【賃貸保証会社】【審査落ち】

**名無し不動さん** · 2012/01/17(火) 19:40:35.39

落ちる原因はなんですか？

**名無し不動さん** · 2021/01/26(火) 23:25:43.59

>>850
社歴が浅いから無理

**名無し不動さん** · 2021/01/28(木) 07:11:48.79

>>851
やはり無理そうですかね。
諦めます。ありがとうございました。

**名無し不動さん** · 2021/01/30(土) 00:59:28.45

ジャックスの保証会社の審査受けるというからCIC開示してみたらAとPがあってびくついてたけど、審査通った。

**名無し不動さん** · 2021/01/30(土) 07:07:26.40

>>414-420
5年も前から既に連帯保証ありになってたか
ジェイリース、保証会社としてはまだ浅い方だったようで

2004年2月に大分県で創業。同年12月には商号を「ジェイリース株式会社」に変更。
九州各地に支店並びに営業所を開設した後、2010年8月に東京支社を開設。
翌2011年1月には大分・東京の2本社制に移行した。
2012年には6月に「あすみらい株式会社」、7月に「トラステート株式会社（Trustate Co.,ltd）」と
相次いで子会社を立ち上げたが、トラステートについては翌年5月に解散となった。
2016年6月の東京証券取引所マザーズ市場上場を経て、2018年3月に東証第一部上場を果たした。
2019年にはプロ麻雀リーグのMリーグ2019のスポンサーとして活動した。

とあるけれども
https://tainoukaisyou.com/jlease-sinsa/
2018年12月13日　ジェイリース、今期経常を61％下方修正、配当も無配転落
https://kabutan.jp/news/?b=k201812130033
こういうこともあって、ジェイリースは保証会社の中ではハードル高くなったようで
不動産会社から聞いた話では
「過去、無職や生活保護も対象にしてきたが、それで無理がたたって焦げ付きを起こして回収不可能に。
しかもジェイリースは月額・年額などの保証料をとらないで初回のみでやってた部分も痛手。　
現在は、生活保護の人でも職がある人でも連帯保証は必須に変わった。」
ということで、ジェイリースしか扱ってない大家・管理会社などは、ガチガチにリスクを抑えたいところ

他所の日本セーフティーなどなら連帯保証不要＝だから保証会社使うって目的に沿ってる
連帯保証人が見つかるくらいなら保証会社使わないのにジェイリースは本末転倒
そんなところを指定する大家・管理会社も相当客を選んでる

**名無し不動さん** · 2021/01/30(土) 07:57:38.28

生活保護から取りっぱぐれるってどういうことよ

**名無し不動さん** · 2021/01/30(土) 19:28:03.46

代理納付にしないまま受給者からの振込任せにしてる管理会社や大家がアホやらかしてるだけだが
自治体によって代理納付は役所が手間と手数料かかるのでやらないところもあるし
基本的に代理納付は貸主側による申請で役所がやるサービスだから無知な貸主だとそれもやらない
だから受給者が家賃まで何かに金を使い込みするから取りっぱぐれる

普通に生活困窮で保護になる人と、金銭感覚おかしい人が保護になるケースとあるが
どちらにせよ家賃を収めない受給者がいたり、いきなり失踪したり精神疾患で暴れたり自殺したり
生活保護＝貸主にとってリスクが高いということから、保護だろうと連帯保証つけるようになった

普通の受給者なら代理納付かそれをやらなくても連帯保証も保証会社もいらずで
ちゃんと毎月家賃分出るのだから焦げ付くわけないのに…となるはずが、現実はそうじゃないらしい

**名無し不動さん** · 2021/02/02(火) 00:47:07.28

ニッポンインシュアって評判どうなんですか？
自分、ジェイリース利用して数年前に転居して入居時に使ったけど
ここ数年で厳しくなってジェイリースは連帯保証必須と言われたのでジェイリースのみのところは却下

