株式会社J&K 不動産売買・賃貸不動産仲介 [無断転載禁止]©2ch.net
この会社が管理する60世帯程が入居するマンションの住人ですが、
ここはガスと水道の使用料を一律併せて4,000円徴収しているのですが、午前4時を過ぎると共用部分の全ての照明が消されます。ドアを開けると漆黒の闇で目の前すら全く見えなくなります。
また、朝5時前から8時30近くまで毎日お湯が出なくなり、水しか出なくなります。
一定期間調べて証拠を揃えて文句を言おうと思っていたのですが、
【工事のお知らせ】として以下の文章の告知が入っていました。
「浄化槽を廃止し、下水道接続工事を行います
3月7日(月)〜3月26日(土) 午前9時頃から午後5時頃まで
日曜、祝日は休工です
お願い事項
下水道への切り替え後は入居者様に下水道使用料が発生します」
とビラを入れてきました。
このような話は聞いておりませんし、もちろん契約書にも記載はありません。
そもそも、下水道使用料は上水道の使用料から算出されるものであるのに、どのように算出するのか、どこに納めるのか、全く記載がありません。
これを機に、住民で協力してお金を出し合い、弁護士に依頼して不動産屋と対峙しようと思っています。
ほとんどが同じ大学生の住人なのですが、社会人の方も見掛けます。
とりあえず、全戸に協力を呼び掛ける文書を投函して組織を早急に作ろうと考えています。
どのようにこのふざけた不動産屋と戦うのがいいのか、法的な解釈などお知恵をお貸し下さい。
株式会社J&K
http://www.jandk-reform.com 流山のエントランスが生ゴミだらけだわw
J&Kに言っても何もしねえから日本セーフティに電話して「エントランスに生ゴミ放置してるわ、空のペットボトルゴミ箱が一杯のまま放置されてるわ、家賃払わねえぞ！毎月管理費払ってんだからな！ふざけるんじゃねえぞ！」と言ってみましょう！
J&Kは日本セーフティの補償を受けられ無くなります そういや、流山警察にマンションの貼り紙に流山警察の名前が書かれてるけど、これ許可してるの？と聞いたら、全く許可していない不動産会社がかってにやっている
そもそも、J&Kのマンションはこの近隣でもっとも問題が多い悪質物件と認識してるし、こいつらと連携することなど無いと言ってたわ 俺が2年前に取り替えてやったエントランスのLED電球が切れて真っ暗になってるな
さて、2年前は連絡しても２ヶ月経っても取り替えねえから俺が取り替えたが、今回はどのくらい掛かるか見物だな まさか、あの農薬漬けのビワ取って食べてねえだろうなw 205の、シャブ中が禁断症状起こして部屋破壊してるな
夜中にゴキッゴキッゴキッと人を殺したような物凄い物音出してたな
昼間も暴れてガタゴトやってるわ
この前は盛大に水を溢れさせて2階と一階にまで垂れてくるほど水浸しになってたから構造物に影響出てるだろうなぁ
床や天井の裏はカビだらけ、コンクリートの隙間から水が入って鉄筋膨張してコンクリートにひび割れと資産価値低下してるな
マンション内で小便撒き散らしてるのもこいつだろ >>309
水溢れで被害は？
弁護士に相談して粛々と訴えるといいよ
不動産屋にも申告した方がいいよ
不動産屋は不動産屋で損害賠償請求するから
法的トラブルでお困りの方は弱者救済の為の国の機関【法テラス】で主任指導弁護士を担当している大物
元東京第二弁護士会副会長、
【池袋サンシャイン法律事務所】の
岡本敬一郎弁護士に相談しましょう。
証拠は全て集めて取っておいて下さい。
多ければ多いほど有利になります。
また、法テラスは生活困窮者に訴訟費用を無利子で国が貸してくれる制度があります。
恐れず連絡しましょう。
集団訴訟を起こせばマスコミも味方に付きます。
怖くて何もしないのが一番、事態を悪化させます。
ここの事務所は毎年、若い弁護士を引き受けて実務を経験させてから全国の弁護士事務所に若い弁護士を巣立たせています。
弁護団結成も得意で強いです。
