上級者airbnb [無断転載禁止]©2ch.net

レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
1名無し不動さん2017/04/14(金) 10:40:02.66ID:9yVo25M3
aiqbnb上級者はこちらです。

933名無し不動さん2017/12/30(土) 01:36:52.09ID:???
俺の県でも民泊新法骨抜きの規制条例できそうだなぁ

934名無し不動さん2017/12/30(土) 01:52:32.11ID:vOZ0PqCV
逆に超過疎の市町村だと、村おこしのために民泊ウエルカムな条例ができそうたな

935名無し不動さん2017/12/30(土) 10:24:56.27ID:???
>>932
昔阪急交通社の添乗員が「出国前にテストして受かった人だけ海外行って良いって法律作るべき!」と力説してたが、今ならその気持ちよく分かる。

>>934
だな。そういうところは民泊やっても需要あるか微妙だけど...

936名無し不動さん2017/12/31(日) 10:44:07.88ID:???
皆の2017年の実績は?
自分は1リスティング(都内一戸建て)で2,740,000円。
来年は民泊新法前にガーッと稼いでおきたい。

937名無し不動さん2017/12/31(日) 10:59:52.46ID:???
https://ameblo.jp/gyouseikurumi/entry-12339737819.html
この人のセミナーバカ高いから行くことないと思うけど、ブログ読んで来年は宅建取っておこうかなと思った。
個人で不動賃貸業を7年やってるけど、それじゃあ同等の資格があるとみなしてくれなさそうだし。

938名無し不動さん2017/12/31(日) 11:02:30.06ID:???
>申請者が個人の場合
⇒当該個人が宅地建物取引士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士のいずれかの登録を受けている場合には同等の能力を有するものとみなす

この3つの中で一番ハードル低い資格はどれ?それとっとけば良いんでない?

939名無し不動さん2017/12/31(日) 19:19:49.31ID:JplPYG0n
経営管理士

余裕でしょ

公的にあがったばかり
国家資格でない
簡単

宅建 かんぎょう マンカン はある程度難しい

940名無し不動さん2018/01/01(月) 19:31:35.02ID:???
>>939
皆の2017年の実績は?

941名無し不動さん2018/01/02(火) 11:24:27.89ID:???
>>940
私の赤字は35億

942名無し不動さん2018/01/02(火) 14:37:57.82ID:pPGoaPW7
八尾市 不動産物件【浪速建設株式会社】浪速建設 大阪営業所 三重 アパマンショップ 浪速建設様の見解と致しましては浪速建設 村上康雄 矢野祐樹 幸田直樹 岡田常路 赤田真一 久保峰広 辰巳健太郎 橋本勝(岸本晃 婚活エクシオ常連
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50)n

943名無し不動さん2018/01/07(日) 21:48:07.35ID:oSB5olt4
4月の予約続々と入り始めてきた

944名無し不動さん2018/01/08(月) 17:35:09.46ID:ORyZJ3+w
海外のエアビでは、ゲストがゴキブリが出たことを理由にホストに宿泊料減額を迫り、何万もの金を強制的に払い戻されたそうだ。
まったくなんてひでーシステムだよ、、、
http://www.dailymail.co.uk/news/article-5239097/British-Airbnb-guests-outrage-host-roach-complaints.html

945名無し不動さん2018/01/08(月) 20:57:25.45ID:???
キャッシュバックw

946名無し不動さん2018/01/08(月) 21:18:18.30ID:lehxYLJ1
ゲストがわざと持ち込んだ可能性だってあるのにな
今後模倣犯が出るな

947名無し不動さん2018/01/09(火) 00:34:01.02ID:???
なんだよ、さんざん利用しておまけにお金もらえるなんて仏さんのような会社やなw

948名無し不動さん2018/01/09(火) 08:07:53.96ID:???
ホストだけが見えるレビューにゴキ出たって中国人ゲストに書かれたけど、真夏に長期滞在の掃除しないゲストがゴミ出しっぱにしてたらゴキも出るやろがって思った。

949名無し不動さん2018/01/09(火) 11:22:45.08ID:???
東京23区民泊条例の検討状況
https://airstair.jp/minpaku-consideration/

