家を建てる予定の人が集まるスレ 99軒目
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
「家」に関する情報交換の場です
家を建てる予定の人だけでなく
家を既に建てた人の書き込みもok
現在、荒らしが発生しやすくなっています
完全スルーで反応しないようご注意願います
前スレ
家を建てる予定の人が集まるスレ 98軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1551706718/
次スレは>>970が立ててください 中古と建売を買うやつは耐震基準が変わってる事も、ましてや耐震等級がある事も知らなそうだよね >>476
そういう場所にはカーテン使わず縦型のブラインド使うんじゃないかな セットバック回避のために、中古家屋をフルリフォームした家が近所にあるけど
耐震性もどれだけあるか分からないし、間取りや天井高がどうしても昔の規格で古さを感じるね スイッチ一つで色ガラスになるのがあったような気がするけど、窓にカーテンすんのと窓自体が壁みたいになるのじゃ圧迫感違うようなやっぱ 窓を考えるならリビングより寝室。ベッドの位置は部屋のセンターか窓に接しないコーナーにしか置けない
断熱仕様の窓だとしてもピッタリ窓下に寝たらコールドドラフトが容赦なく体を冷やし電気毛布が必要になる程だ >>473
中途半端に安く仕上げて税金押さえてからじわじわ改良?
とボンビーな俺が考える 断熱の基準がいくつか知らないけど
今どき昔のような寒い窓は自分から選ばなきゃつかないよ >>462
設計士のHPみたらほとんどが作品でのせてるんだよなあ…
あとやけに軒がない箱型の家が多いんだけど設計士のブームなんかな? 都市部の家であれば土地の狭さが問題なんじゃないかと
たしか隣地との境界から軒先までの法定距離とかあったでしょ
それと建坪にも含まれるから都市部の狭い土地で軒庇は無駄すぎるんじゃないかな >>484
設計士のブームってより雑誌や広報誌でスタイリッシュだともてはやされてるから
ウチでも出来ますよアピールするんでしょ
商売だしそういうのに憧れる層を逃したくないでしょ 田舎だからなのか、建築士の好みなのか、提案されたのは軒が深い大屋根の家だったけど、涼しいし、実際より大きく見えるから満足してる 軒が出せるなら、出すに決まってんだろうが!!!ヽ(`Д´)ノ ウワァァァン 軒が無いモダンな家は、流行っているのはあるよ
田舎の大工のおっちゃんですら長い軒はかっこい悪くて流行らないと言ってた
逆に極端に長い軒はそれはそれでかっこいいんだけど
軒って1mを超えると建築面積に算入されて損だから、こだわりがなきゃやらない 町の設計事務所が深い軒あり設計しても構造の問題もあって大手HMのそれに勝てないからな
富裕層専門の設計事務所なら問題ないだろうが、ガルバ壁の箱が並んだ軒なし住宅にならざるを得ない 大手HMこそ苦手とするとこでしょ。規格ばっかで「ウチだとこうなっちゃいます」とかウンザリよ。
そんなときの建築士。 軽い屋根材に頼るような脆い構造はイヤだな
瓦屋根にしても充分地震に耐えられる構造がいい >>495
屋根材を軽くして躯体に手を抜くとかどういう発想だよ
躯体に十分な強度をもたせた上での軽量化だぞ
クルマの安定性みてみろ いやさ、こういう文章があったので気になった
友人から金属屋根材で家を建てたのだが、雨音がうるさくて瓦に葺き替えをしたいのだができる?と相談を受けました。
構造計算の観点から行くと、耐震性が悪化することが考えられるため、私は葺き替えをオススメすることはできませんでした。
屋根材を軽量にすることによって、柱の量や壁量を減らすことができてコストを抑えることはできます。 >>498
在来木造軸組+かなものプレカット
耐力面材
剛床28mm+二階井桁梁
屋根材アスファルトシングル
これが最強だと教わった
住んでみると地震時の揺れ方が全然変わった 欧州瓦欲しかったけど高くて日本瓦で似てる雰囲気選んだ。
満足してる。
地震で倒壊するならしてみろw
その時考えるw 強い台風が来ると毎回スレート屋根ってめくれてんのよね ガルバって要は昔で言うトタンでしょ?
おしゃれなトタン 家に限らないけど
好みの見た目かどうかは満足感に直結するから慎重に選んだほうがいい気がする >>498
雨音が気になるなら、屋根裏に防音施工でどうにかできそうな気がする >>501
瓦ってのは地震が無い国で使え
ましてや活動期に入った日本で瓦なんて言語道断
仏閣でも建てるなら好きにしろ ガルバは雨音がうるさいって聞いて心配してたけど、今のところそんなに感じない
太陽光パネル載せたかったから、黒のガルバ屋根が違和感なくてよかった 軒深いのってそんな難しいの?
