賃貸仲介業に就職して一ヶ月、正直後悔してる。

**名無し不動さん** · 2012/09/25(火) 21:53:48.09

立ったらゆっくり書いてく。
退屈でつまらないと思うけど、先に謝っておきます。

**名無し不動さん** · 2012/09/25(火) 21:55:47.53

私は23歳の会社員で、営業職に憧れてつい１カ月前に
賃貸仲介業の仕事に転職した。前職はIT関係の会社員。
転職したきっかけは単純に「歩合給で稼ぎたい」と思ったから

**名無し不動さん** · 2012/09/25(火) 21:57:41.02

就職したのはアパ●ンやピタッ●などと同じ様なイメージの会社で
特にこだわって決めた訳ではなかった。とりあえず賞与が出て・・・ぐらい。
二次面接と適正試験の末内定を貰った。特に苦労はしなかった。

**名無し不動さん** · 2012/09/25(火) 21:59:29.04

わりと安易な気持ちで転職したもんだから、実際の業務が始まって
驚く事も多かった。業務が始まった初日に地図を片手に持たされて
「自社物件を覚える為に、物件周り行って来い」と、店長から言われた。

**名無し不動さん** · 2012/09/25(火) 22:02:25.11

真夏の炎天下、クソ暑い中を徒歩で朝から晩までひたすら物件周り。
物件についても鍵を開けて部屋に入り、一通り見回したら鍵閉めて次へ
汗だくだし、軽い日射病？頭痛がして食欲も出ない。

**名無し不動さん** · 2012/09/25(火) 22:04:52.78

店舗に戻ると店長の第一声は「おぅお疲れ、飯食ったか？ｗ」
物件周りの件数も時間も全て店長から決められていて、
どうがんばったってギリギリに戻ってこれるか、もしくは間に合わないか。
そんな要求をしといて、よくまぁ「飯食ったか？」なんか言えるな畜生。

**名無し不動さん** · 2012/09/26(水) 08:46:53.48

おまえは、不動産賃貸職につく前に＜ゆとり社会＞から脱皮するため
もう一度小学校からやり直せ

**名無し不動さん** · 2012/09/26(水) 09:19:50.90

スーツにビジネスシューズで歩き回るもんだから、足は痛いし
慣れない外回りで体が筋肉痛。これは運動不足の私が悪いにしても、
この炎天下の中歩き回らされたら頭痛がしてもおかしくない。
勿論、気持ち悪いし辛いしで、飯も喉を通らなかった。

**名無し不動さん** · 2012/09/26(水) 09:21:35.17

そんな事が一週間ほど続いて、自社物件を５０件から６０件歩かされた。
正直に言うと、行った体にしてサボる事も出来たのだけど、
「部屋に着いたら玄関の写真を一枚撮って来い」との指示があった為、
絶対に物件にはいきざる終えなかった。

**名無し不動さん** · 2012/09/26(水) 09:22:19.22

前職が９時出社の５時半退社だったのに比べ、今の仕事は
１０時出社の２１時過ぎ退社。しかも歩合がまだ付かないので
給料も明らかに悪い。何なのいったい。正直アホかと・・。

**名無し不動さん** · 2012/09/26(水) 12:00:07.54

また転職すりゃ解決ｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2012/09/27(木) 00:05:42.59

32で賃貸不動産1年目だけど、まぁ色々あるわな。

**名無し不動さん** · 2012/09/27(木) 10:51:33.51

物件回って写真撮るだけで給料もらえる御身分で
文句言ってんのか

**名無し不動さん** · 2012/09/27(木) 18:44:20.51

>>1
ぶっちゃけ給料いくらよ？手取

**名無し不動さん** · 2012/09/27(木) 19:33:44.48

ごめ、ちょいちょい仕事の合間にまったり書いてく。

**名無し不動さん** · 2012/09/27(木) 19:34:33.11

辛いは、勤務時間は長いは、給料は安いわ。まったくどれをとっても
今の時点では転職したメリットは全く無い。むしろ失敗だった。
後悔先に立たずとはこの事だ・・・。辞めなきゃ良かった・・。
毎日そう思うけど、前向きに前向きにと何とか頑張れている。

