◆マンションコミュニティ掲示板 2棟目◆

1名無し不動さん2013/03/25(月) 04:25:04.51ID:sE1bEM3d
管理ずさんになったね。

683名無し不動さん2017/02/23(木) 21:19:49.44ID:???
スミフ物件は分譲されるだけありがたい!
高値で買いたい!
周辺物件+坪100万でも妥当!
買えない貧乏人は去れ

って内容のレス多過ぎwすみふのネット部隊は自重しろよ。

684名無し不動さん2017/02/23(木) 23:52:36.85ID:n2Xee/w6
確実に業者の宣伝の場所になってる

685名無し不動さん2017/02/24(金) 17:01:17.07ID:w1ChOxs8
オウム真理教に殺害された坂本堤弁護士(深夜に自宅に押し込まれて一家皆殺しで山に埋められた)
が住んでいた団地の他の住人(7世帯)は、
全員事件の起こる半年前より後に越してきた人達だった。

そのうちの五世帯が創価会員の世帯だった。
神奈川県警は初動捜査の段階で、この住人達全員に行動確認をかけていた。
その矢先に城内康光県警本部長の婦警へのセクハラ疑惑や
生活安全課の警視がノミ屋(もぐりの馬券売り場)を開帳していた疑惑が突然次々と出始めて、
行確をはずしたら、マスコミからの疑惑追及は止まった。

それで勢いの付いたオウムは脱会信者の家族らを次々とVXガス(今度の金正男殺害で使われたのと同じもの)で襲撃。
当時の官房長官だった野中広務は
北朝鮮詣でから帰ると出所不明の大量の金を政界にばらまいて、自民党の事実上の党首におさまって
公明党を政権に引き入れた。

ネトウヨもいないし、韓流ブームもまだ無い頃だったけど、あの頃から俺達の国はもうおかしかった。

686名無し不動さん2017/02/25(土) 02:03:42.10ID:dJhq16nS
住友の書き込み部隊が酷すぎる
そもそも第三者が不利な点を指摘されてあれだけムキになって反論するわけがない

あ!三井もかw

687名無し不動さん2017/02/25(土) 05:19:23.12ID:At6Emxom
三井の物件は不利な点はきちんと価格に反映させるからな

住友の場合は
・他より3割高い
・仕様は普通、見た目だけは豪華
・階高やスラブ厚など本当に重要なところは低い
・分譲販売中の値上げは普通。他ディベは値下げする。

流石、拝金主義の関西系というところか

688sage2017/02/25(土) 14:58:02.07ID:sywvjSks
三井って住宅メーカーとしては
ベスト10に入るか入らないかのギリギリの会社だよ。
タマホームに抜かれてるかも。

689名無し不動さん2017/02/25(土) 15:30:41.48ID:dJhq16nS
決定的な証拠のURLを載せただけで投稿禁止の措置を受けたんだ
この管理人はデベロッパーの意向に沿って動いてるだけ

埋め立て地を否定する投稿が続いてたから載せたのに!!
坪400万の地域に坪600万の物件を建てて、マンションコミュニティで宣伝してやがる
あげくのはてに中古マンションの売買推移価格表や埋め立て地の証拠を載せた俺は投稿禁止に。
IP変えても同じPCからは投稿できない

690名無し不動さん2017/02/25(土) 17:40:06.39ID:YMWdHv0X
>>689
cookie消せばオケ

691sage2017/02/26(日) 12:41:31.04ID:mbJNlTp0
>>689

そういうあなたの様な公益に資する書き込みを禁止して
被害者が増えたら
この掲示板、責任追求されるかもね。

692名無し不動さん2017/02/27(月) 06:54:15.87ID:???
テレビや新聞ですら偏向報道してんだからこんなネットの書き込みで公益に資するも何もねえだろw
この掲示板のやばいのは現実的に存在するマンション名でスレッドを立てて、デタラメな印象操作が何でも出来る事なんだけど
あーあまた馬鹿がなんか書き込んでるよって、推定ガセネタだと思ってないとこの掲示板は見れないよ。
キチガイとヒスババァが多すぎだと思う。

693名無し不動さん2017/02/27(月) 06:56:45.45ID:???
理事会への要望で、ネットの書き込みにもありましたが○○すべきでは?って言われたんだけど
それお前がネットに書き込んで、それソースにしてんだろって思ったよw
要はキチガイが都合よくポジショントークで拡散しているツールにすぎない。

694名無し不動さん2017/02/27(月) 21:20:19.27ID:4jxAXQre
この掲示板がデベロッパーによって運営され、
ライバルの弱小デベロッパーには攻撃をしかけて
自社の物件を必死で持ち上げてユーザーに冷静な判断力を失わせる。

これがマンションコミュニティ掲示板の手法じゃないか!!

