X



賃貸仲介業に就職して一ヶ月、正直後悔してる。
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0001名無し不動さん2012/09/25(火) 21:53:48.09ID:???
立ったらゆっくり書いてく。
退屈でつまらないと思うけど、先に謝っておきます。
0002名無し不動さん2012/09/25(火) 21:55:47.53ID:9pj3A+WF
私は23歳の会社員で、営業職に憧れてつい1カ月前に
賃貸仲介業の仕事に転職した。前職はIT関係の会社員。
転職したきっかけは単純に「歩合給で稼ぎたい」と思ったから
0003名無し不動さん2012/09/25(火) 21:57:41.02ID:9pj3A+WF
就職したのはアパ●ンやピタッ●などと同じ様なイメージの会社で
特にこだわって決めた訳ではなかった。とりあえず賞与が出て・・・ぐらい。
二次面接と適正試験の末内定を貰った。特に苦労はしなかった。
0004名無し不動さん2012/09/25(火) 21:59:29.04ID:9pj3A+WF
わりと安易な気持ちで転職したもんだから、実際の業務が始まって
驚く事も多かった。業務が始まった初日に地図を片手に持たされて
「自社物件を覚える為に、物件周り行って来い」と、店長から言われた。
0005名無し不動さん2012/09/25(火) 22:02:25.11ID:9pj3A+WF
真夏の炎天下、クソ暑い中を徒歩で朝から晩までひたすら物件周り。
物件についても鍵を開けて部屋に入り、一通り見回したら鍵閉めて次へ
汗だくだし、軽い日射病?頭痛がして食欲も出ない。
0006名無し不動さん2012/09/25(火) 22:04:52.78ID:9pj3A+WF
店舗に戻ると店長の第一声は「おぅお疲れ、飯食ったか?w」
物件周りの件数も時間も全て店長から決められていて、
どうがんばったってギリギリに戻ってこれるか、もしくは間に合わないか。
そんな要求をしといて、よくまぁ「飯食ったか?」なんか言えるな畜生。
0007名無し不動さん2012/09/26(水) 08:46:53.48ID:???
おまえは、不動産賃貸職につく前に<ゆとり社会>から脱皮するため
もう一度小学校からやり直せ
0008名無し不動さん2012/09/26(水) 09:19:50.90ID:???
スーツにビジネスシューズで歩き回るもんだから、足は痛いし
慣れない外回りで体が筋肉痛。これは運動不足の私が悪いにしても、
この炎天下の中歩き回らされたら頭痛がしてもおかしくない。
勿論、気持ち悪いし辛いしで、飯も喉を通らなかった。
0009名無し不動さん2012/09/26(水) 09:21:35.17ID:???
そんな事が一週間ほど続いて、自社物件を50件から60件歩かされた。
正直に言うと、行った体にしてサボる事も出来たのだけど、
「部屋に着いたら玄関の写真を一枚撮って来い」との指示があった為、
絶対に物件にはいきざる終えなかった。
0010名無し不動さん2012/09/26(水) 09:22:19.22ID:???
前職が9時出社の5時半退社だったのに比べ、今の仕事は
10時出社の21時過ぎ退社。しかも歩合がまだ付かないので
給料も明らかに悪い。何なのいったい。正直アホかと・・。
0012名無し不動さん2012/09/27(木) 00:05:42.59ID:???
32で賃貸不動産1年目だけど、まぁ色々あるわな。
0013名無し不動さん2012/09/27(木) 10:51:33.51ID:7E0uO9cz
物件回って写真撮るだけで給料もらえる御身分で
文句言ってんのか
0015名無し不動さん2012/09/27(木) 19:33:44.48ID:???
ごめ、ちょいちょい仕事の合間にまったり書いてく。
0016名無し不動さん2012/09/27(木) 19:34:33.11ID:nMWFJRTc
辛いは、勤務時間は長いは、給料は安いわ。まったくどれをとっても
今の時点では転職したメリットは全く無い。むしろ失敗だった。
後悔先に立たずとはこの事だ・・・。辞めなきゃ良かった・・。
毎日そう思うけど、前向きに前向きにと何とか頑張れている。
0017名無し不動さん2012/09/27(木) 19:35:32.94ID:nMWFJRTc
勤めて半月。店長から社用車の使用を許可された。
最初は運転が不安だから、横に店長を乗せて運転させられた、
前職でも運転は毎日していた為、これは難なくクリア。
しかし、逆にそれがまずかった・・・・・・・・。
0018名無し不動さん2012/09/27(木) 19:37:37.91ID:???
「なんだ運転普通に出来んじゃんwwじゃぁ数増やそうw」
「車なんだしもっと回れるでしょwww」そして物件の数は、
徒歩で回っていた数の倍以上になった。しかし道も詳しくなければ、
全ての物件を把握している訳でもない、初めて行く所ばかり
図面の外観写真を見て探しながら物件を回る。
0019名無し不動さん2012/09/27(木) 19:50:27.80ID:nMWFJRTc
最初から場所を把握して、建物も分かっていればそりゃ早いだろうけど、
今の俺にはその知識もなければ、車が入れないありえない立地の物件や
極端に駅近の車を止める場所なんてない物件・・・そりゃもうさまざまだった。
たしかに車のが効率がいい場合もあるけど、だからといって数を増やされても
対応しきれる筈が無いし、肉体的疲労は減ったけど精神的苦痛が増えた。
0020名無し不動さん2012/09/27(木) 19:51:22.09ID:nMWFJRTc
そして三週間たった当たりから、お客様を乗せて車で案内をさせられる様になった
自分だって初めて行く様な物件だし、道も詳しくないし、お客様案内とか
そんなんできる訳ないだろ・・・。周辺環境もサッパリだし・・・。
「スーパーは近いんですか?」とか聞かれても、逆にこっちが聞きたいわ状態。
0021名無し不動さん2012/09/27(木) 19:55:30.18ID:nMWFJRTc
何とかそれっぽい事を言って回避するが、事前に物件情報を調べてきている
お客の方が色々詳しいので、むしろこっちが関心させられる。
「ここって●●線が近くに走ってますよねー。本数少なくて困るなー」とか、
え、そうなの??●●線が本数少ないとか初耳なんだけど。
0022名無し不動さん2012/09/27(木) 20:10:14.66ID:???
そんなこんなで一ヶ月経って、入社した時よりは知識も増えてきて
少しずつではあるが業務についていけるようになってきた。
でもやっぱり電話の対応やお客様の返答に対して的確な答えを出す事は出来ない
事も多く、店長から指摘を受ける事はまだまだあった。
0023名無し不動さん2012/09/27(木) 20:15:15.25ID:???
相変わらず店長の教え方は基本的に「何時間で何件やれ」といった
指示の出し方をする。それが俺に取って出来るレベルの事じゃなくても
とりあえずそれでやらせてくる。「出来ません」とは怖くて口が裂けても言えない。
いつも「やってみます・・・」といって、出来なかった時の恐怖と焦りを感じながら
業務を行っているので、常に忙しい。休憩も取れない。昼飯は食べれないのがデフォ。
0024名無し不動さん2012/09/27(木) 22:55:54.08ID:nMWFJRTc
そのくせ店長はしつこいぐらいに「休憩とったか?」「飯は食ったか?」とか
言ってきて、正直もうそれを言われる度にイライラして仕方ない。
「お前が休憩できねぇほど仕事やらせてんだろ!」って言いたいけど、
それは社会人として言っちゃダメな気がするし・・・。
とにかく、嘘でも「大丈夫です」「食べました」と答える様にしている。
0025名無し不動さん2012/09/27(木) 22:56:26.01ID:nMWFJRTc
新米の俺は基本的にお客様の対応は任せてもらえない。
5人体制の店舗なのだが、スポーツで言う「得点ゲッター」的な
出来る営業が一人は居てそいつがバンバン客を持っていく。
勿論歩合給も半端ないし、仕事中に携帯いじろうがお菓子食って様が、
サボって買い物行ったりしても、店長はお構いなし。
0026名無し不動さん2012/09/27(木) 22:57:27.20ID:nMWFJRTc
まぁ店としては売り上げ稼いでくれれば何してもいいって言うか、
少なくともそいつの売り上げが店の売り上げの半分近く貢献しているし
店ででかい顔出来る理由は理解できる。それが営業なんだなーと感じた。
そのくせ下っ端な私は鬼の様に掛かってくる電話を全て取らされたり、
雑用や皆がやりたがらない仕事を押し付けられている感は常に感じている。
0027名無し不動さん2012/09/27(木) 22:58:16.91ID:nMWFJRTc
だけど、そんな業務の中でも唯一心が休まるひと時があった。
それは物件の情報をネットに掲載する為に、部屋の写真を撮影する必要があり
デジカメを片手にキッチンや居室、バス、洗面所などの写真をパシャパシャ撮影しに行く。
車で物件まで行って、その部屋の決められた箇所を写真で撮影するだけで、
慣れてくれば別に疲れないし、外回りをしている時は鬼の様になる電話も取らなくてすむ。
0028名無し不動さん2012/09/27(木) 22:58:51.25ID:nMWFJRTc
何より店長と同じ空間にいなくて済むのが一番精神的に楽だ・・・。
だから写真撮影をしている時は、ラジオを大音量で聴きながら、
本当にリラックスしながら業務を行っている、私の唯一の息抜きだ。
ご飯だってパンやおにぎりを片手に運転しながら食べれる。
お昼にお昼ご飯が食べれる・・・嬉しい・・・。
0029名無し不動さん2012/09/28(金) 00:56:37.57ID:???
こんな下賤な業界一刻も早く辞めるべき
若いんだから可能性あるだろ
自ら腐った人生歩む事ない
0030名無し不動さん2012/09/28(金) 01:21:21.61ID:???
そこクビになったとして他でやっていけんの?
0031名無し不動さん2012/09/28(金) 01:37:14.90ID:???
まあ、1ヶ月ならそんなもんだろうな
1年経ってそれなら“甘ったれるな!”というが