**名無し不動さん** · 2012/09/27(木) 19:35:32.94

勤めて半月。店長から社用車の使用を許可された。
最初は運転が不安だから、横に店長を乗せて運転させられた、
前職でも運転は毎日していた為、これは難なくクリア。
しかし、逆にそれがまずかった・・・・・・・・。

**名無し不動さん** · 2012/09/27(木) 19:37:37.91

「なんだ運転普通に出来んじゃんｗｗじゃぁ数増やそうｗ」
「車なんだしもっと回れるでしょｗｗｗ」そして物件の数は、
徒歩で回っていた数の倍以上になった。しかし道も詳しくなければ、
全ての物件を把握している訳でもない、初めて行く所ばかり
図面の外観写真を見て探しながら物件を回る。

**名無し不動さん** · 2012/09/27(木) 19:50:27.80

最初から場所を把握して、建物も分かっていればそりゃ早いだろうけど、
今の俺にはその知識もなければ、車が入れないありえない立地の物件や
極端に駅近の車を止める場所なんてない物件・・・そりゃもうさまざまだった。
たしかに車のが効率がいい場合もあるけど、だからといって数を増やされても
対応しきれる筈が無いし、肉体的疲労は減ったけど精神的苦痛が増えた。

**名無し不動さん** · 2012/09/27(木) 19:51:22.09

そして三週間たった当たりから、お客様を乗せて車で案内をさせられる様になった
自分だって初めて行く様な物件だし、道も詳しくないし、お客様案内とか
そんなんできる訳ないだろ・・・。周辺環境もサッパリだし・・・。
「スーパーは近いんですか？」とか聞かれても、逆にこっちが聞きたいわ状態。

**名無し不動さん** · 2012/09/27(木) 19:55:30.18

何とかそれっぽい事を言って回避するが、事前に物件情報を調べてきている
お客の方が色々詳しいので、むしろこっちが関心させられる。
「ここって●●線が近くに走ってますよねー。本数少なくて困るなー」とか、
え、そうなの？？●●線が本数少ないとか初耳なんだけど。

**名無し不動さん** · 2012/09/27(木) 20:10:14.66

そんなこんなで一ヶ月経って、入社した時よりは知識も増えてきて
少しずつではあるが業務についていけるようになってきた。
でもやっぱり電話の対応やお客様の返答に対して的確な答えを出す事は出来ない
事も多く、店長から指摘を受ける事はまだまだあった。

**名無し不動さん** · 2012/09/27(木) 20:15:15.25

相変わらず店長の教え方は基本的に「何時間で何件やれ」といった
指示の出し方をする。それが俺に取って出来るレベルの事じゃなくても
とりあえずそれでやらせてくる。「出来ません」とは怖くて口が裂けても言えない。
いつも「やってみます・・・」といって、出来なかった時の恐怖と焦りを感じながら
業務を行っているので、常に忙しい。休憩も取れない。昼飯は食べれないのがデフォ。

**名無し不動さん** · 2012/09/27(木) 22:55:54.08

そのくせ店長はしつこいぐらいに「休憩とったか？」「飯は食ったか？」とか
言ってきて、正直もうそれを言われる度にイライラして仕方ない。
「お前が休憩できねぇほど仕事やらせてんだろ！」って言いたいけど、
それは社会人として言っちゃダメな気がするし・・・。
とにかく、嘘でも「大丈夫です」「食べました」と答える様にしている。

**名無し不動さん** · 2012/09/27(木) 22:56:26.01

新米の俺は基本的にお客様の対応は任せてもらえない。
５人体制の店舗なのだが、スポーツで言う「得点ゲッター」的な
出来る営業が一人は居てそいつがバンバン客を持っていく。
勿論歩合給も半端ないし、仕事中に携帯いじろうがお菓子食って様が、
サボって買い物行ったりしても、店長はお構いなし。

**名無し不動さん** · 2012/09/27(木) 22:57:27.20

まぁ店としては売り上げ稼いでくれれば何してもいいって言うか、
少なくともそいつの売り上げが店の売り上げの半分近く貢献しているし
店ででかい顔出来る理由は理解できる。それが営業なんだなーと感じた。
そのくせ下っ端な私は鬼の様に掛かってくる電話を全て取らされたり、
雑用や皆がやりたがらない仕事を押し付けられている感は常に感じている。

