賃貸不動産板 雑談スレ [無断転載禁止]©2ch.net

1名無し不動さん2017/06/04(日) 03:51:47.35ID:???
なかったので建てました
なんでもどうぞ

30名無し不動さん2017/10/05(木) 13:14:52.22ID:uXjQV7La
市中のほとんどの住宅が隣家と接する位
きわきわに建っているんだけど、
民法で50センチ以上空けるように決まってるんじゃないの?

どういうからくりであんなことになってんの?

31名無し不動さん2017/10/05(木) 14:43:37.70ID:???
悲惨な髪型のペンシルハウス とかね

32名無し不動さん2017/10/29(日) 16:01:31.53ID:???
「ほぼおっさんしかいないし仕事も人間関係も楽」とビルメン業界に就職する若者が激増。今、ビルメンがアツい [417040959]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1509260384/

33名無し不動さん2017/10/29(日) 17:03:29.41ID:???
>>28
柳沼慶太アポ

34名無し不動さん2017/10/30(月) 01:15:30.58ID:G16fambZ
【ステマ】マンションノート【業者のやらせ】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1509236848/l50
株式会社エニグモが運営する海外通販No.1サイト「BUYMA」】
男性会員数100万人突破のお知らせ
http://www.enigmo.co.jp/wp-content/uploads/2017/05/press_20170515.pdf
エニグモのヤラセ集団の残党が


マンションノートを作ってる

41名無し不動さん2017/10/30(月) 01:00:29.79ID:G16fambZ
マンションノート
口コミ100万件突破

エニグモ
男性会員数100万人突破

同じ手法だ


100% ヤラセ决定だ

35名無し不動さん2017/11/02(木) 19:52:29.16ID:AtLhbRT2
うん

36名無し不動さん2017/11/03(金) 10:46:17.29ID:???
マンコミもね

37名無し不動さん2017/11/04(土) 10:12:27.64ID:???
うん

38名無し不動さん2017/11/06(月) 11:54:37.74ID:kUVHxQEA
女性の引越が危ない! – 盗聴器・盗撮カメラ発見サービスについて
http://www.siruzou.jp/hikkosi/520/

39名無し不動さん2017/11/28(火) 11:30:22.94ID:???
こんにちは、先月契約した部屋があり得な過ぎて問い合わせすると

メールでしろというんだけど、シカトされて

こまってる

変な部屋とは、、、
入居初日のガス開栓に来た大阪ガスの兄ちゃんがガス漏れするから撤去した方がいいと言われて、大家に聞いたら契約者が払え

色んな所に穴が空いてる

などなど、ツッコミところが満載でして
どうすればいいんだろうと

ついでに、契約書は一般賃貸物件なのに
話を聞くとDIYだと

で、一般賃貸物件なのか?DIYなのか?
話を聞くと無視されるんです。

https://i.imgur.com/NwrM4CD.jpg
https://i.imgur.com/aCPprON.jpg

40名無し不動さん2017/12/14(木) 16:09:34.12ID:???
契約前に物件見なかったの?
Do it yourselfでも一般賃貸でしょう。むしろDIY賃貸とかいう区分あるのかw
契約自体がどんなになってるかわからなきゃさぁ。

41名無し不動さん2017/12/26(火) 12:53:32.59ID:maFeesZV
岸本晃 きしもとあきら
エクシオの常連犯罪者 黒縁眼鏡 一級建築士
https://www.fastpic.jp/images.php?file=7567576730.jpg IE

氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘(おぎやはぎ矢作似 カツラ 入れ歯) 口コミ 薬物強姦
偽名 岸本充→秋山晃→山本晃→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→現在は新たな偽名で参加
本当は50歳半ばのくせに39歳の偽造証明書で参加 
自称一級建築士 設計士 不動産 建築会社 年収1000万以上(2500万)

関西のエクシオに10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師
せフレは常に五人いると自慢する

難波会場がホームタウン
金曜PM7:30と日曜PM5:00のなんばエグゼクティブに毎週参加してる
梅田 三宮 京都 奈良会場にも頻繁に出没

2008年
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/

2011年
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/

最新 part5
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50

日建設計 役員代表取締役会長 浅見秀樹
代表取締役社長 田村彰教 取締役副社長 村上康雄
取締役 幸田直樹 矢野佑樹 監査役 岡田常路
※日建設計や淀屋橋の大手建設会社の偽造名刺で女性を騙す岸本晃がいませんgq