半年やって同じなら辞めれば良いし
バリバリ君も昔は君みたいだったと思う、年季と場数だよ
この業界、向き不向きがあるからもう少し様子見たら
もう少し頑張れや
0032名無し不動さん2012/09/28(金) 08:38:39.62ID:???
向きも不向きもない
他人名義のものを契約結ばせて仲介料掠める賤業
子供がこんな職についたら親も泣くよ
0033名無し不動さん2012/09/28(金) 21:38:55.05ID:???
たとえそれが車の中であろうと、運転中であろうと
ちゃんとした時間にご飯が食べれる・・・それだけで幸せだ。
もう最近食生活以前に、ご飯を食べてなかったから・・。
といっても、勿論仕事の手は抜けない。
0034名無し不動さん2012/09/28(金) 21:54:50.40ID:???
過去に一度だけ明らかに納得出来ない事があって、
店長に対して反論した事があったのだが・・・・
「あのさー・・・そういうのやめね?」「・・え?」
「だから、もうそういう小言いいから。」「・・え・・あ・・はい・・」
もうこの時点で顔がマジで怖い。思いっきり目を見られて、
マジで怒ってる顔だった。反論なんて、出来たもんじゃない。
0035名無し不動さん2012/10/02(火) 19:20:31.32ID:xDKO5ZFN
賃貸仲介は独立しなけりゃ泥沼だよ
40半ばまでに歩合含めて年収1千万を超える年は何回かあるかもしれない
でも、いずれ売上が上がらなくなったら固定給を出してくれる会社もなくなる
そしたら潰しの利かないおっさんになるだけ

まず物件を覚え、オーナーを覚え、宅建をとらなきゃな
0036名無し不動さん2012/10/04(木) 19:34:58.95ID:VDqzIgDE
続きはよ
0037名無し不動さん2012/10/04(木) 21:47:42.38ID:S4H4Kz75
続きはWebで!

0039sage2012/11/18(日) 01:20:31.78ID:zdLdqXoB
君がまだ若いのなら、適当な時期に転職したほうがいいよ!文面から推測するに若そうだ。
入社3ヶ月以内なら、試用期間だし、まず、そこ。それを過ぎてもしばらくは転職先に対してごまかしは効くと思う。
勤続数ヶ月で転職でも、「パートで保険も付いてました」と言っておけば、無問題。
賃貸仲介のみなら、あまりいい仕事とは言えないよ。何か意欲とか目標があるなら別だけど。
長くても、3年で別の仕事に転職することをお勧めします。
0040名無し不動さん2013/02/16(土) 23:48:29.17ID:9rrvAmJj
21時退社ならこの業界は当たり前レベル、公務員じゃあるまいし。

物調、物確とか一番楽な業務。そんな初歩的な所で辛いならこの業界を考え
なおしたほうがいいかも。

社長、大家、客の間で常に板挟みの職種。契約数も必要だし、契約書は失敗
は許されないしなあ。管理になるとクレーム処理で大変。難癖つけてくるから
ね。

この業界は人材不足。業務は過酷で責任は重い。常にプレッシャーがある。
離職率も高い、体力は必要。覚悟いる職種ですよ。

この業界、不動産が好きかどうかが鍵です。
0041名無し不動さん2013/02/17(日) 18:09:09.71ID:cEoCvQml
そんな不動産業界に勤めようと宅建まで取得したのに4社連続で不採用の俺って一体・・・
不動産業界でさへ壁が高く感じているのだが。
0042名無し不動さん2013/02/18(月) 09:02:51.83ID:???
>>41

宅建有る無しなんてまったく採用基準にならないよ。
0043名無し不動さん2013/02/19(火) 22:45:02.82ID:PiuGxu3X
宅建あるならその都道府県大手のフランチャイズに行けば大概採用される。