**名無し不動さん** · 2012/09/27(木) 22:58:16.91

だけど、そんな業務の中でも唯一心が休まるひと時があった。
それは物件の情報をネットに掲載する為に、部屋の写真を撮影する必要があり
デジカメを片手にキッチンや居室、バス、洗面所などの写真をパシャパシャ撮影しに行く。
車で物件まで行って、その部屋の決められた箇所を写真で撮影するだけで、
慣れてくれば別に疲れないし、外回りをしている時は鬼の様になる電話も取らなくてすむ。

**名無し不動さん** · 2012/09/27(木) 22:58:51.25

何より店長と同じ空間にいなくて済むのが一番精神的に楽だ・・・。
だから写真撮影をしている時は、ラジオを大音量で聴きながら、
本当にリラックスしながら業務を行っている、私の唯一の息抜きだ。
ご飯だってパンやおにぎりを片手に運転しながら食べれる。
お昼にお昼ご飯が食べれる・・・嬉しい・・・。

**名無し不動さん** · 2012/09/28(金) 00:56:37.57

こんな下賤な業界一刻も早く辞めるべき
若いんだから可能性あるだろ
自ら腐った人生歩む事ない

**名無し不動さん** · 2012/09/28(金) 01:21:21.61

そこクビになったとして他でやっていけんの？

**名無し不動さん** · 2012/09/28(金) 01:37:14.90

まあ、1ヶ月ならそんなもんだろうな
1年経ってそれなら“甘ったれるな！”というが

半年やって同じなら辞めれば良いし
バリバリ君も昔は君みたいだったと思う、年季と場数だよ
この業界、向き不向きがあるからもう少し様子見たら
もう少し頑張れや

**名無し不動さん** · 2012/09/28(金) 08:38:39.62

向きも不向きもない
他人名義のものを契約結ばせて仲介料掠める賤業
子供がこんな職についたら親も泣くよ

**名無し不動さん** · 2012/09/28(金) 21:38:55.05

たとえそれが車の中であろうと、運転中であろうと
ちゃんとした時間にご飯が食べれる・・・それだけで幸せだ。
もう最近食生活以前に、ご飯を食べてなかったから・・。
といっても、勿論仕事の手は抜けない。

**名無し不動さん** · 2012/09/28(金) 21:54:50.40

過去に一度だけ明らかに納得出来ない事があって、
店長に対して反論した事があったのだが・・・・
「あのさー･･･そういうのやめね？」「・・え？」
「だから、もうそういう小言いいから。」「・・え・・あ・・はい・・」
もうこの時点で顔がマジで怖い。思いっきり目を見られて、
マジで怒ってる顔だった。反論なんて、出来たもんじゃない。

**名無し不動さん** · 2012/10/02(火) 19:20:31.32

賃貸仲介は独立しなけりゃ泥沼だよ
４０半ばまでに歩合含めて年収１千万を超える年は何回かあるかもしれない
でも、いずれ売上が上がらなくなったら固定給を出してくれる会社もなくなる
そしたら潰しの利かないおっさんになるだけ

まず物件を覚え、オーナーを覚え、宅建をとらなきゃな

**名無し不動さん** · 2012/10/04(木) 19:34:58.95

続きはよ

**名無し不動さん** · 2012/10/04(木) 21:47:42.38

続きはＷｅｂで！

**名無し不動さん** · 2012/10/07(日) 07:37:52.08

>>37
ここWebやw

**sage** · 2012/11/18(日) 01:20:31.78

君がまだ若いのなら、適当な時期に転職したほうがいいよ！文面から推測するに若そうだ。
入社３ヶ月以内なら、試用期間だし、まず、そこ。それを過ぎてもしばらくは転職先に対してごまかしは効くと思う。
勤続数ヶ月で転職でも、「パートで保険も付いてました」と言っておけば、無問題。
賃貸仲介のみなら、あまりいい仕事とは言えないよ。何か意欲とか目標があるなら別だけど。
長くても、３年で別の仕事に転職することをお勧めします。

