[転載禁止] 三井のリハウスってどうよ? 2©2ch.net

1名無し不動さん2014/10/27(月) 10:41:48.43ID:M+hqr2o1
大手の不動産屋で安心感はあるかもしれないが、実情はどうなの?
気のせいか、最近勢いが落ちた。


・前スレ dat落ち
三井のリハウスってどうよ?
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1225804238/

152名無し不動さん2018/05/22(火) 07:57:52.44ID:mrlRCj6d
>>150
元社員です。会社支給のiPhoneがあるので、基本的に顧客情報は私有携帯に入れません。
…が…この会社、顧客をFBで検索して、
いろいろな情報を取得します。
社員は基本的にFB禁止、
というか常にFBで社内情報漏らしていないか、
上司に監視されているので会社携帯で
FB検索しません。
プライベート携帯で相手を覗くために
登録のみする社員が多数います。
女性にストーカーしてた事案もあったって
聞いたことあるし…

部長クラスが、クレームを言う顧客を
FBで検索して、悪口言ってたし…

153名無し不動さん2018/05/22(火) 19:35:27.38ID:Tis3ymlj
私のFBの知り合いかもに出てくる人
今リハウスのHPに載ってないわ
辞めたんかな

154名無し不動さん2018/05/23(水) 08:52:29.20ID:exFIgjGS
>>137
HP見たwww
エヴァみたいだね

155名無し不動さん2018/05/25(金) 12:50:50.72ID:???
>>154
住友不動産販売にも
似たような頭の社員いますよ。
超有名人です。

156名無し不動さん2018/05/25(金) 12:59:25.87ID:CaSuqgJ1
>>155
はははっ❗
三井と住友でトレンディエンジェル❤
チェケラッチョ🎶ハゲラッチョ♬
それも個性だから頑張って欲しいですね❗

ウンコ事件はダメだけどwww

157名無し不動さん2018/05/27(日) 15:02:56.49ID:Vr5rXQ99
>>137
なかなか愛嬌のある髪型だな
一度見たら忘れられないことは営業職にとっては
大切なファクターだ!気にせず頑張りたまえ!

でも、ウンコはダメだからな

158名無し不動さん2018/05/31(木) 11:56:32.15ID:9AnFM06K
昨年にクビになった、尼崎市内の元所長・・・シ●タとかいう奴
長きにわたり、会社に守られて悪事を積み重ねていた極悪人です。

手口
立場を利用し、遠方の居住の顧客の不動産を安く査定し、買い取りに持っていく。
その際の買い取り会社というのが、元部下の会社や自分の嫁名義で立ち上げた会社だ。

数々の詐欺行為により不動産の転がしに手を染め、多額の利益を得ておりました。
昨年まで、数々の社内通報があったにもかかわらず、会社は放置。
多数の被害者がでる事態となりました。

彼を長きにわたり放置し黙認してきたのが、オ●ノという部長です。
彼の元部下たちはとにかく問題を起こすことで社内的にも有名な話です。
自分の取引は大丈夫かどうか不安に思ったら、詳しく調べることをお勧めします。

詳しくは言えませんが、本当に悪い会社です。

159名無し不動さん2018/06/08(金) 13:01:15.48ID:wweB5/Ef
買い取り業者のT●R●Oという会社から海外・国内旅行の接待を受けている所長がおるな

み●がわ
ば●

・・・ほかにもおるけど、まずは確実なところをまず報告!

こいつらは、お客さんを騙して安く買い取りをさせて、その報酬として年数回
海外旅行や国内旅行に連れて行ってもらって、接待を受けている
当然、飲み食いや交通費は先述の会社持ちだ!

まだまだあるよ!
この会社のブラックなところ!

160名無し不動さん2018/06/12(火) 10:42:46.47ID:/1u/rFT8
売主は気付かない…囲い込み…
三井のリハウスってホント素晴らしい会社だな
コマーシャルも爽やかだしホント素晴らしい会社だな
クレームが起きたら、お金で解決だしホント素晴らしい会社だな
売主騙して買取させるし、ホント素晴らしい会社だな

家を、売るなら三井のリハウスにしよう!
クレームが起きたら、皆んなでお金で解決してもらおうぜ!

