都心　VS近郊　VS郊外 [無断転載禁止]©2ch.net

**名無し不動さん** · 2016/03/04(金) 15:20:37.71

マンション、戸建いろいろあるけれど
それ以上に大事なのはどこに住むか？
都心（都心5区）＋目黒＋品川　交通至便
近郊　それ以外の23区＋α　　　バランスがよい
郊外　おおむね16号線より外　　緑多く土地建物広い

意見交換の場にしましょう

**名無し不動さん** · 2016/03/06(日) 13:55:38.89

>>22
23区と同列に区表現で神奈川を書くなよ。このくそ神奈川県民。

**名無し不動さん** · 2016/03/06(日) 14:50:53.54

>>23
これからは23区内の中でも勝ち負けはっきり分かれるよ、郊外都民くん。

**名無し不動さん** · 2016/03/06(日) 20:55:26.91

まぁ都や区というより
田園都市線とか東横線沿線駅近なら住宅としては勝ち組だよ

近郊だとこんな感じ?
東横線＞中央線＞田園都市線＞小田急,京王＞京急＞
総武、埼京、常盤、京葉＞西武＞東武東上＞京成＞東武ス＞他

**名無し不動さん** · 2016/03/07(月) 00:08:17.83

東急推しに見えるのに大井町線とか池上線は相手にしてないところは笑える

**名無し不動さん** · 2016/03/07(月) 07:06:31.19

若い時代なんてたったの一回しかないんだよ
家やクルマのローンに貴重な青春を注ぎこんでも仕方があるまいに
ジジババになってから後悔しても遅いんだよ→それに、その頃に不動産が崩落してない保障は？

（事実）昔の日本では年間２００万人の赤ちゃんが産まれていた
（事実）今の日本では年間１００万人の赤ちゃん誕生すら危うい
（事実）生命操作やゲノム編集で知的猛者を大量産生だなんて今はまだ不可能

国内結婚でも国際結婚でも何でも良いから婚姻を増やさなくちゃならないけど
国際結婚の招へい手続きなんかを簡素化する意思は行政（公務員）には欠片もない？

さて、質問です不動産の値段は永遠に高止まり？それともタダ同然まで崩落？

**名無し不動さん** · 2016/03/07(月) 09:49:13.47

目黒線は無視ですか

**名無し不動さん** · 2016/03/07(月) 13:11:20.11

大井町線とか池上線とか目黒線とか
臨海線、ゆりかもめ北総、東葉高速、南北線など
は順序がよくわからなかった。
想像はつくけど

**名無し不動さん** · 2016/03/07(月) 14:39:13.50

段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!

http://www.e-plant.co.jp/

**名無し不動さん** · 2016/03/08(火) 03:10:12.80

将来を考えても山手線の内側
それ以外はない

**名無し不動さん** · 2016/03/08(火) 20:37:57.57

内側でも南西と北は違うぞ

**名無し不動さん** · 2016/03/10(木) 03:48:06.45

と言うか内側とか外側じゃなく山手線により近い方が良いと思うがなぁ
内側でも地下鉄しかないところと外側だけど東京駅の八重洲口だと
どっちが便利なのよって話になってしまう

