【池袋～関越道】都市計画道路補助１７２号　【びっくりガード】

**R774** · 2013/04/22(月) 12:00:02.66

びっくりガードから山手通りの先も今年中に事業決定される
見通しとなった補助１７２号について語りましょう

ttp://chizuz.com/map/map59053.html

**R774** · 2016/12/26(月) 01:18:14.60

>>320
豊島区が東長崎　北口周辺再開発計画して駅へつながる道を造るらしいので可能性は高いかと。ただし何十年後かは不明

**R774** · 2016/12/26(月) 01:28:35.47

>>319
これかな
ttp://cgi.city.yokohama.jp/shimin/kouchou/search/data/27002708.html

**R774** · 2016/12/26(月) 02:15:49.31

>>319
ずいぶんとマニアックな線をｗ
柏尾川反対の某県道は焼き鳥屋などまだ残っているよｗ
あとそこをあげるなら横浜藤沢線とか（田谷まではできているのに
手をつけない）
あと日立の敷地をまたぐところまでの某線とか
藤沢のいすゞ脇の某市道とかｗ
あとは...ありすぎ　神奈川県

**R774** · 2016/12/26(月) 06:46:26.46

>>323
神奈川はひどいよね。道も警察もｗ

ということで本気じゃない食い散らかして放置路線はいくらでもある、ということで

**R774** · 2016/12/26(月) 10:27:38.34

椎名町にあるファミマより１つ池袋寄りの信号まで拡幅されるんだね。
北側にある駐車場に鴨下企業って書いてあるけどここが反対派？

**R774** · 2016/12/26(月) 14:22:17.75

>>59

どんなに古い建物でも、それを今建て替えたとした金額の２０％は保証されるよ

**R774** · 2016/12/26(月) 18:36:18.35

>>324
それは神奈川すれでｗ
すでにあきらめ状態でどうパッシングするかでスレが動く状態なのに
県警なにを考えているか白黒大量発注とかもうねｗ
（クラウンよりトラックかハイエース系だろ　悪路を走れず高さ制限も
しらないパンダ扱い者はまじでどうにかしてくれ）

**R774** · 2016/12/27(火) 05:30:01.15

我が家も年明け早々に立ち退き交渉に入ろうと思ってます。
東長崎駅近の４０坪程の２階建て一軒家です。
土地・家屋丸々立ち退き対象となります。
経過・状況等を逐一ここで報告させて頂きますので
皆さんのお知恵をご拝借頂けますればと思いますので
ご指導ご鞭撻の程よろしくお願いいたします。