42名無し不動さん2018/02/08(木) 11:01:56.66ID:???
「家賃滞納」ってした事ある? どうだった? [274141358]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1518044928/

43名無し不動さん2018/02/18(日) 18:26:33.97ID:eArF5jHk
いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』

42LHH

44名無し不動さん2018/03/17(土) 16:15:00.56ID:???
スレ違いになるからこっちに。


千葉のどこに買うつもりだ?
パワービルダー物件、延べ床面積30〜32坪、車3台可能、20〜26LDKとかだけど、まだでかい家がいるの?
奥さん、不妊治療で社会から離れてる間に夢見がちになってない?
借りるだけなら借りられるし、返すのも問題ないけど、生活はカツカツというのもどうかと思う。

45名無し不動さん2018/04/20(金) 06:06:22.25ID:jqMB2Ln/
鍵が壊れて中から出られない
外はパスワードだから多分入れるけど・・・
アメニティジョイハウス助けて!

46名無し不動さん2018/04/20(金) 08:09:34.45ID:???
セクハラ役人
おっぱい触ってもいい?
と言うのはセクハラでないとかww

じゃあ女性に会ったらあいさつ代わりに言えよな おっぱい触ってもいい?ってね

で触ってもいいよ と返事が来たらモミモミ 
これが役人のコミュニケーション

47名無し不動さん2018/04/20(金) 11:57:45.23ID:???
>>45
千葉のひと出られたかい?

48名無し不動さん2018/04/20(金) 13:06:28.91ID:???
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49名無し不動さん2018/04/20(金) 16:20:53.14ID:???
>>45
外から鍵かけられて放火されるかもよ

50名無し不動さん2018/04/26(木) 02:07:51.82ID:ik+g7C1V
八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。三重 評判 アパマンショップ八尾店 浪速建設様の見解と致しましては 任意売却からすま相談室 烏丸リアルマネジメント株式会社 大阪営業所
■営業部長 村上康雄 営業 矢野祐樹 代表取締役 岡田常路 営業 赤田真一
【浪速建設】営業 久保峰広 辰巳健太郎 橋本勝 岸本晃 は 婚活エクシオ シャンクレール常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50 bjmw

51名無し不動さん2018/04/28(土) 09:25:46.30ID:CkPUDM0v
そろそろ潮時かな やめよ

52名無し不動さん2018/04/30(月) 06:41:16.66ID:???
潮時ではないが一旦利確するのも悪くない時期

53名無し不動さん2018/05/12(土) 00:38:14.44ID:6uF1Zyuq
不動産会社が一括借り上げ
家賃保証をしている
決算期空き室が多いので、粉飾して満室もしくは相当数の入居に見せかける

しかしながら、引越しシーズンの3月に決算期を迎えると
空き室があるのに満室と虚偽の広告を出して
自ら入居者を入れなくさせる

こうして4月になるといっきに空き室だらけになる
とばっちりをうけるのはオーナーである
空き室を正直に出して広告を行えば満室になったのに
粉飾したために空き室が増えた
そして家賃が下げられることになる

このような粉飾で2次被害も深刻である

ホントは満室になってないのに満室になっている事業計画を見せられて
安心してマンションを建てたらもっと悲惨なことになる空き室だらけのところにマンションを建てたら
首を吊るしかないだろう

54宇野壽倫「ブサメン色川高志をサリンでぶち殺してやってください」2018/05/12(土) 07:55:12.96ID:tZlnHfWY
色川高志(葛飾区青戸6−23−21ハイツニュー青戸103号室)の告発
色川高志「文句があったらいつでも俺にサリンをかけに来やがれっ!! そんな野郎は俺様がぶちのめしてやるぜっ!!
賞金をやるからいつでもかかって来いっ!! 俺様が成敗してやるわいっ!! 待ってるぜっ!!」 (挑戦状)