今物件探して仲介業者の方から
日本セーフティーかニッポンインシュア（こっちを推奨してた）のどちらかと言われてる

**名無し不動さん** · 2021/02/02(火) 01:26:03.73

そのために手数料や保証金払って入る保証会社なのに、その保証会社が連帯保証人求めるとか、じゃあ保証会社挟まないで連帯保証人立てた方がいいじゃんw

**名無し不動さん** · 2021/02/02(火) 01:58:33.55

そうなんだよな…。地元の老舗不動産屋は一切保証会社使わないで連帯保証人ありでやってる
なまじ保証会社使うと手数料だけとって結局焦げ付くことになると分かってのことなんだろう
でも今の御時世、親戚やら身内の付き合いも薄れてるから保証人なんていないからこその保証会社なのにな

**名無し不動さん** · 2021/02/02(火) 05:53:28.31

自ら連帯保証人の必要性云々→だから人的保証から機関保証、人から会社にシフトって言ってるのに
実際には各仲介・管理業者から「Jリースは連帯保証人必須になった」って言い続けてるんだろうか？

去年の情報でもJは連帯保証不要と紹介してるところもあれば、公式にも不要と書いておいて場合によっては必要っていうおかしな説明

https://www.j-lease.jp/residents/#bge-residents-merit01
保証人さま無しでも*希望物件にスムーズにご入居可能に！！保証人無しでも*、物件を借りることが可能です。
保証人さまが見つからない場合、親族の保証人しか認めてもらえない場合には、ジェイリースの『信用力』で入居が可能になることもあります。
ぜひご相談ください。
*契約内容により保証人が必要となる場合もございます。　←これ。結局必要ってことだろうが

https://www.j-lease.jp/civillaw-lp01/
改正民法による影響として主なリスクポイントは大きく2つ
・極度額の設定義務化
・連帯保証人への情報提供義務
このように改正民法施行後に起こり得るリスクから、連帯保証人の必要性が問われる事態になっています。
　↓
だから今スグ！人的保証から機関保証への移行を保証契約は人から会社にシフトしている

**名無し不動さん** · 2021/02/03(水) 22:05:09.68

>>857
ジェイリースは保証人いらないぞ

**名無し不動さん** · 2021/02/03(水) 22:07:34.04

全保連　ジェイリースはいい保証会社でしょ
CICみたく家賃の延滞などの事故情報も見るし

**名無し不動さん** · 2021/02/19(金) 02:44:46.27

>>861
857だけど、オーナーや各賃貸不動産から
ジェイリースは生活保護プラン廃止になって連帯保証人必須になってます
ってあちこちから言われてる。ジェイリースに聞いても入居者には答えられないという
オーナーの方には生保の入居はOKと許可はもらえてるんだけど、保証会社が…

日本セーフティーの審査も落ちた。滞納歴なし・借り入れなしで保護受給してるけど
保護でも通らないところが増えて困ってる。ニッポンインシュアは通るとは聞いたけど
入居物件自体がその保証会社を利用出来なくて、指定のところで落ちたらそれまでになってる

コロナ前だったらどれも審査もすんなりOK言ってたのに一転していて
どうやったら審査通って入居できるのか本当に困ってる

**名無し不動さん** · 2021/02/19(金) 02:50:04.18

>>862
日本セーフティーで申し込んだらCICから電話きて一通り回答して
それからCWにもCICから電話いって、それで審査結果はNGだった
当然、不動産屋の方は審査落ちの理由は分からないというので、何がNG案件かよくわからない

代理納付でもいいし、家賃ならちょっと高めでも払えるくらい生活はやってる方で
精神障害等持ってないから、なんで落ちるのか、とりあえず理由が知りたいんだけどさ

保証会社なしで代理納付で入居OKするところもなかなかないんだよな
引越ししたくても物件見つけたところで保証会社だけがネックになって入れないまま
そのうち物件埋まってしまうって流れがずっと続いて辛い

ちなみに今住んでるところは、管理と大家と住人が問題起こしてるので
それで転居するしかなくなったというのが転居理由

**名無し不動さん** · 2021/02/19(金) 07:15:09.47

お薬の時間ですよ～

**名無し不動さん** · 2021/02/20(土) 23:06:29.75

いろんな人を見てるからわかるけど人間はそれぞれ一人ずつ別の性格なんだから最初から審査で疑問視しだす保証会社もちょっとお客さんを敵視してるような
気もしますね

そういう考えで審査してるなら保証会社として商売してる意味があるのだろうか…

**名無し不動さん** · 2021/02/20(土) 23:49:21.37

連帯保証つけないと審査通らないっていう本末転倒なことをこの数年で言い出した
それ以前は無職もナマポもなんでもOKで10年くらい前のクレカ審査緩かった時代みたいに
客集めたくてホイホイ審査通してたが、その結果、滞納者の方が多くなって赤字
そういう経緯だから審査厳しいの分かるけど無駄に上げすぎ