今すぐ御相談ください。力になってくれますよ。
あのリプラスを破綻に追い込んだ敏腕弁護士です！ 水漏れの発見者は宅配業者
宅配業者が5/8(土)の朝10時前、２階の部屋に配達に来て、パルテール江戸川台２階廊下全面水浸しで階段から下に水が滝のように流れてる状態を見て「205の部屋から水が溢れてて廊下が水浸しですよ」と配達した部屋の住人に伝える
周りの何部屋かインターフォン押して話を聞いて確認してる
朝10時の段階では部屋とキッチン、トイレが少しだけ濡れていたが急いでいたので気にせず外出
18:00過ぎに帰宅したら、ワインセラーやテレビ、ベッド、ソファ、高価な革のカバン、全てびしょびしょ
トイレも電灯部分から水が漏れだしてトイレの座椅子がびしょびしょになっていたので、天井からの水漏れと気付き2階へ行くと廊下がびしょびしょだったので、2階の部屋、何部屋かのインターフォンを押して「この水はどこら流れてるの」と聞くと205から流れ出してると、最初の宅配業者の話を聞かせてくれた 夜勤なのに昼間っからわざとガンガン物音立てて満足に寝られなくて可哀想w
ゴクロウサン(爆笑www ｶｸｶｸ ,ｨﾍ⌒ヽﾌ ﾌﾞﾋﾌﾞﾋﾌﾞﾋﾌﾞﾋﾌﾞﾋﾌﾞﾋﾌﾞﾋﾌﾞﾋﾌﾞﾋﾌﾞﾋﾌﾞﾋﾌﾞﾋﾌﾞﾋﾌﾞﾋﾌﾞﾋﾌﾞﾋ!!
／ ( ・ω・）) -=3
ε// し ﾍ⌒ヽﾌ ﾄﾞｯﾋﾟｭｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰ!!
( ( _,.ノ( ・ω・）) -=3
し しー し─Ｊ ﾌﾞｯﾋｨｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰ!! ε ⌒ﾍ⌒ヽﾌ
（ ( ・ω・） ブヒ
しー し─Ｊ ブヒーーーーーーィ！
＼＼ ブヒヒーーーィ！ ／／
＼＼ ブヒーーィ！ ／／
ε ⌒ﾍ⌒ヽﾌ
（ ( ・ω・）
ε ⌒ﾍ⌒ヽﾌ⌒ヽﾌ
（ ( ・ω・）・ω・）
ε ⌒ﾍ⌒ヽﾌ⌒ﾍ⌒ヽﾌ⌒ヽﾌ
（ ( ・ω・） ( ・ω・）・ω・）
ε ⌒ﾍ⌒ヽﾌ⌒ﾍ⌒ヽﾌﾍ⌒ヽﾌ⌒ヽﾌ
（ ( ・ω・） ( ・ω・） ・ω・）・ω・）
しー し─Ｊしー し─Ｊ し─Ｊ ─Ｊ
（n´・ω・）η 買い豚あ〜
（ ノ ＼ 生きてるかぁ〜！
（＿）_）
~"''"""゛"゛""''･、
"”゛""''""“”゛゛""''' "j'
:::::ﾍ :::::....ヽ :::;;;ﾉ ::(
:: ゝ :::::......ﾉ:;;..:::::::ヽ 太田って音楽うるせークラウン乗ってる体臭が半端なく臭いチビデブ？ 太田和季は郵便局の転送届けも出さずに消えてるからどこで既に死んでるかもねwww
本職ヤクザにケンカ吹っ掛けたのが運の尽きw ロケットランチャー撃ち込む、爆破、刑事も銃撃する
日本唯一の【特定危険指定暴力団】
「工藤會」四代目会長・総裁：野村悟被告
「こんな裁判あるんか。あんた生涯、この事後悔するよ」
https://www.nishinippon.co.jp/item/n/789599/
午後4時頃、死刑判決を言い渡されると、
野村被告は「公正な判断をお願いしたんだけど、
全部追認、追認。こんな裁判あるんか。
あんた、生涯、この事後悔するよ」と
足立勉裁判長に向かって強い口調で発言した。
無期懲役を言い渡された田上被告は
「ひどいな、あんた、足立さん」と述べた。
裁判長は2度「退廷してください」と求めた。 千葉県松戸市のJR松戸駅から歩いて10分ほどの住宅街。
4階建ての細長いビルが工藤会系の組事務所とみられている。
近くに住む高齢の女性は「なるべく近づかないようにしている」と話し足早に立ち去った。
ビルが事務所になったのは10年程前。
千葉県内でもヤミ金融や傷害などの事件で工藤会系組員が逮捕される事件が起きている。
警察も実態は十分には把握できていないが地元関係者は「半グレのような若者が出入りしている」。
ある捜査関係者は「食い詰めた組員がどんどん北九州を離れ関東に進出している」と指摘する。 大麻プラント
