建売住宅、中古住宅買う人、リフォーム予定の人が集まるスレ Part.6
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こうなる前にもちょこちょこ片鱗は見えてたはず
その度にキチンと話し合っておくべきだったんよ
めんどくさいからってなあなあにしてたら止めれないレベルのモンスターになっちゃう 何で話し合いが成り立たないような人と結婚したんだろう
よほど美人だったのかな クレーマー障がい者(電動車イスババア)と結婚するやつもいるからなぁ
あれ、本当に不思議 固定資産税+金利より住宅ローン控除ほうが多いから何とも 気になった物件ことごとく先に買い手がついて内覧まで辿り着かない 先日やっと引き渡しされたんだが
黒いサイディングなのに山からの花粉がすごくて気になって
2階のベランダから壁に向けてケルヒャーで高圧洗浄してしまった
後で知ったんだがサイディングに高圧洗浄は禁忌らしくて死にたい
このあと雨漏りとかするようになったらどうしよう
嫁に殺されるかも 色々考えてくれる人
言えばやってくれる人
言ってもやらん人
上2つならよしとしないといかんかな
そんな風に悟ったわ >>908
サイディングならコーティングが剥げる位だけど、屋根、軒天、窓サッシあたりをケルヒャーで下手にやらかすと取り返しが付かないことになるね 建売見てたらセットバックを守らないご近所さんが多いこと多いこと
絶対後々トラブルになりそうだから、避けてるけどもう少し法律でどうにかしないのか！ セットバックは建築確認でも検尺までしてないからね。
モラルにかかってる >>912建築基準法無視して建ててる家が多いってこと？ 【話題】SNSで｢旦那死ねデスノート｣が流行中。月のサイト利用者数が18万人突破 [potato★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1618276366/
【森永卓郎氏】日本は発展途上国に転落した。このままでは多くの国民が外資系企業で低賃金で働かざるを得なくなる。★6 [ボラえもん★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1618302778/ そうそう
石置いてたり植木置いてたり酷いところは後付け工事でコンクリート花壇作ったり
こんなにモラル低い人が多いんだとびっくりしたわ そんなことするやついるのか
民度が低い地域には住みたくないな。
間取りや設備なんかより、住んでる住民の質が重要だとわかるね。 天井に、線のようなものが入ってます。
触ってみると少しベタっとしてノリのような感覚です。
何か不具合でしょうか？メーカーに確認してみようかなと 築10年目を迎えるけど少しずつ明らかな施工ミスでてきたわ
まめに掃除してた結果判明
目に見えないとことかネジ外して見るわけじゃないしわからないものねえ 固定資産税きた。今でもけっこう高いのに3年後倍になるとかヤバイわ。 自治体と広さによるが、倍まではいかないでしょ
東京多摩地域だけど、年間で13万くらい 地方だけど45万
まあ1ヶ月4万弱で借りられると思えば安いもんだわ･･･ >>925
うちも地方で14万
高すぎね？不動産いっぱい持ってるの？ >>926
地方っていっても新幹線とまる駅近だから 福岡の筑肥線沿い、駅徒歩10分だが60坪で固定資産税8万程度 200平米以上はあるんだろうな
まあ大きいのは大変そうだ >>930
まさかのご近所さんでわろた
うちも50坪で控除引いて6万円台でした >>933
実はいま金消契約目前な段階で、まだ住んでないんだけどねｗ
年間の概算がその程度と聞いています。今後ともよろしくお願いしますｗ 明日（というか今日）リフォームの現地見積依頼してる。
まだ引渡し前なので不動産に鍵を開けてもらって立ち合いの元だけど、リフォーム会社2社同時に呼んだ。
何度も不動産立ち合いで呼ぶのは手間だし値段も合い見積もり欲しいし。ただ先方に伝えてない。
同時に呼ぶのは失礼なもんかな 先方に未連絡で同時に呼んで競合させるとか何様だと思われかねない
常識的に考えれば分かるだろう
1社で見積とって他社は後日相談にした方が無難 両方怒って帰ってどっちも請けてくれなくなるかもよ？ やっぱそうだよなぁ・・・いまからでもいいから電話で説明しておこう 先日、『魔法のリノベ』という漫画読んだら5社くらい同時に呼んで相見積もり取ってる場面があった
それが変という流れでもなかったので「アリなんだ」と思った
でも事前に伝えておいた方が絶対いいよ 住宅バブルしてるときにリフォーム屋にケンカ売るような真似すんなって…
一社ずつ見積もり出してもらって
「このあと何社かに見積もり取った上で決めます」
って言えばいいのに バイクとかで売るときに２〜３社同時に呼んで見積もらせるのと同じ感覚だった。
いかんなー・・・たしかに。本命のリフォーム屋だけ残してあとはいまからでも断るかな 同時って見積りって2社が鉢合わせってことはないよね？
時間帯が違うならいいと思うけど。 そうだよな、冷静に考えたら大変失礼だった。
2番手の業者には急に仕事が入ったことにして、後日に改めるよう電話でお詫びした。 そもそも今の状況だとまともな業者はそんな安い値段で請け負わないと思うので
値段競わせても仕方ないかと
2箇所相見積もり取って
ぼったくられてないかだけ確認すれば十分でしょう >>947
なんでまたそんな悪手を…
素直に分からずダブルブッキングしてたんで変更お願いしますって言え 土地も建物もリフォーム建材も高いし
ほんと今家探ししてる人かわいそう 子供生まれる前に引越しときたいのだもん