個人的には外でも内でもいいから山手線の駅に歩いていける方が
全体的に汎用性高い気はしてる
あ、大塚とか東側はなんとも言えないけど

**名無し不動さん** · 2016/03/10(木) 16:13:18.59

山手線の内側に住んだらわかるが
移動は地下鉄かバスがメイン
JRはほとんど使わないので魅力はあまりない

**名無し不動さん** · 2016/03/11(金) 06:46:09.83

山の手線の内側に住むと檻の中に入れられたみたいに外に出なくなるって事なのか
あの円の外に出れない結界かなんかあるのかね

**名無し不動さん** · 2016/03/11(金) 11:33:24.31

最初のアクセスが地下鉄なので乗り継ぐ時
地下鉄乗り継ぐとか、そのまま乗り入れの私鉄に乗る事が多い
安いし便利。複数路線が使える場所だから余計そう

**名無し不動さん** · 2016/03/11(金) 12:52:52.36

東京の地下鉄乗り出したら、もうJRには戻れない体になった
地方に行く時と東京駅ぐらいだな

**名無し不動さん** · 2016/03/11(金) 14:06:35.99

JR乗るのは最近だと友人に会いに行った
大宮と茅ヶ崎くらいですね。
バスと自転車も使う事が多いね

**名無し不動さん** · 2016/03/11(金) 23:12:32.70

近郊だとどこがオススメですか?

**名無し不動さん** · 2016/03/11(金) 23:33:52.77

コスパで考えたら、北かな

**名無し不動さん** · 2016/03/11(金) 23:55:09.08

赤羽十条か

**名無し不動さん** · 2016/03/14(月) 04:18:26.12

地下鉄もJRも山手線も乗れるところが結局最強って事だな

まぁ限られてるけど

**名無し不動さん** · 2016/03/14(月) 08:04:18.96

山手線はJR

**名無し不動さん** · 2016/03/14(月) 21:55:41.73

とはいえ人混みいっぱいな駅近は嫌
ＪＲは恵比寿以外はどうでもいい

**名無し不動さん** · 2016/04/07(木) 13:10:31.90

俺は新宿渋谷以外どーでも良い

**名無し不動さん** · 2016/04/18(月) 23:43:28.57

モノレール線とかどうよ？

**名無し不動さん** · 2016/05/09(月) 18:39:57.88

モノレールってあまり立地が良くないイメージだな

地方都市とか工業地区の感じ

**名無し不動さん** · 2016/05/31(火) 00:33:40.36

モノレールはラッシュがあまりなさそう。遅いイメージがあるけど

**名無し不動さん** · 2016/06/05(日) 11:42:48.23

>>48
高い

**名無し不動さん** · 2017/01/16(月) 14:26:46.26

荒川線が好きです

**名無し不動さん** · 2017/01/16(月) 21:29:47.45

>>34

内側で徒歩圏に地下鉄もあるが、山手線で事足りる。
地下鉄は乗り継ぎ、乗り換えがない場合だけだ。

**名無し不動さん** · 2017/01/16(月) 23:08:43.86

>>51
いやそれはないでしょ。山手内側に住んでたら、基本はメトロ移動じゃない？山手線だけは不便。うちは後楽園春日水道橋が使えるのですが、後楽園からメトロに乗ることがほとんど。

**名無し不動さん** · 2017/01/16(月) 23:19:26.80

＋都営地下鉄派です

**名無し不動さん** · 2017/01/17(火) 00:03:35.41

>>52
自分の徒歩圏で、路線を選ぶのは何処でもあるでしょ？
メトロは銀座線、千代田線、日比谷線が徒歩圏だが、乗り換えが苦手だし、山手線が近いのでのんびり車窓派。大江戸線は遠いからパス。自分には山手線が便利。中央線と京浜東北線と東海道線と総武線も使う時もあるよ。

