【分譲】マンション管理会社 41棟目
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平成30年3月版 マンション管理会社ランキング
＜※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価＞
SSS 日本総合住生活
SS 三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S 三菱地所コミュニティ
A 東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
B 日鉄コミュニティ、双日総合管理、住商建物
C 住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急ハウジングサポート
D 三井物産フォーサイト、菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E 東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、ＭＩＤファシリティマネジメント、日立アーバンサポート
F 南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、日本ハウズイング、IUCコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス
G 合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス、ティエスコミュニティー
H 大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発
I コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ジャーネットシステム、ポートハウジングサービス、あなぶきセザールサポート
J 宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、
星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産
K エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅
L アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理 >>850
ありがとう♪面接呼ばれて調子乗ったこと言われたらガツンと言ってやるよ！ ゴミやカスは面接に来なくていいよ
即戦力で即日実戦配備できる奴だけ来い >>851
多分、おまえ、頭は悪くないし能力は決して低くはないと思うが、管理会社、特に分譲マンションや大規模のビルマネに携わるなら、少し方法や考え方を変えないと生き残れないぞ。
おれが、30手前の頃まさにおまえと同じような状態だったからwおれは悪評名高い投資用マンデベの実働部隊に5年ほどいたし、当時は勢いだけだった。
おまえは今20代のやり方で走ってるが、30超えたら色々通用しなくなる。
色々な意見が出てるが、おれは応援してるよ こんな底辺で働いているんだから
そりゃぁ 耐えられんわな
それでもここに縋りつくしかないんだから
ショウガナイわな 財閥管理会社の年収800万が底辺とは、到底思えんが…
むしろ勝ち組にさえ見えるぞ >>854
そこまで俺のことを理解してくれるなんて素晴らしい！感動しました！
自分で言うのは何だけど、頭はそこそこ賢い！(宅建も独学の短期学習で一発だし)容姿もそれなり！(ロナウジーニョw)営業力もある！
さすがマンション営業経験してるだけあって見る目があります！！勢いだけじゃなくて色々考えてみます。頑張ります！ 課長クラスだろ
それか課長代理にも残業代ちゃんと支払うマトモな所も
とりあえずウチは課長代理には残業代支払わないけどね。@会社名の長い財閥系w 人足りんからフロント求職者はどんどんチャレンジしてくれ
未経験でも資格あって社会人経験あるなら半年から１年ぐらいで何とか一人で回せるようになる
年収は未経験なら350ぐらいになるだろうが、経験積んで上位に転職すれば500は難しくない B の某社だけど、マジ人不足
50代でも入れるぞ
頼むから来てくれ
資格は入ってから取ればいいから >>868
『未経験でも資格あって社会人経験あるなら』
こんなこと言っていて新人が来ると思う会社に人が来るかよ
奴隷になるのに未経験で資格持参しろ？ お笑いですね 「ご両親は健在？」
「はい」
「お二人の職業は？」
「父は〇〇に勤めていて、あと２年で定年です。母は専業主婦です」
「お父さんの出身地はどこ？」
「。。。。。●●ですが。。。。いや何かあるんですか？」
「答えたくなければいいよ。他に何か聞きたいことはありますか？」
「。。。。。いえ。。。特には」
「それでは面接を終了します」（３分未満） おまえら、知ってるかもしれないが、つい一年前までは｢フロントは下賎｣が合言葉だったからな。
外野や転職希望の人間が心配して｢フロントってブラックなんですか？｣｢フロントって底辺なんですか？｣って質問してきたら、たいがい｢ブラックや底辺な訳じゃない、ただ下賎なだけ｣っていうレスポンスが定番のやり取りだったからな。