そもそも購入検討者はネットで情報集めるしかないだろ
マンション名を入力したら1ページ目にマンションコミュニティが出てくる。
そして口コミを見て検討するだろ。
無視しろって言い訳はないだろ。

695名無し不動さん2017/02/27(月) 21:22:45.17ID:miVdtfaQ

696名無し不動さん2017/02/28(火) 10:47:40.49ID:sGj3S9mS
詐欺掲示板

697名無し不動さん2017/03/01(水) 23:34:20.51ID:7E36bYDz
ステマしかないんじゃない?
何か書くとする反論されるし。

698名無し不動さん2017/03/02(木) 08:06:23.13ID:HBFMrwkG
金利の上昇のリスクに対して
「景気が良くなって所得が上がるから大丈夫」
ってすぐに反論してくるが
そんなの会社毎に違うに決まってるのに何を言ってるんだろう

699名無し不動さん2017/03/04(土) 21:22:47.11ID:gz4wJcIt
都内は値下がり確実だから3年後の入居の物件も販売してる
もう必死すぎるくらいにさばこうとして、
書き込みも業者ってすぐわかる
住友はバレバレ

700名無し不動さん2017/03/05(日) 08:48:12.49ID:???
俺んち大規模タワマンだから専用スレッドあるんだけど、
馬鹿な住人なのか近隣住人が貶めようとしてんのか
デタラメばっか書いてて見るのも嫌になるわ

701名無し不動さん2017/03/05(日) 21:45:24.74ID:ExHL+n9q
すみふは専門部隊があるだろ

702名無し不動さん2017/03/08(水) 23:55:49.61ID:z4evdyg1
ライバル物件を攻撃するすみふ

703sage2017/03/11(土) 18:35:36.45ID:???
間違いなく、この掲示板の情報操作で
被害者は出てるはず。

そうならば絶対に責任は追及される。

704名無し不動さん2017/03/12(日) 21:40:31.46ID:lymQ30qE
デベロッパーに都合の悪いことは消されるし
工作員の投稿は消されない

ひどい掲示板だよ

705名無し不動さん2017/03/13(月) 23:49:12.04ID:MUHzcN5+
マンション名にプレサンスが付いてる時点で失笑

706名無し不動さん2017/03/19(日) 22:13:53.31ID:LY3nS6X/
激論が繰り広げられる場

707名無し不動さん2017/03/19(日) 22:44:36.02ID:5Z7Pz+lu

708名無し不動さん2017/03/20(月) 11:28:38.86ID:DqEHgO6I
age

709名無し不動さん2017/03/21(火) 12:01:49.73ID:???
うちは住友ですがダメですね。
前の管理会社が倒産したのである時に住友になったわけですが、
やっぱり大手だとプレゼンは巧くて勝ってしまうところがありますね。
今度話がでたら別の会社を選びたいですよ。

710名無し不動さん2017/04/12(水) 19:49:27.20ID:w/KMrD8r
住友のネット活動は頻繁すぎ
やりすぎ

711名無し不動さん2017/04/12(水) 20:21:43.97ID:???
ちょっと否定的なこと書いたら買えない奴の僻みっていうワンパターンの返しがくるな
性別や年齢、職業を透視してくるヒステリックな基地外だらけ

712名無し不動さん2017/04/12(水) 21:01:14.98ID:CpyIUlXm
建物はしょぼい割に、価格が高すぎ

で検索したら、

ワロタ

713名無し不動さん2017/04/13(木) 16:56:09.19ID:Bs+dRxyL
最近だとトリプルタワースレでの活動が活発
買い煽りが酷い

714名無し不動さん2017/04/13(木) 17:05:30.69ID:Bs+dRxyL
普通に考えて有明で坪320万はない。
豊洲の住友の駅近中古ですら坪260〜280程度なのに。
駅前だけ発達してもりんかい線とゆりかもめとかいう貧弱路線ではどこに行くのも不便。

715名無し不動さん2017/04/13(木) 20:50:51.88ID:???
今から売って五輪後まで売り続けるんだからそんなもんでしょ
ワールドシティなんて10年掛けて完売だもん

