【賃貸保証会社】【審査落ち】

1名無し不動さん2012/01/17(火) 19:40:35.39ID:hIzYBTXJ
落ちる原因はなんですか?

701名無し不動さん2017/08/22(火) 18:17:27.49ID:???
保証人不要物件にしろ。

702名無し不動さん2017/08/22(火) 18:39:25.01ID:???
保証人不要だから保証会社を立てなきゃならないんだろ

703名無し不動さん2017/08/29(火) 23:45:08.60ID:???
まだ20歳そこそこの時、一応名の知れた会社に正社員勤務とは言え月収手取り14万
身の程知らず、若気の至りで家賃6万の物件借りたが、当時は保証会社なんてものはなく連帯保証人(実家父正社員)立てるだけで問題無く借りられた

それが今じゃ夫婦2馬力年収900チョイで家賃10万でも、連帯保証人2人書かされたわ

704名無し不動さん2017/08/31(木) 00:22:09.55ID:???
連帯保証人立てられるヤツは、保証会社利用必須の所なんぞやめとけよ。金の無駄だから
派遣社員でダブルワーカー、こんな肩書きでも大家さんの審査通ったから大丈夫

最初敷礼1:0で探してたんだが、なかなか保証会社利用しなくて良い物件に当たらなくて
敷礼2:0で探したら出てくるようになった。敷金を2にする事で保証会社はナシで〜って大家割りと多いんだとさ

あと、大〇都は保証会社利用必須は普通って言い放ったわ。いまのご時世当たり前位の勢いだった
他に募集してる不動産屋で見積出してもらったら、そこのオーナーさんそんな事言ってないよってことでかなり安くなったぞ
オーナーが必須にしろって言ってるならともかく、言ってないのに必須当然と言った大〇都は絶対許さん

705名無し不動さん2017/08/31(木) 07:31:30.08ID:???
どっかの記事で見たけど今じゃ6割が保証会社必須とかあったな

706名無し不動さん2017/08/31(木) 07:46:20.46ID:???
まださがせば
保証人、保障会社不要物件もあるけど
不動産会社がトラブル嫌がって
紹介しない

707名無し不動さん2017/09/01(金) 17:30:29.78ID:???
ほんとよ
こっちは半年分や一年分先に払ってでも貸して欲しい訳よ。
だが
お金さえ先に払ったらってなったらヤクザ犯罪者とかとんでもないのが来るんやろな

708名無し不動さん2017/09/16(土) 23:11:24.62ID:???
何年か前、会社辞めてから転職先が決まり、半月後に初出社するというタイミングで、六万の部屋を申込して審査通って無事入居したよ。
貯金額百万で予想年収は300万。但し、転職先は銀行がもう相手にしない、クレジットカードの審査さえ落ちる、倒産寸前の会社だった。(実際、倒産した)

今は不動産屋に勤務して、保証会社から営業かけられる立場になったが、あのうだつの上がらない日々に、よく私の内容で審査が通ったものだとつくづく思う。
通らなけれざ、今の安定した生活もなかった…

709名無し不動さん2017/09/17(日) 00:37:45.95ID:???
不動産屋と保証会社の担任者が密なら
審査通すしクレカの審査以下だけどw
何をそんなに保証会社サマサマに
させたいんだかw

710名無し不動さん2017/09/17(日) 17:04:57.20ID:???
不人気物件なら通るかもな

711名無し不動さん2017/09/18(月) 13:58:52.33ID:???
お前等って歩いて探さないんやろな。
歩いて探せばずっと入ってないとか入りそうもない部屋が見つかるだろ。
そういうのなせハードルが低く貸してくれるだろ。
不動産行って言われたままに部屋探ししてたらそういうの解からんだろ。

712名無し不動さん2017/09/18(月) 13:59:25.41ID:???
そういうのならハードルが低く貸してくれるだろ。

713名無し不動さん2017/09/19(火) 10:33:18.30ID:???
>>711
歩いて探すって?不動産を通さずにまず自分で街中を歩くってことか?

