[転載禁止] 三井のリハウスってどうよ? 2©2ch.net

1名無し不動さん2014/10/27(月) 10:41:48.43ID:M+hqr2o1
大手の不動産屋で安心感はあるかもしれないが、実情はどうなの?
気のせいか、最近勢いが落ちた。


・前スレ dat落ち
三井のリハウスってどうよ?
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1225804238/

82名無し不動さん2017/03/28(火) 19:20:10.96ID:ySytFUaz
マジで?

83名無し不動さん2017/04/04(火) 00:26:56.59ID:Zh7YhZkx
>>81
それ、事実無根ならアウトだよ、君。

84名無し不動さん2017/04/06(木) 23:31:09.89ID:???
貴重な目撃情報として通報しておくべきなのかこれは

85名無し不動さん2017/04/15(土) 01:08:35.22ID:/L6XzKcX
age

86名無し不動さん2017/04/19(水) 12:34:07.23ID:???
>>83
>>81はどこのリハウスと言って無いから、大丈夫だろ

87名無し不動さん2017/04/27(木) 13:37:23.71ID:???
ttp://mitsui-r-review.yakh.net/

トラブルになってるけど、解決したんかな

88名無し不動さん2017/04/27(木) 16:27:54.67ID:???
>>87 のサイトで、
>なお上記のとおり、他のいくつかの大手仲介業者に確認したところ、他社はどこも
>「売買契約書における工作物には、一般的に塀も含まれる」
>とのことでした。

こんなことで、いちいち大手仲介業者に確認するなんて非常識なヤツだな。
もっと違うところに相談しろと言いたい。

89名無し不動さん2017/05/22(月) 13:05:29.04ID:FfJ+idah
まあ、最低の業者なのは確かだわ

90名無し不動さん2017/06/18(日) 17:16:57.34ID:cRYpOPbg
厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040(平成52)年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、4割以上減る自治体が全体の22.9%に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所(社人研)
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。


東京23区にも過疎地
 東京を例に挙げると、青梅市(25.3%減)や福生市(24.2%減)
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区(21.3%減)、葛飾区(19.2%減)、杉並区(15.5%減)
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG

大都市で高齢者激増
 人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8%を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。

 東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など7都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や3分の1近くまで減るところもある。

 これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。

91名無し不動さん2017/07/02(日) 15:47:58.67ID:kEzRM0eA
@尼崎塚口センター元所長 シバタ クビwww
→横領、パワハラ、詐欺
→『今ここ本気』が口グセの馬鹿野郎
→みんなの嫌われ者

A西宮センター元所長オオニシ 営業に降格
→社内不倫を社内メールで堂々と
→詐欺で顧客より大金窃取
→自分をモテ男と勘違いし、セクハラで訴えられる
→根っからの詐欺師
→高卒の学歴コンプレックスゴリラ

92トーマス2017/07/08(土) 08:38:00.68ID:T4wb6Fqn
リハウスで家買った。中古。
売り主が壁紙張り替えてくれたのだが、クロス業者が下手すぎ。
クロスがよってるし、住んで半年で繋ぎ目が見えてきた。
リハウスお抱えのとこもダメだな…

93名無し不動さん2017/08/17(木) 14:46:32.57ID:???
DMウザい。止めたい。

94名無し不動さん2017/09/03(日) 09:30:34.44ID:???
資料くれってメールしても
資料送らないでお陰様で物件売れましたってメールきたよ。
もう何がなんだかわからんわ。

95名無し不動さん2017/10/20(金) 08:23:38.36ID:???
中央線の線路沿いの売り物件を広告代わりにしてるけど、広告条例にひっかからないのか

96名無し不動さん2017/10/20(金) 23:04:46.81ID:???
>>95
どこよそれ?

97名無し不動さん2017/10/21(土) 09:54:07.51ID:???
どこかわかったから通報しとこう

98名無しさん@そうだ選挙に行こう! Go to vote!2017/10/22(日) 13:04:20.73ID:SG4S+BwU
FX(外国為替証拠金取引)のEA(自動売買ツール)を開発・公開しております。
興味がありましたら見てみてください。
http://blog.livedoor.jp/super_junior12345678

99名無し不動さん2017/10/25(水) 16:03:57.64ID:Qi0R9vKS
さいたま市にあるブルーハウスが売主の土地を検討中ですが
この会社が倒産のうわさがありますが、何か情報ありましたら
教えて下さい。

100名無し不動さん2017/11/25(土) 18:20:06.83ID:S3a3gvrI
リハウスのHPが見れない
囲い込みばかりやってるから
バチでも当たったかw