中央区:区内全域で、月曜正午〜土曜正午まで禁止
目黒区:区内全域で、日曜正午〜金曜正午まで禁止

盛大にワラタwwwwwww

950名無し不動さん2018/01/09(火) 11:24:04.53ID:pBflTziX
スーパーホストになったとメールが来たわ。

951名無し不動さん2018/01/09(火) 11:58:36.49ID:???
絶対に守らんw

952名無し不動さん2018/01/09(火) 14:06:54.07ID:MFskS5yc
大阪で民泊をやるならどこの代行業者がオススメでしょうか?
メールと電話対応だけで良いのですが。

953名無し不動さん2018/01/09(火) 15:23:13.70ID:???
>>949
中央区でエアビーしてる知り合いに教えたら、「用途地域が住居専用だけでしょ」と。日本語読めないのか、しらばっくれてるのかw

>>951
何区?取り締まり緩い区ならありかね

954名無し不動さん2018/01/09(火) 16:16:47.00ID:???
浅草などの観光名所のある台東区はまだ大丈夫そう
浅草は外人たくさん来るわりにホテル少ないし、民泊ないと観光客が困る

955名無し不動さん2018/01/09(火) 17:45:42.36ID:???
無視して問題なし形だけだって。知恵も度胸もない役人だし、どうせ吠えるだけ
馬鹿なんだから黙って政治家のおむつでも変えてりゃいいんだよ。

956名無し不動さん2018/01/09(火) 20:49:43.93ID:???
>>949
東京での民泊は完全に終わりだな
なぜ国は自治体による追加規制を認めたんだろうな

957名無し不動さん2018/01/09(火) 22:24:46.81ID:???
民泊はこれからでしょー!
バカの特盛りをしたような連中が作った条例なんて形骸化されるよ
みてるー?アホ役人?2chじゃないよもう5chだからね!提出資料しっかりかきかえとけよw

958名無し不動さん2018/01/09(火) 22:27:34.47ID:arXUWq5/
>>954
中央区は銀座や築地があるのに土日のみ営業可能だよ?協議中だけどやる気無さすぎ

959名無し不動さん2018/01/10(水) 08:16:34.41ID:o4gchl28
タオルの大小1枚/人なんだが、少ないって韓国人ゲストから文句。リスティング説明にも書いてあるのに。他は毎日大小1枚/人とか使い放題とかなのにって。今までタオルで文句出たって事ないけどそうなの?

960名無し不動さん2018/01/10(水) 09:07:55.00ID:???
>>959
何泊しようが一人大小1枚は少ないだろ
例えば3人で3泊なら大6枚でほぼ文句は来ないな

961名無し不動さん2018/01/10(水) 10:30:18.07ID:p4rnbtxK
>>959
韓国人のメンタルにやられたな。
こと韓国人に限っては、お客様は神様なんて考え方捨てて、言われたらガンガン言い返さなければダメだよ。
言わなくてもそんなの常識だろとか、そんなのは通用しない。
多少こっちが間違っててもな。
日本人は少し強く言えばすぐ負けると思われてるよ。

962名無し不動さん2018/01/10(水) 11:16:08.39ID:???
>>961
その通りだな向こうはアウェーな訳だしな
但しそれでねじ伏せてもレビューにボロクソ書かれることだけ覚悟しないとだが

963名無し不動さん2018/01/10(水) 11:21:23.45ID:q/msdQo6
>>960
今まで文句事ないけど、このゲストは>>960みたいなリスティングに泊まってきたんだろうなと思った。

>>961
実はこれが初韓国人ゲスト。韓国人ゲストの場合はキャンセル条項が厳しいのはこういうせい?
「リスティングの説明でタオル枚数について説明済みだし、洗濯機もありますよ?」とお返事したら沈黙。怖いなw

964名無し不動さん2018/01/10(水) 11:45:40.31ID:r+tAT13u
【無料&全自動】資産運用システムとは??

“タダ”で資産運用提供します!

 なぜ無料なのか??