**名無し不動さん** · 2017/01/17(火) 09:33:54.30

>>25
都心五区から除外されている駅もあるから、山手線、京浜東北線、常磐線、宇都宮線、埼京線、東海道線、他も入れてあげて下さい。

**名無し不動さん** · 2017/01/17(火) 13:36:48.73

古いアパートの大家が家賃大幅に安くしたら、一棟皆貧乏人ばかり集まった。
病人、土方、生活保護者。　駐車場も激安で
止まってる車は全て軽自動車。

安い＝これなんだね。東京も西高東低なのは分かる気がする。
なんで貧乏人は環境破壊するんだろうか。

これはしょうがない事だ。
貧乏人も住む権利は有るしな。これらの住宅も必要だもんな。

**名無し不動さん** · 2017/01/18(水) 00:52:42.59

〔ｺﾝﾊﾟｸﾄ〕シティ派ゆえに、移動はもっぱら徒歩♪

**名無し不動さん** · 2017/01/18(水) 08:07:47.08

>>54
つ上野

**名無し不動さん** · 2017/01/20(金) 14:21:13.16

>>39
山手線の中央線から東北部分は近郊なのでオススメ。

**名無し不動さん** · 2017/02/22(水) 05:18:51.21

地下鉄沿線がどこに行くのも安くどこでも行けるから
便利だわ。都心だと自転車があればあちこち行けるのもいい

**名無し不動さん** · 2017/09/05(火) 06:03:43.17

23区内、とにかく高すぎ。
そろそろ大暴落。

**名無し不動さん** · 2017/09/18(月) 01:17:47.33

【国内】「日本は敵」「核実験で打撃」朝鮮総連が学習資料作成★2[05/15]
http://mint.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1494849927/

【北海道】脱税容疑パチンコ経営者、朝鮮総連に資金供与　検察摘発を「制裁」と総連内に動揺
http://yomogi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1437309191/

**名無し不動さん** · 2017/09/18(月) 22:04:47.71

>>61
しないんだなあこれが

今までが安すぎただけで同列で語られる欧米の首都よりはまだ安い＝上昇余地有り
今までが異常だっただけでバブル以降大セール状態が続いただけなんだよ

実際東京在住者は先祖（実家）の土地を売り兄弟で分け標準サイズ（1億程度）を買う
先祖が存命でも資金提供を受け都内にマンションor戸建てを買う
成金と言っては語弊があるが東京で成功した人間が買う
他投資目的で外資も買うし地方の金持ちも買う

近年では地方の地場産業の経営者が子に事業を任せ自分達夫婦は都心のマンションで老後をすごす
娯楽は豊富で外食も便利だし総合病院も選び放題で公共交通含め移動が至便

安い地域に貧民が集まるように高い地域には金持ちが集まる
そんなもんだ
金持ちはうようよいるんだから

**名無し不動さん** · 2017/09/23(土) 10:05:25.85

>>61

23区が大暴落しても、住んでる人間からしたら固定資産税が下がってハッピーなんで、歓迎です。
学区内だと路線価で数億なんて家庭はザラよ。

あと23区でも安いところは安いと思うが？

**名無し不動さん** · 2018/02/18(日) 21:14:14.27

いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

ELWCS

**名無し不動さん** · 2018/03/07(水) 08:17:13.28

【社会】パチンコ出玉３分の２程度に、２月１日から施行・・・警察庁★3
http://a★sahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1517557926/

パチンコ出玉３分の２程度に改正風営法施行
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1517440445/

**名無し不動さん** · 2018/03/07(水) 16:59:59.21

USDJPYの1分足スキャルピング型EA(自動売買ツール)とサインツールを開発・公開しております。
興味がありましたら見てみてください。
http://awsedrftgyh12345.blogto.jp/archives/cat_163697.html

**名無し不動さん** · 2018/10/04(木) 20:18:06.31

すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

VCG

**名無し不動さん** · 2018/12/09(日) 10:00:27.01

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

**名無し不動さん** · 2019/10/04(金) 14:25:39.70

X15QK

**名無し不動さん** · 2019/10/10(木) 15:52:53.52

郊外　おおむね16号線より外　　緑多く土地建物広い

**名無し不動さん** · 2019/12/05(木) 16:16:03.81

山手線線内から埼玉に引っ越したが一番の違いは民度だな。　底辺臭いのがいっぱいいる。

**名無し不動さん** · 2020/01/15(水) 00:40:25.43

こちらの不動産会社
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店代表者　坂本周平。
は以前、北海道石狩振興局より立入調査が入り
行政指導の処分を受けてますね。

北海道石狩振興局で問い合わせた違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容だそうです。

なぜこのような違反が起きてしまったのか。
どのような経緯で違反が行われているのか
業者である北章宅建からの説明はいつ行われるのか