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1002コメント394KB
家を建てる予定の人が集まるスレ 112軒目
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
0001名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/14(日) 17:22:09.73
「家」に関する情報交換の場です
家を建てる予定の人だけでなく
家を既に建てた人の書き込みもok

現在、糞間取りと壺35マンが自演中
他荒らしが発生しやすくなっています
完全スルーで反応しないようご注意願います

次スレは>>970が立ててください

※前スレ
家を建てる予定の人が集まるスレ 111軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1590401892/
0854名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/30(火) 20:38:13.01ID:ZuragmfU0
完成して間もないのだが会社から理不尽な理由で降格を言い渡された。ローン支払い初月から波乱の展開だわ…
0856名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/06/30(火) 21:22:30.35ID:2AgGrhjI0
>>853
大手の坪100万ごえの家でも無価値になるような事例出されてもw
耐震性とはまた別の話じゃんそれ
>>854
いくらのローン組んだんだ？無理してたら辛いなぁ
0869名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/01(水) 17:26:17.68ID:uiwwcqbuM
木材を和紙かなんかと勘違いしてる奴いるのか？
別に木を湖に沈めようってわけじゃないんだぞ
0872名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/01(水) 19:33:30.28ID:dzyW9DTk0
>>871
そういう話と戸建ての部材の話は違う
柱ならまぁ少しぐらい濡れてもいいだろう

しかしツーバイに柱は無い
全てが面材しかもチープなもの
屋根の野地は単なるベニア板
こんなもんが雨に打たれてみろ
再起不能にゴワゴワになってゴミ確定
0874名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/01(水) 20:35:13.42ID:81ZPNlXs0
つまり
昨今の戸建てで極力雨に濡らしてはならないもの
※小雨がパラつく程度ならかろうじて可だが長時間に渡ると屋根の野地は復元できない形でゴワつく事になる

在来工法では
剛床の面材
耐力壁の面材
屋根の野地板


ツーバイ工法では
全ての面材
0875名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/01(水) 20:58:27.53ID:y3gs+eQb0
>>850
外壁に高圧洗浄機って良く聞くが、モルタルでも大丈夫なんかな？
１０年くらいで防水性能落ちてくるから、塗り直さないとダメみたいな話聞くと、
じゃあ高圧洗浄機なんてもってのほかじゃん！と思いながら、ズババーって、ケルヒャーしちゃってるけど
0876名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/02(木) 00:19:44.55ID:YD2M/7L3d
都内某区で二階建ての木造戸建てを建てる予定。
土地は準防火地域の角地。準耐火建築(省令〜ではなく)で建蔽率10%緩和を前提。

他の条件を問わないなら、どこのハウスメーカーがいい？
0877名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/02(木) 00:26:17.44ID:EJGEdegn0
今考えてる予算だと、ローコストの注文だと少し厳しそう
希望のエリアは土地が40坪くらいで2000〜2500万くらい
今考えてる予算は土地建物諸経費全てコミコミで4000万
というのも、ざっくり年収750万の5倍で3700万＋諸経費300万くらいかなと
かと言って建売も意外と安くなくて4000万前後のものが多い
将来売りに出す可能性を考えるとエリアの妥協は難しいし、かと言って建物代でどこまで削れるか
少し無理してでも予算をあげたほうがいいのかなぁ
0878名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/02(木) 02:31:59.59ID:CE8wLl510
時間に余裕があるならコロナの影響の動向を見てから決めてもいいと思うな
これから土地がダブつく可能性もあるし
景気が悪けりゃHMや工務店も考えてくるでしょ
0879名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/02(木) 06:09:36.62ID:n8vpDW4V0
>>877
年収も予算もほとんど同じだけど、北海道だから土地は60坪駅近（地下鉄ではないが）でも半分弱で済んだから当初の予定より借り入れが抑えられそう

