上尾道路を語ろうpart6 [無断転載禁止]©2ch.net
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>>529
どれも当面無いでしょう。
比企郡、児玉郡に関しては当時二転三転した末無くなったが可能性は有った。
自治体よりも農協の合併の方が遥かに先行している。
今やJAさいたまは川口、戸田から鴻巣(川里除く)まで広域。 連続投稿するほどの内容じゃねえだろ
1レスですぱっと書けよみっともない 上尾、伊奈、桶川、北本、鴻巣が合併したところで
何の特徴も無いというか…
上尾は住宅ばっかりで、もうまとまった広い土地が残っていないから
開発して発展するのは不可能だから、どこかと合併した方がいいとは
思うけど。区画整理ばっかりして、区画整理が終わると建売しか出来ない
空き家や空室が増えてるんだから、建売は禁止しろと思う 空き家は太古の昔から連綿とあって、
そのうち、昭和・平成時代の遺跡、となって発見される。 >>512
北本は元鴻巣だし桶川の東側も一部は昔鴻巣領と呼ばれてたのにな 上尾は安普請のミニ開発戸建て増え杉。
街並みがどんどん単調で貧相になっていく。50年後はスラム街。
地価も大して高くないんだから最低敷地面積とか
もっと規制厳しくしろよ 上尾だけじゃないけど、埼玉はどこも最低道路幅が国の基準通り4メートルだろ。
すれ違いがきつい。
前に住んでいた浦安は自主基準で4.5メートル。
この50センチが効くんだよね。 最低道路幅を狭くした分、住宅の建つ面積が増える
建売の1戸当たりの敷地面積を狭くして件数が増えるから、建売業者は
儲かる
ウチの前は6メートル幅だから、楽だよ
路地状の敷地に住んだら、ストレス溜まりそう… まぁ浦安とか新しい街は広いよね、千葉でも古いところは狭いし埼玉もこれしかり新しい街は広いとは思う 建売で敷地を狭くすると、より多くの家が建てられるから業者はもうかる。
例えば300坪の土地に、1戸当たり30坪の土地で10件建てて売るのと、1戸当たり
60坪の土地で5件建てて売るんだったら、前者の方が儲かる
狭いと当然値段も安いが、安い方が売れる確率も高い
でも、安い建売を買う人はそれなりの収入の人が多いからね。家を買えるだけ
マシだけど 地元の元農家が、みんな農家をやめたけど使わない農地を
家族が亡くなった時に相続税が払えないからと、先を争うように
建売業者に売り飛ばしているからね。今のうちに売らないと不動産が
近い将来(既になっているかも)負の遺産になるかもだからね。
それと、農地だった所が区画整理されて市街化区域になって
それらの土地を業者に売って一儲けっていう場合も。
全部を売らないにしても、土地を遊ばせておくのはもったいないから
税金対策にアパートが出来る
上尾道路のアリオ周辺からUD周辺なんか20数年前は林や田畑、ブドウ畑なんかが
たくさんあったのに、区画整理されて建売住宅になりそうな土地ばかり
土地を売るのは地主の勝手だけど。家じゃなくて店でも出来れば違うんだろうけど、
テナントで今どき入る店があるかどうか期待できないしね 建て売りバンバン建つけど今後の人口減少考えるとチキンレースなんじゃないかと思ってしまう。 建て売り業者なんか今売れればいいわけだから、人口減少の事なんか
考えてないしね。建てたそばから条件が悪い場所でも買う人がいるから
どんどん建つわけで。建てても売れるからこのへん(上尾周辺)はまだマシ
なんだって言われた。建てても売れないって分かれば、建売業者も土地を
買わないだろうし、それだけ魅力の無い場所っていう意味だって
上尾に転入してくる人って、上尾が良いっていうより上尾でいいやっていう
感じの人が多いと思う。もっと便利なところに住みたいけど予算オーバー
で狭い。上尾だったら狭くても、ちょっと不便でも予算ギリギリで
何とか買えるみたいな。言い方が凄い悪くて差別的だけど、だから
あまり金持ちが転入してこない 桶川でも北本でも鴻巣でもみな同じ
区画整理されて市街化区域になればすぐ建売住宅になる >>547
上尾人だけど、正解です。
別に差別的ではありません。
事業や商業的には活気のない町です。