ベランダ半間分を雨樋含めて半間出してもらうんだけど >>511
別に難しくもなんともない
ただ都市部では軒を出す土地が確保出来ないだけ >>508
もう乗せちゃったよw
近隣の家には迷惑掛からない立地だからほっといてw
いつ来るとも分からない地震に怯えてトタンなんかヤダよ。 >>513
勿論本人の自由だがw
躯体に長期に渡り負荷をかけ続けるのは俺はイヤだった
そもそも外壁材だけでもかなりの負担なんだし いつ来るかわからないって、南海トラフ地震の30年以内の確率8割越えじゃなかったっけ
そのデータだけでも瓦を辞める検討材料になるでしょ
全く別の地域なら好きにすればって感じだけど 瓦屋根前提で構造計算してれば
少なくとも弱くはないよ それ言い出したら高震度を想定して構造を補強してれば弱くないだろうな >>518
こっちが正解だね
構造計算してない古い建物に瓦が多いだけだから まあ瓦が選べるならば瓦の方が他の表層に比べ選んだ方が良いだろうね ウレタン吹き付け仕様だけど、屋根はガルバで雨音はほとんど気にならない。
予算があるなら屋根はカラーステンがベスト。 南海トラフとか言い出したら、鉄筋コンクリート以外はゴミ同然ってなるんだから、瓦やトタンで揉めててても馬鹿らしいだけだぞ
木造な時点で誤差レベルだから、純粋にやりたい方をやれw 言い出したらキリないもんな
瓦で全壊とガルバで半壊どっちがいいかって話にもなるしなー うちの周辺は過去100年倒壊した家屋はないから気にしない うちは屋根も外壁もみんな黒のガルバ。
夏場は心なしか暑い気がする。 地震は重さに比例する。
重い建物は、筋交いが多くなる。
2階に筋交いが取り付く柱があって、その柱の下1階に柱が無いのは望ましくない。
筋交いの量を規定の量ただ配置するだけの設計者は構造知らないので注意です。 不動産会社勤務だけど今から新築はハイリスクだよ
地震のこともあるし2020年以降の経済情勢はかなり不安定要素多いからね
とにかく新築ほしくてって人は何も考えず建てたらいいとは思うけど俺なら今は買わないな 大地震の後に建てようとしたら工期何年待ちになるんだろうね
余震も数年続くし、資材も人件費も高騰するよ 需要に従って良質な住宅の供給が先細るから
安かろう悪かろうを狙うんでなければ待たない方がいいな 大地震の時に家にいるとは限らんしな
それこそ、家がシェルターでも会社が倒壊寸前の雑居ビルで勤務中に直撃したら終わるわけで
ケ・セラ・セラ 展示会でみた無垢材の家に憧れるわ
木の香りがとても良かったから俺もそれにする
小さな平屋で4人で暮らすんだ 食糧の備蓄があればな……
避難所(近所の小学校)に炊き出しやらなんやら集まるのを横目に、
スーパーやコンビニで購入制限に怯えながら並ぶのはキツかった、と
今でも嫁が愚痴る 食料なんてローリングストックしてるの当たり前だろ?
ウチはその為のパントリーでもあるんだが 水とカンパンさえあれば大丈夫
とにかく悪いこと言わんから家の重心は極力下げとけ(重い屋根材や太陽光パネルはご法度)
自身の際の揺れ方が段違いに安定するぞ >>540
同じ躯体なら屋根は軽い方がいいけど
瓦屋根はガルバとかと同じ躯体じゃないから
ちゃんとしたHMで建てるとね >>541
本当にそう考えてるのか?