101名無し不動さん2017/12/13(水) 15:35:29.98ID:0z3KFlJt
億単位の家を売買していると、自分が凄いと勘違いしている教養も素養もない高卒セールスマン
話すと一発で判るよね。セールスマンの教育水準。

102名無し不動さん2017/12/26(火) 12:59:27.44ID:maFeesZV
岸本晃 きしもとあきら
エクシオの常連犯罪者 黒縁眼鏡 一級建築士
https://www.fastpic.jp/images.php?file=7567576730.jpg IE

氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘(おぎやはぎ矢作似 カツラ 入れ歯) 口コミ 薬物強姦
偽名 岸本充→秋山晃→山本晃→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→現在は新たな偽名で参加
本当は50歳半ばのくせに39歳の偽造証明書で参加 
自称一級建築士 設計士 不動産 建築会社 年収1000万以上(2500万)

関西のエクシオに10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師
せフレは常に五人いると自慢する

難波会場がホームタウン
金曜PM7:30と日曜PM5:00のなんばエグゼクティブに毎週参加してる
梅田 三宮 京都 奈良会場にも頻繁に出没

2008年
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/

2011年
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/

最新 part5
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50

日建設計 役員代表取締役会長 浅見秀樹
代表取締役社長 田村彰教 取締役副社長 村上康雄
取締役 幸田直樹 矢野佑樹 監査役 岡田常路
※日建設計や淀屋橋の大手建設会社の偽造名刺で女性を騙す岸本晃がいませんmnm

103名無し不動さん2018/01/05(金) 04:06:25.88ID:vQk2iDeU
賃貸マンションは、建てない方がいい。
大家で儲かってるのは、首都圏と都市部だけ。
都市の駅近マンションは、家賃の相場が高いから、元が取れてる。
しかし、片田舎の大家は、だいたい建築会社に無理に薦められて建てた素人。
それを裁判所は、庶民の味方みたいに、更新料とかクリーニング代金は、違法とか、判決出してるけど、
建築したマンションのローン返済だけで大変な状態。
それなら、××ハウスとか、大手の嘘の返済計画で騙して建てさせた建設会社を
詐欺罪で捕まえてほしいネ。
昔と違って、最近の若者は常識ないのが増えて、退居して出ていく掃除もロクにせず、汚い状態で返却していく奴いるし、
壁紙の張り替え、畳の張り替え、修理する箇所が多くて、返済と修理代で赤字になる所も多い。
都会以外のマンションを借りて、汚して出ていく奴からは裁判所は、修理代金を認可してほしいネ。
都会の駅近マンション以外で、借りてる人は家賃は安めなんだから
他人から借りてる意識で住んでほしい。
都会のマンションしか、儲かってないのが事実。
良い大家さんのマンション借りてる人は、丁寧に住んだ方がいい。
これからは、不景気が続き、家買えない時代に突入するから。

104名無し不動さん2018/01/18(木) 09:58:47.96ID:tyblhXqP
三宮(三ノ宮)は最悪だった。

105名無し不動さん2018/02/04(日) 10:49:37.46ID:/wxGe5+G
50の人に三宮で投資不動産を探してもらいました
短期で売り抜けましたが利益出たのでプラダで洋服やバッグを買いまくりました
不動産投資が楽しくなり違う三井の店舗で物件買いました

106名無し不動さん2018/02/18(日) 18:43:52.78ID:eArF5jHk
いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』

QGEOM

107名無し不動さん2018/02/18(日) 19:16:03.72ID:nuIRb4SU
>>105
自演はみっともないのでやめましょうよ。名前バレますよ。

108名無し不動さん2018/02/19(月) 11:14:26.06ID:nZKpi4XG
数年前かなぁ、京都の店舗で社員がアホの店長と先輩社員にイジメられて自殺したのは・・。
数々のクレームを押し付けられて処理しきれなくなった社員が深夜に自殺してしまいました。
しかも、店長の机の上で・・

アホの店長は、その日の朝一出勤して、その机で朝飯として牛丼を食べてた。
その店長は、今現在、京都四条店で営業職に就いております。
会社は、社内でこの件をひた隠しにして、しばらく公表しませんでした。
人を人と思わないその程度の会社です。

不動産仲介会社は、実質的にも住◎不動産販売がナンバー1です。
家を売るなら三井はやめましょう!

