【JKK】東京都住宅供給公社【一般都営都民】

1 · 2010/10/22(金) 21:46:46

落ちてしまったようなので

前スレ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1158065151/

1 · 2010/10/22(金) 21:47:41

な～、ここの古い間取りって洗濯機置き場がないけど、
みんなどこに置いてるの？

**名無し不動さん** · 2010/10/22(金) 23:28:31

個人情報流出させすぎ

**名無し不動さん** · 2010/10/23(土) 08:27:37

>>2
ベランダに置くのさ。それより浴室とトイレに仕切りがないから、
たまに客が泊まっていくと、朝はシャワと大便が交錯する。
シャワはシャワでバランス釜だから、二重でびっくりさせられるよ。

1 · 2010/10/23(土) 16:05:54

>>4
えー!?　排水は雨水用の排水口があるとして、水はどこから引っ張ってくるの？？？

**名無し不動さん** · 2010/10/23(土) 21:22:25

jkk

**名無し不動さん** · 2010/10/24(日) 19:42:58

今月から家賃値上げされちゃうの？

**名無し不動さん** · 2010/10/25(月) 00:28:56

昭和40、50年築の2DKの物件にお住まいの方教えてください
エアコン用のスリーブがあるのが6畳の部屋だけで
襖をへだてて4.5畳のダイニングとつながってるんですが
(一部はベランダ部分と隣り合ってるので壁)
エアコンは6畳向けをつけてますか？
それともダイニングの分も見越して
大き目の能力のエアコンを付けているのでしょうか？
よろしくおねがいします

**名無し不動さん** · 2010/10/25(月) 13:13:47

6畳用のエアコンでダイニングまで冷える様に、襖の正面低めの位置に取り付けたよ。

8 · 2010/10/26(火) 00:29:10

>>9
理想的な位置ですね。うらやましい
自分の物件は、エアコンの取り付けられそうな場所を背にして
すぐ左横がベランダとの壁部分で(スリーブもそこに抜かれている)
そのままとりつけると、いかにもダイニングに効果がなさそうなんだよなぁ・・

コンセントも取り付けることを想定された壁の芯位についていて
襖の正面につけようとすると電源、ダクト共に長くなっちゃうなあ
うぅむん。悩むわい

**名無し不動さん** · 2010/10/26(火) 14:03:57

職員ども　アニータに渡した　税金　返せ！！！

**名無し不動さん** · 2010/10/26(火) 16:15:22

「私の人生はプリティー・ウーマンと同じ」

税金　１５億円　返せ！！！

**名無し不動さん** · 2010/10/27(水) 22:16:56

ここの職員は糞

電話するとやたら感じの良い人々が出てきて勘違いしたが、あれは委託業者
ＪＫＫの人と話したいといったらドキュソ対応

**名無し不動さん** · 2010/10/28(木) 20:51:53

チリ人ビッチが大好きな職員多しｗ
血税１５億円で豪遊ｗ

**名無し不動さん** · 2010/10/29(金) 13:14:26

>>13
その通りだった

問合せ窓口は丁寧で問題ないけど、実際に対応する窓口センターは駄目すぎ
折り返し連絡する約束は守らないし、電話対応も面倒くさそうで投げやり

**名無し不動さん** · 2010/11/02(火) 19:48:19

アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪

職員ども　血税　１５億円　返還しろ！！！！！

**名無し不動さん** · 2010/11/03(水) 11:38:03

>>16
それ飽きた

**名無し不動さん** · 2010/11/03(水) 11:39:40

>>16
飽きたじゃなくて青森だ

**名無し不動さん** · 2010/11/03(水) 17:43:36

ここってネットに載ってる以外の物件てどこへ聞けばいいの？
余り物しか載ってないよね

**名無し不動さん** · 2010/11/03(水) 22:58:29

ちーっとも安くない

**名無し不動さん** · 2010/11/05(金) 10:16:49

アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪
アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪
アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪

「私の人生はプリティー・ウーマンと同じ」

　　職員ども　血税　１５億円　返還しろ！！！！！

**名無し不動さん** · 2010/11/08(月) 11:15:55

>>19
ちょうど今っていうか10日（水）まで
区役所内の福祉事務所にパンフレット置いてあるよ。
南青山とか広尾とか民間じゃ家賃高くて住めないよう所
例え建物がボロくても住みたいなー。
でも渋谷区って人気ないみたいで倍率低いのね26倍。
港区112倍。
文京区が倍率最高で302倍。

**名無し不動さん** · 2010/11/08(月) 20:29:02

アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪

職員ども　血税　１５億円　返還しろ！！！！！

**名無し不動さん** · 2010/11/09(火) 23:03:59

青山のうちの会社の目の前、いつまで経っても入らない。
買い物不便だもんなー

**名無し不動さん** · 2010/11/19(金) 23:27:37

小松川に住んでいるんだが、申請の件で
担当ＭＣに行ったが、「ちょっとお待ちください」ばかりで
話が進まない。
上司出してと言ったが、上司らしい男の人が
すごく嫌がっていて女性を出し続けていた。
同情した。

**名無し不動さん** · 2010/11/21(日) 16:47:16

修繕に関する質問したくて電話しても
最初に電話にでる人が全然詳しくないんだよね。

わからなくなると、「ちょっとまってください」って別の人に聞いてくれるんだけど
だったらその人に変わってくれればいいのになって思う時があります

**名無し不動さん** · 2010/12/01(水) 22:32:02

ほんと使えねー職員が多いなココは。

きけば性器職員はすごく少なくて派遣ばっかなんだってな。

**名無し不動さん** · 2010/12/05(日) 13:52:47

http://www.asahi.com/national/update/1203/TKY201012030270.html
「都民住宅」オーナー苦境　都の家賃補助、期限切れ迫る

**名無し不動さん** · 2010/12/10(金) 16:29:28

http://www.asahi.com/politics/update/1208/TKY201012080512.html
地方３公社の借金７．６兆円　自治体が４．４兆円保証