余裕のある支店に回されてゆっくり物調からやらせてくれるよ。そこからやら
せてくれるのはかなり良心的な業者。

2,3年も頑張れば賃貸系ならもう大概なんでも出来ている状態になる。そうなれば
個人系の賃貸屋や管理会社も採用される様になるし。

小さな会社は即戦力求めているから、即戦力求めている所では業歴無いと中々
採用されなかったりする。


宅建は必須資格。仕事が出来る様になれば重宝する。
0044名無し不動さん2013/02/20(水) 13:25:53.98ID:LhevPjEW
そうかなあ。
よく地元の業者さんと名刺交換してるけど
大手でも宅建持ってない人がほとんどに見えるわ。
0045名無し不動さん2013/02/20(水) 16:51:08.21ID:???
おまえが言っている大手ってまさか<レオパレス・大東建託>
じゃねーだろーなー
0046名無し不動さん2013/02/20(水) 20:00:00.64ID:???
やっぱ大東ってアレなのか
リクナビとかでめっちゃ募集してて応募しようとしたんだが
0047名無し不動さん2013/02/21(木) 12:28:03.22ID:9sOWStop
大東、住友、センチュリー(FC)、あと賃貸のみのアパマン、何とかルーム、何とかハウス、以下賃貸FC・・・
タマホーム、大和ハウス、飯田産業。この辺は毎回たくさん求人出てるけどそんなに人で不足なの?wってこと?
0048名無し不動さん2013/02/21(木) 19:56:25.73ID:VZmBw3rk
この業界は横のつながりが強いから
とりあえずどこかしらの業者に就職すれば
どこが楽で、どこがきついかはすぐわかる。
ブラックでも3年くらいは我慢して、あとは
仕事中に目星付けた楽そうな業者が求人探して
応募。3年程度の経験あれば宅建なくても面接は通るよ。
0050名無し不動さん2013/02/22(金) 10:14:22.07ID:HbSaChZp
宅建持っていると有利になるのは間違い無い。持ってない奴はそんなもん
いらねーとか言うんだよね。重説は人に頼むんだろw?
0051名無し不動さん2013/02/22(金) 19:27:49.78ID:iUDV6Xdi
4月移動なんだけど、「仲介手数料」ってなに?
後、HPの満室物件消して!!
0052名無し不動さん2013/02/22(金) 20:16:43.80ID:???
>>51
売買価額200万以下の売買媒介は5%まで
200万超400万以下は4%+2万まで
400万超は3%+6万まで
課税業者なら消費税プラス

賃貸媒介は賃料一月分まで
0053名無し不動さん2013/02/23(土) 11:37:14.74ID:9MGaaHtE
>>50
どこの会社とは言わないけど、重説って免許なしでも
説明しちゃうところばっかりでしょ
0056名無し不動さん2013/02/23(土) 21:52:11.54ID:73hUPocD
もう時効だが二十歳の頃勤めてた賃貸屋はだれも資格持ちがいなかったw
みんな普通に重説きってて物件見る前に手付けを取りキャンセルされても
「先方に払うものなのでぇ〜」で済ましてたw
情報が直ぐ取れる今のネット社会じゃまったく通じない戦法だったな。。
0057名無し不動さん2013/02/24(日) 10:30:37.59ID:???
>>53
今でもそういう業者多いの?
客付が重説に主任者の印鑑を押させてくださいとか言ってくるから
法令順守にはうるさくなったんだと思ってた
0058名無し不動さん2013/02/24(日) 14:36:35.80ID:???
>>57
通称・宅建指導班による鬼の行政処分が待ってるよ
0060ss ◆.CzKQna1OU 2013/03/05(火) 19:32:09.48ID:yitiVq3M
test
0063名無し不動さん2013/03/11(月) 04:40:26.04ID:???
賃貸管理、宅建持ちで手取り18マンだったなw
今じゃ宅建全然関係ない業界で手取り40弱。まあ年収800万弱ってとこかな。
0064名無し不動さん2013/03/11(月) 16:43:04.76ID:pQ2nFGtN
賃貸営業管理の会社に就職したら
カウンター席の左右の先輩女子が声優みたいでキュン死しそうなんですけどw
0065名無し不動さん2013/03/13(水) 21:08:58.82ID:Hznq8uid
固定給じゃない会社のほうが結局実入りはいいな。
歩合制はどこも基本給が激薄。
0066名無し不動さん2013/03/13(水) 21:17:59.73ID:???
>>65
固定給じゃない=歩合制じゃないのか?w
話が合わないぞ
0067名無し不動さん2013/03/13(水) 21:41:47.69ID:???
>>66
固定給じゃない→歩合制じゃないじゃないのか?w
話が合わないぞ
0069名無し不動さん2013/03/14(木) 12:34:45.47ID:3BKRLuFW
ちょっとまて
固定給≠歩合制
ややこしくするなw頭痛が痛い・・・
0071名無し不動さん2013/03/14(木) 21:32:44.90ID:???
で、結局は、歩合でどの程度入るの?
0072名無し不動さん2013/03/16(土) 19:25:29.93ID:???
賃貸・・・特にアパマンFC系は無資格者が重説しているパターンが多い
0073名無し不動さん2013/03/17(日) 22:51:41.12ID:???
賃貸はどこもそんなもんだって。
0077名無し不動さん2013/04/02(火) 14:12:35.61ID:6bjJHWy5
賃貸仲介だと基本が20弱、歩合が20〜30%じゃね
フルコミだと歩合が50%以上もあるけど
0079名無し不動さん2013/04/03(水) 17:09:46.68ID:B/2oFW25
5~11月って手取りいくら位なの?
フルコミ50%で手取り50万は行く?
0080名無し不動さん2013/04/04(木) 13:40:58.50ID:6uPLGOC8
稼げる若いうちにフルコミで稼いで、30半ばくらいで実績みせて信託銀行正社員に転職が最高の人生
0081名無し不動さん2013/04/09(火) 19:35:48.74ID:???
賃貸で月に100万の売上を上げるのは至難
0082名無し不動さん2013/04/10(水) 12:02:28.48ID:DLipxVpb
賃貸仲介業って客に物件勧めるだけの簡単なお仕事かと思ってた
物件の事知らないと勧められないもんね、そういやそうか・・・