高くても買うしかない これからインフレ来るから早く買っとかないと買えなくなる 去年の10月頃新築戸建て買ってよかった
今同じ条件で探しても全然物件見つからない >>956
同じく
買ったあともクセでsuumoとか見ちゃうけど明らかに物件少ないし価格設定がおかしい 木材不足の影響が価格に現れるのはこれから
今売ってる物件早めに買ったほうが吉 >>911
ありがとう
コーティングって追加でできないかな
車のコーティング剤をクイックルワイパーに付けて塗るとかじゃだめだろうか 今の建て売りってみんなオープン外構だよね。
カーゲート付けてクローズ外構にしたいなとはおもっだが、なかなかな費用かかるから断念した 車庫と旗竿地の竿の部分が隣接してる分譲住宅とか絶対隣地に足踏み入れちゃうよねあれ
紳士協定でもあんのかな うちは隣家と駐車スペースで隣り合ってて、フェンスがなかってので、後付けでブロックとメッシュフェンスつけた。
9万くらいかかったけど、子供が勝手に隣家入っちゃうのも防げるんでよかった メッシュフェンス程度でも1万円/mくらいするもんなぁ
目隠しフェンスつけたいけど3〜8万/mとかするので悩ましい 植え込みつくれば緑地化に貢献して補助金ももらえるね！ うち含め向こう三軒両隣全て建売でオープン外構だから、ちょっとポスト見るだけでも適当な格好で出にくい
何年も経てばどうでもよくなるんだろうか >>967
服装もそうだけど
他人と接するテンション作ってないときに
お隣と出くわすと疲れる 隣の家の持ち分のフェンスに木製ラティスをPPバンドとかで括りつけるのはダメだよね
逆に隣の家がそうしてた場合って注意する？ 区画整理された分譲地の中古戸建
長方形の庭に向かって正面と右側のフェンスは自分の持ち分で左側が隣の家のフェンスで区切られてる
樹木もなく低いフェンスなので両隣の庭も丸見えなのが気になって
自分の持ち分のフェンスに目隠しラティス等を取り付ける分には問題ない？
問題はなくても隣家からしたら後付の木製ラティス設置ってイヤなものかな？ >>968
うちは16棟並びのオープン外交だけど1年ですっかり早朝深夜は寝間着で遭遇しても平気になったわ
大きい地震で各家一斉に外出たりしたせいもあるんだけど >>971
敷地フェンスに付けるには持ち分だから問題無い。
でも建売の境界フェンスなんて強度無いからラティスとか縛ると
強風で間違いなく変形して錆びてくる、下手すりゃ倒れる。
庭が狭くはなるが独立基礎フェンスを建てたほうが長い目で正解になる。
ネットの安いところなら1.8mの高さで4万/mくらいだ。 >>973
境界フェンスの変形は考えてなかったです
言われてみればフェンスは腰高位しかないので1.8m木製ラティス等を取り付けると危ないですね
DIYで取付程度で済むかと思ってたけど業者に相談する方向で考え直してみます >>969
ゴミ出し用のネットとかはもうお互い様でそのくらいならいい気がする >>976
24時間稼働のプレス工場が目の前に出来たり薬品工場が爆発する可能性とかに耐えられるならまぁ >>977
Googleアースで見る限りは住宅しかないんだけど、将来的なリスクはあるか。
てか、用途地域工業なのにパッと見住宅しかない・ちょっとした分譲地があるって結構普通なもん？ 工業地域は、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の業務の利便の増進を図る地域である。
「住宅は建てることができる」が、どんな工場でも建てられるため「住むには適さない。」 >>978
斜陽した紡績工場跡地を大規模分譲したりと経緯はいろいろ。
周囲が住宅ばかりで空地が少なければ気にする事はない。 住宅ばかりならいきなり工場できることもないし気にしなくていいんじゃない？ 今家探してるやつは売ってる物件で早く決めよう
木材不足でもうすぐ家が消える 去年建売買ったけど今年は上物価格2〜3割高くなってないか？ そりゃ欲しい人増えたら値引かないんだし高くもなるだろうよ 今壁紙仕上げ中だが去年買っといて良かった。去年はコロナでまだまだ下がるから待っとけと言われたが 値上げした訳じゃないが新規物件がない。
4月だからなのか。 ここ半年ほど中古戸建をウォッチしてるけど、この半月はマジで物件出てこないね うちの近所の相場より明らかに高過ぎて1年以上売れ残って、中古物件扱いになってたのに全く値下げされてない物件が最近やっと売れた コロナ禍とリモワの影響で都内から近隣県へ移住者が増加の傾向
転出多いのは世田谷区で転出先一番人気は藤沢市とテレビでやってた 藤沢www
『アルヒが選ぶ住みたい町ランキング』以上に説得力が無いでしょ 藤沢は財政豊富で行政サービスが良く例えばゴミは集積所でなく家の前に出して置くだけで個々に回収してくれるとか
でも可燃ゴミの猫やカラスよけネットは各自で用意するの？各家庭で出したゴミの量が分かってしまうのもなんだかなあと思った
利点として上げてたけど回収されるまで家の前にゴミ置いとく方が不便だし非効率的な気がしたけど実際どうなんだろう 今見てる世田谷区の物件も戸別回収してくれてゴミ出しが楽らしいけど、
収集車到着が遅れまくってカラスが来るから出すタイミングが難しいとのこと
蓋付きのペール缶を使ってるお宅もあるんだとか 戸別回収ってお金に余裕あるとこなんだね。海老名だけど前住んでたところもそうだったし、初めて知った
というか藤沢にそんな魅力感じない
藤沢駅は綺麗じゃないし、海近いといっても汚い、そして道めちゃくちゃ混む レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
