家を建てる予定の人が集まるスレ 113軒目
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※前スレ
家を建てる予定の人が集まるスレ 112軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1592122929/ >>447
土地1000万
>>448
土地2000万
ってとこかな >>446-450
112 名前:[] 投稿日:2020/07/04(土) 10:36:20.15 ID:js5YTn1w0 [4/4]
ホンマにウケるでw
俺はID一貫させて自覚的に荒してるけど、前科ごときはIDコロコロかえながら「俺は負けない」とでも思っとるんやろなアwwwww無能なアホ丸出しやでしかしwwwwwww
複数スレ時間違うカキコで同じセリフ吐いとるしwwwwwwwwwチンカス自演キチガイ前科はみじめやのおホンマ
前科ジジイごとき自演キチガイは完全にIDコロコロしながらの自演がクセになっとるんやでw ローンは、どこで借りてる?
手間惜しまないならネット銀行が良いかな? やっぱり地銀にも声かけるべきかな??
さすがに変動0.41%は無理だろうけど。。 >>454
地銀で借りた理由は、そこから融資が下りたということで
今の事業でそれなりに利用できる評価が手に入ったというのがある >>452-457
バツイチ男一緒にがんばろうぜスレの驚くべき低レベル前科ジジイ縦読みwwww無能の頭脳レベルなんざこんなもんやwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/x1/1567975288/
17 名前:離婚さんいらっしゃい[] 投稿日:2019/09/09(月) 15:23:06.91
ありがとう
ほんとうにおもしろかった
ぼくはこういうの大好きだよ
けっさくだわマジで
かつてない良コピペだよ
すばらしい >>452-457
280 名前:離婚さんいらっしゃい[] 投稿日:2019/07/27(土) 21:08:03.98
おどれごとき貧乏人前科ジジイなんざ一生俺様のオモチャやwwwwwwwwwクソ笑えるwwwwwwwwwwwww >>454
ネット銀行がダメだったら地銀って感じが一番だと思う
俺も希望額下りなかったから地銀にしたけどSBIとかイオン銀行とかの方が金利安いからね
ただ地銀だから給料の振り込み口座と引き落とし口座が同じな事は助かってる ネッドバンクって審査きつい以外になんか問題ないの?
0.38%なんてただみたいな金利だけど >>460-462
646 名前:離婚さんいらっしゃい[] 投稿日:2018/07/01(日) 09:17:56.87
くっくっくっくっく
おどれごとき前科者は俺様が健やかに休んでる真夜中か仕事とか遊んでる時に顔真っ赤でひたすらIDコロコロ&IDコロコロ自演するしかあらへんしのおwwwwwwwwwwwwwwwwww
貧乏人の自演野郎はみじめやのおwチンカス前科ジジイごときがwwwwwwwwwwwwwww >>464
これなにげに痛いよね
中堅中小で建てるなら実質実現無理だし >>464
超致命的だね…
労働金庫で借りるかな… ソニー銀行はつなぎ融資ありで金利0.457%だな。
頭金10%以上出す必要あるが。 >>467
がん団信100%にすると+0.1%で0.557%だね
手数料(2.2%)も考えると地銀の属性マックス条件と支払総額大差ない >>465
大手は、土地代を完成まで肩代わりしてくれるってこと? 3000万 35年
0.1%の違いで50万分設備を豪華にできる。
>>470
JAどのくらい? >>469
そこは知らない
頼んだことないしもうやることも無いからw
肩代わりというか普通は完成したら一括で決済じゃないの?
体力のある大手ならなおさらでしょう 土地選びで迷ってる
南向きで間口5.4mの縦長な土地。接道幅が4m
もう一つは東向き間口7.4mで正方形に近く、接道幅が7.1m
南向きを優先するか、土地の形、接道幅を優先するか
皆様ならどうされるかご意見ください >>471
近くのJAは0.75から条件満たすと0.55間で下がる >>474
家の間取りは正方形に近いほうが自由効きますよー 団信はいらないやつおる?
