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【戸建て】間取り相談【新築・リフォーム】-18-
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0001（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/14(土) 22:30:28.42
夢に描くマイホームの間取りを投稿＆有志の皆さんでアドバイスをしてあげてください。

施主のみなさんが理想の間取りに近づけるために役立つスレッドになることが目標です。


○投稿する方のお約束
・投稿する方は、間取り図をアップロードしてリンクを貼ってください。
・家族構成・敷地・方角・道路・隣接家屋・家具配置・車の台数/駐車スペースなどもわかるように。
・なぜそのような間取りにしたのか、こだわりのポイントなどもコメントしてください。単に間取りだけだと設計した人の意図が分からずアドバイスしづらいです。


○アドバイスする方のお約束
・間取り図とコメントを見て間取り改善点をアドバイスしてください。
・改善ポイントなど具体的に指摘できる場合はしてあげてください。

○アップローダーのご案内
http://imgur.com
http://www.dotup.org


※前スレ
【素人が作成】 間取り批評スレ 【プロが批評】-17-
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1511317420/
0172（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/21(土) 12:50:17.26ID:???
ゴミみたいな間取りだなw
家族4人を謳っておきながら主寝室すら見当たらないが毎日ソファで寝るのかよw
0173（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/21(土) 13:01:50.45ID:???
寝室がないと寝られないのかよバーｋｗ
吹き抜けを利用して天井にハンモックつるして寝たらええんちゃうんか
2階の大きいほうを寝室代わりにするなりやりようはいくらでもある
0175（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/21(土) 13:07:38.80ID:???
自分のクソ間取りをハンモック吊れと言い訳するの最高だね
最高間取り君はそのまま首を吊ればいいよ
0177（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/21(土) 13:11:22.28ID:???
今、脳内で国際家族会議中w
あと3分もたてば決議されるはず
キューピークッキングよりも遥かに早い
世の会社は見習えよw
0178（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/21(土) 13:12:19.95ID:???
お、最高間取り氏は３Ｄ覚えたんだね
これからもこの調子でがんばれ
このスレが盛り上がるか否かはお前の手腕にかかっている
0182（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/21(土) 13:56:07.59ID:???
住む人間のことは考慮しない住めない家が最高間取りの特徴だから、住まい方をツッコんでも彼には何も響かないよ
0183（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/21(土) 14:00:00.47ID:???
ここで間取り案出してるのって最高間取り氏だけだろ
文句ばかり言ってないで他の奴も対案出せばいいんじゃないかと
そうすればさらにこのネタスレは盛り上がると思うけどな
0187（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/21(土) 14:15:03.24ID:???
>>186
同一人物だろ、明らかに
匿名掲示板５ｃｈで金も払わず間取り案作ってくれとかおかしいだろ
親切な他の素人が作った間取りにダメ出しするとか
ネタじゃなければ図々しいなんてもんじゃないぞ
0188（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/21(土) 14:19:54.80ID:???
>>182
じゃあ>>114は住む人間のことを考慮してるのかい？ベランダからアクセスできる書斎に何の意味が？
バルコニーを直線に並べたかっただけの間取りに対してもそれを指摘するべきではないかな
0189（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/21(土) 14:31:19.24ID:???
>>188
最大5人分の布団を一気に干そうと思ったらこれくらいあってもいいんじゃね？
上下2枚×5人で10枚、五間でも足りない
梅雨時の晴れ間なんか「今しかない！」って感じで大量に布団干してる家とかあるぞ