自分なら可能であれば予算を上げるかな
ローコストで削っていった家に長く住むことを考えると厳しい
東京とかの都会で土地からまともな家を建てられる人って選ばれた人なんだと思うわ
0880名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/02(木) 06:34:12.19ID:WfkK2i4b0
>>877
うーん、、
その将来売りに出す可能性ってのを排除しないとダメなんでは？
戸建て建てるんだからそこに住み続けることを前提にしてもいいと思う
仮に転勤とかあり得る人でもローンと賃貸で相殺出来れば御の字ぐらいで考えたほうが良いよ

頭金無さそうだけど40Mのローンも厳しい
せいぜい3300ぐらいまでにするべき
ローン組んだらそれこそ何も出来なくなるぞ
0881名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/02(木) 06:34:47.92ID:XLq013020
40坪で2500万か…都会は大変だな
うちは県庁所在地の駅まで1駅、
駅まで徒歩5分の立地でも50坪1500万くらいだ
0882名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/02(木) 06:53:34.35ID:hz17rITLd
貯金1500万
世帯年収900万(450万×2)

土地1800万、建物2500万くらいで資産価値残せそうなんだが無謀？

子供が全員出ていくなら、
老後手放してマンションに住み替えたいから
売却したときに価値が残りやすい形にしたいのよね
0884名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/02(木) 07:23:20.40ID:T4hAHTPLM
>>882
877にも言えるが、持家は財産だが資産では無いと思った方がいい

何十年後、その土地の需要はあるんか？
今ですら土地余りなのに
築30年が建ち並ぶ、ジジババしか居ないとことか
誰が買う？
0886名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/02(木) 08:36:25.03ID:UwwyZ6b20
そうね、30年くらい住んだら売ってマンションに住み替え、さらには老人ホーム
一生同じ家に住むなんてないわな
最初から売ろうと思えばそれなりに売れる土地に住むことも大事
0887名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/02(木) 09:53:31.20ID:8OOIG9Wc0
ローンで買うなら負債だな
将来の資産価値ってなると大手とかじゃないと土地代だけ、下手したら解体しないと売れないで住み替え代にもならん
0889名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/02(木) 10:06:41.76ID:EJGEdegn0
>>877です。ありがとう。いろんな意見があるよね。
首都圏だけどそんなに都会じゃないのに土地代高くてうんざり。地元は半分以下なのに…まぁ都内にも県庁所在地にも一本で行ける利便性くらいだな。
上の子の小学校はあと4年後だけど、2人目が生まれるし今のアパートは脱出したい思い。アパートから保育園も駅も近いし、土地だけは便利なとこなんだけど。
あとは弟があまり頼れないから、将来親に何かあったときは親元に帰る選択肢も残しときたくて、最悪の場合売ることも想定している。
建物が資産になるとは考えてないけど、土地だけでも売れるようにしとかないとという考え。
0890名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/02(木) 10:12:37.12ID:27SYW6Qj0
>>884 >>886-888
なんなん？　　次から次へネガティブなことばっかりで

家買うなんてなんてことないやん
もしかしてこれから家を買う人らに嫉妬してんの？

888なんて固定資産税10万とか家によって評価違うし、見直しで減額も可能だし
、毎月で割っても数千円じゃんよ
そんなビンボーが持ち家なんかするかよ

家を建てる人の背中を押すどころか、足を引っ張って不安にさせるような奴は
別スレでも建てて思う存分、家を買う施主の批難でもしてろよ
0891名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/02(木) 10:16:36.05ID:N5bgcvgy0
>>890

162 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。[] 投稿日：2020/01/30(木) 22:30:31.21 ID:I8TOZSlP0

ほーほーここんとこずっと単発IDだらけやのおw


全員別人としたら25人くらいかー


さて、その２５人がどんだけのバリエーションもって反応するか実験したろかなーw


のおIDコロコロ自演キチガイ前科ジジイが
0893名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/02(木) 10:24:28.18ID:UZKZOGvr0
家余り時代が来ているということで、友人の大工が中古住宅を買ってはリノベーション、
基礎や建材、建具が豪華な物件をリフォームして販売という事業をして5年経つが
通常の新築の３割安ということもあって、若い夫婦に売れまくってるらしく
かなり儲かってるから自分の家を新築するらしいわ