埼玉県警 大麻（乱用が急増中！）
https://www.police.pref.saitama.lg.jp/e0140/kurashi/hanzai-yakubutu3.html
大麻栽培に関する情報をお寄せください
大麻栽培プラントでは犯人とその仲間が出入りし室内や駐車場で大麻を吸煙します。
薬理作用の影響で興奮状態に陥り周りの人々に対して暴力などの危害を与えかねません。
また、その場所において薬物密売にかかるトラブルの発生や電気メーターからの出火、
【水漏れ】など思わぬ事件や事故を引き起こす危険性があります。
大麻栽培の可能性がある怪しい家や部屋がありましたら是非警察まで情報をお寄せください。
千葉県警 薬物犯罪
身近な場所が大麻の栽培工場になっています
https://www.police.pref.chiba.jp/yakujuka/safe-life_drugcrime-factory.html
大麻栽培の実態
近年、大麻事犯の検挙人員は急増しており住宅街の一戸建てやマンションの一室に大麻栽培用の設備を持込み不正に大麻栽培を行なっている事件の摘発が相次いでいます。
大麻は覚醒剤のような化学合成品とは違い高度な設備や専門知識が無くても生産できる事から私達の身近な場所が大麻栽培工場として利用され違法薬物の供給源となっているのです。 itest.5ch.net/test/read.cgi/news/1532918764
不動産屋を擁護する意見書くのやめましょう 今思うと駐車場に黒いゴキブリ二匹いつまでも座ってるなと思ったらお前だったんだな前科者のドチンピラのブタが！ 工藤会事務所
松戸市松戸1693-2
白い四階建てのビル
松戸郵便局並び バス通り 武闘派：工藤会長谷川組の持ちビル
松戸をシマリとする箱屋一家とは友好関係
西日本新聞
特定危険指定暴力団工藤会系の組事務所とみられる
千葉県松戸市の4階建てビル
https://news.yahoo.co.jp/articles/b68deb167307fa96844251a317af6a0d7e92cd45/images/000
千葉県松戸市のJR松戸駅から歩いて10分程の住宅街。
4階建ての細長いビルが工藤会系の組事務所とみられている。
近くに住む高齢の女性は「なるべく近づかないようにしている」と話し足早に立ち去った。
ビルが事務所になったのは10年程前。
千葉県内でもヤミ金融や傷害等の事件で工藤会系組員が逮捕される事件が起きている。
警察も実態は十分には把握できていないが地元関係者は「半グレのような若者が出入りしている」。
ある捜査関係者は「食い詰めた組員がどんどん北九州を離れ関東に進出している」と指摘する。
福岡県警は6月、新型コロナ対策の持続化給付金を騙し取ったとして工藤会系組員ら8人を詐欺容疑で逮捕した。
別の暴力団の元組員や土木作業員らと役割分担しパソコンを使って給付金を騙し取っていたとされる。
壊滅作戦や暴排運動によって工藤会の弱体化は進んでいるものの組員たちは生き残りを模索して活動の範囲や資金調達の手法を刻々と変えている。
捜査を指揮する福岡県警幹部は気持ちを引き締める。
「工藤会のシノギ(資金源)が変わってきている。
あらゆる法令を駆使して資金源対策をしないと太刀打ちできない」 箱屋一家は元稲川会で寝返って神戸山口組傘下に入ってるから
稲川会と６代目山口組の２つを敵に回してる
松戸で銃撃事件起こして１人死亡してる
しかも、白昼、国道６号線の松戸警察署手前のトンネルで
去年2020年11月18日午前10時半頃、
松戸市胡録台の組長宅が稲川会に銃撃される
https://www.chibanippo.co.jp/news/national/740790
ワゴン車に発砲 男性重傷 車内に暴力団関係者
殺人未遂容疑 千葉県警が捜査 松戸
2017年5月10日 21:50 | 無料公開
