家を建てる予定の人が集まるスレ 95軒目
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次スレは>>970が立ててください >>546
レゴハウスが好みなら
オレはプレハブやレゴは嫌だね
昨日登録した外国人でも作れるようにしてるだけだぞ
そういう家で君は満足なのか？そうかそうか >>549
ましてや地震大国の日本でそんな重量物を壁に使う馬鹿な思考は君んとこだけ
そしてそれを一部ありがたがるように注文しちゃう情弱の施主も施主だが（笑） >>550
積水ハウスのダインコンクリートは他に下ろしていない。旭化成のALCヘーベル板は下ろしてるかも。
積水ハウスの営業いわく旭化成のACLは湿気に弱いとか。 積水ハウスが買えないので積和建設に頼む、住友林業の家が買えないのでイノスグループに頼むとか。 積和建てたけど積水と同じものできるなんて絶対言わなかったけどな
まあ営業次第だけど
ただ設備やら建材やらは一部のもの除いては共通で仕入れるから選択肢は多かった。 >>553
高額なそのようなものをたかが戸建てに求める必要がないんだよ
他にコストかけるべき所がたくさんある 無駄な1200万を子供らの教育資金、クルマ、貯蓄に回すの？w HMって自慢できるほど高くないだろ
同じ金額でも他で頼めばレベルの違う家が建つってだけ ＨＭでもピンキリだからな坪単価で90以上なら自慢になるんじゃねーの >>560
金持ちほど金にシビアだぞ
ドトールの200yenのコーヒーも躊躇して経費で落とす >>551
どこをどう読んでそう思ったのか知らんけど
煽り先間違えてるぞ 坪単価坪単価って聞くけど
これって上棟部分だけよな？？基礎とかも入ってるの？
基準がよく分からんのだが 坪単価で何を判断したいかで計算が変わるかなー
一般的には建物本体価格を坪数で割るんだと思うよ
でも標準装備はHMによって異なるからコスパ比較するなら自分で条件揃える必要あり >>570
基準なんてない
それぞれ好き勝手やってる
そもそもなんの意味も無い単位
結果論から提示してるだけ >>569
使えない X
無駄な事には使わない ○ >>566
庶民にそれを言ってやるなよ
下痢のミクスで皆大変だぞw
経団連企業が使えば良い
90% 庶民（〜年収1,000万）
9%上級国民（〜年収2,000万）
1% スーパーリッチ（貯蓄5億以上） 坪単価ってあまり気にしてなかったんだけど、見学会の来場者に聞かれて工務店社長が答えた金額は
解体費用やウッドデッキ分も入っていなければ成り立たない金額だった。
いくらなんでもそれってなんか違くね？ 玄関の庇の奥行きってどれくらいにした？
うち凹ませ玄関で90cmなんだけど大雪降ったら玄関ドア開かなくなったりするかな？ 玄関ポーチに屋根を延長してかけたので軒の先端からになるけど水平距離で扉まで2200mmだな。 豪雪地帯ならドアの前に融雪装置つけなきゃいかんだろ。と、南国育ちが言ってみる >>578
アプローチ屋根でググると、カーポートや道路から玄関まで屋根掛けてるのもあるね
じいさんばあさんの家には雨の日転ばないとかで、案外良いかもしれない >>580
３m以上積もる豪雪地帯人だがドアの前は雪積もらないようにしてるから融雪装置なんてのはいらない
金かかりすぎで無駄 蓋開ける、雪入れる、これでOK全自動だよ(地方ネタ 豪雪地帯は重機で除雪するけど、融雪装置って一度に1トン位処理できるの？ 地盤は大事だからな
自分の家だけ大丈夫でも札幌の液状化した沼田区みたいになったら資産価値ゼロになるぞ
誰も沼田の土地買いたいと思わないだろ
そして街は過疎化で市民サービスも手薄になる
土地改良の必要な軟弱地盤もう建てちゃったヤツと契約したヤツは一心不乱に祷れ 土地は買うものではなく継ぐもの( ｰ`дｰ´)ｷﾘｯ
（継げない土地は無価値） いや買うものだろ
家が貧乏なんだから買うしかない