161名無し不動さん2018/07/06(金) 06:14:51.92ID:7T5Ycvza
客なんだが三井の電話番号もメルアドも登録していないのに
三井の見知らぬ営業マンがFBの知り合いかもに出てくる
前もその前も違う営業マンが出て来ていた
三井では何回か購入した事があるのだが

162名無し不動さん2018/07/08(日) 12:28:15.58ID:2nskrDmZ
また、囲い込みしてる。
全然内覧させてくれない・・・・。
売主は知っているんだろうか、この事実を・・

163名無し不動さん2018/07/10(火) 14:13:12.00ID:LnXAYnSk
昨日の出来事

尼崎市役所にてガチギレする社員さんを発見しました。

見てて恥ずかしくなりました。

Mセンターの背の高い方です。
色々問題をおこしていらっしゃるようですし、人の目があるのでやめた方がいいと思います。

164名無し不動さん2018/07/13(金) 11:19:20.75ID:???
囲い込みやってる?

165名無し不動さん2018/07/14(土) 11:50:33.47ID:pdtnp5TD
>>164
やってるやってる

1.売主が不在につき内覧できません。
2.内覧時に売主立ち合いが条件ですが、売主不在につき内覧できません。
3.土日は売主都合につき内覧不可です。
4.急な内覧は売主がNGです。
5.買付入れても満額しか受け付けない・・

・・・とか、ふざけた理由いっぱい
知らず知らずのうちに、囲い込みされていた物件は売れてしまっています。
なかなか内覧できなかったはずの物件が、売れる?
たまたま、自社の買主で成約することが、こんなに重なる?

レインズの成約事例を見ると、満額で売れそうな物件も
価格交渉大幅にして成約してる・・

満額で買付入れないと受け付けなかった物件も成約事例を見ると
価格下げて成約してる・・・

どういうこと?????

売主が本来であれば受け取れる価格・金銭を勝手にそのチャンスを奪って、
自社の利益最優先で取引をする????

166名無し不動さん2018/07/14(土) 13:50:49.13ID:???
ちなみに囲い込みの証拠を握っている場合
どこに行けばいいでしょうか?

167名無し不動さん2018/07/14(土) 13:51:18.92ID:???
ちなみに囲い込みの証拠を握っている場合
どこに行けばいいでしょうか?

168名無し不動さん2018/07/15(日) 08:31:52.58ID:W0VkOWTn
>>167
行政(都道府県or国交相)に相談するのが
効果てきめんですね。

レインズ等に相談もいいですが、業界団体につき
うやむやにもみ消される可能性があります。

大体三井のリハウスは、地元業者に嫌われてるので、
普段内覧させてもらえない地元業者に相談したら
やっつけ方教えてもらえると思います。

業界で力強いから、対抗できる全宅連とか全日に
相談するのも一つの手です。

169名無し不動さん2018/07/15(日) 12:01:41.42ID:6uh0uxn9
被災地のみなさま。逃げ遅れた死亡者も多く心配ですねー。泥家の再開は難しいのではないでしょうか。脱出して新しい住まいへ

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170名無し不動さん2018/07/15(日) 15:40:47.12ID:???
>>168
仮に、大手仲介会社の
囲い込みが確定した場合
結構重たい処分になりますよね。

171名無し不動さん2018/07/15(日) 17:42:36.06ID:W0VkOWTn
>>170
クロの判定されれば、処分される可能性
ありますが、囲い込みはそれ自体を証明するのは
かなり難しいです。

グレーで逃げ回るのが常なので
よほど、エンドの売主が確実な証拠をもって
訴えない限り営業マンに責任を押し付けて終りです。


怪しかったら、会話は全て録音しましょう。
リハウスは、会話録音とか重説録音とか
とにかく嫌がります。

その録音をもって相談すれば完落ちします。
詐欺行為は許せません。
頑張ってください。
何かあれば、またアドバイスします。

172名無し不動さん2018/07/19(木) 11:30:23.52ID:9HSkueR/
囲い込み絶賛横行中である!

専属専任媒介契約物件は絶対に他社の顧客には内覧させん。
なにがなんでもだ。

自社の買主と価格を下げてでも、絶対に両手契約してやるぞ!
他社に満額で買う顧客がいてようがいてまいが関係なしだ!