>>64で布団干しが目的、>>76で南側にベランダと言ってるからこれでいいと思うよ
0192（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/21(土) 14:39:33.97ID:???
一週間にわけて干したらええやろ　なんでも一括でやらないと気が済まないステレオタイプは1種の精神病やろ
だいたい布団なんて週に1回、2時間干したら十分。そんなに干したいなら窓に布団干しバーでも設置しろよ
基本的にそういうのは生活力の問題やから、それを住宅デザインに吸収させても無意味というか、暮らしていけないよ　そんなんじゃ
そういう不便を解消するために工夫できる柔軟性高い間取りを提供してるのが>>171
0195（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/21(土) 15:10:50.63ID:qWJtyQaC
６１戸経営している、サラリーマン大家で年収１億近い高額納税者で
不動産で一度も赤字を作ったことがなく、これまで全戦全勝の方が言うには
これからは世田谷と練馬区が廃れていくとのこと。

世田谷区/大田区/練馬区/杉並区 VS 東京下町の坪単価「平均価格」比較（2018年最新）
10年後、廃れていく上記の区と東京下町を抽出し比較
結果、世田谷区の上位である桜新町や成城学園、大田区の田園調布と北千住が互角に。
最上位の三軒茶屋と目白、巣鴨、浅草が互角と判明
https://twitter.com/pprzm/status/986624571334787072
0196（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/21(土) 15:13:10.77ID:???
>>189
一気に10枚するより分割して干したほうが干した布団を戻したついでにトンボ返りで次の布団干せるし楽やん
布団干したことないの？
0200（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/21(土) 15:31:24.30ID:???
施主の意向よりも自分の方が正しいなんてアホな事言う人だから、最高間取りなんていうクソな発想になるっていうわかりやすい例だね
0201（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/21(土) 15:36:24.29ID:???
お前ら糞間取りに吊られすぎ
他人の間取りにケチつけて煽って
住人同士の無駄な議論でスレ潰すのが目的なんだから
>>4に具体的な提案する以外のレスはやめとけ
slip付けてないやつはスルーしろ
0212（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/21(土) 18:03:20.34ID:???
「海外じゃなくて基地外だろう！！」と家族のみんなから怒号が浴びせられ会議はたびたび中断して空転状態に陥ってる模様
0214（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/21(土) 21:20:19.32ID:???
カーポート間口をもうちょっと広げる。
玄関・ホールと水回りを入れ替える。
キッチンと和室を入れ替える。
0217（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/22(日) 10:01:05.71ID:???
２階の個室から風呂までに玄関を通るってのどうなのかな。
狭くて急な階段も変更したい。吹き抜けのリビングにもっていっても良い気がするな。
0218（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/22(日) 10:54:52.40ID:???
できました
https://i.imgur.com/Fjyl5C0.png
前案は>>171>>149

>>214
>カーポート間口をもうちょっと広げる。 ←やりました
>玄関・ホールと水回りを入れ替える。 ←やってみたところ横長敷地の玄関が端にくるのは使い勝手がよくなさそうなので保留
>キッチンと和室を入れ替える。←やりました

>>189
バルコニー5間、対応しました

あと、畑を追加して縁側を大きく広げて桜を眺めるのに最高のロケーションをご用意しました
寝袋を持ち寄って縁側で縦に並んで寝れば最高の寝室にも様変わりですね
0225（仮称）名無し邸新築工事 (ﾜｯﾁｮｲ 7ef0-9jjH)
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2018/04/22(日) 16:37:17.40ID:???0
>>4
https://i.imgur.com/CAiHDDN.png
また作った。
今回は一坪増えて総二階36坪（ベランダ含まず）。

先に欠点から。
・トイレがLDKから丸見え（特に来客は使いづらい）
・LDKから桜が見えない
・和室とLDKの一体感が無い
・和室の日当たりが悪い（西日しか入らない）
・上下の壁が揃ってない（耐震性で不利）

利点（以前の案と比べて）
・LDKに余裕がある
・WICが大きい
・子供部屋のクロゼットも大きい
・家事動線がいい
・二階の配置が概ね希望通り（主寝室東/子供部屋南/書斎北西/WIC北）
・和室から桜が見える

