UR賃貸の超高層タワー型物件について語ろう 6

1名無し不動さん2013/02/09(土) 11:56:45.97ID:???
UR都市機構の賃貸住宅のうち、超高層タワー型物件の話題、情報交換に特化したスレッドです。

礼金無し、更新料無し、保証人不要、敷金もほぼ全額返還される、というお手頃な条件で、
概ね交通至便、そして設備の充実した超高層タワーでの生活を始められることが人気を博し、
新築物件募集時には応募が殺到していますが、最近は人気がありません。

なかには、ぶち抜き1Kタイプ、メゾネットタイプ、アネックスルーム付タイプ、SOHO専用、
ビューバスタイプの部屋があるコンセプト不明な物件もあり、区画割りも結構バリエーションに富んでいる
UR超高層タワー型物件について語りましょう。
(物件が東京エリアに集中していますが、原則エリアは問いません。)

● 注意事項 ●
 
※ UR賃貸と公営住宅(=都営、県営)とは全く異なります。
UR賃貸は、中所得者以上(入居者の所得上限制限無し)を対象とし、原則として「家賃4箇月分
以上の安定した月収があること」を入居条件としています。
また、家賃は民間と同様に物件毎に設定され、入居者の所得に応じた減額はありません。
(一部高齢者向けを除く。)
家賃設定においては、民間業者との間で不当競争とならぬよう、周辺民間レートと同価格帯に
設定されていますが、実質はURの間取りが広めだったりすることもあり、割安な印象があります。

※ 超高層タワー(高さ60m以上)型物件以外の情報(いわゆる旧型公団団地、概ね19階以下の団地、
リニューアル物件)については、以下をはじめとするスレッドにお願いします。

【UR】首都圏の都市機構住宅 62号棟【旧公団】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1357399955/
関西(大阪)のUR都市機構住宅 7号棟【旧公団】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1346850125/

前スレ(DATA落ち)
UR賃貸の超高層タワー型物件について語ろう5
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1322765223/

757名無し不動さん2016/10/25(火) 23:11:44.23ID:pILZdprJ
固定資産税の話も出たし、賃貸で充分。払いがきつくなったり、子供が独立して部屋がいらなくなったら住み替えればいいんだし。気楽だよ

758名無し不動さん2016/12/19(月) 20:32:19.38ID:4E67NpbS
東池袋のヴァンガードタワーって一切雨に濡れずに1階のマルエツプチで買い物できるのでしょうか?
それともエントランスを出て店に入るまでにちょこっと濡れるのでしょうか?
ご存知の方、教えて下さい。

759名無し不動さん2016/12/19(月) 20:50:22.93ID:???
>>758
直通のエレベーターやマンション内部から入店は無いです
ただ春日通り側玄関から出て右に行けば柱があって柱の内を通れば全く濡れずに入口まで行けます

760名無し不動さん2016/12/19(月) 22:20:52.03ID:4E67NpbS
>>759
詳しいご説明どうもありがとうございます。
雨に濡れずに済むのはポイント高いです。

761名無し不動さん2016/12/25(日) 17:01:16.28ID:lftcfvYl
q

762名無し不動さん2017/01/01(日) 07:04:31.65ID:UcT6ZK0Y
UR賃貸契約で72%〜80%のお祝い金が今なら全員にプレゼント。
詳しくはこちらまで
http://urcash-back.com/

763名無し不動さん2017/01/06(金) 19:00:58.53ID:BYD3ihMT
晴海タワーが1番よかった。
他は何かしらボロかった。水周りとか。

毎月30万以内で最上階3部屋空きあるね。ここ住んだら他はもう住めない。

眺めとか。静かさとかね。

勝どきはガキがうるさかった。
特に下の公園。

764名無し不動さん2017/01/06(金) 20:11:07.97ID:???
勝どきダメか・・・候補には有ったのに

765名無し不動さん2017/01/08(日) 02:12:16.85ID:7a5KilDu
q

766名無し不動さん2017/01/08(日) 06:06:13.07ID:???
昨日の王様のブランチで
アクティ汐留の43階が紹介されてたね。
うち(22階以下)と全然違う内装で驚いた。