文句がある奴は証拠をつかんでみやがれ!

by ODAJIMA

173名無し不動さん2018/07/21(土) 15:52:22.08ID:3LcmNgTR
この会社の作成する重説はマジでいい加減

顧客が大金で購入する物件の重説としてはあまりにお粗末である。

(もちろんすべてではありません。ちゃんとしているものもあります。)

必ず、購入、売却契約前には、案文を預かって専門家に目を通してもらいましょう!

契約後であっても
残金決済前であれば、十分取り消せる場合もあります。

●接道(間口・道路)
●再建築可能かどうか
●擁壁
●ブッロク塀
●境界標
●瑕疵(心理的瑕疵含む)
●近隣情報
・・・etc

とにかく要注意です。
将来、再建築する際に困ったり、売却処分する際に困ったりします。
一時的に、まあいいかではすみません。

よぉーーーーーーっく
考えて不動産会社を選びましょう。
って言っても
よそもあんまり変わらない場合もあります。

なので、自分自身が慎重にならざるを得ません。
重説・契約書は専門家に事前に目を通しておいてもらいましょう!!!

174名無し不動さん2018/07/21(土) 21:39:20.86ID:xpoLmtJe
>>173
専門家って誰だよ笑
最近流行ってる不動産コンサルティングマスターで金取ってる奴らか?笑

175名無し不動さん2018/07/22(日) 19:53:41.86ID:W0V4GFlj
>>174
はっ?君の返信意味不明…
日本語不便な在●朝●人は黙っとれ‼

誰を守ってるの?
君の意図がわからんよ?

氏ねば?

176名無し不動さん2018/07/22(日) 22:32:17.36ID:???
>>175
wwwお前不動産に無知すぎるよ
再建築不可なんて、重説前に確認するだろ
お前の書き込み見て、専門家に見せなきゃってお申し込みアホはおらんぞ
www

177名無し不動さん2018/07/23(月) 07:21:15.39ID:r+avF6DW
>>176
でたよ。在●様の発狂www
ほかの皆様気をつけましょう。

顧客をアホ呼ばわりする。
立派なリハウス関係者www
( ;´Д`)はぁ疲れるよ

ダメダメ重説しか作れないリハウス
そして発狂する基地外社員www

私を無知よばわりするのはいいけど、
行政にチクられるクレームが一番多いのリハウスだろ?

プロ感だして人を無知よばわりするなら
クレーム減らせよwww

178名無し不動さん2018/07/25(水) 22:38:31.82ID:NcqxuAUb
重説いい加減で有名な会社

違法建築のマンションを既存不適格と説明して
当たり前のように契約してた。全然違うだろ。
建築後に敷地の一部を売却してたマンション
違法建築だろ!
同規模の建物が建築出来ない可能性がありますとか
書いちゃって…ただの違法建築だろ!

どんだけレベル低い?

43但し書の通路に接する戸建を再建築が
簡単にできるようにごまかして買わしてたな。

どんだけ極悪!

馬鹿はコレを許す、馬鹿ばっかりの会社役員
www

179名無し不動さん2018/07/26(木) 14:48:34.89ID:???
>>178
新築時は建築確認取って建済もあんだろうが。
だったら既存不適格じゃんwww
なに違法建築ってwww

そう言うにわか知識の奴が知ったかしてクレーム付けてくんだよな。

偉そうなこといって、宅建も持ってない奴らwwwせいぜいインターネットでお勉強してね。

180名無し不動さん2018/07/26(木) 17:14:02.07ID:Jv1BrDru
>>179
レベルの低さに震えたよwww
会社の審査の連中に聞いたら?

在●君

181名無し不動さん2018/07/26(木) 18:03:45.22ID:HslGspZH
>>179
ザ・リハウスの勘違い社員の典型だなwww

違法建築と既存不適格の違いも知らんのか?
このど素人がwww

法改正や条例の改正などによって
現行の基準に適合しなくなったものが既存不適格だろ?

建築確認取得後・竣工検査後に
勝手に建物の用途変更(全部・一部)したりした
場合や、敷地の一部を売却したりして
現行の基準に適合しなくなったものは違法建築となるだろがっ!