お花畑だこと 上が軽いほうが良いのは間違いない
そんなオレだがエアコンスリーブをすっかり忘れてましてね
2万ほど追加になりました >>545
エアコンスリーブはエアコンのプロ施工できる専門業者(殆どが個人経営)にやってもらうのが良いよ
もういいけど >>540
そんな事言い始めたら平屋にしか住めんだろ、アホかw >>551
屋根の構造よりもはるかに影響力は大きいが
アスペ言いたいだけのガキかよw 俺は電気屋だけど、エアコンスリーブは必ず先行で入れるね
そうすりゃ防水も機密も完ぺきだし
家電知ってると色んな提案できるからお客が喜ぶ こんなスレもともとアスペっぽいのばっかりじゃん
何を今さらだよ >>553
外壁材との取り合いも兼ねるのにそんな大掛かりな調整ホントにやってんのかよw >>555
スリーブ通しておけばサイディング屋が全部やってくれるよ
それは水道もガスも電話も同じよ
普通の電工は先行は嫌がるね。家電知らないから
何処にスリーブ通したら良いか分からないって とは言っても最近のエアコンは半間で収まるようなサイズだから
そんな大袈裟な調整も糞もないんだけどね >>556
いやもちろん換気扇のスリーブはあるわけだからそんなことは当然だが
どんな機種になるか、また大きさもマチマチのエアコン室内機をしてスリーブを微調整無しで開けとくってのはオレには理解できない
うまく隠す施工も多用するべきだし
やはりプロのエアコン業者と躯体段階から調整重ねるのが吉 設計の段階でエアコンの位置やらかしている事が多々あるから、素直にエアコン業者に現物あわせで穴あけさせた方がいいぞ
特に取り付け位置の高さな
見た目重視で上を10cmくらいで収める設計士とか多いが、あとあと後悔するぞ
ひどい例だと壁の反対側の方が良かったりする例もある スリーブ1つでも考えさせらるもんだな
後施工で新品のサイディングと部屋内に穴空けるのも何かモヤモヤするんだよね
気密と防水さえクリアすればどっちも結果は同じなんだろうけど >>558
躯体段階から応じてくれる空調屋使ったら
えらい料金取られるぞ
各社プレミアムモデル以外は幅798の高さ295でほぼ決まってる
これは色々と過去の積み重ねがあってその寸法に収まった
そんな大袈裟なもんじゃないんだよ
量販店の壁掛け屋に穴開けさせるほうが
リスク高いしね。杜撰な工事も散々見てきたからさ
まあこれは俺が手掛けた新築だけの話って事で。 熱交換のダクトレス一種換気にしたら全巻空調せずに個別空調でいいのかな
どうしてもダクト有りだとメンテナンスに不安がある >>561
新築でわざわざ量産店の下請け業者に頼むような話はしてないし、取り付けの高さ位置を考えなきゃいけないのはエアコンの大きさと言うより上部の開口部分がからむメンテナンスとかの話だぞ
設計段階では問題なくとも、現地で合わせたらエアコンダクトの室内露出が多くて、壁一枚変えればダクトなしに出来るとか、そんなケースもある
設計段階でエアコン施工会社が入れればそこまでにはならないが、そんな事やる奴はほとんどいないしな >>563
エアコン本体の寸法高さ=配管スリーブの位置って意味だよw
上部開口部?のメンテナンスってなんだ?
なんか言ってる事矛盾してるしよくわからんw >>564
かっこいい内観にするために天井から数センチや、隠ぺいにした事でエアコンのカバーが開ききらないとか、上部もカバーがあるタイプだとそもそも開かないといった事例多数 >>561
そうなの?
7台で19.5マン
スゲー丁寧にやってくれたしパーツ類も良いの使ってくれた >>566
ちなみに耐力面材、筋交い終わった段階で来てもらって大工も同席の上、各設置部屋で取り付け位置の相談と室外機の置き場所置き方、コンセントの位置などを決めてったよ
尚エアコンは施主支給 >>565
それは昔、結構あって何故起こるかというと、あなたの言う現物合わせで
穴を開けるから。
そして監督や設計士が家電を知らないから
可哀想だよね施主さん
まあ何度も言うけど、最近のエアコンは寸法がほぼ決まってるから
天井からエアコン下部が350から400離してあれば大丈夫
そうやって先行スリーブ設置してますよ
ただ筋交いがXに入ってるところにどうしても
設置しなきゃいけないケースは配管穴を下げて
室内ダクトカバーで配管を隠すようにするね >>526
関東だと関東大地震以来一度も震度6を超える地震が来てないから
たまたま無事だっただけなんだなあ >>568
だから、現物あわせならそんな事にはならないんだよ
設計士手配や現場での勝手な先行スリーブが、それこそ使わなくていいダクト回避で天井ギリギリのエアコンを生む
>>567が理想的なやり方
その次がちゃんと理解して施工できる業者の現物あわせ 図面承認後に嫁が変更したい所出てきて5万かかるけど変更した
ずーっとこうすればよかったこうしかったって言われるのはつらい
建てた後に出てくるのはしょうがないけど >>570
うん
ちなみにオレの書斎のエアコンが一番高価w 全体最適の観点から言うと滞在時間と受益者が少ないのに勿体ない
俺には出来ないわw 無職になって書斎に引きこもれば24時間利益を享受出来るから問題ない 書斎作ったけど、個室ビデオ的な用途でしか使ってないな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています