家を建てる予定の人が集まるスレ 96軒目
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次スレは>>970が立ててください マジで家電スレになりつつあるな
お掃除ロボも捗るぞ。HITACHIの基地にゴミ箱ついてるやつ 自分の書斎をどんどんいじっていこうと思ったが住み始めとあまりかわらん
結局シンプルが一番か >>355
おととい引っ越しの挨拶周りしたら向かいの家がうーんて感じの旦那さんだった
奥さんは丁寧てフレンドリーな感じだったけど、
後から出てきて持参した焼き菓子を奥さんから引ったくり「何これ？食べ物？」って俺らが居る前で奥さんに聞きやがった
こっちには見向きもしないし挨拶もなし
ローコスト建売のとこだし、懸念してたんだが的中してしまったわ >>358
住む前から注文して極めなきゃだめだろう >>359
ローコストだの建売だの人の価値観をお前の偏見で見下してる時点でお前もクズだよw 焼き菓子は昔から角がたつって言って避けるもんだがw
常識語るには勉強不足だな 引っ越しの挨拶で食べ物はあんま持ってかんな
無難なのはタオル、ティッシュ、ラップ、洗剤とかの日用品だな
商品券もらった時は逆に引いた 【告発者の名前と住所】
◎宇野壽倫 連絡先：東京都葛飾区青戸６－２３－２１ハイツニュー青戸２０２号室
還暦無職・生活保護不正受給犯罪者の色川高志（東京都葛飾区青戸６－２３－２１ハイツニュー青戸１０３号室）はアルバイトをしていながらそのことを内緒にして申告をせずに
不正に生活保護を受給しています。「糞アリ貧乏人どもは一生死ぬまで汗水流してせっせと働いとればええんじゃい。おんどれら糞アリ貧乏人どもがちゃんと働かんかったら
ワシが遊んで暮らせんじゃろうが～。ボケ～。カス～。アホンダラ～。」が口癖で「金や金、金持うて来い～。どアホ～。」といつも大声で叫んでいるようなとんでもないクソ野郎です。
こんなクソ野郎の思い通りにさせてはいけません。みなさんどんどん匿名で役所や警察に密告してこのクソ野郎が遊んで暮らせないように人生の厳しさというものを徹底的に教え込んでやりましょう。
生活保護が受給されなくなった時点でこの犯罪者クソ野郎の場合は自殺するしか他に道がないでしょう。 こんな犯罪者クソ野郎をのさばらせていては世の中のためになりません。
このような犯罪者クソ野郎が存在していること自体正当に生活保護を受給している人の迷惑となるでしょう。
まずはこの犯罪者クソ野郎に渡ってしまった我々の大切なお金を取り戻しその上でみなさんの力でこの犯罪者クソ野郎を自殺へと追い込みましょう。
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色川高志 （あいかわ たかし）
〒１２５－００６２
東京都葛飾区青戸６－２３－２１ハイツニュー青戸１０３号室
【色川高志という人物も生活保護受給者でありながら申告せずに内緒でネットストーカーなどのアルバイトを
している生活保護不正受給犯罪者です】
【通報先】
◎葛飾区福祉事務所（西生活課）
〒１２４－８５５５
東京都葛飾区立石５－１３－１
℡０３－３６９５－１１１１ >>359は、このスレから学ばない、または学べないアホなのか？
引っ越し挨拶の話なんて、既出だろ フラワーボックスって外壁を痛めるかな。つけた人いる？ 準耐火構造を含めたプランと見積りをお願いしてたのに、
相見積もりした全業者が防火構造と省令準耐火構造だけ入れて
そのくせ数百万も上乗せでドヤ顔してて草 >>370
防火と耐火の違いや準耐火構造と省令準耐火構造の違いくらいググるなりしろよ…
HMや不動産屋、それに家を建てる予定の人や既に建てた事のある人なら誰もが知ってて当然だろ… >>369
目的を伝えてないんじゃない？
準防火地域に建てるため防火構造と一部に防火設備を設置するだけで十分だし。
まあ、それでもせめて+100万円だな。
某大手HMで準防火地域に建てたけど+70万円くらいだったわ。
