関西(大阪)のUR都市機構住宅 10号棟【旧公団】 [無断転載禁止]©2ch.net

1名無し不動さん2016/11/19(土) 03:04:29.33ID:d09Bel0s
★過去スレ

関西(大阪)のUR都市機構住宅9号棟【旧公団】
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1346850125/
関西(大阪)のUR都市機構住宅 8号棟【旧公団】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1296889867/
関西(大阪)のUR都市機構住宅 7号棟【旧公団】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1249732050/
関西(大阪)のUR都市機構住宅 6号棟【旧公団】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1206467336/
関西(大阪)のUR都市機構住宅 5号棟【旧公団】
http://www.money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1171669032/
関西(大阪)のUR都市機構住宅 4号棟【旧公団】
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1148998867/
関西(大阪)のUR都市機構住宅 3号棟【旧公団】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1115505111/
関西(大阪)の公団住宅 2号棟
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1078053007/
●●●大阪の公団住宅●●●
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1012879670/

2442392018/01/29(月) 20:18:09.59ID:???
>>240
レスありがとうございます。状況がだいたい理解できました。
居室のペンキ塗ってるところに釘穴痕残したら原状回復費取られるんですね。
修復方法の説明もあり、助かります。

245名無し不動さん2018/02/02(金) 22:03:28.42ID:???
大浪橋団地やけど、貸主が土地の所有者に代わるという通知。
ってことはURとは無関係になり、新貸主と新たに契約ってことかな?
3月に説明会があるらしいけど不安やな・・・

246真実一路2018/02/03(土) 15:01:05.52ID:???
>>1-1000

「URは都営住宅と違ってDQNが少ないから大丈夫」

と言っている連中へ。

命が大事なら、少しは警戒心を持つべき。
なぜならこういう事件もあるから。
     ↓
【また韓国人が無差別虐殺を実行】韓国籍で無職の密入国白丁、尹英二容疑者(52)を逮捕。己が住む住之江区のUR団地などで連続放火。韓国人はヘイトクライム常習民族であり日本人虐殺を繰り返す
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1517624468/

247名無し不動さん2018/02/03(土) 15:27:00.72ID:???
住之江か
納得

248名無し不動さん2018/02/03(土) 21:39:18.60ID:???
>>245
URよりマシになる事ってあんま無さそうよね

249名無し不動さん2018/02/07(水) 01:05:32.95ID:???
騒音出しまくりのゴミクズ人間が居ても転居が比較的スムーズに行える事はURの隠れた利点。
保証人もいらないし、敷金も家賃2ヶ月分だし転居コストも面倒な手続きも少ない方。

250名無し不動さん2018/02/07(水) 23:47:08.28ID:???
>>188
亀レスだけど中宮はいいところだよ。
俺は中宮のボロアパートに住んでたからURはどこにあるかは知らんけど
旭区の中でも比較的治安はいい所だよ。
旭区で住むなら中宮、大宮、今市、辺りがいいと思う。

251名無し不動さん2018/02/18(日) 18:44:56.19ID:eArF5jHk
いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』

80U0I

252名無し不動さん2018/02/23(金) 20:25:30.07ID:???
.

253名無し不動さん2018/02/24(土) 09:30:13.53ID:???
深夜なのにずーっと朝まで隣人がスゴイ騒音

管理会社に言うと、「警察に言ってください」

ココ最悪

254名無し不動さん2018/02/24(土) 10:44:35.10ID:???
うちのとこもネットで調べたら主任が給料泥棒と書かれてたわw
どこもお役所仕事みたいね

255名無し不動さん2018/02/24(土) 13:01:41.78ID:???
職員用の棟があるんだけど、一番いい場所に建ててワロタ
更に格安で住んでんだろうなあ・・・

256名無し不動さん2018/02/26(月) 04:23:44.84ID:???
引越しを考えて、近所の不動産屋に物件探しに行った。
そこは無駄話ばかりして、物件らしい物件もあまり見せてくれなかった

自分でURをサイトから空き部屋を見つけて、自分で管理事務所に電話して
自分だけでないけんして。
不動産屋に「URで物件見つけたからもういい」つったら、
不動産屋が「だったら、紹介したって事にして」つってきて慣れ慣れしくて
断ろうと思ったけど、自分の出費はゼロだったのでそう言う事にしといた。

これで、家賃の何ヶ月分か不動産屋にもはいるらしい。

今考えても腹が立つ、「おめーはなんもしてねーだろハゲ」って断ればよかった

257名無し不動さん2018/03/01(木) 20:18:16.85ID:???
人気物件は業者に頼むと早いっていうよね
今朝ネットで見た部屋、すぐに内覧希望の問い合わせしたけど、
既に申し込みがあって決まったと