農地と安普請の建て売り戸建て、昭和時代の団地の町かな。 >>550
どうぞ。なんとも思わないよ。
そういう町だから。 >>549
そうそう、上尾って商工業に活気が無いんだよ。それに古臭いのと
区画整理に伴う乱開発、教育に熱心じゃない街。
人口を増やそうとして区画整理して宅地を増やしてるんだと思うけど
上尾にあまり魅力が無いから人口が増えないし、新しい家が出来た分
空き家や空室が増えてるだけ。 >>547
>上尾がいいっていうより上尾でいいやっていう
それはなにも上尾に限った話じゃないでしょ。
積極的に住みたいと言えるような町が
埼玉県内にどれほどあるのかと。
それこそ浦和大宮くらいでは? 中仙道を浦和仲町〜北区宮原まで片側3車線化、
r214の南中野以西は片側3車線化、南中野〜野田宝栄は
片側2車線化、r2は指扇駅〜三橋、蓮沼〜豊春駅を片側2
車線化、三橋〜大栄橋、東町〜蓮沼を片側3車線化せよ! 区画整理してなお4m道路にするからな
ゴミゴミして仕方ない 俺も上尾人だが
都心方面へのアクセスでは圧勝してるにも関わらず
東上線沿線にすら街のブランドイメージで後塵を拝する
高崎線沿線四市(上尾桶川北本鴻巣)
そのため不動産価格が低迷し狭小住宅と空き家ばかりが増え
さらに街のイメージが・・・という負のスパイラル
オワタ >>557
道を狭くした分、住宅を建てられる面積が増えるからね
住宅を建てられる件数が増えれば、その分業者も儲かるし、市なども税金が
入ってくるし…
子供の時に探検ごっこした林のそばを通ってみたら、区画整理されてて
全部住宅が建っていてがっかりした。友達が住んでいた家も無くなっていて
建売が3軒建って売り出されていて、通っていた習字の先生の家だった所も
アパートが建っていた
空き家が増えてるんだから、宅地開発とか止めればいいのに
建売建てるんなら、最低敷地面積40坪以上とか決めればいいのに
どうせ新しい家が建ったところで人口なんか増えないんだから 既成市街地の空き家は放置、一方で農地や林地を手当たり次第潰して
安普請の狭小戸建てを粗製濫造
まさに焼き畑式宅地開発 >>558
私鉄は街づくり=乗客数だから私鉄自らが必死に街のブランドイメージや鉄道以外のインフラに力いれて自治体と協力してくれんだよ。
その点高崎線沿線はJRしかなくて競合なく死んでる乙 上尾の場合、“大宮以北”というイメージがつきまとって、
人口規模の割に都市のブランド力がどうしても低くなりがち。
実際、鉄道も道路も貧弱で、地域における存在感も今一つ。
人口が漸減傾向になり、少子高齢化も進行する中、
将来のことを見据えれば、
目下行われているインフラ整備が終わり次第、
さいたま市(政令市)に合流すべきだと考えるが…。 都市のブランド力と言ってもね、上尾って何も無い…
計画されてる新図書館がシティーセールスになるとか何とか言ってる
議員もいるけど、場所、規模も全く話にならない。だいたい、図書館推進派の
議員に限って本を読まなさそうな人ばかりというか、元地元の農家の地主の
田舎金持ちで学歴が低そうな人ばかりというか。市長もそう。だから市内は
Fラン高校ばかりで優秀な子は他所に出て行って地元にはヤンキーとかしか
残らない。もっとも優秀な子は交通の不便さや地元で働く所も無いから結局出て
いってしまうんだけど。だから地元には年寄りやヤンキーしか残らない。それに
団地が多いから低収入の人が多くて…だいたい大宮以北って、よそから積極的理由で
転入してくる要素が何も無い
>>562
さいたま市に合流した方がいいとは思ってても、上尾の市長や議員があの手この手で
大反対するのが目に見えてる(合併話の時もそうだったけど)。理由は表向きは
さいたま市の端になって見捨てられるとか言うだろうけど、本当の理由は
自分たちの既得権益が無くなるから。さいたま市っていうだけでブランドイメージが
全然違うと思うんだけど >>563
>自分たちの既得権益が無くなるから
これに尽きるよね。
上尾駅の改修にしろ、今回の新図書館建設にしろ、
全く市民本位ではない。
16年前のさいたま市との合併住民投票なんか、
