【池袋～関越道】都市計画道路補助１７２号　【びっくりガード】

**R774** · 2013/04/22(月) 12:00:02.66

びっくりガードから山手通りの先も今年中に事業決定される
見通しとなった補助１７２号について語りましょう

ttp://chizuz.com/map/map59053.html

**R774** · 2017/12/18(月) 11:35:23.19

４丁目の動きが鈍いな

**R774** · 2017/12/19(火) 10:31:31.29

158 2017/12/18(月) 17:01:36.26
名無しさん

オディールはあと2年くらい今の場所でやるって(店主談)

**R774** · 2017/12/19(火) 13:09:54.58

>>801
あそこの建物ってオディールの持ち物じゃないよね？それじゃあ移転もオディールだけじゃ決められないね。
オディール、カテイ堂薬局、美容室、建物持ち主、土地持ち主　みんな合意しないとね。

**R774** · 2017/12/19(火) 20:26:05.96

まあ軽く10年ぐらいかかるよ

**R774** · 2017/12/20(水) 06:20:41.91

>>803

何年掛かってもいいよ。
ボロかった街がどんどんきれいになっていく。それも都民の税金で。
きれいな家が無くなってボロボロなのが残ってたりするのがご愛敬？

**R774** · 2017/12/20(水) 06:31:13.07

壊すのわかってて建てるのって何かしらの旨みがあるってことなんだろうか？

**R774** · 2017/12/20(水) 11:30:31.51

>>805

'64に道路計画地として指定されたけど、実際に事業認可されることは滅多にないこともあって
近所の住人にしてみりゃ「どうせ作りゃしねーよ」と思って50年、震災後の防災対策の一貫として
都がいきなり作ると言い出した。

一旦、事業認可されちゃうと測量完了までの数年間、建築不可になるので慌てて建てた家も多いね。
建てちゃっても建築後の年数に応じて補償してくれるし。

**R774** · 2017/12/22(金) 13:35:23.53

>>232
【国内】「日本は敵」「核実験で打撃」朝鮮総連が学習資料作成★2[05/15]
http://mint.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1494849927/

【北海道】脱税容疑パチンコ経営者、朝鮮総連に資金供与　検察摘発を「制裁」と総連内に動揺
http://yomogi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1437309191/

**R774** · 2017/12/22(金) 23:02:34.77

辰味隣りのビーナス解体完了してました

**R774** · 2017/12/24(日) 15:45:42.33

・三和ベンド近くのアトレっていうアパート　高層マンションになるようだ。建築看板あり　
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7320301,139.6821222,3a,75y,258.8h,97.99t/data=!3m6!1e1!3m4!1sxE8iLlpdG8h1zJkVpjuQlQ!2e0!7i13312!8i6656

**R774** · 2017/12/24(日) 16:31:58.39

立ち退くんじゃないんか？

**R774** · 2017/12/24(日) 21:43:16.57

>>809
>>810

道路は奥村荘の方に曲がっていくので、全体が引っかかるわけじゃないってことらしい

ttps://www.google.co.jp/maps/place/%E3%80%92171-0051+%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E8%B1%8A%E5%B3%B6%E5%8C%BA%E9%95%B7%E5%B4%8E%EF%BC%95%E4%B8%81%E7%9B%AE%EF%BC%97/

**811** · 2017/12/24(日) 21:54:09.29

これを見る限りほとんど掛からない？

ttp://userimg.teacup.com/userimg/8122.teacup.com/yamadaikuma/img/bbs/0000013.jpg

**R774** · 2017/12/25(月) 11:55:05.88

年末年始、急な入り用の時…
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**R774** · 2017/12/26(火) 00:23:04.59

>>813はヤミ金

**R774** · 2017/12/26(火) 16:56:33.42

今年の解体はこんなもんで終わりかな。

**R774** · 2017/12/26(火) 17:12:56.46

補助２６号の話でスマンが踏切の真ん前の家、解体完了したね
１０年ぐらい前に建てた比較的新しい二階建ての一軒家だったけどもね

**R774** · 2017/12/30(土) 20:30:04.56

>>816

左の一軒家、解体完了で更地になってるね。右のアパート（リバティイン）も解体標識有り

ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7325135,139.6797432,3a,75y,124.83h,92.18t/data=!3m6!1e1!3m4!1s5AYRaOSTA8c96pd_XCQQvw!2e0!7i13312!8i6656

