平屋総合スレ 14軒目
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>>1
スレ立ておつ
このスレ完走するまでに契約するぞー 寄棟屋根で、勾配天井にしている人いる？
もし、差し障りなければ、画像をアップしてくれると感動する。
し、感謝もする。 勾配天井の居間をダウンライトにしたんだけど全体的に明るくなるか心配 心配しないで
実際に住んでみると暗くても慣れるから大丈夫 天井高さ全部屋が標準の2.4mってどうなんだろ
窮屈に感じないかな？ 心配しないで
実際に住んでみると、最初は窮屈に感じてもすぐ慣れるから大丈夫 ハウスメーカーとの打ち合わせで間取りが固まった
これからインテリアの打ち合わせに入っていく。
小さな平屋だけど楽しみ 平屋計画してるけどハウスメーカーのほうが間取りの自由度高いね
工務店だと性能にこだわってるせいか間取りの制限が多い感じ
まあ良い悪いではなくてどっちを取るかって話だけど >>11
どんな間取りだ？
参考にしたいから嫌じゃなけりゃ載せてみてくれ 田舎で建物+諸費用の予算4000万で25坪～27坪建てられる言われたけど小さくない？ >>16
瓦屋根、塗り壁、無垢床、木製サッシ、無垢建具、内壁塗り壁、造作キッチン、食洗機をガゲナウ、照明をルイスポールセン、断熱等級7、外断熱、セルロースファイバー断熱、耐震等級3なら安いと思う うちの近くの工務店は26坪外構込で3500ってとこかな >>24
規格型で合うのがあればお得だよ
全体の型は変えられないけど間取りの変更は自由なのもあるし ダウンライトは後悔の元
つけるのはキッチンだけでいい ダウンライトばっかの家なんか思考停止でつけたんだろうなぁと思うね
言う通り、キッチンのように手元とかをピンポイントで照らす分には良いけど
リビング全体はやはり間接照明をメインにするべき 俺の場合はポストに投函された完成見学会のチラシみていろんな工務店見に行ったよ
冷やかしでもいいから今風の家を見に行くと勉強になるぞ
勉強せずわけわからん工務店に行ったらカモにされるだけ それな
会社選びはすぐに決めず、3社程度から相見積もりを取って、比較して決めよう >>19
全館空調
タイル外壁
総ヒノキ造り
ロフト
暖炉 >>35
家作りってのは、自分の「希望」プラス「見栄」だよ
自分では価値を感じていないもの、必要だとは思えないものでも、世間が羨ましいと感じているものも取り入れてみるべきなんだよ
年を取ってから価値が分かる場合もあるだろう >>36
それは違うと思うわ
世間的にはたとえ羨ましいとか思われなくても、自分が欲しいものを入れるってならわかるけど 見栄ではないけど実家を建てる時に暖炉入れたけど結局つけたの数回 >>40
って言うか、>>34は流れとして、>>16に対して、
「それぐらいの贅沢な仕様で建ててくれるなら」という仮定だよ 暖炉ってエタノール暖炉？暖房にはならず、まさに見栄えだけのやつかな
薪の暖炉だったらさすがに効率悪すぎるもんね。薪ストーブの方が良い 暖炉は炎を鑑賞する額縁みたいなもの
ダッチストーブはちょっとだけ実用的だがまあ実用としては使わんな >>15
遅くなったけどこんな感じ
批評聞いてみたいけどお手柔らかにお願いw
脱衣室が広めで洗濯関連の家事をしやすくしてるのが特徴といえば特徴かな
https://imgur.com/169yc8F 整理整頓が得意(断捨離好き)ならいいんだけど、整理整頓が苦手とか物を捨てられない性格だと物置部屋作ったほうがええよ
じゃないと一瞬でLDKがたいへんなことになる 物を捨てられないヤツが物置き部屋なんて作ったら、速攻でゴミ置き部屋になるだろう 収納作るとその分物を貯めてしまうってのはよく分からんな
何を置くためにどれだけのスペースが欲しいか逆算するんや >>55
そう
子供がもしできたらキッチン横のスペースに壁作って部屋にするつもり
リビングに面してるの子供は嫌がるかもしれないけど…
>>57
収納足りるかってのは結構心配ではあるんだけど、かといってスペースも無いから整理整頓頑張るしかないなと思ってる >>54
LDがL型なのはウッドデッキでも予定してるのかな？
であればばそちらの開口を広く大きくしたほうがいいような
部屋数から御夫婦だけと思うが、それにしてもクローゼットが足りるか？
ほとんど引き込み戸だけど、掃除とか、使い勝手(取手がどうなる？)がちょっと心配 キッチン裏は脱衣場兼パントリーかな？
パントリー裏は衣類乾燥機か？
>>63
引き込み戸の存在初めて知ったけど
掃除のリスクはこういうので回避できるみたいだぞ
https://ameblo.jp/sumirin2019/entry-12609708028.htm
平屋建てるとなると家族のプライバシーをどれだけ重視するかで間取りも変わってくるよな >>63
L字の内側は駐車場になってます。
収納やっぱすくなく見えますよね？でもスペース無いんです…
下駄箱の隣はアウターとカバンをしまう場所で、脱衣室にチェストを置いてパジャマ、下着、タオルはそこにしまう想定です。靴下もそこかな
>>64
そうです。サブの冷凍庫もここに置くつもり
>>65
パントリー裏はメイン洗面台です。
浴室の前に洗濯機と乾太くんを縦に並べて置いています >>66
家事動線とか回遊動線とかって考えてだと思うけど、
自分だったらパントリーと脱衣所を仕切ってそこに収納を増やすかな
キッチンと脱衣所が近いから廊下通ってもたいした距離じゃないし
個人的には収納多い方がいい >>67
俺もそれ書こうと思ってた
流行りの回遊動線なんて、よっぽどでかい家でない限り不要 >>54
リビングにお客さんを通すときにキッチン内が丸見えになるけどいいの？
客など来ないってことならごめん >>69
アイランドとかオープン型のLDK全否定？ >>54
キッチンの左手というのか、図の下側の空間は何に使うの？
広さが中途半端で、どう使おうとしているのかが分からない >>70
あほか
アイランドやペニンシュラでも、玄関からの導線上からはキッチンの内側が見えないように配置するもんなんだよ
もちろん客からの目線なんて気にしませんってことであればどう配置したって良い
どっちが正しいというわけではないから >>69
そこは割り切ります。そんなに来客は無いので、来るとわかったときはしっかり片付けておきます。
>>71
リビングに繋がる洋室ですよね。
ゲーマー夫婦で、今もデスクを横並びに置いてPCでゲームしたりしてるんですが
それをこのスペースでやります。
あとは犬飼ってるのでそのケージを置いたり。
将来もしも子供が生まれたらここを仕切って子供部屋にします。 >>54
貴重な図面とても参考になる
でも斜線や点線とか見方が分からん
浴室東側の平行線と斜線って何？とか
よくこんな複雑な間取考えられるなと自分で考えたの？
私はLDK壁付けキッチンだし部屋隣接廊下なしで来客とか全く考えてないわ
ちなみに水栓って外壁に接する配置ではなく中心でもいいんだね
トイレ南側は洗面でしょ？ ・玄関幅狭すぎ（親子ドアの意味無し）
・トイレ右の収納、間口の割に奥行きありすぎ
・主寝室の収納奥行き狭すぎ（ハンガーすら引っかかる）
・LDK配置意味不明
・LDKと浴室の収納奥行き900も必要か要確認（というか収納スペース多すぎでは？）
・この広さで回遊は要らない（LDKから浴室への扉を壁にすれば洗濯機の音も遮音できる） >>74
ダブルベッドとか置いちゃって、まさか二人暮らしを想定してないよな、この家 >>54
浴室の場所を南に移動してキッチンに近づけた方がいい
エコキュートかな？
キッチンもすぐにお湯が出るようにしておいた方がいいか >>75
キッチンの中央にあるのはダイニングテーブルなの？
この家、リビングは無いの？ >>75
マイホームクラウド便利よね
使い場所に収納が基本は分かるんだけど
単純に廊下なし隣接間取りだと難しいから
パントリーやらクローゼットやら一部屋にしちゃった
設計士に見せるのも恥ずかしいけど素人案を修正してくれる程度で身構えればいいんだよね？ プロの設計士でもレベル低くてダメなところばかりだから
何度も修正して間取り作っていくけど
一発目でほぼ完璧な間取り作るとは天才やな ある程度自分で間取り決めたけど、実際住んでみて後々後悔しそうな間取りになりそう 一発なわけ無いだろ
後悔のない間取りなんてあったら見てみたいわ 建築系YouTubeばかり見てると間取りを評価する際には
日照図とか卓越風向とか借景とか外部環境を考慮しないと意味ないってことが分かってくる
図面出すならせめて外構まで記載してくれ >>73
なるほど、当面は第二のリビングみたいな感じかね
そういうのも良いかもね コテ塗りで、白い塗り壁にしようと思うんだけど
（吹き付けではなく）
年数が経って黒くなって来たら、どうするんでしょうか？
上から重ね塗りで、吹き付けるのでしょうか？
経験ある人いますか？ 黄金比、白銀比を使ってデザインした人いますか？
具体的にはどの部分をどのようにされたか等、教えて下さいませ >>93
キッチンから洗面所のドアいる？
あとどうしても玄関狭いのは個人的には気になるなぁ 個人的で言うなら
玄関のドア→洗面所のドア→トイレのドア
で3枚ドア通らないとトイレいけない構造はすかん 同じ耐震等級3でも構造計算するか否かで差が出るみたいだけど
等級2以上だと必ず構造計算するみたいだから
構造計算しない等級3なんてないって理解でいいのかな？
等級3で依頼すればわざわざ構造計算するかまで確認する必要ない？ >>93
水回りをまとめるのが基本なのは
施工やメンテが容易なのもあるけど
風呂の給湯器から離れるとお湯がなかなか出ないってことに気付いた >>97
間違いですね
https://www.niken.co.jp/blog/9364/
等級２及び３は仕様規定でも取れます
但し構造計算したほうがより強度があるという話し(らしい)
２階建てと違うから、屋根軽く作って普通に外壁があれば取れる >>95
廊下を節約してるからね
トイレの前の洗面所ドアは使う時に閉める
キッチン横の脱衣所(洗濯、物干し)も使う時だけ
>>94
右側にシューズクロークがたっぷりあるし、夫婦二人なら玄関大きくなくてもいいような >>93
システムキッチンの隣がトイレｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>93
ソファ置くところ(リビング)ってそこなの？
ダイニングと比べてせせこましいな
キッチン配置や外構との関係から含めて、再検討の余地が多い >>100
ありがとうございます助かりました
ちゃんと確認すべきですね
それにしてもスーモの記事誤字脱字も散見されるしいい加減だなぁ >>101
大きい必要はないと思うけど狭すぎないかなぁという心配
横幅測って、今の家と比べたうえで、問題ないなら良いと思うよ そりゃ
間取りは難しいからね
文句だけならいくらでも出る 30坪以下の平屋に回遊動線なんていらないよ
数歩歩くのがそんなに苦労するの？って思うわ
回遊動線作るなら収納作ったほうがマシ 塗り壁の話題や、黄金比の話題も出ているけど、それに応対出来るレベルの人はここには居ないかのかもね 黄金比を取り入れた家は検索すれば出てくるから見てみれば良い
どれも大したことないから黄金比だけでは美しさは出ないことが分かるはず
それよりも色んな家を見て自分が好きになる家の共通点を探して見る方が良いよ 回遊動線は家事動線の短縮が主だが
洗面所や洗濯室を動線として利用することにより廊下を節約出来るもの
普段は引き戸開けといて廊下として利用
部屋の使用時でも別経路があるからね >>99
追い焚きと給湯器（=湯沸かし器）じゃない? >>113
そううまく行けば良いが、多くの場合回遊動線にした部分は
壁にしておけば収納に出来たはずのスペース
広くない家なのに、無理やり回遊動線を作った結果収納も減ることになる
洗濯機やドライヤーの音とかも、壁にしとけば殆ど聞こえないのに、ドアにすることで漏れやすくなる
個人的な感覚でしか無いから押し付ける気はないけど
40坪以下の平屋で回遊動線は不要 なんだそれ
40坪以上の平屋なんて滅多にないけど、
そんな広い家なら、ごくゆったりした間取りが取れるから、同線を気にするより、プライバシーとか遮音性とか居心地の良さを考えて、戸より壁が増えるわな。
回遊同線なんて、言い換えれば、人がくつろいでる部屋を廊下代わりに利用されるって事だから >>115
ベスト間取り出して見てくれ
君の主観でいいから >>54なんてパントリー通っても廊下通っても
洗濯機までの距離がほとんど変わらないのに収納減らすなんて勿体ない
ムダに扉があると脱衣所使う時に鍵かけたくても
何ヶ所も確認しなきゃいけないし
絶対かけ忘れることありそう
開け忘れなんて頻繁にありそう
子供や他人が使うことが絶対ないなら
鍵使わなくていいだろうけどね >>54の配置だと子供が女の子で絶対鍵かけるってなったら
入浴中はパントリー使えないじゃん >>117
ググったけどあまり好きな事例なかったから要素だけ
・廊下があってしっかりプライバシーに配慮がされてる
・過度に回遊動線を意識していない（収納量や居室の広さや防音性に支障がない範囲ならもちろん可）
・お客様用玄関！とか言って、普段使いの玄関が狭くなる本末転倒なことをしない
・トイレ2つ
・玄関やLDKがそれなりに広く確保されてる
・軒が長い（間取りではないけど）
必須と思うのはこれぐらいかな >>93
カップボード広くて羨ましい
うちは1800しかないから家電置ききれないわ まだ見積もり段階だが子供2人の4人家族で
今年建ててもらう予定の間取り図を工務店寄って希望伝えて修正して貰った
(急ぎだったから修正後は窓無かったり適当)
主な仕様は断熱6等級、耐震3等級、DSDD地熱利用換気システム
太陽光も付けたいが、無しでも概算見積もりで税込2800
意見ある方なんでもどうぞ！
https://i.imgur.com/R7bh8gl.jpeg
https://i.imgur.com/qss1Cm5.jpeg
https://i.imgur.com/ouGf4vu.jpeg
https://i.imgur.com/9eFORbn.jpeg >>124
さん枚目を見ればいいのかな
風呂と洗濯機が家の中心にあって、どこにいても音が聞こえそう
