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建売住宅、中古住宅買う人、リフォーム予定の人が集まるスレ Part.5
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0001名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/12/19(土) 17:45:37.58ID:apcZaJoDM
建売住宅、中古住宅、買う予定の人、リフォーム予定の人の情報交換の場です。

※前スレ
建売住宅、中古住宅買う人、リフォーム予定の人が集まるスレ Part.3
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1601099360/
建売住宅、中古住宅買う人、リフォーム予定の人が集まるスレ Part.4
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1603882273/
0907名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/25(月) 12:53:48.15ID:Z+SB9nNL0
ここでは黙って男のふりしとけよフェミかよ
女性専用車両で男にも座る権利がーとか言ってるようなもんだぞ？
端の方でひっそりしとけ。わざわざ反発されにしゃしゃり出てくるな
0909名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/25(月) 13:15:09.28ID:U5xKp2CIM
>>907
うちの嫁が全部セルフでやる言ってますって言ったらお前なんてレスすんのよ？
俺ならプロじゃないなら女には無理だ辞めさせろって言うわ男なら応援するそれくらい能力に差があるからレスも180度変わるぞ？
0911名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/25(月) 13:53:00.50ID:tPX8BtRI0
>>893
ツッコまれた後すぐROMに戻りますではなくこれ書いていく辺り頭おかしい
0912名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/25(月) 14:02:47.08ID:+4foORNgd
>>909

>>890を例にすると
俺はできる限りセルフでやって出来ないことを業者へ任せたいが嫁のイメージにが大雑把過ぎてその境界がいまいち定まらんので困ってる…
どこ迄出来るの？って言われてもどもまでやって欲しいか分からんので答えられんわ！

とかになるんかね
0913名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/25(月) 14:03:43.25ID:Z+SB9nNL0
>>909
融通きかないあほかよw
「友人がセルフでやろうとしてる」とか当事者から外して書けばいいだけだろ？
そもそもそいつのDIY能力もわからんのに「男なら応援するぜ」とかここにいる男を見下しすぎ
仕事でそういう関係ならやるべきだしYouTube見ればDIY関係ゴロゴロあるでしょ
業者のツレがいて手弁当で手伝ってくれるとかも充分あり得るのに
詳細わからんのにアドバイスできるかよ
0914名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/25(月) 14:14:51.48ID:Z+SB9nNL0
エアコン設置DIYでできるとか言ってるやつ他のスレで見たなw
旦那のやれると思うエリア聞いて線引きすればいいだけだろ？
リフォームが必要なエリア全部できると豪語するなら期限と予算と
何を設置するかまで自分の意見伝えて作業は好きにやらせたらいいじゃん
そういうのがやりたいから中古買ってる可能性もあるのに
0915名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/25(月) 14:39:01.66ID:+4foORNgd
>>914

> エアコン設置DIYでできるとか言ってるやつ他のスレで見たなw

そんなんざらにいるでしょｗ
大掛かりになりにくいなんなら初歩のレベルじゃん
ほんとDIYでやりたくて中古買う層も増えて来てるね
0916名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/25(月) 15:26:43.46ID:xtD6FD7oM
エアコン設置をDIY？素人じゃ無理
業者に頼んだほうが下手したら安く済む。
道具揃えるだけで大変だし、真空引きの道具とかいくらすんの？
壁に穴開けるコアドリルとか危ないわ
0917名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/25(月) 15:33:38.82ID:2L5H1UoD0
エアコンDIY何スレか前で荒れてたね
実際出来る人もいるんだろうけど大半の人には難しいだろうし金と時間の無駄になりそう
0918名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/25(月) 15:36:07.72ID:+4foORNgd
>>916
無理！大変！危ない！って言う人は業者へ丸投げで良いだろうね
リフォーム業者の工程の邪魔しないので施主DIY工事としてはエアコン設置はやり易い部類に入るわな
0921名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/25(月) 16:28:31.59ID:+4foORNgd
>>919
ネット見てるとリノベーションやらリフォームやらを全部自分でしたくて電気工事士の資格とるそのよっぽどの人も多くなってるイメージだわｗ

自分でやりたがる動機に「安く」っての以外に「やりたい」って人が増えてる気がする


>>920
電気工事の業者入れてるなら、ココは200で〜って言っとけば良くね？
0922名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/25(月) 16:39:12.57ID:iNXQ4eIDM
なんか噛み合わないと思ったらリフォームの話か。
建て売りとリフォームもスレを分ける時がきたか
0925名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/25(月) 17:55:08.48ID:AiAVUq5rr
タマホームだけはやめとけ…
担当の工務もアフターも交代してもらってもハズレだった。
クソすぎ。コーキングうちなおしに何年かけてんだよ。
0928名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/25(月) 20:36:36.18ID:aXNmm/BF0
>>927
今ある土地で安く建て替えしたい人にはいいのかもね。
土地を仕入れる営業力が無いのか建売は立地が駄目。
0929名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/25(月) 21:04:25.70ID:LW/3LqLQ0
新築戸建購入して今日引き渡しで郵便受け見たら住友不動産の土地建物どこよりも高く買います的な広告がもう入ってて草
コイツらアホなんかな・・・・
0930名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/25(月) 21:41:01.64ID:Y6c7HtM1d
>>928
ほんとに立地が駄目だったね
良い土地は他の建売メーカーに取られた後の残りカスみたいなとこに建ってた
0931名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/25(月) 22:06:15.94ID:fCOGj2I7x
>>929
ポスティング業者がいれてるだけだろ気にすんな
土地や建物売りたい場合は何社か相見積もりとらなきゃわからんよなー
0933名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/26(火) 09:57:34.03ID:n9SpNz0K0
タマホームは不動産弱いね確かに
他のローコストでも不動産と連携して紹介してくれるのに、タマはレインズみるのみだった
0935名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/26(火) 12:49:41.42ID:GZMefSVO0
建てる数が日本一だから不動産屋がまず最初に話を持ってくるのが大きい