職業訓練校受講して宅建とろうと思ってるんだけど辞めたほうが吉?
他にも欝エピソードとか仕事のきつい所とかあったら教えて下さい
0083名無し不動さん2013/04/10(水) 13:54:44.55ID:???
>>82
どんな仕事だって楽な部分もあれば大変な所もあるでしょ
地場の不動産屋なら管理業が中心で
そんなにギスギスしてない所も多いよ
0084名無し不動さん2013/04/10(水) 17:49:32.75ID:ahSaYDn0
自分の所は大家対応も客付もしなきゃいけないんだけど、皆さんは分業ですか? 管理メインの地場に写りたいなぁ
0085名無し不動さん2013/04/11(木) 17:52:39.03ID:???
賃貸はやめとけ。クレーマーやら滞納者やらで精神を壊される。余程神経図太い奴か何も感じない馬鹿以外は。
0088名無し不動さん2013/07/11(木) NY:AN:NY.ANID:???
大東建託の建築営業て給料ええらしど。初任給、月に28万8千円も貰えるらしど。何も仕事せん
かっても3ヵ月間は居れるらしど。一応出社はせなあかんらしけど、何も成績挙げんと喫茶店ばか
行って寝てたら、朝礼の時に課長にガミガミ怒られるかも知れんけど、右の耳から左の耳やんけ、
それでも3ヵ月遊んだって86万4千円もらって辞めたらええがな。
0089名無し不動さん2014/01/12(日) 00:55:18.19ID:T7UoXz/3
俺は 給料は 標準的な安さでも構わないから 精神的に 落ち着いて働ける環境を優先するけどな・・・
0090名無し不動さん2014/01/12(日) 20:15:32.53ID:???
不動産営業で落ち着いて働ける環境なんてないよ
0091名無し不動さん2014/01/29(水) 12:29:42.94ID:vt1JW8tY
>>90
管理物件がある賃貸不動産屋は気楽でいいよ
目標数字はあるけど普通にいくね
0092名無し不動さん2014/01/29(水) 12:39:00.29ID:???
お部屋探しはミニミニヘ お部屋探しはミニミニヘ
お部屋探しはミニミニヘご紹介ください お部屋探しはミニミニヘ
お部屋探しはミニミニヘ お部屋探しはミニミニヘ
お部屋探しはミニミニヘご紹介ください お部屋探しはミニミニヘ
0093名無し不動さん2014/03/21(金) 17:40:27.01ID:???
無能で辞めたヤツに限って、会社の悪口言う法則www
0094ルームサービす2014/03/25(火) 12:40:51.04ID:???
こんな時も安心!!空家・空室・留守宅 巡回サービス 簡易精巣 痛風作業 聖水作業 ◎ンコ整理 リストラ代行 雨漏り実行 庭木枯渇 建物金庫等詳細確認 月1回、メールアドレスにご報告! 
0096名無し不動さん2014/04/22(火) 09:59:36.44ID:+TgsetwK
賃貸は止めなはれ 精神破壊されるで
0099名無し不動さん2014/08/09(土) 14:04:09.66ID:eQaoucnQ
暴露暴露。
暴露頼む。
0100名無し不動さん2014/08/12(火) 01:17:04.26ID:SjH6Z3B2
2chの基本:暴露
0101名無し不動さん2014/08/17(日) 11:28:16.21ID:F+Qb438x
後悔:当たり前。
まともな企業に就職すべきだった。
0102名無し不動さん2014/08/17(日) 21:44:33.99ID:wr4ONR48
大成有楽住販の川島、頭おかしいぞ!!!
ヒステリー野郎。
0103名無し不動さん2014/08/17(日) 21:45:51.61ID:XFNBTCl4
ソニー不動産にしなよ
0104名無し不動さん2014/08/19(火) 20:44:01.45ID:eMd6COpl
そうだ、川島は最低な奴だ
0107名無し不動さん2014/09/25(木) 08:25:34.06ID:???
気づくのは、早ければ早いほうがいい
0108名無し不動さん2014/09/26(金) 18:50:27.08ID:ZD+JErn+
その人が働いているエリアの賃貸事情にもよると思うが
賃貸仲介は営業の中でも比較的楽な部類だぞ
まぁ賃貸激戦区の都市は他業者との競争も激しいから営業に慣れてないと弱気になるのも分かる

逆に地方過ぎると完全貸手市場で仲介の入る余地も無いしね

アポなし飛び込み営業のハウスメーカー営業よりは楽だぞ
0109名無し不動さん2015/01/03(土) 01:56:11.11ID:JWxwlkfZ
段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。
文句を言う奴は百倍返しだ!!

http://www.e-plant.co.jp/
0110名無し不動さん2015/01/03(土) 13:15:27.89ID:gzo2jGiT
こういう業界に勤める人ってまともに会話できる人いないの。
0111名無し不動さん2015/04/22(水) 13:32:28.67ID:???
どんだけ良い物件を持ってるかだな
0112名無し不動さん2015/04/23(木) 04:02:50.55ID:YLlLRVlb
横で悪いけど、
まともな管理会社が営業かけりゃ
すぐ決まる。

東京エクセリアの管理物件は抜き
放題!

ウハウハ!
まだ数千戸、もぎ取れるよ(笑)

辞めて管理会社を立ち上げた元東
京エクセリア社員が持ち出した大
家リストが欲しけりゃツテを探し
てみ。みんなで協力してやってる
から。

何故かっつうと、あまりにも管理
が出鱈目で家賃送金さえ儘ならな
い。だって馬鹿なんだもん。だか
ら営業すりゃ大家さんからは救世
主扱いだろ、大家さんには感謝さ
れ、入居者には喜ばれ、社会の為
にもなるし、その上、自社の管理
物件増えてメイプルリビングさん
なんかウハウハだから!
0113名無し不動さん2016/01/03(日) 03:05:54.81ID:???
オレ、この仕事したくて30ぐらいから宅建受けてるけど
あほやからうからんw
何回落ちたかもわからんがアカデミアでも受験したw
去年は久しぶりに関大いった。
たぶん落ちてると思う。

けどいろんな部屋見れるしシビアな客の要求に応えられたら
すげーやりがいありそうな気がするから諦めない・・・
年齢が年齢だから宅建でもナシには飛び込めないけど。。。

あと駅前賃貸のホスト無免許をバカにしてた時期があるんで
どうしても宅建はとってからにしようと思ってる。
0114名無し不動さん2016/01/03(日) 05:09:25.58ID:g6gOQDnv
全部今来て読んだ。
スレ主の文章面白いな。が、最近書き込みないのでは?
面白いから是非まだまだ続き書いて欲しいです。
0115名無し不動さん2016/01/03(日) 08:42:59.00ID:SzEqIhAV
35歳業界未経験
地方住みフリーター
宅建、管業、マン管持ち
賃貸営業に転職出来ますか( ・◇・)?
0116名無し不動さん2016/01/03(日) 11:03:21.11ID:???
大家さんにリスクしょってもらって給料貰う。どこが不満なんだ?
0117 【豚】 【189円】 2016/01/03(日) 21:16:01.88ID:???
40過ぎてから無メンでやってくるオサーンいますか?
0118名無し不動さん2016/01/03(日) 23:15:37.65ID:mCHaa1xe
中卒のおいらは都会で騙されながらもスカウトされ業界へ
見ず手てで(物件見ず手付)月給100万越えして、免無で重説(事項成立ね)させられ
当時は地獄だった・・・

現在、約20年越しで宅建取って管理会社


資格なしで不動産屋とかウケルwww
仲介会社で結構な確率でいるけどねw
0120!omikuji!dama2016/01/06(水) 02:56:25.81ID:???
>>118
管理会社と仲介会社とどう違うん?
仲介は自社物件を持ってないってこと?
よく管理物件と仲介だと客からしたらどっちを利用するのが
得なの?手数料的に。

駅前賃貸なんか野郎しかいないから仲介でも20代の女の子が案内してくれるなら
そっちで決めようと思うけども。
0122名無し不動さん2016/01/06(水) 13:40:45.23ID:???
>>120