**名無し不動さん** · 2021/02/25(木) 02:41:44.39

>>857
ニッポンインシュアは審査甘々ですよ

全保連かオリコが最大手で一番安心できる保証会社ですね

**名無し不動さん** · 2021/02/25(木) 04:33:31.58

>>848
それは自分が悪いでしょｗ

**名無し不動さん** · 2021/02/25(木) 05:27:46.07

あり得ないとは思うんだけど、嘘の家賃滞納とか管理会社や大家って報告出来る？

一切滞納せずにやってたが管理会社と大家が問題ありな人だったので転居しようとしてるけど
以前通ってた審査が今は何故か通らなくなって、何が原因か分からんのだけど

思い当たるとしたら、管理会社や大家が嘘の家賃滞納の報告でもして信用情報傷つけてるのかなと
そんなのできないと思うけどどうなんだろ。家賃滞納の報告がそもそもどういう仕組みかわからん

CICとかに1000円払って情報開示して確認しようか考えてる

**名無し不動さん** · 2021/02/25(木) 08:00:37.70

管理会社、大家、住人と同時にトラブってるいつものキミか…

**名無し不動さん** · 2021/02/25(木) 08:39:33.48

誰か良い病院を教えてやってくれ

**名無し不動さん** · 2021/02/26(金) 22:43:54.02

個人事業主なんだけど不動産屋から保証会社に提出する書類に国保の写しが必要と言われたけど何で？

**名無し不動さん** · 2021/02/27(土) 04:12:08.57

日本セーフティで審査中の身分です。不動産屋からはここ数日のうちに
知らない番号から本人や緊急連絡先に電話があるかも知れないから出てね
と言われたのは納得してますが、上にあるようにＣＩＣあたりの信用情報
機関から掛かって来るような事ってあるんでしょうかね？
カード関係でも基本的に信用情報機関から直接何かの連絡があるような
話は無いと思うのですが。

**名無し不動さん** · 2021/02/27(土) 09:05:54.23

精神病院から電話が来ます

**名無し不動さん** · 2021/02/27(土) 10:14:17.83

だから保証会社からかかってくるんでしょ？
馬鹿なのかな

**名無し不動さん** · 2021/02/27(土) 10:44:37.37

日本セーフティーはCICから電話かかって質問いくつか聴取されたが
ジェイリースはそのままジェイからかかってきて聴取だった。たまたまか？
数年前にジェイリース利用した時はどうだったか思い出せないけど
信用情報機関から電話かかってきた記憶はなかった

**名無し不動さん** · 2021/02/27(土) 11:30:04.31

CIAからじゃないの？

**名無し不動さん** · 2021/02/27(土) 18:06:47.47

>>876
日本セーフティー利用でCICから確認があったという話が
>>864と>>877にあるもんですから、気になったんですよね。
個人情報取得同意書には賃貸料金関連の信用情報しか記述がないし
日本セーフティーはCIC会員でもないからそういう確認があるのは
ありえない話だとは思うのだけど、実際のところどうかと思いまして。

保証会社そのものから電話があるのは当然の話ですが。

**名無し不動さん** · 2021/02/27(土) 18:12:40.20

>>878はただのボケだから無視でいいよ。CIA（）

**名無し不動さん** · 2021/02/27(土) 23:11:00.21

>>880
勝手に無視するな

**名無し不動さん** · 2021/02/28(日) 01:27:27.43

まともな借り手にはデメリットしかないこのクソシステムは法で禁止しろよ
家賃延滞する可能性なんてゼロなのに、なんで無駄金を払わないといけないんだ

**名無し不動さん** · 2021/02/28(日) 03:16:25.58

>>882
家買えば？

**名無し不動さん** · 2021/02/28(日) 03:38:55.14

2020年1月10日
・カーサ→目と鼻と口がついてれば通る。
・日本セーフティ→目と鼻で。
・全保連→目で。
・GTN→外国人ならここ。
・エルズ→100歳までOK
・アイウィッシュ→ガバガバ
誰か追加、修正よろしく。

