【マイホーム】ハウスメーカーを語るスレ 1棟目 [転載禁止]©2ch.net

1(仮称)名無し邸新築工事2014/12/03(水) 18:41:59.17ID:BvIbN2SN

593(仮称)名無し邸新築工事2018/05/09(水) 13:30:37.04ID:DwEZIJy9
ローコスト注文ラッシュ

594(仮称)名無し邸新築工事2018/05/09(水) 15:51:48.98ID:???
富裕層は年収1000以上 大手HM〜本格木造(全国産木材)建築
中間層は300〜1000 ローコスト住宅〜大手HM
貧困層は300以下  公団住宅

595(仮称)名無し邸新築工事2018/05/09(水) 16:45:13.52ID:???
質問ですが、3階建てのローコストの家って、ちゃんと地盤調査してるの?
建築確認申請を出すときに必要だと思うのだが。

596(仮称)名無し邸新築工事2018/05/09(水) 20:56:13.03ID:???
>>595
瑕疵担保保険が通らないんじゃない?

597(仮称)名無し邸新築工事2018/05/10(木) 07:20:35.15ID:???
>>596
建築確認申請する時に、写真の添付、データの添付もないから、改ざんして記入しても分からない。
俺の家は、地盤調査の結果をきちんと提出を求めたけど、建築確認申請済んでから地盤調査をしてデータを提出してくれたけど、建築確認申請出すときに試掘もせずに地耐力の計算してると思われる。

598(仮称)名無し邸新築工事2018/05/10(木) 12:58:03.02ID:???
質問ですが、梅雨の時に屋根掛けるまで雨ざらしで問題ないのでしょうか?
木材の含水率も変わると思うし。

599(仮称)名無し邸新築工事2018/05/10(木) 17:48:09.21ID:???
短い目で見ると問題がある
長い目で見ると問題ないし
仕方のない事

600(仮称)名無し邸新築工事2018/05/10(木) 17:48:57.67ID:???
>>598
問題ないかと言われれば問題はある

601(仮称)名無し邸新築工事2018/05/10(木) 19:26:25.92ID:???
>>597
3階建てなら二号物件だから、計算書添付しているんじゃないの?
不服申し立てって手段もあるよ

602(仮称)名無し邸新築工事2018/05/10(木) 21:45:38.43ID:???
大手の坪単価100万と地場工務店の坪単価100万ならどっち選ぶ?
各メーカの評判は同じレベルと仮定

603(仮称)名無し邸新築工事2018/05/10(木) 23:15:06.15ID:???
>>602
HMは、地元の提携大工が造ると思っている
薄給でやらされる仕事と、自社の名前が出る仕事では力の入れようが違う気がする
単価同じなら地場工務店の方が安いと思う

604(仮称)名無し邸新築工事2018/05/10(木) 23:50:11.42ID:???
>>601
高さ13m未満、軒高9m未満なのですが
2号物件になりますか?

605(仮称)名無し邸新築工事2018/05/12(土) 16:25:14.41ID:???
>>597
家を買う人は、必ず地盤調査の結果と施工写真の提出を求めた方が良いですね。

606(仮称)名無し邸新築工事2018/05/13(日) 18:18:43.68ID:jOefPmsH
【話題】「タダでも欲しくない」不動産が日本中で増え続けている 東京郊外に行けば「100万円でも買い手がつかない」★4
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1526196969/

607(仮称)名無し邸新築工事2018/05/14(月) 10:28:12.02ID:???
>>602
大手なら100万だせるけど
地場工務店で100万とかあり得ない
まず信用の問題がでかい

608(仮称)名無し邸新築工事2018/05/14(月) 17:49:31.96ID:???
>>607
両方信用出来ない

609(仮称)名無し邸新築工事2018/05/14(月) 19:28:21.16ID:???
>>604
木造で3階は二号だと思いますよ。

610(仮称)名無し邸新築工事2018/05/14(月) 19:50:01.41ID:???
>>609
ありがとうございます

611(仮称)名無し邸新築工事2018/05/15(火) 10:00:45.57ID:???
>>598
良心的な現場であれば、上棟時に屋根の野地貼ってルーフィングまでするよ
ここまでやればまぁ多少の雨なら平気
さらに外周部にはシートで養生
ここまでするのがベスト

