セミナー◆(株)日本財託◆中古ワンルーム◆

1名無し不動さん2011/11/15(火) 15:01:05.82ID:aTG/dEQF
ttp://www.nihonzaitaku.co.jp/
頻繁にセミナーやっている会社です。
評判どうですか?

620名無し不動さん2018/10/25(木) 20:36:11.52ID:???
これも生命保険担当者にチャリーンあり?

>もちろん、日ごろかかってくる営業電話やバブルの怖い話、ネットの悪評から不安もありました。
ただ、まずは勉強だ、と思い切って生命保険の担当者にお願いし、知り合いの不動産営業マンを紹介してもらいました。

それが日本財託のAさんでした。

621名無し不動さん2018/10/25(木) 20:37:52.92ID:???

622名無し不動さん2018/10/26(金) 18:33:10.14ID:???
生命保険の勧誘を装ってマンション売るのは違反だろ

623名無し不動さん2018/10/27(土) 18:16:36.04ID:???
財託は売主でしょ
指値はできるのかな?
安く買いたい

624名無し不動さん2018/10/28(日) 10:10:17.51ID:???
指値するような人間は鴨じゃないから要らない
財託には言い値で買う鴨いっぱい

625名無し不動さん2018/10/30(火) 15:27:46.46ID:???
>>日本財託の天田浩平さんが、ワンルームマンションの年間販売366戸の新記録を更新し、昨晩はそのお祝い会を代官山のフレンチレストランで開催しました(写真)。


年間366戸ということは、1日1戸以上という驚異的な営業成績になります。しかし、購入する人のほとんどが、リピーターで買い増しする投資家か、そこから紹介されたお客様だそうです。
新記録達成は、本人の絶え間ない努力の結果ですが、今まで築き上げてきたお客様との信頼関係があってこそであることが良く分かります。

ちゃりーん!ちゃりーん!

626名無し不動さん2018/10/30(火) 20:05:25.03ID:cxggAeXH
出口はどうするの?

627名無し不動さん2018/10/30(火) 20:44:01.10ID:???
相続

628名無し不動さん2018/10/31(水) 09:00:59.52ID:???
死ぬまで持て

629名無し不動さん2018/10/31(水) 11:18:17.51ID:???
西武信金に金融庁入ったし、財託もヤバいだろ

630名無し不動さん2018/10/31(水) 15:04:47.23ID:???
>>625
今年出した本に色々書いてあった
H氏=早川
N氏=内藤

9億円も借り入れて大丈夫なんかなぁ。

631名無し不動さん2018/10/31(水) 18:18:54.02ID:???
>>629
財託が家賃の送金を止めたらオーナーは焦るだろうな
1戸や2戸のオーナーならまだしも10戸止まったら大変だな

632名無し不動さん2018/11/02(金) 13:37:56.47ID:ckEYHfc6
毎月貼ってるんだから俺にも商品券10万円くれよw

◆――――――――― 平成30年10月末現在 ――――――――――◆

 オーナー様数  7,645名

 管理戸数    20,669戸

 全体入居率   99.10%(20,669戸)
 ※当社販売物件および管理受託物件の入居率

 販売分入居率  99.37%(12,675戸)
 ※当社販売物件の入居率

 【入居率の算定方法】
 (1−※空室数/管理戸数)×100
 ※内装工事が完了して即入居可能な部屋の数

633名無し不動さん2018/11/02(金) 15:06:59.83ID:???
財託は西武信金を使っていなかったっけ

634名無し不動さん2018/11/03(土) 16:48:15.73ID:Q0vlAwTp
ジャックス、それと似たような信販。

635名無し不動さん2018/11/04(日) 21:59:26.25ID:CaW2yrRY
西武信金はつかってない

636名無し不動さん2018/11/04(日) 22:07:01.09ID:???
ノンバンクかな

637名無し不動さん2018/11/05(月) 11:12:27.84ID:fHpns1vq
八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。三重 評判 アパマンショップ八尾店
任意売却からすま相談室 烏丸リアルマネジメント株式会社 大阪営業所
浪速建設様の見解と致しましては
■営業部長 村上康雄 営業 矢野祐樹
【浪速建設】辰巳健太郎 橋本勝 営業 久保峰広 赤田真一
代表取締役 岡田常路

■浪速建設 岸本晃 が 偽造名刺で女騙してエクシオやシャンクレールの婚活パーティーに参加するのは許されるのか
あなたは岸本が働いてる物件を買えますか? -

婚活エクシオ シャンクレール常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1525759457/l50

638名無し不動さん2018/11/05(月) 18:33:18.47ID:5jd1Ocpk
cfネッツとどちらがいいのですか?