■ 地下鉄サリン事件

     オウム真理教は当時「サリン」を作ることはできなかった。
     正確に言えば 「作る設備」を持っていなかった。
     神区一色村の設備で作れば 全員死んでいる。「ガラクタな設備」である。
     神区一色の設備を捜査したのが「警視庁」であるが さっさと「解体撤去」している。
     サリンは天皇権力から与えられた。
     正確に言えば オウム真理教に潜入した工作員が 「サリン」をオウムに与えた。
     オウム真理教には 多数の創価学会信者と公安警察が入り込んでいた。
     地下鉄サリン事件を起こせば オウムへの強制捜査が「遅れる」という策を授け「地下鉄サリン事件」を誘導したのは
     天皇公安警察と創価学会である。
     天皇は その体質上 大きな「事件」を欲している。
     オウム科学省のトップは 日本刀で殺された「村井」という人物だ。
     村井は「サリン」授受の経緯を知る人物なので 「日本刀」で殺された。

      http://d.hatena.ne.jp/kouhou999/20150224

55名無し不動さん2018/05/15(火) 06:36:30.15ID:jifwF1jr
不動産会社が一括借り上げ
家賃保証をしている
決算期空き室が多いので、粉飾して満室もしくは相当数の入居に見せかける

しかしながら、引越しシーズンの3月に決算期を迎えると
空き室があるのに満室と虚偽の広告を出して
自ら入居者を入れなくさせる

こうして4月になるといっきに空き室だらけになる
とばっちりをうけるのはオーナーである
空き室を正直に出して広告を行えば満室になったのに
粉飾したために空き室が増えた
そして家賃が下げられることになる

このような粉飾で2次被害も深刻である

ホントは満室になってないのに満室になっている事業計画を見せられ
安心してマンションを建てたらもっと悲惨なことになる空き室だらけのところにマンションを建てたら
首を吊るしかないだろう

56名無し不動さん2018/06/01(金) 07:48:40.74ID:???
自己破産はその後数年間は融資が使えなくなるから投資家としたら絶対に避けるべきだね
なとか収入増やして取り返せばいい

57名無し不動さん2018/06/15(金) 15:42:16.56ID:???
バカ、情弱ほど自己破産する

58名無し不動さん2018/06/23(土) 06:52:08.15ID:iWdqNgkX
物件を増やして所得が増えると住民税国保税増えて手取りが少なくなる
といっても法人化するほどの所得はない
何かいい方法ないのかな

59名無し不動さん2018/06/23(土) 10:02:45.70ID:???
物件全部売却して所得ゼロにすればいいよ
固定資産税もゼロになるし、災害リスクも無くなる

60名無し不動さん2018/06/28(木) 17:33:10.56ID:???
5億ためたら全物件を売却する予定

61名無し不動さん2018/06/29(金) 06:05:51.68ID:3cVUXWFN
>>1
不動産登記 自動化
でググって見ろ(驚くぞ)

62名無し不動さん2018/06/30(土) 22:13:20.83ID:???
かぼちゃスレ乱立しているな
質問スレも乱立
特定の会社や個人のスレ俺は好きだけど過疎

63名無し不動さん2018/07/01(日) 04:26:35.40ID:???
そりゃ人の不幸はxxだからねw
どのかぼちゃスレ見てもオーナーを叩くことばかり

64名無し不動さん2018/07/02(月) 12:19:54.69ID:???
都心はまだ上がりそうだね
安い10年ぐらい前にもっと仕込んでおけばよかった

65名無し不動さん2018/07/06(金) 13:08:14.35ID:uvLKbYiY
ついに、賃貸市場も平成バブル後期の分譲と同じ状態になった。
売れてないのに、売却済みとなっており、ほそぼそと売っていた。
好評発売中のように見せかけていた。

一括借上げの場合は、同じタイプの部屋を一つとして広告を出している。
新築は数ヶ月たって、未入居が多すぎるとイメージが悪いから
同じタイプの部屋を一つとして広告を出している。
すべての空き部屋を表示してない。

この季節、このぐらい空き室があるのかな?

と思っても、実際には広告に載せない空き室が相当数あるのである



未入居のマンションに行くとポストの投函口がシールでふさいである。
一方、仲介サイトを見ると広告が出ている数と一致しない。
 
定期的に見ればホントか嘘かすぐに見破れる。

66名無し不動さん2018/07/08(日) 01:54:52.28ID:???
この間取り面白い




ttps://smp.suumo.jp/chintai/tokyo/sc_117/bk_100093996775/

67名無し不動さん2018/07/08(日) 22:27:52.21ID:rcDLpQh9
新横浜店の部屋プロ。以下コピペ↓
審査時に内見の時説明した条件と違うことを気づき、
また月々の料金をUPされて、条件を押し付けられて、不満多すぎる、
そしてより良い物件を見つかったから審査中の物件をキャンセルさせてもらったけど逆ギレされた、
勝手に動くなとか会社に電話しますよとか脅迫気味の言葉もあったりして、乱暴しすぎる最低の業者だ