612(仮称)名無し邸新築工事2018/05/15(火) 10:22:45.00ID:???
>>611
ありがとうございます。
確認したら指摘の通りにしてくれるそうです。

613(仮称)名無し邸新築工事2018/05/15(火) 11:49:40.76ID:???
>>612
それでも今後の度重なる雨で、外周部から多少浸み込んだりして床がぬれたりすると思うけど
基本的にはその後2〜3日で乾燥すればまぁ問題は無い
屋根にルーフィングしちゃってるから、屋根野地が一番生乾きでそのまま本屋根材貼られるパターンが多いと思う
屋根断熱でないなら、自然換気以外に強制換気で適当な換気扇をダクト通じて出すような形で設置するのが良いと思う
アルミフレキで1500円、換気ユニット5,000円以内で出来る

614(仮称)名無し邸新築工事2018/05/16(水) 12:29:15.84ID:???

615(仮称)名無し邸新築工事2018/05/18(金) 01:37:01.78ID:???
日本ハウスってどうなの?

616(仮称)名無し邸新築工事2018/05/25(金) 08:16:17.04ID:???
モデルハウスは立派だし仕様を見ると凄く良く見えるんだけど
実際に館シリーズの基本設備標準書見せてもらったら住器類が建売クラスの一般流通品ばっかでなー
坪120万くらいするモデルハウスの設備は標準の所がほぼ無いので実際に建てた時のギャップ凄そう
あとホテル経営やビール事業やリゾート事業が軒並みコケてるので経営的に若干不安

617(仮称)名無し邸新築工事2018/06/11(月) 17:50:22.43ID:JDNW6asr
名古屋のRCハウジング倒産したな
ここが抱えていた札幌のデザインセンターは大丈夫だろうか?

618(仮称)名無し邸新築工事2018/06/12(火) 13:00:25.33ID:???
住友っていっても林業と不動産で雲泥の差だしな
姉歯一直線の住友不動産よろしく
施工業者だけが知ってるクソ工務店が多すぎる

619(仮称)名無し邸新築工事2018/06/13(水) 21:30:05.76ID:???
みんな騙されてるね。
建ててから後悔するといいよ。
素人にHMね良し悪しなんてわからないから。

620(仮称)名無し邸新築工事2018/06/14(木) 09:26:39.86ID:???
HMが騙すというか結局そっから発注されて下請け施工する実際の現場の施工レベルが
まだまだバラツキがあるんだよ
だからほうぼうのブログで大手HMの不具合のオンパレードになる

施主が一番大事なのは、信頼できる施工品質を持った職人たちと契約できるかどうかにすべてかかっているということ
それはいくらHMの営業がうまい顔しても無理なことなんだよ

だから竣工後に施主たちは『騙された』と感じてしまう
そういう施工不良はHMたちもとにかく逃れよう隠そうというジャップ精神が働くからだ

621(仮称)名無し邸新築工事2018/06/22(金) 13:15:40.58ID:???
某ハウスメーカーの営業が、うちは震度7強にも耐えられる家とか言ってたけどこれって馬鹿にされてるのか?