結局は新築がいいんだね
0894名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/02(木) 10:25:01.55ID:N5bgcvgy0
>>892

784 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2019/04/01(月) 13:32:09.53

おい前科ジジイごときが

貧乏人唯一の無料趣味である自演を、ことごとく俺様につぶされる気分はどうやwwwwwwwwwwwww

おどれごとき無能が、俺に太刀打ちできる可能性なんざあらへんでチンカスジジイがw
0895名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/02(木) 10:25:55.30ID:N5bgcvgy0
>>893

おい前科ジジイ
貧乏人は罪なんやぞw
0897名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/02(木) 10:31:15.95ID:N5bgcvgy0
>>896

おい前科ジジイ
貧乏人は罪なんやぞw
0899名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/02(木) 10:34:16.66ID:N5bgcvgy0
>>898

163 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2019/03/30(土) 08:57:06.65

おい貧乏人前科ごときが、俺の奴隷を選択したみじめな人生に感謝しろ

俺だけのため、俺が前科へ直々に与え賜うた、カキコ許可に歓喜して自演しとけ
0901名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/02(木) 11:46:40.68ID:UwwyZ6b20
>>893
金があるなら新築がいいのは当たり前
予算があまりない人が多いからそう言う家が売れるのもまた事実

結局は金
0902名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/02(木) 13:24:02.14ID:N5bgcvgy0
>>900-901

おい前科ジジイ
貧乏人は罪なんやぞw
0903名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/02(木) 14:55:09.21ID:GpFzBACz0
>>886
そういうふうに考えてる人多いけど最後に老人ホームには簡単には入れないよ
自宅介護､訪問介護が主流になるから
賃貸はまともなところは老人は更新してくれない
分譲マンションは築年数40年超えたら維持費はかかるしなかなか売れない
持ち家は手放して介護施設に入ったはいいけど施設の破産か方針転換で行くとこなくなった老夫婦を前にNHKかなんかでやってた
0904名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/02(木) 15:33:00.28ID:Cx+QR22I0
>>903
ある程度の年齢いったら、
持ち家でヒートショックで亡くなるのが、本人も周りも幸せだと思う。
高気密高断熱のおかげでその流れも無くなっているのが怖い。
0905名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/02(木) 16:44:49.84ID:Pobw1c800
流石に築60年くらいになったら高高だろうと断熱、気密は相当落ちるだろ、グラスウールでも吹き付けウレタンでも
ヒートショック出来るくらいの家にはなってんじゃね？w
0906名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/02(木) 17:10:24.35ID:nD2xnSXod
せやろか？
0907名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/02(木) 17:13:46.45ID:H79AcTPQ0
エアコンはダイキンが一番正解だよ。
ソースは友達の電気工事士
よく冷えて一番丈夫と言ってた。
0908名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/02(木) 17:16:06.83ID:eLRb0WRb0
土地の入手が何とかなりそうなんだけど、詳しく聞くとなんでも地下水井戸が有って
それで暮らしていたらしい。上水道は目の前まで来てるけど、近くに浄水場が有るくらいの
場所なので不思議でもないのかな？高台のいわゆる高級な部類の住宅地なんだけど
分からん事って有るもんだね。ってこれ使えるのかな？飲んでも大丈夫？基準満たしててもの
話として
0909名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/02(木) 17:19:12.26ID:Pobw1c800
井戸は今大丈夫でも後から砒素が出たりするから、素直に上水は通しておけ
昔から井戸は砒素との戦いで出るときは出る、防ぎようがない
道路まで来てるなら100万円くらいで通せる
0910名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/02(木) 17:46:48.35ID:FTYuE0Lr0
ヒートショックで亡くなった場合、ほとんどのケースで全裸
年老いた親が全裸で風呂場でぶっ倒れてて、もうちょっと早く気づいていれば…なんて後悔はよく聞く話
ヒートショックでしっかり亡くなってくれればいいが、重大な後遺症が残る場合も多い
可能であれば余命のわかる病死or老衰が遺族にとっても一番精神的なダメージは少ないよ