口はいっちょ前に悪いけど
頭も悪い勘違い社員さんwww

役所に聞いてみろよwww
審査の連中に聞いてみろよwww

てめぇの頭ん中は沸いてんのか??


東横インの過去の問題とか知らんのか?
てめぇの会社の重説のテンプレートよく見ろよ!

建築基準法に基づく制限のところ
違反建築のところ色んなパターンあるからよく見ろよ!

てめぇの書き込み見てて
こっちが恥ずかしくなったわ

182名無し不動さん2018/07/26(木) 18:05:22.88ID:HslGspZH
>>179
書き忘れたわ

恥を知れ!!!
馬−−−−−−−−鹿!!!

183名無し不動さん2018/07/27(金) 10:39:20.60ID:6N2at8e4
>>179
違法建築と既存不適格の違いも分からん輩が、
よく「にわか知識」とか言えたな。

てめぇこそ既存不適格と違法建築の違いを
インターネットで調べてみろよ。
アホすぎて理解できない部分は、役所にでも行って聞いてみなwww
ついでにリハウスの契約審査の連中にも聞いてみろよ

リハウス社員のレベルの低さを露呈してくれて
ホントにありがとうございますwww

恥ずかしい恥ずかしい恥ずかしい恥ずかしい

184名無し不動さん2018/07/27(金) 10:47:56.47ID:???
三井のリハウスはうんこ!うんこ!んこ!!!!うんこ!!!!!!
三井と私のドッキングー
うんこここここここ うんんここここここ!!!!!!!!!うんこここ!!!!
あなたと三井のドッキングー
うんんんここここここ!!!!!!!!!ううううんんここここ!!!!!!!
あっうんこ!うんこ!うんこ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

185名無し不動さん2018/07/28(土) 10:39:00.54ID:QbiByhso
よっぽどな目にあって辞めたやつの書き込みが多そうだな

186名無し不動さん2018/07/28(土) 12:59:31.02ID:L9jihxX+
あんまりいい噂聞きませんが
ブラック会社なんでしょうか???

教えてけろっ

187名無し不動さん2018/07/31(火) 09:18:08.90ID:7KuRNPdO
ブラック会社?
ちげぇよ

居心地の良いヌルい会社だよ
まぁ給料は安いけどなwww

188名無し不動さん2018/07/31(火) 09:28:12.70ID:scyYfDoy
田園調布三丁目を扱ってるらしいが
分割して売ってるの?
そうだとしたら最低だな
高級住宅街の街並みを壊す

189名無し不動さん2018/08/07(火) 16:09:58.50ID:XhnkWHXx
買い取り業者集めてパーティ開いてたな…
自分達は、物件買わせてあげてる感満載の…
取引完了後は厚遇接待させるくせに…

ミヤガ◉氏
バ〜バ氏

海外旅行とか沖縄旅行とか厚遇接待受け取るなwww
こんなクズ達が◉長か…

会社は知らんぷりプリプリ
顧客を騙して小遣い稼ぎ〜🎶

190名無し不動さん2018/08/21(火) 19:36:11.47ID:8jpZirqn
ストーカー規制法で逮捕された社員の話
某大阪府内の店舗である日

警察官が来店
社員Aと接触して、そのまま身柄確保

妻子ある身でありながら、社内不倫の相手と半同棲
でも結局フラれちゃいました。二人で借りていた
マンションをそーっと出て行った彼女のゴミをあさり
引っ越し先を突き止めて、隣の部屋を賃貸した社員A
帰りの時間に合わせて、バーッとでて

ハイッ!ストーカー規制法違反

その2に続く

191名無し不動さん2018/08/23(木) 19:47:19.77ID:5IZADsph
ストーカー規制法 その2

逮捕後… 通常の2週間の勾留期間を過ぎても
戻らないアホリハウス社員さん
実は、もう一件のストーカー規制法…

積●系の仲介会社の女性営業にも
手を出していたwww

プラス2週間の勾留期間

その3に続く

192名無し不動さん2018/08/24(金) 10:59:28.84ID:A+GiQqBY
ストーカー規制法その3

逮捕拘留4週間。。。。
他社の女性営業マンへのストーカーは、新聞に載ったみたいです。
メール108回とな!!!!
煩悩の数だけメールするというキモイやつ

今は、某北摂エリアにて、地元業者に努めとるみたいだwww

193名無し不動さん2018/08/25(土) 08:46:22.79ID:0blB0osw
三○で犯罪犯して、地方の零細に勤めるの流行りなのかな(笑)

194名無し不動さん2018/08/27(月) 18:21:32.35ID:DdSkOwrB
福岡です
ここで中古マンション探してもらおうと考えていたのによくなさそうですね
逆にオススメの会社どこ?

