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不動産に資産価値ってあるの？ Part.3
0002名無し不動さん
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2019/12/28(土) 07:12:33.08ID:???
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0004名無し不動さん
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2020/01/09(木) 02:22:05.28ID:mkThQHh4
値上がりするものは資産価値があるが
日本の不動産はこれからほとんど値下がりする
売れるなら売って、他の運用先を探すべき
0005名無し不動さん
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2020/01/09(木) 09:12:48.51ID:???
不動産の価値を否定できるのは生まれてから死ぬまで一度も不動産の世話になったことのない人のみ
0008名無し不動さん
垢版 |
2020/01/13(月) 15:26:56.26ID:???
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0009名無し不動さん
垢版 |
2020/01/18(土) 22:44:09.81ID:+13OqE7T
こちらの不動産会社
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店 代表者　坂本周平。
は以前、北海道石狩振興局より立入調査が入り
行政指導の処分を受けてますね。

北海道石狩振興局で問い合わせた違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容だそうです。

なぜこのような違反が起きてしまったのか。
どのような経緯で違反が行われているのか
業者である北章宅建からの説明はいつ行われるのか
0010名無し不動さん
垢版 |
2020/01/21(火) 14:34:18.62ID:26ago1nA
稲田堤(川崎)付近の管理会社にエイブルが多いのはこの地域の創価学会員の多さに密接に関連しており、現所長(野内一路)は創価学会員である
当然裏で賄賂もしくはそれに見合った恩恵があると思われる
実際創価学会員とのトラブルには必ず所長が入りもみ消したり加担している

https://i.imgur.com/LqJirSE.jpg
0011名無し不動さん
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2020/02/08(土) 01:21:26.91ID:???
>>4
アホか？
収益を産み出す不動産に価値があるんだよ
高収益不動産が値上がりしたから間違いとは言えんが、それは結果論
0012名無し不動さん
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2020/02/11(火) 06:12:52.18ID:???
不動産の中で寝食し不動産の中で働き不動産に訪れ買い物や娯楽を楽しみまた不動産の中に寝食しに帰る

人々は皆不動産に対価を支払っている
0013名無し不動さん
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2020/02/17(月) 17:28:15.09ID:???
１．みんなが住んでみたいという土地なのか
２．徒歩５分以内で公共交通機関に乗れるのか
３．徒歩10分以内で衣食住＋医療と介護のサービス受けれる土地なのか
４．徒歩20分以内で複数のスーパー・デパート・ショッピングセンターに行けるのか
５．住んでいる区画は再開発が可能な区画か
0014名無し不動さん
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2020/07/05(日) 22:46:12.06ID:C7fxj5xT
ねえよ
0015全国の信用金庫の営業マンが客から金利をドロボウする為にやって来る
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2020/07/06(月) 06:16:53.91ID:3Vmj7XvF
恐るべき金融機関なんです
0016全国信用金庫は客を騙して猛烈に金利をドロボウする
垢版 |
2020/07/17(金) 05:13:11.74ID:3xtTilha
信用金庫と銀行は全然違う、信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウする残虐な詐欺師集団です
0017名無し不動さん
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2020/07/21(火) 16:00:28.14ID:???
>>11
収益もあやしくなってきたなｗ
在宅ワークが増えると、都心のビジネス物件は借り手がいなくなる
安泰なのはファミリー物件ぐらいか
0018名無し不動さん
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2020/07/30(木) 00:03:33.18ID:drNCHJs4
年収予想サイト（2019年・最新版）
0019信用金庫から金を借りてる人が大量に倒産です
垢版 |
2020/08/03(月) 04:43:42.60ID:icBV5mP0
信用金庫から金を借りたらデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から猛烈に金利をドロボウされて倒産して自殺です
0020名無し不動さん
垢版 |
2020/08/03(月) 21:36:40.98ID:3C2F+F5I
資産価値はあるよ！海外でわ