ほぼ全ての窓を網無し耐熱強化ガラスのサッシに変更して。 なんか変だったんで一部修正。
準防火地域に木造2階建の家を建てるためなら、
防火構造と一部に防火設備を設置するだけで十分。
何かを人にやって貰う時は、背景や目的を伝えるといいよ。
そうすれば、適切な答えが返ってくる可能性が高いし、
もしかしたらもっと適切な別の手段を提案してくれる可能性もある。 >>368
基本的に外壁にビス止めなので下地が必要。
傷めるかどうかは無いでしょ。面格子も同じように付けるものあるし。
ただし雨だれの跡が付きやすいから手入れの面倒さは増えると思う。 ここで伝えられないくらいだからハウスメーカーにも当然意図は伝わらなかっただけとみた うちも二階窓にフラワーボックス欲しいんだけど
あれ新築時につけるしかないよな 契約するんだかしないんだかの状況で細かく出せって言うのが間違いじゃね？
どの業界も人手不足に人件費高騰でその上で利益出せってんだからお客様は神様ですみたいな考え通用しなくなると思うよ >>380
そもそも数社から相見積り取れるってどういう状況よ？って話。
プレカット図含めて設計が壁紙含めて仕様まで決まって無きゃ無理なはずんだが
そのくせ仕様が要求と違って見積りがおかしいというから
全く意味不明なんだよね
そもそもHMだと自社の仕様に合わなきゃやりようがないし
仕様外(=特注)を求められたら高くなるのは当たり前だし 明日契約してくる。
まさかクリスマスに判子押すとは想像してなかったけど忘れられない日になりそう
スムーズに進みますように >>372-373
もちろん伝えたさ。土地購入にあたっての売主との合意事項として「敷地内における建築物は、
主要構造部が準耐火構造(法2条9号の3 イ)又はそれと同等の準耐火性能を有するもので、
外壁の開口部で延焼のおそれのある部分に防火戸等を有するものとする」というのがあってね。
省令準耐火構造や防火構造だけでは不充分なわけ。 >>382
今日土地の契約してきた
今年一番大きい買い物 >>385
おめ！来年はもう少し大きい買い物するんだべ？ >>386
おーありがとう
来年はどかんと夫婦で借金持ちになるw
9月末に引き渡し予定らしいけどあっという間に建つんだな >>387
無知と読解力欠如を自身で晒してて恥ずかしくないの？ >>383
きちんとそれを伝えた？
売主との合意事項で準耐火構造が義務付けられているって伝えれば、
いくらなんでも防火構造で見積もりを出すバカな会社はいないと思うぞ。
相手とのスレ違いを生まない、相手の能力を最大限に引き出すためにも
お願いする仕事の背景や目的は伝えたほうがいい。
それができると人を使う仕事も楽になるよ。 >>378
後からでも付けられなくは無いから、HMに相談だけでもしたら？
自分でやるのは足場も必要だし、何より外壁の保証が無くなるからお勧めはしない。 >>390
>>387の同類乙。
>>391
それも最初で伝えた。「なんでわざわざ準耐火構造に？」と疑問に思われるのは明白だったからね。
にも拘わらず防火構造とか省令準耐火構造とかで自信満々に出された日にはねえ。 >>393
そこまで伝えて防火構造で見積もりを出すような
低レベルな業者や設計事務所ばかりを選ぶあなたの選球眼に驚くわ。
田舎のほうで準耐火構造になれていない業者ばかりなのかな？ そもそも今時は省令準耐火なんて標準仕様みたいなとこが少なくない。
開口部を防火設備にしてもせいぜい+100万円。
何社も見積もりをとっていて、なんでそんなにボッタくり業者ばかりを引き当てるんだろう。 >>389
言いたくないけど
暫くROMって日本語の使い方勉強した方がいいよ
会社でもいつも言った言わないでトラブルだらけなのが眼に浮かぶぞ
奥さんには逃げられないようにな 心配はご無用 >>383 は、いつもの気団偽り、作り話男だから
逃げてしまう奥さんすらいない >>394
田舎ではあるね。で、地域内の業者に片っ端から見積り頼んで、どこも二つ返事で承諾してくれたのはいいのだがな…。