と、家を建てる云々からすげー話が逸れたけど、突然死はマジ大変
0911名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/02(木) 17:51:44.12ID:N5bgcvgy0
>>910

いやいやwお前が自演止めて死ねば世間は問題ない

死ね死ね前科ジジイごときがwwwwwwwwwww
0912名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/02(木) 17:57:56.56ID:eLRb0WRb0
>>909
ありがとう。上水道にもヒ素が検出された（鉱山）場所なので心配はしています。
とりあえず上水は通します。薪ストーブ設置してとか夢が膨らんでいたけど、井戸水の
おまけって喜んでいいものですよね？洗車に使ったり庭に撒いたりとか。
0913名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/02(木) 18:07:03.98ID:tOfA0L9Wd
エアコンはパナソニック、ダイキン、東芝、三菱日立を使ったことあるけど三菱が冷えが一番良かったな
0914名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/02(木) 18:20:50.24ID:N5bgcvgy0
>>912-913

いやいやwお前が自演止めて死ねば世間は問題ない

死ね死ね前科ジジイごときがwwwwwwwwwww
0916名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/02(木) 20:12:17.88ID:O3+S7tdUd
エアコンはダイキン(次点で三菱)以外はあり得ない
0917名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/02(木) 20:56:34.41ID:Q7zXgH4X0
デカいのはダイキン、でも除湿だとか微妙だから結局三菱かな
0920名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/02(木) 21:43:00.64ID:/LHDg57v0
ガチレスしとくとリビングダイニングなどには日立が最強
ただし小部屋には好きなもので良い
0922名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/02(木) 22:18:51.23ID:wNJHzIej0
>>912
おまけで喜んでいいよ、災害時使えるように潰さないで定期的に水質検査すれば良いんじゃないかな
0923名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/02(木) 23:00:27.74ID:Pobw1c800
>>912
上水がちゃんとあるなら、井戸は定期的に水質検査して問題がない間は天然水を愉しむのは当然にあり、つうか、贅沢w
0930名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/03(金) 09:37:48.09ID:CdOAajFHM
再熱除湿ってもう死んだでしょ
0933名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/03(金) 10:32:03.90ID:3JccuDTf0
>>929
>>932
おまえらの言う通りだ
0934名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/03(金) 11:00:41.43ID:8S6kj0x80
>>933
293 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2018/06/04(月) 01:13:06.29

このスレは前科ジジイ自演スレやwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

書き込み時間に注意して直近レス見てみんかいwww
示し合わせたかのように俺様を全部のスレの常連全員が無視してる

複数のスレ全住人が、打ち合わせ全くゼロで全員が全員むかつきながら無視する確率は天文学的小数点以下の確率やwwwwwwwwwwwwwwwwww

なんで天文学的小数点以下の確率が実際に発生するか？全部前科ジジイの自演やからやwwwww

自演が事実やからやwwwwwwwwたまの罵倒も俺様のテンプレまんまやwwwwwwwwwwww

ホンマ無能なジジイやのおしかしwwwwww
0935名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/03(金) 11:25:42.02ID:Ik7zwBTRM
エアコンなんぞ住設経路の単機能の安物で十分
除湿や清浄はそれぞれ特化した単機能家電を使うのが
コスパも効果も1番
多機能は特化に敵わない
0936名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/03(金) 11:34:53.78ID:HqMen1hzd
せやろか？
0937名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/03(金) 11:39:30.90ID:+qcdAUXL0
俺もそう思ってたけどちょっと上位の機種にすると気流制御が優秀でエアコン直下でも不快感がないよ
0938>>934
垢版 |
2020/07/03(金) 12:26:39.56ID:8S6kj0x80
>>935-937

