エイブル相談室

1名無し不動さん2013/03/23(土) 00:43:20.26ID:+3lasctG
借主さん、貸主さん、社員さん集まれぇ。

619名無し不動さん2017/05/24(水) 04:49:06.18ID:QAQE3cFr
御殿場のエイブルも糞

スタッフ詐欺師オーラ満載できもい。

620名無し不動さん2017/05/27(土) 09:55:04.59ID:F+RUiZA1
相変わらず仕事しないなエイブルw
ここと管理契約してるオーナーさん自分の物件抜き打ちで調べた方が良いよ。
賃貸契約してない外国人が1ルームに4〜5人とか住んでるからなマジで。

621名無し不動さん2017/05/30(火) 16:28:37.21ID:???
ここの元営業。
自分のいたところはちゃんと真面目にやってたよ。
そのちゃんとのレベルが他と比べると足りてないかもだけど。

622名無し不動さん2017/05/31(水) 10:07:21.75ID:3mnNDjQP
エイブル成田の、○○さんは、不倫してます。
誰とでも寝ます。

623minimini2017/06/04(日) 15:35:05.96ID:4NpRSlwl
エイブルの営業アホ過ぎて__・とりあえずまともな大学でた人のつく職業ではないのわあ借りますがあまりにも酷い半殺し事件」同情します

624名無し不動さん2017/06/04(日) 19:47:25.46ID:6cvW1Pta
エーシーサービスでIT管理者募集中か。。。

625名無し不動さん2017/06/08(木) 09:30:52.17ID:???
というかエイブル亀○で更新料一ヶ月と
更新手数料一万て何やねん!
ほんま極道やわ

626名無し不動さん2017/06/11(日) 00:05:20.69ID:???
店長や営業など何人もの社内の男とセックスしまくってる人妻社員がいるよ

627名無し不動さん2017/06/12(月) 11:39:01.67ID:HfcfGARa
私の部屋は、動物可で動物飼育用の礼金1ヶ月払ってますが、入居時は猫を連れて来ませんでした。すると、猫の契約書とは別に猫の念書を書けと言われそれを拒否すると契約書などを返してもらえなくなりました。

628名無し不動さん2017/06/12(月) 11:39:37.28ID:HfcfGARa
念書書かないと、契約書などの書類を渡さないっておかしくないですか?本当、エイブル凄すぎます。猫の念書は、以下の感じです。猫は、飼育しなくても礼金1ヶ月は返金しません。飼育の有無に、関わらず修繕費&消毒費を請求します。って感じでした。
2度と、エイブルで部屋は探さないと心に決めました。

629名無し不動さん2017/06/12(月) 12:56:05.84ID:???
>>628
エイブルとAルームは酷かったね

630名無し不動さん2017/06/18(日) 11:51:11.73ID:8ziMzsek
厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040(平成52)年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、4割以上減る自治体が全体の22.9%に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所(社人研)
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。


東京23区にも過疎地
 東京を例に挙げると、青梅市(25.3%減)や福生市(24.2%減)
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区(21.3%減)、葛飾区(19.2%減)、杉並区(15.5%減)
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG

大都市で高齢者激増
 人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8%を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。

 東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など7都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や3分の1近くまで減るところもある。

 これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。

631名無し不動さん2017/06/21(水) 15:54:15.03ID:???
不倫はある
バレてどっちも辞めたけどね

632名無し不動さん2017/06/22(木) 23:52:29.51ID:D1WwLeXE
人妻社員は、会社内だけでなく、客とも近くのホテルでしてる。
今も。

633名無し不動さん2017/06/24(土) 22:45:38.42ID:ln4pqO6V
白山店の女、最悪。
オ○、最悪だな

634名無し不動さん2017/06/25(日) 14:47:43.61ID:???
更新日とっくに過ぎてるのにしれっと更新料請求してきやがった
前後する事がありますだとよ
法定更新とは
大家には更新料渡してないんだな

635名無し不動さん2017/06/28(水) 18:34:58.26ID:5jKVkvLM
>>628
強要罪になるから弁護士に相談しな
100万くらい慰謝料要求しな

636名無し不動さん2017/07/04(火) 14:12:27.47ID:OPmFDhEm
客にはだんだん悪評が知れ渡ってきたもんだから、最近はぼったくり手数料ビジネスを情弱高齢者家主にシフトしてきたね

本当は4〜6部屋木造アパート用のwifiアンテナを20室の鉄筋コンクリートマンションなんかに設置工事するもんだから、速度遅くて繋がりにくいクレーム殺到のインチキネット無料設備に200万も払わさせてんの!