建物も不動産屋に売らせるから
普段から不動産屋とのコネクションも太い
0940名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/26(火) 19:48:26.40ID:GWauKRy/0
>>938
必要書類の中で一番入手が遅れるのは建物の登記事項証明書・謄本
だと思う
それさえゲットすれば他の書類は現時点で集められるはずなのでいつ申し込んでもよいかと
オンラインで申請出来るらしいのでこれから申請する予定
期限は引き渡しから1年3ヶ月以内とのこと
0941名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/26(火) 19:50:30.84ID:GWauKRy/0
>>940
現時点は言いすぎたかも
引っ越し後の住民票は必要なので転入しておかないとだね
0944名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/27(水) 12:11:22.56ID:e40hO1v+0
>>930
良い立地は地場の工務店か建売メーカーが牛耳ってるよね
ほんとは色々こだわった工務店やタマホームとかコスパ良いHMで建てたいけど難しいよね。
ほんと土地持ちが羨ましい
0947名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/27(水) 12:56:21.63ID:FeYO6+0KM
>>945
建売の場合、特に大手は自分でやらせてくれないよ。
特に銀行が嫌がる。抵当権がらみがあるか信頼できる司法書士じゃないと受け付けてくれない。
現金一括なら可能かもしれない。
0948名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/27(水) 13:01:18.33ID:FuBmfFTJM
>>947
俺も、予算ギリギリなんで自分で登記したら節約できますよね？って営業担当者に言ったら、それは駄目なんですよって断られた。
そうですかーーって悩んでたら、その節約できる金額の10倍以上値引きしてくれた
0949名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/28(木) 00:04:57.29ID:OFPGlqBzr
家なんか住めればいいだろ
と思ったが思いの外同じ家が何件も並んでると、うわぁ…って思うね
隣の家との間隔滅茶苦茶狭いし
建坪50%なんだからもう少し間取れないのか…
0950名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/28(木) 08:56:27.19ID:sxXSODNKp
皆さん、購入された家は今の家から職場の距離って遠くなりますか？

テレワークがこのまま継続して定着してくれれば、通勤が遠くなるデメリットが軽減されるので、コロナは嫌ですが緊急事態宣言はもう少し続いてほしいと思ってます。
0951名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/28(木) 09:06:17.26ID:oJJ0vt6+0
>>949
民法上、通常は境界線から0.5m空けて建てなきゃいけないからお互い0.5ずつ開けて1mなんだけど、
何棟か一斉に建てて、あとから分筆(境界線を設ける)した場合はその法律関係なくなるから、建て売りだとそれより狭い場合あるよね。
うちは人が通れるほど空いてるけど、23区の密集地だと人がはいれない程とかあるよね。
0952名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/28(木) 10:17:20.52ID:Jowg7O8wp
>>950
距離は少し遠く通勤時間は15分ほど長くなったよ
ただ、確実に電車で座れるようになったからむしろ前より楽になった
0953名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/28(木) 10:41:57.89ID:+IdLJf750
>>950
同じ駅だから電車の距離は変わらないけど、駅から離れた分片道10分延びた
まぁいまは基本的に在宅だけどね
0956名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/28(木) 11:30:06.10ID:lar5sl2s0
徒歩と電車あわせて片道30分増えた
まぁ今まで住んでたアパートが立地良すぎただけなんだけど
あの場所で家建てたら今の家の倍はかかる
0957名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/28(木) 11:47:49.76ID:a/1qPZd8M
駅徒歩8分→12分に延びた
乗車時間も40分→50分に延びた
まだなマシなほうみたいだ
ただ始発列車がある駅だから行きは座れるようになったや
0959名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/28(木) 12:29:03.26ID:M2FidKq/p
俺は10分近くなったけど、代わりに座れなくなったのと乗り換え0→乗り換え2回に増えた
これまでは遠方とはいえ始発駅だったから楽だったな
田舎過ぎて周り何も無かったけど
0961名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/28(木) 12:47:44.66ID:SZhUeJArM
>>960
そうそう、これがでかい
車で子供が寝ちゃったときとか、マンションだと先に子供を家まで連れて寝かせて、その後買い物とかの荷物だけ取りに戻るとかめんどくさかった。チャリもそうだけど。
0962名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/28(木) 13:01:40.11ID:+k8NH3COr
俺も地方
県の一番大きい駅まで800mか、どうせ車は必要だし5~10kmか悩んでる
駅前もそこまで発展してないし、巨大なイオンは郊外だし
東京に戻りたい
0963名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/28(木) 13:59:13.92ID:Odur1DBa0
>>962
地方は難しいよね

どうせ車使うんだけど、
徒歩自転車圏内に何もないようなところだと
子供が辛い&老後の自分が詰むのよね
0965名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/29(金) 15:43:24.23ID:YmzIWlOH0NIKU
洗面台を新しくしたいんだけど、ホームセンターで商品と業者決めると割高ですか？
0967名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/29(金) 16:10:43.83ID:YmzIWlOH0NIKU
>>966
おすすめのホムセンと危ないホムセンとかがあるなら教えて下さい
0969名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/29(金) 16:20:28.43ID:7P+aOcv/0NIKU
ホムセン以外にも、近所の工務店とか見積り複数とったらいいだけじゃない?
0971名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/29(金) 16:48:58.16ID:YmzIWlOH0NIKU
>>969
相場みたいなものがあるかと思ったのですが結局聞いて回るしかないですかね。ありがとうございました。
0972名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/29(金) 16:51:39.41ID:u9lT0VCd0NIKU
>>965
そこそこ名の知れたホームセンターなら、失敗することはないとは思う。
ただ、工事はホームセンターと提携してる業者がやるから、地元の業者を探しだして直接やってもらったはうが安くなる場合が多い。
自分の住んでる地域＋洗面台交換でぐぐったり、探し方は色々あると思うけど。
0973名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/29(金) 16:55:43.84ID:YmzIWlOH0NIKU
>>972
仰るとおりホムセンにマージンとられるくらいなら直で探した方が安いのかなと思ってました。
探し方はググるしかないでしょうけど業者がの良し悪しは判りませんから口コミとか漁ってみます。
ありがとうございます。
0974名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/29(金) 17:06:12.97ID:/4i4B8aLrNIKU
>>965
コメリで見積もり出して貰ったら高くて驚いて
地元工務店に見積もり貰ったら4割引の値段でできた

元都民の感覚で、取り敢えず駅近く
車はいらん、基本徒歩みたいな考えだったけど
地方だと基本車のせいで大きな駅の近くでも意外と何もない
結局郊外まで行く必要あって駅近くの利点が少ないことに気づいた
0975名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/29(金) 17:14:31.36ID:u9lT0VCd0NIKU
>>973
あとは、LIXILとかなら提携してる業者一覧みたいのがネットでみれるからそこなら信頼できるとは思うけど、安いかどうかはわからない
0977名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/29(金) 17:58:21.52ID:vPCFDgV/0NIKU
>>965
家買ったところが大手ならそこに頼むのもありよ
選択肢は限られるけど、大量仕入れしてる商品ならかなり安くできる
0978名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/29(金) 20:14:53.88ID:IfJVjre40NIKU
商品と工事を別にすると商品側の初期不良や保証期間内の不具合があった場合は面倒な事がある。
設置業者側は支給が施主だろうとホームセンターだろうと渡された物を付けるだけで
商品に対する保証も無償交換もする必要無いからね。
0981名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/30(土) 00:46:32.15ID:NQGQ/4n/0
>>979
うちもルーフバルコニー2面で50平米あるわ
何したらいいんでしょうね
とりあえずピクニックみたいなことをやろうかな
0982名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/30(土) 10:26:34.62ID:BuJCwgGb0
洗濯物はベランダにある程度まで干し､日差しに当て日光消毒し
必ず裏返しにもしてパンパンと強く振りホコリをはたいてから室内干しに移動せよ･･･という嫁の司令
結構ホコリでるんだけどあれ見たら､室内干しオンリーの人はあまり気にならないのかなあ･･･と思う
0983名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/30(土) 11:18:00.28ID:OFgWXXb+d
近所にやたら建売り増えてきた。絵にかいたようにそろいもそろってプリウス、ボクシー、Nボックス。ｷｬﾝﾋﾟｰｷｬﾝﾋﾟｰうっさい小型犬。道路はみ出し洗車。見ためオマイらみたいな若いつもりのイキッたメタボおっさん。茶髪だがだらしない体型のババア。日本の底辺の縮図があって本当草w
0993名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/31(日) 07:14:38.00ID:x12DO4lg0
家買えるだけ底辺ではないのでは?
0996名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/31(日) 08:56:13.02ID:k1ixJ6Zf0
義兄が30代にして目黒区だか中野区だかに3F建て購入してたけど6000万とかいってたかな。
狭い土地に建てに伸ばしていくしかないとはいってたが・・・
0998名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/31(日) 09:22:24.46ID:j8etxoTBa
考え方によるから一概には言えない
0999名無しさん＠お腹いっぱい。
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2021/01/31(日) 09:47:23.20ID:R3Z4ATit0
駐車場や駐輪場が目の前
部屋で子供騒いでも大丈夫
管理費とられない
建て替え修繕は自由にできる

やっぱりマンションは無理だわ
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
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