 詳細はコチラ⇒http://peraichi.com/landing_pages/view/5m870

965名無し不動さん2018/01/10(水) 12:20:17.68ID:i84m9UPX
どこの国人でも人によるけど、俺は韓国人より中国人の方がコミュニケーション取りやすい。中国人は無いって言ったら黙るけど、韓国人はスッポンの如く食らいついてくるのが多い気がする。

966名無し不動さん2018/01/11(木) 13:27:12.27ID:/Ka8cHsR
>>962
大丈夫。ハングルでいくら書かれても痛くもかゆくもない

967名無し不動さん2018/01/11(木) 13:31:02.81ID:/Ka8cHsR
>>965
結局、中国人で個人旅行してるようなやつって教養も礼儀も割とある。
まだまだ貧乏人には敷居が高いからな

ところが韓国人は国力あるから誰でも個人旅行するから、結果的に質が低い旅行者も多い

968名無し不動さん2018/01/11(木) 16:54:17.40ID:IeLC5XKG
韓国はサムソンとか大手企業以外の人は貧乏って聞いた
政治経済も不安定だし、年金も日本より少ないから自殺が多い

969名無し不動さん2018/01/12(金) 12:27:30.44ID:???
>>963
韓国人相手は妥協したら負け

970名無し不動さん2018/01/12(金) 23:41:18.95ID:ybKp/lom
とにかく他人のせいにしないと気が済まない人たちなんだよね。
儒教のせいか文化のせいかしらないが、
とにかく何かあれば誰かのせい。
失敗しても誰かのせい。
自分たちの暮らしがきついのも誰かのせい。
決して自分に原因があるとはこれっぽっちも思わない。

971名無し不動さん2018/01/14(日) 01:03:38.72ID:goaldvnh
だから成長しないし国家としても滅びるだろう。
それに気づいてる優秀な人は国外へ出るね。
これも表面的でマイナーの声が大きいだけ。
でもそれも通用しなくなってくる国のかわいそうな形。

972名無し不動さん2018/01/16(火) 12:36:02.12ID:EcxPCK9R
なんでゲストが韓国人の場合だけキャンセルポリシーが厳しいの?日本だけでなく世界中で厳しいの?ホストもゲストも韓国人の場合はどうなんだろう?

973名無し不動さん2018/01/16(火) 14:00:23.56ID:???
韓国人だけ厳しくするのは人種差別。


なんだけど、文化として無断キャンセルが根付いている。
旅行することが比較的多い国。

これを混ぜるとぉ。

974名無し不動さん2018/01/17(水) 10:11:53.52ID:vFNZQtLk
登録料9万円かぁ
民泊を締め出す条例は認めない、国交省は営業日数制限ゼロ日を認めないって言っても、中央区と目黒区は週末しか営業不可

http://aaairbnb.com/2037.html

975名無し不動さん2018/01/17(水) 13:52:23.12ID:???
リクルートがエアビと提携したってよ
6月からスーモの空き物件をどんどんブチ込んで来るから個人はもう終わりだな

過当競争でさらにまた予約は減り価格も下がる

976名無し不動さん2018/01/17(水) 15:36:16.27ID:???
合法ならそりゃ、大手入るよなぁ。
違法だから参入しなかったのであって。

977名無し不動さん2018/01/17(水) 17:58:47.00ID:???
ヤフーもDMMも時間の問題だろうな

978名無し不動さん2018/01/17(水) 22:59:41.72ID:PRtqvksH
普通のゲストハウスになったなw
個人の闇物件を潰すなんて酷い話

979名無し不動さん2018/01/17(水) 23:54:34.49ID:???
儲けたい奴は撤退次郎に鞍替えだな

980名無し不動さん2018/01/18(木) 11:01:26.28ID:???
https://ameblo.jp/kaorinoeabi/

これに転載されてる漫画ネタこわいな。
性善説で作られた法律には悪意もった外国人に対応できない。

981名無し不動さん2018/01/18(木) 11:12:18.48ID:v8JLOuZn
町屋や長屋、古民家くらいしか生き残れないな。
普通のマンションなら業者リスティングの方がグレード高いしコスパ良さそう。
うちのボロ戸建は再開発地区にあるから、再開発で取り壊しになるまで小遣い稼ぎに適当に運営続けるわー。

982名無し不動さん2018/01/18(木) 11:14:44.60ID:v8JLOuZn
>>979
撤退するホスト多くて、中古の家具家電販売業がウハウハだな。春から一人暮らし始める新社会人や大学生はジモティで格安で譲ってもらえるだろうし、IKEAは売り上げ下がるかな。

983名無し不動さん2018/01/18(木) 14:13:17.84ID:bjHhj7mO
テレビ狙おっと。

新着レスの表示
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
レスを投稿する