最低。女1人で言ったら舐められたのか終始上から目線、
「そんな贅沢言ってたら見つかりませんよ?」などなど 結局見つかったけど駐輪場料金かからないと言われてたが帰宅後別のサイトから見たらかかるとのこと、
確認のため電話したところこっちは間違っていないと。
前金振込直前になって、やっぱりかかるそうです。
と話が二転三転、もう信用できないことを伝えると「こっちだってちゃんとやってるんですけど」と逆ギレされました
↑コピペ終了。
本当に〇ソだろ。ここ。

68名無し不動さん2018/07/09(月) 00:11:12.48ID:???
>>66
ネタ間取りかと思った

69名無し不動さん2018/07/09(月) 23:16:42.00ID:???
ここに住まなきゃ
いけなかったら
とことん × 10
掃除しなきゃ
ならないな

70名無し不動さん2018/07/10(火) 21:35:18.90ID:hLTZsLnw
>>67
ここに何度も行かされたあげく、家賃高くして部屋選ばされて、
あまりにも乱暴なやり方だから他で部屋を探したら、勝手にうごくなとか、これだから中国人は部屋を貸せないとか、言われた。
こんなに差別するところなんて、ほかにない。いやな思いするだけ。新横浜。

71名無し不動さん2018/07/11(水) 01:12:12.98ID:???
まあ審査中にキャンセルしたらいい気はしないよ
出禁になるかも

72名無し不動さん2018/07/11(水) 03:34:51.59ID:ex3xGZ/c
ネットで借りたい家の情報を送ったら仲介手数料を無料にする業者ってあるけど、
内見さえ同行しないのね。自分で鍵あけて行ってこいと。まあ別に良いんだけど。
不動産屋って適当な商売だよね。こんなんで金取れるんだから笑う

73名無し不動さん2018/07/11(水) 09:33:58.52ID:???
そういうのネット以前の昔からよくあるよ
店に行ったら鍵渡すから行ってこいと
おれはその方が気楽ていいけどね

74名無し不動さん2018/07/11(水) 10:24:50.55ID:???
>>72
お前、足し算とかできねーの?
仲介手数料払わねーんだよな。お前から金とってねーじゃん。
敷金礼金前家賃保険等は、不動産屋の収入じゃねーからな。
要はお前は経費ただで契約してるんだけど、何を持って金とるとか言ってんの?
(不動産屋の収入がないとは言ってない。)

まあバカは引っ込んでろってことだ

75名無し不動さん2018/07/11(水) 21:28:38.19ID:ex3xGZ/c
>>74
あらー、低学歴の低能不動産屋が引っかかっちゃったかーw

>何を持って金とる

俺からじゃなくて、場合によっては大家や不動産屋から金とってるだろ?
俺からとは一言も言ってないぞ。

不動産屋は馬鹿しかいないから仕方ないかw

76名無し不動さん2018/07/14(土) 04:22:24.24ID:???
うわ、もう論理的に破綻w
これでマウント取るって相当の馬鹿だな

俺からとは一言も言ってないぞ。
俺からとは一言も言ってないぞ。
俺からとは一言も言ってないぞ。

77名無し不動さん2018/07/16(月) 15:17:14.49ID:???
災害でアパートを失うオーナー
被災者を入れて満室になるオーナー
いろいろだね

78名無し不動さん2018/07/22(日) 17:33:23.97ID:???
退去予定の解約通知書を7/1にfaxしたが明け渡し日を記載漏れしてしまっていたようで、何度かtelあったようだけど新居の問い合わせしてた不動産屋からの営業電話かと思いとってなかった。
今朝に部屋のドア(オートロック内)に管理会社からの封筒が挟まってて、記載漏れの件とそれに関して電話してた旨が書かれており、解約は最短で8月とも書かれてた。

これって今月末での解約は絶対うけてもらえないかな?
何とかならない?

79名無し不動さん2018/07/22(日) 23:00:05.70ID:???
お前が悪い

80名無し不動さん2018/07/23(月) 10:53:15.32ID:???
>>78
コミュニケーション障害 アスペかな?
ネットで質問するより業者に聞けよ 

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