**名無し不動さん** · 2013/02/16(土) 23:48:29.17

21時退社ならこの業界は当たり前レベル、公務員じゃあるまいし。

物調、物確とか一番楽な業務。そんな初歩的な所で辛いならこの業界を考え
なおしたほうがいいかも。

社長、大家、客の間で常に板挟みの職種。契約数も必要だし、契約書は失敗
は許されないしなあ。管理になるとクレーム処理で大変。難癖つけてくるから
ね。

この業界は人材不足。業務は過酷で責任は重い。常にプレッシャーがある。
離職率も高い、体力は必要。覚悟いる職種ですよ。

この業界、不動産が好きかどうかが鍵です。

**名無し不動さん** · 2013/02/17(日) 18:09:09.71

そんな不動産業界に勤めようと宅建まで取得したのに4社連続で不採用の俺って一体・・・
不動産業界でさへ壁が高く感じているのだが。

**名無し不動さん** · 2013/02/18(月) 09:02:51.83

>>41

宅建有る無しなんてまったく採用基準にならないよ。

**名無し不動さん** · 2013/02/19(火) 22:45:02.82

宅建あるならその都道府県大手のフランチャイズに行けば大概採用される。

余裕のある支店に回されてゆっくり物調からやらせてくれるよ。そこからやら
せてくれるのはかなり良心的な業者。

2,3年も頑張れば賃貸系ならもう大概なんでも出来ている状態になる。そうなれば
個人系の賃貸屋や管理会社も採用される様になるし。

小さな会社は即戦力求めているから、即戦力求めている所では業歴無いと中々
採用されなかったりする。

宅建は必須資格。仕事が出来る様になれば重宝する。

**名無し不動さん** · 2013/02/20(水) 13:25:53.98

そうかなあ。
よく地元の業者さんと名刺交換してるけど
大手でも宅建持ってない人がほとんどに見えるわ。

**名無し不動さん** · 2013/02/20(水) 16:51:08.21

おまえが言っている大手ってまさか＜レオパレス・大東建託＞
じゃねーだろーなー

**名無し不動さん** · 2013/02/20(水) 20:00:00.64

やっぱ大東ってアレなのか
リクナビとかでめっちゃ募集してて応募しようとしたんだが

**名無し不動さん** · 2013/02/21(木) 12:28:03.22

大東、住友、センチュリー（FC）、あと賃貸のみのアパマン、何とかルーム、何とかハウス、以下賃貸FC・・・
タマホーム、大和ハウス、飯田産業。この辺は毎回たくさん求人出てるけどそんなに人で不足なの？ｗってこと？

**名無し不動さん** · 2013/02/21(木) 19:56:25.73

この業界は横のつながりが強いから
とりあえずどこかしらの業者に就職すれば
どこが楽で、どこがきついかはすぐわかる。
ブラックでも3年くらいは我慢して、あとは
仕事中に目星付けた楽そうな業者が求人探して
応募。3年程度の経験あれば宅建なくても面接は通るよ。

**名無し不動さん** · 2013/02/22(金) 03:06:27.54

>>48
ありがとうございます参考になります

**名無し不動さん** · 2013/02/22(金) 10:14:22.07

宅建持っていると有利になるのは間違い無い。持ってない奴はそんなもん
いらねーとか言うんだよね。重説は人に頼むんだろｗ？

**名無し不動さん** · 2013/02/22(金) 19:27:49.78

４月移動なんだけど、「仲介手数料」ってなに？
後、ＨＰの満室物件消して！！

**名無し不動さん** · 2013/02/22(金) 20:16:43.80

>>51
売買価額200万以下の売買媒介は5%まで
200万超400万以下は4%+2万まで
400万超は3%+6万まで
課税業者なら消費税プラス

賃貸媒介は賃料一月分まで

**名無し不動さん** · 2013/02/23(土) 11:37:14.74

>>50
どこの会社とは言わないけど、重説って免許なしでも
説明しちゃうところばっかりでしょ

**名無し不動さん** · 2013/02/23(土) 17:42:28.92

>>53
業務停止もしくは免許取消もありうる

**名無し不動さん** · 2013/02/23(土) 19:28:26.46

>>53
通報しちゃえば？
54の通りだから

**名無し不動さん** · 2013/02/23(土) 21:52:11.54

もう時効だが二十歳の頃勤めてた賃貸屋はだれも資格持ちがいなかったｗ
みんな普通に重説きってて物件見る前に手付けを取りキャンセルされても
「先方に払うものなのでぇ～」で済ましてたｗ
情報が直ぐ取れる今のネット社会じゃまったく通じない戦法だったな。。