639名無し不動さん2018/11/05(月) 19:01:37.83ID:???
両方買ったら

640名無し不動さん2018/11/07(水) 15:44:18.18ID:???
まずはそれぞれのセミナーに行け

641名無し不動さん2018/11/13(火) 16:14:18.22ID:duhBDqaB
>>632
商品券10万円は、日本財託に直接お願いすべきだろw

642名無し不動さん2018/11/13(火) 19:57:52.53ID:???
紹介したら100万くれるなら財託でマンション買おうかな

643名無し不動さん2018/11/15(木) 10:05:53.53ID:???
昭和のビジネスモデルだと思うけど
あと数年で不動産屋バブルがはじけたら大丈夫なのか?この会社

644名無し不動さん2018/11/15(木) 14:51:11.57ID:???
>>643
会社は大丈夫でもオーナーは死ぬ

645名無し不動さん2018/11/20(火) 06:54:14.14ID:ES/Ud4Fr
それでも家賃は入ってくる。

646名無し不動さん2018/11/20(火) 08:54:11.85ID:???
ないない

647名無し不動さん2018/11/20(火) 11:02:23.75ID:C3ar2Z/E
管理会社変えれば良いだけ。自主管理でもOK

648名無し不動さん2018/11/20(火) 15:09:49.60ID:???
韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

649名無し不動さん2018/11/21(水) 09:49:57.95ID:???
>>647
じゃあ糞高い財託から買う選択はありえないな ありえない ありえない

650名無し不動さん2018/11/21(水) 14:18:42.54ID:DcrCK+Ji
無い投資の部ボログより
>日本経済新聞が、老後の資産運用に不動産投資を紹介しない理由は分かりません。何か不都合な真実があるのでしょうか?

内藤氏が、自身が紹介したワイン投資会社の倒産について謝罪どころか何も言及しない理由は分かりません。何か不都合な真実があるのでしょうか?

651名無し不動さん2018/11/25(日) 13:25:15.68ID:???
セミナーに行こうと思うんだけど、契約するまでしつこく営業とかありますか?

652名無し不動さん2018/11/25(日) 19:54:42.14ID:mRAJb7Ps
>>651
ここは無い。メルマガ来るけど配信停止すればおk

653名無し不動さん2018/11/26(月) 06:51:29.00ID:???
ありがとうございました

654名無し不動さん2018/11/27(火) 07:44:45.69ID:???
ギブコムって会社で、中古マンション投資やってたけど、経営悪化でこちらに引き継がれた。
早速、空室出たが、20日で客付け、家賃2000円アップだった。
大手はすごいと感じた

655名無し不動さん2018/11/27(火) 09:38:25.13ID:hA93g0rW
>>654
ギブ混むから紹介されたのなら、ギブ混むチャリーンでは?

656名無し不動さん2018/11/27(火) 10:55:09.00ID:???
経営悪化で、空室保証なし。
暫く家賃振込できない

というので、引き継がれた

657名無し不動さん2018/11/27(火) 14:53:41.58ID:W+HRW0LH
お前の知らないところでチャリーン

658名無し不動さん2018/11/27(火) 21:11:25.04ID:???
まあ一度引き受けたら解除できない悪徳業者より良かったじゃん

659名無し不動さん2018/11/27(火) 23:07:50.73ID:???
そうね。
日本財託に移管されて、誰とも営業に会わず、ネットと郵便だけで、空室が出で20日程度で客付けして、家賃も上がって。
なんか、すげぇなと。

660名無し不動さん2018/11/27(火) 23:17:09.67ID:qoFM0d4T
裏でチャリーン

661名無し不動さん2018/11/28(水) 13:06:29.12ID:???
財託社員が自演してんのか

662名無し不動さん2018/11/29(木) 17:53:58.11ID:???
表でもチャリーン

663名無し不動さん2018/11/29(木) 18:45:26.74ID:???
ちゃりーんぐらい気にするなよ

664名無し不動さん2018/12/05(水) 18:07:04.33ID:???
投資の勉強を放棄した自堕落投資家がここの物件を買っている率が高い気がする。誰々さんにくっついていけば大丈夫とかそーゆー感じ。

665名無し不動さん2018/12/05(水) 18:38:21.36ID:???
リスクが低いと見せかけて高リスクの物件を買わせる罠に気付かない勉強家が買うイメージ

666名無し不動さん2018/12/06(木) 11:10:51.32ID:+Y+UmEiB
勉強すらしてないよw 物件見ないで買ってるやつばかり。もはやエージェント化した内藤忍が「見ずに買え」って言ってるのをまに受けてる輩。思考停止型。

667名無し不動さん2018/12/06(木) 14:59:07.29ID:???
即断即決というバカもいたな

668名無し不動さん2018/12/06(木) 17:38:47.51ID:wgjn/Zes
それでローンを払えんのかよ!

669名無し不動さん2019/01/04(金) 18:17:14.80ID:rtZkhURj
だからこそ、日本財託はサラリーマン相手の商売してるんじゃないの?本業ありき。

670名無し不動さん2019/01/10(木) 19:49:44.62ID:Cu/oWPsQ
◆――――――――― 平成30年12月末現在 ――――――――――◆

 オーナー様数  7,715名

 管理戸数    20,931戸

 全体入居率   99.12%(20,931戸)
 ※当社販売物件および管理受託物件の入居率

 販売分入居率  99.42%(12,845戸)
 ※当社販売物件の入居率

 【入居率の算定方法】
 (1−※空室数/管理戸数)×100
 ※内装工事が完了して即入居可能な部屋の数

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