今の土地を契約する前に西側の土地は道路幅が4mしかないのでセットバック有りとなっていてやめました。
結局、東側の土地を買ったのですが、そのあとに出来た西側の3軒ともが
境界線ギリギリまで外構工事で駐車場にしたり、塀にしてる。

もしかして、セットバックって購入時に即するものではなくて、
道路を拡張する時になったら土地を差し出すってことだったの？