https://www.chibanippo.co.jp/news/national/407091
また弾痕 暴力団か ワゴン車襲撃との関連も松戸
2017年7月2日 05:00 | 無料公開
https://www.chibanippo.co.jp/news/national/420095
稲川会系組長を逮捕 松戸・アパート銃撃で
千葉県警 ワゴン車襲撃と関連捜査
2017年11月2日 05:00 | 無料公開
https://www.chibanippo.co.jp/news/national/450710
手配の幹部組員逮捕 松戸アパート連続発砲で
2018年7月20日 05:00 | 無料公開
https://www.chibanippo.co.jp/news/national/516637 武闘派：工藤会長谷川組の持ちビル
千葉県松戸市松戸1692-4 KOTOBUKI MANSION
松戸をシマリとする箱屋一家とは友好関係
元稲川会箱屋一家組長 中村豪 自宅
千葉県松戸市胡録台356-11
胡録神社向かい
松戸駅、市川駅は他にも九州工藤会の関東拠点である工藤会長谷川組の事務所がある
入れ墨を入れて地下格闘技に出ているような若い組員が多くいる組織
工藤会が箱屋一家からシマを借りている
市川駅、本八幡駅は箱屋一家から住吉会青田会がシマを借りている
千葉駅、千葉中央は稲川会大草一家の縄張り
津田沼駅、船橋駅は稲川会七熊一家の縄張り
浦安駅、行徳駅、南行徳駅、西船橋駅は松葉会上萬一家の縄張り
馬橋駅、新松戸駅、南柏駅、柏駅は住吉会馬橋一家の縄張り >>1
ビートたけし襲撃事件の犯人は
柏をシマリとする柏祭りで堂々と組の名前入りハッピを着て我が物顔の
馬橋一家【柏靖会】(はくせいかい)の組員
襲撃犯：馬橋一家【柏靖会】執行委員長：山田真士(48)
七代目馬橋一家
柏市緑ヶ丘2-18に本部を置く暴力団
指定暴力団【住吉会】の二次団体
総長：柴崎靖忠(住吉会代表理事)
【柏靖会】 一晩監視したが、ガンガン夜中にうるせえ奴
最後に残ったのは203だな 帰ってくる度にわざと暴れてガンガン音出すのは構わんが、お前が寝れねえように本気で嫌がらせしてやったら、困るのはどっちだろうねw
お前、寝れなくて死んじゃうんじゃねえの？(爆笑www 206か
ブーンと機械音が常にしてるな
大麻プラントか？ 介護事業者の寮にでもなってるのかね？
介護事業者もヤクザの隠れ蓑になってるからな
調べあげてみるか 火災報知器の音、部屋には一切聞こえなかったな
消防団員と警察官が全部屋のインターフォン鳴らして一部屋ずつ知らせて回るとか手間だな こんな夜中にゴマ油で揚げ物かなんかやって火事かと思うほど煙出してるバカがいる 何かを延々叩くでかい音が聞こえる…。怖すぎて見に行けない… >>355
江戸川台だろ？
それね、エントランスの自動ドアが不具合起こして一センチ閉まらずに延々閉めようとガッシャーン！ガッシャーン！と繰り返してた
俺が行って直したよ
誰か倒れて挟まってるのかもと思ってね
自動ドアは何度か直してるが、途中までしか閉まらなくなってたりするので マリファナや大麻を吸う時に臭いを誤魔化す為に揚げ物を焦がして煙を出して匂い消しに使うそうだ 205号室のバカがまたガンガン部屋の壁叩いて暴れてやがるw 低学歴で知能が低いチビゴリラは哀れだな(爆笑www また非常ベル鳴ってんな
わざと鳴らしてる奴が居るんだろうな ldgend3347
俺が捨てたダレスバッグ拾ってmercariで売ってんじゃねえよ
カビ臭いから捨てたんだから legend3347か
畳だから、うちのマンションでは無いな パルテール江戸川台最新の情報ありますか？教えて下さい パルテール江戸川台最新の情報ありますか？教えて下さい テメエの職場はGPSロガーでとっくに分かってるが、職場に挨拶に行ってやろうか？
チビクソババア 在日ヴァカチョンの分際で醜いデケエ面支店じゃねえぞ！ボケ！！！ 木刀で素振りは気持ちいいねw