そもそも、たとえ合意事項を伝えていなくても、準耐火構造と言われて防火構造や省令準耐火構造などと混同するような業者は論外。
都会だろうと田舎だろうと関係なくね。 >>396
ああ、報連相のできない営業さんでしたか。それは失礼。
>>397
自分のところに客が来なくなるからって、そんな仕立て上げは見苦しいよ。 引き渡しまで後1ヶ月切った
今更だけど引き渡しは年越した方がいいのか年越し前がいいのかって微妙だな >>399
自分、業者でもなんでもないのに何で業者と認定？
もう１人の人も 事前の打ち合わせ何回位で契約結んだ？というかどの位の納得度で契約したか聞きたい。
初回ヒアリング、初回プラン、2回目ヒアリング、２回目プランという流れで営業に契約を進められている。現時点で間取り80パーセント、外観50パーセント位の満足度だから自分としてはもっと理想に近い形にしてから契約に進みたい。
営業からは大きさが変わらなければ同じ金額でいくら図面が変わっても良いし納得する家を建てられるから、契約してからどんどん詳細を詰めていきましょうと言われるけどこの段階で契約は尻込みする。 納得する間取りできるまで契約しなかったから
契約前で打ち合わせ6回くらいで図面8枚くらいあったな
まあその後も諸々の事情で間取り変えたけど 契約前にあれこれ付けた設備は値引き交渉できるが
契約後の変更は定価になると思った方がいい >>405
契約する前に使用とか全部決めれる訳がないから値段は上がる
ショールーム行って選んだグレードでピンキリな訳だし
逆にそれを逆手にとって契約書に書かせて1番高いグレード選びまくればいいんじゃないか？ 根本的な事を言うとどんだけ耐火性能あげたって
家は所詮燃える >>399
ちゃんと伝えたのに汲んでもらえなかった＝お引き取り下さいって事だろ、察しろよw >>405
土地は購入済みなんだよね？
FPに、どこまで資金投入出来るかとかも融資限度額含めて相談済みだよね？
どうしてもそのHMにしたい(又は別に拘らない)って理由は？
躊躇=不安要素でしょ？
営業が信用出来ないとか？ >>405
そんな段階で契約したら人生終わるぞ
材料、設備とか全部納得するものを決めてからじゃないと後でどんどん高くなる
契約急かされるなら他で建てるって言って断って同じ図面他社に持っていけばいい >>405
５回だった
概ね間取りにも住設仕様も固まった後、見積と支払いとのブレが少なく
なるかなーと感じてから契約した
途中で間取りがガラッと変更になったけど、今の所は見込んでいた
地盤改良と警備費が抜けてくれたので見積以下の数字で進行中 アルミ樹脂複合ペアガラス(貫流率2.33)
グラスウール16K90mm(熱抵抗0.038)
天井グラスウール16K140mm
窓開口率30％
玄関K4
このぐらいの仕様でもQ値2.2 Ua0.67にしかならない
Q値2.7 / Ua0.87ってどんな仕様にしたらなるんだろ
2016年度における省エネ基準への適合率。
省エネ基準への適合率が57～69％と比較的低い
ttps://tech.nikkeibp.co.jp/atcl/nxt/column/18/00154/00341/ 契約前に設備のショールームって見とくべきなのか。簡単なチラシ見せられて標準品はこういうのだから、グレードアップしたら＋○○円って聞いただけだったわ。
やはりもっと色々と詰めてからじゃないと契約できないと担当に伝えるべきだな。
初回プランが希望とかけ離れていたため再度全く違うプランを出し直してもらったので、自分としては初回プラン後に契約の話を出された感覚で面食らったんだよね。
ただ５回位は打ち合わせをしてたから、契約前にこれ以上を求めるのは図々しいかと不安になったから聞いてみたんだ。ここで聞けてよかったよ、ありがとう。 >>410
まったくだ。建築のイロハすら素人に劣る程度の業者だから止めて正解。
それにしてもその業者に自己投影しちゃって涙目な同業者が粘着してるのが笑える。 >405
