【賃貸保証会社】【審査落ち】

1名無し不動さん2012/01/17(火) 19:40:35.39ID:hIzYBTXJ
落ちる原因はなんですか?

693名無し不動さん2017/07/29(土) 18:51:21.03ID:???
LICCに開示依頼して、誤情報あったとして、修正依頼出して認められたら手数料って返ってきたりするんかな?
審査落ちしたせいで、不動産屋にすっげぇ嫌な扱い受けてイライラしてんのにやられ損で済まされるんのは腹立つんやけど

694名無し不動さん2017/08/15(火) 14:10:51.18ID:t743GjNv
黒眼鏡 岸本晃
関西エクシオ 一級建築士 設計士 建設会社 岸本晃 詐欺師口コミ4

10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師 岸本晃
氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘です

岸本晃(黒眼鏡 おぎやはぎ矢作似 カツラ 入れ歯)
偽名 岸本充→秋山晃→山本晃(あきら)→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→現在は新たな偽名で参加中
自称詐欺年齢39歳、本当は50歳半ば 自称一級建築士、年収1000万超え建設会社
グレーのジャケットに茶色の革鞄

難波会場がホームタウン
金曜七時半 なんばエグゼクティブ 毎週参加
日曜五時 なんばエグゼクティブ 毎週参加
梅田や三宮会場にも出没

カップル成立率9割超えの関西人気No1 セフレは常に五人はいると自慢する
日建設計などの有名企業の偽造名刺を配り女性を信頼させる

2008年のスレ
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/

2011年のスレ
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/

最新 part4スレ
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1495377907/l50

695名無し不動さん2017/08/17(木) 13:08:36.99ID:W6UUKFGc
>>681
1か月以上前のレスに今更なんだが
自分と余りに同じで、来年から予定している
賃貸一人暮らしに絶望を感じた。

男衆は父親は定年、叔父も定年
女衆は元パートや専業主婦ばかり
兄弟はいない
保証人頼めそうな人なんか一人もいないよ

696名無し不動さん2017/08/17(木) 21:37:36.08ID:???
いい物件じゃなかったら
定年とか無職の保証人でも複数つければ貸してくれるだろ。

697名無し不動さん2017/08/18(金) 16:54:42.74ID:fijgxsO7
ちゃうちゃう@不動産勤め

要保証人を謳ってる保証会社でも、借りる本人の勤めてる会社が一定水準満たしてれば事実上保証人は関係ないよ
保証人どころか緊急連絡先すら確認の電話がいかない

30代働き盛りは親がすでに定年してる人が大多数だし、中には要介護の人も多いが、その中で普通に審査通ってる人達は兄弟親戚を保証人に〜なんて人いないよ

全保連あたりはしっかりした保証人立てろで確かに有名だけど実際は↑の通り
書面上に保証人を詳しく書く欄はあるけどね、この人の属性なら大丈夫だわってなれば保証人欄は適当に書いても素直に定年してるって書いてもなんら問題ない

保証人が理由で落ちるって事は本人の属性に多少なりの難あり判断を受けたって意味だよ
どの保証会社も一緒

698名無し不動さん2017/08/20(日) 12:17:51.13ID:???
>>697
俺含めこのスレにいる奴らが一定水準以上の企業に勤めてるとでも思ってんのか

699名無し不動さん2017/08/21(月) 07:24:55.31ID:???
コンビニ店員の俺でもokだったから余裕余裕

700名無し不動さん2017/08/21(月) 23:58:02.07ID:???
フリーランス業で何やってんだかよくわからない友人が一発で大手管理会社の15万Overの賃貸審査受かってたわ
今までお互い仕事の話はあまりしてなかったんだがそれ以来そこそこ仕事について語り合うようになって、
そいつは契約先の企業が長年大手ってのと、確定申告やら書類やらの手入れが何年分も事細かにしっかりしてた
平日休みでフラフラ適当にフリー人生過ごしてるもんだとばかり思ってたから軽く衝撃だったな
普通の人はそれくらいちゃんとしてるのかと
俺は派遣で去年、リクルートと全保連落ちたばかり
人生見直さなきゃいけない気がしてきた

701名無し不動さん2017/08/22(火) 18:17:27.49ID:???
保証人不要物件にしろ。

702名無し不動さん2017/08/22(火) 18:39:25.01ID:???
保証人不要だから保証会社を立てなきゃならないんだろ

703名無し不動さん2017/08/29(火) 23:45:08.60ID:???
まだ20歳そこそこの時、一応名の知れた会社に正社員勤務とは言え月収手取り14万
身の程知らず、若気の至りで家賃6万の物件借りたが、当時は保証会社なんてものはなく連帯保証人(実家父正社員)立てるだけで問題無く借りられた

それが今じゃ夫婦2馬力年収900チョイで家賃10万でも、連帯保証人2人書かされたわ

704名無し不動さん2017/08/31(木) 00:22:09.55ID:???
連帯保証人立てられるヤツは、保証会社利用必須の所なんぞやめとけよ。金の無駄だから
派遣社員でダブルワーカー、こんな肩書きでも大家さんの審査通ったから大丈夫