109名無し不動さん2018/02/19(月) 19:48:02.14ID:AGMuyuFz
もう酷すぎる
関わりたくない

110名無し不動さん2018/02/19(月) 22:10:33.33ID:???
【本当の年収】
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http://9ch.net/Lg


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111名無し不動さん2018/02/20(火) 08:53:23.84ID:cxt+f1yn
業績が凄いみたいだね。4強でシェアの取り合い
リバ、すみふ、野村

112名無し不動さん2018/02/20(火) 10:02:33.84ID:Hcf0Q3Ag
ここの対応に非常に不安があるんだけど直接言っても無視される
どこに言えばいい?

113名無し不動さん2018/02/21(水) 11:27:00.12ID:???
>>108
三井も住友も囲い込みの天才やん!
http://diamond.jp/articles/-/69998?page=3

これらの会社に他の不動産業者が物件の問い合わせをすると
商談中とか言われてしまうが
お客さんに物件の問い合わせをしてもらえると
商談中では無いのが分かる。
実証済み。

114名無し不動さん2018/02/21(水) 11:33:26.39ID:???
この囲い込みは、事実を故意につげずに、売却のチャンスを逃す場合もあるので、
売主にとっては不利益になるような行為。 騙し行為。

日本の大手不動産業者は、当たり前のようにやっている囲い込みは、
アメリカでは物件の囲い込み(ポケットリスティング)をしたら罰金、度重なれば免許没収となる。

115名無し不動さん2018/02/23(金) 20:45:19.46ID:so6lgoVC
>>108
これマジ?
内定断ろ

116名無し不動さん2018/02/24(土) 07:56:03.79ID:meHH0Ifz
>>115
他社も知ってるマジネタだょ

ちなみに…関西のお偉さん、コンプライアンス管理してるのに、自身は飲み会で女子社員の前でチNコ放り出して一時期出勤停止してたな。

まだまだネタあるよ!

117名無し不動さん2018/02/24(土) 17:34:25.00ID:OweibkOg
関西のリハウスのODAJIMA部長は、
会社に苦情を申し立てたお客様をすべてFacebookでチェック!

そのうえで苦情を申し立てたお客様を基地害呼ばわりしてたな〜
内容的にはリハウスが悪いのに!!

社員も同様にFacebookでチェックするのが趣味みたい
酔っぱらってチNコ出しちゃうくせがあるのにwww
君が基地害だよ

118名無し不動さん2018/02/26(月) 17:32:54.69ID:ZtkvKVv5
新入社員

4年目までのアシスタント社員

平営業社員=ほとんどがこれ、まぁ給料の安いこと

ユニットリーダー(まぁ班長みたいなものかな)=大概の社員はこれどまり、全体の15%位

所長=15人に1人位かな、なれたらラッキー、ただ、色々責任取らされてクビになる連中多数有り

部長=旧三井不動産販売のおじいばっかり。リハウス採用の人はほぼ皆無


夢のない会社です。
採用された方は自分の人生を再度見つめなおして、夢のある会社かどうか見極めましょう!
大概の社員が50歳超えても平社員ですよ。

才能とか努力とか意味がない会社です。
いい店舗に偶然配属されれば少しだけ早く出世しますが・・
ユニットリーダー(ほかの会社でいう係長かな)止まり・・

業界内で一番といっていいくらい評判が悪いです。
結婚して嫁が近所にも内緒にしたがるような会社ですよ!!

119名無し不動さん2018/02/27(火) 12:58:02.97ID:QE+55URC
とにかく売主を弱気にさせて、不動産業者に安く買い取らせる会社です。
この会社の好む売主は、年寄り、遠方居住者、離婚、借金のある方がほとんどです。
普通の転勤等の事情の方は、あまり好みません。

なぜかというと、まず販売力がないため、売主からの1回分の手数料しかもらえません。
結局、囲い込みをしても売れず、やむを得ず情報をオープンにして、
他社が買主様を見つけてしまうからです。

これでは、儲からないということで、言いくるめられそうな売主をターゲットにし業者買取を勧めます。
良く事情を知らない人や気の弱そうな人たちに二択を迫るやり方で買取させまs。
これだと、売主、買主の2つの手数料プラス、最大で再販売の時の手数料2つの計4つ手数料を
ゲットできます。

上手い商売ですが、よ〜く考えると、その4つの手数料は、安く売らされた売主の財産の一部です。
人の人生の一部である財産を搾取するこの手法は・・・
遠方の人にはわからない為、査定の事例なども嘘八百を並べていることも多いです。

また、買い取り業者から個人的にバックフィーをもらう社員も多くおります。
これも、売主の財産の搾取だ!!

日本古来の詐欺師の魔法の呪文です。
↓↓
シ バタート モナーリ
アップア ンド サギーシ
キヲツケ ナハレーヤ

120名無し不動さん2018/02/28(水) 18:03:40.37ID:Qyodeelg
この会社…
国土交通省近畿地方整備局、いわゆる行政から何度かイエローカード出されてます。もし、囲い込み、金銭バックの要求、虚偽の広告、重説違反等疑わしければ、近畿地方整備局に相談しよう❗そうしよう❗

重説違反あれば、業務停止処分食らっちゃうから、すぐにお金払ってもみ消しにかかります。

例えば…三井のリハウスで買った不動産の広告が南向きになってるが、良く見ると、南向きじゃなかったってことはよくある話。これ、実はワザとやってます。クレームに発展して行政に話が行くと困るから、払った手数料全額返金だけじゃなくプラスアルファ払いますよ。

…ということは、家を売るのも買うのも三井のリハウスでして、後から重説違反を見つけよう❗会社が緩いからバンバンでてくる重要事項説明義務違反❗バンバン返金してもみ消してくれますよ‼

121名無し不動さん2018/03/15(木) 15:45:12.56ID:FLJManT7
ここもスミフと変わらないのかな?

122名無し不動さん2018/03/18(日) 01:01:06.93ID:/7r5l5rA
>>121
変わらないね、中華、それ以下だね
給料の安さとクレームの多さは多分業界イチだね

123名無し不動さん2018/03/18(日) 14:15:11.00ID:ZmDiI11O
マンションに不法侵入してチラシを入れるなよ。
勝手に所有者調べてDM送るなよ。
社名を頻繁に変えている会社にロクな会社はない。

法務局で所有者調べてDM送るのはグレーな仕事ぢゃない?違法ではないが合法ではないよね?役所で固都税課税台帳覗いて相続登記のあった不動産所有者にDM送るのもグレーだよね?

コンプライアンス意識の欠如だな
こんなんで業界ナンバーワン謳う?

124名無し不動さん2018/03/20(火) 21:51:20.88ID:zl3r4+Ww
>>122
不動産の下にカタカナつかなければマシなのかね

125名無し不動さん2018/03/24(土) 18:53:39.84ID:4TG3rFu1
ここからお客様アンケートが来たんですが、これ出すと担当者にいいことあるんでしょうか?

126名無し不動さん2018/03/25(日) 07:48:42.73ID:oZaO6afP
>>125
会社の顧客満足度調査です。
担当者も多少人事考課に影響します。

悪く書かれたアンケートは、会社として無視。悪く書かれた社員は評価が下がり怒られることもある。

大体、担当者に不満がある場合にはこんなアンケート書かずに捨てるしね。すんなりうまく売れた顧客が答えるだけの出来レースアンケートだ。
チャンチャン

1271252018/03/25(日) 19:22:51.57ID:e4YZotK7
>>126
なるほど。レスありがとうございます。

128名無し不動さん2018/03/26(月) 15:42:48.82ID:gIBZTg0h
みんなで協力してマンション内への不法侵入およびチラシを投函するのを止めさせよう。
毎日毎日、郵便受け内の他の郵便物等が2色刷りのチラシによって汚される・・・。
何回注意しても深夜等にアルバイトを使って投函されて困っています。

みなさんどう思います?

129名無し不動さん2018/03/27(火) 14:15:54.29ID:zmmwFhO7
何故、所沢店のユニットリーダーはHPから消えているんだ?

130名無し不動さん2018/03/30(金) 21:50:20.35ID:???
ここで仲介してもらったけど対応が糞だった
売る時は調子がいいのに引き渡しが終わったら建物に瑕疵があろうが知ったこっちゃない
ま、ここに限らず不動産屋なんて社会のクズだろうけど

131名無し不動さん2018/04/01(日) 10:35:17.29ID:sjl3aHnW
また一人、クビになったみたいだぞ、表向きは独立するとのことだがな。2年前まで阪神営業部の部長だったKが退社して独立するとな。

とにかく悪どい奴だった。
某地方銀行の頭取の息子、嫁もある企業の親族。

自分の好きなように、取引を操作して私腹を肥やす。気に入らない社員はパワハラで退職に追い込む。

それがまかり通る会社が、三井不動産リアルティだ。

たぶん、リハウス情報の案件を買い取って、転がしたいみたいだが、そううまく行くかな。ふふふっ。

132名無し不動さん2018/04/11(水) 00:04:04.07ID:???
自分の印象だと圧倒的にこの会社がまともでしっかり仕事してくれる感じがしたけどな。
たまたまいい営業マンだったとかでなく、他の人の対応(店の雰囲気も)も他の会社より断トツで良かったわ

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