これでスイカかち割ったら赤い水が流れて楽しいだろうなぁw ワクチン接種の体制縮小 希望者に早めの接種を呼びかけ
10月12日 18時00分
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20211012/1000071430.html
新型コロナウイルスのワクチン接種をめぐり、
都内の一部の自治体では、接種会場の予約が埋まらず、
接種体制を縮小する動きが出始めていて、
希望する人は早めに接種を受けてほしいと呼びかけています。
【自衛隊大規模接種センターは来月末まで】
政府が設置している大規模接種センターは東京、大阪の両会場ともに来月末まで運営されることになっていて、
1回目の接種は今月23日で終了します。 昨日だかも火災警報が鳴り響いたが原因はカンボジア？ベトナム？フィリピン？
外人が油の揚げ物を営業目的でやってるから
近隣の外人呼び寄せて売ってるわ
廊下にはゴミ捨てボックス設置したりやりたい放題
エサがあるのか、とうとう中庭の木に数十羽の鳥が住み着いた 江戸川台
11/23(火・祝)
火災報知器の不具合で全室取り替えになる
留守にしてても鍵を開けて強制的に取り替えになるようだな
なんで故障したんだろうな？
５月の水漏れが関係してるんじゃねえのかな？ 大麻プラント疑惑があるから全部屋、中に入って確認しろよ
特に3階は廊下にゴミ箱設置したりやりたい放題じゃねえか 火災報知器の誤作動は大麻プラントかも
大麻草栽培目的でマンション借りた詐欺疑い
暴力団幹部ら逮捕
http://www3.nhk.or.jp/lnews/osaka/20211111/2000053711.html
※NHKローカルニュースは元記事が消えるのが早いので御注意を
大麻草を栽培する目的で暴力団員である事を隠して
大阪・堺市にあるマンションの部屋を借りたとして
暴力団幹部ら４人が詐欺の疑いで逮捕されました。
警察はグループが大麻草を違法に栽培していた疑いもあるとみて調べています。
逮捕されたのは大阪・住之江区の山口組系の暴力団幹部、拜藤政也容疑者(51)ら4人です。
警察によりますと4人は去年12月、
大麻草を栽培する目的で暴力団員である事を隠して
堺市堺区のマンションの部屋を契約したとして詐欺の疑いが持たれています。
今年7月、契約していた部屋で火災報知器が作動し
警察官が室内を確認した際、
大量の大麻草が栽培されているのを発見し
捜査を進めたところ4人が不正な賃貸契約に関わった疑いがある事が分かったという事です。
警察は4人の認否を明らかにしていません。
警察はグループが大麻草を違法に栽培していた疑いもあるとみて調べています。
11/11 13:49 販売目的で大麻草栽培の疑い
大麻所持で逮捕の男ら3人千葉・松戸市
11/11(木) 6:27 FNNプライムオンライン
https://news.yahoo.co.jp/articles/2a76e04e89a35fcb0890e24851263145b8f0d58a
千葉県松戸市の住宅で大麻を栽培した疑い。
藤田隆盛容疑者(41)ら3人は松戸市内に借りた一軒家で
2019年から販売目的で大麻草8本を栽培した疑いが持たれている。
男らは10月、自宅などで大麻を所持した疑いで逮捕されている。
一軒家からは他にも大麻とみられる植物48本や
乾燥大麻が大量に押収されている。 少子化、空き家だらけとなる日本。
空き屋で大麻栽培がトレンドになるね。 背乗り
身寄りの無い契約者を殺して成り済ます事
朝鮮人がよくやる手口
替え玉
契約者と居住者が別人にすり変わる事 また、朝5時前から8時30近くまで毎日お湯が出なくなり、水しか出なくなります。 101って変な人住んでる?自転車を室内に運んでだけど最近になって違う色の自転車をまた室内にいれてた。
単身用のはずなのに、人が何人か出て来るから何人で住んでんの?
それで家賃同じなら腹立つ。 また警察が来てたわ
エントランス入って右側の部屋
2階かな？ 