・東急向かいの一軒家、解体標識有り

ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7313684,139.6834292,3a,75y,276.09h,126.99t/data=!3m6!1e1!3m4!1sJga-XKx8GlxSAPrOw0x5NA!2e0!7i13312!8i6656

**R774** · 2018/01/06(土) 23:28:23.59

>>241

なんてことなく普通に営業してるじゃん

**R774** · 2018/01/07(日) 04:51:31.61

セブンの手前、美容室ゴダイさんの前の魚勝は昨年末で閉店したぞ
元々借家だから大家さんの意向で早めの閉店になったようださ

**R774** · 2018/01/09(火) 11:28:08.66

旧鳥幸前に大量のスシ桶が置かれてた。ご自由にって書いてある。なかなか取り壊ししないね

**R774** · 2018/01/10(水) 19:07:11.92

>>820

そこに限らず、あさって売ってるだろ？古道具屋

**R774** · 2018/01/11(木) 04:57:46.31

>>あさって売ってるだろ？

意味不明、漢字で頼む

**R774** · 2018/01/11(木) 06:07:15.39

>>822

漁って　じゃね？

**R774** · 2018/01/11(木) 06:12:12.46

それで意味通じますか？

**R774** · 2018/01/11(木) 10:43:27.64

>>824

イマイチ通じないね

おい！古道具屋！　ご自由にお持ちください、って出された物を拾って売ってんじゃねーぞ！！　

って感じ？

**R774** · 2018/01/11(木) 12:22:20.68

↑恐らくそう言う意味なんですかね？
　やっと理解出来ました

**R774** · 2018/01/13(土) 14:13:02.46

・秀和レジテンス近くの戸建て、解体中
htps://www.google.co.jp/maps/@35.7294454,139.6880582,3a,75y,56.64h,93.84t/data=!3m6!1e1!3m4!1sZBcPESoGOEbzlnyh5370jg!2e0!7i13312!8i6656

・２丁目ベリスタ椎名町（敬愛病院跡地）向かいの戸建て解体中
tps://www.google.co.jp/maps/@35.7292073,139.6921451,3a,75y,46.36h,114.88t/data=!3m6!1e1!3m4!1ssM_riNQyzqcAJID2ivrWfw!2e0!7i13312!8i6656

**R774** · 2018/01/13(土) 18:22:03.18

俺んちはセットバック分があるんだけども
地価の20％の金額でしか保証されないんだってさ
買った時はそんなの関係なく、まとめて○○坪でいくら
って計算で買ってるのになんか変ですよね？

**R774** · 2018/01/14(日) 04:01:26.17

セットバック分は、すでに各種税制が優遇されてるということもあるんだろうね。
固定資産税計算でも評価額はかなり低くなるし。

**R774** · 2018/01/14(日) 08:53:08.88

自宅の一部が道路予定地だったのは不運だったとあきらめるしかない

**R774** · 2018/01/14(日) 22:09:30.18

同じく、私道負担も査定が安くなるよ。
セットバックと違って、自分の土地を開放してあげてるだけなのにさ。

嫌ならゴネて強制代執行（収用）って手もある。もちろん、提示額より安くなるけど。

**R774** · 2018/01/14(日) 22:10:02.74

>>829

セットバックは免税だよ

**R774** · 2018/01/14(日) 22:23:23.60

>>829

免税は申請が必要だったわ。都税事務所が確認に来て、セットバック部分の道路を
専有してないことが確認された場合、非課税になる仕組み。私道も同様。

**R774** · 2018/01/21(日) 11:12:07.84

東急ストア向かい眼鏡屋の隣の一軒家、解体完了
https://www.google.co.jp/maps/@35.7313684,139.6834292,3a,89.9y,297.7h,83.84t/data=!3m6!1e1!3m4!1sJga-XKx8GlxSAPrOw0x5NA!2e0!7i13312!8i6656

眼鏡屋も去年11月に閉店済み。近々解体されるでしょう

**R774** · 2018/01/21(日) 11:45:12.36

メガネ屋はアパートと合体してるから解体にはも少し時間が掛かるのでは？
それに隣のトメさんの家は現在解体中で完了はまだしてないけども

**R774** · 2018/01/21(日) 17:25:17.60

確かに完了はしてなかったな
ここの取り壊しが終われば内側の家に向かって取り壊しが進むね

交差してる補助26も着々と取り壊しが進んでいる

**R774** · 2018/01/27(土) 15:32:01.87

４丁目　ばば皮膚科隣の古いアパート解体（減築）開始

>>827
解体完了。旧敬愛病院前は　すっきり広々

**R774** · 2018/02/07(水) 15:12:06.56

>>834

は>>328？

**R774** · 2018/02/10(土) 12:30:39.25

僕の知り合いの知り合いができた自宅で稼げる方法
役に立つかもしれません
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2MS85

**R774** · 2018/02/11(日) 18:23:44.03

**R774** · 2018/02/12(月) 00:58:10.52

・４丁目　郵便局向かい解体開始
・３丁目ファミマ向かい旧電気屋解体標示あり
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7293347,139.6884907,3a,75y,233.05h,88.44t/data=!3m6!1e1!3m4!1syewTV6aboOt_6ih9UZY-bw!2e0!7i13312!8i6656
・２丁目敬愛病院跡地近く、ご自由にお持ちください、って置いてあった。htps://www.google.co.jp/maps/@35.7292005,139.691945,3a,75y,71h,87.29t/data=!3m6!1e1!3m4!1sE3xgQAafJ4DxtprRIVxToA!2e0!7i13312!8i6656

**R774** · 2018/02/12(月) 19:28:53.41

おれんちもう少ししたら解体予定です
何カ所かに（4）見積もり貰ったけど
180～210ぐらいの間だった

**R774** · 2018/02/12(月) 21:44:53.48

>>842

道路関係のところって足元みるから高いよ

全然関係ない業者をからめると７掛け程度も普通かな

**R774** · 2018/02/14(水) 13:05:50.51

新しい建物まで無くなってもったいない。
減築で既存不適格のままという選択はないのだろうか。

**R774** · 2018/02/18(日) 22:52:06.72

>>283

１軒残ってた角の家も解体中

**R774** · 2018/02/19(月) 08:57:45.14

らー麺キン跡地、ご自由にお持ちくださいって物が積んである

**R774** · 2018/02/21(水) 23:14:51.80

>>841
郵便局向かいは、建物カットのようです。

**R774** · 2018/02/22(木) 11:40:16.83

>>846

看板も取られてスッキリ何もなくなってました

**R774** · 2018/02/24(土) 23:11:04.04

ばば皮ふ科の辺り、何軒も今まさに解体中で驚いた・・・

**R774** · 2018/02/25(日) 05:10:25.25

任侠五代目パーマ屋向かい、魚勝跡、建築計画の標識有り

**R774** · 2018/02/25(日) 14:06:42.89

ばば皮ふ科向かい　シールの丸吾　解体標識あり

>>850

魚勝も解体標識だよ

**R774** · 2018/02/25(日) 21:19:27.33

>>783 のクリーニング屋にも解体標識

**R774** · 2018/02/26(月) 15:52:37.66

株式会社丸吾にも何か貼ってあった

あと大黒屋も品揃え的にそろそろか

**R774** · 2018/02/26(月) 16:14:50.76

>>853

解体標識だよ＞⑤

大黒屋は日用品の取り扱いをやめた。減築準備かも

**R774** · 2018/02/28(水) 13:42:48.71

１７２が完成するころは、これの比じゃない位朽ちてるんだろうな。

ttps://i2.wp.com/w3.ikebukuro-net.jp/wp-content/uploads/2018/02/173-01.jpg?resize=400%2C260