市長を筆頭に、行政全体で“合併反対”の異様な雰囲気をまき散らしていた。
そのくせ、直後の“県央大合併構想”に賛意を示したり、
浦和と同じ手法で、桶川&伊奈に“吸収合併”を迫ったりと、
市長の一貫性のなさや傲慢さに怒りと不信感が募ったのを今でも覚えている。
とにかく、人口も経済も右肩上がりで、
ベットタウンの機能が果たせるならまだしも、
今は逆ベクトルなわけだから、
将来的なことを鑑みれば、政令市参加でイメージ向上を図るべきと思うがね。 今の上尾市長って、初めて市長選に出た時に所有していた田畑を売って
その金を貢いで煎餅党に応援してもらったっていう話は有名。地主だから
低脳でも金はあるからね。
仕事で地主の奥さんと仕事をしてるんだけど、旦那も仕事をしていないし
自身も子供もいないから暇つぶしに仕事してるって言ってた。収入はアパートの
家賃収入とテナントで貸してる店からの家賃収入が主だと。何年か前に田畑の
一部を建売業者に売ってとか言ってたけど、まだ使ってない田畑たくさんがあるから
早く売らなきゃ…と言っていた。自宅を建て替えるのも車を買うのも全て
現金払いでとも。旦那は投資にハマってるとか。
言うこと全てが自慢話に聞こえるというかこういう社会の役立たずから
税金ぶんだくってやれって思った。土地を売るのは勝手だけど、こういう
無能な地主のおかげで街中が建売やアパートだらけになっているとも 選んだ覚えもないし、候補者にこれはっていう人もいないし…
なんか市長にふさわしくない候補者ばかり出てくる。しかも高齢の
ジジイばかり
少し前の桶川市長選なんか無投票だよ。無投票なんてもっと最悪
選挙に金をあまり使わなくていいけど やっぱり若い頃ヤンチャしてた系な人でないと人や世をまとめたり動かしたりってのは荷が重すぎるかもね
昔族やってた頃の先輩方は可愛げのある俺らを束ねてたしうってつけだと思うんだけど
日本じゃ学歴やコネのつながり最強だしなぁ
それはそうとはやくS5〜圏央道つながてほしいね。 自専部はとりあえず上尾南まででいいから、一般部をはよ箕田まで 逆だろ
自専部だけでも開通すれば通過交通が吸収されて流れは改善する 合併しても大宮より北側が不便なのは変わらないな。さいたま市内でも宮原とか日進指扇は不便。 >>570
いや、本当に人まとめたり動かしたり出来る奴は、しょぼい街なんかに興味なく企業立ち上げて成功したり、国レベルの行政にいくだろよ
地方の族でひゃっほいしてるレベルだと所詮地方のレベルっすよ 早く、アリオ以北を2車線にしてほしい
あと、上尾道路へのアクセスが悪いから何とかして欲しい >>570
学歴は努力のバロメーター
努力する能力が無い奴に限って学歴を言い訳にする。 >>570
最近やたら「昔族やってた」ってレスを見るんだけど、これ流行ってんのか?
見てて恥ずかしいからマジでやめてほしいんだけど とりあえず、上尾はそこそこ住みやすい街だと思うけど。 すっかり上尾板になっているが
上尾って何もない街の筆頭
県央地区で人口だけ多い >>580
中仙道の埼玉区間で上尾〜北本間と神保原はテレ東の企画で大概スルーされるもんな
観光する所も少ない 取り合えず二期は全く進んでないってことでいいのか? >>581
えっと鴻巣スルーしてくれないと恥ずかしいんですが、いつぞやのアド街とか…
しょっぱなから何もない言う市民や土手しか言わないしょーaとか…
by鴻巣市民 熊谷BPもそうだけど信号多くて走りづらすぎ
新四号を少しは見習ってもらいたい >>586
鴻巣はまだコスモス畑とか花火大会とかあって比較的頑張ってる印象があるよ
東京方面へ行く時の窓口である吹上を取られたのは悔しいがby行田市民 そういえば、去年だったか、上尾の街を歩くって、芸人とかが来てたな。
榎本牧場の屋根のペンキ塗りしてたな。
陸上競技場を改修して、大きな大会をやれば違うかな? >>583
今年は12億あるから少しは進むんじゃないか >>592
前年の三倍だから三パーセントぐらい進むかもね >>591
陸上競技場は県立だから、県が維持・管理してるけど金がかかるから
上尾に維持・管理してくれないか?って持ちかけたけど、上尾も金が