2020年1月10日
レストソリューション→全体的に厳し目
イントラスト→厳し目
ジェイリース→生活保護推奨
ロイヤルインシュア→チンチン付いてなければ
興和アシスト→目があれば
日本賃貸保証→脈のある生物であれば

**名無し不動さん** · 2021/02/28(日) 03:42:44.29

オーロラ→目で。LICC非会員で独自審査。お金を持ってる無職には優しい。
新日本信用保証という会社はいかがでしょうか…？
カーサーは外人行けたような
フォーシィーズ→人であれば。
いえらぶ→同じく人であれば

ナップ→高齢
パブリック→高齢　保証人なし
日本管理→返事早い

うちニッポンインシュアってところ使ってます！
フォーシーズは4足歩行なら通ります
むしろ一番ガチガチなの知りたいです。オリコフォレントインシュア？
・SBI→オリバーカーン（のごとく審査を通さない白目）
JRAGは存在がなくても通りますね

・エポスカード→カード履歴に傷がなければ。
・セゾンカード→上記に同じ
・アーク賃貸保証→生活保護OK
・e-RENT→ほぼ通る
パッと出るのは上の4社ぐらいです。

**名無し不動さん** · 2021/02/28(日) 03:49:56.65

家賃保証会社ー日本セフティー株式会社！家主の為に家賃保証して社会的弱者の入居者から多額の保証料取る！
1ヶ月滞納すれば入居者の立場考えず家主に立て替えた家賃の取り立てに自宅に押しかけ、保証人の自宅に！
電話毎日かけて相手の仕事邪魔する！金融会社でないから許可要らない！排除せよ！警察

自民党政権の無能政治で長年の構造不況で若者家賃払えない！賃貸保証会社の経営難！
構造不況に追い討ちのコロナ不況で賃貸保証会社家賃の滞納者多くなり取り立てヤクザ並み！
日々電話して仕事妨害、若者の入居者に精神的圧力かける！日本セフティー会社！
時代に合わない家賃取り立て業者！退場せよ！

大家が保証会社頼んでると思えない。不動産屋にお願いしますよーって言われてるとしか思えんのだが…
キックバックもあるとは思えんのだが…
保証会社との契約も知らんし、24時間なんとかとかも店子さんが入ってることも知らんし…
何とかしてくれ保証会社の存在

最近契約した家賃保証会社がとんでもないことになってて草
社長が反社匂わせ恫喝のCasa(カーサ)、特別調査委員会が臨場感ある描写を笑いに昇華させて
無理筋気味にシロに持って行った最終調査報告書で幕引き
https://kabumatome.doorblog.jp/archives/65975720.html

CASAの社長は実家が土建屋と聞いた気がする。
家賃保証会社の社長が気性が荒いのは、私は良いと思う。債権回収が仕事だから。
家賃滞納する人たちを見ているけれど、いい加減でどうしようもない人が殆ど。
電話で「家賃を払ってもらわないと困るんですけど」と言うのも、ドスの効いた声のほうがいい

**名無し不動さん** · 2021/02/28(日) 03:52:53.31

不動産屋が取引している保証会社を1番初めに薦めるのが殆どだから
保証人を立てられないって管理会社へ伝えると別の保証会社か別の商品を教えてくれる場合があるよ。

保証会社の保証人てなんぞ？？保証人が居ないから保証会社に頼むんだけど、なんぞ？
まあ週明け連絡くれるから待とう。もう身内に支払い能力ある人居ない、高齢もあるからムリや…

連帯保証人を用意できない方には都合が良い場合もありますが、
やはり「家賃保証会社との契約に連帯保証人をつけろ」はどう考えてもおかしいですね。
不動産屋が家賃保証会社から金をもらっているのも異常なことです。頑張ってください！

casaの調査報告書ヤバすぎるな。文春砲の子会社社長との戦い(物理)で、
本気を出したcasa社長のTシャツが弾け飛ぶシーンに手に汗握る事になるとは思わなかった。
東証1部上場企業のパワハラスキャンダルの調査報告書の開示なのに、
明らかに内容がおかしいところしかないのが家賃保証会社みを感じる。

https://twitter.com/kabutociti/status/1365460191966228480
Ｃａｓａ　調査報告書、パワーハラスメントに関して通常用いられることが想定されるキーワードで、
舐めるな、死ね　殺す　皆殺し　　が無い件　　
手ぬるいと思います。