**R774** · 2018/02/28(水) 23:58:13.11

172全体だと練馬部分（千川通り～練馬総合運動場）の完成には５０年かかるでしょう。

172長崎は今後20年でどこまで行けるのか、って感じです。

**R774** · 2018/03/03(土) 14:14:22.91

・ダイシンの入ってるビル　解体中かも
東京都豊島区長崎4-7-11

>>793

解体済みの緑のテントから椎名町方面に2軒3件目のタイムズ横の家、解体標識あり。秀和レジデンス椎名町向い

**R774** · 2018/03/03(土) 21:30:41.27

>>857訂正

タイムズ横じゃなくて風鳥園っていう看板の店の左隣

**R774** · 2018/03/05(月) 14:42:19.63

建物を解体する場合の標識設置の届出について
ttp://www.faq.cc.city.toshima.tokyo.jp/faq2/userqa.do?user=toshima&faq=gaifaq&id=1310&parent=79

**R774** · 2018/03/08(木) 10:11:46.46

久々に行ったけど、あちこちで解体始めてるね。　スナックビーナス跡地もフェンスで囲われたし。

**R774** · 2018/03/09(金) 16:49:53.31

東急前のメガネ屋さん＆アパート解体中
あそかが更地になると目立つ場所なのでインパクト大っきいですね
まだの所も「うちも速くやらなきゃ」感、出てきそう

**R774** · 2018/03/10(土) 21:45:48.91

>>793

秀和前　５軒並んでるところ２軒解体完了、１軒解体標識あり

>>852

クリーニング屋解体　ほぼ完了

>>845

ばば皮膚科斜め前、１軒残ってた角の家も解体完了

**R774** · 2018/03/11(日) 12:36:03.92

高いなー
ttp://www.stepon.co.jp/mansion/detail_17093159/?_adp_c=wa&_adp_e=c&_adp_u=p&_adp_p_md=3310&_adp_p_cp=29478&_adp_p_agr=8063874&_adp_p_ad=4129537

**R774** · 2018/03/12(月) 10:18:25.94

>>863

このマンション　自転車置き場が少なすぎるから各階の通路に自転車並べてるんだわ。
正直ありえない

**R774** · 2018/03/12(月) 16:52:38.08

632 2018/03/12(月) 16:44:10 ID:M034mMQ

蕎麦処・満留賀、4月末で閉店だとのことです

**R774** · 2018/03/12(月) 16:54:44.55

ということはセブンも長くないか。きついな

**R774** · 2018/03/12(月) 17:07:44.20

セブンのブツブツちゃんに逢えなくなるのかぁ

**R774** · 2018/03/12(月) 17:45:55.89

オシリプリプリちゃんもね

**R774** · 2018/03/12(月) 20:16:26.90

てかあのへん蕎麦屋多すぎｗ

**R774** · 2018/03/12(月) 21:52:20.07

>>869

全部無くなるし。唯一残る松家も老齢

**R774** · 2018/03/13(火) 10:40:00.25

>>866

大黒屋は日用品の取り扱いをやめるために１０％オフセール中
そのうち、建物を削るんだろうね

**R774** · 2018/03/13(火) 11:28:46.07

>>863
まあ似たような物件を東池袋とか大塚あたりで探すと
今や7000万円前後はするから、大分安いけどね

**R774** · 2018/03/13(火) 11:55:05.52

>>872

あれだけの土地がよく空いてたよね。もともと何があったんだろう？

**R774** · 2018/03/13(火) 22:55:45.15

>>873

ボロい借家

**R774** · 2018/03/14(水) 09:09:13.37

>>874

地上げでもしたの？

**R774** · 2018/03/14(水) 17:24:40.93

>>875

等価交換した

**R774** · 2018/03/16(金) 11:12:34.02

>>841

1番下に書いてある旧敬愛病院近くの白い豪邸　解体中

**R774** · 2018/03/18(日) 20:00:15.25

>>861

東急前　メガネ屋＆アパート　解体終わったね。広いわ

**R774** · 2018/03/21(水) 16:19:13.72

五丁目の千川通りから30メートルほど入った所のダイシンリネン現在解体中
　　
あそこが更地になると　千川通り～三和弁当～東急の前角までの間で
　　
半分程度が完了だね
　
商店街と違って営業補償の問題とかが無いんでわりかし速く進むのかな？
　　
　　　
　　