営業に3回目に会った時には契約してた
土地の形、道路の位置、予算が決まれば間取りは大まかに決定するから
契約後に少し変更したくらい >>405
ショールーム見て、そこで入れるものを決めて
それを含んだ見積もり出て納得するまでサインはするな >>369
これ日本語なのか？
日本語もずいぶん進化したな
日本人にもわからないんだから >>414
Q値2.7
ちょっと前までそれで高断熱って言ってたんだからな
まあ，今でもその程度の家づくりしかしてない工務店が主流だが
外張り断熱未だにやってて生き残ってる業者いるんかな？ >>405
展示場訪問⇒入居者宅訪問⇒工場見学⇒契約
坪単価制で値引きも一切ない明瞭会計のところだから
契約時からほとんど増額はなかったよ。 >>415
訪問する前にコチラに見せてもらう予定のプランを予めPDFで送ってもらって
それに対する希望や疑問点を返信してからショールームに行くようにしてたよ
ある程度資料を用意しておいて貰えるしコチラの疑問にすぐに答えてくれるから
プランが煮詰まるまでの時間はだいぶ短縮出来たと思う
良い家が建つといいね >>405
家の（住設含めた）仕様書を作ってもらいな
仕様が提示できない段階で契約してはならない
ビジネスの世界でそんなことありえないだろ？ フラワーボックスだけど、やっぱり外壁に穴を開けるのはよくないよね。
下地が入っても通気層を突き抜けて断熱材まで到達するから。
あと窓の格子もよくないよね。 昨日は>>416の必死感が笑えたな
いいオモチャをありがとうサンタさん 施主や購入予定者を逆恨みする工務店社員の怨嗟に満ち満ちたレス多過ぎﾜﾛﾀw 何処の工務店だろうがハウスメーカーだろうが
標準仕様書くらいはあるだろw
上からのくせに無知で草 >>430
排水管があるキャビネット下チェックして隙間を粘土で塞ごう やっすいニトリの小物入れを机に置いた
まぁこれはこれでありだな ダイニングセット飛騨産業とunicoで迷ってる
子どもがまだ小さいととりあえず安価な物の方がいいのか？ >>436
どうせ面倒で買い換えないので飛騨産業買った。3歳男児と0歳女児だからこれから傷つくかもしれんが今の所平気
楽天でオーダーした1万の透明テーブルマット敷いてるから天板も傷ついてない 今度土地の購入を考えているんだけど
登記って自分でする人が増えてるとか聞いたけど
簡単にできるのかな >>441
詳しくもなにも
洗面化粧台や台所のシンクの下の給排水管が床下から出てくるところ
管と床の穴の隙間を粘土で埋めるとGの侵入を防げるというだけだよ >>440
抵当権設定とか無ければできると追う。
手間はかかる >>440
平日の昼間に法務局に行ける人なら楽勝。
登記相談予約してから行くといいよ。
土日しか自由時間無い人なら無理。 うちの管轄の法務局は定年退職した職員による
書類記入指導コーナーが局内にあり勿論無料で
利用出来る
言われたまま記入し印紙を貼って終了 >>442
戸建てでそこをコーキングなり専用フランジなりで塞いでないとかあり得ない
本当に塞いでないなら床断熱材とか酷い事になってそう うちのHM、自分で登記するのは不可と言われた。お抱えの先生に頼まないとダメだと
抵当権設定もあったけど、25万ぐらい取られたわ
古家と滅失登記は自分でやった >>440
売買の登記は相続や抵当権抹消と違って売主的にもミスされると困るから通常は仲介が嫌がる うちの親が相続の時、法務局で全部手書きで登記してたな
最近は税務署もこの方が節税になりますよって教えてくれるからね 先祖代々の土地だけど、境界も名義もいい加減だったもんで６７万かかった。 >>439
やっぱ面倒で買い替えなくなるよな
義母がお祝いでダイニングセットをプレゼントしてくれることになったんだ
こどもがまだ1歳3歳だから嫁はトリップトラップも購入してもらいたいらしいけどそれと飛騨産業だとなんか厚かましい気がしてる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