637名無し不動さん2017/07/04(火) 15:07:22.11ID:???
>>596
問題が発生して連絡すると着信拒否されるのか
本当に不動産屋は腐ってるな
潰れればいいのに

638名無し不動さん2017/07/04(火) 15:09:47.79ID:???
>>552
なるほど、現地集合でフリメで内見の連絡をしとけばOKか

639名無し不動さん2017/07/09(日) 13:41:43.85ID:WYt3X1If
安心Reリースとは

満室経営が可能なシステムです
古くなったがために満室経営がおぼつかなくなったマンション・アパートを
サブリースするシステムです。
サブリースによる借上家賃保証は新築だけとお考えではないですか?

現在空室の1室からサブリースが可能

金をむしり取る安心できない新たなサブリース
2年毎更新

640名無し不動さん2017/07/09(日) 14:01:46.33ID:???
刈り上げ80%とか??
最低限リフォームはこのくらい必要とか??

641名無し不動さん2017/07/09(日) 14:39:35.12ID:WYt3X1If
タコ足家賃
(タコ足家賃)を超簡単に説明

超簡単に説明すると、

「サブリース会社が入居者から受け取った家賃から出している訳ではなく、

あなたが建築費として支払った大事な投資資金から家賃として支払っている」ただ、これだけです。

貯金を取り崩すが如く、タコ足家賃として受け取っているお金は、建築費として支払ったお金が返ってきただけなのです。

タコ足家賃を手に入れたとしても、嬉しいのはあなたではなく、

何も理解していないカモオーナーを見てニヤニヤしているサブリース会社側ですからね。



そもそも、オーナが受け取る家賃は、入居者から受け取った家賃が前提なのに、

こそっとオーナが支払った建築資金を取り崩して家賃にしているのです。

まぁ、自転車操業やっているようなもんですね。

それでも建築費として支払った資金が流入しているうちはいいが、

建築する人がいなくなれば、賃料保証そのものを維持することが難しくなる。

642名無し不動さん2017/07/19(水) 05:29:02.36ID:???
南浦和で借りてるけれど
相談した近所トラブルが解決しないまま1年以上すすんでるわ
俺のはもう見捨てられてるかもしれんが、
他の人は絶対に借りないほうがいい

643名無し不動さん2017/08/13(日) 19:49:50.59ID:???
エイブルやめてミニミニにおいで

644名無し不動さん2017/08/14(月) 03:04:27.63ID:IoFX9Xum
千葉中央店のチビのガリガリ男の営業ってどうなの?評判悪い?

645名無し不動さん2017/08/16(水) 14:43:03.32ID:+uFzRQPE
エイブルに仲介してもらってるうちの物件についてホームズとかに表示される物件情報に異なる情報が載せられているので店舗の人に電話で訂正をお願いしたんだけど何日経っても訂正されない。
WEB情報入力担当者は連絡取れない場所に隔離されてるの?

646名無し不動さん2017/08/30(水) 20:00:01.34ID:xuq74BLI
千葉中央の店長代理wwwwwwwwwwwww

647名無し不動さん2017/09/09(土) 16:15:43.28ID:???
エイブルは絶対にやめたほうがいい
どんな僻地に飛ばされてエイブルしか仲介が無かったとしても橋の下で段ボールハウスのほうが100倍マシ
マジでエイブルは糞 あり得ないわ…

648名無し不動さん2017/09/14(木) 20:04:54.95ID:???
契約書は変な特約がなくて良かった
管理は滅茶苦茶でお話にならなかった
以上だ

649名無し不動さん2017/09/14(木) 20:05:15.57ID:???
ミス
ミニミニの話ねw

650名無し不動さん2017/10/05(木) 13:19:30.03ID:vhJtuXOE
うちの近所のエイブルは酷いぞ
アパートにもう一部屋借りるかもっつーのにクソ対応
借りんのやめたわ

651名無し不動さん2017/10/06(金) 15:35:35.26ID:???
>>650
かもってなんだよ

652名無し不動さん2017/10/07(土) 00:34:37.67ID:LxOAj87d
このハゲ〜w

653名無し不動さん2017/10/11(水) 01:17:00.40ID:???
来月退去予定なんだがAMS解約通知書が古いほうしかない(新しいほうを紛失)
宛先が赤坂コミュニティビル9Fになってるやつでググったらエイブルとは関係ない会社がすでに入居している

この場合店舗に行って退去手続きをしたほうが無難かな?

654名無し不動さん2017/10/23(月) 20:26:28.77ID:UyQTIQfb
エイブルで働こうと思ってるんだけどブラックなの?
歩合制?
営業とかはないですーて言われてるんだけどほんと?