Ｃａｓａ　調査報告書2
社長は、
・「輩」とは、反社でなく、素行不良な人間といった程度の意味であると考えていた。
・暴力を働く人間は輩と同じではないか、と言う趣旨で発言した。
・素行不良な人間と対峙してきたという趣旨で言った。
それ、暴力団構成員か関係者では

https://ssl4.eir-parts.net/doc/7196/tdnet/1925236/00.pdf
朝からかなりカロリーの高い読み物読んでるのだ……
（やたら龍が如くぽいヤカラ発言で有名になった家賃保証会社casaの第三者委員会報告書なのだ）
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

**名無し不動さん** · 2021/02/28(日) 19:05:39.92

貸し手にとっての保証なのに借り手が払うのは意味不明
なんでこんなことが成立してるの？
法的にどうなってんのか気になる

**名無し不動さん** · 2021/02/28(日) 21:48:15.71

借り手が賃料を払えない場合の保証なんだから、借り手にとっての保証と言えるだろう

**名無し不動さん** · 2021/02/28(日) 22:58:37.30

借り手が払わなくていいならそうだけど
実際には保証会社が取り立てにくるよな
寧ろ保証会社に払う金がなければ、その分家賃に充てられるだろ

**名無し不動さん** · 2021/02/28(日) 23:53:33.03

>>889
前段は合っているが、後段が「どーしてそう、なるのっ！」

**名無し不動さん** · 2021/03/01(月) 00:10:28.60

全然的を得てない屁理屈ばっか捏ねてるド底辺って感じ

**名無し不動さん** · 2021/03/01(月) 00:17:13.61

マジで保証会社のシステムって異常だと思う
保証人役を務めるのなら借り側が払うのも分かる
でも実際は保証会社が連帯保証人を求めてくるからこの論理は破綻している
入居審査役としてなら、貸す側が払うべきだし
取り立て役なら、貸す側が払うべきだし
家賃保証なら、貸す側が払うべきだし
マジで何で借りる側が払わないといけないんだろう？

**名無し不動さん** · 2021/03/01(月) 04:30:33.64

そもそも連帯保証人を求めてくるのは一部の保証会社だからね

**名無し不動さん** · 2021/03/01(月) 08:21:56.25

たまに保証料を大家側が負担してくれる物件があるね。フリーレントをつけてくれる物件もある。そういう所を選んでもいいし、保証会社が不満なら借りなきゃいいんだよ

**名無し不動さん** · 2021/03/01(月) 18:54:40.23

保証会社「当社規定の属性レベル以上の方は契約できます」
保証会社「属性が低い人は支払い能力のある連帯保証人が必要です」
大家「保証会社の審査に通った人は入居していいですよ」
別におかしくないかと

世の中には入居翌月から滞納し始める人もいるから
安心できそうな店子を選別するのは営利企業にとっては必然
審査に通る信用度を維持し続ける事が民間賃貸人生に課せられた宿命

**名無し不動さん** · 2021/03/01(月) 21:14:21.16

木曜の日中に審査申込したが、現時点で電話確認も無い。
NS社だけど電確は無い場合もあるとは聞くけど。
ダメな時ほど結果通知が早いんだっけ？？

**名無し不動さん** · 2021/03/02(火) 01:07:15.08

エポス電話確認なしで2時間後に審査通過連絡あったよ
でもその前に申し込んだ物件は保証会社は通ったものの、物件自体が賃貸じゃなく売買に変更になったとか言われて無駄に1週間くらい待たされた
保証審査以外の理由がある場合もあるのかも

**897** · 2021/03/03(水) 00:24:21.20

>>898
今日仲介屋から電話があって、保証会社の審査は通ったけど管理会社＝貸主が
捕まらないのでもうちょっと待ってねと電話ありました。
結局本人も連帯保証人候補にも電確はありませんでした。
貸主の公式サイトでは該当物件はまだ空室扱いなので、この後どうなるか
まだ心配ではありますが・・・