**名無し不動さん** · 2010/12/11(土) 00:41:24

東京都公社は黒字ですよ。

**名無し不動さん** · 2010/12/14(火) 21:52:10

ここ、チンカスみたいな会社

珍子でもウンコでもない。

**名無し不動さん** · 2010/12/18(土) 07:26:15

すごく黒字のくせに値上げばかりです。

もう社会的な使命は終わっています。

**名無し不動さん** · 2010/12/23(木) 18:44:11

家賃の値上げ通知ｷﾀｰ。
でもきっと老人世帯はあがらないんだろーなー。

**名無し不動さん** · 2010/12/24(金) 18:01:59

年寄りばかりで自治会オワットル
若い人もっと入れろ
つーか年寄りたち早く部屋を空けてください

**名無し不動さん** · 2010/12/28(火) 18:16:34

アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪
アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪
アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪

「私の人生はプリティー・ウーマンと同じ」

　　職員ども　血税　１５億円　返還しろ！！！！！

**名無し不動さん** · 2011/01/03(月) 07:47:41

倒産しそうだ

**名無し不動さん** · 2011/01/06(木) 14:50:37

最近、特定物件でてこないね～

**名無し不動さん** · 2011/01/06(木) 21:43:22

大島てる見てると、都営は火事が多いよね

**名無し不動さん** · 2011/01/10(月) 15:37:43

アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪
アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪
アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪

「私の人生はプリティー・ウーマンと同じ」

　　職員ども　血税　１５億円　返還しろ！！！！！

**名無し不動さん** · 2011/01/10(月) 18:02:00

父親が怪我を機に廃業したから、今度の引越は保証会社を使うことになりそう。
保証金って月々いくらくらいなのかな？明日電話して聞いてみるか…

**名無し不動さん** · 2011/01/10(月) 20:56:53

アニータの青森住宅供給公社って解散したんだねー

**名無し不動さん** · 2011/01/13(木) 06:14:43

>>40
自己レス。保証金は家賃の1.5%だった。

**名無し不動さん** · 2011/01/13(木) 21:59:31

この会社の部長級がヤダ

**名無し不動さん** · 2011/01/18(火) 11:24:31

ここの会社の財務情報、公開されているけど、東京都と一緒で、儲かりすぎていない？
会計がわかる偉い人、どう思います？

**名無し不動さん** · 2011/01/18(火) 12:34:52

ちなみに純資産の推移だけでも、こんなに増えている・・・

H.21 338,632,219,384
H.20 325,444,946,214
H.19 312,805,319,722
H.18 306,783,198,403
H.17 280,632,566,912
H.16 277,700,861,010

**名無し不動さん** · 2011/02/05(土) 10:55:48

>>45
こんなに儲かってるのに家賃値上げだぜ。
デフレ不況の中でよくこんな事出来るよな。
世の中じゃ民間の家賃相場がみんな下がってるだろーが。
東京都は良く考えろ。

**名無し不動さん** · 2011/02/13(日) 08:33:36

この会社はふざけてるよなー

**名無し不動さん** · 2011/02/13(日) 23:25:08

「私の人生はプリティー・ウーマンと同じ」

**名無し不動さん** · 2011/02/14(月) 01:22:17

コーシャハイム南砂にお住まいの方いらっしゃいませんか？
住みごごち等、教えてください。

**名無し不動さん** · 2011/02/14(月) 23:04:12

>>49
内覧したほうが早いぜ

**名無し不動さん** · 2011/02/18(金) 21:46:25

JKK都民住宅に興味があるので、教えてください。
都民住宅は、入居後毎年6月に収入認定というものが行われますが、
入居審査時は所得基準内におさまっていたものが、
妻が出産して家族の人数が増えたうえに仕事を辞めるなどして、基準を下回ってしまった場合、
強制的に退去させられてしまうのでしょうか？

また、基準を下回りながらも退去させられない場合、所得階層区分としてはI-1の枠からも外れるのでしょうか？

**名無し不動さん** · 2011/02/19(土) 21:34:29.75

家賃の滞納が無ければ、下限下回っても大丈夫なはず

**名無し不動さん** · 2011/02/21(月) 20:18:42.09

隣が池沼園だから悲鳴やらうめき声が凄くて住んだらノイローゼになりそうだけど
犬飼ったら気にならなそうだから飼ってもいいかな？

**名無し不動さん** · 2011/02/24(木) 01:44:42.13

内覧したら上の階の話し声がモロ聞こえてビックリした
ベランダの外で話しているのかと思って何回も外から確認したけど開いてもいないorz
都民住宅は木造なのか？

**名無し不動さん** · 2011/02/24(木) 22:54:43.19

あさって内覧しにいくのですが不安。
都営の自治会は大変みたいですが都民も自治会ってあるんですか？
あるとすればどの程度のものなのか教えていただけないでしょうか？

いまURに住んでいますが何もないので（引越しの際挨拶などもありません）
あれば（自治会）無視できませんよね挨拶まわりその他諸々。

**名無し不動さん** · 2011/02/24(木) 23:59:34.32

>>55
あるよもちろん
かなり熱い自治会もある

**名無し不動さん** · 2011/02/25(金) 06:01:10.41

>>56
ありがとうございました。
検討してみます。

**名無し不動さん** · 2011/02/25(金) 15:46:01.31

ウチは自治会入ってないな。
お知らせが入れられてて、一回尋ねてきたけど
来客中なのでまた今度って言ったらそれっきり。
別に困ることはない。子もいないし。

**名無し不動さん** · 2011/02/25(金) 20:02:42.80

うちも夫婦二人だけなんですが…断れるものなら断りたいです。
強制的に入らないといけないものだと思っていました
参考になります。ありがとうございました。

**名無し不動さん** · 2011/02/26(土) 20:45:27.69

今日内覧に行ってきました。管理人さんに伺ったところ
自治会は無いとの事でした挨拶も両隣と下だけでいいと思います
と言う返事だったので一気に気が楽になりました。
来月引越します。自治会の有る無しは何が基準なんでしょう
ちなみに築11年のところです。