655名無し不動さん2017/10/27(金) 21:46:07.93ID:???
エイブルが代理人になってる物件借りた
物件そのものは良いけど手続や対応が本当にクソだった
もう二度と利用しない

656名無し不動さん2017/10/30(月) 12:50:00.81ID:???
>>655
対応クソすぎだよな
入居したら照明を取り付ける天井のコンセントが割れてて取り付け不可状態
修理は一ヶ月かかった

真っ暗な部屋で一ヶ月とか家賃返してほしいわ

657名無し不動さん2017/11/14(火) 20:25:35.77ID:???
>>653
それ自分も知りたい。受理されなかったりしたら悲惨だし。
結局どうされました?

658名無し不動さん2017/11/17(金) 17:08:46.97ID:xxiWZ+P2
先輩にワイン買わされた。。。
幹部クラスにはまだしも、若手クラスがターゲットに。。。

659名無し不動さん2017/12/03(日) 07:28:30.36ID:???
相談です
特定されないようにフェイクいれてます
両親が死んで、二人姉妹です
私は体が弱くて働いてません、妹は普通にOLやってます
遺産は5億ほどあります
私は働けないので将来が不安です
そこで遺産を独り占めしたいのですがどうすればよいでしょうか?
妹が親が死んでから急接近してきて困っています
どうやらこちらを扶養したいらしいですがそれくらいなら遺産が全部欲しいです

660名無し不動さん2017/12/04(月) 04:26:50.70ID:???
法定相続人は貴方の妹の二人でしょうか?
ご両親の遺言はありますか?
もし2名だと仮定して、かつ遺言がないと仮定すると貴方と妹で1/2です。

貴方からすると将来が不安、
妹からしてみると働けなくて今までもお金を食いつぶしてきたので私が財産を管理する必要がある
など、互いも思惑があるかと思いますが、1/2づつです。

正直お互いにお金に汚くなるのであれば、1/8づつ貰って縁を切ったほうが良いと思います。
そもそも全部と言っている貴方のほうが意地汚いように思えますがね。

661名無し不動さん2017/12/20(水) 16:33:54.88ID:???
質問があるんですが毎年更新される火災保険は
払い遅れると延滞金が発生されるのでしょうか?

662名無し不動さん2017/12/23(土) 12:43:33.14ID:waKVjbrs
創価とナマポを紹介する不動産業者なんですか?

663名無し不動さん2017/12/26(火) 12:41:41.14ID:maFeesZV
岸本晃 きしもとあきら
エクシオの常連犯罪者 黒縁眼鏡 一級建築士
https://www.fastpic.jp/images.php?file=7567576730.jpg IE

氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘(おぎやはぎ矢作似 カツラ 入れ歯) 口コミ 薬物強姦
偽名 岸本充→秋山晃→山本晃→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→現在は新たな偽名で参加
本当は50歳半ばのくせに39歳の偽造証明書で参加 
自称一級建築士 設計士 不動産 建築会社 年収1000万以上(2500万)

関西のエクシオに10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師
せフレは常に五人いると自慢する

難波会場がホームタウン
金曜PM7:30と日曜PM5:00のなんばエグゼクティブに毎週参加してる
梅田 三宮 京都 奈良会場にも頻繁に出没

2008年
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/

2011年
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/

最新 part5
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50

日建設計 役員代表取締役会長 浅見秀樹
代表取締役社長 田村彰教 取締役副社長 村上康雄
取締役 幸田直樹 矢野佑樹 監査役 岡田常路
※日建設計や淀屋橋の大手建設会社の偽造名刺で女性を騙す岸本晃がいませんdmd

664名無し不動さん2018/01/05(金) 18:14:30.77ID:SdLDeArT
土屋たおのCMみた
バカのくせに相変わらず、旬のタレント使って無知な学生おびき寄せることだけは長けてんな

665名無し不動さん2018/01/05(金) 18:15:36.75ID:SdLDeArT
>>661
未加入なだけだろ
あれ、火災保険じゃなく家財保険じゃね?

666名無し不動さん2018/01/05(金) 18:29:41.98ID:???
これからお部屋探しされる無知な学生のみなさん

エイブルは来店すると必ず、その時に契約させようとします
仮に気に入った部屋がなくても、仮契約させようと持ちかけます。

スターツやポラスなどは気に入った物件がなければそれまでです。
ある意味、エイブルは頑張ってくれますが、押しが弱い人には向かない
押されるのが好きな人は是非エイブルへどうぞ

667名無し不動さん2018/01/11(木) 13:57:05.34ID:rQRYLsl+
これがエイブルのブッカク(笑)かぁ〜


業界用語をCMに使うとかダサイw恥かしすぎだろw
自分のいる世界が全てだと思ってるバカな会社w

668名無し不動さん2018/01/12(金) 03:09:48.38ID:b1YOT/XL
>>667
まともにブッカクして無いのにね

669名無し不動さん2018/01/16(火) 12:56:48.98ID:???
うちの会社は物確と物調で言葉使い分けてるけど、エイブルは物確のみなのかな?

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