**名無し不動さん** · 2021/03/05(金) 01:00:14.60

自分は会社員としての年収は５００万だけど株、仮想通貨等をやっているので実はそっちが本業です。
その収入は毎年３０００万～７０００万程ありますね。

賃貸での審査受けるときは毎回会社員の年収５００万だけでやってもらってます。
家賃も１０万前後ですので。
こういう人今は男女共に、このご時世結構多いと思いますね。

ちなみに自分は審査落ちたことは一度もないです。

**名無し不動さん** · 2021/03/05(金) 07:58:14.24

で？

**名無し不動さん** · 2021/03/08(月) 20:45:17.31

前科持ちで、今でもエゴサすると逮捕記事がわんさか出てくるけど、この５年間で転居や子供の賃貸契約などで５回審査にかかって、4勝１敗。
信販系保証会社も全く問題なかったけど、唯一落とされたのはダイワハウスだったな。
クレヒスは完全ホワイト。
その他の滞納歴もいっさいナシ。
当方、年収1500万で国家資格持ち。
前科ある人、属性さえよければ心配しなくても大丈夫だと思います。

**名無し不動さん** · 2021/03/09(火) 08:02:41.22

で？

**名無し不動さん** · 2021/03/09(火) 08:57:43.48

いや、どのサイトを見ても、前科があってネットに実名が晒されてる場合は審査が通りません、って書いてあるので、そんな事ないから安心して欲しい、と思い書き込みました

**名無し不動さん** · 2021/03/09(火) 17:11:35.06

>>902
やはり信用情報として見るのは金融関係や賃貸滞納歴
がメインで、犯歴はあまり関係ないのかも知れませんね。
反社の人はまた別のお話だとは思いますが。
ご自身のデリケートな情報でありながら、書き込み
頂いたのは有益だと思います。そのあたりで悩んでる人
少なくないと思いますから。
>>903みたいなヒマ人は放っときゃよろしいですよｗ

**名無し不動さん** · 2021/03/09(火) 23:27:16.01

>>905
ありがとうございます。
ネットでのチェックは必ず行ってると思うので、犯歴は把握してると思いますが、犯罪の悪質さと属性の良さとのバランスを見て評価してるのかな、と思ってます。殺人や強盗、薬事犯には厳しいと聞いた事があります。
みっともない話ですが、参考になればと思い暴露しますが、自分は同意のある、わいせつ事犯でした。(じゃあ何が法律に触れたのか、バレてしまいそうですが、、)

**名無し不動さん** · 2021/03/10(水) 00:26:41.24

同意があるから強ワイではないし、双方合致した本来であれば
秘められたる性癖がうっかり公衆の面前に開陳されてしまった
という事でしょうね！？
大人のパーティか、リアル電車での痴漢プレイか・・・まあ
運が悪かった程度の話で、犯罪として凶悪性は無いですものねｗ
相手を殺傷したり財貨を窃取したようなカドで捕まった人は
再犯した場合に他の入居者にも迷惑がかかるから、排除される
のも仕方ない面はありますよねぇ。

**名無し不動さん** · 2021/03/10(水) 02:12:16.34

ロリと同意しても無駄無駄無駄無駄ウーリィ！

**名無し不動さん** · 2021/03/10(水) 02:28:05.40

ただただ気持ちわりー

**名無し不動さん** · 2021/03/18(木) 23:06:22.98

大和ハウスの入居審査について教えてください。
今日D-roomの審査でカード発行では落ちてしまいました。理由としては債務整理を以前していて
まだ4年と9か月しかたってないためだと思います。仲介業者からは保証会社を通して審査すれば受かる可能性が
高いといわれましたがそれでもやっぱり厳しいでしょうか？
27歳、年収450万、正社員です。他にも何か必要情報ってありますか？