無いから拒否したって聞いた事がある。陸上競技だけじゃなくてサッカーとかも
出来る競技場だったらいいのに。水上公園は場末感が…きっともっとボロくなったら
改修や建て替えじゃなくて閉鎖だろうな。そして県があの場所を売って
住宅がたくさん出来ると予想 >>594
水上公園方面はプールだけ見ると終わってる感だけど武道館とアイスリンクは新品で
利用者も多い、プールは刷新すれば又変わるだろうけど予算とかつかないだろうね
そのうちジリ貧閉鎖で親水公園とかになるんじゃないかとは思う(なつだけ子供が水遊びできる噴水的ななにか) 右折レーンが無いのは上尾に限った話ではない。しかし上尾道路の右折車線は
あるのに右折信号が無いのはひどい話だ。 上尾競技場を始め、アイスリンクや武道場、体育館、プールと何でもそろっているのだから
整備して人を呼ぶようにすればいいと思うが・・・
イベントができるようになることが必要かな? >>597
あんなプールだけど夏になりゃ愛宕の交差点を越えて
17号本線にまで影響するほど渋滞するんよ >>604
うん、だから今後改装とかちゃんとやれれば良いけど、だんだんボロくなってプールのバラエティーが減ってくと分からんよね
流れるプール潰したし 流れるプール潰した時点で、もうここに金をかける気はないんだなって思った。
昔は子供が多かったから水上公園も混んでたよな。そして冬になるとスケートが
出来た。水上公園って夏休みの期間くらいしか営業しないから、すごい稼働率が
悪いと思う。いっそのこと、建替えて屋根を付けて温水プールにして通年営業に
すればと思うけど、温水だと金がかかるし、子供が少ないから客もあまり
増えないと思うし…壊して別の施設か公園にでもなればいいと思う とにかくリニューアルしないから人が減って行くし、予算も掛けられなくなるんだよね 古くても利用者が増える見込みがあればリニューアルするんだろうけど
何しろ少子化だしね。昔より娯楽も増えたし…
リニューアルしないから客が減る→予算がかけられないから客が減るの
負のスパイラル
昔は子供が多かったから子供のためにプールだったんだろうけど、今は
高齢者が増えたから、高齢者のためのプールっていうわけにもいかないし ジジババが多いって聞いた事がある
西貝塚の所に行くより、ゼクシス(上尾駅前のスポーツジム)の会員に
なった方が安いって誰かが言ってたな。温泉もプールもジムもあるし、
温泉だけを目的に通ってる高齢者もいるって
東口に第二焼却場が…って聞いた事があるけど、原市とか瓦葺の方だと
聞いた。でも噂かもしれないし、ホントだか嘘だかも。ハコモノ大好きだからな
水上公園は県の施設だし、あの場所じゃ周りに住宅多いし焼却場は出来ないと
思う ジジババ用に火葬場と温水プールを併設したら一石二鳥 まだ流れるプール止まってんのかよ
もう一生再起動しないのかね
西貝塚のとこはよく散歩に行く程度、老人か子供しか利用しないでしょ 西新井交差点の脇の空き家は、首都高速工事の時取り壊しかな? あの空き家、まだ有るのか。
首都高最大のネックになりそうだな。 >>622
上尾南でとめないで、一気に桶北までもっていくべき。 >>622
大臣視察なんてあったんだ。
役人のやる気見せ? ほんと桶北までつなげればいいのに。
でも、上尾道路の途中が片側1車線の部分があるか一気にらつなげられないんじゃないの? >>626
江川部分は野草をはやかしているから、あと着工まで3年くらいかかるようだな。 N根って何か仕事してるの?まだ民主党の人の方が目立ってるイメージ
前回の選挙も自民党圧倒のなかでこの選挙区は接戦だったし >>629
一応自民の国土交通部会長だから実績残そうと必死、最近選挙区特に桶川や北本中心に辺鄙な所まで広報車回してやたらと上尾道路の実績アピールしている。
地域の小イベントも参加している位。
桶川に事務所の有る大島の方が元々強い。 >>622
もしかしたら上尾道路沿いに創価の拠点の話有るかもな。
交通の要所、特に車でのアクセスの良い所で広大な所に構える傾向だし。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています