かぼちゃの馬車のトラブルについて【住人目線】

1名無し不動さん2018/02/22(木) 10:37:31.57ID:KQeCisj8
かぼちゃの馬車の経営がうまくいっていないようでオーナーにサブリース料が払われていないとか社会問題になっていますけど、住んでいる私たちの事は置き去りでそっちでもトラブルになっています。
契約先のスマートデイズからなんの告知もなく新しい管理会社だと名乗る人からしつこく連絡があってこっちに家賃を払えとか言われていて、振り込め詐欺みたいな状態になっていて不安です。
住人の方、元住人の方、かぼちゃの馬車の運用会社のスマートデイズ(元スマートライフ)の方などから現状の情報が欲しいです!

153名無し不動さん2018/05/11(金) 23:51:54.74ID:2DlNJba3
狭くて、綺麗で、専用バストイレシャワーキッチン
洗濯機置き場と冷蔵庫置き場がある物件が人気だよ。

154名無し不動さん2018/05/11(金) 23:52:53.12ID:2DlNJba3
高い家賃払って、共同生活を希望するやつなんて、
超少数派でしょ。

155宇野壽倫「ブサメン色川高志をサリンでぶち殺してやってください」2018/05/12(土) 07:58:48.68ID:tZlnHfWY
色川高志(葛飾区青戸6−23−21ハイツニュー青戸103号室)の告発
色川高志「文句があったらいつでも俺にサリンをかけに来やがれっ!! そんな野郎は俺様がぶちのめしてやるぜっ!!
賞金をやるからいつでもかかって来いっ!! 俺様が成敗してやるわいっ!! 待ってるぜっ!!」 (挑戦状)

■ 地下鉄サリン事件

     オウム真理教は当時「サリン」を作ることはできなかった。
     正確に言えば 「作る設備」を持っていなかった。
     神区一色村の設備で作れば 全員死んでいる。「ガラクタな設備」である。
     神区一色の設備を捜査したのが「警視庁」であるが さっさと「解体撤去」している。
     サリンは天皇権力から与えられた。
     正確に言えば オウム真理教に潜入した工作員が 「サリン」をオウムに与えた。
     オウム真理教には 多数の創価学会信者と公安警察が入り込んでいた。
     地下鉄サリン事件を起こせば オウムへの強制捜査が「遅れる」という策を授け「地下鉄サリン事件」を誘導したのは
     天皇公安警察と創価学会である。
     天皇は その体質上 大きな「事件」を欲している。
     オウム科学省のトップは 日本刀で殺された「村井」という人物だ。
     村井は「サリン」授受の経緯を知る人物なので 「日本刀」で殺された。

      http://d.hatena.ne.jp/kouhou999/20150224

156名無し不動さん2018/05/12(土) 12:59:03.65ID:???
>シェアハウス借金2億円 年収1千万円会社員「破産だ」

投資は自己責任だろう。FXや株で負けても、だれも助けてくれないよ。

157名無し不動さん2018/05/12(土) 13:30:13.02ID:J4atebop
>>156
投資ってそんなもんだろ
2億とかよくまあ平気に投資するわなあ

158名無し不動さん2018/05/12(土) 13:49:24.06ID:???
スルガ銀は個人向け融資を担当した行員約500人に対し、記名式のアンケートを実施。資金の借り入れ希望者を審査する際、
預金残高や年収を水増しした書類が提出されたことを知りながら、融資を決定したという趣旨の回答が数十人にのぼった。融資を実行する見返りとして、
物件の販売業者から金銭を得たり、接待を受けていたケースもあった。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180511-00000098-mai-bus_all


アンケートで簡単に自白してしまった。金銭を受け取っていたとか簡単に自白していいのか?
業務上横領かなんかで、刑務所行きじゃないの?

159名無し不動さん2018/05/12(土) 22:59:25.62ID:???
>>154
そうでもないよ。リア充を目指してる奴多いし。
かぼちゃは共用スペース貧弱だから駄目だけどな。
ソファが並んだリビング、ワーキングスペースなんかがあれば需要はある。

160名無し不動さん2018/05/13(日) 10:10:51.47ID:???
金貸しただけだからなスルガの問題であって。
オーナーに関係ないなw

161名無し不動さん2018/05/13(日) 16:47:41.50ID:???
1億も出して何でこんな木造豚小屋作るんだろうね

30年後見ても恥ずかしくない建物を建ててほしいわ

162名無し不動さん2018/05/14(月) 04:32:49.18ID:???
シュンスケくんだーいすき!😊

163名無し不動さん2018/05/16(水) 12:20:48.65ID:FWaLgR21
借りる側の考えからしたら、風呂もトイレも共用のキッキンも共用の寮みたいな物件で、寮母さんもいないから何もメリットがない

少し高くてもワンルームのアパート探して済むわな

164名無し不動さん2018/05/16(水) 13:11:56.74ID:???
女性用シェアハウス「かぼちゃの馬車」の運営会社スマートデイズ(東京)は15日、東京地裁から破産手続きの開始決定を受けた。
今後、スマートデイズ名義で契約している電気、ガス、水道といったライフラインが止まり、入居者の生活に影響が出る恐れがある。
https://www.jiji.com/jc/article?k=2018051501329

今後電気ガス水道はオーナーが支払うのかな?
オーナーも大変だな

165名無し不動さん2018/05/16(水) 13:55:03.97ID:???
オーナーが支払うけど、賃料もオーナーがもらうのだから、うまいことやれば黒字になるはず。

166名無し不動さん2018/05/16(水) 14:41:45.33ID:x25aylns
自分で会社立ち上げて、そこに融資してもらう方が楽だよね
個人でやると身ぐるみ全部剥がされる
もちろん融資してくれればだがね。
会社には融資しない、個人にはするなんて話なら、身ぐるみ 剥がす前提の融資だろ

167名無し不動さん2018/05/17(木) 15:29:18.28ID:???
スルガは、どんどん貸し付けて高収益という話だが、その実態は、このような無理やりの貸付だったのだろうか?

168名無し不動さん2018/05/17(木) 17:11:26.29ID:???
いやいや オーナーの希望を無理に聞いただけ

169名無し不動さん2018/05/19(土) 23:18:46.03ID:???
>>163
入居率が低ければ快適。
かぼちゃなら、30%未満なら快適、50%未満でもそんなに悪くも無い。

170名無し不動さん2018/05/20(日) 15:23:48.36ID:???
女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」に潜入調査
https://youtu.be/ydPcB1BNy4I

色々酷いね
女性専用って言うけど、東京で1階とか痴漢とかのぞきの餌食になるのに
セキュリティ面でも最低
しかもベランダが一切ない。布団とか干せない
換気にも問題がある

171名無し不動さん2018/05/20(日) 15:33:52.86ID:???
布団ってほさなくてもあんまり問題ない。
ベランダあるからほせるけど、おれもずっとほしてない。

172名無し不動さん2018/05/20(日) 15:36:54.04ID:???
ワイの所、二人だけ
快適

173名無し不動さん2018/05/26(土) 09:16:41.77ID:GxtYro4N
布団干さないとかありえねー
せめて乾燥機ぐらい使いなよ。
不潔だわ

174名無し不動さん2018/05/26(土) 13:14:15.68ID:???
ありえるんだな。これが。

175名無し不動さん2018/05/28(月) 23:46:49.49ID:pUFVHa/j
>>169
やはり、専用のバストイレがない物件は論外だよ。

176名無し不動さん2018/05/30(水) 10:21:20.42ID:???
シェアの分、家賃がやすければ問題ないし。

177名無し不動さん2018/06/01(金) 12:57:26.56ID:???
>>176
シェアハウスだけど個室でワンルーム並みの賃料、
あの個室をシェアするって意味?

