【ステマ】マンションノート【業者のやらせ】

1名無し不動さん2017/10/29(日) 09:27:28.70ID:DR29grkT
不動産業者も含まれている可能性があります。
競合他社の物件を悪く見せようとしたり、
自社物件を良く見せようとしたりするかもしれません。

そのため口コミ自体の信ぴょう性については、
自身で調べてみる必要があるかもしれません。

53名無し不動さん2017/10/30(月) 05:51:34.43ID:G16fambZ
■投稿を100個以上のチェックリストから手作業で確認
■質の高い口コミは、臨場感が伝わる定性的なもの
■気になった投稿には、実際に訪問し、事実確認を行う



たった4人では無理

54名無し不動さん2017/10/30(月) 05:53:26.60ID:G16fambZ
気になった投稿には、実際に訪問し、事実確認を行う

たった4人で?


https://techable.jp/wp-content/uploads/2099/03/msnotememjpg.jpg

この4人で日本全国

ありえへん

55名無し不動さん2017/10/30(月) 05:56:21.96ID:G16fambZ
総務省統計局統計調査部
http://www.stat.go.jp/info/today/106.htm
日本の世帯数は5340万3千世帯

半分戸建ての世帯と仮定すると
マンションは2500万世帯
間違い

木賃アパートがあるから

2000万世帯かもっと低い


100万件の口コミなら20世帯に1人

ありえへん確率だ

56名無し不動さん2017/10/31(火) 08:16:08.51ID:zqC1CrV4
マンションノートの口コミは、現地のバイトが書いてない。
その為、マンションの前面道路が生活道路なのに、
幹線道路沿いと書かれてる。

57名無し不動さん2017/10/31(火) 08:20:01.26ID:zqC1CrV4
マンションノートの口コミは、現地のバイトが書いてない。
その為、マンションの前面道路が生活道路なのに、
幹線道路沿いと書かれてる。

58名無し不動さん2017/10/31(火) 08:22:25.36ID:zqC1CrV4
マンションノートの口コミは、現地のバイトが書いてない。

有名マンションでも駅が間違ってる

59名無し不動さん2017/10/31(火) 08:26:18.60ID:zqC1CrV4
現地のバイトが書いてないので、
マンションが建て替えられたのに気付かず

新築なのに、築35年とかになっている

60不動産屋が書いてます2017/10/31(火) 08:29:12.89ID:zqC1CrV4
築年月 1997年11月(築19年)
耐震基準 新耐震基準(1981年6月施行)
※築年月を基に建築確認時の耐震基準を推測しており、実際とは異なる可能性があります。
省エネ法 新省エネ法(1992年施行)

こんなの住民が知らない

61名無し不動さん2017/10/31(火) 08:34:43.26ID:zqC1CrV4
スーパー 薬局とか 地図見ればわかることが書いてある

62名無し不動さん2017/10/31(火) 08:45:56.30ID:zqC1CrV4
分譲マンションは、そんしょくないことし書かれてない。

しかし、賃貸マンションになると、ライバル物件を蹴落とすため

めちゃめちゃ書かれてる

63名無し不動さん2017/10/31(火) 08:52:14.85ID:zqC1CrV4
賃貸不動産屋は自分のエリアをよく見せるため
ライバル地域の
最寄り駅(〇〇)の口コミ
がひどい
治安が悪いとか、夜道が恐ろしいとか書かれてる。

64名無し不動さん2017/10/31(火) 08:56:07.06ID:zqC1CrV4
マンション検索
検索すると 
不動産屋から金をもらっているのか
なんでこんなマンションが最初に出てくるのかというのがある

65名無し不動さん2017/10/31(火) 09:04:01.41ID:zqC1CrV4
中古マンションは仲介業者が自分の物件を
目立たせるため、評価を上位にして検索で最初に出るようにしてる

口コミもよく書く

レンガ(マンションノート)は金もらってるんだろうな

66名無し不動さん2017/10/31(火) 09:06:01.48ID:24VeqRjr
今月の生活費が足りないかも…
急な出費でお財布がカラッポ…
リアルに一か月一万円で生活しないとやばい!
借金の返済が立て込んでどうしようもない!

そんなアナタのお金の悩み、相談はエスティーエーで

67名無し不動さん2017/10/31(火) 09:19:18.43ID:zqC1CrV4
「LIFULL HOME’S
の物件が 目立つようになっている。

68名無し不動さん2017/10/31(火) 09:20:16.27ID:zqC1CrV4
suumoの地域はSUUMO
だらけだ

69名無し不動さん2017/10/31(火) 09:22:50.61ID:zqC1CrV4
「LIFULL HOME’S    
suumo

を競わせて、金釣り上げて
この地域は「LIFULL HOME’S のテリトリーとしているのか

70名無し不動さん2017/10/31(火) 09:32:16.35ID:zqC1CrV4
2016年11月(築1年以下)

戸数 52戸

これで口コミ6件ある異常さ

71名無し不動さん2017/10/31(火) 09:43:10.85ID:zqC1CrV4
マンションノート設立時、バイトが駅を間違える。
めちゃくちゃになる。

その後不動産屋がその物件の仲介をする。
駅から検索すると出てこないので
その会社が口コミを書く

名前を間違ったりするんだろうな

同じ物件がいくつも出てくる

72名無し不動さん2017/10/31(火) 09:47:04.05ID:zqC1CrV4
日本最大級のマンション口コミサイト

ではなく

日本最大級のマンション「ステマ」サイト

73名無し不動さん2017/10/31(火) 13:16:18.40ID:???
いったいマンションノートに何をされたの?