洗濯機から干す場所（どこかわからないけど）までが遠そう
四人家族ならトイレ2つほしい
洗面台も幅が短くて、一人しか使えないの朝の身支度で渋滞起きそう
カップボードの幅足りる？
玄関で立ち話する程度の来客のとき、玄関からいさ見える範囲が広いのが気になる
下駄箱はどこ？土間収納にあるとした場合、家族皆ベッドのある部屋を通っていくの？ 土間収納ををクローゼットの方に移動して
玄関近くの居室に玄関から直接入れるようにして応接間的に使えば
人を上げたときにキッチンやリビングを見られなくていいかも？ 4.5畳の洋室は何の部屋？
物置部屋なのかもしれないけど、ドア２つ開けてLDKに行くのはかなりめんどくさいと思う
あと人が通るスペースは物置けないから勿体ないよ 修正前のほうがLDKは使いやすそうかな
あと廊下が多いのが気になる
クローゼットは1人1帖は無いときつい ちなみに俺なら浴室とクローゼット入れ替えてLDKと各部屋の間をウォークスルーにするけど 皆さん早速ありがとうございます
>>125
私(夫）の趣味、仕事、寝る用の部屋です
>>126
3枚目が修正案です
音はまあしゃーなしという感じです
洗濯物は脱衣室出た先のクローゼットで部屋干し
洗面台は確かに狭いですが現状スペース無いので仕方ないかと
カップボードは仮置きなので追加するか長いやつにします
下駄箱は間取り図にはないですが玄関入って右手の壁に付ける予定です
>>127
私の部屋にするつもりなので応接間はちょっと無理ですね
>>128
そのつもりです
>>129>>130
クローゼットと書かれている部屋と4.5畳部屋が家族4人分の服や物の収納です トイレの開く向き
今のままだと子供が部屋から出た時タイミング悪いとトイレのドアに激突してケガするかもしれない
うちは引き戸のトイレだけど開き戸よりずっと使いやすいよ >>124
これプロが書いた間取りですか？
採光とか何も考えられていないから家中真っ暗だし、廊下やホールも含めてとにかく無駄が多い
単に部屋を並べて余った場所をLDKにしてるだけって感じですね
ネタじゃなかったらマジでヤバいと思う だとしたら
４LDKつくりたいのか５LDKつくりたいのか
謎すぎる >>125
それが気になるな
洗面がショボいのと風呂がど真ん中も気になるな >>124みたいな横並びのキッチンって目の前のスペースが無駄になるけどいいのかな
理解してるならいいけど
>>134
わかる
うちは希望ほとんど通らなかったわ
ちゃんと説明してくれたから納得はしてるし今思えば良かったけど >>132
「自分が寝る部屋は南側の一番いい場所が良い！」って感じで
LDKのなかに突拍子もなく居室をぶち込んだ感じですね
ここまでエゴを押し付けた間取りは初めて見たけど
もう一人暮らしするか離れでも作れよ、って思いました 個人の個室に対してLDKが申し訳なさそうにしてる間取りは初めて見た >>140だけど悪いとは言ってないよ
LDKが主役が常識の建て売りでは見ない間取りだから施主のやりたいようにやれる注文ならではと言える
御主人がテレワークや自宅仕事の人で奥さんや子供が昼間留守の家ならありだと思うから 前から玄関の間口や狭さの指摘が結構あるけどシュークロなくい玄関の場合どのくらいの広さがいいの？ 沢山の厳しいご意見ありがとうございます
LDKが狭いのは確かにその通りです。
また、家の方角は写真の通りですので採光を考えたら
パントリーは元の位置に戻した方が良さそうですね。
https://i.imgur.com/upKdr2L.jpeg 他人の間取り見るといろいろ気になる点見えてくるけど
俺の家の間取りあっぷしたら、それはそれでボロクソに言われるんだろうなぁw 言われるからあげてみ
なぜなら完璧な間取りは存在しないから みんな理想の間取り描いて文句言ってるだけだからね
自分たちにとって満足する家ができると良いね それはそれ用のスレある
自分の家もボロクソいわれそう、特に回遊動線アンチに
なぜなら30坪平屋で8の字回遊できるから >>144
そもそも南側は隣家が迫っていて採光なんて期待できないんでしょ？ 方位見ると左が南
西道路、北道路の角地
庭はどうなるんか
隅切り部分の庇デザイン悩ましい
玄関は北向きで良いじゃない？
車まで軒下歩けるようにしとけばいい
無理して北東角にに持って行くから動線が延々と長いような >>151
南側の隣の土地は幅約10mの空き地なので採光の問題は無いです >>144
確かに元の間取りが使いやすそうに見える
元の間取りに思うのは玄関横シューズクローゼットとクローゼット部屋はウォークスルーだともっと使いやすい
パントリーとも繋がってるともっといい
そんでクローゼット部屋は物干し部屋にもするなら洗濯機とも繋がってると更にいい >>153
南側近隣に家が建つ可能性があるなら、それを考慮して間取り決めるよね普通 クローゼット内で部屋干しって収納してある服がカビそう
L字収納は角がデッドスペースになるからII型にした方が収納スペース増えるよ
てか家族とどんな家にしたいか話し合ってるのかな
ひとりで突っ走ってるような印象を受ける >>156
この間取りで突き進んだら、親父の部屋邪魔すぎって100%なる
北東の隅にひっそりと作っておけよ 家の真ん中に風呂とか絶対におかしい
中央は窓が取れないから居室に出来ないのが理由なら、真ん中はファミクロでいいやん 南側に寝室も意味分からんな
一日中寝たきりの老人ならそうしたいだろうけど 玄関を東の面の中ほどに持ってきて
南の辺はLDKにしちゃいなよ メーカーの設計担当も、施主にどうしょうもない提案ばかりされて頭抱えたんだろうな
もうええわ、言われるままに作ったれ、あとは知らん、がよくわかる 家の真ん中を風呂にするよりトイレにした方がどこからも近くていいんじゃないか 家族4人なのに洋室5つだし全く謎
南の洋室ぶち壊して間取り調節すればクソデカLDKできていい感じになりそうなのに
風呂真ん中もやめろ クソデカLDKにもできるし逆を言えばコンパクトな家にもできるな
コンパクトにして性能あげたりそれこそ太陽光パネルのせたいならそっちに金かけた方がいいんじゃないかな
いろいろもったいなさすぎるから早まらないでほしい たまに見るけどペニンシュラやアイランドのキッチンで
すぐ正面が壁ってどういう考えでそうしてんの？
正面が窓とかテレビとかもしくはLDK全体が見渡せるとかなら
好みは置いといてその意図はわかるんだけど 皆さんありがとうございます。
やはり玄関入ってすぐ左に部屋は採光も取れないし圧迫感ありますよね、、
色々と見直して見ようと思います！ >>166
この程度のサイズで正方形だと、真ん中に光が届かないから、非現実的
しかたなく真ん中に風呂とか、変な感じになってしまう >>167
LDKののKって何？
見渡している本人はどこにいるの？ >>145
思い切って記念に上げちゃいなよ
こんなスレ見てる暇人なんて、実際にはごく少ない人数しか居ないんだから
20人も居ないぐらいじゃないか？ >>167
悪い意味でカフェっぽいね
ここで注文と会計を済ませたら奥の飲食スペースへ進んでねって感じで >>167
ウチはキッチンの前がカウンターになってるよ 好みの問題なんだろうけど、小さい部屋を細々いらない >>168
みんなから指摘いっぱいあったけど、そのまま突っ走ったら後悔ポイントたくさん出てくるからね
担当のヤル気がなくなって間取りがうまくいかなったら断る勇気も必要だよ >>54だけど色々と参考になる意見をどうもありがとう！
間取りはもう固まってたので回遊動線なくして収納増やすとかの案は取り入れるのは難しそうだけど、内装の打ち合わせ頑張ってきます。 二階建てならまだしも平屋で正方形のアウトラインは難しいよね
長方形やL字の方が外観や間取りのバランスも良くなる気がする >>167
廊下のような通り道が欲しいけどそこが壁だと圧迫感あるからアイランドキッチンにしてるみたいなことかな >>180
L字の方が中庭設けやすいし光入れやすいしいいよね 正方形だと特に外観がダサいな
と言うのも、自分は平屋なら寄棟屋根にしたいからな
正方形とかそれに近い形で寄棟をすると、方行屋根になってしまうからな
あれはいただけんよ 大手ハウスメーカーの企画型住宅の平屋
それでも、正方形はないやろ、ほとんど >>175
こりゃまたすごいのが出てきたな
とりあえず4隅に個室を置きたいという先入観から突っ走ってみたかな フリーソフトで適当に作った間取りなんてコメントする気にならない 正方形の真ん中はファミリークローゼットやトイレ置けば暗くても問題ない >>189
俺もそれが気になる
地震への耐久性が違うとしてどれくらい違うものなのかな？
同じ耐震等級3でも正方形とL字で何か耐震性を表すような数値的な違いってあるんだろうか >>193
耐震等級３同士だったら差はないんじゃない
ただ、L字だったら意外とギリギリ満足する設計になってて、真四角だったらかなり余裕のある設計になってるとかのケースがあるかも
あと、平屋だと水平構面の検討は必要ないんだけど、L字の先端付近にある耐力要素に大きな負荷を期待する設計にしちゃうと少し効きが弱くなるということはありそう >>194
その余裕って何か数字で出てこないのかな？
例えば同じ耐震等級3でも正方形だと等級1の2倍だけど、L字だと1.5倍がやっと…みたいな 切妻屋根派の人はどんな意見よ
正方形平屋に切妻屋根をかけたデザインについて
まあ、自分なら段違い屋根にして、高窓を付けるな
それなら中央部分の採光問題も解決出来るだろう
ちなみに、片流れ屋根はコンパクトな平屋ならアリだけど、35坪で正方形の平屋とかにはかけられないだろうね？ >>193
同時期に建てた同じような造りの団地がコの字だけ損傷が大きかったは説得力あったかな >>195
同じ耐震等級3でもＬ字型は許容応力度計算は必須
正方形なら壁量計算でもよっぽど問題ない >>195
それはその物件によって違うし、構造計算書を見せてもらうしか無いんじゃない？余裕度をどれくらい見込んでいるか >>200
真四角だってギリギリ等級3を満足するくらいの設計にしているところだって多いと思うし ２階建てで大丈夫な壁量が平屋で入っていれば問題ない
あまり心配することはない
それより軽い屋根 >>202
プロも入力データが間違ってないかみるだけ
最終ページにOKと書いてあるのを確かめるだけ
姉歯にかかればどうしようもないが、普通はそんな面倒はしない >>200
余裕度は最初の想定する
1.5とか１.25とか
どんなに強く作った物件でも基準法想定なら１.0でokかどうかしか検証しない 平屋でもＬ字だと2つ、コの字だと3つの構造体で構成され、地震の際にはそれぞれ別の動きをする
そのため、構造体間の接合部のダメージや破損が起こりやすい
設計時の注意点として、接合部の強化は勿論、耐力壁を効かせるために複数の構造体が一体で動くよう床と天井の強化が必須
構造屋による検証が必要で、要は普通のハウスメーカーや工務店でＬ字やコの字を建てるのは止めとけってこと
エキスパンションジョイントってやり方もあるらしいけど木造住宅では使わないんだって 大地震が来て壊れたら建て直すぐらいの気持ちがあればどちらでもいいよ 耐震、屋根(雨漏りリスク)、断熱(壁の面積)とか考えても四角形がベストだからそれ以外は考える必要ないな 能登位の地震で隆起とかでmapが変わってたら
役場がmap変更するまで立て直しできないとかあるんかね？ L字、コの字がヤバそうなのは分かったけど、外周部はどの程度まで凹凸をつけても影響がないんだろう？
例えば長方形の外周部の一部分を凹ませて玄関ポーチにするみたいな感じでも影響するのだろうか？ >>205
それは素人か手抜きすぎるだろ
計算ソフトの出力値が出るんだからその数値を確認するわな >>211
色んな方向から力がかかるから原理は同じだと思う >>207
RCじゃあるまいし、多少の歪みのずれは構造体が吸収すると言うことで、木造ではそこまで厳密に考えなくても良い事になっている
水平構面や端部接合の強化、その前にバランスの良い配置がベターなのはそのとおりだが、必須とまで言い切る事は無い
平屋だから尚更。
よほど突出部が大きい平面など、場合によっては必要な事がある、ぐらいでしょうな >>204
見たこともなんだけど最終ページにOKね
ありがとう
>>203
本当は瓦にしたいけど
ソーラー載せるならキャッチ工法のガルバ推奨なんでしょ？
ガルバって白サビ特に注意らしいけど
ソーラー載せたら水掛からなくて白サビリスクになるんじゃないのかな？ >>211
多少の凹みは何の問題もないと断言できるよ >>216
それは構造の素人の判断だから鵜呑みにしない 形も窓も平屋なら気にしなくていいさ
ボロボロの家でも平屋なら地震に耐えて残ってるやろ 真面目な話 地震力は柱の真ん中から上の重量で決まる
だから壁半分と屋根の荷重
特に屋根の比率が高い
だから屋根を軽くすれば凄く有効
当たり前だが床に重たいもの置いても関係ない、２階建てより遥かに有利 ここで間取り見てると自分では良いと思ってるんだろうけど第三者から見れば
「なんでそんなクソなこだわりを持ってるんだ」っておかしな場所が出てくるよな
自分の間取りも不安になってきた 万人にとっての正解はないけど
自分にとっての正解はあるはずだから
しっかり考えたほうがいいね 一旦立ち止まって考える機会ができるからいい事だと思うよ
参考程度でも違う視点から見ることができるからリスク回避にはなる
相談して否定的な意見を貰えることってなかなかないし 否定的な意見をもらって、それが自分にとってどこまで妥協出来るか
全て解決するのはかなり難しいから間取りの優先順位をしっかり決めることが大事 妥協というのも違うけどな
他人にとっては駄目に見えることでも自分にとってはいいこともある
他人の批判的な意見に対して、すべて自分なりに説明がついて納得できる状態であれば良いんだと思う
それは言われるまで気づかんかった！ってのがあれば取り入れればいいしね でもさ少し修正すれば大体OKみたいな惜しい間取りならいいけど
根本的に全体がヤバい間取りとかあるじゃん
もし自分で良いと思ってる間取りも他人から見てそうだったら
いくら自己満足してても設計士に提出した時の相手の感情を思うとやべー客来たってなるんだろうな 間取りのセカンドオピニオンサービスとかあるからここに晒すよりそっちのプロに相談した方がいいと思う >>232
それはそうなんだけど、あーだこーだ言うのが楽しいんじゃないの？
専用スレ行けって言うならその通りなんだけども マンションの間取りでも大体何とかなるもの
音楽をやるとか、トレーニングするとか、趣味をやるとか、体が悪いとか、１世帯でないとか、外人さんとか
特殊でなければ間取りなんか普通でいいよ
それより立地 >>235
ある程度広い土地が必要だしね
東京で土地買って新築戸建てなんて夢で終わるんだろうと思う 立地は大事だね
外の環境を考慮せずに中だけいじくり回して「良い間取り」とか言ってる意味がわからない
ワンフロアの平屋なら尚更でそれならマンションで良いじゃねーかって思う >>238
本当
自分の好きな平屋は、広々とした植栽豊かな庭が大前提
さらに周辺の家をそんなに気にしなくて良い環境
家の周りの文化、自然
そう言うのも実現できつつ、それなりの利便性がある立地が良い立地 理想は好きなだけ語ってもらって良いと思うけど、こういうのこそ具体例が欲しいよな 植栽が好きとかは価値観の違いだと思うけど、南側隣家が目の前にあって日当たりも景観も悪いのに
なぜか大きな掃き出し窓付けてる家とかよくあるよね。
ああいうの見ると流行りの回遊動線とか、中の間取りでしか考えていない主婦だってことがすぐに分かる。 >>243
そんで思ってたより暗いとかいって後悔するんだよな
間取りは外部環境でセットで考えなきゃいけないという基本的なことを理解してない人が多いね 草抜きなんて不毛な作業はマジでやりたくないな
多少お金かけてもそこは全力で回避したいわ 庭の用途は見ると使うの２通りあると思うけどどちらにも属していない
雑草を取るだけのスペースならたしかに不毛ですね
うちはガーデニングしてるから雑草取りも苦ではないかな >>244
これ
実家がデカい庭だったけど5月頃から10月頃まで雑草がすぐ生えてきてクソすぎ
鮮やかな赤い花が咲いて綺麗だと思ったら一週間で無くなるし
デカい木もいくつもあってそのいくつかは育つと境界線より外に出るから切るの面倒だし
毎年ハチも来て同時に4匹いる時もいて庭に行けなかった
しかも木や草があると蚊がめっちゃいるの
庭の憧れは全面土間コン一択 緑主体の庭ならYouTubeのガーデンデザイナーチャンネルとか参考になるけどね
個人的に家建てる前に見たかったわ 庭は犬を遊ばせたいから芝生一択だけど、家の周囲はどうしよう
砂利引きが一般的なんだろうけど防草シート使っても雑草生えるのは避けられないよね、面倒くさいな >>255
うちのバカでかい庭(150坪)はほぼ全面砂利+防草シートやけど草生えても15分あれば全面草抜き終わるぐらいやから楽やで～ >>255
真砂土舗装がおすすめ
真砂土 犬 で検索 樹脂サッシについて相談なんだけど
工務店の説明で
「基材のアルミと断熱性に優れた樹脂素材の複合構造」ってオール樹脂サッシって理解でいいのかな？
複合サッシって（内側）樹脂・（外側）アルミだから
基材がアルミでもオール樹脂サッシと呼ぶ？ 犬遊ばせたりする部分はクラピア植えてるな
たまに草引きするけど別に苦では無い >>260
アルミ樹脂複合だろ
外側がアルミでそれが基材としての役割を果たしてるという理解では >>256
ありがとう、それなら防犯面でも砂利でいっか
>>259
ドッグランとかで採用する人もいるんだね
けど防犯を考えるとちょっと不安かな…教えてくれてありがとう
>>261
調べてみたけど芝生よりよさそうだね
外構はハウスメーカーに依頼するつもりだけど対応してくれるかな？聞いてみる >>262
オール樹脂は基材も含めて樹脂ってことなのね
工務店の高断熱サッシとして説明してるんたけどやめた方がよさそうだね
ありがとうございました うちも140坪くらいあるけど砂利抜いて全面クラピア植えてみようかな ドッグランを考えているんだけど、このスレ的には、真砂土をひいてクラピアを植えるのがベストかな？
人工芝なんてありえない、って感じかしら？ 人工芝ダサすぎて自分の家なら嫌だけど他人の家ならご勝手に クラピカみたいなのは一度撒いたら砂利と違って取り除くの大変らしいのと
植物だから虫はいっぱいいそうなのはどうなのさ 芝も特に大変ではないよ
実家が…と思ったけど、実家は働いている人がいるんだった >>268
クラピアは基本一年草で毛虫も発生するとか 平日の日中も家にいて、時間が自由になる人なら庭はちゃんと手入れ出来るだろうけど、勤め人で平日昼間の時間が使えないとなると、庭の手入れは厳しいだろ 俺は自分好みの家を建てて自宅警備員になるのが夢なんだ 平屋の方が警備すべき範囲は広くなるだろうな
しかし、ほとんどの自宅警備員は二階の部屋に居るイメージ ランドリールームってどこに作るのが一般的？
湿気対策にもなると思って脱衣所でプラン検討してるけど
脱衣って汚れた服を脱ぐ部屋でもあるし
浴室の湿気で洗濯物また湿る？とか悩む >>273
子供の頃、平屋に住んでいたことがあるんだけど、近所の人が訪ねてきて無視していたら
「テレビ見ているのに」と怒られた
平屋なら思いっきり防音しよう >>274
個人的にはクローゼットと境なく作る人が分からない >>270
一年草は誤り
多年草だけど冬枯れするから12-3月くらいはちょっと寒々しくなるね
毛虫はほとんど出ないと思うけど、可能性としてはなくは無い >>264
ハイブリッドスライディングの方が樹脂サッシより熱貫流率低いけど、ちゃんと計算してるのそれ >>274
乾かす場所なのに湿気の多いところや北側は最悪
壁とかまでカビ生える
南面の日差しがよく入って乾きやすいところ一択
サンルームに洗濯機おいて壁が違うってイメージでいい 昭和じゃないんだから乾燥機使わない縛りする意味ある？ 未だに天日で干さないと気がすまない人がいるからね
本当は紫外線で傷むんだけど 脱衣洗濯→風呂
↓
ファミリークローゼット兼アイロン兼兼奥さんの書斎兼部屋干し
↓
ウッドデッキ（物干し）
南側でエアコン付きの部屋だから快適だよ、一番いい部屋（笑） 乾燥機は月2000円かかるそう
建替え機にドラムから縦型の洗濯機に変えた
夏はあっという間に乾くし、冬は室内が乾燥してエアコンも動いているから
夫婦二人でルーチンでやれば苦にならん 天日干し出来ない家なんて考えられんけどなぁ
そんな平屋は価値ないだろうよ 都市部に住んでいる人だと花粉症とかあるからな
部屋干しでやっている家庭とか普通にあるだろ
昔から言われていた事だけど、欧米だと外に干すのって貧民のイメージだったりもするしな
少しづつ日本も欧米化しているんだろう >>286
田舎は田舎でカメムシや毛虫がついたりね
何より見かけが悪いし、防犯的にも良くないよね 古民家みたいな雰囲気で平屋に住みたい人もいれば、マンションの感覚で住みたい人もいるからなぁ >>287
カメムシもそうだけど、ハチとか洗濯物に紛れていて刺されたとかって話もあったな
オオスズメバチとか嫌だよな、最近は都市部にも進出しているらしいけど
あとは屋根が無ければ、突然の雨とか鳥のフンとか
雨水も空気中の色んな物を取り込んでいるから、洗濯物は洗い直しになるし 冬以外に取り込む時はパンパン叩く
それだけのことよ 真夏はシェードの下でも十分乾く
色も褪せない
太陽エネルギーの一番単純な利用
月2000円稼げて気持ちいいよ 別に乾燥機かけなくても部屋干しで十分に乾く
使う洗剤やちゃんとした換気を心がければ匂いも全く気にならん
洗濯のたびにわざわざ外に干しに行くなんて冬は寒いし夏は虫入るし考えられんわ >>274です
アドバイス助かります
脱衣室にヒートポンプ洗濯乾燥機とエアコンを設置すればヒートショック対策もできて多機能かと思ったんだけどカビリスクか…
クローゼットこそカビが心配だから収納部屋にと思ったんだけど
タイルデッキは是非採用したくてそこで天日干しで考えてる >>291
金もそうだけど
無駄にエネルギー使いたく無いよね エコ的に 服の収納部屋は日が当たると服が色褪せるからランドリールームとは別がいいんじゃないの
隣接してると使いやすいけれど >>295
low- Eガラス
で紫外線約７割カットらしいよ、部屋内で直射に当てなきゃ十分じゃない ちょうど南側に3畳空くからウォークインクローゼットとランドリー迷ってウォークインにしようと思ってるけど
湿度ある時に空気が淀むと良くなさそうだから窓付けようと思ってるけど日が入っちゃうから窓無いほうがいいの？ 我が家北側ランドリールームで
6時間くらい乾燥機とサーキュレーター回して
オール電化で電気代2万だった
これは高いのかな >>297
南に収納はもったいない気がする
うちはWICは窓なしで湿度センサー付き換気扇をつける予定 乾燥機とサーキュレーターに二万も電気代使うのか
恐ろしいな >>299
北側は水回り＋寝室で埋まっちゃってて
家を長方形にすると南に空いた場所ができちゃうんだよね >>298
オール電化だからお風呂もキッチンも照明も全部込み込みの価格 >>297
南側なら普通にサンルームでしょうね
ランドリーとも言うが 南側ならエアコンもつけてアイロン掛や畳むスペース欲しいね
ちょっとくつろげるよう広く >>306
ソーラーついてない全館空調もちろんついてない
オール電化にしたのが初めてだから高いのか安いのかわからない
普通ならこのままのペースでいいってことかな 地域とか坪数によって違うけど
1日６時間毎日乾燥機回しているなら激安の部類じゃない? ガスはプロパン地域で泣く泣くオール電化にした
日常みんながいつも居間にいるからかもしれない
普通とか激安の範囲なら少しホッとしましたありがとう 別に、プロパンでも乾太くんにしたらええやん
泣いてる場合ちゃうやろ >>307
サンルームってガラス張りでしょ？
ランドリールームは必ずしも日射取得してる部屋ではないと思うが
サンルームって断熱気密面で不利なんじゃなかったっけ？
ガラス汚れもだし洗濯の結露とかで後悔とよく聞くけど >>313
ガラス張りって言う表現はおかしいけど
窓があったらええねん
洗濯物を乾かすに必要なのは、風やからな
気密に関しては、居室ちゃうんやからそこまでこだわる場所ではないからな
室内の戸を上手く配したらええんや 今見たら乾太くんのガス代意外と安いんだね
まあもう入れてもたからしゃーない サンルームなんて不要
当然外干しも不要
しっかり換気してれば北側の部屋で良い サンルーム設置目的は見た目の良さと居心地の良さが大部分かもな サンルームって一昔前の2階建てに付いてるイメージ
平屋で天日干ししたいならだとバルコニーか庭で物干し竿でしょ 【速報】日銀17年ぶりの利上げ マイナス金利を解除 YCC・ETF買い入れも終了 日銀「マイナス金利など大規模緩和は役割果たした」
https://news.yahoo.co.jp/articles/31ccc591be1350408901a7fcb1c289dc1d6966a6
「マイナス金利解除」で変わること 「変動金利」住宅ローンの返済額は年換算“2万円”増える可能性も【Nスタ解説】
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/1061578 サンルームで見た目と居心地がよくなるという人の価値観とは合わないな
むしろ南側の家の中の一等地を洗濯物に占領されて、見た目も居心地も悪化するとしか思えないけど うちは６畳以上あるから書斎兼ランドリールーム兼ファミリークローゼットみたいな
ソファーもあるから晴れた昼に日向ぼっこして本読んだり（ウッドデッキに干すから）
雨の日は室内のホスクリーンにそのまま干しておく
取り込んで畳んだりアイロンして収納
便利で良い空間ですよ サンルームでGoogle画像検索したイメージでいいんだよな？
南側なのに冬に洗濯結露でスモークガラスのようになってる家があったぞ
それにメンテ怠ると雨漏りするし外壁への影響も不安だな
>>317のとおり換気と除湿で問題ないみたい
これができるなら脱衣所と兼ねてもいいんじゃない？
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/chumon/c_plan/laundry_room/#tboc3 日本のサンルームと海外のだと捉え方が違うな
何となく海外の方のをイメージしてたわ
日本のだと洗濯物を干すポリカーボネート貼りした実用的な場所で海外はソファやテーブルを置いてくつろぐ場所
気候の違いで居心地も違うんだと思うが サンルームなんて夏というか今の時期でも高温になるし
その高温のサンルームと室内がガラス1枚で繋がっているのだから室内環境にも悪影響
だから絶対やめたほうがいい >>328の記事に高温多湿の日本だと北か東がおすすめだと書いてある
南に設置してる人が多そうだけどな カタカナ語並べられてもよく分からんけど、日当りの良いリビングの南側に多めに窓を取るだけの話ではないの？ 広縁っていうんだっけ、旅館にある縁側みたいなの作ればいいじゃん 日当たりを良くしたいのかランドリーコーナーを作りたいのかどっちの話をしてるんだよ >>329
実家が、それやって凄い事に成ってたわ
平屋で南向きのサンルーム作ったけど、熱すぎてほとんど雨戸を締め切ったまま
無意味だわ
昔の日本の隙間だらけの家屋なら、有るのが良かったんだろうけど、中途半端に断熱が良くなった家屋に、サンルームは凄い熱源になってしまう 平屋は2階建てと違って屋根が見えるから見た目が良い正四角形にしたいが
今の間取りだとならないな困った ここで言っているのはランドリールームの位置（掃き出し等で外干し連動）、日当たり（南側）
と
ファミリークローゼットとランドリールームとの関係性
ガラス貼りのサンルーム（温室）は関係無い >>337
方形だと棟換気取れないよ
お寺じゃあるまいし、真四角で無くても見た目悪くない
それより軒の出 >>340
軒長いな～って思うのって何センチからなん？ 90cmが標準だから120～150cmあれば長いんじゃない 軒が無い家って軒並みカーテンかシャッター締めっぱなのよね
軒だけに
二階建てで二階は軒あるけど一階は軒（庇？）無しって家結構多いね >>339
>>280で初めてサンルーム出てきてるけど
途中で混同してたからサンルームのイメージを出した
結局ランドリールームは
南掃き出し窓を設けた換気できる部屋がベストでいいかな 軒は10:3でしょ？