自社で見つけた大家の賃貸物件に、
→自社で見つけた客が契約した場合:仲介手数料2ヶ月が自社に入る
→他社から紹介された客が契約した場合:1ヶ月分が自社に、1ヶ月が他社に入る

ただそれだけ。
0123名無し不動さん2016/01/06(水) 15:49:00.97ID:f1c6Evj+
ネットで賃貸のCM作った人は恐ろしい人間なのでしょうか
和田アキ子を使って恫喝まがいのCMをよく作るなぁと思う
まあ和田アキ子といえば暴力や恫喝といった犯罪者のシンボルではあるけれども
客に向けて恫喝めいたCMされると、恐ろしくて利用したくない
0124名無し不動さん2016/01/10(日) 18:04:50.69ID:Pm26UASl
基本給30万前後、歩合給は30%の所が多い。でも何回も書かれているが精神破壊するから止めた方が良い。
0125名無し不D2016/01/14(木) 22:50:29.65ID:???
駅前賃貸営業やろうかと思ってたけどやめようかなと思った。
0127名無し不動さん2016/01/19(火) 17:16:49.95ID:KhjVxJUb
>>122

ちみは無資格者だねw
そんなこと言ってたら会社の免許停止食らうよw
0129名無し不動さん2016/01/19(火) 17:56:09.83ID:KhjVxJUb
>>128
えっ?
明らかに業法違反が記されてるけど?大丈夫?w
0131名無し不動さん2016/01/20(水) 11:56:13.57ID:???
>>128
仲手は基本、貸主50%借主50%の最大で1カ月分しか貰ってはいけない
ただし借主が了承した場合は借主から100%貰ってもOK

って知らない人多いよね
0133名無し不動さん2016/01/20(水) 21:51:46.95ID:???
>>122

仲介手数料2カ月はダメだろうってこと

今は客もネットとかで情報拾って知識肥えてきてるし、変なのに当たると最悪だよねw
0134名無し不動さん2016/01/21(木) 23:18:09.67ID:???
>>133
昔からだが、賃貸業者に資格持ちなんてほとんどいないし、業法を教育してる会社もないよねw
業界やめて最近部屋探しをしたが、老若男女バカばっかだったよ。
ちょっと言い過ぎだけど・・・
0135名無し不動さん2016/01/24(日) 00:22:55.03ID:HjfZoA0x
 
http://homepage2.nifty.com/e-d-a/scurl/Godzilla-G.html
http://homepage2.nifty.com/e-d-a/scurl/DarkKnight-J.html
http://homepage2.nifty.com/e-d-a/scurl/StarTrek.html
 
管理会社、仲介業者が苦情に対応せず困っています
これらの人と知人,家族,親類の方はお知らせ下さい。
 
●浪速建設
南野 東条
http://www.o-naniwa.com/index.html
社長 岡田常路
http://www.o-naniwa.com/company/
 
●アパマンショップ八尾支店
加茂正樹 /舟橋大介
http://homepage2.nifty.com/e-d-a/scurl/ays.html
社長 大村浩次
http://www.data-max.co.jp/2010/10/01/post_11983.html
 
●クリスタル通り122号室の入居者
 
hnps203@gmail.com
 
http://homepage2.nifty.com/e-d-a/scurl/ia-1-3.html
http://homepage2.nifty.com/e-d-a/scurl/ia-2-1.html
http://homepage2.nifty.com/e-d-a/scurl/ia-3-1.html
0136名無し不動さん2016/01/26(火) 03:03:22.45ID:???
>>122
要するに、大家ー客との契約って形にして、裏で大家から2カ月分のキックバック
貰って、客付け業者客だった場合には客付けに1ヵ月分を支払って、残りは
自社でもらうって事か。
それ、囲い込みと一緒の考え方じゃねーかよw 
つうか、レインズ要らねぇよな。不動産屋が売買にしろ賃貸にしろ情報屋程度の
扱い受けてるのを放置し過ぎだよな。
0137名無し不動さん2016/01/26(火) 14:32:20.83ID:???
ちがうよ
大家は仲介手数料を1円も払わない。
払うとしたら広告費だけ
0138名無し不動さん2016/01/27(水) 11:56:51.89ID:???
>>120
管理会社と仲介会社での契約金の違いは一切ない。

>>122が言いたかったことは、管理会社が直で客付け出来れば
客から仲介手数料1カ月+家主から広告料1カ月が貰えるが
仲介業者が入った場合は、業者が仲手を貰うので管理会社は家主からの広告料1カ月のみということ

上で誰かが言ってたように仲手は最大1カ月しか賃貸はもらえないよ

>>136
君は業者っぽいけど売買?管理かな?業者を続けるなら宅建位は取ろうね
0140名無し不動さん2016/01/31(日) 02:55:59.30ID:???
リブマックスとか仲介手数料半額とか言ってるけど?
0141名無し不動さん2016/01/31(日) 09:49:21.84ID:2z2XehIF
>>140
常に「開店記念!!」とかやってる紳士服屋といっしょwwww
0142名無し不動さん2016/02/02(火) 00:46:09.89ID:8akiG2UF
不動産自営業者です。賃貸は基本的にしません。
手数料が少ないので、案内前にお客様を選別します。
成約率はあなたの努力で上げられます。
その無駄な努力があなた自身の代償となり、結果、
長時間労働、低収入の状態になります。
あなたの会社は、あなたの犠牲を元に、経営されて
いるようです。
0144名無し不動さん2016/02/02(火) 23:33:05.46ID:8akiG2UF
分かりにくかったですね。補足説明すると、
まず、賃貸営業で稼ぐことは難しいです。
仮に来店4人に対し、1人のお客さんから
申込みをいただいたとしたら、
それまでに払った労力は4人×約4件案内=約16案内です。
その後に打ち合わせ、書類作成、契約、物件の掃除、引渡し、
場合によっては、クレーム対応、損害賠償・・・
これだけの対価が、わずか4〜15万円です。以下142に続く
0145名無し不動さん2016/02/03(水) 00:03:22.78ID:???
>>144
4人に対して1人の申し込みってことは2割5分ってことですか?
私は中抜けしてますが、20年前からこの業界に居て成約は7割です。
それが普通だと思います。
0146名無し不動さん2016/02/03(水) 23:49:59.06ID:otGOLacN
7割はすごいですね。ほぼ初日申込みですか?
確かに素質が秀でた人もいますが、平均的には
3割前後ではないでしょうか?
1カ月30人接客して、21申込みですよね。
この場合もう1人サポート役を用意するか、
半分に接客数を減らす必要があると思います。
月最大売上100万円/1人なので、低収入な
状態から脱出できません。
家主のための福祉事業ですね。ケチな家主も
多いですから。
0147名無し不動さん2016/02/04(木) 09:29:14.81ID:+Y7NJktR
よっぽど精神がタフな人しか無理だよ
0148名無し不動さん2016/02/05(金) 00:19:55.37ID:DBs0762L
146の続き
1ヵ月に取引できる件数には時間的な限度があるので、
単価を増やすことと、手間を減らすことを
どちらも目指していかないといけないでしょ。
ほとんどの業者さんは、件数を増やすことは
目標にしてるけど、単価と手間は気にしていない
ようなので、結果しんどくなるのだと思います。
0149名無し不動さん2016/02/11(木) 19:26:54.92ID:jzfKeOAB
この賃貸経験の会話は見栄とうそが渦巻きすぎだろ。
精神異常者がこのスレには多いのか?
それとも在日や893フロントが経営する所に勤めている奴か?
0150名無し不動さん2016/02/11(木) 21:57:57.62ID:VzF8UttU
誰でも出来る仕事だからな
ブンヤと同じ底辺
0151名無し不動さん2016/02/11(木) 22:09:48.57ID:???
一口に不動産業って言ってもいろいろあるのに
なぜこの業界最下層の賃貸屋なんかに行くの?
駅前の賃貸屋なんて猿の赤ちゃんでも出来るぞ
0152名無し不動さん2016/02/14(日) 00:35:13.40ID:qkF4F6PF
148の続き。住み替えはニーズが固いし、比較的入りやすい営業だけど、
雰囲気暗い人や作戦がない人は非常に決まらない仕事です。
猿は無理でしょー
職業に貴賤はないです。
プライド持ってやりましょ!
でも、単価が低い割に、面倒な仕事です。
私が言いたいことは、借主、貸主は選別していかないと
自分が辛いですよ。ということです。
0153名無し不動さん2016/02/14(日) 13:03:23.91ID:tPW0noNv
職業に貴賎はある!
それを一番よくわかってるのは自分自身だろw
現実を直視しようぜ
0154名無し不動さん2016/02/14(日) 23:49:51.99ID:qkF4F6PF
152に続き
確かに、職業ランクってありますね。
大事なことは他者との競争ではなく、
自身がやり甲斐をもって、
賃貸仲介できるかどうかだと思います。
現代の社会システムが、自慢したり、
けなしたりの人間を作ります。
やり甲斐を持つためには、工夫が要りますよ
ということです。
0155課長・増子2016/02/15(月) 12:31:59.73ID:nQELzeqn
もうウハウハよ!