714名無し不動さん2017/09/19(火) 10:46:14.38ID:???
ここをキャンプ地とする

715名無し不動さん2017/09/19(火) 11:45:21.90ID:26lrAYwR
>>711
大家が隣に住んでいたりして、話が出来たとしても
「契約(管理)は◯◯不動産さんに任してますので、そちらに電話して下さい」
と言われるのが、ありがちなオチ。
所有者の一族が不動産管理会社作って看板貼っていれば、やはり、不動産屋で探すのと大差ない。
不動産屋を抜いて有利にしようという発想は、属性が低い人間と見なされて、かえって不利になるよ

716名無し不動さん2017/09/19(火) 13:06:13.02ID:???
見た目だめな人かな

717名無し不動さん2017/09/19(火) 20:35:47.85ID:???

見た目良くても滞納やら問題起こす奴はいくらでもいるがな、

718名無し不動さん2017/09/20(水) 13:38:27.30ID:???
要は属性
見た目とかw

719名無し不動さん2017/09/20(水) 15:12:44.98ID:???
見た目は重要
不潔な人ややばそうな人はお断り

720名無し不動さん2017/09/20(水) 21:56:56.64ID:???
ちゃうがな
見て歩いて周辺やここなら誰も入ってなく敷居が低そうだなって解かるだろ。
夜見に行ってもどんな部屋やアパートマンションなのかが解かる。
気に入ったら不動産に連絡だろが。

言われたまま何部屋か不動産の人間に車で急いで連れてかれてもどんな部屋の環境なのか解からんやろ。

721名無し不動さん2017/09/21(木) 15:30:54.70ID:???
ここでよくURと出てくるんだがホームページで中央線沿線の物件見たら10万とか20万とかばっかじゃん。なんか違うとこ見てる?

722名無し不動さん2017/09/21(木) 17:49:32.13ID:???
あ〜すまんすまん。安いのありました、足立区とか北区に。

723名無し不動さん2017/09/21(木) 21:05:51.89ID:???
>>721
都内なら23区外は安いところ多いよ
ただし、最寄り駅からバス+徒歩とか遠く不便な場所ばかりだが

724名無し不動さん2017/09/22(金) 06:18:01.42ID:???
安くていい場所は抽選だからな

725名無し不動さん2017/10/14(土) 18:20:55.31ID:???
今日不動産屋行って審査待ちだけどこわいわ

以前、期間従業員で他府県に住んでるときに引っ越したくなって
不動産屋の人が大丈夫って言うから書類書いたのに
結局審査の結果なかなか出ずで諦めて断ったことあったんだけど

これってやっぱり普通に落ちるケース?

726名無し不動さん2017/10/14(土) 19:50:19.45ID:mUQTMjRC
、、、勤務先の情報間違って書いてたけど
審査の結果に影響あんのかな

727名無し不動さん2017/10/25(水) 09:26:01.00ID:kGsFinqN
保証会社って利用したこと無いんだけど
審査結果が一番早いところってどこですか?
急を要することになって困ってます

生活保護受けてますがどこがいいんでしょうか

728名無し不動さん2017/10/26(木) 07:52:28.93ID:???
>>727
クレカ会社は審査の否決早いよ
ただしラッキーな時に限るけど(土日挟んでないとか)
その後管理会社の審査に移るから早く見ても土日挟まずで3日はかかる

つーか生保だと保証会社自体難しくね?どこ使っても

729名無し不動さん2017/10/26(木) 09:15:58.05ID:???
貧困ビジネスに喰い付かれて脱法ハウスにでも連れ込まれたのかな

730名無し不動さん2017/10/26(木) 11:13:14.76ID:???
脱法ハウスなら、保証会社の必要が無い
生活保護なら落ちるんじゃないか

731名無し不動さん2017/10/29(日) 16:54:14.26ID:n088ETzC
貧乏人は最初から家を借りてはいけない

ネットを鵜呑みにしない

だけ

踏み倒せると勘違いしてたなら死ぬことになる

732名無し不動さん2017/12/30(土) 19:27:11.23ID:8AgADkyh
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733名無し不動さん2018/02/09(金) 20:56:00.65ID:???
ジェイリースに一週間近く待たされて落とされた
保証人まで付けさせてこれか??
ふざけやがってクソが

734名無し不動さん2018/02/18(日) 20:18:18.33ID:eArF5jHk
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735名無し不動さん2018/02/24(土) 20:51:07.62ID:???
賃貸契約9年
滞納総額105万
強制退去で引っ越しになった
全保連からJICC乗るって2週間前に通知来てたが保証人なしで即日ジェイリースから可決
ジェイリースも全保連もJICC加盟店なのになんでだろう??
なんでもいいけど助かったわ

736名無し不動さん2018/03/11(日) 11:15:39.20ID:???
オリコのスリーウェイクレジットカードでで家賃を支払ってたんだけど、
保証業務自体はオリコ本体じゃなくて、オリコフォレントインシュアって会社がやってるのかな。

LICCにオリコフォレントインシュアが加入していて、LICC加入の別の保証会社を使うことになったんだけど、
オリコで家賃を支払っていた時、失職から家賃が払えずそのまま夜逃げしたことがあるので、やっぱり審査は通らないかな。

737名無し不動さん2018/03/11(日) 20:13:31.66ID:???
リクルートフォレントインシュアっていつの間にか
オリコの子会社になってオリコフォレントインシュアになってたんだ
オリコの信用情報も共有されたって事か

738名無し不動さん2018/04/13(金) 21:37:32.50ID:???
>>735滞納したのはどうした?

739名無し不動さん2018/05/11(金) 19:59:28.53ID:???
事務所利用でジャックス落ちたわー

740名無し不動さん2018/06/30(土) 18:59:30.21ID:???
家賃は所得の1/3が目安、って今住んでるとこ借りたミニミニでも言われたけど、実際は手取り18万で共益込み8.7万の2LDK通ったよ全保連。
まぁ部屋絞り込む前からあれこれ話進める前に保証人は当たり前のように必要って言われて叔母さんにお願いしたけど。
そして今借りようとしてるとこは手取り28万で共益込み12万、通るかなぁ…

741名無し不動さん2018/06/30(土) 19:25:54.59ID:???
ところで
全保連加入で家賃10日ほど遅れ(無知からの勘違いで)が数ヶ月あったんだけど、その遅れた家賃は当たり前のように管理会社に通常通り振り込んでたんだけど、これって全保連に何か負債発生してるの?
ちなみに更新料は払ってない(払う気もない)

742名無し不動さん2018/07/30(月) 17:27:25.37ID:y3sy41h0
賃貸で保証会社の審査落ちしたら
住宅ローン組んで物件買えば良い

743名無し不動さん2018/08/20(月) 18:00:50.08ID:???
>>742
住宅ローンて緩いの?

744名無し不動さん2018/09/22(土) 19:56:43.72ID:???
日本賃貸保証はいけた!

745名無し不動さん2018/10/04(木) 16:45:35.05ID:ksPQ9K1Z
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746名無し不動さん2018/10/25(木) 12:53:45.21ID:???

747名無し不動さん2018/11/11(日) 22:34:27.39ID:???
全保連で滞納して強制退去判決→その後家に裁判官やら色々来て強制執行日来て急いで探して、数件の保証会社落ちたけどカーサ通ったわ
これで何とかなる

748名無し不動さん2018/11/11(日) 22:48:59.22ID:???
家に裁判官くるのかよ

749名無し不動さん2018/11/12(月) 00:17:19.60ID:???
>>748
裁判官じゃなくて裁判所の執行官だった
強制執行日の張り紙を台所に貼って、荷物(持って出ていってくれなかった場合の金額査定?)とかして紙に争う事がないうんたら書いて、台所に貼った紙は剥がしたら罰せられるとか説明もされた
電話全シカトしてた、立ち退き裁判の判決の後1ヶ月くらいしたら来た

750名無し不動さん2018/11/12(月) 00:37:03.95ID:???
>>749
差押えとかじゃなく部屋を空にするための執行官なんだよな?
怖いよな

751名無し不動さん2018/11/12(月) 20:31:16.98ID:???
>>750
ちと怖かったね

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