**名無し不動さん** · 2013/02/24(日) 10:30:37.59

>>53
今でもそういう業者多いの？
客付が重説に主任者の印鑑を押させてくださいとか言ってくるから
法令順守にはうるさくなったんだと思ってた

**名無し不動さん** · 2013/02/24(日) 14:36:35.80

>>57
通称・宅建指導班による鬼の行政処分が待ってるよ

**名無し不動さん** · 2013/03/02(土) 21:26:45.71

給料ってどのくらいなの？

ss ◆.CzKQna1OU · 2013/03/05(火) 19:32:09.48

test

**名無し不動さん** · 2013/03/08(金) 03:22:22.07

うちは、手取で23

**名無し不動さん** · 2013/03/09(土) 22:49:43.91

歩合じゃないのか？

**名無し不動さん** · 2013/03/11(月) 04:40:26.04

賃貸管理、宅建持ちで手取り18マンだったなｗ
今じゃ宅建全然関係ない業界で手取り40弱。まあ年収800万弱ってとこかな。

**名無し不動さん** · 2013/03/11(月) 16:43:04.76

賃貸営業管理の会社に就職したら
カウンター席の左右の先輩女子が声優みたいでキュン死しそうなんですけどｗ

**名無し不動さん** · 2013/03/13(水) 21:08:58.82

固定給じゃない会社のほうが結局実入りはいいな。
歩合制はどこも基本給が激薄。

**名無し不動さん** · 2013/03/13(水) 21:17:59.73

>>65
固定給じゃない＝歩合制じゃないのか？ｗ
話が合わないぞ

**名無し不動さん** · 2013/03/13(水) 21:41:47.69

>>66
固定給じゃない→歩合制じゃないじゃないのか？ｗ
話が合わないぞ

**名無し不動さん** · 2013/03/14(木) 03:31:20.37

どっちの基地外ショー

**名無し不動さん** · 2013/03/14(木) 12:34:45.47

ちょっとまて
固定給≠歩合制
ややこしくするなｗ頭痛が痛い・・・

**名無し不動さん** · 2013/03/14(木) 13:21:09.23

ワロタｗ

**名無し不動さん** · 2013/03/14(木) 21:32:44.90

で、結局は、歩合でどの程度入るの？

**名無し不動さん** · 2013/03/16(土) 19:25:29.93

賃貸・・・特にアパマンＦＣ系は無資格者が重説しているパターンが多い

**名無し不動さん** · 2013/03/17(日) 22:51:41.12

賃貸はどこもそんなもんだって。

**名無し不動さん** · 2013/03/23(土) 20:10:43.53

歩合は４０パーセント

**名無し不動さん** · 2013/03/31(日) 12:18:14.34

なるほどなるほど

**名無し不動さん** · 2013/03/31(日) 18:42:34.16

基本給２８万　歩合３０％

**名無し不動さん** · 2013/04/02(火) 14:12:35.61

賃貸仲介だと基本が２０弱、歩合が２０～３０％じゃね
フルコミだと歩合が５０％以上もあるけど

**名無し不動さん** · 2013/04/02(火) 21:13:48.97

売買フルコミにいけ

**名無し不動さん** · 2013/04/03(水) 17:09:46.68

5~11月って手取りいくら位なの？
フルコミ50%で手取り50万は行く？

**名無し不動さん** · 2013/04/04(木) 13:40:58.50

稼げる若いうちにフルコミで稼いで、３０半ばくらいで実績みせて信託銀行正社員に転職が最高の人生

**名無し不動さん** · 2013/04/09(火) 19:35:48.74

賃貸で月に１００万の売上を上げるのは至難

**名無し不動さん** · 2013/04/10(水) 12:02:28.48

賃貸仲介業って客に物件勧めるだけの簡単なお仕事かと思ってた
物件の事知らないと勧められないもんね、そういやそうか・・・

職業訓練校受講して宅建とろうと思ってるんだけど辞めたほうが吉？
他にも欝エピソードとか仕事のきつい所とかあったら教えて下さい

**名無し不動さん** · 2013/04/10(水) 13:54:44.55

>>82
どんな仕事だって楽な部分もあれば大変な所もあるでしょ
地場の不動産屋なら管理業が中心で
そんなにギスギスしてない所も多いよ

**名無し不動さん** · 2013/04/10(水) 17:49:32.75

自分の所は大家対応も客付もしなきゃいけないんだけど、皆さんは分業ですか？管理メインの地場に写りたいなぁ

**名無し不動さん** · 2013/04/11(木) 17:52:39.03

賃貸はやめとけ。クレーマーやら滞納者やらで精神を壊される。余程神経図太い奴か何も感じない馬鹿以外は。

**名無し不動さん** · 2013/04/11(木) 20:12:06.70

↑激しく同意

**名無し不動さん** · 2013/07/11(木) NY:AN:NY.AN

へぇ～

**名無し不動さん** · 2013/07/11(木) NY:AN:NY.AN

大東建託の建築営業て給料ええらしど。初任給、月に２８万８千円も貰えるらしど。何も仕事せん
かっても３ヵ月間は居れるらしど。一応出社はせなあかんらしけど、何も成績挙げんと喫茶店ばか
行って寝てたら、朝礼の時に課長にガミガミ怒られるかも知れんけど、右の耳から左の耳やんけ、
それでも３ヵ月遊んだって８６万４千円もらって辞めたらええがな。

**名無し不動さん** · 2014/01/12(日) 00:55:18.19

俺は　給料は　標準的な安さでも構わないから　精神的に　落ち着いて働ける環境を優先するけどな・・・

**名無し不動さん** · 2014/01/12(日) 20:15:32.53

不動産営業で落ち着いて働ける環境なんてないよ

**名無し不動さん** · 2014/01/29(水) 12:29:42.94

>>90
管理物件がある賃貸不動産屋は気楽でいいよ
目標数字はあるけど普通にいくね

**名無し不動さん** · 2014/01/29(水) 12:39:00.29

お部屋探しはミニミニヘお部屋探しはミニミニヘ
お部屋探しはミニミニヘご紹介くださいお部屋探しはミニミニヘ
お部屋探しはミニミニヘお部屋探しはミニミニヘ
お部屋探しはミニミニヘご紹介くださいお部屋探しはミニミニヘ

**名無し不動さん** · 2014/03/21(金) 17:40:27.01

無能で辞めたヤツに限って、会社の悪口言う法則www

**ルームサービす** · 2014/03/25(火) 12:40:51.04

こんな時も安心！！空家・空室・留守宅　巡回サービス　簡易精巣　痛風作業　聖水作業　◎ンコ整理　リストラ代行　雨漏り実行　庭木枯渇　建物金庫等詳細確認　月１回、メールアドレスにご報告！　

**名無し不動さん** · 2014/04/20(日) 18:38:46.85

辞めたらええねん、辞めたら

**名無し不動さん** · 2014/04/22(火) 09:59:36.44

賃貸は止めなはれ　精神破壊されるで

**名無し不動さん** · 2014/05/30(金) 17:24:58.04

>>96
何で？

**名無し不動さん** · 2014/07/10(木) 20:32:39.46

ブラック企業・ホワイト企業の情報を閲覧・投稿できるクチコミサイト群

キャリコネ
http://careerconnection.jp/
就職活動と会社情報
http://work.wor9.net/
http://ww.wor9.net/　モバイル版
転職会議
http://jobtalk.jp/
みん就(みんなの就職活動日記)
http://www.nikki.ne.jp/

**名無し不動さん** · 2014/08/09(土) 14:04:09.66

暴露暴露。
暴露頼む。

**名無し不動さん** · 2014/08/12(火) 01:17:04.26

2chの基本：暴露

**名無し不動さん** · 2014/08/17(日) 11:28:16.21

後悔：当たり前。
まともな企業に就職すべきだった。