(有)太陽ホーム
0156名無し不動さん2016/02/17(水) 00:52:48.03ID:???
7割キープの者ですが、
自社物件以外契約は飛ばすのでほとんど初日の案内&申し込み以外手間がかからないので時間はありますよ。
フルコミなので手取りは120万は下りませんね。

リフォームを考えていない人に飛び込みで営業するのではなく、
引っ越しをしようと飛び込んでくる人への営業なので、取れない方がおかしいよね。
それでも3割は逃しているので日々反省ですが。
0157名無し不動さん2016/02/20(土) 22:31:22.13ID:la6yVaCV
あ〜忙しすぎ・・・今日も3組7物件案内した
まぁ200%、100%、ゼロで24万の成約なのでよしとするか。
96000円getだぜ!
0159名無し不動さん2016/02/25(木) 22:54:51.41ID:vCabLXt6
何この忙しさ
ほんと無理
残業代出せ
0160名無し不動さん2016/02/27(土) 20:50:00.36ID:gydE0+hl
契約日当日にキャンセルするなよバカ仲介
きっちり契約書作って待ってたんだからな
しかも申込から2週間も経ってんのにプンプン
0161名無し不動さん2016/02/29(月) 20:48:52.54ID:qu8yyfs0
入社二日目
明日初案内
ゲロ吐きそう
管理清掃で入社したのに
0162名無し不動さん2016/03/07(月) 01:17:37.94ID:SnPChl2f
賃貸、契約担当二年目 24歳 年収400 自分でいうのもなんだが若くして宅建、管理、マンション管理士もってるがもう賃貸疲れた 拘束時間平均10 出世したところで年収500が限度

営業で宅建不所持で手当も歩合もつかずに12時間以上働いてる営業の同僚もいる

賃貸はまじで儲からん
0164名無し不動さん2016/03/17(木) 11:25:45.62ID:???
若者の人口が減っているからね・・・
0165名無し不動さん2016/04/16(土) 22:33:15.57ID:88ha4kQG
なんだ、スレ主はこの繁忙期でたくさん給料もらって満足してんのかねw
今期は最高売り上げだったよ。。
0166名無し不動さん2016/04/19(火) 18:13:56.12ID:pmhFD+is
ノ○ドのホームページを見てきた
大家から広告料をもらえるから、9割以上の賃貸物件を仲介手数料無料で紹介できるとホームページで書いてあるけど、ADがつく賃貸物件は数割しか存在しないだろ
おまえら、どう思うよ
0167名無し不動さん2016/04/19(火) 23:14:29.89ID:Q6ZRn3iV
ADなんかどこの大家でも払うよね?
大家が払うのそれしかないし、AD払わなかったら不動産をタダで使ってるようなものだしね。。。
0168名無し不動さん2016/04/20(水) 09:40:51.26ID:qIF9la9P
スレ違いかもしれんが売買仲介専門みたいな会社はどうなの?

たまに商店街とかの賃貸専門会社だと思ったら
売買専門って書いてる看板で特に中の内装とかも変わらんのだが。

売買は賃貸よりは手間掛かりそうだが、額が違うから興味深い。
0169名無し不動さん2016/04/20(水) 10:27:08.80ID:???
>>168
まともな取引は大手不動産が持っていくから、それ以外のネタを仕入れるために、
競売、任意を手始めに、脅し、泣き落とし、色恋 その他あらゆるワザをつかって、
仲介ネタをつかむ。

だって、仕入れリスクゼロなのに、3000万のを右から左に流すだけで
90万+90万 で180万入るんだからマトモな業界じゃない
0170名無し不動さん2016/04/20(水) 21:05:27.33ID:PKpzfCtM
>>169
0171名無し不動さん2016/04/20(水) 21:07:33.69ID:PKpzfCtM
仲介ネタは飯田グループなどの3%払いますシリーズじゃないの?
代理や売主で手数料が出るとこなんて沢山あるよね

直で仕入れしてるとこなんか稀でしょ
0172名無し不動さん2016/04/21(木) 08:49:37.85ID:lN2WnKhN
>>169
ちょとちがう
大手が自分とこで持ってる物件に客持ってきて
「おぅ、いいもん持ってんじゃん?分け前寄越せや!」
って言う仕事
0173名無し不動さん2016/05/04(水) 13:01:20.92ID:duGG58Wt
賃貸営業の新人研修は何日ぐらいですか?
2日で覚えられるようなものですか?
0174名無し不動さん2016/05/04(水) 22:20:34.72ID:8SByaCPP
>>172
ごめん、何回か読んだけど意味わかんない・・・
もう一度お願いします。日本語で。。。
0175名無し不動さん2016/05/11(水) 18:13:52.49ID:???
賃貸はよほどのコミュ障じゃない限り続けてさえいれば半年〜一年で食うには困らない程度にはなるよ
売買はセンスないと無理かな
まあ売るものにもよるけど
0176名無し不動さん2016/05/12(木) 20:49:01.70ID:???
>>175
賃貸の場合、接客〜内見〜契約までの仕事の流れは、何日ぐらいで覚えられますか?
0177名無し不動さん2016/05/12(木) 21:41:16.93ID:FtZ57aJs
>>176
流れは1時間くらいレクチャー受ければ覚えられるでしょ
実際は最終的に申込書を貰うまでの話の持っていき方が要ね

フロントトークで相場を説明して安物件を潰す
賃料か地域かグレードを妥協させる
回し物件を見せてから本命に持ってく
クロージングはとりあえず審査!で、申し込みをもらう(スタンダード)

昔は物件見る前に手付金貰ってたけどねwww
まぁ7割は容姿がものを言うねw
がんばって!
0178名無し不動さん2016/05/13(金) 14:43:49.31ID:???
建物を内見させて、その後、案内した子を内見するのって普通?
01791762016/05/13(金) 18:22:42.76ID:???
>>177
レスありがとうございます

>クロージングはとりあえず審査!