767名無し不動さん2017/01/11(水) 09:10:32.58ID:OWOOumx4
勝どきはガキうるさかったのと周りが人が多い。ウザい。
電車は乗らないから駅意味ない。

独身ならスカイリンクタワーがいい。
静か。幸せだ。

毎日広い部屋でゆっくりがいい。
眺めとか。幸せ。

民間タワーは景観刺してきてるからウザいが他はもう住めない。

更新ない事を加味すると安い。URタワーは他は結構ボロいんだそう。

見たが、お台場とか水周りが古いので難しい。

スカイリンクタワーが綺麗。

改装したやつ見たいがな。
如何にも改装しました風は嫌だが。

768名無し不動さん2017/02/08(水) 16:40:14.67ID:???
住みたいのに空きがない

769名無し不動さん2017/02/18(土) 22:49:08.04ID:???
恵比寿見たけど、古い感じがしました。地震が怖いから、できるだけ新しいとこがいいですね。

770名無し不動さん2017/02/22(水) 21:28:08.65ID:m9BdUw8V
勝どきかスカイリンクタワーか二択じゃない?今は恵比寿も他もボロいよ。
お台場も見たけど水周り古過ぎ。
勝どきなら38階
スカイリンクタワーは49階。
綺麗ね。

771名無し不動さん2017/02/23(木) 12:23:04.16ID:???
天王洲はいいですか

772名無し不動さん2017/02/23(木) 19:34:30.57ID:???
2000年以降は、地縛霊が人に話しかける事が許可されるようになったから、
人の話し声など聴こえる人は多いかもね。

http://plaza.rakuten.co.jp/thisman/

773名無し不動さん2017/02/24(金) 17:13:39.06ID:w1ChOxs8
オウム真理教に殺害された坂本堤弁護士(深夜自宅に押し込まれ一家皆殺し)が住んでいた団地の他の住人(7世帯)は、
全員事件の起こる半年前より後に越してきた人達だった。

そのうちの五世帯が創価会員の世帯だった。
神奈川県警は初動捜査の段階で、この住人達全員に行動確認をかけていた。
その矢先に城内康光県警本部長の婦警へのセクハラ疑惑や
生活安全課の警視がノミ屋(もぐりの馬券売り場)を開帳していた疑惑が突然次々と出始めて、
行確をはずしたら、マスコミからの疑惑追及は止まった。

それで勢いの付いたオウムは脱会信者の家族らを次々とVXガス(今度の金正男殺害で使われたのと同じもの)で襲撃。
当時の官房長官だった野中広務は
北朝鮮詣でから帰ると出所不明の大量の金を政界にばらまいて、自民党の事実上の党首におさまって
公明党を政権内部に引き入れた。

ネトウヨもいないし、韓流ブームもまだ無い頃だったけど、あの頃から俺達の国はもうおかしかった。

774名無し不動さん2017/04/02(日) 18:58:36.34ID:JHfiA4vl
古いタワーマンってURでも既存不適格物件のままなのね、公共事業だから法律尊守とかしっかりしていると思っていたが。。
直前で契約やめてしまいました。
消防法上今は高層階にはスプリンクラーや連結送水栓とか当然ついてるのでいいですが、古いのだとそのままでないんですね(T ^ T)
もし火事になったら避難難しそう、、自分だけが気をつけていればいい問題でもないし他の部屋からの火事の場合もあるし。

新同和地区 
つきまといがいきがいの いやしいきしょいしつこい ゴキブリ人間ウジャウジャ

1908
ストーカー不法訪問者 : ドアノック  ちいさく こんこんこん
 3人
 ♂ 上着 黒 会社員風 細くはない
 ♀ 小柄
 1 丸い帽子 メガネ ちいさいトート風のバック 中高年 くせげかぱーま?
 2 ちゃいろ上着 斜め掛けバック中高年 おかっぱ風