258名無し不動さん2018/03/12(月) 20:59:30.08ID:???
>>256
それって、不動産屋がURに対してはたらく詐欺に加担してることになるから
自分はそんなつもりじゃなかったってことで通報した方がいいぞ

259名無し不動さん2018/03/14(水) 04:36:28.16ID:u7HZWRP2
なんか1日でいきなり物件数が半減してるんだけど

260名無し不動さん2018/03/14(水) 08:57:04.76ID:???
春だから新生活始める奴がチェックしてるんだろう

261名無し不動さん2018/03/16(金) 21:23:16.42ID:???
最上階角部屋が空いたら引っ越そうと思って待ってたらまた家賃上がっとる

262名無し不動さん2018/04/22(日) 10:42:21.61ID:???
今の職場の近い寝屋川団地か桜丘団地に住むことを検討している者ですが
WiMAXの電波強度はどのくらい出てますか?

263名無し不動さん2018/04/23(月) 04:20:21.80ID:???
ピンポイントすぎて答えられる人いないだろうから地域板やまちBBSでも聞いてみたら?

264名無し不動さん2018/04/24(火) 02:23:43.64ID:???
>>262
基地局工事の施工管理職だが、
寝屋川団地は大規模団地で基地局が近くにあるよ。最近メンテで行った。
桜丘団地からは基地局は遠い所にある。国道沿いの大きい病院。
アンテナ立たなくても繋がるけど受信が不安定かもしれないね。
Tryで借りるかしてアンテナ本数を確かめたら。

265名無し不動さん2018/04/26(木) 02:24:00.51ID:ik+g7C1V
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266名無し不動さん2018/06/03(日) 23:32:29.21ID:???
神戸市で日本ネットワークサービ○に管理委託してる分譲マンションの管理組合、このままで大丈夫なのか?
コミュニティプ○ンナーという名前で担当者になってる尾崎○也、おまえ理事長の娘に手を出そうとして巡回中にLINE交換して、そこからセックスに持ち込むためにしつこくて強引な気持ちの悪いストーカー行為
大丈夫なのかよ、この日本ネットワークサービ○っていう犯罪者の集りみたいな会社ごっこの集団は。
分譲マンションに住んでる居住者が迷惑するから、早くつぶれるかまともな大手のどこかに吸収されて無くなってくれ

267名無し不動さん2018/06/04(月) 00:31:01.57ID:???
上の住人のションベンの音や流す音聞こえるんだがイライラしてやばい
堺市の白鷺団地の無印コラボの部屋なんだけど
防音は公営住宅の中じゃ良いって聞いてたからガッカリだわ

268名無し不動さん2018/06/04(月) 13:27:59.55ID:???
お隣の中百舌鳥団地もひどいもんなんだぜ
ついでに北の下野池もね

269名無し不動さん2018/06/04(月) 13:37:59.15ID:???
そら古い物件はそんなもんでしょ・・・

270名無し不動さん2018/06/04(月) 19:15:51.67ID:???
>>267
防音は(レオパレスと比べてちょっとだけ)良い

これが正解

271名無し不動さん2018/06/05(火) 01:15:01.01ID:???
下忍クラスの静音スキルが無いと生活音ダダ漏れやもんな

272名無し不動さん2018/06/05(火) 07:15:57.69ID:???
>>267
逆に考えるんだ。
上の階には女子中学生が一人暮らしをしていると思い込んでみてはどうだ?

273名無し不動さん2018/06/05(火) 08:03:16.76ID:???
URって建物しっかりしてるイメージで次引っ越すとき借りたいと思っているんだけど、この流れでちょっと心配になってきた
築25年くらいの建物だとどうですか?
やっぱり音が聞こえるのかな?

274名無し不動さん2018/06/05(火) 10:33:00.19ID:???
>>267
白鷺団地って無印のコラボ団地一覧に載ってないからリノベーション材として一部採用しただけでフルリノベーションした部屋ではないんじゃないの?

275名無し不動さん2018/06/05(火) 12:47:40.72ID:???
>>273
平成築なら多少はマシなんじゃね?
でも家賃相当の防音かと言うと・・・
建て替え移住民以外の
生活音が漏れるから静かにしようという人の割合は増えるかもw

276名無し不動さん2018/06/05(火) 16:35:27.68ID:???
>>270
レオパよりはかなり良いわ
横の壁は鉄筋コンクリートだし隣と下階の生活音は聞こえない
鉄製ドアバンの音はかなり響くけど

>>272
男でも座って小してくれればジョボジョボは聞こえないと思うんだが
飯食ってるときに聞こえると殺意を覚えるわw

>>274
入れ替えてる部分は畳、フスマ、フローリング、キッチン、給湯関係かな
後は壁紙張替えやペンキ塗って再利用されてるみたい
無印要素があるのは畳だけw

トイレの天井に蓋があってそこに上の階の住人の下水パイプが見えるんだけど
むき出しで壁にも吸音防音まったくなされてないしそりゃ音ダダ漏れになるわなって状態だったw

277名無し不動さん2018/06/05(火) 16:49:58.66ID:???
>>275
昭和70年代築だと上階の古くなった床板のせいでミシミシ聞こえるw
もう気をつけてどうにかなるレベルじゃないし
リノベした部屋に移ってくれりゃ良いのにと思うわ

278名無し不動さん2018/06/05(火) 22:59:23.67ID:???
>>276
それは隣と下が静かな住人なだけじゃないか?
うちんとこは別のボロ団地だが下のクソガキの奇声や隣の老害のくしゃみまで聞こえるぜ
両方ドアバン当然足音踵落としの騒音タイプだ

279名無し不動さん2018/06/06(水) 02:20:26.85ID:???
廊下型だがとなりのテレビの音は聞こえるな

280名無し不動さん2018/06/06(水) 03:49:22.33ID:oQlRRVWt
近隣住民次第だよなー
いい住民に恵まれたと思ってても、隣が引っ越して代わりにDQNが来たら台無しだし
スター型団地あこがれる

281名無し不動さん2018/06/06(水) 07:47:32.65ID:???
階段室型で端だと片方しかお隣さん居ないからかなり静かだよ。
あとは間取りの問題では?

282名無し不動さん2018/06/06(水) 12:31:05.22ID:???
まあ間取りはあるな
よくある階段型の間取りで隣との間にキッチンや風呂場があれば違ってくる
廊下型だと逃げ場無さそうだもんな

283名無し不動さん2018/06/06(水) 14:38:11.12ID:???
隣人ガチャという単語が他のスレでもよく見かけるようになった
スター型は確かに憧れるが室内丸見えやで

284名無し不動さん2018/06/18(月) 21:26:07.89ID:???
天井がゴムのようなやわらか素材らしくて
水漏れでお腹みたく膨れてすでに裂けてるとこから水が落ちてきて破裂は時間の問題だと思うけど、緊急センターの電話が全然つながらん。地震で大変なんだろうな。

285名無し不動さん2018/06/19(火) 02:11:57.72ID:???
地震の話全然無くてワロタ

286名無し不動さん2018/06/19(火) 14:11:23.44ID:???
結構揺れたけど被害は芳香剤がカーペットにぶちまけられただけだったしなぁ
@西宮

287名無し不動さん2018/06/19(火) 22:28:52.54ID:???
高槻や茨木に建ってるやつは大丈夫だったのかな?

288名無し不動さん2018/06/26(火) 08:07:47.16ID:???
安いと僻地
都心は高額

289名無し不動さん2018/07/26(木) 23:08:22.35ID:???
シャレール東豊中に住んでたが、お隣りさんの生活音が室内に反響してたよw
賃貸では騒音問題は諦めるか、引越しするしかない

290名無し不動さん2018/07/31(火) 11:36:12.23ID:???
なかなか空きが出ない団地に運よく入居できたけど
空き部屋だった理由を思い知ったりね

291名無し不動さん2018/08/01(水) 06:13:57.60ID:???
その点、特別募集物件は周りが原因という可能性は低くなる訳で安心感アップ

292名無し不動さん2018/08/01(水) 08:12:33.34ID:PU3ybI3S
>>290
どうやって入ったの?
レアな部屋がサイトに出て、内覧可能が1か月先なのに次の日にはもう消えてた
仮契約しても2週間過ぎたらもうだめだし、こういうのは内覧せずすぐ本契約してるのかな

293名無し不動さん2018/08/01(水) 11:32:02.79ID:???
>>292
ホムペじゃ全部の部屋は出ないんだよ
セコい業者が押さえたりするからすぐ消えるし

営業所に直で行くとホムペに無い部屋もある事が多い
空いてなければ毎日電話とかね

294名無し不動さん2018/08/04(土) 15:44:09.43ID:???
アーベイン東三国ってBSのD-life映らないんだけど、入らないのかな?

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