74名無し不動さん2017/10/31(火) 16:10:43.94ID:et+u8zWV
どうせろくでもない管理会社かオーナーが事実書かれて逆ギレしてんだろ。

75名無し不動さん2017/10/31(火) 16:18:00.73ID:???
おれもマンションノートに書いたことある。

ありのままのことかいたけどね

76名無し不動さん2017/10/31(火) 16:50:52.88ID:???
俺のマンションも評価が低いけど理由がわからん。
周りと比べても規模もでかく駐車場も備えて、AEDも公共に供していて防災備蓄倉庫もあり耐震等級も学校や病院と同じ2等級。
オートロックにダブルディンプルキーで宅配ボックス完備で各戸個別セキュリティ
鍵紛失等は応急対応体制。
エレベーター2基。部屋もアウトフレームハイサッシュ。
スラブも厚いし戸境壁も手抜き無しで直壁。
配管は更新対応構造、二重床
他のサイトは概ね良い評価なのでマンションノートだけコネがあるか何か金とか払わないと駄目なのかもね。

77名無し不動さん2017/10/31(火) 16:55:41.32ID:???
ここの評価って口コミ書いた人が付けた評価の平均じゃないの?

78名無し不動さん2017/11/01(水) 11:27:14.56ID:cjkVt97L
近隣の口コミが悪意にみちてる。
近隣の範囲が広すぎる。
近所の飲食店が明け方までうるさく、酔っ払いが多くてこわい
こんな調子で事実と異なる

79名無し不動さん2017/11/01(水) 14:42:32.86ID:???
>>78
マンションノートの評価基準はかなり不可解。
機械的に数字とか文字列拾って減点方式だと思うよ。
くっそショボいけど評価やスペックが入ってないマンションは高評価とか、かなり杜撰だよ。

80名無し不動さん2017/11/02(木) 01:55:47.76ID:s5Gxg9lF
日本最大級のマンション「ステマ」サイト
2014.01 口コミ100万件突破リリース
2013.03 マンションノート  サービス開始 2012.12 レンガ創業

たった1年で、100万件は


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
日本最大級の「ステマ」サイト
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

81名無し不動さん2017/11/02(木) 10:27:54.10ID:rt/PPi9X
悪く書かれたオーナーが騒いでるんだろうけどこんなとこで喚いてる暇あったら苦情無くなるように努力しろよ

82バイト2017/11/02(木) 12:03:57.90ID:s5Gxg9lF
マンションノートの口コミは、現地のバイトが書いてない。
その為、マンションの前面道路が生活道路なのに、
幹線道路沿いと書かれてる。

83名無し不動さん2017/11/02(木) 18:01:59.15ID:???
>>81
そう言うのならその通りだからいいんだよ。
そうでは無くて、点数の計算がおかしいのか、明らかに間違っているんだよ。

あんた日本人じゃないだろって言われたとする。
あなたは、こう言う。違うよ。俺は純然たる日本生まれで親も日本人だよって言ってるのに

なぜか外人になる努力しろよって言われる。これが>>81の言ってることにあたる。

84名無し不動さん2017/11/02(木) 20:25:32.77ID:???
すごい、まったく意味のわからない例えだ・・

85名無し不動さん2017/11/02(木) 21:00:24.61ID:???
>>84
だろ。それぐらい>>81の発言は的を得ていないのだよ。

86名無し不動さん2017/11/02(木) 21:03:42.20ID:eTUMdYZD
デリヘル・風俗嬢・彼女・・・etc・・・友達親戚などなど・・・

人種のるつぼ。(/_;)

87名無し不動さん2017/11/02(木) 21:48:27.95ID:???
いい部屋ネットって相場価格がかなり低いのよく出してるんだけど
実際に連絡したらそこはもう空いてませんっていう手口なの?

88名無し不動さん2017/11/02(木) 23:08:13.47ID:IgcKUCjb
(1)取引の申出に係る不動産が存在しないため、実際には取引することができない不動産についての表示(例…実在しない住所・地番を掲載した物件)
(2)取引の申出に係る不動産は存在するが、実際には取引の対象となり得ない不動産についての表示(例…売約済みの物件)
(3)取引の申出に係る不動産は存在するが、実際には取引する意思がない不動産についての表示(例…希望者に他の物件を勧めるなど当該物件の取引に応じない場合)
事業者が、「不動産のおとり広告に関する表示」に規定されている不当表示を行っていると認められた場合は、消費者庁長官は当該事業者に対し、
措置命令などの措置を行うことになります。

89名無し不動さん2017/11/03(金) 00:05:52.15ID:3QvMZ9YL
点数の計算がおかしいのか、明らかに間違っている

50年近くのオンボロマンションが高評価。
本当の住民が書くのであれば、元住民が多い分、愛着があれば
高評価。

分譲マンションに多い

90名無し不動さん2017/11/03(金) 08:33:28.40ID:3QvMZ9YL
最寄り駅(〇〇駅)の口コミ
がすべて同じになる。300件もあっても

適当だから学校が違う。
ファミリー層の住民なら学区を間違えるはずがない。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
日本最大級の「ステマ」サイト
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

91名無し不動さん2017/11/03(金) 08:46:10.76ID:ZO+/Inm6
>>83
もう少し日本語勉強しましょう

92名無し不動さん2017/11/03(金) 12:31:43.03ID:???
>>91
読解力無いな。
しかし読みにくいのは確か。

93名無し不動さん2017/11/04(土) 10:48:03.46ID:1kEBl0jh
神奈川県座間市のアパートの一室から、
9人の遺体が発見された事件。
インターネット上では早くから、
事件現場となったアパートの場所や物件の情報がやりとりされていた。
連日、テレビではアパートの外観が放送され、
不動産探しサイトの掲載情報から築年数や間取り、家賃も割り出されている。

94名無し不動さん2017/11/05(日) 10:54:07.69ID:M2Voq9q6
google
ストリートビューを見てかいてるので
タイムラグがあるのか
マンションが建て替わっても気づかないのだろうね
現地にいれば築35年と 新築の違いは明らかだ

95名無し不動さん2017/11/06(月) 01:18:35.65ID:aChvXw5B
ひったくりの悪口ばかりだ
ネタがない

96発見2017/11/08(水) 08:44:10.70ID:vlNhs5NA
マンションノートに出てくる
順番に自社の物件を載せてる業者がある。

こうやって金もらってるんだろうな

97名無し不動さん2017/11/14(火) 19:57:43.09ID:J/vrKamT
◇フィリップモリスジャパン合同会社◇
(臭IQOS、Marbolo,LARK、PARLIAMENT、Virginia S販売元)
史上最大の詐欺、嘘つき前科持ち会社の正体、真実 日本人モルモット計画
エンストローム論文
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%A8%E3%83%B3%E3%82%B9%E3%83%88%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%A0%E8%AB%96%E6%96%87
メーカー社員主張有害物質9割削減、クリーンwwwなイメージ社運をかけた最高のタバコIQOS
→結果  は?有害物質アセナフテン紙巻きの3倍w
http://www.jascs.jp/kinen_kagaku/2017/2017-06/kinen-kagaku2017-06-P10.pdf

98名無し不動さん2017/11/15(水) 00:16:43.18ID:F+r1UuQ5
点数の計算がおかしいのか、明らかに間違っている

50年近くのオンボロマンションが高評価。

99名無し不動さん2017/11/15(水) 19:33:52.40ID:JoLrG2Mt
今月の生活費が足りないかも…
急な出費でお財布がカラッポ…
リアルに一か月一万円で生活しないとやばい!
借金の返済が立て込んでどうしようもない!

そんなアナタのお金の悩み、相談はエスティーエーで

100名無し不動さん2017/11/15(水) 19:34:01.38ID:JoLrG2Mt
今月の生活費が足りないかも…
急な出費でお財布がカラッポ…
リアルに一か月一万円で生活しないとやばい!
借金の返済が立て込んでどうしようもない!

そんなアナタのお金の悩み、相談はエスティーエーで

101名無し不動さん2017/11/16(木) 06:01:44.54ID:kdDOK/0V
マンションノートに掲載されている口コミ等はWEBサイト上での利用者による投稿だけでなく、
ヒアリング等異なる方法で収集されることもあります。

口コミ等は、投稿した利用者本人からの依頼であっても、
当社が必要と認める場合を除き、削除いたしません。

102名無し不動さん2018/01/03(水) 13:56:30.18ID:yIFrEVwe
八尾市 不動産物件【浪速建設株式会社】浪速建設 大阪営業所 三重 アパマンショップ 浪速建設様の見解と致しましては
村上康雄 矢野祐樹 幸田直樹 岡田常路 赤田真一 久保峰広 辰巳健太郎 橋本勝(岸本晃 浪速建設 婚活エクシオ常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50)akg

103名無し不動さん2018/01/03(水) 14:55:59.93ID:m5YZvPbB
>>1
登録制で陰湿な感じのサイトですよね。

新着レスの表示
レスを投稿する