いくらか調整してトイレを玄関ホール西側に持っていくことも出来るけど、どっちがいいかな？
0228（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/22(日) 17:01:51.63ID:???
>>226
そりゃ一般的なソフトで作っているからな

>>225
素人のためよくわからないのだが
その形の５帖和室の時、畳をどう並べるの？
0229 50坪新築 (ﾜｯﾁｮｲ 6ba1-r9u0)
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2018/04/22(日) 17:21:35.01ID:???0
>>225
おぉ！これはなんか見た目にもかなりシックリくる間取りだと素人にもわかります

有難うございます
ほぼ全ての意見が集約されているように思います

のちほど家族にも展開し、もしなにかあればまたここで書き込みたいと思います(^^)
0230 50坪新築 (ﾜｯﾁｮｲ 6ba1-r9u0)
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2018/04/22(日) 17:23:09.27ID:???0
>>218
すみません、週末はネットから離れてましたw
とりあえず、家族が満たせる間取りでは無さそうです
部屋が圧倒的に足りてないです…

せっかく作っていただいて済みません
0232（仮称）名無し邸新築工事 (ﾜｯﾁｮｲ 7ef0-9jjH)
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2018/04/22(日) 17:37:41.31ID:???0
>>228
「和室五畳」は>>121で>>4氏の要望なのであまり考えてない。
もしかしたら>>4氏が床下収納や掘りごたつなどを作るかもしれんし。

現実的には、畳屋に頼んだら最適な方法で敷いてくれるよ。
普通の家でも、結局は畳屋が現場で測ってきっちりのサイズで作って持ってくるんだから。

今は変型畳や、普通じゃない敷き方の畳も喜んで対応してくれる畳屋が結構ある。
http://www.tatamikoubou.co.jp/process.html　「自由な設計」とか。

そもそも鉄筋コンクリートのマンションで柱が出てる部分を切り欠いた畳とか、
もうずっと前から対応してるってのもあるし。
0233（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/22(日) 17:38:03.89ID:???
この５ｃｈでこれほどまでに分かり易い自演があっただろうか？否
今ここに新しい時代が開かれたのだ
0234 50坪新築 (ﾜｯﾁｮｲ 6ba1-r9u0)
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2018/04/22(日) 18:13:18.98ID:???0
>>232
早速出された意見として
やはり、リビング内トイレの配置を何とかしたいみたいです
最悪、和室の押し入れスペースをトイレに？とかありかもと…

さらには和室の玄関入り口付近条件を撤回して少し柔軟に考えることもやりはじめようかと

少し集約しますm(_ _)m
0236（仮称）名無し邸新築工事 (ﾜｯﾁｮｲ 7ef0-9jjH)
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2018/04/22(日) 18:35:58.18ID:???0
>>4
やっぱリビングからトイレ丸見えは駄目だよね。
と言う事で。

https://i.imgur.com/fBXGEWU.png
>>225の一階のトイレをホール西に持ってくるパターン1。
利点
・廊下の引き戸と奥の窓を開放すると通気がいい
・階段下を物入れに出来た
欠点
・洗濯物干し動線が悪い

https://i.imgur.com/RFVtdIP.png
同上パターン2
利点
・パターン1で悪くなった洗濯物干し動線の確保
・さらに増えた物入れ
欠点
・北側通気は向上せず（階段踊り場から出来るけど）
・階段下の物入れの奥が出し入れしにくい

パターン2の悩みどころ（読まなくてもおｋ）
・脱衣洗面の入り口の建具をどうするか？
風呂の方へ開く開き戸は、中で人が倒れた場合救出が遅れる可能性がある。（人がつっかえ棒になってしまい開けられない）
廊下の方へ開く開き戸は、もし物入れの扉が開いてると、引っかかってあまり開かないので面倒。
じゃあ引っかからないように物入れを引き違い戸にすると、物入れの中の物が出し入れしにくい。
脱衣洗面側の引き戸にすると、開けて洗面を使って引き戸が濡れる・汚れる。
なので引き込み戸にしたけど…うーん。
0237 50坪新築 (ﾜｯﾁｮｲ 6ba1-r9u0)
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2018/04/22(日) 18:38:45.36ID:???0
>>236
有難うございます！
2案目のキッチン北の廊下物入れをパントリー庫としてみたいです