**名無し不動さん** · 2011/02/27(日) 13:02:40.23

"自治"会の名のとおり、そこに住んでる人たち次第ですな。
一般的に大きくて古い団地は自治会が強いイメージですが。

**名無し不動さん** · 2011/03/06(日) 08:47:33.13

バブル後期に建ったコーシャハイムだからか
壁が分厚いのとすでに高齢化進んで子供の騒音皆無
自治会もないな。

**名無し不動さん** · 2011/03/07(月) 19:49:45.21

アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪

「私の人生はプリティー・ウーマンと同じ」

**名無し不動さん** · 2011/03/08(火) 14:44:37.14

某区、家賃3万円台のところに引っ越した。（1F）
底冷えがひどくなかなか寝付けません。
みなさんどうされていますか？

**名無し不動さん** · 2011/03/08(火) 22:27:58.69

湯タンポ良いよ。

**名無し不動さん** · 2011/03/11(金) 14:04:20.38

今度地方から東京の大学に進学することになったのですが
JKKは学生の一人暮らしでも入居は可能でしょうか？
JKKとURでまよってるんですが

**名無し不動さん** · 2011/03/11(金) 22:02:46.75

トミンタワー多摩川高層階に住んでいる方へ。
今日の地震どれくらい揺れました？

**名無し不動さん** · 2011/03/11(金) 22:16:01.85

>>66
JKKは、入居者本人の、JKKが定める基準額以上の収入証明が提出できなければ入居不可。
なので、一般の学生は絶対入居不可。
親名義で子が入居できる制度もない。

会社員の社会人学生で月に20万は給料があり、
それを勤務先に証明してもらえるなら入居可能だが。

URは、親が自宅以外に子のためにもう一戸借りる契約にするか、
家賃の一年分前払いをすれば、収入がない者でも入居可。

URか民間しか選択肢はない。

**名無し不動さん** · 2011/03/11(金) 22:26:35.00

>>64

とえい　だけど、地震でそれ所ではないが回答。

JKKの3万台て梁が出ててうるさい所でしょ？

安いけどね。

ハイパワーの省エネエアコンを付けるしかないね。

断熱材入ってないし刑務所みたいだから

それでも最近のハイパワー14畳とかのを付ければ

快適に過ごせる

**名無し不動さん** · 2011/03/11(金) 23:44:07.38

>>68
分かりやすい説明ありがとうございます。
URにしようと思います。

**名無し不動さん** · 2011/03/13(日) 07:50:31.48

現在jkkの管理する所に住んでいるが、絶対にやめたほうがいい。
職員の対応は最悪だし、嘘をつきまくり。
嘘をつかれて借りて後で後悔してもいいなら借りてもいいかも。

電話は録音してるから、これから被害にあう方が一人でも減るように今度音声を公開したいと思ってます。
それ聞くと本当の姿が分かるから住む気なくなるよ。
特にある女の人はひどい。ま、みんなひどいけど。

聞いた話だが訴訟しようと考えてる住人も因みにいます。相当酷いみたい。
自分も酷いが。
訴訟問題は多いみたいだね。

あと、新しい建物ですらクオリティは相当低いので普通以上のマンションに
住みたければ良く考えてみて。職員に質問しても嘘つかれるだけだから。
いいように書いているだけで実際は低予算の建物で欠陥だらけ。
見えない所は酷い。いいように書いているのは外見だけ。
もろいよ～周りの音の響きもすごいよ～

ー管理会社の対応ー
約束は一切において守られません。
社会人としての常識や責務は一切通用しません。
トップクラスの不動産詐欺会社レベルはいうまでも無い。
問い合わせはメール等無いので通話料自己負担の電話しかありません。
この卑劣管理会社を利用すると、どれだけ一般の管理会社がいいか本当に良くわかります。

**名無し不動さん** · 2011/03/13(日) 07:50:42.19

現在jkkの管理する所に住んでいるが、絶対にやめたほうがいい。
職員の対応は最悪だし、嘘をつきまくり。
嘘をつかれて借りて後で後悔してもいいなら借りてもいいかも。

電話は録音してるから、これから被害にあう方が一人でも減るように今度音声を公開したいと思ってます。
それ聞くと本当の姿が分かるから住む気なくなるよ。
特にある女の人はひどい。ま、みんなひどいけど。

聞いた話だが訴訟しようと考えてる住人も因みにいます。相当酷いみたい。
自分も酷いが。
訴訟問題は多いみたいだね。

あと、新しい建物ですらクオリティは相当低いので普通以上のマンションに
住みたければ良く考えてみて。職員に質問しても嘘つかれるだけだから。
いいように書いているだけで実際は低予算の建物で欠陥だらけ。
見えない所は酷い。いいように書いているのは外見だけ。
もろいよ～周りの音の響きもすごいよ～

ー管理会社の対応ー
約束は一切において守られません。
社会人としての常識や責務は一切通用しません。
トップクラスの不動産詐欺会社レベルはいうまでも無い。
問い合わせはメール等無いので通話料自己負担の電話しかありません。
この卑劣管理会社を利用すると、どれだけ一般の管理会社がいいか本当に良くわかります。

**名無し不動さん** · 2011/03/13(日) 17:46:14.67

JKK三鷹の男性担当者は史上最悪の横柄さでトンデモないよ
アレはひどかった

**名無し不動さん** · 2011/03/13(日) 19:16:24.45

空き物件が無いんだけど
まさか被災者受け入れとかする為？

**名無し不動さん** · 2011/03/13(日) 21:37:48.03

＞71 都営と公社どちらにお住まいですか？

**名無し不動さん** · 2011/03/14(月) 01:20:09.83

たしかに、築浅かつ格安物件以外避けるべきかも。

**名無しさん＠お腹いっぱい** · 2011/03/14(月) 02:08:59.57

>>73
自分も対応は酷いと聞いてはいたがまさかここまでとは。。って感じでした。

>>76
築浅もどうなんでしょうね。。悪い噂は良く聞きますが。

空いている物件や中々決まらない物件も多数ありますよね。
それは何か理由があるからでしょうかね？

いずれにしても自分は普通の民間業者の方が人、物、金のクオリティが
圧倒的にいいので民間業者を選びますが。
知ってる人はみんなそうじゃないでしょうか？
人、物、金ってやっぱり納得して気持ちよく住むには重要ですし。