最初敷礼1:0で探してたんだが、なかなか保証会社利用しなくて良い物件に当たらなくて
敷礼2:0で探したら出てくるようになった。敷金を2にする事で保証会社はナシで〜って大家割りと多いんだとさ

あと、大〇都は保証会社利用必須は普通って言い放ったわ。いまのご時世当たり前位の勢いだった
他に募集してる不動産屋で見積出してもらったら、そこのオーナーさんそんな事言ってないよってことでかなり安くなったぞ
オーナーが必須にしろって言ってるならともかく、言ってないのに必須当然と言った大〇都は絶対許さん

705名無し不動さん2017/08/31(木) 07:31:30.08ID:???
どっかの記事で見たけど今じゃ6割が保証会社必須とかあったな

706名無し不動さん2017/08/31(木) 07:46:20.46ID:???
まださがせば
保証人、保障会社不要物件もあるけど
不動産会社がトラブル嫌がって
紹介しない

707名無し不動さん2017/09/01(金) 17:30:29.78ID:???
ほんとよ
こっちは半年分や一年分先に払ってでも貸して欲しい訳よ。
だが
お金さえ先に払ったらってなったらヤクザ犯罪者とかとんでもないのが来るんやろな

708名無し不動さん2017/09/16(土) 23:11:24.62ID:???
何年か前、会社辞めてから転職先が決まり、半月後に初出社するというタイミングで、六万の部屋を申込して審査通って無事入居したよ。
貯金額百万で予想年収は300万。但し、転職先は銀行がもう相手にしない、クレジットカードの審査さえ落ちる、倒産寸前の会社だった。(実際、倒産した)

今は不動産屋に勤務して、保証会社から営業かけられる立場になったが、あのうだつの上がらない日々に、よく私の内容で審査が通ったものだとつくづく思う。
通らなけれざ、今の安定した生活もなかった…

709名無し不動さん2017/09/17(日) 00:37:45.95ID:???
不動産屋と保証会社の担任者が密なら
審査通すしクレカの審査以下だけどw
何をそんなに保証会社サマサマに
させたいんだかw

710名無し不動さん2017/09/17(日) 17:04:57.20ID:???
不人気物件なら通るかもな

711名無し不動さん2017/09/18(月) 13:58:52.33ID:???
お前等って歩いて探さないんやろな。
歩いて探せばずっと入ってないとか入りそうもない部屋が見つかるだろ。
そういうのなせハードルが低く貸してくれるだろ。
不動産行って言われたままに部屋探ししてたらそういうの解からんだろ。

712名無し不動さん2017/09/18(月) 13:59:25.41ID:???
そういうのならハードルが低く貸してくれるだろ。

713名無し不動さん2017/09/19(火) 10:33:18.30ID:???
>>711
歩いて探すって?不動産を通さずにまず自分で街中を歩くってことか?

714名無し不動さん2017/09/19(火) 10:46:14.38ID:???
ここをキャンプ地とする

715名無し不動さん2017/09/19(火) 11:45:21.90ID:26lrAYwR
>>711
大家が隣に住んでいたりして、話が出来たとしても
「契約(管理)は◯◯不動産さんに任してますので、そちらに電話して下さい」
と言われるのが、ありがちなオチ。
所有者の一族が不動産管理会社作って看板貼っていれば、やはり、不動産屋で探すのと大差ない。
不動産屋を抜いて有利にしようという発想は、属性が低い人間と見なされて、かえって不利になるよ

716名無し不動さん2017/09/19(火) 13:06:13.02ID:???
見た目だめな人かな

717名無し不動さん2017/09/19(火) 20:35:47.85ID:???

見た目良くても滞納やら問題起こす奴はいくらでもいるがな、

718名無し不動さん2017/09/20(水) 13:38:27.30ID:???
要は属性
見た目とかw

719名無し不動さん2017/09/20(水) 15:12:44.98ID:???
見た目は重要
不潔な人ややばそうな人はお断り

720名無し不動さん2017/09/20(水) 21:56:56.64ID:???
ちゃうがな
見て歩いて周辺やここなら誰も入ってなく敷居が低そうだなって解かるだろ。
夜見に行ってもどんな部屋やアパートマンションなのかが解かる。
気に入ったら不動産に連絡だろが。

言われたまま何部屋か不動産の人間に車で急いで連れてかれてもどんな部屋の環境なのか解からんやろ。

721名無し不動さん2017/09/21(木) 15:30:54.70ID:???
ここでよくURと出てくるんだがホームページで中央線沿線の物件見たら10万とか20万とかばっかじゃん。なんか違うとこ見てる?

