【賃貸】保証会社【なんでもどうぞ】 [無断転載禁止]©2ch.net

1名無し不動さん2017/09/02(土) 01:17:26.70ID:WHQqfOWa
家賃保証会社の実情・被害・クレーム
なんでもどうぞ

(苦情受付)
・ 国土交通省・住宅局・安心居住推進課・家賃債務保証会社係り
  電話 03-5253-8111(内線)39-864

保証会社による違法行為が横行しています
脅迫・大声・怒声・張り紙・不退去・鍵交換・契約解除・退去予告・強制退去・家具等の強制処分
早朝深夜の電話や訪問・入居者の関係者に弁済を要求する・自宅以外の場所への電話や訪問 など
これらの行為は貸金業法や金融庁のガイドラインでより違法行為となります
最近は保証会社が訴えられる裁判も増えてます
最悪、家主も罪を問われることがあるので気をつけましょう

クレームの多い保証会社
・日本セーフティー
・日本賃貸保証(JID)
・全保連
・Casa(カーサ)
・CAPCO AGENCY(カプコ・エージェンシー)
・リクルートフォレントインシュア
・イントラスト
・クレデンス
・オーロラ
・ナップ
以下順次追加

347名無し不動さん2018/08/15(水) 10:21:31.43ID:???
>>345
反社との関わりが噂になってるところもあるよ
元日栄とかそんなのばかりだから

348名無し不動さん2018/08/15(水) 18:14:56.17ID:???
まぁでも家賃と保証料を遅れずに払ってればそういう輩と関わらず平和に過ごせるからいいじゃん。

保証料払うの嫌だったら連帯保証人たてて保証会社使わなくてもいい物件探せばいいだけだし。

349名無し不動さん2018/08/15(水) 18:49:52.47ID:???
>>348
家賃払っても大家か管理会社がもらってないと言えば取り立てますよ
この人たち事実確認はしませんから
退去費用で揉めるひとも多いです
家賃と保証料を払っても安心できません
法的知識がない振りをして後から反撃するしかないですね
自宅には監視カメラと盗聴器つけましたので不法侵入を楽しみにしています

350名無し不動さん2018/08/16(木) 07:08:32.42ID:???
中の人だけど質問ある?

351名無し不動さん2018/08/16(木) 09:50:41.61ID:iRq3KWfy
中の人に質問!
全保連に申し込みたいんだが4年くらい前に滞納やらかしてるのよね。。ちゃんと払って退去したけど、やっぱ審査拒否られるもんなのかしら?
家賃は3万くらいで保証人立てて申し込むつもり。
あと加盟してる情報共有機関みたいなんがあるんでしょ?
こまたわー

352名無し不動さん2018/08/18(土) 14:39:33.13ID:???
今まで更新料を払ったことがなかったのですが、家主が変わり保証会社も自動的に変わったようです。
そのまま更新料払わなくても問題ないですか?
払わない場合、法的に強制退去とかありますか?
宜しくお願い致します。

353名無し不動さん2018/08/18(土) 18:04:27.39ID:???
>>352
ここで聞くより自治体に聞けよ
法定更新することはできる
大家が変わった詐欺もあるから注意

354名無し不動さん2018/08/19(日) 20:28:40.08ID:???
>>350
求償権あればサービサーでなくてもできると思ってるの?

3553502018/08/20(月) 13:11:54.16ID:???
>>354
現状できてるわけで・・・。

356名無し不動さん2018/08/20(月) 16:07:26.19ID:???
>>355
法的にはヤバイけどあべちゃんがスルーさせてるわけね

357名無し不動さん2018/08/20(月) 16:24:33.65ID:???
金融ブラックだけどエポスって無理?
落ちたらどうなるんかな。

358名無し不動さん2018/08/21(火) 12:29:59.56ID:hwI5mGbm
落ちてもどうにもならないよ。
https://chintainomori.jp/heya-chie/賃貸の入居審査を通すには?[保証会社編]/

359名無し不動さん2018/08/21(火) 15:50:57.27ID:???
LICCってLICC加盟会社初利用で履歴まっさらだったら100%通る感じ?

360名無し不動さん2018/08/21(火) 18:51:47.06ID:???
今気付いたけど、オリコフォレントインシュア(元リクルートフォレントインシュア)の名前がLICCにもCICにもJICCにも載ってないな。

サイトには指定信用情報機関でCICの名前が載ってるけど。
オリエントコーポレーションで個信とるんかな。

361名無し不動さん2018/08/21(火) 20:43:39.40ID:???
信販系保証会社も大家が反社かどうかチェックしていないらしい
スルガ銀行で反社への貸付あったから
大家が暴力団は当たり前にありそうなんだが

362名無し不動さん2018/08/21(火) 22:01:04.44ID:???
>>360
もともとリクルートフォレントインシュアは信用情報を登録することも参照することもできなかったはず
賃貸保証会社はみんなそうじゃないの

363名無し不動さん2018/08/21(火) 23:01:00.37ID:???
>>362
なぜカード払いがセットなのか考えよう
つまり覗き見

364名無し不動さん2018/08/22(水) 05:29:42.14ID:???
必ずしもセットじゃないし大家や賃貸契約を(代理で)行う会社によって違う

365名無し不動さん2018/08/22(水) 08:52:15.28ID:???
>>361
表向き堅気の舎弟や舎弟企業に入られたらどうせ分からんしいちいち調査しないんじゃない?

366名無し不動さん2018/08/22(水) 16:34:19.84ID:dxDtAQsD
過去に破産でオリコに迷惑掛けた
まずオリコ通らないよねー

367名無し不動さん2018/08/22(水) 16:38:02.68ID:dxDtAQsD
しかも気になる物件の保証会社二つ目がその破産の時期に迷惑かけた全保連という、、、 どっちも通らな契約できひんやん? こんな場合に不動産屋は手があるのだろうか

368名無し不動さん2018/08/22(水) 19:41:11.52ID:???
仕事より人のあら捜しに夢中のゲスイ奴
街中みんなのお笑い草だぜ バカヤロ様がいる
弱い奴には強く出て 強い奴には媚びへつらい
店長崩れのニセモノは
仕事も人望も紛い物
人には厳しく自分には甘く ケジメも無しとする 
何でもすべての事が人任せで それでも良しとする

大学行ってもクズだから 常識なんかは通じねェ
相手を選んでハラ立てて
得意の火病はお手のモノ

今は君のために飲もう 僕も風と共に行こう
すべての人に 懺悔しな!!
https://www.facebook.com/katsuyuki.kida.923

369名無し不動さん2018/08/23(木) 20:46:00.08ID:???
>>362
リクルートフォレントインシュアは以前CICの会員企業だったからCICは閲覧していたよ。
オリコフォレントインシュアに名前変わったらCICの会員企業名もオリコフォレントインシュアに変わってたけど今は名前が消えてるから退会したんだろうけど。

保証会社では他にCasaがCICとJICCで会員になってるから両方見るだろうね。

370名無し不動さん2018/08/23(木) 21:04:47.72ID:???
>>369
カード会社持ってればみれそうだし
見れなくても怪しげな携帯ショップみたいなのがカード申込みされたふりして照会かければいいだけ
詳細みれなくてもカード作れるかどうかだけ見るならね

371名無し不動さん2018/08/23(木) 21:53:50.19ID:???
中の人だけど質問ある?

372名無し不動さん2018/08/23(木) 22:40:42.12ID:???
滞納4ヶ月なんだけど、まだ追い出されない。
何でだろ?

373名無し不動さん2018/08/23(木) 22:50:29.23ID:???
>>370
照会履歴は開示したらバレるからカード申込あったフリとかせず物件申込時に個信照会の同意書記入させるだけ

374名無し不動さん2018/08/23(木) 23:48:53.94ID:???
>>373
カード申込み履歴や購買履歴を買う

375名無し不動さん2018/08/24(金) 12:00:15.15ID:???
>>粛々と明け渡し訴訟が進められてるよ。

376名無し不動さん2018/08/25(土) 19:06:14.73ID:???
エポス落ちた。
やはり金融ブラックは無理だった。

377名無し不動さん2018/08/26(日) 02:03:16.24ID:???
0249 名無し不動さん 2018/08/25 20:07:37
何故うちの親父は売れる時に売っておかなかったのか
馬鹿としか言いようがない

378名無し不動さん2018/08/26(日) 12:48:38.15ID:NkKfg+Jj
不動産屋で例えばエポスおちる
例えばサブの全保連もおちる

そうなるともう諦めるしかないの?かね?

379名無し不動さん2018/08/26(日) 13:17:55.08ID:???
>>378
スルガ銀行
見せ金
預金年収改竄

380名無し不動さん2018/08/26(日) 18:32:16.11ID:???
詰まらないネタとかいらないからさ

381名無し不動さん2018/09/03(月) 02:58:19.91ID:xImZSitq
横浜の日本総合保証株式会社って反社のフロントって噂だけど本当かな

382名無し不動さん2018/09/10(月) 21:59:06.78ID:d2ayZVMQ
>>294
要旨としてこれと同じ事態を体験中(勃発)の者です。
日本セーフティと管理会社。この悪質な者らは今までそのやり方で通ってきたんでしょう。
ただ私は泣き寝入りはしないですよ。この社会に封じられた被害者が多くいると思うと、私などは増々やる気が出てきます、この者らの今後の出方を、手ぐすね引いて待っている心境です。

383永和信用金庫は吉川真二を告訴出来ないヘナチョコ信用金庫2018/09/10(月) 22:02:47.89ID:5r7N+fKj
永和信用金庫は吉川真二を告訴出来ないヘナチョコ信用金庫

384名無し不動さん2018/09/10(月) 23:06:48.82ID:d2ayZVMQ
>>294
┅┅┅ いま手元がヘンになってしまって(投稿に慣れていないので)途中で u p されてしまいました。
続きを少し。
私は社会的立場も低い者ですが、そんなことは関係ない。
又訴訟云々でいうと、過去に本人訴訟で複数の弁護士を相手に最高裁までやりましたよ。
弁護士稼業の卑しさ、裁判所、司法の腐敗もいやというほど知っています。調書や判決書の偽造なんて、一般国民は知らないだけ。
私は女ですw、訴訟記録を資料として残して社会に寄与できたら、という思いがありました。
そんな事件に比べたら、今回の案件なんて小さい小さいw
294さん、がんばって、というような言葉より、
294さんにとっての解決の方向に進めていければいいですね、応援しています。

385名無し不動さん2018/09/11(火) 13:40:13.00ID:???
>>382
私は家賃を払っているのにも関わらず第三者弁済されていました
おれおれ詐欺と大差ないです

386名無し不動さん2018/09/11(火) 17:36:11.11ID:lGSgR316
U.Lソリューション株式会社って知ってる人いますか?
http://ul-sol.jp/
現在は大阪市天王寺区寺田町2-6-2 アークビル寺田町304号室に移転しています。
ちなみに、代位弁済6.7.8.9月分払ってくれません。
つぶれるのかな〜?

387名無し不動さん2018/09/11(火) 18:50:19.82ID:???
管理会社の人に盗聴されたりすることってありますか?

388名無し不動さん2018/09/11(火) 20:06:53.63ID:???
しかるべき病院へ行け!

389名無し不動さん2018/09/12(水) 18:56:14.07ID:zcTlkQQT
自己破産しててもクレデンスなら通る?

390名無し不動さん2018/09/12(水) 21:02:17.04ID:???
>>387
盗聴器は普通にあるみたいだから調べた方がいいよ
コンセントのなかとかによくあるらしい
発見器も売ってる

391名無し不動さん2018/09/12(水) 23:22:19.54ID:???
保証会社の審査で連帯保証人付けるときって
連帯保証人にも当然連絡いきますよね?
その時連帯保証人に保証人になってもらう理由とかって言うんですかね?

392名無し不動さん2018/09/13(木) 00:25:37.40ID:???
>>384
294です
同意のない立て替えを請求するのは不当な事、これ以上電話が来るなら架空請求の迷惑行為として手続きをする事を伝えたところ、その後請求も連絡も来なくなりました
ここでアドバイスもらえたおかげです
信用問題に傷をつけられたかは次に保証会社を利用するまでわかりません
あとは元凶である管理会社仲介不動産と、マンションについて、Googleレビューとマンション口コミサイトて不当な修繕費請求される旨を書き込みます
できれば仲介不動産の宅建認定取り下げまでやりたいですけどね

393名無し不動さん2018/09/15(土) 19:43:56.42ID:???
貸金業登録しJICC加盟している家賃保証会社がある。
家賃保証会社と契約しているならJICCやCICに、自分の信用情報開示請求して不正な登録がされてないか確認しろ。
このJICCやCICは、金融機関が融資の参考にするから、へんな登録されると後々ガチで面倒。
(必要な融資が受けられない、就職後に会社提携のクレジットカードを作るように言われたりする会社への就職に影響の可能性)
また、家賃保証会社が貸金業登録したとしても、家賃保証のみの目的で照会する事はJICCとの加盟規約に反する(貸金業法若しくは割賦販売法に基づく業に家賃債務保証会社は該当しない。)事になる。
但し家賃をクレジットカードで決済する場合において、クレジットカード会社が照会、登録する事は問題なし。
金銭消費貸借契約と、家賃債務保証の委託契約は一見似ているように見えても全く別。
また家賃保証会社が賃借人の同意を得たとの理由で照会登録するというのなら、貸金業規制法の貸付総量規制が適用される。
その場合もしお前らが他のローン支払いに加え、家賃の支払い額を合わせると年収の3分の1以上の支払いになるなら、その家賃を立て替える保証会社は貸金業規制法違反。即刻警察、金融庁へ通報しろ。

394名無し不動さん2018/09/20(木) 00:24:19.36ID:8HOIW9dd
◯リースという会社から滞納してて
電話したら、早く払わないと、裁判になる
そうなると表社会で生きれなくなりますよって
言われたんですけど、これってどうなんですかね?!!!

395名無し不動さん2018/09/20(木) 03:48:53.43ID:WkQ5rY27
ステキな恐喝ですね(o^^o)

396名無し不動さん2018/09/22(土) 03:10:50.08ID:???
裏では生きられるからお構いなくって言ってやれ

397名無し不動さん2018/09/22(土) 12:47:40.20ID:???
保証会社のバックは創価学会?

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