相続税１００％にしろよ 三井ホーム選んで建てたけど下請けが糞なのかな
階段にはキズあるし床はミシミシ鳴るし
ガッカリだよっ 新築で床ミシミシ鳴るとかどこのローコストだよ
最悪だな >>592
アフターが充実してるのも大手HMのメリットだから、しっかりクレーム入れるべきだな。 >>595
そういう問題じゃねーだろ糞が
施工レベルが最悪なんだよ >>596
そうなの？じゃあ、ここで文句言ってればいいじゃん。
普通はさっさと修正依頼するけどな。 >>597
すでに最悪な施工レベルの下請け無能職人にアフター頼むだと？
バカも休み休み言えよ
だからHMなんてのは絡むもんじゃないとあれほど言ってる
ババ抜きのババが多すぎる罰ゲームに自ら足を突っ込む情弱日本人どもに呆れ果てるわ >>600
しかもその妄想をしているのが業者の中の人という… 大手ハウスメーカーの原価をご存知ですか？
「当社の建物は建築コストを極力抑えているから、他のメーカーよりも安く出来ますよ」と謳い文句にするメーカーが増えています。
昔から「日本の住宅は世界で一番高い」と言われ続けてきました。バブル崩壊後、その傾向はやや下方修正されたものの、それでもまだ高いと言わざるを得ません。
皆さんは、大手ハウスメーカーの建築原価をご存知でしょうか？
現在、概ね坪15万円です。
日本の建築技術は高レベルなので、短期間で建てられるような 軽量鉄骨プレハブ(型式認定)などの効率的な工法を生み出しました。
それを工場で大量生産し 大量販売しているので、実は皆さんの想像以上にずっと原価は安いのです。
ところが売価は45万円から60万円ほどにもなります。
これは 国際的に見ても日本だけの特殊な「販売方法」が主な原因です。 大手ハウスメーカーでもトップクラス(一流)のS社ですが、大量販売のためにテレビ宣伝ばかりしています。カタログやパンフレットなどもお金が掛かっていて かなり立派なものです。
そしてこの1社だけで 約6000人もの営業マンが在籍し日々営業活動しています。
さて ここからが問題なのですが、大量販売するためには、大量生産しなければなりません。
ですから建築の工法は どこの会社も軽量鉄骨(プレハブ)や重量鉄骨・木造ばかりを工場で生産して、現場で組み立てる方式がほとんどです。
工期が約3倍もかかる 鉄筋コンクリート造の建物はどこの大手メーカーも販売したくないのが本音です。
3倍も工期がかかれば 同じ1年間の間に3分の1しか生産できませんよネ。
そうすると 売上も3分の1になってしまうので、テレビ宣伝に頼る大手ハウスメーカー・大手アパート会社は倒産してしまう構造に陥っているのです。
このようなことは日本以外では全く考えられません。 戸建てに無関係な宣伝費や経費まで大金出して負担しなければならない施主が哀れです
『情弱後進国ニッポン』
『これがニッポンの真実だ』
『老害による奴隷システムが酷い』
『モノの質が高まらない利権構造体質ニッポン』
『カネは掛かるが品質は二の次、ニッポンの家屋』 『大手HMで建てたことを威張る施主、実は原価15万足らずの超ローコスト住宅であることは知る由もなし』
『世界中が笑っています、そうUSBを知らないどこかの大臣のように』
こんな慣習、一体いつまで続けるんでしょうか？ >>592
一度、床鳴りする原因は何だと思いますか？と聞いてみては？
それで、木は呼吸してますから、とか言う会社だったら施工方法を何も分かってない証拠。 二人暮しで一軒家って持て余すかな？
子供いてこそ一軒家かと思うけど macで使える間取り作成フリーソフトでいいのないな… >>608
知り合い2組で子無し夫婦が家を建ててた
1組は建て売り，もう1組は住林で平屋
このご時世だしアリだとは思うがどちらか死んだとき
両方死んだときにどーすんだろ？とは思う 子なしならマンションで良いんじゃないか
継ぐ土地があるなら別だが 小梨で一戸建ての方が身寄りが無ければ国有地になるんだからマンションよりマシ >>608
どう暮らしたいかで考えなよ
子供ありでマンションの人もいるわけだし >>607
犯罪者になんでレイプしたんですか？
って聞くのと同じ >>599
三井ホームで建てた奴が、アフターと建築業者が同じなんていうバカみたいなこと言うわけないもんな。
そうだな、施主はいなかったんだよな。 >>616
大概のHMはアフターは別になるもんな
施主はいなかったんだよ 194で質問させていただいたものです。
皆様意見ありがとうございます。
後出しで申し訳ないんですが、
追加の情報としまして
当方29の公務員。
奥さん今はパートだが、今後正職員で勤務予定。（年収300万くらい）
これでも厳しいですか？ 自分で家買う判断もできない時点で無理だから
もっと仕事できるようになってから考えろ 住宅説明会で某大手（敢えてぼかす）の営業がやたらグイグイ来るな〜と思いつつ説明受けたんだけど、買い物終わって家帰ったら玄関前で待ち構えててビビったw
もう来ないでくれって言っちゃったわ >>618
まずは向こう1年「月7万のボーナス15万」を積み立ててみな
それでいけそうならGo出してもいいんでない？ >>618
なに？全然大丈夫だよ！とでもいって欲しいの？
大丈夫大丈夫いけるいける！あと1000万くらい余裕やんけ！
これでいい？ >>618
FPの資格持ってる営業にこのくらい借りても大丈夫って言われたんでしょ？
いけるいける
公務員様なら余裕で返済できるから心配すんな あ〜うちも掃出し窓の近くの床が鳴るわ
7年目だけど最近気がついた >>618
うわーーーー公務員様でしたか！！！
これはこのスレの住民がとんだ粗相をいたしました！ HMお抱えのFPとか信用できねぇ。
自分とこの商品なるべく高く買わせたいというのが透けて見える。 >>618
借りる事はできるが
変動は審査が通らないかもな 194は審査通るけど返済きつくない？
俺もほほ同じ条件だけど銀行は貸す時いい顔すんだよね
周りや先輩達も限度ギリまで借りてる
車も家も見栄の張り合いがすげーw
けど俺らの代はもう年金も良くないし退職金もアテにできないから周りに流されてるなら鵜呑みにしない方がいい
俺は借入は2000万(月5万ボ10万×2)で30年にしたよ
中堅工務店で小さな平屋を建てた >>592
傷があれば当然補修してくれる。
床鳴りはよぬある。
床下の金具調節で鳴り止む。
言わないと。 玄関ホールに引戸の枠が出てるのが不格好で嫌でたまらない。 >>631
そういう問題ではなく、鳴らせてる時点で終わってるだろその家 皆様、ご意見ありがとうございます。
>>630
そうなんです。
事前審査は、保証人つけずに通ったんですが、
確かに将来への不安は大きいので、もう少し費用抑えられるか
奥さんともHMとも相談してみることにします。 家計簿付ければすぐにわかることを全く無能だらけで困る
それもこれも教育が不甲斐ないせいだ
君らのせいじゃない（そう書けば少しは安心かな？） >>631
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地震とか考慮してないしな
備品すべて付けてくれるからお買い得だった >>633
出入り口の巾や機能ばかり考えていて
目立つ枠が出て来ることに気付かなかったのです。 壁と同色にする。
アウトセットにする。
アクセントの壁紙で誤魔化す。 玄関は引き戸にしたけどC値測定で0.4だった
ちなみに玄関引き戸に目張りをした状態で0.3
だったら、と目張りを取って測ったら0.4
悪化は覚悟の上での引き戸採用だったが意外に良い数字で嬉しい誤算 玄関はドアにして家の中は引き戸にしようとしてるけど機密性は大丈夫だよね？ 一条とかでもキッチンとかトイレの換気扇は三種換気なんだから多少は隙間ないと匂いがこもるだろ。 >>648
窓と玄関のドアが大事。
家の中は関係無し。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