日本は少子高齢で
大都市以外の土地が
買い手不在で下落
建物は木造多いのに年々高温多湿で
台風も極悪化、劣化速度がヤバい

いや海外では価値あるんだってば
このスレにだって
資産として運用してる大家さんや
業者さんおるでしょ
ワシも副業で二戸の大家さんやった事あるけど田舎は少子高齢の人口減がヤバい
若者は東京かたまに大阪、
年寄りは老人ホームに
どんどん行っちゃうからね
空いたタイミングで
リフォームするかギブアップするかでギブアップしたw
コロナ保障が先に分かってたら
親戚に貸してたわw
やらないけどさ、勤め人が怒るような裏技。ワイも勤め人やから
そう少子高齢が問題よ
0021信用金庫から金を借りてる人は金利ドロボウで大量倒産です
垢版 |
2020/08/04(火) 07:10:49.89ID:z/1amvbB
銀行から金を借りてる人は金利を安くして貰い猛烈に儲けて居ます
0022名無し不動さん
垢版 |
2020/09/09(水) 14:11:18.46ID:bppgUQcd
>>6
世田谷、練馬は２０２２に生産緑地を解除してマンションアパート建てる場所が多いし
これから地獄だな
0023名無し不動さん
垢版 |
2021/08/01(日) 02:30:13.90ID:yXiFmAH2
暴落？
0024名無し不動さん
垢版 |
2021/08/05(木) 18:39:46.02ID:D2tTCpgd
俺の地元の駅前は、バザードマップが真っ赤で
売るに売れない土地と雑居ビルのテナントばかり。
駅周辺のハイツはまだ借り手があるけど、土地は全く売れない。
地場不動産屋も嫌がって、売買の仕事を受けてくれない…
0025名無し不動さん
垢版 |
2021/09/07(火) 06:52:43.12ID:5S+5nLnU
出身大学
　「人間力」重視の採用を行っている結果、出身大学（院）も多様です。
　平成20年以降、24大学（院）から97名を採用しています。

国公立大学
北海道大学、東北大学、東京大学、一橋大学、東京外国語大学、千葉大学、金沢大学、信州大学、名古屋大学、京都大学、大阪大学、神戸大学、岡山大学、広島大学、九州大学、大阪市立大学
私立大学
慶応大学、早稲田大学、上智大学、中央大学、東京理科大学、明治大学、立命館大学、同志社大学

国税庁総合職　採用実績
https://www.nta.go.j...imukei/date/data.htm
0026名無し不動さん
垢版 |
2021/11/30(火) 04:46:32.75ID:vOe0mI/1
日本は黄昏の時代に入る、ハイテク化、多民族化した６０年代って感じになるんじゃないのかな？

春は家族と満開の河原で卵焼き弁当をほお張る、花吹雪が美しい
同僚に気をつかって大嫌いな酒を満面の笑顔で吐くまで飲む花見が
社会的に当然の義務だった時代があったらしい（マゾヒストの変態かね？）

夏は海水浴にお出かけ、フナムシやカニの観察会、イソギンチャクやケヤリムシで花見するのも夏の風物詩
強い日差しと抜けるように青い空の下、岩に座ってセミの声を聞くのも悪くない
太陽熱温水器やソーラーパネル以外の屋根は真っ白で、道ゆく人々の殆どは半ズボン・サンダル
真っ黒な屋根の家で冷房をガンガン効かせ、ネクタイ、スーツ、革靴が当然な時代があったらしい。

秋はヒガンバナ・バラ・ホテイアオイ・コスモス・菊・紅葉と見るモノが多すぎて大忙し
マイカー所有って概念が殆ど消滅状態なので公共交通を全面活用、バスや電車はびっくりする程に充実
街のあちこちに丸っこいゴンドラリフトみたいな自動運転車があり、スマホで呼ぶのも簡単
家やクルマの為にローンを組んで支払いに生涯を捧げ、お出かけもせずに暮らすのが社会常識だった時代もあるらしい

冬は室内で厚着すればどうって事ない、クリスマスは商店街のツリーを楽しみ、
バレンタインは手づくりの菓子でお祝いだ （LEDのおかげで電気代も激安だ）
真冬に暖房をガンガンきかせて薄着でも大汗かいて、全館徹底暖房が常識だった時代があるそうだ

煩雑な国際結婚の手続きが国内結婚と同レベルに簡素化（徹底した規制緩和）され
国籍法も出生地主義（両親の日本在住の総合計が５年以上）や留学生への国籍付与が始まる
ゲノム編集の全面活用で福祉予算が解決するだけでなく知的猛者が社会で大活躍だ
単一民族国家？そんな言葉は歴史の教科書の中にしか存在しません

そんな社会になるんだろう
（地獄と感じるか天国と感じるかはヒトによって違うだろうけどねえ）
0031名無し不動さん
垢版 |
2021/12/08(水) 06:07:50.85ID:Zo/blQZZ
>>20
少子高齢は意図的に自民が推進してるの、わかってるの？
それで人手が足りなくなって、外国人の単純労働を解禁して
ベトナム人連れてくる事までセットになってる
0033名無し不動さん
垢版 |
2021/12/09(木) 01:12:41.52ID:gZa6yHB7
日本の場合は少子化はもうどうにもならから
中長期的に見ればごく一部の都市部を除き価値は下がるだろうな

世界的にも住居を投機対象とすることに疑問の声は出てきているな
こっちはどうなるか解らんが
0034名無し不動さん
垢版 |
2021/12/16(木) 12:30:19.68ID:???
人間が出入りしないと傷むってのは温かいとき地面から湿気を吸い上げて寒いときに結露で腐敗していく。
数日に１回の割でも全館換気しておけば全然大丈夫。　10w程度の通年換気用換気扇を回しっぱなし、
または洗面所当たりの換気扇をタイマー駆動数時間。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
年間電気代1000円程度で完全に防げる。　建物は大事に使いましょう。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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