**名無し不動さん** · 2011/03/14(月) 13:03:04.16

この手の住宅は、民間賃貸では未だに必要なところが多い
保証人がつけられない人が欠点には目を瞑り我慢して住むものと思われる。
JKKは一応保証人必要ではあるが、保証人の印鑑証明だけあればいいのであり、
年齢や収入は問わないからな。
保証人が定年退職した親とかだと助かる。

**名無し不動さん** · 2011/03/14(月) 22:21:35.13

本社にいる「偉い」役職者のほうが
すさまじくひどいよ。
訴訟するどころか逆に訴えられるよ。

**名無し不動さん** · 2011/03/14(月) 23:53:37.78

昨日から今日にかけて２６万枚もビラ配って疲れましたw

**名無し不動さん** · 2011/03/16(水) 14:00:20.49

福島から避難民の住宅になるとかあるかな？

**名無し不動さん** · 2011/03/18(金) 06:29:57.73

都営と合築の場合自治会、共益費は一緒？
それともどこかで線引きしてるの？それはそれで揉めそうでやだな。

**名無し不動さん** · 2011/03/23(水) 11:04:53.59

都民、都営住宅が地震で倒壊した場合、住人はどうなりますでしょうか。
契約解除？それとも復旧まで何らかの保障があり、復旧次第再入居？敷金は帰ってくる？
一般の賃貸住宅は天災などで倒壊した時点で無条件で契約解除と聞きました。
ＪＫＫに聞いても電話代が無駄なだけなので（対応が酷いので）ご存知の方教えてください。

**名無し不動さん** · 2011/03/23(水) 17:30:05.55

>>83

福島でさえｱﾚだったんだから、老朽化住宅全体が倒壊ﾚｳﾞｪﾙでは、
何年も放置、疎開になるでしょ。
権利だけは保有状態かも知れんが。
補償云々て社会機能が正常に保たれている場合だから。

**名無し不動さん** · 2011/03/23(水) 21:26:11.39

>>83
倒壊するレベルの物件は少ないが、仮に倒壊して住めなくなったら、
おそらくＪＫＫが代わりの住居を用意する。

**名無し不動さん** · 2011/03/24(木) 10:51:37.67

＞＞85
一般の賃貸より条件がいいのでは？
倒壊で契約解除なんて事にならないだけ・・・

**名無し不動さん** · 2011/03/26(土) 15:49:38.61

ＪＫＫってよい評判聞かない割には空き部屋が少ない気がするのだがなぜ？

**名無し不動さん** · 2011/03/28(月) 09:21:52.15

公社一般のことと考えるなら
収入基準が高すぎすのと保証人が必要な点でURより敷居が高い人も多いと思う

**名無し不動さん** · 2011/03/30(水) 12:56:41.74

アニータ♪　アニータ♪　アニータ♪

職員ども　血税　１５億円　返還しろ！！！！！

**名無し不動さん** · 2011/03/31(木) 00:51:05.18

会場内に変な風が流れてきました？
髪が変な風に動いてるのは変な風のせいです。そういうことにしhttp://nicoviewer.info/sm14009330てくださいね？

**名無し不動さん** · 2011/04/08(金) 14:48:20.83

>>87
現地の物件をみてくればわかるよ
ものすごく空きがあるのになぜか募集されてないから

**名無し不動さん** · 2011/04/08(金) 19:40:12.45

>>91
特別募集、孤独死、自殺殺人死体発見部屋だから募集されていない気がする。
しばらく寝かせて、臭い、蜘蛛やゴキブリの害虫を減らして募集かけるんだよな。

**名無し不動さん** · 2011/04/12(火) 19:46:29.58

今年は一般賃貸住宅の定期空き家募集しないのかね

**名無し不動さん** · 2011/04/12(火) 21:51:50.16

話ぶったぎってすまないんですけど
公営住宅は世帯収入に上限がありますよね？
するとそこで育った子供が成人して就職すると
普通にその上限を超えてしまうと思うんですが
その場合一緒には住めないとういことになるんでしょうか？

**名無し不動さん** · 2011/04/12(火) 22:13:25.64

普通はすめない。でも、実際は都営で世帯年収2本声なんかざら。
それで家賃はただ同然なんだから、ひどい話さ。

**名無し不動さん** · 2011/04/13(水) 08:49:43.70

建物被災したとき大家が公社だと
なんとなく対応がよさそうな気がする

**名無し不動さん** · 2011/04/17(日) 20:52:55.44

>>95
なんか一時期高額所得者を対象に退去勧告に応じなければ
訴訟ってニュースになってたけど
ニュースになってるあたり訴訟までするのは珍しいことなんだろうな
実際基準の収入の範囲内の人たちってあんまりいないような気がする
明らかに生活に困ってる感じの人たちはそんないなかったし
グレーゾーンの人たちは多いんだろうな

**名無しさん** · 2011/04/22(金) 20:03:19.06

埼玉県住宅供給公社はどうよ

**名無し不動さん** · 2011/04/22(金) 21:25:58.86

臭いたまのことなんかシラネ。
どうせロクでもないだろ。金満金余りの東京都でもJKKは糞なんだから。

**名無し不動さん** · 2011/04/23(土) 10:35:55.94

Jkkって居候が転がり込んできたら届けないといけなかったっけ？
なんせそいつの車庫証明が必要らしどうしたもんだか・・
かってに転入させても怒られないかな・

**名無し不動さん** · 2011/04/23(土) 12:25:07.13

首都圏の地盤に力南関東のＭ７級誘発も！　東京大地震研究所 4/23

東日本大震災で起きた地殻変動の影響で、首都圏の地盤に力が加わり、
地震が起きやすい状態になっているとの解析結果を、
東京大地震研究所のグループが２２日、発表した。