**R774** · 2018/03/22(木) 10:44:06.20

>>879
ダイシンのビルは広いけど、そんなに更地になってるっけ？

KYハウス周辺５件程は無くなってるけど、そこまで空き地になっていない印象だよ

**R774** · 2018/03/23(金) 16:20:59.81

五丁目ダイシンとＫＹのちょうど真ん中ぐらいの一軒家解体開始

これ終わると五丁目、４割程度解体完了！でオケーですか？

**R774** · 2018/03/24(土) 14:35:13.24

長崎２丁目
・長崎2丁目26番5号と隣の２軒　解体中

長崎３丁目
・秀和椎名町マンション前、解体完了
・印刷屋　丸吾　解体中
・印刷屋　丸吾向かいの塗装屋　解体標識あり

長崎４丁目
・魚勝ほぼ解体完了
・ラーメンきん解体標識あり

>>881

どこ？ｋｗｓｋ

**R774** · 2018/03/24(土) 16:37:39.42

ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7327367,139.6813858,3a,60y,265.96h,90t/data=!3m6!1e1!3m4!1szK3FxIM1COjuK7jJic4A_w!2e0!7i13312!8i6656

**R774** · 2018/03/24(土) 20:10:36.62

>>883

グラバー邸の通りか。サンキュー
ttps://www.homes.co.jp/archive/b-14256609/

**R774** · 2018/03/24(土) 22:48:46.47

ご自由にお持ちください

長崎１丁目　
住不動産
ttps://www.navitime.co.jp/poi?spt=00011.030399076

**R774** · 2018/03/29(木) 23:03:39.62

>>753

建築標識には２月着工となってるけど、閉店する気配ないけど？

**R774** · 2018/04/03(火) 10:14:04.19

>>882

・４丁目　きん跡地解体中

**R774** · 2018/04/08(日) 08:02:53.74

＜1丁目＞
・アパート解体標識あり
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7290612,139.6940672,3a,74.8y,334.75h,98.2t/data=!3m6!1e1!3m4!1sDDyyMh8oveKww5dCMn3Mug!2e0!7i13312!8i6656

＜2丁目＞
・椎名町とん八の建物全体を解体中
ttps://tabelog.com/tokyo/A1321/A132101/13140670/dtlmap/

・スナックけやき　の斜向い解体中
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7291651,139.6908198,3a,75y,139.88h,85.61t/data=!3m6!1e1!3m4!1sCpmn3_w-giONBFZ9nCaXJQ!2e0!7i13312!8i6656

**R774** · 2018/04/08(日) 08:09:08.73

>>883
５丁目の家は解体終わったけどまだいろいろ残ってるね。

**R774** · 2018/04/09(月) 15:17:14.67

>>879

建物は無くなったね。　ひろいわ

**R774** · 2018/04/11(水) 19:38:14.81

Qq---q

**R774** · 2018/04/11(水) 22:47:27.42

>>887

解体完了

**R774** · 2018/04/12(木) 07:04:21.48

4丁目

大黒屋向かいの戸建て解体中

〉888

アパート2軒　解体中

**R774** · 2018/04/21(土) 21:26:05.35

>>881

まだ１割強って感じだろうね＞５丁目収容率

**R774** · 2018/04/23(月) 06:33:26.04

最近、解体＆整地現場が多すぎて報告がおいつかない

**R774** · 2018/04/24(火) 14:12:58.72

椎名町　サンロード商店街を抜けたところは大分スッキリしてきた。
カドが抜けたのは大きい

**R774** · 2018/04/25(水) 15:08:40.24

このスレが立ってから５年か。この１年チョイで結構うごきがあったね。
これから加速するかな？

**R774** · 2018/04/25(水) 16:58:21.63

「不動産の大慶」店舗移転完了。十字街、踏切八百屋隣のマンション一階に開店
　　
俺んちは大慶の仲介で今の土地買って家建てたんだけども
　　
うちも大慶さんも一緒に立退くことになるとは２５年前には想像も出来なかったっす

**R774** · 2018/04/25(水) 17:39:30.01

【マイトＬーヤと不正義】　テロリストが天国を求めるのは、中東が地獄だから、犯人は誰か、Ｇ７の国々
http://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1524536573/l50

**R774** · 2018/04/25(水) 22:49:30.14

>>898

OLIO東長崎　一階？＞移転先

あそこには謎の不動産屋があったな。なんちゃら管財って屋号
客の姿を見たことがない。

ちなみにあそこは、えびす屋跡地