【繰上げ】マンション購入スレ ローン5年目【返済】
そのグルグルが大問題 今全住民と意見交換する準備中です
上下するだけのタイプでも、ようは機械で動く駐車場ですね 現在35歳
年収自分650万、嫁480万(但し現在育休中、復帰後は3割減)、子0歳
4000万のマンションが欲しい
いま預金が1400万くらいなんだけどさっさとローン組んだ方がいいのか
子が中学になるくらいまで貯金してできるだけキャッシュで買った方がいいのか・・ >>764
俺なら後者だな。第２子が出来るかもしれんし、離婚するかもしれん。
学区を気にする様になるかもしれんし、転勤があるかもしれん。小学生のうちはたいして金はかからん
から、金貯めて投資するべし。 >>765
住んでる地域による。
ここ10年の大災害リスクを真剣に考えた方がいい。 >>765
俺も同じ頃に家買った。
１０００万頭金で３０００万弱のローン。
その頃は２人の子供は小学生で余り金がかからなかった。
（かけなかったのかもしれないが）
１０年余りがんばって繰り上げ返済を繰り返して、
返済のめどがついた時には、子供たちは高校進学とか大学進学の年になっていたよ。
でも家ローンのプレッシャーが低くなった分、
子供の進路にへんな制約を与えなくてよかった。
行きたいところ行けって言えたから。（私大医学部は無理w）
参考までに >>764
家賃払い続けるのと今買って払うローンの利息をシミュレーションしてみたら？
ローン組む場合は頭金の額も色々変えて見てね。
それだけ貯金、年収あるなら、変動35年フルローンで組んで、適宜繰り上げで良いんじゃない？ 764です
思いの外レスがついて有難いです。
今のところ第２子の可能性は低いけど無いわけではないし、
(嫁は欲しそうだけど自分はまだ想像できない)
今すぐ買う勇気、思いきりもないのでローンのシミュレーションしつつ子供が小学校、中学校、高校入学のタイミングいずれかで考えようかな。 年収550万で4500万のマンション買いました・・。
大丈夫かな・・？ 頭金いくらだしたかにもよるけど、かなり冒険してる気がする チャイニーズ高校野球権利団体ワイパー 沖縄海焼きそば
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チャイニーズ高校野球権利団体ワイパー 沖縄海焼きそば 年収400万、専業主婦と子持ち（一歳）の三人暮らしで2500万くらいのマンションを頭金ナシで買うって無謀かな～… >>775
頭金なしが無謀と言われるのは、
「家欲しいってのに頭金程度の貯金も出来ん奴がローン払えるわけがない」
ってこと。
貯金する余裕も無いやつがローン払えるわけない。
ボーナス払い無しでのローンの支払いが今までの家賃より数万安いレベル
じゃないと、破綻するのは当然。 余裕あったけど、み～んな飲み食いやら趣味に使っちゃってた…。
ぶっちゃけ月に10～15マンは貯金できるから
これを機会に更生するぞ >>777
今までできてなかったことが、なぜ今後できると思うのか？
マンション買って節約のストレスで発狂せんようにな。
頭金0円でも、
登記やらローンやらの手数料、火災保険、引っ越し等で
最低でも100万、
家具・家電・カーテン等含めりゃ200～300万は
簡単に飛んでくから、しばらく家買ったと思って貯金してみろ チャーハンランチ（牛乳付き）
チャーハンランチ（牛乳付き）
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チャーハンランチ（牛乳付き） 35歳年収450万貯金950万(プラス株200万)だと頭金、価格それぞれどのくらいが理想？
嫁は一生専業、子供は作らないとして。 チャイニーズ空気プレン 沖縄海数の子焼きそば
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専業主婦ならまずは子供作れ。悪いことはいわんから。 35歳で450万にも関わらずしっかり貯蓄と株やるくらいだから子供に金を遣いたくないんだろなとゲスパー チャイニーズ光金空気警察コピープレン 沖縄海学校ゴーヤそば
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チャイニーズ交通混乱空気警察コピープレン 沖縄海学校ゴーヤそば 明日住宅ローンの金消契約。
通常電車で一時間かかる銀行に辿り着けるかが心配だ。 うちの会社今度の4月から営業手当廃止だって
今結構かつかつでやっているから少し心配・・・ 最初の５ページだ
とにかく最初の５ページだけ読めばいい
５ページだ
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実話だ 【凄すぎ】日本で一番家賃が高いマンション【1LLDDKK】
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それでも200万位出ていったなあ…
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嫁年収320万。
2500万のマンションを頭金0で購入。
博打や！ >>805
うちも同じような収入で、2500万のマンション買おうか迷い中
頭金は300万くらい >>805
それ、どっちかが病気リストラ倒産その他の理由で収入途絶えたらどうなんの？
１馬力で返済出来る程度？
知人の話で申し訳ないが、
２馬力全力のローン組んで８０００万のマンション買ったんだが、
片方が長期療養余儀なくされる病気に罹り、収入が途絶えて、
已む無くその物件手放したわ。
805にアドバイスすることは、
ローンを返済しながら、大急ぎで年収１年分（420万+320万）の貯金を作っておけ。
万が一何かが起こっても、１年はその貯金で食い繋いで、
その間に今後の身の振り方（売るなり、転職先を探すなり）を考える時間が持てるから。
無事完済できる事を祈る！ 世帯年収2300
頭金7000で8500のを購入
3年くらいで返す予定 >>808
そこまで出すならフルキャッシュでいけるんじゃないの うん，本来はキャッシュで買う予定だったんだけど
狙ってた場所でいいマンションがでたんだよね 俺年収460万
嫁年収240万
相続でまとまったお金が入ってきたので悩んだけど、
元から欲しかった場所の築8年1900万の3LDKを1800万に値切って現金一括にした
リフォームも400万かからないくらいで済みそう
正直、同じ場所の新築や、もっと広い物件に惹かれたけど、嫁が中古で充分と力説してくれた
堅実なタイプで良かったよ 今日マンションの引き渡しだった
ついに買っちまったわ
後悔はしてない >>811
堅実と言えば聞こえはいいが
自分が妊娠、出産でいつ働けなくなるかわからんのに
年収460じゃとても不安だろう
俺ならまず結婚も可哀想で言いだせんわ
幸せにしてやれん そんな事言ってると、おまえの子供達が将来ワープアであえぎだすぞ 物件手放せたらいいけど
頭金少ないと売却でローン返せなくて破産するからな 気に入ったマンション駐車場ないんやけど、どやろか？ >>818
俺頭金0で4000万のマンションを10年前に買ったんだけど
査定出したら購入時より高くてびびったわ >>819
車に乗らないんだったらいいんじゃね？
メリット
・立体駐車場があるマンションに比べ管理費や修繕積立金が安い
デメリット
・リセールバリューが高くない（駐車場あるほうが人気はある） 寸止め必須！！何もしなくても
寄りついてくる喪女 一見地味 脱いだら桁外れに凄かった
意外にもスタイル良くてかわいかった....。
※をトル ∇をcに置き換え
s※nn2∇h.net/s14/88gy.jpg 6年で2700万やっと終わった。
今は豪雪地帯だから老後は関東方面のマンションに
引っ越したい。
気を緩めずお金ためなきゃ。 3000万でローン組んであと16年で残金1700万くらいある
けど、東京スターワンで実質はもう金利かからず毎月元本分だけ返済中
繰り上げない理由は、自営なので、できるだけキャッシュを持ちたいのと
早死にしそうな予感もあるのでマンション残してあげるため
（生命保険かわりみたいなもん） 俺も都心部4000万でお釣り出るくらいを現金買したが
築10年で、数階上の部屋が5500万で今売られてる……
都心部は経年劣化あっても値上がり傾向だよな。
しかし売るつもりまったくないから、地味に固定資産税が上昇気味で鬱陶しい。 借金なんてこれを覚えといて株か為替に投資したら瞬間で返せるのに…。
無料のだけで十分。
http://incomejapan.xyz/kabukabu.html 不倫相手・遊び相手・飯友・エッチ目的など多数登録してるから
いろいろ選べてかなり使えます
Jメール
https://oe.nu/sCjfW
ワクワクメール
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メルぱら
https://oe.nu/pbk1Z
PCまっくす
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はっぴーメール
https://oe.nu/YymaX
条件 を書きこんだら今度は相手に送るメールの内容を考えます。
毎日2～3人に送ることを想定しその大元の文章をつくっておきます。
ただし多くの男性は自分だけにメールが来ることを望んでいます。
従って一人ひとりに書く文章も必要です。たとえば「最近はグリーン スムージーにはまっています。」
と書いてあれば定型文の最後に自 然な形で「私も最近ジューサーを買いまして毎日飲んでます。
私のレシピかなり美味しいので教えましょうか？」というような男性宛のメッセージに見せかけた 文章を付け足します。
つまり定型文＋オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来やすいでしょう。
相手から連絡が来なくなればその相手には執着しないようにしできるだけ機械的にふるいにかける作業をします。
ネット系出会いが上手くいかない人はこのような段階で1人に執着して追いすぎる人です。
駄目と感じたら即次の男性を探しましょう。
ここですべきことは相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせることです。
簡単にいえば趣味があう気が合うようにみせるわけです。
じっくりゆっくりでかまいません。ある程度話が進んでいけばそのうち会えるような流れになります。 戸建スレは、それなり活況なのに。。。。
都内だとマンションの方が割高だし、地方ならマンションは少数派だからかなあ。
鬼女のマンションスレは、それなり活況なんだけどね。 アトラス調布を買う前に・・・
桐光学園中学を考える保護者様へ
アトラス調布 評判 に住む保護者と
その自慢の有名私立中学生が小木とゲーセン入り浸り
制服のまま倍春！中学女子評判
チェックが大切。
夫婦が早稲田卒のエリート(S友商事＆NHK)で
異常な性癖一家（万引き 父娘近親そう姦 JC倍春 ）
キーワードでググって実態を知る。
検索ワード＝ 〔 アトラス調布 桐光学園中学 〕 あげ
鬼女のマンションスレは過疎って無いけど、気団はやっぱり戸建なのかねえ。
都内だとマンションの方が魅力的って感じる今日この頃。 気団は家・設備のスペックがどーの、DIYがどーのってが話の中心になりそうだからねえ。 両方経験あるが戸建てはメリットを感じなかった。
お手伝い雇えるような高収入ならいいかもしれんが……
管理人が大体勝手にしてくれるマンションは楽でいい。
定期下水清掃とか、いちいち自分で業者探してとかめっちゃ面倒だ。
それに24hのゴミ捨てと宅配ボックスがなんつってもありがたい。 ＞それに24hのゴミ捨てと宅配ボックスがなんつってもありがたい。
後付け加えるとすると、訪問セールスを殆ど排除できることも大きい。
共同の入り口で住民以外は通れなくしていることが前提だけど。 マンションのデメリットというかリスクは、隣や上の階からの騒音トラブルとかかな。
まあ、これは戸建、特にミニ戸だと、同様のリスクはありそうだけど。 >>836
その他だと上の部屋からの漏水かな。確率は低いけど
洗濯機の接続部が外れて漏水が発生すると下の部屋にも水が来る
上の部屋が火災を起こすと消防の放水の水が下の部屋にも来る
家電品がダメになるだけでなく壁とかもダメになるため補修が大変 都心在住だとマンション一択だから気団は郊外や地方都市民が多いんだろうね
逆に鬼女は暇した都心の専業主婦が多そう 俺と嫁さんが年収400万で23歳。
3700万のマンションを購入するか検討中……
子供は25までには1人だけ欲しい。
貯金は二人合わせて350万なんだけど、どう思いますか？
ちなみにずっと二馬力で行く予定です。 あと一年程度で子育てに入るなら産んで3歳くらいまで様子見た方がいい
産後クライシスも多いし、それでなくても母親はノイローゼになりやすく
父親も仕事に育児にフル回転になる
そこへきてローン組みたて一馬力は不安要素が多くなり過ぎる
近場の保育園に入れるとも限らんし人生の大きな決断が必要なことを
重ねるのは危険
特に育児は睡眠不足で正常な判断が出来なくなるから
父親の助けが必要になる 3550万のマンション契約
嫁の祖母遺産で購入
義祖母所有のマンション賃貸で月6万の収入
年収は俺450万嫁750万
マジで家庭での地位ヤバイ
生活楽になったけど娘の保育園の送り迎えと家事全般やる事になったわ
てか専業主夫でも良いって嫁言ってるし
でも、一生懸命頑張ってキャリア積み重ねた仕事辞めたく無いよ >>843
羨ましい。
喜んで専業主夫になるけどなw。 年収５９０万で３３００万の新築マンション
車ないと困るので手放すことはない
不安すぎて不安すぎて・・・
嫁はバイトに出てるけどこちらのお金（月６万ほど）は貯蓄にしたい 俺も妻も年収400万くらい 子どもは1人（1歳）
2650万円のマンション購入
頭金は500万くらい用意してたけど予定より残して2400万の35年ローン
妻が2人目の子どもが欲しいとか言い出さない限りまぁ何とかなる気はする >>845
年収400万で３年前に新築マンション3300万買ったわ。
頭金1600万で繰り上げ結構して、来年にはローンの残り1000万くらいだわ。
車はないけど、どうにかなるかと。 友達から教えてもらったネットで稼げる情報とか
参考までに書いておきます
グーグル検索『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
G7BK2 相談させてください。
夫婦共に26歳小梨で二人とも年収450万程、現在3500万の新築時マンションの購入を検討しています。
貯金は結婚式、新婚旅行の後でなどで100万程度しか残っていません…
ローンは35年を予定しており、展示会の場で見積もってもらったところ管理費、積立費用などを含め月10万弱の支払いとのことでした。
子供は二人欲しいと話していますが、やはり現実的ではないでしょうか？ >>849
今後年収が上がる予定があって、ずっと共働きを続けることができればなんとかなるんじゃないかな
頭金がもうちょっとあったほうがいい気はするけど 無料でお金支援してます個人です返済見返りいりません
murohusi.murohusi@gmail.com >>849
計画的に子供作って、奥さんが育休取れるなら別にいけるんじゃね？いま世帯年収900でしょ？
その家族計画で、新築のどんな間取りを買うのかわからんけど ここで40代以降になってから購入された人っています？
自分43で年収590、妻が38で年収670なんだが頭1800で
3800万、2LDK、89.32㎡のを25年でとか危険かな・・・
試算すると大抵ローンと他もろもろで10万近くになるが。
ちなみに今は家賃95000円の賃貸。札幌だけど地下鉄駅徒歩３分。
晩婚だし以前不妊治療もしたが多分子供が増える可能性は限りなく低い。 >>853
札幌住みだが、そんな物件あるんだ。
それだけの家賃払ってるなら、今の家賃補助次第だけど買ったほうがよくね？ ファクトリーの近くの21階建てのやつかな？
パンフ取り寄せただけだったが2ＬＤＫで
そんな値段のがあった記憶がある。 茨城県TX沿線の人気都市。
約4000万のマンション購入。
母から贈与特例などを組み合わせて、約1000万。
俺らの頭金はゼロで残りのローンのみ負担。
夫婦共働き、小梨、世帯年収1000万程度。
近い将来、母も俺らと同居予定。
住宅ローン返済手伝ってくれる予定。
35年ローンだが、実際には15年くらいで完済できそう。 >>856
TXなんてそもそも人気なんてないから…
よくそんなゴミ屑みたいなところに4000万も出すね
まあそんなところだから4000万で済むんだろうけど >>857
茨城県では珍しく緩やかに人口増加が続いている自治体であり、各ランキングにも常連なので「人気がない」という発言には疑問を持ちます。
身の程を弁えているので、都会で犬小屋のような狭い部屋ではなく、東京から少しだけ離れて広めの部屋を選択しました。 