195名無し不動さん2018/08/30(木) 09:54:23.72ID:F003dq7p
個人情報保護法

先日、元リ●ウス社員から暑中見舞いはがきが届きました。
10年近く前に取引を担当した元社員でした。

知らない会社名だったので、一旦スルーしていましたが、よくよく考えたら
少し気持ち悪いので、差出人と会社名をネットでチェックすると、
元リ●ウス社員Sだということが判明しました。

リ●ウスの現役社員とも最近取引があったため、その社員にSのことを尋ねたところ
あまりいい辞め方をしていないことが判明しました。
金銭絡みで顧客相手に詐欺行為を働いたとか。。。。

そのような元社員が個人情報を辞める会社から勝手に持ち出していることに対し
リ●ウス本社に抗議したところ、笑いながらそんなことくらいあるでしょう!!!
とのことでした。
個人の手帳なんかにメモされてたら、こちらとしても防ぎようありませんし!!!
とのことでした。

違うだろ。
まず、一言謝るべきだろがっ!!

個人情報の管理もできないの????

196名無し不動さん2018/08/30(木) 13:18:38.20ID:???
>>195
それはひどい。

このようなところに相談したら?

個人情報保護委員会
https://www.ppc.go.jp/

各都道府県のこのようなところ→東京都都市整備局
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/300soudan.htm

197名無し不動さん2018/08/30(木) 22:26:56.11ID:lIIY305W
>>196
結局…どこに相談しても、納得いく回答、
対応はありませんでした。

持ち出したことを、証明せよ!…とのことでした。
誰ができるの?

リハウスの他人事対応に憤りしかありませんし、
結局、一人じゃ太刀打ちできない悲しい現実…

リハウスのお客様相談室の対応
三井グループの弁護士は優秀なので…
どうしても納得いただけなければ、対応させますが?
とのこと…テイのいい…脅しじゃないの?

三井のマンションの耐震偽装も
揉み消して、世間の話題から消す事もできる…
テレビスポンサーの力か…

ヤクザよりもタチ悪い

198名無し不動さん2018/08/31(金) 09:21:06.76ID:???
>>197
結局、大手はここに限らずやりたい放題ですね。
事実をブログなどにコツコツ書いて
少しでも多くの人に見てもらうぐらしか無いかもね?

アメリカみたいに不動産業者に対して厳しいといいんだが。

199名無し不動さん2018/09/03(月) 09:41:53.61ID:yYe9Ghik
事故物件を購入させられそうになった。。。
他社のように「心理的瑕疵有り」とか、チラシに載せてない。。。。

探していたマンションで安い物件があったから見に行くと
リノベーションしてあり、すぐ気に入ったから買いますと意思表示すると

店舗で驚愕の事実を告げられました。。。。

数年前に人が亡くなられています。。。と

アホか?????

先に言えや

200名無し不動さん2018/09/05(水) 10:15:04.64ID:k/V8X3yX
仲介取扱件数No.1詐欺の件

マンションの住居部分と分譲駐車場はそれぞれ別個に
買い取りさせて、まず4件。
買い取りさせたマンション住居部分と分譲駐車場を
再販売で、囲い込みで販売して、さらに4件。

土地売るときなんかは、2筆あれば当然別個に買い取り、それでまず4件
再販売で、囲い込みで販売して、さらに4件。

そんなんで、32年連続⁈
経営陣がそもそもサギ体質、だから騙す事自体に罪の意識ありましぇーんwww

201私は吉川真二を脅迫専門です2018/09/11(火) 16:51:09.16ID:u++MxY7h
私は永和信用金庫の極悪ヘナチョコ顧問弁護士です、告訴は出来ません

202名無し不動さん2018/09/15(土) 15:13:34.07ID:4eG3Me3R
京都支店国本政伸死ねカス

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