**名無し不動さん** · 2021/03/19(金) 09:24:40.74

レオパレスで良いと思うよ

**名無し不動さん** · 2021/03/19(金) 13:14:52.91

生活保護でも通せる保証会社ってある？
ジェイリースに落とされて、あんしん保証会社は無理って言われたんやが

内見の交通費を無にしたくないからなるべく把握しときたい

**名無し不動さん** · 2021/03/19(金) 13:21:14.73

生活保護でも通せる保証会社ってある？
ジェイリースに落とされて、あんしん保証会社は無理って言われたんやが

内見の交通費を無にしたくないからなるべく把握しときたい

**名無し不動さん** · 2021/03/19(金) 13:22:07.48

誤爆して連投してしまった、保証会社を利用したことはないです。

**名無し不動さん** · 2021/03/19(金) 23:07:56.52

保証会社の審査に通った人だけが入居できます。
通らない人は無理です。

**名無し不動さん** · 2021/03/23(火) 19:48:55.35

>>912
生活保護だけ扱ってる不動産屋へ行けよ

無職だって扱ってる不動産屋へ行けば不動産屋が結託してゴニョゴニョして審査通すからな

保証会社騙すのなんて簡単だよ

**名無し不動さん** · 2021/03/23(火) 21:18:07.27

>>916
甲信越なんだかそんな不動産屋知らんわ
関東ならあるの？

**名無し不動さん** · 2021/03/23(火) 22:57:24.47

>>912
ナマポ専の不動産屋じゃなくて一般の物件だけど保証会社通った
でも住民の民度が低いので就職してちゃんとしたところに引っ越すのが目標

**名無し不動さん** · 2021/03/23(火) 23:14:20.77

>>918
どこの保証会社か教えてクレメンス

**名無し不動さん** · 2021/03/24(水) 00:09:02.62

>>914
個人信用情報に傷が無いか？
生活保護を理由に落とされたら生活保護者はどこも借りられないけど、保証会社の審査を通った受給者はたくさんいる
その2社は個人信用情報を照会するから金融ブラックなら無理
照会できない他の保証会社なら可能性ある

**名無し不動さん** · 2021/03/24(水) 07:59:24.45

>>917
あるよ
西日暮里駅にな

**名無し不動さん** · 2021/03/24(水) 11:05:52.82

>>920
ジェイリースってCIC見るのか
携帯端末でやらかして3年半前に完済したけど残ってるだろうな

あんしん保証会社はエイブルに生活保護は通ったことないと言われてしまって
内見以前の問題でした

**名無し不動さん** · 2021/03/24(水) 11:08:47.02

>>921
あと3ヶ月探して無理なら東京行こうかな

**名無し不動さん** · 2021/03/24(水) 15:04:07.26

>>922
エイブルは生活保護の客は扱わないと聞いたことがある

**名無し不動さん** · 2021/03/24(水) 20:31:24.74

部屋探す時は保護と言うのと言わないのとどっちが有利なのか。

**名無し不動さん** · 2021/03/24(水) 22:08:08.35

>>922
ジェイリースとか全保連は元サラ金だから完全に裏では見てるよ

**名無し不動さん** · 2021/03/24(水) 22:17:02.29

裏では見てるってw
見たら記録が残るだろ

**名無し不動さん** · 2021/03/24(水) 23:05:41.22

>>927
ブラックかどうか調べてるだけだから残らないよ

**名無し不動さん** · 2021/03/25(木) 03:10:19.25

基本５年ごとに人間の性格は変わるから改めてみたら

**名無し不動さん** · 2021/03/25(木) 03:53:06.95

>>928
マジで言ってるの？
もしそうなら随分と杜撰な個人情報の管理だな。
自分が自分の情報を開示する分には業者側に見える記録には残らないが、
例えばクレジットカードを作る際の与信や、カードが正常に使われているか確認する途上与信など業者が閲覧した際には記録に残る。
これが所謂ブラックかどうかを確認する作業だろ？
元サラ金だからってか元サラ金風情が他人の個人情報をピコピコ閲覧してるんら俺なら訴えるわw