622(仮称)名無し邸新築工事2018/06/22(金) 16:48:52.92ID:???
>>621
倒壊し難いってこと

623(仮称)名無し邸新築工事2018/06/22(金) 23:15:46.69ID:???
>>621
剛床が成立する前提だよ。
吹き抜けあるなら、落階しないのですか? と聞いてみてください。

624(仮称)名無し邸新築工事2018/06/23(土) 03:19:53.47ID:???
震度7強っていうのは存在しないからだろ
震度は7まで

625(仮称)名無し邸新築工事2018/06/27(水) 17:46:25.96ID:???
震度は人が感じる体感の揺れ具合の目安
別に震度8でも9でもあったっていいんだよ

626(仮称)名無し邸新築工事2018/06/27(水) 18:03:14.38ID:???
あってもいいが、気象庁が定義しているのは7まで
7以上の定義がないので勝手に8や9と言い出したら混乱するだけ

627(仮称)名無し邸新築工事2018/06/27(水) 19:59:22.63ID:???
確か、アラレちゃんの地球半分パッカンパンチは、
マグニチュード12くらいだったような

628(仮称)名無し邸新築工事2018/06/28(木) 00:17:41.69ID:???
誰もマグニチュードの話なんてしてませんが

629(仮称)名無し邸新築工事2018/06/28(木) 09:52:02.61ID:???
>>626
わかってないねーw
だから個々人が感じたまま自分で震度3!とか言えばいいんだよ
個人の感想でいいの!震度なんて!わかる??

630(仮称)名無し邸新築工事2018/06/28(木) 11:57:55.00ID:???
真性の基地外発見

631(仮称)名無し邸新築工事2018/07/06(金) 23:30:14.69ID:vEVkerKf
ミサワホームの豊平の展示場の若い頭の悪そうな低学歴風の男、本当に馬鹿だよなw
あの馬鹿のガキのころ知ってる奴が職場にいて、見栄っ張りの典型的負組つうのが判明
ワロタwww

632(仮称)名無し邸新築工事2018/07/09(月) 06:21:59.07ID:???
>>631
通報しておいた

633(仮称)名無し邸新築工事2018/07/11(水) 20:10:09.88ID:KK7mqDB2
雨漏りNo,1の座に輝いた住友不動産おめでとうございます

634(仮称)名無し邸新築工事2018/07/11(水) 20:58:06.59ID:???
ソースくれ

635(仮称)名無し邸新築工事2018/07/12(木) 00:12:19.04ID:J1hRzkX6
https://blogs.yahoo.co.jp/susumu281

海部郡飛島村で作ったマイホ−ムです

あまりのすばらしさに10年目がさえています

636(仮称)名無し邸新築工事2018/07/12(木) 19:50:52.22ID:hCOz7m4H
高校野球板を荒らしていた奴
https://i.imgur.com/8GlW8Gf.jpg

637(仮称)名無し邸新築工事2018/07/13(金) 11:23:53.79ID:4lhS46zE
近隣にある築20年未満で地震や火事に強いと謳っている某大手ハウスメーカーの家。
大阪の震度6弱を受けて何らかの被害があったようで部分的に足場を組んでる。
屋根は瓦ではないし見た目は頑丈そうに見えるのに意外だ。
こちらも別の大手ハウスメーカーの築10年以上の家に住んでいるが建物被害は無し。
この差は何なんだろう。

638(仮称)名無し邸新築工事2018/07/13(金) 12:02:37.51ID:???
もうちょっとメーカーが特定できるように書いてくれないと
何とも言いようがない

639(仮称)名無し邸新築工事2018/07/13(金) 14:13:02.52ID:4lhS46zE
>>638
ヒントはAが頭に付く会社が経営していてその住宅部門はHから始まる業者。
こちらのヒントは大阪に本社があるハウスメーカーとだけいっておく。

640(仮称)名無し邸新築工事2018/07/13(金) 18:34:53.47ID:0H+nc2qW
被災地のみなさま。逃げ遅れた死亡者も多く心配ですねー。泥家の再開は難しいのではないでしょうか

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641(仮称)名無し邸新築工事2018/07/14(土) 00:12:25.30ID:mOlF9QAy
地元の工務店は建築後30、40年後も存在してるか?
少ないだろうな。

642(仮称)名無し邸新築工事2018/07/14(土) 01:54:29.66ID:???
>>639
SかDの社員によるH下げですか
さすが

643(仮称)名無し邸新築工事2018/07/15(日) 08:11:51.03ID:GiQ1KBY+
>>642
社員じゃない

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