かわりの保険入ったりしてる? 総二階、正方形、片流れの屋根、1階と2階の壁の位置は極力合わせる、トイレ2ヶ所、風呂1ヶ所、シャワールーム1ヶ所、一辺が12mの家で坪単価20を切ったりはしないですかね。 間口5.4mってことは両サイドの空きを50cmにしても建物間口は4.4mが限界。
そのうち最低でも玄関が1.5mは必要だから、南面の居室は取れて2.9m。
16520の掃き出し窓をぎりぎりつけれるレベル。耐震3はきついかもな。 土地を先に現金で購入して、1年後に建築完了するとして
あとから住宅ローンに組み込めるもの? >>482
うちはそのパターンでローン組んでる。
銀行へ相談だ。 >>474
南道路は車が焼けるというデメリットもある。
タイヤと塗装の劣化が顕著。
俺なら東向きかな。
でも南側西側北側の状況が分からないので正直なんともいえない。 >>474
都市部なら間口はむしろ南は避けた方がいいから後者
南に道路からあると南から往来の人の目がある訳で
日当たりのいい南向きに窓付けてもカーテン開けられなくなる矛盾
東は朝日の気持ちよさは確保できてとてもいいと思う
実用性で考えたら北でもいいくらい >>487
一般的には南に一番大きな窓つくるやんけ >>487
北はどうせ一日中暗いからトイレとかの水回りや収納にするもんだし
窓付けてもすりガラスだから、人の目が気にならない作りにするのもかんたん
東は北よりはもったいないが、外から丸見えの状態じゃどうせ過ごせないから東を塞げばいい >>488>>489
都市部っていうから間口方向以外は開けてないのかと思ってさ 北側開けてると1日中安定した光量が入ってきて良い。部屋の高い位置に窓つけるべし。 >>490
建ぺい率の都合で敷地いっぱいには立てられないし
家は敷地の北側に寄せて建てて南を開ける事が多いよ
そうすれば南向きの部屋に日が入るから
間口東なら東を開けるという手もあるけど、二階リビングでもないと後悔しそう うちは北玄関だけどやっぱりちょっと暗いんだよな
なるべく採光部分の多い玄関扉にした方がいい >>482
分かってなさそうだけど借り入れから引渡し(返済開始)までが長くなればなるほどその間つなぎ融資というもんが発生する >>482
現金で買った土地の所有権持った状態で住宅ローン組むと審査も楽だよ
もちろん土地は担保で抵当権付けられるけどね
なにも問題無いよ >>482
ウチもそのパターン、土地代とハウスメーカーの契約金、上棟金まで手出しで払ってローンは全額分借りたから繋ぎ融資不要だった 南道路の家で南側に3mくらいの打放しの壁そびえたたせてる家知ってるわ。
遮音も込みなんだろうね。家を下げて建てれば日当たりは問題ないんだろう。
さすがに道路から見ると異様だけどね。西にも道路あるからガレージはそっち。 >>495
俺、そのパターンでなぜか知らないけど土地の担保だけ外れた
意味不明 >>500
住宅ローンで無担保なんてあるの?
聞いたことないよw >>503
建て替える前の住宅ローンの時はがっつり土地も担保になってんだけどね、まあ、いいやw 新築して1年半なんだけど最近湿気がすごい
居室の壁は漆喰、収納の壁は珪藻土だから調湿効果あるはずなのにほっといたら湿度80%行くからリビングはずっとエアコンの除湿回しっぱなし
24時間換気は常時ONして洗面脱衣室とお風呂とトイレの換気扇も常に回してる
でも洗面脱衣室や玄関はかなりモワッとする
去年初めての梅雨はここまで無かったのに何でだろう(特に何もしなくても湿度50%台で快適だった)
このままだとファミクロやシュークロの物がカビてしまいそうで怖い
とりあえず扇風機で空気回して明日除湿剤買ってこようと思うけど、みなさんは湿気対策は何してますか? 24時間換気は付いてないの?
あとは今時窓や壁も当然高気密だしどっか窓あけっぱなしとか?