2400なら720で出せばいいんじゃない？ >>344
ランドリールームから外に出ることがなければ防犯的にもウィンドキャッチ窓がいいと思う >>279
遅れてごめん助かる
工務店のサッシはこれだった
https://i.imgur.com/T52SAXY.png
ハイブリッドスライディング初めて知ったけどあくまで枠がアルミだから
工務店のは複合でいいのかな？ >>342
標準90はないよ
標準は60～45くらいだったはず
最近はさらにほとんど軒の無い狭小２階建て住宅がたくさん出来ている
デザイン優先とか言っているんだけど、どう見ても狭い土地に詰め込む為と、建築費を少しでも絞る為
貧乏くさい事この上ない 軒90cm出して雨樋が10cm
合計1ｍ
３倍して掃き出しの下まで届く
隣地からは足場の関係で1.3m以上離す
十分贅沢な建て方でしょう
1ｍ以上は補強が必要になったり建ぺい率に入ったりちょっと特殊になる 貧乏くさいのではなく、貧乏なんだよね
延床面積も小さくなり、収納や建具の扉もつけなかったり、積水すらカーテンで代用する始末
日本人は本当に貧乏になってしまった ://www.negoro-arch.com/uploads/images/04121.jpg
このくらいか？ たしかに鉄骨は木造より軒は出せる
しかし、緩やかな屋根勾配が出来ない
片流れをすすめられてしまう
もちろん嫌なので、木造の寄棟にしたが うちは寄棟で全方位軒を900出してる
雨が壁に当たらないので無敵ですよ 昔の家の価値観だと陰翳礼讃で涼しいのが正解だから全方位どんなに軒長くてもいいけど現代は明るくて暖くてなんぼだから軒出さないのも貧乏だけじゃなく理由としてある パッシブデザインだと80ってとこじゃない？
90だと冬の日射取得が微妙な気がする
もちろん軒高にも依るが ガルバは雨水で洗われた方が錆びにくいというのもあるよな
軒を無くすために外壁が進化したのか、外壁が進化したから軒が要らなくなったのか、は知らないが >>361
90で掃き出し窓だと9月頃から日が入って来る
9月ってまだまだ暑いし、これから地球はどんどん暑くなってくる
逆に90じゃあ足りなくなると思ってる >>364
90で足りないの？天井高2400？それは想定外だわ 外壁を杉板にしてる人or検討してる人っていますか？
工務店に提案したらコストアップを理由にまともに取り合って貰えなかったんだけど、そんなに高いの？ 全て軒で解決しなくても夏場の日射はタープやシェードのほうが圧倒的だよ
冬場は軒ないほうがいいし
外壁にフックつけとけばいい
フェンスを２ｍ位の高さにしてその上端に結べば屋外も良い日陰になるし、目隠しにもなる
普通の構造で90プラス10cmで十分でしょ >>366
工務店の姿勢が不安だけど>>367のとおり答えようがないよ
安い買い物ではないんだからしっかり聞くべきだし
無理に施工させても施工不良も心配だから双方納得して進めるべき 6月が一番太陽高度高いのに気温と一致してないから
うちは10:3だけど9月10月は太陽光がまともにガラスに当たるから室内が暑すぎる
逆に今の3月4月は窓の一部しか当たらないから寒い
21世紀になっても季節に合わせて軒が自動で伸びたり縮んだりする家を作らない無能メーカー 南側は90cmじゃ足りないよ
その程度じゃ9月ぐらいの残暑時期は余裕で陽が入ってきて暑いぞ
そして冬場は軒がない方が良いというのも論外
軒の出が2mあろうが、部屋には1m以上陽は入ってくる
季節ごとの太陽高度なんか調べればすぐに出てくるんだから
家の側面図でも書いてどの程度軒があれば陽を遮れるか確認すればいいのに 書くまでもなくいろんなサイト見ればすぐ分かるけどね
https://sumai-sekkei.com/plactical/noki-length.html
・夏至の日＝1番暑い日 ではないこと
・冬は軒が長くても陽を十分に取り込める
これさえわかってれば軒の出は1.5～2.5mぐらいが最適解なのがわかる
コスパとしてではなくて、快適性としてね 快適性を追求するなら固定された軒ではなくて電動オーニングでは？
季節や時間帯、天気、気温に合わせて取り込む日射の量を調節出来る。 >>373
冬を見ると軒の出60cmが部屋の奥まで日が入り最適では？ >>376
まぁそういう意見が多いんだろうけど、快適性を追求したらそうなるよね
将来的にはAIか何かで室内温度をモニタリングしながら自動で日差しの入りを調節するようになったりするのだろうか？
それならちょっと欲しい気はする >>377
部屋の中に何メートル日差しを取り入れたいかだけど
実体験として、せいぜい1～2 m日差しを取り入れてたら冬でも十分に温かい
むしろ日によっては暑くなるぐらい
軒の長さが２m以上あっても、部屋には２m前後の陽が入ってくるから問題ない
それより冬の低い陽を十分に取り入れられる環境なのかをまず気にしたほうがいいよ
すぐ前に２階建てがあったりしたらまず無理だからね 電動オーニングええやん
庭で過ごすためにデッキは要らんけど日除けは欲しい >>380
あなたが、軒に1番求めているものは何かをよく考えた上で、長さを選ぶ事です
答えは人それぞれですからね >>379
まぁ快適性だけで言うならオーニングなのかもね
おれは快適性＋デザイン性の前提だった
機能かデザイン性かの選択を迫られることが多いなかで
軒って機能とデザイン性が両立している珍しい部材なのよね オーニングなんて安っちい店みたいになるだろwww
ありえんわ 軒の出を悩む以前の問題として
そもそも冬の日差しがちゃんと家に当たるのかすら事前にシミュレーションしてない人がほとんど オーニングは最終手段だけど風が強いと外したりしなくちゃいけないんだろ
面倒だな
軒はそのまま何もしなくていいからいいわけで >>374では西日対策としてサイドの壁も効果として挙げてるけど
これではもろに建蔽率に参入だしな
将来の環境を見通してたパッシブ設計を依頼
実際には日当たり良好で暑いは贅沢な悩みかもしれんよ？ >>390
うちは安いサンシェードだが台風の時だけカラビナを移動して塀に沿わしておく
１分かからん
下で洗濯物干しても直射日光当たらない
冬は畳んで仕舞う >>19
詳しそうな方なので教えて下さい。
建物＋諸経費で、4000万28坪
国産無垢構造材、板金屋根寄棟屋根3寸勾配、化粧垂木、軒120㌢、杉浮造り床、木製サッシ、無垢建具、内装珪藻土&無垢羽目板、造作キッチン、セルロースファイバー断熱、耐震等級３
家の形はほぼ長方形になります。
妥当な金額でしょうか？ これで詳しそうと言っちゃうレベルの人はこのスレ鵜呑みにしないでおとなしく複数のハウスメーカーで費用を比較するほうがいいと思う >>394
詳しいのではなく全ハイグレードなら安いいうてるだけかと 妥当かどうかは極力同じ仕様で数社比較しない限り分からないよ >>394
いいね
予算があるなら付加断熱、許容応力度計算、制振装置、窓ガラス性能、設備グレード（食洗機や照明）、
玄関ドア、カーテン、家具、庭（と一体の設計）と大開口窓にもこだわりたい
まともな建築士なら家具と庭と照明は無茶苦茶こだわるし、それだけでも最低プラス1000万は必要だよ 見積依頼ってどうやってやった？
そもそも土地すら見つけられてないから想定坪数で
（素人の自分が作成した）間取り案と仕様書で依頼しようと思うんだけど
ただこれだともっといい提案で安くできるかの判断ができないなぁ >>401
間取りって周辺環境とセットで考える必要あるから
土地も決まってない段階では意味のないプランが出来上がるだけだよ
周辺環境（土地サイズ、前面道路への接道何m、幅員何m、土地の向き、周辺の家の大きさ等）を全部あらかじめ決めておいて
それに合致した土地が出るまで何年も待ちますって決意なら意味あるけど >>394
木製サッシいいらしいけど踏み切れないなすごい >>402
ありがとう
希望の土地があってから見積依頼では買付が間に合わないし
工務店に現地確認してもらわないと法規制分からない
あと土地探しも一緒にできる工務店ならなおさら
だから先に素人仕様でも工務店を選定しとくべきなのか今悩んでて >>401
自分の間取りを見せるのはマジで止めとけ
恥ずかしくないのか？ 希望や夢が詰まったこんなテイストが好きですスクラップブックを見せるのはいいけど自分で書いた間取りを見せるのはやめとけ >>405-406
ありがとう
恥ずかしい云々より
仕様確定しないでどうやって相見積もりするんだろうと
実は介護用のバリアフリー住宅を考えてて
一部譲れない間取りと設備があって特殊って事情があって
一般の方も例えば基礎断熱とか屋根形状とか希望があると思うけど
依頼書とか作って提示してるのかと思って 杉の浮造りってなんで流行ってるの
杉ってだけで傷が目立つのに >>408
傷を目立たせなく、つきにくくするためだろう
うづくりで残ってる部分は硬い部分だから、傷はつきにくい >>404
もちろん意図はわかるけど
決まってもない土地で、あくまで見積もり取りたいだけなんでこういう仕様でってやると
工務店も暇じゃないからなかなか取り合ってもらえないんじゃないか
少なくともどっか土地を決めたふりして、それに合わせて見積もってもらう感じかなぁ >>410
立地条件が曖昧で見積もり出せるかって話か
すぐ動けるように一応仕様書作って不動産屋回ってみます
ありがとうございました >>407
こだわりがないなら住宅展示場行って営業に希望を言って見積もってもらえば良いだけなんだけど
何に困ってるんだ？ >>394
無垢材の建具なんて、反ってきたり変形したりで実用性は低いよ >>412
・バリアフリー平屋を考えてて一部譲れない間取りと設備がある
・素人自作の間取りは完成してて希望仕様一覧の書類作成中
・土地が決まっていない ← これが問題
希望の家が建つ土地なのか判断できないから見積もり合わせで工務店を先に決めたい
けど段取りが分からなかったけど>>410で土地が決まらんと見積出せないで困る 工務店を決める要素が主に価格ということであれば
↑にもあったけど、どこか理想に近い土地で決めたふりして各社に見積りしてもらうのがいいかな
ただそうすると工務店側も「早く土地押さえないと取られちゃうんで、仮契約結びましょう！」みたいに急かしてくるけどw >>415
見積もり段階で信頼関係崩したくないから家族と相談してみます
危うく見切り発車するところでした
ありがとうございました 土地は不動産屋で決めたら
素人が売るのは不動産に仲介依頼がほとんど
平屋なら法規制なんか建ぺい率と壁面後退くらい
メーカー通すなんか無駄だわ >>413
安物はそうかもしれんが、建具屋のきちんとしたものはそんな事は無いだろ 土地は先に契約して仮プランと要望を十数社に一斉メールして金額あった３社と合って見当したわ
ほとんど工務店だけどね
土地無しはまともに相手されないよ >>417
そういう場合って土地と家のローンは別で組むの？
もしくは土地は手持ちで払うの？ >>417>>419
家族と相談してとにかく不動産屋を回ることにしました
希望の土地が建築条件付きなら工務店に迷惑になってしまうので
順序として誤っていました
特殊な相談にも関わらず親切にありがとうございました >>420
買い付けと同時に仮審査申し込まないと
引き渡しまでに間に合わないそうです
また本審査通らなかった時の扱いも要確認 部屋干しと外干しの議論あったけどドラム缶洗濯機はどうなの？ 部屋干し、外干し、ドラム式洗濯乾燥機、縦型洗濯乾燥機、浴室乾燥機、電気乾燥機、ガス乾燥機 一長一短あるしちゃんと乾けば何でもいいじゃんとしか
今年建てる平屋は外干しは天候に左右されるし面倒だから
縦型洗濯機、ランドリールーム、24時間地熱換気にするつもり 洗濯方法は自分の好みのスタイルでいいのでは
ただ乾燥機については
室内の湿度を考えたらヒートポンプがいいと思う >>429
「今年建てる平屋は」って、
お前は毎年、平屋を建てているのかよww ランドリールームに乾太くん入れる予定。ふかふか乾燥が楽しみ ドラム式は毎日のメンテが出来る人じゃないとすぐ性能が落ちるよ
ランドリールーム作れるなら縦型が一番 メンテってフィルター掃除？
それくらいならできそう 乾燥機能も使わないといけないらしいね。
自分で干す派だったり乾太くんとか使う人はそこも注意 平屋を専門にしてる大工とか
平屋を買ってDIYしてる趣味人とか 総額同じならどっち建てるよ
①外観重視
◦塗り壁、瓦屋根、天然芝生、植栽、ウッドデッキ、ライトアップ、コンクリート塀、
内は、全てクロス、床はシート、平天井、大壁、シーリングライト、
②内装重視
◦壁は漆喰塗り壁、リビング珪藻土左官塗り、床は全て無垢材、勾配天井、羽目板、真壁、総ヒノキ造り
外壁サイディング、ガルバリウム屋根、外構は砂利敷きのみ >>441
内は、全てクロス、床はシート、平天井、大壁、シーリングライト
外壁サイディング、ガルバリウム屋根、外構は砂利敷きのみ
立地は都区内又は京阪神 バランスよく建てろとしか言えんな
特定の箇所だけに金かかってる家ってなんか無理した感しか出ないんだよね 住んでみるとどっちが満足感が高いのかなと思ってね
外観なんて他人の目を気にしてもしょうがない、実際に住む当人が満足出来るよう、内にこそ金をかけた方が、長い目でみたら価値があるのかなと、ふと気になって来てね。 良い外観で周囲からも評判良くて自分としても見るたびに良い家だなぁと思えるなら
生活の質に直接は影響しなくても精神的に良い効果はあるでしょう
そりゃあなたの言う通り外観ばかりに金使うのはどうかとは思うけどね 塗り壁っていいかな
時間経って劣化した後は悲惨だから自分で塗るのが趣味で塗り直す人ならいいだろうけど
高気密住宅で接着剤の壁紙は論外として
内壁で見た目や質感がいいなと思ったのは板張りだな
外は雨にも当たるし板張りよりやっぱタイルか 建物外観からわかる、住む人の◯◯
byオガスタ相模 >>441
外観も内観も少しづつ抑える
どっちもやりすぎない 建物500万外構4000万とか、外構に全振りの家を見てみたい >>444
その通り
高高界隈とか極振りしたのばかり 利便性の高い立地！
と言うとここの住民には怒られるか 高高と平屋選ぶのは土地の高い都会を諦めて違う付加価値を求める人
はちょっと言いすぎか？ 床の見切り材を真鍮やステンレスの細いやつにしてる人いますか？