**名無し不動さん** · 2021/03/25(木) 16:35:20.96

コロナ禍のここ1年以内にナマポでジェイリース通っているなら見てるだろうし
ナマポで無理なら見てないってことになるかな

**名無し不動さん** · 2021/03/26(金) 04:16:23.74

>>928
100%閲覧情報に残るよ。6ヶ月は消えない。

**名無し不動さん** · 2021/03/26(金) 15:34:13.58

閲覧情報って一般からは確認出来んの？

**名無し不動さん** · 2021/03/26(金) 15:40:48.20

2ヶ月分前納でウチの2DKマンションでよければ審査不要でどうぞ
ただし、近隣２箇所以上からクレームが出たら３日以内に退去していただきます

**名無し不動さん** · 2021/03/26(金) 16:06:37.06

>>933
出来るよ。

**名無し不動さん** · 2021/03/26(金) 21:16:46.75

一般とは？
確認できるのは本人か本人の許可を取った個人信用情報機関の会員法人だけだよ。

建前は。

**名無し不動さん** · 2021/03/29(月) 22:03:41.35

＞＞９３２
その位だと残らないよ

**名無し不動さん** · 2021/03/31(水) 00:42:18.32

アパマンショップで指定された日本賃貸住宅保証機構（株）に年に一度12000円払ってるけど
検索かけて口コミ見たら余りの評判の悪さに恐ろしくなったよ
https://www.google.co.jp/search?q=%E6%97%A5%E6%9C%AC%E8%B3%83%E8%B2%B8%E4%BD%8F%E5%AE%85%E4%BF%9D%E8%A8%BC%E6%A9%9F%E6%A7%8B&;ie=UTF-8&oe=UTF-8&hl=ja-jp&client=safari#wptab=s:H4sIAAAAAAAAAONgVuLWT9c3LCkrNI4vKn7E6M4t8PLHPWEpu0lrTl5jtODiCs7IL3fNK8ksqRTS4mKDshS4-KWQ9WkwSPFyIQvw7GLi98lPTswJyM8MSi3LTC0vXsQqmFWUmK7wuGn94-bGx02bHzfPBwDCBQ3GfwAAAA

**名無し不動さん** · 2021/03/31(水) 01:59:24.10

ジェイリースに落ちるって殆どありえない？

**名無し不動さん** · 2021/04/01(木) 14:16:59.52

不動産屋って客が審査通らんかったら複数の保証会社に申請するもんなの？

**名無し不動さん** · 2021/04/01(木) 14:56:50.15

うちは最初のところが落ちて、保証人が必要なところがあるんですが申し込んでみますかって言われて
提出したよ
住むところなくすところだったので、審査が通って一安心したけど
最初から複数申し込んでバックが多いところとかを通ったと知らせてくる、かみたいなことは知らない

**名無し不動さん** · 2021/04/01(木) 18:23:54.85

常識的に考えたら各社がそれぞれ審査するんだからそれぞれに申込書必要だろ

**名無し不動さん** · 2021/04/02(金) 01:49:04.73

>>940
こっちは1社落ちて紹介そのものが不能になって終わった

**名無し不動さん** · 2021/04/02(金) 04:03:41.81

住宅ローン通って、つなぎに賃貸借りようと思ったら信販系保証に落ちた。意味わからん。

**名無し不動さん** · 2021/04/02(金) 15:35:35.53

２日経っても審査中って事は希望はある？

**名無し不動さん** · 2021/04/02(金) 16:16:32.91

日本賃貸保証ってとこは審査厳しいですか？
後は在籍確認とかありますかね？

**名無し不動さん** · 2021/04/02(金) 16:16:55.12

断られるときは次の日くらいまでには電話来るからな
自分の場合今のマンションの審査時は3日目に連絡あって「緊急連絡先の電話番号が繋がらないんですが」って言われて確認したら3と8を間違って書いていた
そっからはスムーズで次の日に審査通過のお知らせ
ただ他のマンションに改めて申込したかったから落ちておいて欲しかった
そして騒音主の叩きつける足音を聞く度あの時落ちてたら良かったなと思いながら生活してる

**名無し不動さん** · 2021/04/03(土) 22:56:06.15

審査がきつい言ってる人のが内見マニアよりは客として丁重に扱うからどんどんいくんだ。
不動産屋もなんとかして通そうと協力してくれる

**名無し不動さん** · 2021/04/04(日) 06:22:04.96

>>946
ここはカーサと同じくらい緩い
自分は職場の在籍確認はなかったかな

**名無し不動さん** · 2021/04/04(日) 15:33:24.04

>>949
無事通りました！
緊急、職場、共に電話確認無かったです！

**名無し不動さん** · 2021/04/07(水) 02:13:06.87

>>810
俺不動産屋で働いてるんだけどお客さんの中に月の手取りを多く貰うためにあえて社保に加入しないで国保にしてる人が何人
かいたよ。

それ聞いてなるほどねぇと思った。
会社には言われてるけど自分から加入してないんだとさ。