実際の表現だと「とりあえず、この物件の大家さんに入居審査してもらいますか?」という感じですか?
0180名無し不動さん2016/05/13(金) 22:03:14.13ID:JbSMrSfN
>>179
全然違うよw

まぁとりえず審査!は、今の時代、保証会社必須の物件が多いから言えるだけなんだけどね。
昔はネットなんか無いのにFAXが出たばかりなのに「今の時代はオンラインで物件がどこの業者も案内できるのでっ!」って、物件が無くなる前に、とりあえず申込!だったけど今は、繁忙時期の都内くらいしか使えず、
「この物件を多少でも検討するなら、まずは保証会社の審査を受けて承認が出てから決めてもらえれば!!」って事でお申込書GET&身分証は写メで・・。

これ以上聞きたいなら受講料もらうぞw@昔は手取り150万Player
01811762016/05/14(土) 15:02:01.16ID:???
>>180
またもや、レスありがとうございます

申込みよりも先に保証会社の審査を受けてもらうのが、今や常識なんですね
時間をかけて内見した後に審査で落とされたら、お客さんのみならず担当の営業マンもガッカリ感ハンパなさそうですね

       |l()))),;彡ゞ〉,ヾゞ'-'Y""リl())))|
       |∫壱万円 /⌒ヽ ,!mノ;;;;;ヾl|
       |∫::::::::( @ヽ__,ノ,-'::y'::''-,,;;;l|
     /⌒ヽ(;;;;)::)∈∋===;;;ム;;;;;;彡_l|
   /   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
とりあえず、どうぞ|
0182名無し不動さん2016/05/14(土) 22:41:25.94ID:mMrbKc8Z
>>181
ごめん、あのさそうじゃないんだよ・・・

今の常識はわからないけど、申込より先に審査とかじゃなくてね。
即決、申込が貰えるんならそれがベストね。それ以上はない・・

時間をかけて内見するとか落とされたらがっかりなんてのもどうでもいいの。
決めかねてる客にとりあえず事前審査だけでもと、申込書を書かせる・・、これが重要ね

まぁダメな客は何してもダメだけどねwww
その間にどこの不動産の物件でも紹介出来るので、ネットで良いのが有ったら連絡くださいね!!って言っておけばいいんじゃね?

どこの地域かにもよるので答えろ!
01831762016/05/15(日) 06:33:38.96ID:???
>>182
レスありがとうございます

>決めかねてる客にとりあえず事前審査だけでもと、申込書を書かせる・・、これが重要ね

リアルですね
タメになりました

>どこの地域かにもよるので答えろ!

都内の中規模ターミナル駅近くです
0184名無し不動さん2016/06/07(火) 02:15:55.46ID:exwjBjuD
他社のネット広告見ながら、これ有りますか?はやめてほしい。
他の出しては、これも有りますか?もやめてほしい。
決まる気がしません。

取りあえず見学したいってのはやめてほしい。あなたの取りあえずのために
土日祝仕事しているのではありません。
賃貸の仲介料は、割に合わない安さなので、決められないのなら早く帰って
ほしいです。
賃貸客に付き合ってたら自分の給料分も稼げません。
 
0185名無し不動さん2016/06/07(火) 13:51:13.06ID:???
>>184
仲介料とADで、売買担当よりも儲かってる賃貸担当なら、いくらでもいると思うが
あなたの場合、契約件数が少ないから、給料が少ないだけでは?
0186名無し不動さん2016/06/08(水) 20:56:17.43ID:YXW5Qpvl
>>184

自分の営業の詰めが甘いだけじゃんw
他社の物件持ってくる客はほぼ決めれるよ

物件見る前に相場観をちゃんと理解させ、よさげな物件(ADとか)でクロージングをしっかりする・・・
引っ越す気がある客なら即決でしょ。。
0187名無し不動さん2016/06/08(水) 21:21:08.94ID:h+J2k7wn
賃貸屋になんてなって将来どうすんの?
賃貸屋は不動産営業とは言いがたいよね。
0188名無し不動さん2016/06/09(木) 21:27:46.11ID:CQWzio1n
>>187
マジで?じゃあ何営業なの?
0189名無し不動さん2016/06/10(金) 12:17:45.57ID:fYuUuSyW
ただのお部屋案内人。
売買営業とは雲泥の差。
0190名無し不動さん2016/06/10(金) 12:39:05.82ID:wONioxS8
就活中です。
「エイブル」と「うちナビ」どっちがブラックですか?
どちらも大学の先輩から悪い噂しか聞かないのでお願いします。
0191名無し不動さん2016/06/10(金) 14:58:56.20ID:fYuUuSyW
>>190
わざわざ大学出てまで入る会社ではないだろ。
0192名無し不動さん2016/06/10(金) 15:17:05.74ID:???
でも自分で起業するなら、宮仕えを経験しておくのも悪くない。潰されないように&ずっと居ようとおもわないこと
0194名無し不動さん2016/06/10(金) 21:50:33.19ID:CwwUyxN4
>>189
売買だってお家案内人だろw
不動産営業は土地を売って建物の注文を取る!
戸建てでもアパート、マンションでも・・・

おいらはバブル期に300億のビルを取ったw
土地ブローカーがいかにも不動産って感じもするけど、賃貸だって売買の仲介だって不動産営業って言えばそうだよね。。
0195名無し不動さん2016/06/10(金) 23:14:56.90ID:UKwOPW5e
>>194
お前素人だろw
0197名無し不動さん2016/06/11(土) 21:02:07.05ID:uZ9dzoiS
>>195
不動産業でお金貰ってるからプロだろうw
0199名無し不動さん2016/07/03(日) 21:24:24.00ID:zNpEsWw1
たすて
0200名無し不動さん2016/07/04(月) 20:28:18.79ID:k/shTiXw
ネット版のホストみたいなの発見。