178名無し不動さん2018/06/01(金) 12:59:00.35ID:???
>>156
自己資金なしは笑える

179名無し不動さん2018/06/04(月) 01:27:40.75ID:BOciBSXQ
【サッカー】「かぼちゃの馬車」に引っかかった元Jリーガーの不運 1億円近いローンだけが残る
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1528039159/

苦労の末、栄光を手にした女性の成功物語をシンデレラストーリーという。一方、若いうちに栄光を極めてしまったこの男の人生には苦労と不運がつきまとう。

今年1月に引退を発表し、現在は仙台大学に通う元Jリーガーの平山相太(32)のことである。スポーツ紙の記者によれば、
「平山は2017年に11年間所属したFC東京からベガルタ仙台に移籍。でも、仙台では一度もピッチに立つことなくユニフォームを脱ぐことになってしまいました」

度重なる怪我に苦しめられ、国見高校時代に“怪物”と呼ばれた往時の姿は見る影もなし。しかし、
「実は、この時期の平山を苦しめていたのは怪我だけではないんです」と声を潜めるのは、さる経済誌記者である。

「彼はFC東京時代の15年、東京郊外にある投資物件を購入したんです。ただ不運なことに、それが、今、巷で問題になっている『かぼちゃの馬車』だったのです」

ご存知の通り、かぼちゃの馬車とは5月15日に破産したスマートデイズ社の女性向けシェアハウスのことである。

「物件のオーナーは30年の家賃保証を受けられるというのが、最大のウリでした。しかし、それも昨年10月頃から遅配となり、
平山が引退を決意した1月からは一切支払われなくなってしまった。あてにしていた家賃収入は水泡に帰し、
彼の手元には普通の賃貸としては利用できない建物と割高な価格で掴まされた土地。そして、スルガ銀行から融資された1億円近いローンだけが残ったのです」(同)

約束の時を待たずして魔法が解けてしまったかぼちゃの馬車。所属事務所を通じて取材を申し込んだものの沈黙を貫く平山だが、
彼が“馬車”に乗り込んだのには理由があるといい、

「当時、彼がいたFC東京で流行っていたんですよ。他にも何人もの選手が餌食になった。
平山も将来のことを考えて投資したのでしょうが、気の毒としかいいようがありません」(同)

“魔法の馬車”など使わずに再び栄光を手にする平山の姿をファンは待っている。

180名無し不動さん2018/06/05(火) 22:53:35.04ID:fEtyNCus
なんか最近はコインランドリー事業みたいなの
あるみたいね・・・

181名無し不動さん2018/06/06(水) 00:46:06.34ID:4dGP/Huu
銀行問題業界ゴト潰レル?職員イル?
虐待死刑スタッフ以外ニグループマイナス経常ケタチガイ薬害
100件以上介護保険税金ムダ泥棒マダ殺ッテマス100借金漬ケ棺桶型国家
森友ノロウイルス焼肉嘔吐虐待スイッチ押死耶手ゲローン戦争ソンポ部死テルン盗難
郡大老害モヤシテ違反重々ヤット麻薬王振戦ストレス足ダシ爆発公害山口炉ウドモヤンキーノ種死ネ世
https://anago.5ch.net/test/read.cgi/welfare/1443184621/

182名無し不動さん2018/06/06(水) 20:05:19.47ID:???
入居者が少ないと入居者にとっては快適かもね

183名無し不動さん2018/06/07(木) 01:16:03.17ID:HOas8u0g
シャワーしながら小便してる奴いるだろ。

184名無し不動さん2018/06/08(金) 03:51:23.20ID:???
ふろだと湯を入れたり掃除したりが大変だからシャワーなんだよね

185名無し不動さん2018/06/10(日) 15:58:16.51ID:???
>>183
女性専用だから

186名無し不動さん2018/06/13(水) 13:35:23.31ID:ywD4TAyP
今の流行は、極狭で、バストイレキッチン洗濯機置き場が完備だよ。
俺の所有物件がそうだ。エアコン効率がよくて、電気代がやすい。
照明も全部LEDにした。便器丸洗いできる3点式バスは神。
区分所有法により、極狭だから固定資産税が安い。

187名無し不動さん2018/06/16(土) 08:35:16.94ID:WEKeeq73
>>185
女もしてるよ

188名無し不動さん2018/06/16(土) 12:10:30.67ID:???
シャワーなら問題ない。風呂の中でするのが問題。

189名無し不動さん2018/06/20(水) 17:55:42.83ID:???
こういうのは法規制でノンリコにすべきだな

190名無し不動さん2018/06/26(火) 17:52:08.32ID:???
サクトが手がけるシェアハウスオーナーに取材すると、物件融資はスルガ銀行(TSR企業コード:449001504、東証1部)が実行していることがわかった。
シェアハウスのオーナーはTSRの取材に、「スルガ銀行二子玉川支店から融資を受けた。融資申し込み関連資料が改ざんされている」と話す。
http://www.tsr-net.co.jp/news/analysis/20180626_02.html

191名無し不動さん2018/07/01(日) 04:37:49.46ID:???
満室になるとオーナーは喜ぶけど入居者は不満だよね
こういったインチキシェアハウスで出会いを求める人はいないだろうから

192名無し不動さん2018/07/07(土) 07:21:29.35ID:rfiKLbBs
家賃が1万円/月なら、別にこんなタコ部屋でもオッケーだな。
https://hanasakasu.co.jp/images/P9092118-1024x768.jpg

要するに家賃がクソ高いのが悪い。

193名無し不動さん2018/07/07(土) 07:35:29.75ID:???
たこ部屋じゃないだろ

194名無し不動さん2018/07/08(日) 06:44:35.30ID:lmZ1q/Bh
もうね、薄いカベを何枚か除去して3部屋を1部屋にリフォームすればええやん。
トイレの数不足問題も消える。

195名無し不動さん2018/07/08(日) 16:27:31.05ID:lmZ1q/Bh
「散財と 孤独を防ぐ バター犬」

196名無し不動さん2018/07/17(火) 12:09:00.79ID:???
シェアハウスのおかげで私の住民票の住所は東京都港区麻布十番です。
さらに見栄をはって身なりをブランドで固めると、周囲は羨望の眼差しで私を見ます。
本当はウサギ小屋のような部屋に住む乞食同然の生活苦を味わってますが
こういう人生もなかなか良いものですよ。

197名無し不動さん2018/08/18(土) 09:44:50.53ID:HVKeMemG
>>185
シャワーをマンコにつっこんで、中あらってるやつおるからな。
共同はイヤ(>_<)

198名無し不動さん2018/08/18(土) 14:32:12.94ID:???
>【公害】住宅街で豚骨ラーメン作ってたらお隣さんから苦情 ニオイ問題で「非常識」「ミヤネ屋が取材に来るレベル」の声

シェアハウスに住んでる女子は料理出来ないだろうね
ニンニク使った料理はアウト臭いし
煮込みもアウト

199名無し不動さん2018/08/18(土) 18:17:33.40ID:ghj/U77L
5ちゃんねらーは「おっさんの昭和時代のイメージ」で思考停止してやがるから
全てデータを持ってきて目を覚まさせればいい
これがすべてにおける現代の2018年現在の3次元の現実世界で起こっている出来事


athome人気物件ランキング 上位
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/ranking/favorite/

2位 ステーションプラザタワー 18階 3LDK 1億1000万円  日暮里/JR山手線 徒歩1分
3位 ステーションプラザタワー 18階 3LDK 1億1000万円 日暮里/JR山手線 徒歩1分
5位 ステーションプラザタワー 18階 3LDK 1億1000万円 日暮里/JR山手線 徒歩1分
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10位 ヴィルヌーブ西日暮里 10階 3LDK 築26年 6680万円 JR山手線 / 西日暮里駅 徒歩5分
11位 オープンレジデンシア日暮里 10階 2LDK 54平米 6000万円  JR山手線 / 日暮里駅 徒歩3分
13位 アクロシティタワーズ 24階 4LDK 築26年 6280万円 JR常磐線 / 南千住駅 徒歩13分
15位 東京フロンテイァシティパーク&パークス 15階 3SLDK 築11年 6500万円 JR常磐線 / 南千住駅 徒歩17分
16位 アクロシティタワーズG棟 25階 2LDK 8500万円 築26年 JR常磐線 / 南千住駅 徒歩13分
17位 マークスタワー 15階 3LDK 築13年 7000万円  東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩1分
18位 アクレスティ南千住(ブランズタワー南千住) 18階 4LDK 8360万円 東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩1分
19位 リバーフェイス 13階 4LDK 築10年 6000万円 JR常磐線 / 南千住駅 徒歩14分
30位 板橋駅 6分 2階 2DK 築26年 2380万円 JR埼京線 / 板橋駅 徒歩6分

住宅地の地価変動率 (H28−29)
http://www.asahicom.jp/articles/images/AS20170919002921_comm.jpg
荒川区6〜7% 八王子:0%   ねらーに多い八王子、町田の将来資産性:無価値www

住宅地の地価変動率 (H29−H30)直近
http://dotup.org/uploda/dotup.org1615874.jpg
荒川区6〜7% 世田谷区:0% 世田谷区の将来資産性:無価値www

200名無し不動さん2018/08/19(日) 00:36:09.03ID:M+zbLOxv
高卒クソ素人の昭和のメタボおっさんでもわかる最近の不動産の流れ(都内近郊) おさらい


台東区バブル勃発(現在進行中) ⇒ 湾岸エリアのマスゴミ煽り⇒湾岸エリア収束中(湾岸涙目w)
⇒松戸、柏地区、放射能汚染うんぬんで一時的に住宅価格下落(ここで買った奴は勝ち組)→松戸、柏地区、復活右肩上がり
⇒浦安地区、液状化⇒ちゃねらーが「これだから浦安は」「埋立地のくせに」などネガキャン大量発生⇒現在、浦安復活どころかうなぎ登りガンガン上昇中
⇒南千住、延床面積都内再開発最大、東京1位⇒荒川区バブル勃発(現在進行中)

将来予測
世田谷区、大田区、練馬区 → 実勢価格急降下
杉並区、中野区 → 実勢価格やや下落
板橋区、江戸川区、江東区、目黒区、品川区、新宿区、葛飾区 → 現状維持
荒川区、台東区、北区 → 急上昇(うなぎ登り)
港区、豊島区、渋谷区 → 上昇(ただし億単位で投資できる人のみが対象)
中央区、墨田区、足立区 → やや上昇

201名無し不動さん2018/08/22(水) 16:41:37.24ID:vqV9Z0aq
あの間取りだと、屋内装飾を東南アジアとか中南米の売春宿風にすると似合うな。

202名無し不動さん2018/08/22(水) 19:35:09.07ID:???
仕事より人のあら捜しに夢中のゲスイ奴
街中みんなのお笑い草だぜ バカヤロ様がいる
弱い奴には強く出て 強い奴には媚びへつらい
店長崩れのニセモノは
仕事も人望も紛い物
人には厳しく自分には甘く ケジメも無しとする 
何でもすべての事が人任せで それでも良しとする

大学行ってもクズだから 常識なんかは通じねェ
相手を選んでハラ立てて
得意の火病はお手のモノ

今は君のために飲もう 僕も風と共に行こう
すべての人に 懺悔しな!!
https://www.facebook.com/katsuyuki.kida.923

203名無し不動さん2018/09/07(金) 22:37:22.54ID:???
ヒカル

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