ダメな管理会社

1名無し不動さん2009/09/03(木) 23:45:13ID:VylO0kv9
入居してみたら、管理が全くされていない。
自分はよく経験しました。

騒音、異臭、ゴミ、

管理費払ってんのに全く管理していない。


こんな会社をみなさんで情報交換しましょ。

693名無し不動さん2017/12/26(火) 08:56:48.61ID:???
マンション下水臭

694名無し不動さん2017/12/26(火) 12:39:05.17ID:maFeesZV
岸本晃 きしもとあきら
エクシオの常連犯罪者 黒縁眼鏡 一級建築士
https://www.fastpic.jp/images.php?file=7567576730.jpg IE

氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘(おぎやはぎ矢作似 カツラ 入れ歯) 口コミ 薬物強姦
偽名 岸本充→秋山晃→山本晃→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→現在は新たな偽名で参加
本当は50歳半ばのくせに39歳の偽造証明書で参加 
自称一級建築士 設計士 不動産 建築会社 年収1000万以上(2500万)

関西のエクシオに10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師
せフレは常に五人いると自慢する

難波会場がホームタウン
金曜PM7:30と日曜PM5:00のなんばエグゼクティブに毎週参加してる
梅田 三宮 京都 奈良会場にも頻繁に出没

2008年
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/

2011年
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/

最新 part5
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50

日建設計 役員代表取締役会長 浅見秀樹
代表取締役社長 田村彰教 取締役副社長 村上康雄
取締役 幸田直樹 矢野佑樹 監査役 岡田常路
※日建設計や淀屋橋の大手建設会社の偽造名刺で女性を騙す岸本晃がいませんdmx

695名無し不動さん2018/01/11(木) 21:13:08.90ID:iHtHAyWL
東急コミュニティーひどいぞ。
雨漏り一年前に見つかったが、
結露とかありえない事言い始めて、
雨降ってるときに現認して再調査させたら、
なんも進捗なく四カ月。
腐ってる。

696名無し不動さん2018/01/12(金) 00:30:26.68ID:???
>>695
現地に確認に来るだけマシと思ってしまった
ウチの管理会社、電話しても折り返しすらよこさねーよ
社名だけはそれこそ東急レベルに世間に知られてるとこだけど
やっぱり中身は腐ってるわ

697名無し不動さん2018/01/12(金) 00:44:30.67ID:57ZyGsdC
契約時になって不当な特約をタンマリつけてくる
もう引越準備も終わってキャンセルできねえっつうの
悪質な業者が多いわ

監督官庁は入居一週間前には相互合意した契約ぐらい
法制備しろよ、現状じゃトラブルが絶えねえぞ

698名無し不動さん2018/01/12(金) 00:53:19.91ID:VPzmqTGm
怠慢が過ぎる旨を伝えたら逆ギレしてきて電話口でギャーギャーでかい声で騒ぐ世田谷区にある管理会社の担当
店に客とかいないのか?すげぇ声だったぞ

699名無し不動さん2018/01/12(金) 00:57:33.31ID:???
>>698
うちは管理会社にギャーギャー騒がれて、一方的に電話を切られたわ
話が出来ない相手と判断し、弁護士を探しているところ

700名無し不動さん2018/01/12(金) 06:36:45.38ID:kx+w3JCT
>>696
折り返しこなきゃ電話もう一回ってかんじ。
今漏れてるの見えるからと伝えたら、
手配でき次第という事だったので、
今すぐこいと何回か行ったらやっときたよ。
その他もかなりいい加減だし、
電話越しでも逆ギレはするし、管理会社の奴って頭オカシイね。

701名無し不動さん2018/01/12(金) 16:34:04.79ID:???
求怐怐怐怎Zンター

702名無し不動さん2018/01/15(月) 19:52:03.40ID:N91laRAj
チラシが散らばるマンションポスト下

703名無し不動さん2018/01/22(月) 23:23:45.90ID:???
マンションの前が犬の糞まみれ

704名無し不動さん2018/01/22(月) 23:25:21.89ID:???
管理会社のオジサンが町内会でつけてくれたステッカーを蹴飛ばして外してた

705名無し不動さん2018/01/27(土) 09:28:00.12ID:???
電話にやる気なし感が伝わる

706名無し不動さん2018/01/31(水) 07:50:09.42ID:qnbwV8cP
お盆休みのお知らせが、11月迄掲示板に貼ってあった

10月末迄のお知らせが、現在も貼ってある

そんな管理会社だ

707名無し不動さん2018/01/31(水) 07:55:19.45ID:???
俺の管理会社物件巡回とか一切しない。
入金管理だって保証会社から入金するの見てるだけだし
クレームが来たらオーナーに転送するだけ
こんなのに毎月委託料払ってて馬鹿みたい。

708名無し不動さん2018/02/02(金) 20:36:55.35ID:???
財閥系管理会社勤務の俺からしたらお前ら全員不動産業界のクズで底辺。

低学歴ばっかでどーせ年収も300万円台の低能ばっかりなんだろうが?

賃貸管理で優秀なのは財閥系ビルマネか大手金融系ビルマネだけ。

マンション管理なら当然分譲管理で財閥系か大和、積水、日本ハウズイング位まで。

お前らみたいな底辺低学歴定収入のゴミクズみたら気分がいいわ w

せいぜい底辺這いつくばってな、低学歴のゴミクズ底辺ども

709名無し不動さん2018/02/05(月) 10:56:19.59ID:???
客の立場に立って考えられるような人間的に良い人がスタッフにいないのはなんで

710名無し不動さん2018/02/07(水) 18:38:49.86ID:7KFMEgzY
横浜の青木ハウジング
同業者だからって騒音苦情受け付けない

711名無し不動さん2018/02/07(水) 23:20:22.10ID:ZfOBSdMr
愛知岐阜三重のニッショー管理会社

712名無し不動さん2018/02/12(月) 17:06:53.45ID:CJGJ2w6d
全部ペット可にして

713名無し不動さん2018/02/12(月) 20:50:18.57ID:3SdhlnIO
クリエイティブ新宿

714名無し不動さん2018/02/13(火) 02:27:00.40ID:mXtbRVkt
株式会社人道
http://jindou-osaka.com/

715名無し不動さん2018/02/13(火) 16:10:08.01ID:???
ホームライフ管理

716名無し不動さん2018/02/15(木) 17:36:12.85ID:???
建物まわり犬のウンコまみれ

717名無し不動さん2018/02/18(日) 18:14:54.61ID:eArF5jHk
いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』

ZEDRI

718名無し不動さん2018/02/23(金) 20:35:50.94ID:???
.

719名無し不動さん2018/02/25(日) 03:15:54.47ID:fYKHxqup
さあ、これから異動シーズン
零細賃貸不動産屋が法を無視して暗躍しまくる
面倒だけど、1つ1つ監督官庁に通報してぶっ潰すしかないね

みんなの努力で不適正な悪徳業者を退場させよう!

720名無し不動さん2018/02/25(日) 09:01:22.48ID:9ChGgimK
立川市西砂町にある家賃6万円の空室だらけのワンルームのアパート2棟
廃墟と思いきや、管理会社が変わったらあっという間に満室状態に変貌
家賃を3万円まで下げ、入居者に外国人の労働者や留学生、生活保護受給者
零細土木業の従業員のタコ部屋のような使い方まで誰でもいいから入りたきゃ入れる
その結果ゴミの集積場はルール違反で市が回収しないゴミの山と化した
カラスやのらネコがそれをつついて道路がゴミであふれて車も通れない
草は刈られずボーボーなままでジャングル化しそうな気配
管理会社は言わずとしれた東〇
満室になれば大家は満足
分譲買った付近住民は涙目

721名無し不動さん2018/03/07(水) 11:09:06.24ID:L5e+lPww
賃貸マンション管理会社の評判教えてください
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65196/res/1-1000/

722名無し不動さん2018/03/07(水) 13:08:29.25ID:wWghVqrx
真夜中早朝ドンちゃん騒ぎ。キレたら壁叩いたり怒鳴ってる近所の迷惑全く考えない頭悪い奴の苦情を入れたら「それは流石にうちからは言えません。お客様の性分というか性格の問題なんで…」とか言われて取り合ってもらえなかったわ。ミニ〇ットクソ過ぎん?

723名無し不動さん2018/03/08(木) 00:39:25.80ID:???
このスレ住民ならあるあるネタじゃない?

自分も同じような状況だったけどなぜかこっちがクレーマー扱いされて
「それなら警察でも呼べばいいんじゃないですか?どっちが非常識かわかりますよ」
ってさ

言われた通りに警察呼んだら、状況確認して説教しに行ってくれたよ
おさまらない様なら毎日呼んでくれて構わないって言ってくれた

糞な管理会社からしたら、苦情言ってくる方が迷惑な客だもんね

724名無し不動さん2018/03/09(金) 09:14:14.23ID:ip+1bsBA
騒音の苦情を申し出る住人はクレーマーなんだよね
時間にかかわらず、深夜もうるさいから注意して欲しいと頼んだら、神経質扱いされて騒音主を守るとまで言われたよ
その管理会社、去年の10月までのお知らせを掲示ボードに貼りっぱなし
ちゃんと仕事しろや

725名無し不動さん2018/03/10(土) 18:51:38.99ID:???
契約する時には掲示ボードも参考になるってことだね
管理会社の評価として今後の参考にしよう