上から床材を抑えないから、経年劣化で床が浮いてきたりすると言われて採用するかどうか悩んでます。
実際どうなのか教えてもらえたら嬉しいです >>455
諦める、はちと違う
そもそもそういうところを求めていない
都心じゃいくら金払って広い敷地があっても周りの環境が好みではないでしょ なぜか地方や田舎を都会より劣るものとして捉える人が一定数いるよね
そりゃ都会には都会の良さはあるけど、いろんな価値観があるよ ある程度の都会が住みやすいと思うけど、ある程度は人によって違うからね >>441
そのどちらかならどちらも選ばない
自分はこんな感じ
外観も内装も素材よりは構造、形状に振りたいかも
外観：5寸勾配切妻、軒90cm且つ玄関ポーチとリビング窓部を凹ませて全体的な立体感を出す（屋根はガルバ、壁はイルミオ）、植栽あり
内装：無垢床（水回りはコルク）、天井と壁はAEP、リビングは1.5Ｆ吹き抜けロフト且つ壁一面窓＋障子、寝室窓は引き込み障子、脱衣所と浴室間の壁とドアはガラス >>460
例えばオレなんてクルマが好きだから、クルマ無しの生活なんてしたくないから、クルマも持てないような都会になんて住みたくないな。
よく都会の人は電車やバス、タクシーで生活出来るなと感心する。
買い物とか面倒じゃないのだろうか。 >>463
やりたい事をやって行って、最終段階。
どんな人でも予算超えたりしてしまう。
さあ、何を削ってコストダウンしようか、となった場合どうするかだな。 平屋はあまり見えないから
外構でしょうね、ロートアイアンのフェンス、コンサーバトリ、ウッドデッキ、東屋とかガーデニング趣味に合わせて >>465
クルマは必要あれば乗ればいい、所有しちゃいけんことは無い
どちらも選べる
家族には乗れない人もいるだろうしね >>457
三和土からの上がり框で金属処理を検討してる
上から床材抑えるなんて初めて知った
素材関係あるの？それとも幅でってこと？ 工務店調べてたらスーパーウォール工法って採用してるとこ結構見掛ける
耐震や防露が魅力的だと思ったけど玄関・サッシ・換気もLIXILの指定になるらしい >>447
内装、板張りいいよね。
でも、板にも、突き板、挽き板、無垢材などあるから迷う。
無垢材が良いのはたしかだけど、長年での反りとかどうなのかなと >>469
細い金属の見切り材はL字で床材の下に敷く
樹脂とかの太い普通の見切り材はT字かエの字状で、床材を上から押さえるようにして施工するでしょ >>473
ありがとう
樹脂フローリングでも浮き上がるのかね なんでどっかの会社の部長か何かみたいな口調やねんww >>457
見切りも巾木も薄い奴は用を為さないから注意な、10年したら悲惨なことになる >>476
ありがとう
やっぱりいっときの見栄えを優先してもあとで出費がかさむだけだよね
細い見切り材のスタイリッシュさには憧れるけど普通のにしておくが吉か… >>477
万が一浮いてきたら修繕すればいいじゃない
なんでもかんでもメンテフリーとか修繕コストかからないようにってやると無難な家にしかならないよ
好きなようにやって壊れたら直せばいいぐらいに割り切るのも大事よ 見切り材は床の色に近い木目調のものを選べば太くても悪目立ちしない気がするが >>479
俺の人生かえせなんて
そもそもいくらの土地だよ（笑） 安いや相続とかなら分かるけど、市街化調整区域にわざわざローン組んで買うやつはなんなんだ 松尾先生が「素人がSNS見て見切りがどうのこうの言っててワロタ」とか言ってました そもそも施主、建築主は建築の主体者
建築士はその足りない部分を専門家として補うのが仕事
施主か施主になりたい素人を笑ってどうすんだよ 先生は論理的で理にかなってるけど
デザインや使い勝手はいい感じに見えないんだよなぁ 今、基礎終わったところなんだけどちょくちょく見に行った方がいいのかな >>493
進捗状況を何らかの形で伝えてくれないところに頼んだのなら見に行ったら？
見に行って工事の良し悪しが分かるならだけど 全く分からんが、
「常にチェックしてるんだぞ、手抜きすんなよ」っていうプレッシャーを与える為にも見に行った方がいい
差し入れ忘れるなよ っていうけど実際どれだけのプレッシャーになってるんだろうね
何にも分からない素人が見に来るだけなんだし
それより差し入れすることの方が多少なりとも効果ありそう 俺が職人だったら上手くやれよっていうプレッシャーよりそこに居て見られてること自体が嫌
むしろ気になって精度が下がりそう
居なくても手抜かないのにって思うけど抜く奴がいるんだろうな 監視というスタンスより、楽しみで仕方ないといった感じで見に行くのが吉 そうそう
職人はロボットじゃないから当然気分によって作業精度が変わる
施主が楽しみにしてるのが伝われば、無意識にやる気に繋がって精度も上がるもんだ 大工の話題で便乗
大工雇用（自社施工）を謳ってる工務店見掛けるけどどうなのかな？
相互牽制できず馴れ合いリスクともとれるんだよなぁ >>502
それを言うなら設計監理と工務店(大工)
工務店が設計事務所を兼ねてるとこと ハウスメーカーでも自社で雇用してる大工と地元の工務店に外注があるね
自社雇用のが最悪のパターンが無くて外注だと当たり外れが大きいイメージ 片流れの平屋ってカフェやお店ならかっこいいの見たことがあるけど、家だと安っぽい >>505
工務店も設計事務所兼ねてるよ
図面通り作られているかどうかの監理は設計事務所の仕事
分業してないのが問題 平屋とは関係ないのだけれど、間取り検討する中でキッチンのハンドタオルをどこにかけるかって意外と悩ましい問題だね
キッチンの引き出しだと下の段を開けたときにひっかかるし、シンクと冷蔵庫が離れてると冷蔵庫にかけても使いにくいし… キッチンのシンク下の扉なら普通にタオルかけられるだろ？
かけられない取っ手なら100均で買ってくると良い >>510
マジレスするとハンドタオルなら引き出しに挟むほど垂れ下がらない
フェイスタオルやめてハンドタオルにしてみては やっぱり30坪は狭かった、、、３５ぐらいにしとけばよかった 俺は20坪で計画してるのにw
１人で35坪とか使い切れないわ ということは
収納が足りないパターンか
いなばの物置で解決 >>524
30坪か
同じ30坪でも平屋ならまだいいけど
新興住宅地で不動産屋が切り売りした土地だろうし15坪×2Fだったら極小住宅だな ４人家族の国の誘導基準
都会なら95㎡
田舎なら125㎡
最低面積は60㎡ バブルってるなあ、東京都心と近郊の不動産
みんな忘れたのかね、30年前の事 工務店探し中なんだけどアフターサービスで品確法（履行法）で10年保証は義務だよね？
点検はまだ分かるけど義務を謳ってる工務店ばかり多くてどうなの？って思う
酷いとこは10年保証しかない 10年は屋根とか一部じゃね？
俺のとこは基本的に2年まで無料保証の部分が多いな 昔は法的２年保証だったでしょう
当時も大手はだいたい10年
2000年に法的10年格上げ
大手は20年だけど諸々大変
施工ミスなら2年でおかしくなるよ
あとはメンテナンスで儲けるためのお付き合い 防腐白蟻は薬剤は５年以上は薬効低下
ただ工務店の保証は10年のはず
保証より現実的に5年毎にやったほうがいいと思う、高いものじゃないし
ボロボロになってから直されても不安でしょ
自分はGも嫌いやし
うちは５年目の先月にやった Gってシロアリの一種らしいが防蟻処理ででなくなるもの？ >>539
転勤等でRC住宅では出たが、90年以降の当時の新築木造戸建てには出なかった
今のは昔より薬効低いから頻発にと思っている >>540
工務店でも判断分かれる6地域だけど基礎断にしたいからホウ酸一択になるのかな
奴や壁にも潜んでるらしいからホウ酸セルロースがいいんだろうけど
でも5年で効果切れるならホウ酸セルロース意味なくね？ >>545
岐阜の中でも田舎寄りだからね
土地の坪単価は12万くらいだと思う 天井板張りって流行ってるのか？
和室で杉・ヒノキ・竹とかならあるけど >>542
その手のイベントはタマのクオカード乞食した方が効率いいぞ >>547
壁紙だとどうしても剥がれてくるから最初から板貼ってた方がいいってのはある
まあ実際の天井高より低く感じるから標準の天井高でやるとこれじゃない感がすごいが >>542
壁の上部があいてるのって洗濯機の音とか気にならないんだろうか レンジフードがないって
消防法かなんかでレンジフードの高さとか決まってたと思うけど無くてもいいんか？
どちらにせよ、レンジフードを掃除したことが一度でもあれば無しでいいなんて微塵も思わないだろうに レンジフード付けられなかったのを、さもアピールポイントかのように書くのはイヤらしいなぁと思うね
無くて済むんならみんな付けてないよ >>551
542だけど実際に見て正直モデルハウスで売れ残ってる理由が分かったよ
トイレ以外は全部屋の壁の上が空いてる
https://youtu.be/5pw9C0ooAU8?si=cFSexqmN-0ZF0llp こういう謎理論を展開しちゃうのが工務店って感じだね、IHはガスコンロと違って上昇気流が弱いから強力な換気が必要なのに、それ取っ払ったら部屋中に油煙が拡散しちゃうじゃん
24時間換気があるから大丈夫？
24時間換気のカスみたいな換気能力でどうやって油煙を効率良く吸い出すつもりなんだろうな
そもそも油煙は直接吸わせるなって注意書きもあるのに >>557
プライバシーとか一切考慮してなさそう
エコキュートを中に入れるってもう手段が目的化してるよね、エコキュートの為に建坪削るとか 23区内なら暖かいからエコキュートを室内に入れる必要はないな
八王子まで行くと寒そうだが 全館空調のために壁の上が開いてますってw
音漏れへの配慮ゼロなんだなw
高気密高断熱をアピールすること自体が目的になってる典型 エコキュートでかいよね
隣地まで１ｍくらいしかないと通れなくなる
屋内に入れたら夏暑いし掃除も出来ない部分出来る、半畳無駄だし
燃費よくても多めにお湯沸かすから計算のように安くならん
低周波振動あるし
取替で費用高いし
そもそもエコキュートはだめだな IHはむしろ油煙がガスコンロに比べて溜まるから強力な換気が必要なのにアホな工務店だな
避難所みたいに間仕切りだけで屋内にIH?そんな事して意味あるのは北海道並みに寒い地域だけだ プライバシーとかを切り捨てて光熱費を節約するって事なんだろう
それはそれで個人(家族)の選択な気がするけど
エコキュートが脱衣場にあるとか、小屋裏があったり、全てコスト削減の一環と思えば、それも矛盾はしていような 全ての部屋に油煙が広がる1R仕様だぞ
だから売れない >>565
代わりに何が良い？
太陽熱温水器にも興味あるけどあまり事例がないよね 普通にエコジョーズでいいのでは？
風呂沸かしに乾太くんにと大活躍だろ
オール電化は災害リスク考えると無いな
ライフラインは複数持っておきたい 長期間停電になった時の事まで考えるなら太陽光+蓄電池+V2Hにするしかない
ガスだけあっても空調出来ないし、冷蔵庫の中身が終わるから ガスだけで使えるのはコンロとかストーブとか
うちはガスだがどちらもない 保存食品７日分、トイレ同じく
カセットコンロとか練炭とか保管が効くもの
貴重品は貸金庫
被災地にずっといるのは邪魔でしょ エコジョーズってちょっと効率良くなってるだけのガス給湯器だからな ガスって復旧するのに時間かかるけど…
災害対策なら電気一択 ソーラー載せるの当たり前かと思ったけどそうでもないんか
エコキュート湯切れ状態とのガスの比較ってよく分からんのよね >>579
プロパンなら、災害にも強いだろ
下手すりゃ電気よりも強い
都市部に住んていると、都市ガスしか思い浮かばなくなるけど、日本の広い面積はプロパン使っていると思うぞ >>584
北関東から北は、太陽光は微妙じゃないか？
あと東京とその近郊の住宅密集地の住宅とか
特に狭小住宅
２階建てですら他の建造物の陰になる可能性と、そもそも屋根の面積が狭い >>585
ガスだけあっても冷蔵庫は死んでるし風呂も入れないけどどうすんの？ >>587
給湯は灯油だよw
冷蔵庫が死んでいるのは、全ての家で同じこと
電気に頼り切っているよりマシなのは確かだろ
まあ電気無しで、灯油やガスがまともに使えるのかは分からないけど ガス←電気無いとまともに使えません
災害時ガスと電気を併用する事で得られるメリットって何？
俺は思いつかないな、結局ガスは電気とセットでしか使えないからオール電化でいいじゃん
太陽光パネルと蓄電池とV2Hあれば光熱面で死角無いぞ？
水道はまた別の話 プロパンって田舎すぎ
もしかして今も汲み取り式トイレだったりするの? オール電化でもカセットコンロ置いていれば十分災害対策になるでしょ
いつか来る災害のために何百万掛けてガスと灯油引き込んで使うの？
相当なドMだな >>586
そっか立地によるか
耐震等級3にはこだわりたいしだったら
唯一自給自足できるエネルギーとしてソーラー載せられればいいよね
電気が止まればガスも止まるしガスの復旧は最後だからガスは要らないかな
計画停電なら話は別だが 初期費用掛かるけど災害時はソーラーと蓄電、念のため発電機もあれば安心かな >>589
まさかと思うが、災害時に平時と同じ生活をしようと思ってるの？
ガスがあれば、ガスコンロ１個でしばらくは料理出来るし、シンプルなガスストーブがあれば暖が取れる
灯油だって昔ながらの灯油ストーブを倉庫に置いておけば災害時には出して使える
普通に80とか100リッターくらいのタンクを設置してあれば、数ヶ月は持つだろう
余裕があれば、近隣の人にも何かしら提供出来る
電気が完全復旧するまで、何も出来ないまま、何もしないまま、誰かが解決してくれるまでただ待つって選択もあるけどね、君みたいに
リスク管理って、平時は無駄に思える物だと思うから、君の考えも理解出来るし、ほとんどの人は君と同じように考えるんだと思うよ
かつての大震災では、そういう人が大量にいたしね > 君の考えも理解出来る
このスレ建設的に議論できて好きだわ 結局電気が長期で使えないほどの非常事態の時ってガスも使えないんじゃないかと思うけどどうなの？
分散によるリスク管理とは言うけど、コンロぐらいの用途であればガス缶を備蓄してガスコンロ使えるようにしとけばいいし ガス引いてる家でもガスストーブなんか使ってるとこ少ないだろ