解析結果は、大震災後に発生した地震の分布ともほぼ一致している。
同研究所では、国の地震調査委員会が今後３０年間に７０％の確率で
起きると予測しているマグニチュード７級の南関東の地震が
誘発される可能性があるとして、注意を呼びかけている。（中略）

震源が３０キロよりも浅い地震は静岡県東部から神奈川県西部で、
３０キロよりも深い地震は茨城県南西部、東京湾北部で起きやすくなっていることが判明した。

ソース（2011年4月23日　読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/science/news/20110422-OYT1T00974.htm?from=top
http://www.yomiuri.co.jp/photo/20110423-562628-1-L.jpg
元スレ
【科学】首都圏、地震起きやすい状態…東大地震研が解析
http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1303483171/

築○十年超のボロんとこ、ヤバクねぇか？

**名無し不動さん** · 2011/04/25(月) 20:05:19.16

かなり古いマンションだが、絨毯やカーテンをつけて照明も付けてみるとなかなか良い家ではないか。まるで家を新築した気分だ。

**名無し不動さん** · 2011/04/28(木) 20:14:06.42

そろそろ入居なのだが、聞いたところによると引越しの時にあいさつ回りをしないと以後いじめられると聞いた。
隣の部屋の人の顔も知らない今の自分にはどんなイジメなのだか想像が付かないが、
どの位の濃さで付き合いがあるの？みんな同じ号棟の人は顔と名前や家族構成とか知ってるわけ？
ところで団地で一番えらいのが自治会長というらしいのだが、号棟で偉い人は何て呼ぶの？
常任委員という札の付いた部屋があるがどういう組織のどういう位置づけの人？
自転車置き場に名札つけてる人や自転車置き場の外に自転車止めてる人がいるが、
なにかカーストのようなものがあって序列の下のものは野原に自転車とめるのか？

**名無し不動さん** · 2011/04/29(金) 13:25:18.15

震災の被災者受け入れ優先で
５月の募集は無しって・・・終わった

**名無し不動さん** · 2011/04/29(金) 13:27:35.45

>>103
棟１番のＤＱＮになれば良シ。
自分はclub space並に爆音鳴らして、馴らしてる。
手帳持ってるからポリきてもシカト。

**名無し不動さん** · 2011/04/29(金) 15:11:23.53

>>105

なんの手帳？

**名無し不動さん** · 2011/04/29(金) 17:30:47.66

>>105
閉鎖的な都営スレに書いたら叩かれそうなレスだなｗ

**名無し不動さん** · 2011/04/29(金) 20:32:40.90

馬鹿だなぁ　新興ｓｌａｍ　ｇａｎｇ　で、先住民・日系人の団地なんかちょろいよ。

ﾛｽより全然楽勝　ﾄﾞｰｾみんな口だけなんだから

kｨﾜｰﾄﾞは　D Q N

**名無し不動さん** · 2011/05/02(月) 16:26:34.31

都営は近隣関係はマジ運だね

うちは子供二人かなりうるさいが上下左右同じ感じでお互い様って雰囲気
しかし同じ棟で子供いるどうしで騒音もめたりしたって話も聞いた

少なくとも棟の重鎮みたいな人には嫌でもいい顔するべきだよ

**名無し不動さん** · 2011/05/03(火) 16:56:58.30

嫁が隣の事も気にせず大声でわめくから恥ずかしい。

**名無し不動さん** · 2011/05/03(火) 18:24:45.65

民間だって運だよ。安いところは

**名無し不動さん** · 2011/05/05(木) 12:55:42.31

玄関の外の通路側の壁に電源を延ばしてコンセントを付けたいのですが許可申請とかすれば許されるでしょうか？

**名無し不動さん** · 2011/05/05(木) 13:21:21.59

要するに、壁の内側からドリルで穴を開けて線を通路側に出してコンセントカバーを付けるというふうにしたいのですが・・・・

**名無し不動さん** · 2011/05/07(土) 02:07:29.98

無理でしょ。

**名無し不動さん** · 2011/05/09(月) 21:45:03.23

冬暖かい、夏は網戸入れるのと
ベランダ側UVカットベランダ戸に
貼るのどっちがベター？

**名無し不動さん** · 2011/05/11(水) 22:13:02.22

6帖＋4.5帖+食事室で6畳の部屋にエアコンを付けたいのだけれど、何帖用のがいいでしょうか？

**名無し不動さん** · 2011/05/11(水) 22:21:40.61

コンクリ剥き出しの部屋？
鉄筋8畳のガスヒーターで、寒い思いをした
今はとえいだけど、14畳クラスの省エネ星5のエアコンで正解だった
前回の冬は２度とかの日が多くて、無難に過ごせた
キッチンも風が届いてぬくぬくだよ
価格comでお手頃の値段のを見付ける＋工事はｸｰﾙﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞに依頼
真空引きをしっかりしてくれるからね
量販店の工事やは孫請け下請けとかでよくない

**名無し不動さん** · 2011/05/14(土) 13:26:42.24

ｸｰﾙﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ乙

**117** · 2011/05/14(土) 16:36:32.26

↑クルプラじゃないよ
何ならメールのタイプスタンプ・ログファイルも残ってるよ
保証受ける関係で。

似たような業者は他にもあるから、自分のバアイを言ったまでで。
ただ　家電量販店　の下請け・孫請けの短時間設置は
省エネエアコンを寿命短縮～性能発揮できなくするから、ググった方がいいよｗ
関連スレ見てみれば？

**名無し不動さん** · 2011/05/15(日) 01:55:05.45

そんなムキにならなくても

**名無し不動さん** · 2011/05/15(日) 18:33:37.63

新築のコーシャハイム小竹町
一応申し込んでおくか。
都民住宅あき家入居者待機者募集は
単身者なので申し込み資格ないし。

**名無し不動さん** · 2011/05/15(日) 19:04:43.71

そういえばうちにも小竹町の三つ折りの厚手のパンフ入ってたし、西武池袋駅にもポスター貼りまくられてたな

**名無し不動さん** · 2011/05/18(水) 10:16:50.94

小竹町、ひどい間取りだね。
こんなんで住もうとするやつの気が知れない。

**名無し不動さん** · 2011/05/18(水) 18:04:21.97

住所に「コーシャハイム」と書くのが恥ずかしいから住みたくない

**名無し不動さん** · 2011/05/20(金) 00:45:09.58

小竹向原駅の周辺なにもなさすぎてワロタ
俺の実家の長岡よりひどい
1LDKの間取りが糞すぎるw

**名無し不動さん** · 2011/05/21(土) 13:38:15.06

小竹向原ちょっと見学してくる。

**名無し不動さん** · 2011/05/21(土) 18:00:23.55

始めて聞く地名だな

**名無し不動さん** · 2011/05/28(土) 22:39:26.07

そんな地名は無いんだよ

小竹と向原の間

**名無し不動さん** · 2011/05/29(日) 12:53:17.66

5月の募集も無かったし、スレも閑散としてるな。

**名無し不動さん** · 2011/05/29(日) 14:30:50.49

8月の募集もないらしいよ。
まあ状況が変わって8月の募集してくれる事になっても
ポイント式じゃまず受からないしな～。
だから5月の抽選は少数でもいいからやって欲しかった。

**名無し不動さん** · 2011/05/29(日) 18:13:47.92

八月もないの・・・・orz
11月の一般募集も危ういな

**名無し不動さん** · 2011/06/06(月) 16:33:17.11

今、木製の窓枠にフライパンとまな板を掛ける釘でも打とうか、いっそ棚でも作ろうか考えている。

**名無し不動さん** · 2011/06/14(火) 19:21:43.31

キッチンに窓あるの？いいなあ。

**名無し不動さん** · 2011/06/15(水) 21:22:10.26

都民住宅あき家入居者待機者募集抽選結果発表
意外に倍率低いですね

**名無し不動さん** · 2011/06/15(水) 22:29:50.97

この待機者抽選って空かなければ当たっても入れないの悲しいですね。
補欠って余分に空けば入れるということ？実際補欠まで回るかな。

**名無し不動さん** · 2011/06/20(月) 23:29:00.64

ＪＫＫの電話担当の片岡っていうババア超無愛想で、態度がでかいんだけど…

**名無し不動さん** · 2011/06/21(火) 21:22:51.41

個人名だしちゃイカンよ。
しかし、審査とか説明会とかで行った時に思ったのは、男も女も大柄だなぁって事かな。
そんな感覚で地元の窓口センターに行くとなんとも低姿勢なので逆にビックリしたよ。

**名無し不動さん** · 2011/06/24(金) 19:27:36.56

>>135
おととし待機の一位になって、空き室あればいいなーくらいの気持ちでいたら
7月の中頃に連絡きたよ。
でも一週間以内に内見しに来い、良ければ7月末までに審査書類揃えろ
審査通ったら8/1から住めといわれ焦った。

結局当時住んでた家と家賃二重払いして、引越しは8月中旬にしてもらった。
前置きなしで半月でサクっと引越せる家庭持ちなんているかっつーの。

**名無し不動さん** · 2011/07/01(金) 15:02:13.89

契約期間がじきに切れるので再契約の案内がキタが、またあれこれと審査書類用意させられるのかな?
再契約したことある人いるかい?

電話で聞こうとしても混雑ばかりで繋がらないわ

**名無し不動さん** · 2011/07/03(日) 09:14:22.62

来たことないよ

**名無し不動さん** · 2011/07/08(金) 00:32:38.43

ＪＫＫのサイトに家賃に関して　3年または2年ごとに改定します。　とあるけどどれくらい上がります？
単身で４万の部屋検討中

**名無し不動さん** · 2011/07/08(金) 20:28:37.41

単身者用の都営なんて、み～んな築４０年のボロ団地。
周りは年寄りと障害者、生活保護。
こんなとこ住むより自力でマンション購入しましょうね。
住んでるアタシがそう思うんだから間違いない。

**名無し不動さん** · 2011/07/09(土) 11:14:03.68

7.5万の部屋が9年で8.4万になった

**名無し不動さん** · 2011/07/09(土) 21:05:39.52

>>142
まさに築40年でエアコン・網戸無しでバランス釜。１Ｆ住人が庭を私物化して野菜植えてた。自治会とか掃除当番もあったかな？
鉄筋コンクリートで静かそうだし、通勤時間短くなるし、民間より安いんだよね。

>>143
家賃の4％位でしょうか、そんなもんなのね。ありがと。
建物古くなるのに家賃上がるのは変な感じだけど。

**名無し不動さん** · 2011/07/11(月) 10:09:57.38

４人で２Ｋ…
狭い…

**名無し不動さん** · 2011/07/11(月) 11:23:05.20

都営を退去して２カ月。料金の精算通知が来た。
37年も住んでボロボロだったから、原状回復費がどの程度
かかるか不安だったけど、２、３千円程度だったから一安心。
退去して一番嬉しいのは、自治会の付き合いや掃除当番の
煩わしさから解放された点かな。
あの団地じゃ、今頃、夏のビアパーティの準備でてんてこ舞い
だろう。平穏な日々に感謝。

**名無し不動さん** · 2011/07/12(火) 14:08:13.22

　職員ども　アニータにあげた　血税１５億円　返せ！！！

**名無し不動さん** · 2011/07/13(水) 12:35:56.61

>>146
家買ったの？

**名無し不動さん** · 2011/07/13(水) 14:41:14.94

>>148
10年ローンで中古ミニ戸建を買ったよ。
所得超過で家賃が結構高くなってきてたから、これなら
ローン払ったほうがいいということで。
契約直後に東日本大震災が発生して唖然としたけどｗ
幸い何ともなく暮らせてます。