この時期ずっと雨だから多少は湿度も高くなるだろうけど 調湿効果はあっても除湿は無いやろw
そもそも梅雨時期に外気取り込めば湿度上がるに決まってるだろアホか
結露はなぜ起きるかすら知らんのかw 夜間24時間換気オフにしてリビングのエアコン28度で回せばいいよ。
その際モードは除湿じゃなく冷房ね。除湿モードなんてまやかしだからw
除湿材なんか無意味だよ。あと珪藻土もねw 今朝からハウスクリーニング
挽き板フローリングが想像以上に素敵で大満足なう >>505
漆喰なんかは普通住み始めの頃は湿気を放出しまくって結露が酷いという話しは聞いたことあるが、去年は普通だったのに今年酷いというのは気がかりだな。
普通にエアコンがぶっ壊れてて除湿出来てないんじゃない? 挽き板フローリングはどこの?
うちもパナの挽き板使ったけど足触りも機能性も予想以上に良いわ
まぁ安い無垢使うより高かったけど うちもほっておいたら端っこの6畳くらいの部屋は75%くらいになるから冷房除湿
でも40畳のリビングはいっても70くらいでまあまあだな
部屋の構造とか広さにも関係するんじゃないかな 湿度60以上になるとダニが繁殖します。80を超えるとカビが繁殖します。 >>464-518
646 名前:離婚さんいらっしゃい[] 投稿日:2018/07/01(日) 09:17:56.87
くっくっくっくっく
おどれごとき前科者は俺様が健やかに休んでる真夜中か仕事とか遊んでる時に顔真っ赤でひたすらIDコロコロ&IDコロコロ自演するしかあらへんしのおwwwwwwwwwwwwwwwwww
貧乏人の自演野郎はみじめやのおwチンカス前科ジジイごときがwwwwwwwwwwwwwww >>515
うちはサンワカンパニーです!
hm側に管理マージンで費用上乗せされましたね
腹立ちましたけど仕方ないです… ハウスクリーニング無事に終わって信じられないぐらいピカピカなりました!\(^o^)/ >>520-523
630 名前:[] 投稿日:2020/07/04(土) 08:17:34.04
のおのお貧乏人前科ジジイごときが
俺が気団板でやったことはIDでは二百数十人以上にマジでボロカスdisったってんw
んで、たったひとりすらも俺に文句ひとつ言うてけえへんのはなんでやろなあwwwwwwwwwwwwwww
二百数十人全員が見いへんかったことにしてスレが続いたんは、完全にバツイチ板から逃げたチンカス前科ジジイの行動様式やんけ
つまり前科ジジイ本人のおどれが、必死なIDコロコロ自演を気団板全部でもやっとるっちゅうこっちゃw >>505
まともに除湿できるエアコンは再熱除湿機能付きのエアコンだけ
1に白くま、2が霧ヶ峰
再熱有無のエアコンが入り混じってる我が家の実体験は間違いないよ
とにかく除湿したけりゃ、白くまくん以外はありえない ,一-、
/ ̄ l | / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
■■-っ < んなこたーない
´∀`/ \__________
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| У.. | >>525-527
112 名前:[] 投稿日:2020/07/04(土) 10:36:20.15 ID:js5YTn1w0 [4/4]
ホンマにウケるでw
俺はID一貫させて自覚的に荒してるけど、前科ごときはIDコロコロかえながら「俺は負けない」とでも思っとるんやろなアwwwww無能なアホ丸出しやでしかしwwwwwww
複数スレ時間違うカキコで同じセリフ吐いとるしwwwwwwwwwチンカス自演キチガイ前科はみじめやのおホンマ
前科ジジイごとき自演キチガイは完全にIDコロコロしながらの自演がクセになっとるんやでw ドレンホースからジャンジャン水出てりゃおっけいやろ >>529
水がでても最適な湿度まで下がってるとは限らないぞ >>525
そんなに除湿にこだわる人ならいいだろうけど
おれは気にしたことないわ >>529-531
112 名前:[] 投稿日:2020/07/04(土) 10:36:20.15 ID:js5YTn1w0 [4/4]