石油ストーブはガス関係ないし、コンロはカセットコンロがあれば十分 ガスと電気の二系統取る事が災害に対して全くリスクヘッジになってないという話しでしょ 避難勧告でたら関係ないしそうならなくても停電してる間にも冷暖房きいた快適な生活をしようと思わない
寒くて死ぬような地域は考えとかないといけないだろうけど断熱性を高めるのが一番かな インフラは大丈夫でも電気は計画停電とかあり得るからな 窓の無いトイレや浴室はやめといたほうがいい
緊急要のトイレは便器にセットするんだし
浴室は水瓶になる
部屋も夏場は暑いから通風いるから窓２か所
小さくていいと思うが 東日本震災からこれまで耐震等級3で破損以上の損害受けた家屋はゼロだから気にする事はない
まあ等級取れてないなら自己責任って事で >>605
換気と照明と外から給水（雨樋とホースペットボトルあれば） え？ガス併用とオール電化と比べてどちらが災害に強いとかそういう話じゃなかったの？
ガス併用しても何のリスクヘッジにもならないという結論だったでしょ
インフラ全部ダメになる前提なら遠方のビジホ行くしかないじゃん 風呂に窓は絶対に必要だと思うけどな
窓のない空間なんて落ち着かないだろ？
風呂に入ってる時、家の中で火事が起きたらどうすんだ？
シャワーで消す気か？
一酸化炭素でやられるわw もともとは給湯の話だったよねｗ
で、湯切れエコキュートとガスはどっちが安いのよ >>613
いや、一番は局所換気でしょ
詳しくないけど、浴室のひどく湿った空気まで換気システムで対応できるなら
断熱面でも窓は要らないと思う インスタのつけなければ良かった後悔ポイントみたいな記事では風呂の窓と鏡と棚はみんな言ってるからうちもつけるのやめようと思ってた >>614
湯切れ起こしててもヒートポンプで沸かした方が圧倒的に安い >>614
費用は知らないけど、エコキュートの場合またお湯が出てくるまでに30～60分待たないといけないそうだ
エコジョーズの場合は都度沸かしてるから湯切れは起きない 窓あると汚れが何倍も増えるからな
砂埃が水と固まるし壁みたいな真っ直ぐと違うから取り除くの大変
さらに窓換気だと空気の流れが悪いから乾くの遅くてカビの温床
風呂は通常夜に入るからどっちにしろ照明つけるし
窓あると今この家風呂入ってるなと外からまる見え 他人がどう言おうが、火事で逃げ遅れて焼け死にたくなかったら、窓ぐらいつけとけってことだな 風呂窓は無くて良い派だけど、開放感から大きなfix窓をつけたい気持ちもある
もちろん、外から見えないようにする前提で
でも樹脂のトリプルサッシでも断熱性はグラスウール4cm相当でしかなんだよな
やっぱり寒いかなぁ >>619
なるほど深夜電力というよりヒートポンプはメリットデカいな
ただ検索で電気代高過ぎってトップに出てくる
>>620
そんなに掛かるのか
湯切れ前にタンクに足し湯ってできないの？
追い炊きも湯切れ起こすとか水抜きメンテがあるとか結構面倒だな 何千万円も掛けた家で、湯切れ水シャワーに耐える生活とかしたくないなw
そんな生活するくらいなら、ちょっとくらい高くてもガスの方が良いだろ >>625
そもそも沸き増し設定切らなければ湯切れなんてならない >過去2週間前後のお湯の使用状況を読み取って適切な熱湯の量をつくります。
色々考えられてるのね
それこそAI搭載してよｗ
https://error-kaiketsutai.com/blog/out-of-hotwater/#:~:text=%E3%82%A8%E3%82%B3%E3%82%AD%E3%83%A5%E3%83%BC%E3%83%88%E3%81%8C%E3%81%8A%E6%B9%AF%E5%88%87%E3%82%8C%E3%82%92%E8%B5%B7%E3%81%93%E3%81%97%E3%81%A6%E3%81%84%E3%82%8B%E7%8A%B6%E6%85%8B&text=%E3%82%A8%E3%82%B3%E3%82%AD%E3%83%A5%E3%83%BC%E3%83%88%E3%81%AF%E3%80%81%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E7%9A%84%E3%81%AB,%E3%81%97%E3%81%BE%E3%81%A3%E3%81%A6%E3%81%84%E3%82%8B%E7%8A%B6%E6%85%8B%E3%81%A7%E3%81%99%E3%80%82 >>628
読んだけど、細々制限がたくさんあるんだな
ただ使いたい時にお湯が出れば良いだけなのに 1番普及してる460Lタイプだと42℃のお湯換算で960Lまで一気に給湯できる能力あるんだけどね
常にお湯出しっぱなしで生活してるような家庭だと向かないかもね 1日1000Lお湯使う家庭って都市ガスでも給湯だけで2万くらい行くな、10人家族くらいかな？ よく分からないんだが、十分な給湯能力があるはずなのに、現実には湯切れが起こるって事？
どこかに嘘がないかそれ 5人家族の実家が２階建て40坪なんですが、5人家族の平屋で40坪だと大きすぎますか？ >>634
階段の分余裕が出来るよ
俺は独りで20坪の家を建てるつもりだけど
加えて４人が各３坪(6畳)の部屋を持つとすると、それだけでもう12坪必要だし
風呂や洗濯脱衣所やリビングも広い方が良いし
さらに収納と廊下を考えると、まあ良いところな気がするな >>634
田舎だと
25×5+25=150㎡ 45坪ちょい
周り利便設備がある都会だと
20×5+15=115㎡ 35坪弱
平屋で35坪は大きいよ～
45坪じゃ中庭いるかも
https://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h24/hakusho/h25/html/nss00000.html >>637
都市の寸法は、まともな暮らしをするため最低限のギリギリ基準だからな
間に受けたらクソ狭い ://xxup.org/NnOWQ.png
５LDKだとこんな感じか？ >>634
6畳間を4つ
8畳間を1つ
LDKは20畳
水回りに10畳
玄関と廊下で8畳
納戸に4畳
これで37坪
あとは何がどれだけ必要ですか？ >>638
これで33坪
35あれば十分じゃないか?
https://www.quizbang.net/read/trivia/trivia_sports/11094/#:~:text=1950%E5%B9%B4%E4%BB%A3%E3%80%81%E5%89%8D%E8%BA%AB%E3%81%AE%E5%9B%BD%E9%89%84,%E6%8F%90%E6%A1%88%E3%80%81%E6%9C%80%E5%88%9D%E3%81%AF%E6%95%B0%E4%BA%BA 今3人で40坪平屋なんだけど
スペースあるだけでめちゃ心の余裕できるよ
でも小さな子どもがいる間は大変かもしれない
あと掃除のためにも将来のためにも段差と物を極力減らす >>643
下が南側だと思うけど、南面に寝室を持って来る必要はない
横長なLDKにするべき LDKが狭く、別に多目的室も無いと子供は自室に籠るしかなくなるよ そもそも、自室にこもることが悪い事ではない
勉強に専念するようになればそれで良いかと LDKの抜けが弱いからもう少し伸ばしたほうがよさそう 子供部屋2は音問題を考えろよ
風呂の横やトイレ横に収納作るべきだろ >>643
2型キッチンなんて調理に使いにくいからやめとけ 間取りより大きさの話
35坪あれば643より４畳大きく作れるから書斎も作れる
5人家族で十分だろう
40とか45とか子供出ていったら広すぎだぞ もちろん小さくて効率も機能も最高の間取りはあるけど
空間が余りまくるっていうのもなかなかいいですよ
そうしようと思うならやったほうがいいよ
40～45坪くらいなら尚更よ こういう感じの間取りはエアコン何台必要なんだろう
5台付けるのか
全館空調なのか これ5人家族にしてはリビングスペースが狭いな
普通、ソファはもう一脚必要だろ
来客時も考えとけよ >643
ldk狭すぎるな
マンションじゃあるまいし、もっとゆとりが欲しいな 40坪は広すぎるなんてことは絶対ない
ましてや5人なら尚更だしLDKと収納しっかりとって
でかめのソファとか置いたらちょうどか狭いくらい 平屋を活かしてロボット掃除機を導入すれば掃除はなんとでもなりそう でもロボット掃除機って閉まってる部屋は入れないのがな 将来子供が独立した後の部屋はそのままにせず他の使い道を考えておかないと時々窓開けて掃除するだけの部屋になる どうせなら、子供部屋は繋がっている別棟ではなれとして建てたら？
ある程度したら潰して駐車場にする前提で
畑でも良いけど、老後の趣味として >>666
その壊したとこに、長男夫婦が家を建てれば良いんだけどな。
壊す前提の子供部屋棟は木造でな
しかも安く 素朴な疑問なんだけど、サイディングの張り替えってする人いるの？
普通は15年とか20年で、上から塗装を塗ったり、金属のサイディングを貼ったりだけど、
窯業系サイディングそのものを張り替える場合はあるの？
特に平屋は足場が少ししか要らないんだから
張り替えもいいのかなと >>668
古いのを剥がして新しいのを貼るより、古い上から新しいのを貼る方が手間がかからないのでは？
さらに古いのを処分する手間も要らないわけだろ
時間もコストも上から貼って終わる方が良いってなるような >>669
アルミなどの金属なら軽いけど、窯業系を二重に貼ると重いのでは？
窓ふち周りも出っ張って、変になりそう >>668
元が金物留は下地ないから無理でしょう
金属も本当はどうなんか？ >>671
ゴメン張り替えね
そりゃ可能でしょう、ついでにタイベックも防水テープも
値段の問題だけ 平屋で寄棟にして軒を90cmくらい出しておけば壁に雨なんてほとんどかからないよ
塗装なんて50年は不要だと思う 別棟なんてのはもちろんかなり広い土地が必要だけどな
>>643はプライバシーに配慮とか書いてるけど
リビング通らないと各部屋行けないのがなあ やっぱ寄棟のほうがいいかな入母屋だと瓦のイメージが強いし 雨はミスない限り普通は漏れない、昔の民家は外壁防水ないでしょ
強風や台風で横殴り、跳ね返しとかで侵入
今は断熱材濡らすと面倒だから軒だけに頼らずコーキングとかメンテナンスいるよ >>675
プライバシーに配慮ってのはパブリックゾーンとプライベートゾーンを明確に分けてあることを指してるんじゃないの >>676
大工に言わせると入母屋は雨漏りして当然らしいですね え？そりゃ雨が侵入しやすい形だけど昔の主流だったような？ 昔の農家は囲炉裏があったから、排煙出来る必要があったからじゃないのか なるほどちゃんと考えられてるんだね
確かに囲炉裏とかイメージできる
勉強になります 農家じゃ無くて、入母屋やそれに類する屋根を使うのは、見てくれだろ
城や寺社仏閣等、あとは金持ちの家の屋根
平民は寄棟か切妻
雪が降るなら切妻だし、もちろん雨漏りにも強いし、何より安い 囲炉裏→茅葺屋根→入母屋→越屋根
イメージ的にはこんなかな 実家が瓦屋だけど、入り母屋ってかっこいいだけらしいね
かっこいいと思うかはその人次第だけど 格好いいというか重厚感が出るね
重厚感はいらないんだが テレビをアンテナにするか光回線にするか悩んでるんだけど、皆はどうしてる？
平屋にアンテナは悪目立ちしそう
でもランニングコストまで考えたら長期的にはアンテナのほうが安く収まる
とはいっても光回線でテレビ観ても年間一万円くらいか～… >>696
寄棟と切妻で悩むわ
デザイン的には寄棟だけど、切妻のシンプルさも捨てがたいし
性能では、寄棟なら壁が守られるし、切妻なら雨漏りしにくい 今の屋根はシート張るからそうそう雨漏りになったりはせんやろ
まぁ俺の場合はシートにガルバリウムとオンデュリンで二重屋根にして
屋根裏と天井裏に断熱も二重にする予定だけど >>698
フラットアンテナならそんなに目立たないでしょ 平屋とフラットアンテナは相性最悪でしょ
周りに家が全然ないならともかく アンテナは格好悪いな
可能なら小屋裏だね
安くて性能の良い八木式で十分 >>700
屋根は雨漏りさせないのは大前提としてそれ以外で重要な問題は内部の湿気対策だと思う
ってことで湿気が逃げやすい切妻 >>630
ラクジュの人は住宅界の救世主だな
住宅メーカーも施主も耐震性しか興味がなかった頃に高断熱高気密が重要って言い続けて
業界に仲間を増やしていって頭使える施主もそれを求めるようになって
ついには国の基準まで変えちゃったし
四号特例もずっと文句言ってて1棟ごとに構造計算するべきって言い続けてたけどそっちも変わるのか
どっちも抵抗勢力となってたのは高いくせに手抜きしてた大手住宅メーカー
でも正しいことをやってれば結局勝つ
今までまともな家を造ってた人達は何も変わらないから手抜きメーカーだけが負担が増えて施主は安全で高品質な家に住めるというデメリット無しの終結 いつ潰れるか分からないようなクソみたいな商売してる時点で工務店は選択肢に入らないでしょ >>698
俺も悩んでたけど結果屋根に付けた
そりゃ無いほうが見た目いいけど、思って頼りは気にならんかったよ >>707
平屋は今後も構造計算しなくていいってことでしょ？
手抜きメーカーは平屋しか建てられなくなりますな 木造２階=新２号は構造計算いらんよ
何枚か図面が確認申請の図面が増えるだけ
バカでも出来る 中間検査実施自治体は今も構造図必要だから実質変わらない
実質検査の無いど田舎だけだろう ぼろぼろの平屋でも地震で倒壊してるのあんま見ないよな
鉄骨で平屋にしとけば、どんな地震でも安心と言える
鉄骨平屋が倒壊するレベルの地震が来たときは、どこにいてもアウト >>714
地盤が弱い地域の築100年超えの木造平屋ですら壊れないものね
とはいえ、地盤が良くても直下でドカンと来たらタワマンみたいな耐震ですらダメらしい 今の家なら能登でも潰れてはないでしょう
凶器は家具 能登のようにmapが変更されて上水下水電気が寸断されたら
平屋だけ生きてても意味ないけどな >>714
鉄骨も木造も耐震等級が同じであれば強度は変わらないんですってね
細い鉄骨と太い木柱の強度は同じってことよね タワマンくらすだと
地下の地盤に１５ｍほどの杭を何本も打ち込むはずだけど
ただの平屋にもいるのか？ >>719
同じなわけ無いだろ
100歩譲って新築当時は同じだとしても、年月とともに木のほうが劣化が進むのは誰でも知ってる 平屋は瓦葺きの古い家しか潰れてないよ
余り気にすること無い >>721
耐震等級はおっしゃる通り新築時
その後の劣化対策等級
これもメンテナンスすれば鉄骨も木造も等級３(３世代もつ)で同じだけどね 外構の打ち合わせにはいったけど、植栽悩むなぁ
五本の木を選んでください言われてカタログ借りたけど目移りしまくり >>721
木造でもしっかり通気とって防蟻対策しておけば100年はもつでしょうね
なにより木造は断熱気密性能に優れているから一般住宅なら木造一択かな
あと感情寿命っていうのか、愛着もって何代も住み続ける家は木造のほうが多い気がする
鉄骨って劣化したら見すぼらしいもんねえ 木造建築は何百年とか持ってるのがいくらでもあるけど鉄骨は錆びてダメだろうね >>708
意味不明
クソは施工丸投げのHMの方だろ 断熱の工法に悩んでる
６地域で基礎内にしたいんだけど地元工務店でも真っ二つに意見が分かれる
施工不具合なければ床でもいいんだけど信用できないんだよな
ちなみに体感的に結構差が出るもん？ しっかりメンテすれば、しっかり通気対策取れば、みたいに
元の強度を保つためにいろいろな処理を要求される時点で不安が残るのよ
施主としてちゃんとメンテ周期を守って対策をしても、業者が高精度に施工してくれるとは限らない
だから木造で鉄骨と同等の強度を得られるってのは机上の計算でしかない
という個人の感想です
気密断熱性のデメリットはあるけど、それは光熱費をケチらなければ同等の快適性は得られるから問題なし 鉄骨はダウン着ていてもケツの穴にアイスキャンディー突っ込んだでるようなもの
柱梁はチベたいよ～ >>730
鉄筋コンクリートで平屋を建てれば良いのでは？
注文建築なんだから、施主の自由でしょ >>729
6地域だと寒さより防蟻の方を重視したほうがいい
あれは元々シロアリの出ない1～2地域の工法なんだし >>730
木造平屋なら余程の瑕疵が無い限り4000ガルくらいなら複数回耐えられるわけで、それ以上求めるなら断熱諦めるしかないな >>727
錆？
いまの木造は、接合金物をたくさん使っているのでは？ >>730
メンテすれば持つって道があるだけいいよ
鉄骨はメンテ関係無く空気中の水分によって100%錆びますｗ
そもそも鉄という素材は錆びてるのが安定状態なので自然界の採掘場は赤錆び状態
https://www.itochu.co.jp/ja/business/metal/project/__icsFiles/afieldfile/2019/03/25/metal_project_16_1.jpg
実際の建築物も何百年も持ってるのは木造であって鉄骨は腐敗してボロボロになるから持たない
鉄骨は短期的な強度があると思いがちだけどそれは大型施設とかの重量鉄骨の話で
戸建てに多く使われてる軽量鉄骨の強度は大きく落ちる
さらに断熱性も木造のほうが高い
鉄骨は低いどころかヒートブリッジになって夏は暑さを冬は寒さを持ち運んでくる
火災時も木造は表面が炭化するので持つ時間が長い
丸焼けになった全焼住宅で壁とか内部は全部無くなってるのに骨格だけ残ってるの見たことあるでしょ
https://www.sankei.com/photo/images/news/200807/dly2008070006-p1.jpg
鉄骨は一定温度以上になると溶けて強度が無くなってグニャってなるから倒壊する
実は火災でも強いのが木造
素材の特性を考えるなら軽量鉄骨は真っ先に除外するべきだな >>732
？
俺が施主の自由を否定したか？
木造だろうと鉄筋コンクリートだろうと鉄骨だろうと好きに建てればいいじゃん
木造だと耐震性不安だねって個人的な感想を書いただけなんだけど >>737
木造のメリットとして火災への耐性をよく言うけど
骨格だけ残ってなにかメリットあるの？
鉄骨がぐにゃっと曲がって倒壊しようが、木造がギリギリ骨格だけの残ろうが、もう解体するしか無いのに変わりはないんだがw
そして、鉄骨が熱で脆くなって倒壊するまでには当然人も外に出てないと焼死してるので
火災への耐性はどちらも変わらん
何百年も持つ木造って法隆寺とかの世界遺産レベルの話をしてるんか？w
法隆寺並のメンテをする金とやる気があるならいいと思うよ
鉄骨造は何百年も歴史がないだけで、同じ条件で長く持つのは確実に鉄骨造だよ
法定耐用年数で比べてみても明らかだろw 技術の進歩で最近やっと純木造のビルが建ち始めたぐらい
鉄骨と木ではもともとの素材としての強度や耐久性が全然違う
それが耐用年数や火災保険・地震保険の掛金の違いにも現れてる
とはいえ、そこまでの耐久性を要求するかは価値観次第
とくに平屋ならよっぽどのことがない限り木造で問題ないだろうからね >>734
２地域より暖かい地域でも少なくとも風呂は基礎断熱多いんじゃないの？ >>741
たった一坪だけ基礎断熱するのと30坪全部するのではリスクが桁違いなわけだが 消防署が早朝とかに、車両や器具の点検している場面を見た
その時にチェーンソー？電気ノコギリの始動を確認している場面も見た
とりあえず自分は軽量鉄骨はやめて木造にしたよ 木造と比べた鉄骨の平屋のメリッツを考えるとすれば、
木造より軒が伸ばせること
売却する時に高く売れやすい
柱や梁の少ない大開口、大空間が作りやすい
ぐらいか ハウスメーカーだと難しいかもしれないが一部rcや一部鉄骨で木造みたいなことすれば？ それ以外の鉄骨メリットは
内・外壁、屋根等骨組み以外をすべてリフォーム出来ることかな
間取りも自由にやり直せる
まぁ、ウチは木造だけどｗ >>744
白蟻リスクが少ない
耐災害性の強さ
逆にデメリットは気密断熱性と金額ぐらい
その気密断熱性も光熱費かければ解決だから、ようは金額だけ >>747
軽量鉄骨のハウスメーカー?
型式認証だとHM限定でメンテナンス金かかるでしょう
重量鉄骨の平屋は見たことない 木造と鉄骨のメンテナンスで違うのは５年毎の防蟻処理ですね
あとは一緒
鉄骨でも床が木なら必要かもしれんが 関係無いけど防蟻処理はG嫌いには凄く価値ある（笑） >>747
木造に比べて、デザイン性に限界があるでしょうね
あと、質感が偽物っぽくなりやすい
化粧梁とか
座敷を作った時の柱や長押も この家は木造でリフォームらしいけど大開口を作る為に鉄骨で梁を補強したらしい >>749
そういう仕様が必要な場合は、部分的に偽物感が出ちゃう可能性はあるかもね
一般的な床や天井や建具なんかは、木造鉄骨造関係なく使う素材次第 >>730
軽鉄は錆びたらおしまい
重鉄で平屋を建てたいんかい
無駄な気もするが、まあ好きにしたら良い >>756
防錆処理されてるので少なくとも木造よりは丈夫
そして我々素人が議論するまでもなく、
一般的に火災保険料が軽量鉄骨も含めた鉄骨造が木造より安い時点で
過去の災害の実績として鉄骨が木造より優れていることは明らか
耐震等級同じだから耐震性は同じってのは暴論
ゼッチであれば鉄骨も木造も同じ断熱性だと言うこと同じ >>757
今の木造はほとんど省令準耐火構造
鉄骨造と保険料は同じだよ
耐震性も基本は同じ（プレハブは計算ルートが違うが）
2000年の性能表示以降は物差し一緒になったから
残念ながらヒートブリッジの結露や温度の不均一までは表示されないが >>757
過去の実績に基づいて償却期間や保険料が決まってるのはその通りだけど、それが今の技術をダイレクトに反映してない
償却期間はむしろ短くてラッキーな状況だけど、保険料が高いのはいただけないね
耐震については、思い込み 保険料については>>757は勘違い（古い認識）してるけど、耐震性はやっぱり鉄骨に分があると思うなぁ
耐震等級は置いといて、耐震試験（振動試験？）の内容比べてみても鉄骨メーカーのほうが厳しくやってる まぁ津波や大地震やら来て、どっちの構造の建物に逃げ込むかと言われたら
本能的に鉄骨に逃げ込むわな
重鉄なら尚良し 1.5階建て（半平屋）の話題はこのスレでOKですか？ >>762
一体何のデータを見て鉄骨メーカー(軽鉄のハウスメーカー？)が木造ハウスメーカーよりも厳しくやってると思ってるの？ イメージは置いといて耐震性はマジレスすれば
鉄骨、木造、RCの柱梁工法より木造(ツーバイフォー)やRC壁式工法
普通に間取り(壁)に作れば構造は自然に過剰仕様になるから、計算するまでもないくらい
２倍位は簡単にいっちゃう まあ現代の平屋で耐震云々はそもそも無意味
土砂災害 RC造
水害 RC造、ALC鉄骨造
白蟻 RC造、鉄骨造
断熱 木造
増築 木造、重量鉄骨造
このへんで判断すればいいだろ >>764
此処でオッケー
俺もロフト付平屋にするつもり ロフトは容積率の軽減で使うもの
ハシゴになるから物を入れたら2度と出てこない
部屋で立てるわけでもないし、夏は輻射がもろだから部屋にならない
手を使わず上がれる階段作って、立てる高さの２階(1.5階？)にしたほうが環境いいしコストもあまり変らない
さらに土地があればあえて作ることないと思う、勾配天井だけ作ればいい 昔、長期国内出張で、ロフト付きの建物に住んだ事があるけど、自分の家に欲しいとは全く思わないなあw
実際に使うと不便で、荷物はいったん入れたら出すの面倒で、真面目に使い道に困るってのがロフト
こういうのって、台所のアイデア道具みたいな物だと思うわ
いったん良さそうに思えると、頭から離れなくなって買っちゃうけど、いざ実際に使い始めると、すぐに使わなくなる まぁ憧れる気持ちはわかるけとね
秘密基地感もあって >>774
ロフトは賃貸で人気だけど、住んだ人からはまた住みたいと思われないらしいね
狭小ならあったほうがいいのかもしれないけどね 平屋だと緩い三寸勾配でも家の中心部かなり高くなるから、最初から勾配天井にして1.5階建てで設計した方がいいかな？ ロフトなんて利便性の悪さと落下の怪我のリスクしかないわ 北欧風三角屋根平屋ってやつだな
小屋裏もロフトも階段込みで邪魔になるだけだぞ 家で一番怪我の多い場所が階段だからな
その階段が無いのが平屋のメリット
ましてや荷物持ってハシゴを上り下りするくらいならWIC作るか外に物置をおいたらいいわな 北欧風でそれが許されるのは夏涼しいからで冬は暖炉の煙突が部屋を温めるから
日本でやったらよほどの断熱屋根じゃないと豚焼き用のグリルにしかならんぞ まぁ税金ケチってロフト(天井高140cm以下)なんかにするから使い勝手悪くなるわけで、普通に自分の身長以上にして、一階生活スペース、2階仕事、趣味スペースにすればいい
階段もリビングとダイニングのパーティション兼収納にすれば無駄にならんし 地方の政令都市で、平野の閑静な住宅街に150坪の土地が有り
周りに高層物件無し
平屋で4LDKという選択肢はどうでしょうか？ >>777
その通りで、狭小なら仕方なく作るって物だと思う
帯に短し襷に長しで、全く使い道に困るのがロフト
あと登り降りは危険を伴うから、二十代三十代の若いうちならまあ使えるかなあって感じ
平屋の良さとは、ある意味真逆なのがロフトだと思う 平屋で天井が高い建物がありますが、あれは天井裏が物置になってる場合もあるんですか？ 忍者かもしれん
忍び込んで下の部屋の会話を聞いてたらしい 4m x 3.2m の部屋って何畳に相当するのでしょうか？
調べられる便利なサイトとかないですか？ >>798
そのまま調べればいいじゃん
12.8平米は約7畳って簡単に出る ありがとう
8畳の部屋ｘ４の4LDK平屋ってやっぱ高いですか？ そりゃ高いよ
普通なら2階建てにするとこを無理やり平屋にするとか正気じゃない 土地も150坪あるし、今の部屋が7畳なのでそのくらいあっても良いかな的な感じです まぁ家族構成にもよるけど、子供が出ていったら無駄に空間が余るだけですよ >>802
うちも最近無理に平屋にせず子供部屋と書斎は二階か1.5階にした方がいいのかなと思い直してきたよ まぁそんなことより
間取り決めて工務店と値段とか相談すれば良い 金があってでかい家を建てるのもありだけどそれを相続する子どものことも考えた方がいいんじゃないかね
無駄にでかくて物も多い実家のことを考えると気が重いわ 目下の問題はどこに依頼するか
ハウスメーカーか地元工務店か 某ハウスメーカーだと8千万からと言われたよ
お金出してくれないとそれなりのものしか造れないと >>815
>>816
建てた後だからとぶっちゃけてくれたんだけど
建材が高騰してしまってる中
スペックや質もそれなりにこだわるとそうなってしまうと >>815
具体的に何坪とは聞いてないがうちは40坪で
自分の家のスペックだと今はそれくらいになるかもと
ちなみにうちはそんなにかかってない 平屋自体が２階建ての３割増しだからな
さらに
ウッドショックで３割増し
円安で３割増し
人手不足賃金高騰で３割増し
働き方改革で３割増し
.....続く この計算で行くと
もともと3000万の家だが増量キャンペーン中につき8000万になるということか
ひどいな日本 ウッドショックはちょっと収まってきたらしいが
人件費はこれからも上がると思う >>811
左下が南です
子供部屋は4畳で十分だね
あと、4LDKで水周りとリビングから寝室子供部屋を廊下で仕切ろうとすると32～35坪は要るね 玄関ホールと廊下合わせると広すぎないか
通り抜ける目的しかないのに贅沢だ >>824
南北繋いだ線を軸に反転した方がリビングの居心地がよくなりそう
東～南に高い建物がなければだけど 大手だと下請けに流して下請けはそのまま孫請けに流して実際はひ孫請けが担当
真ん中は何もしてないのに1つ通過するごとに価格は1.4倍ずつ跳ね上がる
だから日本の大手は耐震性以外の性能が低いくせに価格だけは欧米よりバカみたいに高いってネットで見た >>828
欧米は住宅価格が安いって本気で言ってんの？
ドイツは日本の1.5倍の建築費掛かってるわけだがな
住林なんて今や純利益の半分を北米で稼いでるんだぞ？
印象で語りすぎでは？ この間取りを一部屋8畳にすると全体で50畳超えそうだな ドイツとかイギリスとか北欧とかは断熱性なら日本の断熱等級7より上で
気密性はC値0.2くらいが義務化でしょ
性能高いなら価格も上がって当然
今の日本の大手が作ってるのは断熱等級4に届くか届かないか
C値なんてそもそも基準すら作ってないガバガバ住宅
ヨーロッパだったら違法建築になる低性能なのに高いからな 洋画で見る欧米の家ってみんな厚着で寒いイメージしか無いんだけど
ほんとに気密断熱性良いんかね？
単純に家のランクにも格差があるだけかしら？ ://xxup.org/Q1A9C.png
弄ってみた間取り
8畳ver >>833
欧州は知らないけど、米国の印象は、一年中エアコン使ってて、室温は通年で安定しているってやつだな
エネルギーが日本よりずっと安いからだろうけど >>796
南東の子供部屋三室が無駄かつ面白みが無いよなあ
細長い４畳x3を並べる(その分LDKを広くして、ワークスペースを作る)とかなんか工夫が欲しいよ 身体が元気で時間作れるならだけど、金がなくてある程度こだわりたいならハーフビルドなんてのもいいんじゃね？ むー
洗面所を広げて回遊動線にしてみたが
その分玄関が狭くなって
見栄えがイマイチか？
://xxup.org/Zpj9b.png >>844
脱衣所ロールスクリーンか引き戸にして、
トイレドア左側にすれば洗面台倍に幅広げられそうじゃね？ >>844
これはなんという名前の間取り作成ソフトですか？ >>843
これは全室東向きだけどな
しかもリビングが一番北側w >>844
アドレスをすぐにアクセス出来る貼り方にして下さい >>842
マンションと比較すると平屋のメリットなんて外構しかないよな >>842
全室南向きより横長の南向きldkにしたい
テレワークの人ならいいけどうちは子供部屋も寝室も昼間は休みの日でさえ使わないから >>851
まあこれはタワマンだから窓に接しすぎると暑いんだろうね
自分はあんまり陽に当たりたくないからちょうどいいかな
例えばベッドルーム①②もリビングにして横長にするとか >>852
それくらいの広さが無いとldとして機能しないよなあ 風呂が狭い
高級タワマンでも水回りは賃貸アパートレベルか LDKは狭いと思うけど形的には使いやすそうな間取りだ お風呂が広いのは憧れるけど、近くの日帰り温泉に行けばいいから最低限でいい タワマンは暑いのか
タワマンじゃなければ窓にそって横長ldkにしてバスルームも窓際にしたい
寝室やクローゼットは奥でいい 南面LDK派が多いけど、LDは
南面に接していても、キッチンや冷蔵庫は窓から離して奥に入れるべきだな
つまりL字型のLDKでいい 洗面所兼脱衣所に洗濯機＆乾燥機を置くつもりです。造作の洗面台の高さを100cmくらいにして洗面台の下に洗濯機と乾燥機を入れてビルトインぽくしたいんだけど、やってる人います？
置きたい洗濯機と乾燥機はAQW-F8N-Wと乾太くんです。 ８畳の4LDKを土地＆外構は別で上物3500万くらいでって考えは甘いですか？ >>859
脱衣と洗面は分けた方がいいよ
一人暮らしってわけでもないよね？ >>861
壁とドアで仕切るほどの広さでは無いのでロールカーテンで済まそうかなと。
夫婦＋子♂1なので特に困らないかな、と 窓を基準にある程度奥行きがないと居心地の良いLDKにならないと伊礼先生が言っていたな
どこにいても南からの日が入るような明るい場所ばかりだと
お篭り感も無いし、ちょっと落ち着かないかもしれんなと思った >>863
嫁が風呂入ってる間、脱衣所から鍵かけるだろ？
その間、あなたも息子も、歯が磨けない顔洗えない >>866
そこでおすすめしたいのが、障子ですよ
レースカーテンよりも暗くて落ち着いた雰囲気
古くて新しい提案でしょう
もちろん破れない、ワーロンもおすすめ >>842
ベッドルーム2はLDKにして、1と2の間は可動式の壁にしたい >>866
この家のようにリビングには大きな窓を設けなければテレビやプロジェクターも見やすくかつLDKプラス寝室も一間続きで長く広く感じられるけどどうだろう
https://youtu.be/-d8OOtcJHhw?si=D799sANx6IxJn2rw >>846
これはマイホームクラウドという無料のCADサイトです
>>848
直貼りはこわいなぁ いわゆるワイドスパンは憧れるけど土地の向き的には無理かな >>873
ここは窓が上から光をそそぎこませて明かりだまりになるから、プロジェクター無理やわ >>854
むしろタワマンの方が制約は多いからな
壁なんてかなり薄いよ >>849
マンションは両サイドからも騒音公害くるからな このタワマン、価格未定で予想では1億後半と書かれていたけど、同じ立地に平屋はその値段では無理だしね >>874
いや脱衣所にカギ自体を設置するのが一般的なのかという疑問
今まで住んできた家にはなかったので >>833
あとは季節感を出すための演出もあるだろ >>834
独立キッチンにしたいから真ん中の収納の場所をキッチンとパントリーにしたい >>831
快適な空間を目指して余裕を作るなら越えるだろうな >>828
逆に抑えれるところが多いから成り立つんだろ >>887
ローコスト系の工務店ならいけるんちゃうか？ ドイツで最近家を建てた友達が2億超だった
郊外なのに >>901
上モノの話ではなく土地が無理なんじゃないか >>904
詳しく聞いてないけど日本の建売より広いかなって程度で豪邸でもないよ >>903
土地は坪250万で50坪なら1億2500万
35坪の平屋なら3500万
1億6000万でいけるやん 東京のターミナル駅の近くに50坪なんて買えるほうが奇跡だけどね 前に貼られていた大宮駅徒歩圏の50坪程度の中古の平屋ですら1億2000万ぐらいしていたのに池袋無理だろう >>892
たぶん違うと思います
ですが、平屋を調べ始めたばかりなので、いろんな情報が有用です 田舎は路線価で土地が売れないけど
都会は路線価の何倍か出さないと土地が買えないことがあるからね 土地40坪あればそのタワマンぐらいの平屋は建てれるだろ
坪300万の40坪で1億2000万
軽量鉄骨で30坪の平屋4000万
土地は40坪ならタイミングよければ出て来るよ
というかこんな場所なら、誰しも妥協して二階建てにするだろうけ >>912
どこでも良ければ建てられるだろうけどタワマンと同じ立地は無理だよ
田舎者には分からないんだろうけど 政令指定都市ですらタワマンが建っているような場所に平屋は元々持っている土地でもなきゃ難しそう >>912
東京知らなさ過ぎ
どこの山奥に住んでいるの? 東京で平屋建てるなんて人いるんだ
孫さんや柳井さんだって平屋じゃない >>918
単純に採光面で35坪以上の平屋は不利だし、そもそも平屋が二階建ての上位互換という話でもないのだから好みの問題でしょ >>912
東池袋の坪単価は1300万だぞ、バカな事言ってないで現実を見ろ >>918
近所にボロボロの平屋がある
たまたまバラエティ番組で取材されていたけど、10億で買うと言われたけど売らなかったと話していたw
都内でも外れならともかく、わざわざ平屋を建てるのはいないでしょ ちょっと東京を知っているからって、いかにも自分はすごいヤツだと勘違いしているヤツが混じっていておもしろいw だいたい東京のタワマン立ってるあたりに平家建てたいなんて誰も思ってない
平家好きからしてみたらむしろ住みたく無いエリアだろ 23区の駅近でまともな土地が一般人に出回る事は無いよ
デベが煮ても焼いても食えないような土地が捨てられてるだけ そもそもタワマンなんて住みたいとも思わないから平屋計画してるのだが
なぜわざわざ高いところに住みたがるのだろうか >>927
ここの人達はタワマンに住みたいなんて言ってないよ
世間知らずなカッペが馬鹿なことを言っているから現実を教えてくれただけで 間違えた
>>928
アウターシェードとかつけた？ >>931
タワマンの間取りを上げたヤツは住みたかったんじゃね？
現実的に無理で諦めたんだろが このタワマンってXにトレンド入りしていたのだよね?
理由は知らないけど 田舎の人って想像以上に東京のこと知らないよ
テレビで見たことがすべてだと思っている タワマンは共有部に金かかってて自分の持ち分にはそこまでってのが好きになれない >>942
それでも同じような立地では破格の安さで家が手に入るんだから立地重視ならタワマン一択になる >>938
貼ったのは自分だけど、単純に間取りが気にいったからだよ
住んだことあるからタワマンに憧れもないけど、ワンフロアなら正直マンションでもいい
土地を持っているから家を建てようと思っただけで >>944
だとしたら、マンションの間取りとは全く違う平屋を建てようと思うんじゃないかなあ
マンションのLDKなんてとにかく狭いだろう
玄関もそうだし
スペース的に余裕があるんだから、廊下通して、部屋と部屋を離して音問題をなくせるし >>945
全く同じ間取りにしたいわけじゃないよ
２人で住むから逆に広い家に住みたくないんだよね
音問題も今までも気にならないよ タワマンの利便性で平屋だといいよね
麻布とか代官山あたり 間取りは環境あってのものだから単体で論じても意味ない
利便性も敷地もわからんじゃね >>945
マンションの間取りとは全く違う平屋を建てたいというのがよくわからない
マンションにできないで吹き抜けとかはあるだろうけど、全員したいわけじゃないだろうし 物が多すぎることが一番悪いこと
肥満と一緒
適正な大きさがいいよ
それも都会と田舎では違うし 944だけど持っている土地はふつうの住宅地80坪。
最近は15坪ぐらいの狭小3階も増えてて平屋はほぼないから、ここの人が建てたい平屋とは違うのかも 自分の建てたい家があって、それに合う土地を探してる俺は異端か
もちろん地方だが 誰もがポツイケみたいな家を目指しているわけじゃないと思う
できれば便利な場所でと思っている人もいるだろうし >>955
建てたいと思う家のイメージを貼ってくれたらいいと思う >>867
863だけど、洗面所兼脱衣所は3帖くらいで、風呂側の１帖部分を目隠しできるようにロールカーテンを設置するから、洗面所入口の鍵はかけなくて済むように考えてる
それに鍵なんかかけなくても、おかんの裸を覗き見するような息子なんかいないだろ？ 女の子の子供がいたりしたら、思春期に鍵をかけたかったりらするのかもなとは思う トイレならともかくお風呂に入っている時間に葉が磨けないことが問題なのか お風呂は倒れることもあるから家族なら鍵締めないでいいんじゃない? 浴室に入っている時なら脱衣室入ればよくない?
家族に下着盗まれたりするの? 木部に柿渋塗装ってどうでしょう？
ちなみに外壁は焼杉です。 >>966
焼杉に柿渋は渋いね
旦那が好きだけど奥さんが嫌がると言われてる仕様ではあるけど
女性は真っ白な壁に真っ白なキッチン、ナチュラルオークのような明るい雰囲気を好むから >>968
ウチは俺の意見ほぼ却下されてそんな感じになったわ
今となっては変な色入れるより飽きないから良いのかもしれないと考えを改めた >>968
一般論言っても仕方ない
古民家カフェ好きの女性も多いぞ >>968
ありがとうございます。
田園地帯なのでそれに合った平屋にしたいです。 そもそも脱衣所に洗面所入れないと行けないくらい狭いなら素直に2階建てにした方がいいな
脱衣所に洗濯乾燥機とタオルや下着、部屋着の収納入れたら２畳くらい使うし 外装は住む年代によって考えないといけないなぁ
20代や30代前半が建てるなら、好きなように建てればよい
プロバンスとか、奥さんが可愛いいの提案して来たらそれに合わせて
40代からは、老後を考えて、和風の落ち着いたスタンダードなのにしておくべき >>976
いくつだろうが好きな家に住めばいいよ
その街から浮かないことは大切だと思うけど >>975
やっぱりそうかなぁ
洗面所2帖、脱衣所2帖くらいで一度考えてみるわ ダウンリビングか畳コーナーの小上がりどちらが良いと思いますか？ >>979
今住んでる賃貸でシャンプーするために使ったことはないけど洗面ボウル自体を洗うのにシャワー水栓はかなり便利
水栓が短く動かないと洗いにくいから 風呂:脱衣ランドリー室:洗面室:トイレを
2帖:2帖:1.25帖:1.25帖の並びで配置する >>834
細かいけど、俺なら真ん中の収納の出入り口を、もう少し考えるな
少なくとも今より広くして、引き戸とか使って廊下の邪魔にならないようにとか、１か所以上の出入り口をつくるとか、出入り口の前は広くとっておくとか
せっかく広いんだから、大物も楽に入れられるように考えたい 収納を真ん中に据えるなら通り抜けできたほうがいいよ >>977
赤い屋根とか60代になったら後悔するだろう
しかも嫁が先に亡くなったりでおっさん1人で住むとなったら >>981
その2択なら小上がり畳コーナー
ダウンリビングなんて全くいらないな
リビングってテレビでも観ながら長時間ゆっくりくつろぐとなると、天井はむしろ低い方がリラックス出来て居心地がいいんだよ
ダイニングは天井が高い方がいい >>985
一直線じゃなくてもL字でも良い
要は近ければ良いんじゃないかな
給湯機からの距離もあるから、洗面所も台所もすぐにお湯が出るようにすべき >>973
大事な事だと思います
自治体から補助金も取れたりするんじゃないか？ >>972
今は田園地帯でも10年後20年後は分からないのでは
そうでもない所かな？ >>971
ウチもどちらかというと、嫁がそういうレトロなのに惹かれている
木はなかなか扱い方が難しいよな
無垢は変形したりだから、突き板や挽き板を使ったり、場合によってはシートとか偽物でごまかしたり >>821
ウッドショックで3割も上がったのか？
一軒で100万円ぐらいってのは聞いたことあるけど ウッドショックなんて2年前の時点で平常になってるだろ
単純に人工の高騰と木に限らない資材の高騰が原因 上でも議論されてるけど、平屋建てる場所イコール駐車場付きと思って土地探しするべきだよね？
つまり、クルマがないと生活が不便な地域なら十分な平屋建てれる
駅近でクルマなんて必要なくて、むしろ駐車場まで準備出来ないからクルマなんて持てない、みたいな地域ならごく狭い不便な平屋にしかならないからとっとと二階建て建てろ、
もしくはマンションに入れって流れだな >>992
けっこうな田舎なもので発展はしませんね（汗）
ただ田舎特有の悪い意味での村社会ではないので住みやすいです。 >>991
補助金はおりなかった
で
建物の壁建材費・人件費は高くついた >>988
ジブリ的センスで作れば可愛い家もおじさんに似合うぞ このスレッドは１０００を超えました。
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