**名無し不動さん** · 2011/07/14(木) 01:49:31.51

お住まいの方、教えてください。
一般賃貸の場合でも、毎年収入証明の書類を出すんでしょうか？

**名無し不動さん** · 2011/07/14(木) 12:35:53.09

>>149
おめでとう
楽しく暮らしてね

>>150
当然出します

**名無し不動さん** · 2011/07/14(木) 16:18:47.03

都営住宅に住んでいる地方の連中追い出して、東京の人間に優先的に回すべきだな

**149** · 2011/07/16(土) 23:01:10.42

>>151
ありがとう。
みなさんも頑張ってね。

**名無し不動さん** · 2011/07/17(日) 22:43:06.78

一般賃貸で毎年収入の証明の提出が必要って
ホントですか？
もうすぐ入居1年になるのですが、
そんなこと一切話がないので心配です

**名無し不動さん** · 2011/07/18(月) 07:26:04.37

一般賃貸って要するに、普通の都営入居者の事ですよね？毎年６月に都民税の課税額が決定され課税証明書が発行されるようになるのを受けて申告する事になってますよ。

**名無し不動さん** · 2011/07/18(月) 11:56:24.55

> 一般賃貸って要するに、普通の都営入居者の事ですよね？
違うよ。

**名無し不動さん** · 2011/07/18(月) 12:05:01.95

>>156

あっそ、違うなら契約時の家賃で行くんじゃないの？

**名無し不動さん** · 2011/07/18(月) 13:14:37.27

>>151
>>154
ありがとうございます。
一般賃貸だと家賃補助も無いので無いのかと思っていました。
フリーで収入に幅があるのでちょっと心配で。
ちゃんと家賃払ってれば追い出されることはないんだろうけど…

**名無し不動さん** · 2011/07/18(月) 13:28:26.50

一般賃貸って公社住宅とか都民住宅でしょ？
都営とは違うよ。

**名無し不動さん** · 2011/07/18(月) 16:03:39.19

コーシャハイムとかのことか？
まぎらわしいな

**名無し不動さん** · 2011/07/18(月) 23:11:57.22

一般賃貸とは、住宅種別が「公社一般賃貸住宅」とある
コーシャハイムやトミンハイムのつもりでした。
JKKのサイトを見ているので、呼び方が違ったらすみませんでした。

**名無し不動さん** · 2011/07/20(水) 02:02:20.92

いえこちらこそ

**名無し不動さん** · 2011/07/20(水) 21:14:26.90

9年間、家賃補助の無いタイプのマンションに住んでました。
収入の証明は入居時だけで、以降連絡があるのは一方的な値上げだけw
9年間で10%値上がりした。

**名無し不動さん** · 2011/07/21(木) 03:19:16.82

>>163
ありがとうございます、入居後は証明不要だったんですね。
それにしても９年で10%とは、結構な値上げ・・・
更新料が無いというメリットが吹っ飛びそう。上がらないことを祈るのみだ。

**名無し不動さん** · 2011/07/21(木) 13:25:08.64

近隣の賃貸相場にあわせて値上げしたのかな
これから住宅余るから値上げはないでしょ

**名無し不動さん** · 2011/07/23(土) 11:03:43.03

自分の家賃と定期的に行われる募集時の家賃に乖離があれば、
徐々に募集時の家賃に近づくよう値上げが通告されます。

**名無し不動さん** · 2011/07/27(水) 00:54:32.67

上階にこんな奴が住んでる。
ドタドタうるせー。
http://image.space.rakuten.co.jp/lg01/11/0000780211/04/imgabe8e499zik4zj.jpeg

**名無し不動さん** · 2011/07/28(木) 13:19:12.61

植えこみに、勝手に犬猫の墓建てるのやめて欲しい
気分悪いわ

**名無し不動さん** · 2011/08/05(金) 08:38:27.02

一般賃貸住宅の抽選空き家募集がないので閑散としてますね

**名無し不動さん** · 2011/08/06(土) 20:43:07.54

　職員ども　アニータにあげた　血税１５億円　返せ！！！

　職員ども　アニータにあげた　血税１５億円　返せ！！！

　職員ども　アニータにあげた　血税１５億円　返せ！！！

**名無し不動さん** · 2011/08/12(金) 14:38:29.23

JKK東京の8月募集の申込書ダウンロード忘れました。
どなたか持ってたら下さい！！

**名無し不動さん** · 2011/08/14(日) 01:11:05.66

>>170
アニータの旦那は東京都だっけ？

**名無し不動さん** · 2011/08/17(水) 23:40:30.38

つまらないことで悩んでキャンセルした物件速く復活しないかな
今の時期はそんなに引っ越し多そうじゃないし、こまめにみてりゃいけそうではあるが・・。
キャンセルからどんなタイミングで復活するんだろ

**名無し不動さん** · 2011/08/21(日) 00:59:16.60

都営住宅って抽選で数十倍なのに公社住宅って先着順でまだ余ってる・・・この差は何ですか？
都営の方が全然安いから？質が良いから？

**名無し不動さん** · 2011/08/21(日) 02:10:20.47

都営も低倍率のところは居住性能が凄い低いんだけどさ
（トレーラーが通過して揺れるレベル）

公社の同様に古い所も、うるさいよ　多分アパートに限りなく近い雰囲気
多分て言うか住んでたんだけど　転々とＸ３か所

古い公社で当たりがあるのは・・３Ｆ・４Ｆ建←この設計は壁が厚め
５Ｆのはペラペラのラーメンだから・・

倍率相応・値段相応　常時空きが出るのは騒々しくて住みづらいからだよ
内装きちんと補修して貸してるのにね

**名無し不動さん** · 2011/08/21(日) 10:45:13.08

コーシャハイムでも多摩地区だからがうち逆に支払額下がってる。
主に管理費のほうだけど5年で10.22万が9.9万に

**名無し不動さん** · 2011/08/22(月) 20:13:54.42

>>175
なるほど！空いてる建物には空いてる理由があるんですね。たしかにそうかも。空いてるの高層
アパートばかりです・・。それでも一般アパートに比べたら更新料もないしお得だと思えるんですけど。

**名無し不動さん** · 2011/08/22(月) 20:44:26.00

一般アパートのほうが2階建て2階の最上階だったりしたら　
そのほうが上からの音がせず、静かで住みやすい。

**名無し不動さん** · 2011/08/22(月) 21:23:23.41

てっきり公社ハイムって最低賃金が決められているからある程度の収入がないと入居出来ない→いつも空いてる
かと思いました。逆に都営とかは収入が低くないと入居出来ない→低い人が多くいつも抽選かと
思いました。公社にはＤＱＮとか少ないってことですね？

**名無し不動さん** · 2011/08/22(月) 23:34:40.37

そもそも賃料が高ければ、貧乏DQN or 福祉などは居ない。
日中忙しいリーマンとかがメイン。

公営系はどうしても、中小企業の惨めな人間が多いので、
賃料が安くて良い暮らしをしたければ、全体的に築浅・高倍率・好立地などを当てるしかないね。

結局ＪＫＫ物件に入るメリットってあまり無いんだよね。
コーシャハイムとか、ダサすぎでしょ。

**名無し不動さん** · 2011/08/24(水) 20:12:14.94

>>180
江戸川などの公社関係のアパートはまだまだ空きがあるけど（葛西とか）実際荒れてます？
ヤンキーとか多いとか。

**名無し不動さん** · 2011/08/24(水) 20:27:47.04

>>181
外国人の絡んだ事件も多いかもしれないけど、
江戸川区はセシウム汚染が東京でも上位の所で大気中の高放射性微粒子問題
が青少年～ヤングに与える影響大となっている
ミドルエイジならいいけど
あまり勧めない　http://doc.radiationdefense.jp/dojyou1.pdf
新規入居なら、西側地区がいい

**名無し不動さん** · 2011/08/25(木) 08:46:30.51

西側は人気ありそうですね～～ＤＱＮも少ないのかも

**名無し不動さん** · 2011/08/26(金) 18:08:36.61

スレ保管のサーバ換えたようなので、あげとく

**名無し不動さん** · 2011/09/10(土) 20:52:42.82

にしてもオフシーズンは書きこがないな

**名無し不動さん** · 2011/09/13(火) 22:50:29.44

公団の分譲ってどうですかね？民間よりお安いけど・・・

**名無し不動さん** · 2011/09/15(木) 08:32:36.39

そもそも「公社」と「都営」と「ＵＲ」の違いや特徴がよく分からん。どこに住む人が
一番生活レベルが上なの？DQNが一番少ないのはどこなの？などなど・・

**名無し不動さん** · 2011/09/15(木) 19:53:42.29

>>187
ＵＲの高家賃物件に住んでる人が一番生活レヴェルが上。
都営が一番下なのは間違いない。

公社はそれらの中間ぐらいか。

**名無し不動さん** · 2011/09/16(金) 08:46:57.26

公社ってむしろ勝ち組でしょ。収入低いと入れないなんて低所得者ＤＱＮは入れない。

**名無し不動さん** · 2011/09/16(金) 23:09:16.93

駐車場を地域開放で借りてるんですが、今日の夜、車で戻ったところ
借りている区画にバリケードが置いてありました・・。

私は、今月、公社住宅から公社住宅へ引越しをして
jkkにも引越しの連絡は入れ、そのまま同じ駐車場を使いたいと申し出たのですが、
そのときの公社の返答は、
丁度、更新とも重なっているので、引越し後の部屋へ書類を郵送し
必要書類を窓口へ郵送してくださいとのことでした。

しかし、実際は、書類はまだ届いておらず
バリケードが置かれており、とりあえず自分でバリケードを動かして車を停めてきました・・。
解約なら解約で、敷金の返還の話もまったくしていないのにわけがわかりません。
当月分の駐車場料金も7日に口座からきちんと引き落としされています。

公社は、私が連絡した住所変更についての問い合わせを解約の手続きと勘違いしたのでしょうか？
駐車場はガラガラで満杯での契約終了とも思えないのですが・・・。

解約も電話一本で済むものとも思えないのですし・・。
明日の朝一で公社に電話を掛けたいですが、最悪なことに今週は3連休で
火曜日の朝一に公社に連絡するとしてそれまで停めていて大丈夫かな・・・。
土曜日つながる違う窓口にでも連絡したほうがいいのでしょうか・・・。
長文すいません。誰かに聞いて欲しかったので・・・。
ああ、不安だな・・・。張り紙して連絡先書いて車に貼っておこうかな・・・。

**名無し不動さん** · 2011/09/16(金) 23:27:14.75

バリケード　アサルト

**名無し不動さん** · 2011/09/18(日) 08:18:57.60

公社って民間より少しだけ安い家賃でしょ？ってことはここに住みながら貯金して家買う人とか
多いですかね？老人になっても住み続ける方が多いのですか？

**名無し不動さん** · 2011/09/18(日) 08:26:30.97

江戸川の公社って某学会の信者が多いってホントですか？

**名無し不動さん** · 2011/09/19(月) 15:45:38.33

どこも多いよ
諦めろ

**名無し不動さん** · 2011/09/20(火) 18:35:20.53

会社の正社員とか月給制でないと審査は通りませんか？
通訳業で事務所に属していて正社員ではないですが源泉徴収票はもらってます。
収入証明は源泉徴収票だけでいけますでしょうか？

**名無し不動さん** · 2011/09/20(火) 20:15:47.20

いけますん

**名無し不動さん** · 2011/09/21(水) 00:03:14.26

江戸川の公社で空きがある団地がいくつかあるけど家族４人で３DK（６４平米）だと狭いですかね？
今８０平米なんですが家賃補助分が減って負担が増えたので引っ越し考えてまして・・・。
住み慣れた葛西方面を離れたくないんです。
今までの住まいは都民住宅だったけど公社はガラが悪い人や193と同じく某学会信者の巣と
聞いていたので狭さと共に心配です。

**名無し不動さん** · 2011/09/21(水) 18:56:02.61

>>197
家族四人で６４平米？狭いだろ普通に。せめて70平米はないと・・・

**名無し不動さん** · 2011/10/08(土) 09:26:02.95

ま、ここからだろうな

**名無し不動さん** · 2011/10/10(月) 07:11:08.98

うちは家族3人で36平米だぜ？