結構自虐したり、クズみたいな管理組合の底辺区分所有者がドヤ顔で｢ブラック、底辺乙｣とか言うのが最近のブームになってるが、大手の主任クラス以上がブラックや底辺なら、世の中の95％の職種がブラックになるわw
主婦のパートはいいんだが、時給850円のバカみたいな世間知らずの奥さんがキーキーと見当違いなことを要求してきたら、頭腐ってんのかなって思うわw
このスレも色んな自虐のブームがあるが、意外とそういうフロントに限って実生活は中流以上だったりするが、次はどんな自虐ネタで新しいブームが来るか楽しみだ ブラックかどうかは知らないが底辺だろ
不動産扱う職業の中じゃヤクザの次に底辺 底辺と言われてるけど、ランク上の会社たと能力ある人も結構いる。 >>876
底辺の中の上位の中でマシな奴ってことかね？ それはただ成長していないだけだろ
若手以外で、そんなドシロウトが担当なら、1年で消えるから安心しろ
だいたい総務とか工事部門にいたオッサンが懲罰異動でフロントに来てるだけ。他フロントからの苦情ですぐに異動で消えるよ 懲罰移動でフロントってことは
最終処分場部署ってことかねw >>876
能力ある人の方が「底辺だ」って言う傾向あるでしょ
例えば上層部の指示で、フロントが契約切られそうな組合のご機嫌取るためにマンションの清掃やらされるとする。
しかも自分の担当マンションじゃなく、他人の担当マンションで。
そういうのを見るたり経験したりすると「底辺だなぁ」って思うわけよ
フロントの組合からの信頼の取り方ってそんな方法じゃないだろ？
プロ清掃員でも無い人間がやる清掃の品質で喜ばれるの？
そんなんで契約守れるの？
でも会社や業界が「底辺」だから、親会社から落第したバカが経営者ヅラしてる「底辺」会社だから、上層部はそんなアホな指示しかできない。でも従うしかないんだよね。
嫌なら辞めろ。
で、ドンドン消えていく時代ですよ
別にこんな業界にしがみ付く時代でもないしね
辞めた人見てると、みんな優秀な人たちでしょ？ >>881
マンション管理会社に勤めてたら誰でも分かる話
本社は指示出すだけの土日休みの高年収の神様たちですよ
フロントなんて最前線で客からも会社からも爆弾ぶつけられる人のことだよ そもそも優秀な奴が迷い込むかってw
万が一間違えてこの業界入っても
すぐに見限って去るわな >>883
マジか！
二等兵以下じゃないか！
フロントこそ最前線の大事にしなてはいけない
存在ではないのか！
底辺だけど うちの地域でフロントが担当する平均組合数をヒアリングしたら
大京 17
日ハウ 8
三菱 10
で大京が突出してるんだけど、これはどこの地域でも同じ傾向？
大京のフロントは、他の会社より2倍こなせるノウハウを持ってるの？ >>886
同じだよ。平均でそれだからね。
分業がされてることもあるけど、基本的にはサビ残の嵐で、休みだろうが早朝深夜夜中まで電話対応しないといけない。
勤務になるのは出社時間だけだから、基本的にはサビ残かな。
かなりしんどいよ。 それ、ハウズイングは課長クラスだろ。管理職は棟数が少な目になることが多いからな >887
ありがとう
どれもうちの地域の支店の話なので、日ハウは全国とは違いがあるのかもしれないね。
でもこれだけ差があれば、さすがにノウハウや時間外労働では乗り越えられない質の差が出そうだね。 >>892
大凶は、地方だと理事会を年に1回しかしないから、20棟でもいけるよ。
理事会の議事録もつくらないしね。 欧米では、客室乗務員は底辺職扱い
狭い機内で客にエサを配って残飯回収
良家の子女は絶対にやらない、オバはんどころか婆さんがいるし
ところが、日本をはじめアジアでは過剰評価されている
もっとも、格安航空が増えて人気も落ちたけど
フロントが底辺だとか、見る角度によるんだよ >>896
日本もいいとこの家系は客室乗務員なんかやらんだろ >>896
色々な角度でフロントは底辺だよ
（下からは底辺だから見ることは出来ない） >>897
ハウジングじゃなくてなんでズインクなんだろう ハウズイングは清掃にはプライドもってるからその手のクレームが上がってきたときうかつなこと言えんのがめんどくさい Bランクの日鉄や双日って、Cランクの住友、ダイワ、長谷工より待遇良いんですか？
いまいち良さがわからない。わかる人は教えて下さい。 日鉄は圧迫だった。
面接した支店長があまりに酷かったから本部に言いつけた。
管業持ち未経験だったから舐められたもんだよ。
あと売買は花形、管理はドブさらいとか自らいってたなぁ 個人的な認識として
デベ(総合)・UR都市機構＞＞＞賃貸管理(財閥・大手保険会社やNTT等の優良企業保有の大規模テナントビルマネジメント)＞＞＞地場のデベ(マンデベ エスリード、プレサンスその他地場の有象無象のデベや、営業の社員含む)
＝売買仲介＞管理会社(分譲マンション)＞＞＞＞管理会社(賃貸マンション)＝＞＞＞越えられない壁＞＞＞賃貸仲介
なんだが、おまえらの感覚はどう？
不動産業自体が割りとダーティーなんで、ブラックだの底辺だの言う部外者目線は完全無視で、あくまでも不動産業の中での感覚でな。 もちろん地上げ屋よろしくの用地仕入れ会社や賃貸仲介の腰巾着の保障会社みたいなしょうもない存在もあるが、マイナーだから除外してるが。
信託銀行にいる不動産鑑定士もレベルは決して低くないが、マイナーすぎて省いた。 >>905
このスレのお前らと同じく管理会社(分譲マンション)のフロントだよ。
宅建も管理業務主任もマンション管理会社もビル管も取得済で30過ぎたから、長くいれるようなところに動きたいから色々考えてんだよ マンション管理会社じゃなくてマンション管理士ね。
永遠に二十代の若さや体力が保てるなら管理会社のフロントでもいいんだかが、そうはいっても年齢は毎年重ねるからな。
この業界、ここで悪く言われてたりするが個人的には嫌いじゃない。しかしあと30年間分譲マンションのフロントで家族を養いながら住宅ローンを返済して、健康で楽しい老後を迎えるなんて想像が全くつかん。 >>911
おまえもフロントしてる時点でド底辺のクズ >>912
なぜ
ここ住人全てフロントだと思うのw >>913
おまえがクズでクサソうだったから底辺だなって思っただけだがw
不細工なツラして異性から気持ち悪がられてる雰囲気がしたんでついw >>914
自分の人生をよく考え直した方がいいよw
（一般人より） >>902
Bだと残業代が１分単位で出るから？
Bにいるけど、求人見ると別にCとはたいして待遇が変わらないと思う。ただ、他の上位ランクも経験して転職してきた人に話し聞くと他に比べたら仕事は緩くて楽だと言っていた。 >>915
いいからくさくて汚いのはおまえの顔だけにしてくれよw
心もくさくて、体臭も臭いからおまえ周りから陰キャでショボいやつ扱いされてるじゃんw >>917
そこまで性根が腐っているなら
フロント屋さんはあってるんじゃないかな
お前の天職だと思うよ >>918
いつまで粘着してきてんだよ陰キャw
まさしく異性や周囲の人間からキモがられてるんだろうなって感じだわ
おまえ実生活で人と話すとき、吃りながら早口でしゃべってそうでキモいわ、コミュ障w おーいフロント！
おまえたち自分の人生をよく考え直した方がいいよw キリッ
（コミュ障陰キャラの一般人(非正規雇用)より） >>904
うちのあたりの地場デベの営業なんかは
管理会社より下だと思うけどなぁ
特に投資マンション >>921
会社によりけりだけども、上位の管理会社は仲介の中くらいとか、投資用とかより全然マシ。 マンションデベの下請けの
販売会社とかもあったりするからな
不動産でももっとも下賤な部類な気がする
給料は歩合が大きい分稼ぐやつは稼ぐが 確かにデベの下請けの販売会社はやばい。自社物件を扱ってるわけでもないし、管理会社と違って売れなければかなり不安定だしな。
半分くらいの営業マンは宅建は持ってるんだろうが、売買仲介に辛うじてカテゴライズされる位の扱いだし、つぶしも全く効かない デベ(総合)・UR都市機構＞＞＞賃貸管理(財閥・大手保険会社やNTT等の優良企業保有の大規模テナントビルマネジメント)＞＞＞管理会社(分譲マンション)＞＞地場のデベ(マンデベ エスリード、プレサンスその他地場の有象無象のデベや、営業の社員含む)
≧売買仲介＞＞＞＞マンデベ下請販売会社≧管理会社(賃貸マンション)＝＞＞＞越えられない壁＞＞＞賃貸仲介
大手、中小問わず平均したらこんな感じじゃないか？安定性や平均年収、銀行で住宅ローンの借入をするとき等の社会的な信用度合を加味すると
現に賃貸仲介から賃貸マンションの管理会社へ転職する人は多いが、逆はほぼない。さらに賃貸マンションの管理会社からフロントに転職するルートは結構定番になってるけど、逆の例は見たことがない。 >>893
地方の独立系ですが定例理事会あるしもちろん議事録書くしなんなら掃除もするけど25-30あります(泣) >>926
スマホから書き込もうとしたら、業が長すぎてえらーになったんだ。 >>928
性根だけじゃなく
スマホも腐ってるんだね >>931
おまえは顔が腐ってるんだろ、コミュ障陰キャw >>933
お前は底辺職業なんだろ
人生が腐ってるじゃんw >>934
おこなの？コミュ障陰キャw
おまえここでフロントに絡んでるけど、現実では低学歴で社会で使える資格も持ってない窓際だろw
働けよ、穀潰しw >>935
低学歴がなる仕事がフロントじゃんw
お前さんのことだよ と、非正規雇用(自称一般人)の>>936がありがたいご講和をなさっています >>937
今後フロントと言う職業は非正規が主体となる見込みなんだろ？ >>938
おまえやっぱりただのフリーターじゃんw
時給いくらなの？せめて国民年金と国保は支払って社会に迷惑かけるなよ いい加減にしろよ
相手すんなよ
安時給の管理員さんだろなり手少ないんだから大切に >>939
管理会社のフロントってフリーターより収入少ないんだろ？
だから横領とかしちゃうんだろw >>941
文脈が繋がっていないし全く意味がわからない。 世間一般で言われる大型連休中に、匿名掲示板で根拠もない
低次元の煽りあいしてる時点で双方ともお察しだろ？
このスレへ書き込みすることに、アツイ思いがあるみたいだから、
ワッチョイつけて次スレたててきてくれないか。 >>945
おまえがスレ立てしろよ、フリーター
おまえもいちいちレス読み込んで反応してる時点で同類 >>945
第三次産業の中でサービス業がどれだけいると思う？
何が世間一般が大型連休とか言ってのよ
知らずだな >>929
長くいるのなら、親会社に入るほうが将来いいんじゃない？ レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