トイレの位置、これ良さそうですね
来客も自由に使えます
0238（仮称）名無し邸新築工事 (ﾜｯﾁｮｲ 7ef0-9jjH)
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2018/04/22(日) 18:58:34.63ID:???0
>>237
でもね、「上下の壁が揃ってない」ってのは木造在来だと結構ヤバイかもしれん。
そのあたりは、木造在来ではない工法・構造も検討したり、
ハウスメーカーや工務店、あるいは建築士とよく検討してね。

熊本地震では耐震設計の二階建ての一階が潰れた例もある。
それは、>>225>>236みたいな広く中に柱や壁がないLDKだったと思う。

南北方向の耐力壁がLDK南側中央付近にあったほうがいいんじゃないかと強く思う。
キッチン南端、コンロとダイニングの間に壁を付ければいくらかマシになるかもしれないけど、
それだけで十分かどうかは自分にはわからない。
0241（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/22(日) 19:52:42.46ID:???
はじめて住宅展示場に行ってみた（ついでで）。
建物の中に入ったのは2軒だけだったけど、
まぁよく考えてあるものもあるわ。（そうでないものもある）
モデルハウス特有の見せるための設計部分を把握して、
あるいは尋ねながら差し引いて見ていけば、それなりに参考になる。
ただしでかいのが多いからそれは相当に要注意。
平屋のモデルハウスってのも見てみたいところ。
あるところにはあるけど、足をのばさないと。
0242 50坪新築 (ﾜｯﾁｮｲ 6ba1-r9u0)
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2018/04/22(日) 19:57:38.72ID:???0
>>238
構造については実際に設計段階で工法も含めて計算してもらうようにしますね！

今は色々手法あるので、あまりその辺りは気にしてませんw
確かに1階にしては東西のスパン長いかなとは感じています

色々有難うございます
0247（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/23(月) 01:39:57.78ID:???
>>218
相談者の要望や坪数だったり、おかしな階段とかキッチンとか細かいことを抜きにすると
敷地の特性を生かすアイディアの種として悪くないんじゃないかと自分は思いましたよ。
固定観念に縛られず自由な発想ができてる部分もある。

車庫の北側に水回りを持ってきたのがポイントで
このおかげで北側の景色を取り込みながら南からの光も得られる両取りのLDKにできる。
これだと南北に風も抜けるし、東側の庭との繋がりも持たせられるからお得で色々と選択肢が増える。
ここは結構な利点なんじゃないかな
自分も間取りを作ってみたけど、このアイディアは抜けてましたね。

車庫はピロティにして上を寝室書斎にするといいかも。
北側を吹き抜けを生かした大開口にしたりすると安藤忠雄の靭公園の住宅みたいな超ダイナミックな住宅にもできそう。

>>228
畳って普通の部屋でも採寸して一枚一枚全部微妙に大きさを変えて作ったりするのはよくあることなので
部屋に合わせた（建築家物件だと斜め壁の和室とかもざらにある）畳を問題なく作れますけど、
あの5畳だと四畳半の畳と板張り部分（広縁風だったり床の間風だったり設計によって色々）に分けるのが一般的だと思います。
0249（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/23(月) 03:57:59.62ID:???
>>247
218の間取りは発想が「貧乏人が想像する贅沢」なんだよ
根本的なところで「貧者の生活」から抜け出せてないの
すたみな太郎で腹一杯になると心から幸せな程度の人
だから何もかも中途半端

性根が貧乏人だから一坪の洗面脱衣に洗濯機まで押し込んでるその狭さに疑問を感じてない
で、予算も実用性も無視してリビングどーん！！キッチンばーん！！で「ほら最高な間取りだろ」ってｗ
自分にも他人にも向き合わず、人前で汚いオナニー見せびらかしてるだけ

＞このおかげで北側の景色を取り込みながら南からの光も得られる両取りのLDKにできる。
＞これだと南北に風も抜けるし、東側の庭との繋がりも持たせられるからお得で色々と選択肢が増える。

56がとっくにやってるじゃん
パクってるだけじゃあないんですかね？広くして角丸めただけｗ

てか、誰でも第一選択だろこの敷地なら南北東に面したLDKは
予算に制限がなければ、ね
0250（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/23(月) 08:43:13.08ID:???
>>248
深夜に他人の言葉を借りて文句しか言えないお前は控えめに言って生きてる価値ナシw

>>249
てか一坪の脱衣洗面は延床35坪なら標準やし、そもそも初期計画では149,171で1.5坪やからその指摘は頓珍漢
56の間取りは別に悪くないとおもうよ　もう一度言うけど、特段悪くはない
ただあれは敷地を活かすものではないし、注文建築の意味はないでしょうね
それこそ思考の視野が狭い貧乏人の発想ではないかなｗ
私は出自の貧しさを否定するつもりもないけど、君の拙い論拠をみてると恥ずかしくて目を覆いたくなるね
0251（仮称）名無し邸新築工事 (ｱｳｱｳｳｰ Sa7f-4KUa)
垢版 |
2018/04/23(月) 08:56:13.44ID:???a
他人の言葉…？？
何と勘違いしたんだろう？
その土地がどういう環境かさんざん書かれてたのにそれを無視するなら、もはやその土地に建てる建物ではない
ってだけの話だろうに
0252（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/04/23(月) 09:22:34.24ID:???
うん、だからそれは>>56の話やろ
後ろの桜がないがしろにされてて、注文建築の意味がないということ
その点>>171は粗荒だけどよくできてるとおもうよ
0257（仮称）名無し邸新築工事
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2018/04/23(月) 11:22:48.84ID:???
桜並木を家の中から眺められるためにこの土地があるようなものなのにそれを無視するならそこにいる意味ないでしょｗ　バーカ　
0260（仮称）名無し邸新築工事 (ｱｳｱｳｳｰ Sa7f-4KUa)
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2018/04/23(月) 11:44:54.53ID:???a
>>257
ほら、そうやって興奮するとすぐにいつもの癖が隠せなくなるね、最高間取り君
分かってはいたけど自己紹介ありがとう

『開口には3つの機能がある』って基礎の言葉を贈ろう
桜を活用するのに樹に頭突っ込むばかりが能じゃないよ
0267（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/04/23(月) 15:41:01.01ID:???
最高糞間取りくんってケチプロ（インチキプロ）と同じ人？
ケチプロの初出は9スレ目で自称「音響工学を学んだ」とか言ってる人だっけ？
0269（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/04/23(月) 15:51:55.73ID:???
＞自分にも他人にも向き合わず、人前で汚いオナニー見せびらかしてるだけ

それそれｗ

薄暗い道路で女子中高生に向けて粗チンしごいて「きゃー！」って言われて喜ぶやつと同じ思考だな
「おじさんのチンポ（間取り）凄いだろ？こんなチンポ（間取り）見せられたら、
おじさんとエッチしたくなる（素敵な間取りを作る俺を好きになる）だろ〜？」
って本気で思ってるよね
0270（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/04/23(月) 16:47:34.85ID:???
>>269
「なんでおじさんを好きになってくれないんだ！こんな立派なちんぽ（間取り）なのに！お嬢さん（依頼者）間違ってるよ！」
「横から俺のちんぽ（間取り）を批判するな！俺の芸術的な自慰（間取り）を理解できないやつは糞だ！」
までがセットだ。
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