722名無し不動さん2017/09/21(木) 17:49:32.13ID:???
あ〜すまんすまん。安いのありました、足立区とか北区に。

723名無し不動さん2017/09/21(木) 21:05:51.89ID:???
>>721
都内なら23区外は安いところ多いよ
ただし、最寄り駅からバス+徒歩とか遠く不便な場所ばかりだが

724名無し不動さん2017/09/22(金) 06:18:01.42ID:???
安くていい場所は抽選だからな

725名無し不動さん2017/10/14(土) 18:20:55.31ID:???
今日不動産屋行って審査待ちだけどこわいわ

以前、期間従業員で他府県に住んでるときに引っ越したくなって
不動産屋の人が大丈夫って言うから書類書いたのに
結局審査の結果なかなか出ずで諦めて断ったことあったんだけど

これってやっぱり普通に落ちるケース?

726名無し不動さん2017/10/14(土) 19:50:19.45ID:mUQTMjRC
、、、勤務先の情報間違って書いてたけど
審査の結果に影響あんのかな

727名無し不動さん2017/10/25(水) 09:26:01.00ID:kGsFinqN
保証会社って利用したこと無いんだけど
審査結果が一番早いところってどこですか?
急を要することになって困ってます

生活保護受けてますがどこがいいんでしょうか

728名無し不動さん2017/10/26(木) 07:52:28.93ID:???
>>727
クレカ会社は審査の否決早いよ
ただしラッキーな時に限るけど(土日挟んでないとか)
その後管理会社の審査に移るから早く見ても土日挟まずで3日はかかる

つーか生保だと保証会社自体難しくね?どこ使っても

729名無し不動さん2017/10/26(木) 09:15:58.05ID:???
貧困ビジネスに喰い付かれて脱法ハウスにでも連れ込まれたのかな

730名無し不動さん2017/10/26(木) 11:13:14.76ID:???
脱法ハウスなら、保証会社の必要が無い
生活保護なら落ちるんじゃないか

731名無し不動さん2017/10/29(日) 16:54:14.26ID:n088ETzC
貧乏人は最初から家を借りてはいけない

ネットを鵜呑みにしない

だけ

踏み倒せると勘違いしてたなら死ぬことになる

732名無し不動さん2017/12/30(土) 19:27:11.23ID:8AgADkyh
八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。新築物件から中古物件まで、多数ご紹介しております。
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733名無し不動さん2018/02/09(金) 20:56:00.65ID:???
ジェイリースに一週間近く待たされて落とされた
保証人まで付けさせてこれか??
ふざけやがってクソが

734名無し不動さん2018/02/18(日) 20:18:18.33ID:eArF5jHk
いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
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CASFO

735名無し不動さん2018/02/24(土) 20:51:07.62ID:???
賃貸契約9年
滞納総額105万
強制退去で引っ越しになった
全保連からJICC乗るって2週間前に通知来てたが保証人なしで即日ジェイリースから可決
ジェイリースも全保連もJICC加盟店なのになんでだろう??
なんでもいいけど助かったわ

736名無し不動さん2018/03/11(日) 11:15:39.20ID:???
オリコのスリーウェイクレジットカードでで家賃を支払ってたんだけど、
保証業務自体はオリコ本体じゃなくて、オリコフォレントインシュアって会社がやってるのかな。

LICCにオリコフォレントインシュアが加入していて、LICC加入の別の保証会社を使うことになったんだけど、
オリコで家賃を支払っていた時、失職から家賃が払えずそのまま夜逃げしたことがあるので、やっぱり審査は通らないかな。

737名無し不動さん2018/03/11(日) 20:13:31.66ID:???
リクルートフォレントインシュアっていつの間にか
オリコの子会社になってオリコフォレントインシュアになってたんだ
オリコの信用情報も共有されたって事か

738名無し不動さん2018/04/13(金) 21:37:32.50ID:???
>>735滞納したのはどうした?

739名無し不動さん2018/05/11(金) 19:59:28.53ID:???
事務所利用でジャックス落ちたわー

740名無し不動さん2018/06/30(土) 18:59:30.21ID:???
家賃は所得の1/3が目安、って今住んでるとこ借りたミニミニでも言われたけど、実際は手取り18万で共益込み8.7万の2LDK通ったよ全保連。
まぁ部屋絞り込む前からあれこれ話進める前に保証人は当たり前のように必要って言われて叔母さんにお願いしたけど。
そして今借りようとしてるとこは手取り28万で共益込み12万、通るかなぁ…

741名無し不動さん2018/06/30(土) 19:25:54.59ID:???
ところで
全保連加入で家賃10日ほど遅れ(無知からの勘違いで)が数ヶ月あったんだけど、その遅れた家賃は当たり前のように管理会社に通常通り振り込んでたんだけど、これって全保連に何か負債発生してるの?
ちなみに更新料は払ってない(払う気もない)

742名無し不動さん2018/07/30(月) 17:27:25.37ID:y3sy41h0
賃貸で保証会社の審査落ちしたら
住宅ローン組んで物件買えば良い

743名無し不動さん2018/08/20(月) 18:00:50.08ID:???
>>742
住宅ローンて緩いの?

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