716名無し不動さん2017/04/19(水) 19:25:34.43ID:???
>>711
その煽りもワンパターンで秋田

717名無し不動さん2017/04/20(木) 00:17:27.65ID:???
北松戸駅徒歩8分 550万 1LDK(52平米) 大手町まで30分圏内
https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_matsudo/nc_87776526/

管理費修繕費:9000円
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事務所、塾経営、エステ、整体として開業可能
まだまだ築37年

月7万円で賃貸を借りているなら、年84×6=500万
6年ちょっと、築43年目には、「タダ」で物件が手に入り、その後は無料で住めることとイコールになるマンション
マンションの耐用年数は50年のため、残り7年、タダ住まいが可能に!
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718名無し不動さん2017/04/21(金) 16:02:42.66ID:???
43年経った水道、サビで大変よ
ワシの所それでこの前、工事やったばかりやねん

719名無し不動さん2017/04/21(金) 23:47:27.15ID:G9c7+fIM
>>717
大規模修繕費でマイナスになるよ。

720名無し不動さん2017/04/23(日) 22:56:15.23ID:HX0aRbtv
いまから都内でマンション買う人は気の毒だよ
もう天井なのに

721名無し不動さん2017/04/29(土) 14:11:54.27ID:???
天井のリフォームしてるの?

722名無し不動さん2017/05/04(木) 22:52:49.89ID:c15xWFc2
住友のサクラが多いのに削除されない

723名無し不動さん2017/05/14(日) 01:16:53.43ID:GCJGc4h/
ネガなコメントはすぐに削除されるってホントですか?

724名無し不動さん2017/06/11(日) 11:40:38.43ID:???
>>723
こうして無視されてるのを見て、察しろ

725名無し不動さん2017/06/15(木) 15:18:11.37ID:???
菅官房長官談話と同類

726名無し不動さん2017/06/18(日) 11:22:50.70ID:???
そして誰も見なくなった頃にサクっと修正w

727名無し不動さん2017/06/19(月) 05:09:28.85ID:5X0gq9lH
野村総合研究所の予測では2033年には日本国内の空き家数は2000万戸を超え、
空き家率は30%を超えるとされる。

空室率急上昇の原因は、新築アパートの供給過剰にある(アットホーム)
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/6/1/500/img_61eaee9936109774faad6782b87010d5397780.jpg
東京人口(人口問題研究所)
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG
世帯数減 (日銀金融システムレポート別冊)
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/6/7/500/img_679201a0dd546998325cf8d60a158d3b337029.jpg
我が国の人口動向及び人口推計
http://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h26/hakusho/h27/image/n10101010.gif
日本の人口推移をグラフ
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/-/img_e1873fa62ad9cfb1f1bdc04c6baebd2689115.jpg
圏域別の人口(全年齢)の推移
https://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h24/hakusho/h25/image/n1010040.gif
人口ピラミッド
http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/Pyramid_a.html


厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は、
厚生労働省に所属する国立の研究機関 http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040(平成52)年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、4割以上減る自治体が全体の22.9%に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所(社人研) が2010年の国勢調査に基づいて予測した 「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。

東京23区にも過疎地
━━━━━━━━━━━━━━━━━
 東京を例に挙げると、青梅市(25.3%減)や福生市(24.2%減)といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく、
区部の足立区(21.3%減)、葛飾区(19.2%減)、杉並区(15.5%減) も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。

日本の地域別将来推計人口
http://www.ipss.go.jp/pp-shicyoson/j/shicyoson13/3kekka/Municipalities.asp

728名無し不動さん2017/06/29(木) 14:55:48.37ID:???
>>719
経理上マイナスはありえない
ワカリマス〜?

729名無し不動さん2017/07/08(土) 23:14:52.61ID:0Yu355cD
住民板酷いわ。散々言われてるけど。
明確に住民でないとわからないと削除されないしな。住民を装ったキチはホント死ねよと言いたい

730名無し不動さん2017/07/09(日) 16:24:32.53ID:IZFaFo2i
検討板もひどいね。

731名無し不動さん2017/08/16(水) 08:33:43.43ID:???
基本、業者ばっかw

732名無し不動さん2017/08/29(火) 23:16:15.17ID:U2s5Wo6i
なんか投稿システムが変更されて
FBとかと紐づけしないといけないようになったな。

733名無し不動さん2018/01/02(火) 16:21:38.12ID:UwCoQQF7
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