**R774** · 2016/12/27(火) 10:28:27.92

>>328
はい。よろしく

**R774** · 2016/12/27(火) 13:50:57.85

>>328
駅周辺で40坪ってすごいな。土地だけで億いくかも

**R774** · 2016/12/27(火) 15:34:07.99

東急と道路をはさんで反対側にメガネ屋があるけど、その隣の家とか古いながらも立派だよな。
でもほぼ全部召し上げだろうね

**R774** · 2016/12/27(火) 16:35:25.97

４丁目はほぼ足立さんの土地なんでしょ？

**R774** · 2016/12/27(火) 17:38:58.11

田島さん、岩崎さんも忘れてはなりません

**R774** · 2016/12/27(火) 21:26:13.70

昔、逆噴射した機長さんもわすれんといて

**R774** · 2016/12/28(水) 03:45:10.23

>>334
自分、幼稚園の卒園生です。

**R774** · 2016/12/28(水) 06:30:53.80

>>335
あの幼稚園って逆噴射機長さんがオーナーなの？

**R774** · 2016/12/28(水) 08:26:26.00

そそ

**R774** · 2016/12/28(水) 10:18:47.61

>>337
そうなんだ。地元の名士なんだね。
金持ちっていいなー

**R774** · 2016/12/28(水) 15:57:06.65

>>338
財産持ちには財産持ちなりの苦労があるもんだ

まあ子供がボンクラなら苦労も知らずに切り売りされるだけだろうけど

**R774** · 2016/12/28(水) 18:14:19.43

>>336
それ！違うからね（笑）
ただ単に名字が同じだけですからね～
オレ、釣られたのかな？（笑）

**R774** · 2016/12/28(水) 21:51:48.54

>>340
ん？幼稚園オーナーの逆噴射機長さんと長４に沢山建物持っててデカい家に住んでる逆噴射機長さんは親戚関係じゃないの？

**R774** · 2017/01/03(火) 13:49:48.14

足立区大谷田の方だけどスゴイんだね。やりはじめたら早い

ttp://userimg.teacup.com/userimg/8122.teacup.com/yamadaikuma/img/bbs/0000021.jpg

**R774** · 2017/01/05(木) 10:59:27.28

新年あけて家に戻って来たので沿線を散策したけど変化無し（あたりまえか）

とりあえずKYハウス横はプラの簡易フェンスのみ。　
ラーメンきんから八百屋方向に３０ｍ程行ったところにある更地も同じ簡易フェンスが立ってた

**R774** · 2017/01/05(木) 16:24:10.84

調査乙

**R774** · 2017/01/05(木) 16:38:05.94

道路沿線と関係なく、最近解体されてる場所多いな
不燃化特区の補助金が効いてるんかな。ジジババばっかりで腰は重いと思うが。

道も建て替えも、糸魚川みたいになる前に進めて欲しい

**R774** · 2017/01/05(木) 19:15:41.96

>>342
足立区とか下町は割とスムーズに行きやすい
杉並世田谷で同じことやったら百年かかる

**R774** · 2017/01/05(木) 21:19:01.82

>>346
豊島も足立寄りだな

**R774** · 2017/01/06(金) 10:12:56.68

>>346
杉並世田谷は気位高いだけが高い特殊地域だわ

**R774** · 2017/01/06(金) 13:21:42.13

>>343
三和ベントの近くKYハウス側
只今、砕石入れて→アスファルト→緑色フェンス建造中ナウ
ユンボの振動が尻から伝わってきてます

**R774** · 2017/01/06(金) 13:52:02.16

>>349
報告乙

なんであそこまでちゃんとやるのかね。

このまえ個人でアスファルト入れてもらったら、けっこうな金掛かったからさ

**R774** · 2017/01/06(金) 13:55:51.55

KY横とサンワ横は、ほぼ全体が道路に掛かるからOKとして、
八百屋側のはどうなるんだろうね。

南側はせいぜい１．５ｍ程度の収用らしいけど

**R774** · 2017/01/07(土) 22:46:23.39

>>348
なるほどね
世田谷ナンバーｗ
杉並ナンバーｗ

近い未来に江東ナンバーが追加されるんだろうな・・

**R774** · 2017/01/07(土) 22:52:12.99

多摩の中央線と小田急線の間の地域は良く揉めてるな
府中所沢線、外環の2、東八道路とかみんなこの辺りだし

**R774** · 2017/01/08(日) 03:39:37.36

法律変えて一気にやるべきだと思う
その方が高い提示も出来る（程度にも依るが試算では現在の1約.5倍の立ち退き料を払えるそうな）
ぐずぐずやってれば固定資産税だって寝かしたまんま入らない