なんで天文学的小数点以下の確率が実際に発生するか？全部前科ジジイの自演やからやwwwww

自演が事実やからやwwwwwwwwたまの罵倒も俺様のテンプレまんまやwwwwwwwwwwww

ホンマ無能なジジイやのおしかしwwwwww
0940名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/03(金) 15:28:55.10ID:3JccuDTf0
>>935
単機能家電にすると、邪魔だし使い勝手が悪くなるよね。
しかし、加湿器と除湿機はどうしても必要な物なのかもね。
0941名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/03(金) 16:14:05.96ID:v9meMnb4r
>>907
空調設備屋じゃなくて？
電気工事屋は配線屋みたいなもんだから専門じゃないじゃんw

空調設備屋も付き合いの深いメーカー推すだけなんだよな〜
色々扱ってるところはダイキン、三菱電気、日立から選んでおけば無難て言う
高機能より普及タイプが故障少ないってな情報がある程度
うるさらXは価格の割に加湿除湿は大したことないから加湿器と除湿機を別に使った方が効くってさ
0942>>934
垢版 |
2020/07/03(金) 16:23:54.95ID:8S6kj0x80
>>939-941

293 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2018/06/04(月) 01:13:06.29

このスレは前科ジジイ自演スレやwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

書き込み時間に注意して直近レス見てみんかいwww
示し合わせたかのように俺様を全部のスレの常連全員が無視してる

複数のスレ全住人が、打ち合わせ全くゼロで全員が全員むかつきながら無視する確率は天文学的小数点以下の確率やwwwwwwwwwwwwwwwwww

なんで天文学的小数点以下の確率が実際に発生するか？全部前科ジジイの自演やからやwwwww

自演が事実やからやwwwwwwwwたまの罵倒も俺様のテンプレまんまやwwwwwwwwwwww

ホンマ無能なジジイやのおしかしwwwwww
0943名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/03(金) 17:42:05.27ID:5GOnExC50
作ってる技術者が言うには「単純な話、単機能を追加すればするほどそれぞれの故障リスクが比例する」と言ってるけどな
当たり前の話でエアコンと除湿、加湿の三つのうちどれか壊れたらエアコンが使えなくなるわけで、これはハイリスク
ならば、それぞれ別の方が故障リスクには強い
まあ、スペースのためにあえてリスクを背負うことは否定はしないけど
0944>>934
垢版 |
2020/07/03(金) 17:43:47.73ID:8S6kj0x80
>>943

そやのお、おどれのこの仕事も技術いるんやろ？積み込み技術か？


343 名前：名前[] 投稿日：2020/07/03(金) 17:30:11.72 ID:8S6kj0x80

のお？立派な仕事やろ？恥んでええから

貧乏人前科ごときおどれの仕事って、あのチャリにアルミ缶山ほど積んでるジジババの底辺以下の仕事やろ？
0946名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/03(金) 21:10:35.31ID:AM/EO2990
単機能の除湿機でエアコンに勝るモノなどあるのだろうか
エアコン除湿最強じゃないか？特に白くまくん
0947>>934
垢版 |
2020/07/03(金) 21:11:05.87ID:8S6kj0x80
>>945>>941

おどれのアルミ缶運びのチャリはどこがええねん貧乏人？
0949名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/03(金) 22:56:03.88ID:ugpm40gQd
そりゃ安物の家だからな
0950>>934
垢版 |
2020/07/03(金) 22:56:22.42ID:8S6kj0x80
>>948

163 名前：離婚さんいらっしゃい[] 投稿日：2019/03/30(土) 08:57:06.65

おいIDコロコロ貧乏人前科ごときが、俺の奴隷を選択したみじめな人生に感謝しろ

俺だけのため、俺が前科へ直々に与え賜うた、カキコ許可に歓喜して自演しとけ
0951名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/07/03(金) 23:50:26.31ID:H78LtKR30
>>948
安普請が多いからね。
基本、建ててから売るものだから、製作過程をチェックされないし。
ガワだけ小綺麗にしといて、情弱が飛びついてくれるのを期待する商品。
最近は購入者が決まってから建てるものもあるみたいだけど。
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
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