個人情報悪用中これ見よがしにっファイルの様なものを持つ
ばばあ 「ごめんなさい」

くじょうでぜんいんすとーかーあいてを道路からみる


じょうkのすこしまえ 
駐車中 白 501?ぬ2547 FIT

いyがらせもくてきでたてたワンルーム 3F 15部屋 
横に駐車 くるま 開閉騒音 の ドアばったん ばったん

じょうきのあと
声露出狂 いじょうにしつこいすとーかー
いやしいうかれきちがいの こえそうおん よわくきもく  

生活音に聞き耳タテまくりのストーカー住民 すとーくきんぐもくてきでじょうほうをながしまくり
 水道 掃除  ひきこもりにさせたいがゆえきしょくしつこいいやがらせをじみにしつこく
 数回連続でいやがらせを行う

きちがすとーかー 汚物死ね

すーぱーで
お総菜とか刺身に毒盛るから

ごきぶりえりあ
 SNW 急性胃腸炎 99しゃよぶれべる 海鮮巻 個人情報洞道正義ぶって見まくる興奮ジジイのチューこうねん
    にやけてまつてんちょう くじょうでんわで おれじゃないし
    お勤め品にシール張るのは店長 にやにや うかれはる すとーかーあいてがくると てんないあるきまわって 文言大声で連呼 すとーかー 後頭部が薄い中高年
    きゃくにてうかれにやつく きゃくてんいんきちがいだらけ

 B 数回 おおがらちじょれじがきもいこうのていていできしょくすとーくいんぐ

 I ゆかいはんのてらしmがいるてん ひじきかな? ひふかのすとーか0いじょうほうから
  すごいじんましんがでた いままでとちがう 突起 すとーかーいしのだしたくすりおおめで回復

 れじちかんちじょばっかりきゃくにいじょうかんしんで おさわり じろみ きもいこえきkせてじかんとる
 れしーとでさかうらみぶんのえきまえのふぁみまのゆとりてんいんのじんかくいじょうのすとーかー
 かききれない いやがらせ ぬすみみでしつこいけいびいんも せいそうのばばあも

 きのうのこんびのひじきはじんましんはでませんでした

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779名無し不動さん2017/04/28(金) 20:21:48.15ID:???
>>770
アクティ汐留は?写真みたけどスカイリンクより良いんでない?内廊下っぽいし。

780名無し不動さん2017/05/19(金) 17:43:26.69ID:???
晴海眺めはいいが川の向こうってのが気になるな

781名無し不動さん2017/06/24(土) 12:23:20.41ID:fxOoGclV
民間に売り飛ばされたらどうなるの?
家賃が上がったり更新料要求されたりするの?
せっかく平和に暮らしてたのになあ。

782名無し不動さん2017/06/25(日) 15:23:21.51ID:???
正直、勝どきが一番
でもこれ以上人気出て
変な人が入ってくるのは困るから
アンチ頑張ってほしい
晴海も豊洲も個人的にはなしだな

783名無し不動さん2017/06/26(月) 23:02:30.32ID:???
☆ 日本人の婚姻数と出生数を増やしましょう。そのためには、☆
@ 公的年金と生活保護を段階的に廃止して、満18歳以上の日本人に、
ベーシックインカムの導入は必須です。月額約60000円位ならば、廃止すれば
財源的には可能です。ベーシックインカム、でぜひググってみてください。
A 人工子宮は、既に完成しています。独身でも自分の赤ちゃんが欲しい方々へ。
人工子宮、でぜひググってみてください。お願い致します。

784名無し不動さん2017/08/10(木) 08:21:16.73ID:???
age

785名無し不動さん2017/08/14(月) 20:26:20.22ID:ZlLtzIV5
どんどん民間への委託が進むね

786名無し不動さん2017/08/21(月) 15:38:42.78ID:aiD90gaA
本駒込ビュータワー申し込もうかと思ったら「3月から民間になるんですけどいいですか?」っていわれたんだけど、3月になったら家賃上がったり普通の入居の時みたいに礼金とかかかったりするのかな?

787名無し不動さん2017/08/21(月) 19:02:55.91ID:???
>>786
それこそ「いいですか?」と応対した係員に聞けや

788名無し不動さん2017/08/21(月) 21:09:04.89ID:???
>>787
「こちらからは何とも言えないんですよ...」って。

789名無し不動さん2017/08/23(水) 14:21:13.61ID:rhngagx1
>>788
wwwww
そりゃ相当いい加減だね
全く何考えているのか?wwwww

790名無し不動さん2017/09/08(金) 13:35:09.61ID:r41V/Cij
佃 イーストタワーズ2

民泊の巣。

100平米の広々3LDK/築地・銀座が徒歩圏内/Tempoo House U
https://www.airbnb.jp/rooms/15727047?guests=4&adults=4&location=%E6%97%A5%E6%9C%ACTokyo%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E5%8C%BA&s=4R5gisqm

100平米の広々3LDK/築地・銀座が徒歩圏内/Tempoo House I
https://www.airbnb.jp/rooms/12925423?guests=4&adults=4&location=%E6%97%A5%E6%9C%ACTokyo%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E5%8C%BA&s=4R5gisqm

このTempoo という アジア人のオヤジが2016年4月から2件 民泊運営中。
https://www.airbnb.jp/users/show/66103684

791名無し不動さん2017/09/09(土) 07:15:00.70ID:???
分譲マンションだと区分所有者がすげえ勢いで怒るから民泊排除してるけど
賃貸専用だとそこまでならないでしょ。

79272%〜80%のキャッシュバック2017/10/04(水) 15:34:45.33ID:Kkm7ulcx
当社サイトからUR賃貸物件をご契約をしていただきますと
72%〜80%のキャッシュバック
礼金0円、仲介手数料0円、更新料も0円、
他社にはないサービスでキャッシュバックをしておりますのでぜひ
UR賃貸でご契約の時は当社サイトを御料ください
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793名無し不動さん2017/10/06(金) 16:40:56.13ID:???
なぜUR賃貸を契約するのに仲介業者を通す必要があるの?

794名無し不動さん2017/10/11(水) 15:17:07.25ID:Eyt8HwEO
>>793
自分で出来ないからだよ

795名無し不動さん2017/11/05(日) 14:13:18.80ID:???
俺もう8年も住んでるから、売って欲すぃワw
3分の1くらいは払ってるはずなんだよな
そしたらリフォームできて幸せ

ただ古いから、ゴミ置き場が1階にしかないのが辛い・・・

796名無し不動さん2017/11/14(火) 12:17:46.47ID:rENmjKri
リバーピアってトランクルームあるの?ファミリータイプだけ?

797名無し不動さん2017/12/30(土) 19:36:25.89ID:8AgADkyh
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798名無し不動さん2018/01/19(金) 00:35:12.39ID:???
東雲は微妙な位置ですな

799真実一路2018/02/03(土) 14:58:58.57ID:???
>>1-1000

「URは都営住宅と違ってDQNが少ないから大丈夫」

と言っている連中へ。

命が大事なら、少しは警戒心を持つべき。
なぜならこういう事件もあるから。
     ↓
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800名無し不動さん2018/02/06(火) 05:10:50.04ID:???
アクシス台東どう?
ラヴェール明石町どう?

801名無し不動さん2018/02/06(火) 20:26:05.24ID:???
タワー物件にも自治会なんてあるの

802名無し不動さん2018/02/18(日) 18:34:58.67ID:eArF5jHk
いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』

IW8JG

803名無し不動さん2018/02/23(金) 20:24:10.81ID:???
.

804名無し不動さん2018/04/05(木) 18:09:20.53ID:???
騒音が一番少ないのはRC造の古めかしいギロチン梁の入った物件
梁が囲んだコンクリートの面積が狭ければ狭いほど音は響き難い。

805名無し不動さん2018/04/12(木) 13:45:43.85ID:Ifuv/RR7
シーリアお台場はもうURじゃなくなったんだね

806名無し不動さん2018/04/20(金) 22:44:14.15ID:N1xvAIRa
>>800 どっちもスゲー微妙だねw
とくにアクシス台東、周辺環境含めて、プライスに見合う価値が全く無いようとしか感じない。

明石町も一時検討したけど、微妙だったね。
あそこまで奥に引っ込んだエリアなら、もっと公開空地多めに取れる立地じゃないとギスギスしちゃう。

807名無し不動さん2018/04/26(木) 02:06:58.48ID:ik+g7C1V
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