ホンマにウケるでw
俺はID一貫させて自覚的に荒してるけど、前科ごときはIDコロコロかえながら「俺は負けない」とでも思っとるんやろなアwwwww無能なアホ丸出しやでしかしwwwwwww
複数スレ時間違うカキコで同じセリフ吐いとるしwwwwwwwwwチンカス自演キチガイ前科はみじめやのおホンマ
前科ジジイごとき自演キチガイは完全にIDコロコロしながらの自演がクセになっとるんやでw >>531
俺も今の家に住むまでは全く気にしなかったし、
以前住んでたマンションにも白くまの上位機種入ってたけど、有り難みわからなかった
住んでる家なり環境で、再熱除湿の必要性は違ってくるんじゃないかと思う うちのダイキンのエアコンにも再熱除湿的な機能がついてて、使ってみようと思ったがタイミング分からないまま梅雨入って冷房運転で過ごしてる。 再熱除湿は電気代あがるよ。
松尾さんおすすめのミハリン坊Wを買うといい。Amazonで買える。
この計測器なら相対湿度ではなく、絶対湿度が計測出来る。
松尾さん曰く、相対湿度は意味ない。あくまで絶対湿度を基準にすべしとおっしゃられてる 電気代あがるけどさ、湿度50%を保つため、
いま一階は21度、2階は25度なんだよ
明け方なんか一階は20度切るよ、寒いよ弱冷房
27度設定とかにしたらコンプオフして湿度大爆発だからなー >>533-538
646 名前:離婚さんいらっしゃい[] 投稿日:2018/07/01(日) 09:17:56.87
くっくっくっくっく
おどれごとき前科者は俺様が健やかに休んでる真夜中か仕事とか遊んでる時に顔真っ赤で自演するしかあらへんしのおwwwwwwwwwwwwwwwwww
貧乏人の自演野郎はみじめやのおwチンカスごときがwwwwwwwwwwwwwww >>536
お前みたいな家はさっさと白くま買えアホが
この季節に21℃とかバカじゃねーの?マジで
うちは夜早めにエアコン止めても
今起きて56%の24.1℃だぞ(笑)
しかも外は雨でジメジメしてるんだぞ
これがまともに施工された普通の認定低炭素住宅だアホが(笑) >>540
貧乏人の自演野郎はみじめやのおwチンカスごときがwwwwwwwwwwwwwww >>540
内容はさておき、バカとかアホとかやめませんか?
自分の書き込みに対し、バカとかアホとか書かれたらどう思う?そんなこと書くから荒れるんです。
相手の気持ちになって考えてください。間違や提案は端的に指摘すればいいだけ。バカとか余計です。 >>542
646 名前:離婚さんいらっしゃい[] 投稿日:2018/07/01(日) 09:17:56.87
くっくっくっくっく
おどれごとき前科者は俺様が健やかに休んでる真夜中か仕事とか遊んでる時に顔真っ赤で自演するしかあらへんしのおwwwwwwwwwwwwwwwwww
貧乏人の自演野郎はみじめやのおwチンカスごときがwwwwwwwwwwwwwww >>536
梅雨時だけでも、エアコンではなくて普通の除湿機を導入してみてはどうだろう。
基本的に、気温を上げながら除湿になるので。
>>542
寂しいおっさんなんだよ。 女の子にとってはうれしいホテルだよねアットホームで >>544-547
343 名前:名前[] 投稿日:2020/07/03(金) 17:30:11.72 ID:8S6kj0x80
のお?立派な仕事やろ?恥んでええから
貧乏人前科ごときおどれの仕事って、あのチャリにアルミ缶山ほど積んでるジジババの底辺以下の仕事やろ?
IDコロコロ自演はええからアルミ缶のキロ単価はよ言わんかいw
おー悪い悪い
おどれは運ちゃんと土方に怒鳴られて、通行人にペコペコペコペコ頭さげてる警備員やったか? >>538
毎朝毎晩アットホームとスーモ、地元の大きな不動産屋の情報チェック
1年ちょい掛けてやっといいとこ、いい値段で見つけた
来月着工
ちなみに、土地だけだとなかなか出ないから古い中古の家も見てみるといい
取り壊しに200弱かかるかもだけどそこは予算次第 >>549
IDコロコロ自演はええからアルミ缶のキロ単価はよ言わんかいw ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています