていいぞ！
家に押し掛けて来ても無視しろ！こいつらには何も出来ない！

勝手にカギを開けられたり、カギを変えられたりロックされたらラッキーだと思え！
余裕で100万単位で賠償請求できるから、すぐさま弁護士に相談しろ！

追い出されることも無い！
家主、もしくは管理会社が裁判所に強制執行を申し立てて認められて強制執行に移るまで半年は掛かる

下手すれば一年掛かる
その間は住み続ける事が出来る！
その間に貯金しろ！

払えないものは払えないんだ！
開き直って堂々と住み続けろ！！！

強制執行はな、訴える方に金が無いと強制執行の申し立てすら出来ないって知ってたか？w
だから、長い期間払わずに半年一年分未払いを溜めた方がいいんだぞ！

高額になるから訴えられなくて少額で強制執行して追い出すしか無くなる
ということは、要は、出た後、こいつらは半年一年と溜めた家賃の請求が出来ないってことだw

これは俺の三年未払いで前の家を出た時の経験による話だから本当の事だ

**名無し不動さん** · 2020/05/19(火) 15:22:21.52

部屋探すタイミングは6月以降かな？

**名無し不動さん** · 2020/05/19(火) 17:37:39.08

マンションノートって築浅めだとあまり書いてなかったりするからなー

**名無し不動さん** · 2020/05/19(火) 19:15:58.11

確かに新築だから当然造りはいいかと思いきや、新築でも壁や床が薄かったりするし。
古い物件は口コミに騒音やエレベーターが遅いなど、どうしょうもないことが書いてあれば選択肢から除外するが、築浅は分からんもんな。