**R774** · 2017/01/08(日) 15:34:41.06

>>352
でも当人たちは品川に混ぜたままにしておいてほしかったと。

住んでるところが特定される、とかいってたけど実際はどさくさ紛れに港区千代田区に混ざったままでいたかっただけ

**R774** · 2017/01/08(日) 15:36:11.27

杉並民のせいで中央道が高井戸から乗れなくなったんだっけか。こまったもんだ

**R774** · 2017/01/08(日) 17:45:34.44

>>346
西加平の方なんて空襲でもあったかと思うほど更地だらけになってて驚いた

**R774** · 2017/01/08(日) 17:51:42.46

>>357
夜になるとヒャッハーな人達が汚物を消毒してくれるんじゃね？

**R774** · 2017/01/08(日) 22:59:47.90

>>352
江東ナンバーはあってもいいな。
いくらなんでも足立はかわいそうｗ

**R774** · 2017/01/11(水) 11:46:31.42

ここいらも目白か池袋ナンバーにでもして欲しい
巣鴨や大塚じゃアレだけど

**R774** · 2017/01/11(水) 23:50:04.34

三和ベンディングの横、更地＆フェンス化されたとこの向井（P-wosh側）も片付け始めてるように見えるんだけど、
あそこもつぶすのかな。

**R774** · 2017/01/12(木) 15:20:28.55

どうでもいいから、早く北口の無駄な広場どうにかしようよ。
南口の駐輪もひどいけど

**R774** · 2017/01/13(金) 01:20:32.94

>>362
何がどうでもいいの？

**R774** · 2017/01/13(金) 10:08:33.42

今回の計画範囲だけでも２ｋｍ弱あるわけじゃん。
端っこの方とか、いろんなところから手を付けず駅前に力を入れて欲しいって希望

**R774** · 2017/01/13(金) 10:52:03.86

補助２６号の哲学堂近くも事業着手してるんだね。
塀が壊されて庭をカットされた家があったわ。

これができるとセブンのところでいちいち曲がらないで済むのでスムーズになるわ

**R774** · 2017/01/13(金) 13:07:16.00

中野方面から来て、つき当たりにはお墓があるよね。
どうなるの？。

**R774** · 2017/01/13(金) 13:24:29.75

>>361

これ見るとギリギリセーフっぽいけど、ほんとうにギリギリだから
工事施工の関係もあるし一部土地は収用されるんだろうね。ということで取り壊しか。
ttp://userimg.teacup.com/userimg/8122.teacup.com/yamadaikuma/img/bbs/0000013.jpg

>>366

掘って地下でも通すかな？丁度よく高低差があるし。

これ見るとセー
ttp://userimg.teacup.com/userimg/8122.teacup.com/yamadaikuma/img/bbs/0000013.jpg

**R774** · 2017/01/13(金) 21:35:35.04

367君は何を言ってるのだ？？

**R774** · 2017/01/16(月) 18:25:27.23

昨年夏に個別調査にきたんだけどその後なんの音沙汰も無し

こんなもん？

**R774** · 2017/01/18(水) 00:09:36.82

ちょっと遅い。道路公社に電凸

**R774** · 2017/01/18(水) 00:29:40.56

備忘録
ttp://web.archive.org/web/20160404201230/http://www.ekodabiyori.com/?p=10256

**R774** · 2017/01/18(水) 10:36:41.35

商店街なのに一階を店舗にしないなんておかしい。法律で規制すべき！だってさ。
そりゃテナント入れて儲かるなら誰も住居になんかしないわな

**R774** · 2017/01/18(水) 11:12:20.14

>>372
まちづくりとはそういうもの
用途地域に合わない使い方をしたいなら
仕方が無いが引っ越して戴くしかない

**R774** · 2017/01/18(水) 11:47:07.93

早く北口駅前にデカイ商業ビル複合マンション建てて活性化させてほしいわ
ふくしん周辺全部まとめるってすごいよね

**R774** · 2017/01/18(水) 12:08:42.10

石神井公園みたいになるのもそれはそれで違和感があるなぁ

**R774** · 2017/01/18(水) 12:56:47.48

立教の裏通りを見ればわかるとおり、新しくできる道に店つくっても客なんかこないわ。
対面２車線の街はどこもそんな感じ。
糸魚川みたいになる前に区画整理して市場的なハコを希望する店を全部入れてやればいい。

どうせちゃんとした建物建てたって家賃高すぎて零細商店の売上じゃやってけないし

**R774** · 2017/01/18(水) 13:13:03.71

江古田で昨年末に閉店したゲーセン　アミューズメントフタバのあとが400満以上/月だってさ＞賃料
1/10の面積でも40満以上掛かるのか。大層なこっちゃな

**R774** · 2017/01/18(水) 13:29:56.91

>>374
いちしん

**R774** · 2017/01/18(水) 15:40:32.36

>>373
まちづくりって何？補助金でなんもかんもできると思ってるわけじゃないよね？
自治体にできるのは都市整備の提案と取りまとめのみ

土地高度利用化への青写真を作って容積率の緩和促すことで各戸の
自己負担額を減らして反対勢力を弱体化させ、計画を強力に後押ししてくれるけど
それとて防災上の理由だよ。長崎地区の発展は二の次

**R774** · 2017/01/18(水) 16:41:25.79

道路予定地のうち東長崎駅付近の立退きがスムーズにいけば
移転してでも続けようって感じにもなるんだろうね。
逆にずるずる長引くと次の世代に継がせていいか不透明になって
今の場所で頑張れるだけ頑張って閉店しちゃうような。
頑張れオディール！

**R774** · 2017/01/18(水) 18:15:56.82

移転してまでりそうな店はかなり少ないな

郵便局、八百屋、セブン、薬局程度か

オディール、そば程度は頑張って欲しいけど

**R774** · 2017/01/19(木) 07:37:49.77

北口駅前はなんであんなに道も狭くてきたないんでしょうか？
仮にも商用地なのに狭い戸建てばっかりなのは違和感があります

**R774** · 2017/01/19(木) 11:50:51.55

>>382

1964年に駅が建て替わるまで北口そのものが存在せず、南口だけだったんだって。
現北口側の住人は城北信金とこの踏切を渡るから、昔はあの通りが栄えてた。
買い物客が多すぎて自転車で通り抜けられないくらいに。
北口ができて少しずつさびれて来たところに有楽町線、大江戸線の開通で寂れきった。

つまり、1964年以前の北口駅前は駅の音がうるさいだけで商業価値があまりなかった場所
だったことから民家が多いというわけ

**R774** · 2017/01/19(木) 14:03:01.71

東光ストアもまだ無い

ttp://map.goo.ne.jp/map/latlon/E139.41.12.871N35.43.35.834/zoom/12/?data=showa-38

**R774** · 2017/01/19(木) 14:32:33.89

>>384

東急？

スゴイなぁ、この写真

**R774** · 2017/01/19(木) 16:49:22.55

東急ストアの前が東武ストア
その前が東光ストアね

**R774** · 2017/01/19(木) 17:45:55.21

>>386
そうだったんだ。知らなかったわ

**R774** · 2017/01/19(木) 19:17:49.28

>>386

東急ストアー＆古くてでかいマンションのところは現在の日産系自動車（トラック？）工場で、
江古田行く途中にあるジョナの新目白側対面は明治系の牧場だったとか。

あとp-woshはボーリング場

間違ってたらご指摘を

**R774** · 2017/01/19(木) 21:04:57.54

現在東京信用金庫のところは、昔はでっかい石材屋さん。
今の果物屋さんのまえには、駄菓子さん（おもちゃ屋さん）が。

松屋のところは大映系の映画館（平和シネマ）、大魔神やガメラやってた。
５のつく日は縁日でものすごい人手だった。

**R774** · 2017/01/19(木) 21:40:57.20

東京信用金庫は昔、東急の斜向い（現在駐車場のとこ）にあったんだっけ？

**R774** · 2017/01/20(金) 06:27:29.51

便利な場所がぽっかり空き地になってるかとおもったら、狭い場所にバラックみたいな家が火事とか想定しない距離感で建ってるおかしな町

ニコイチ住宅とか怖くて寝てられないｗ

**R774** · 2017/01/20(金) 06:50:58.10

東長崎駅の北口蕎麦屋は壊滅かな？

**R774** · 2017/01/20(金) 09:59:11.55

>>392
道路にかからない場所に松屋がある、と思ったけど跡継ぎ居ないし無くなるかもね。

**R774** · 2017/01/20(金) 13:34:09.57

>>393
跡継ぎ募集してるじゃん。30才以下だって

**R774** · 2017/01/20(金) 14:42:17.55

不動産屋が宅地を分割して細長い家何軒も建てるの規制して欲しいわ
景観が悪いし防災上もよくない

**R774** · 2017/01/20(金) 14:54:48.60

>>395
最近規制されたはず

**R774** · 2017/01/20(金) 14:59:06.25

ttp://www1.g-reiki.net/toshima/reiki_honbun/l600RG00000598.html#e000000119
ttps://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=%E8%B1%8A%E5%B3%B6%E5%8C%BA%E3%80%80%E6%95%B7%E5%9C%B0%E3%80%80%E5%88%86%E5%89%B2%E3%80%80%E8%A6%8F%E5%88%B6&lr=lang_ja&gws_rd=ssl

**R774** · 2017/01/20(金) 16:44:54.78

今日は寒いわ。
さっき新聞配達の通りすがりに道路予定地の道路眺めてたんだけど、
アトリエ村前の動物病院、大黒屋、郵便局向かいの新しいマンションは
道路にかかる部分だけ壊せるようになってるんだね。

**R774** · 2017/01/20(金) 17:00:09.68

自分とこもそうっすよ
魚勝の隣のマンション、デュオです
およそ１５年前に建ったけども当然当時から計画道路なんで
３階建て以上（当時）は建てられないので（今は４階建て以上は×、３階迄は◎）
エントランスの部分が計画道路上なのでいつでも取り壊せるようになってます
自治会の報告でも役員の方が説明会に何度も足を運んで区長、ゆりこタン、ワカサにも
面談したみたいです
勿論、ゆりこタンは選挙の時に大勢のうちの一人だっただろうけどもね笑