イケメンなら稼げるんだろうけど。
話が上手けりゃ稼げるかな。

誰かレポ頼む。
メンガでググると出てくる。
0202名無し不動さん2016/12/04(日) 10:05:53.58ID:selsPQzj
賃貸専門の三幸がリクナビに求人出してるけど、ボーナスない事とか歩合もペナルティーがあってなかなか貰えない事とか説明しなかったらかわいそう。年収200でよければ面接受けたら?
0203名無し不動さん2016/12/06(火) 14:04:12.93ID:???
不動産仲介も、これからはホスト&ホステスみたいな時代になるだろう
なにせ宅建餅は5人に1人で良いんだし
あとは客引き&案内出来れば、それで良い
客はスマホで物件内を、あらかじめおよそ見てるし
嫌な時代になったもんだよ
0204名無し不動さん2016/12/11(日) 21:57:17.08ID:t+1kX0qv
>>203
何言ってるかわかんない
0205名無し不動さん2016/12/19(月) 14:50:45.66ID:9RlzJNhV
中央賃貸管理は最悪の不動産屋です。。
外から通った際に見える従業員がヤクザっぽい
0206名無し不動さん2016/12/25(日) 23:55:19.80ID:Q6T1pFxp
ゲッツ・インターナショナル(麹町不動産)は社名変更した
http://mbp-tokyo.com/taisei-kikaku/column/54827/
2000年1月7日 株式会社ゲッツ・インターナショナル 会社設立
2015年1月15日 株式会社fuu'z(フーズ)へ社名変更
2016年4月5日 株式会社シレオへ社名変更
自宅失い妻自殺…「同じ被害者出さないため戦う」 実質勝訴も苦渋の控訴 - 産経
http://www.sankei.com/affairs/news/150403/afr1504030008-n1.html

国土交通大臣(4) 第05806号 FJネクスト 代表 肥田幸春 (新宿区西新宿)
国土交通大臣(1) 第08588号 東京エクセリア 代表 関根浩和 (渋谷区神宮前)
埼玉県知事 (8) 第12470号 ふじみ野不動産 代表 安田政博 (富士見市ふじみ野西)
大阪府知事 (3) 第50720号 ホームスタイル 代表 上内隆之 (吹田市垂水町)
東京都知事 (8) 第45072号 シンエイエステート 代表 佐々木哲也 (立川市錦町)
東京都知事 (6) 第60670号 ニューウェーブ  代表 佐々木忠夫 (江東区亀戸)
東京都知事 (3) 第85705号 シレオ(フーズ) 代表 宮上元伸[金元伸] (千代田区麹町)
東京都知事 (1) 第89679号 東京エクセリア 代表 関根浩和 (渋谷区神宮前)

東京都知事 (9) 第40352号 消滅(抹消?) グリーンウッド 代表 吉野敏和
東京都知事 (1) 第93815号 消滅(抹消?) アトラス 代表 中西真琴
0207名無し不動さん2017/01/02(月) 20:25:03.82ID:Iz77PrdG
>>203
いえてるかも 俺の担当も元ホスト 月収100くらいもらって10年くらいやってたみたい
アパマンに29歳で転職 対応うまいし成績よさそう 宅建持ってないけどwww
0209名無し不動さん2017/01/21(土) 13:56:56.53ID:???
上石神井にあるのよすむ不動産という不動産屋にホームズを見て行きましたが
仲介手数料半額と言いながらあわよくば1ヵ月以上を請求してきます。
よすむ不動産はお勧めしません。
0210名無し不動さん2017/01/26(木) 23:38:54.52ID:b3j+mp+b
賃貸担当で入社して2ヶ月半
入社当初何も教えてもらえず放置だし研修も無いし引き継ぎもパートのおばちゃんからの更新書の作成のしかたくらい
成績悪ければ社内の空気ぴりぴりしてるし
やっと仕事もらえたな思ったらめっちゃ忙しいし
更新書しなあかんし案内しなあかんし申し込み契約もいまだによくわからんし相談できる人もいないし最悪
0211名無し不動さん2017/01/28(土) 22:13:58.14ID:uwHVTj9W
>>210
君のとこ給料は歩合かインセンティブかで固定じゃないのかな?
はっきり言おう、相談できる人を待つんではなく、わからんのならわかる人に聞け(怒髪天)

わからんで聞かんで失敗して怒られんは嫌でしょ?
0212名無し不動さん2017/05/11(木) 01:56:19.29ID:ECzYhuCx
>>211
固定やけど

わからんこと聞いたらなんかしらんけどこんなこともわからんのみたいな感じでキレはる…つらい
0213名無し不動さん2017/05/11(木) 01:56:53.73ID:ECzYhuCx
>>211
固定やけど

わからんこと聞いたらなんかしらんけどこんなこともわからんのみたいな感じでキレはる…つらい
0214名無し不動さん2017/05/20(土) 01:45:06.11ID:X7zw5lby
30歳過ぎて賃貸営業してる奴の気が知れん。子供みたいな営業マンと混ざってなにしてんだか
0215名無し不動さん2017/05/20(土) 08:37:40.60ID:UkqfyKmq
役に立たない新人に対して結構仕事教えてくれてると思うけどな
0216名無し不動さん2017/06/13(火) 16:54:31.46ID:???
自分の所で教育出来ないからって外回りに出すな
迷惑だ
0217名無し不動さん2017/06/21(水) 12:53:06.47ID:???
ろくに話が通じない同僚やら上司が廻りにウジャウジャ居るんだろ?
同情するわ
0218名無し不動さん2017/06/25(日) 15:44:38.55ID:Ttlxryg3
ア◯マンの賃貸営業に就職を悩んでます。一生続けたいとは思っていないのですが…。
0219名無し不動さん2017/06/27(火) 09:01:34.77ID:???
自営の不動産屋だけど
残業ほぼ皆無ノルマなし
休みも週休2日しっかり
それでも人材募集したら誰も
来なかったな
まぁ何処も同じだと思われてるん
だろうな
0220名無し不動さん2017/06/29(木) 14:35:05.56ID:???
賃貸営業は一生懸命頑張ってる感を出してればそれで良い
0221名無し不動さん2017/06/30(金) 21:24:44.40ID:V3YzdI3g
いい歳して賃貸営業とか恥ずかしくないんかい
0222名無し不動さん2017/07/01(土) 04:40:16.49ID:LvzDsaml
ローンの借り手にとって気になるのが今後の金利動向だろう。
その行方を左右するのが、日銀の金融政策だ
。足元で物価が上がり始めたことを受けて、
専門家の間では日銀が次に政策を変更するときは「緩和」ではなく
「引き締め」との見方が増えてきた。
では、どんな条件が満たされれば日銀は動くのだろうか。

 銀行はローンの金利をどう決めているのか。
借りた後、全期間あるいは一定期間同じ水準が続く固定型の適用金利は、
長期金利を参考とする。
半年ごとに水準を見直す変動型は、短期金利を目安とする



https://www.google.com/search?q=日本+金利+今後&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=0ahUKEwjM7entpubUAhWEsJQKHcn8AvIQ_AUIDCgD&biw=1536&bih=735#imgrc=a2x5F7FCr5INqM:
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

ニューススポーツなんでも実況