騒音については、俺の経験からも管理会社より警察の方が早い
迅速かつ適正に対処してくれる

その結果を後日、生活安全課を通して管理会社へ指導させるのが善し

726名無し不動さん2018/03/23(金) 14:47:15.51ID:???
リアライズプロパティ
管理会社がここに変わってから、マンション全体が汚い
いままでのところはゴミの収集日に清掃にきてたのに、
いまではゴミだらけ。ゴミ置き場も粗大ごみ何か月も
置きっぱなしで放置

727名無し不動さん2018/03/24(土) 13:13:21.26ID:B5JonJG6

728名無し不動さん2018/03/25(日) 01:24:43.64ID:7AQni0s9
バカか 騒音は管理会社の仕事じゃない
自分で苦情言えやクズ野郎
いちいち電話してくんな

729名無し不動さん2018/03/26(月) 15:39:07.30ID:???
うわ

730名無し不動さん2018/03/28(水) 21:41:07.45ID:???
こういうバカな社員が管理会社が居るから
管理会社が総じて馬鹿だと思われても仕方ないな
首吊って死んで良いよクズ社員

731名無し不動さん2018/03/28(水) 21:47:45.70ID:???
下見に行って、高い管理費でありながら

ゴミ置き場がゴミだらけ→管理会社の怠慢、先が思いやられる
集合ポストがチラシだらけ→だらしない奴が住んでいる

迷わず、却下
管理会社名は覚えておくかな
他で管理会社名だけで除外する為にね

732名無し不動さん2018/03/28(水) 22:22:50.06ID:???
>>728
大概の契約書に騒音事項は明記してあるけどね
それを否定するお前の管理会社はクズということ
社会の為にさっさと潰れろよ

733名無し不動さん2018/03/29(木) 09:06:47.56ID:???
騒音は管理会社が対応するもんだ
面識がなくどんな人間が住んでるかも知らないのに、
直接苦情入れたら傷害事件になる可能性がある

734名無し不動さん2018/03/30(金) 01:29:46.80ID:???
管理委託契約書読めよキチガイども
賃貸の管理会社と勘違いすんな

共用の管理はするが住民の管理なんかしてないわ

735名無し不動さん2018/03/30(金) 02:46:44.92ID:hX74ehSf
>>734
ここは分譲専用スレじゃないんだが

736名無し不動さん2018/04/01(日) 20:51:24.30ID:ENLJ/4Lo
管理会社に苦情入れても改善されないのなら【管理会社が何もしないなら】大家に直接言ってみれば?
場合によっては、大家からお叱りが管理会社にいって管理会社の対応もまともになるのでは?

737名無し不動さん2018/04/02(月) 09:54:34.66ID:???
客付けと管理会社をやってる 街の不動産屋 なんだけど、入居が決まって、鍵渡ししたあと
引っ越しするまえに、勝手に合鍵使って入室するのってどう思います・・・?

738名無し不動さん2018/04/12(木) 10:21:28.53ID:SWx0q0kz
サンワかシンワ測定の騒音計が3千円から

あるから、必ず記録を残すこと。

シンワのヤツはピークホールド付き。
最大値が記録に残せる。

裁判の要件を満たしているとなれば
周りも動き出す。
管理会社は一応は管理のプロだ。!?

739名無し不動さん2018/04/14(土) 07:12:50.06ID:E5ZeF2K5
 
【社会】「50歳過ぎた社員は新しい価値を生まない」空前の人手不足でも進むバブル世代のリストラ
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1523366205/

【加盟国平均】「消費税19%に」 OECD事務総長、麻生氏に提言 麻生氏「努力したい」★5
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1523655464/

740don!2018/04/14(土) 07:17:47.20ID:dqXtAAJP

741名無し不動さん2018/04/16(月) 07:17:14.72ID:Nntp7ZsH
キチガイ名取ビル

渋谷の恥!

742名無し不動さん2018/04/16(月) 20:53:47.31ID:P3ml2pcG
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743名無し不動さん2018/04/20(金) 11:03:54.82ID:???
先月当たりに隣でお店(賃貸)をやり始めたみたいなんだけど、
うちのガレージの前50pくらいまで商品を並べてきて、
出たいときにいちいち言わないいけないので困ってる。
それで管理しているという不動産屋から名刺をもらってたので電話したら、
「分かりました、明日伺って話しておきます。」との返事。
翌日管理会社らしき人がやってきたので一安心と思ったら、翌日からも変わらず。
管理会社に聞いたら「お互い様だから話し合って下さい」だって。
話し合うも何も、うちのガレージの前に商品を並べるなって話だけだろ。
それでエアコンのクリーニング業者が来てて、30pほどガレージから頭が出てたら、
「邪魔だ」と言ってきて少し業者と喧嘩みたいになって、30分ほどしたら警察が来て、
「これ駐車禁止になるので、近所のコインパーキングに停めて下さい」と言ってきたわ。
もう弁護士に頼むしかないわ。

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