**R774** · 2017/01/20(金) 21:34:35.97

>>399
確かにエントランスの屋根と駐輪＆駐車場の一部をなくせば道路にできるつくりですね。

ちなみにそちらの場所は高度制限で本来3階建までしか建てられないところです。
駅側は6階までいけますが、より厳しい制限の土地にまたがって建っていることから
そちらに引っ張られる形で全体が3階に制限されるということ。

地上げに金の掛かった末に失敗して所有者が二転三転した土地だけに引受先の採算が合うように
お上が取り計らったというのがもっぱらの噂です。信じるか信じないかはｒｙ

**R774** · 2017/01/20(金) 21:44:16.71

マンションと言えば秀和レジデンスなんかも、道路計画を元にあの建て方なの？。
建物の前の駐車スペースの隣には、築数年の立派な戸建て住宅が並んでいるが、
あれらもこわされちゃうのかなー。

**R774** · 2017/01/20(金) 21:52:44.33

>>400
そうですね。
秀和レジデンス椎名町は1971年12月竣工なので、
都市計画道路予定地指定のあとに建ったことになります。
そのまま道路予定地部分には鉄筋コンクリートの建物は建てられなかったので
いつかわからない将来に収用される部分から余裕をもってセットバックして建てたのだと思います。

建って数年の戸建てが解体と言えば、ばば皮膚科近くにあったサンクス（旧ampm)の後に建った三階建建売
のうち一軒が年末に解体＆収容されフェンスが設営されています。ストリートビューで見てください

**R774** · 2017/01/22(日) 12:59:28.17

銀八寿司　今月末で閉店

KYハウスの通路挟んだとなりの家も家財運び出してる。

**R774** · 2017/01/22(日) 22:37:38.00

再開発で街区再編検討/豊島区初の防災街区整備/東長崎駅北口周辺
ttp://www.kensetsunews.com/?p=74099

**R774** · 2017/01/22(日) 22:40:10.34

敷地最低面積が６５㎡に指定され、狭小住宅が建てずらくなり、

建物の最高限度の高さも指定されることで街並みに配慮した

建物が新しく建てられることになりそうです。

ttp://daikimiura.com/redevelopment3

**R774** · 2017/01/23(月) 10:44:15.55

>>402
秀和レジデンス椎名町の外壁は丁度道路予定地の境にあるので
あそこまで道路が広がるのかと思うかなり圧巻

**R774** · 2017/01/23(月) 22:23:14.31

椎名町寄り、ジュメルっていうマンションの隣に庭がメチャクチャ広い一軒家があるんだけど、そこも道路ができるとこまで後退した位置に新しい塀を作ってる。

いよいよだね

**R774** · 2017/01/23(月) 22:25:05.44

あっ！違った。旧敬愛病院前の方かも

**R774** · 2017/01/24(火) 16:38:13.56

>>407
庭だけ供出すれば住む家ってすごいな。地主かいな？

**R774** · 2017/01/24(火) 16:52:19.55

間違い）住む　

正しくは）済む

**R774** · 2017/01/24(火) 19:05:29.86

TSUTAYAのとおり、旧四季書房のとおり、藍の家よこ、ローソン前と横のとおりも広くなるって本当ですか？

**R774** · 2017/01/24(火) 22:55:25.56

>>411
ならない。四季書房だけだろうね

**R774** · 2017/01/25(水) 09:43:25.31

北口駅前早くキレイにして欲しい。スラム街みたいだ

**R774** · 2017/01/25(水) 16:35:24.05

池袋に近いだけが取り柄の町ですから。
老人多すぎるし

**R774** · 2017/01/26(木) 04:02:23.10

ちょっとスレチですみません(補助第26号線)
踏切渡ってジョナの手前の金網公園の隣の会社の建物
解体してますね
４～５階建てぐらいかな？

**R774** · 2017/01/26(木) 08:58:37.35

>>415
そうなんだー

補助26号もここでいいかと

**R774** · 2017/01/26(木) 14:40:34.87

あそこ歩道橋があったが撤去された。
踏み切り横には地下道が竣工。

どちらも1回も使ってない。

**R774** · 2017/01/27(金) 06:32:08.90

>>415
たしか空調屋があったんだよね

すでに重機はいってくずしてて原形とどめてなかったわ

**R774** · 2017/01/27(金) 08:08:48.03

>>394
貼り紙によると２５才まで

**R774** · 2017/01/27(金) 17:28:03.11

>>415-416

あの道広げる意味がよくわからない

踏切あるし