不動産セクター総合232
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◎東証１部
8801三井不動産・8802三菱地所・8803平和不動産・8804東京建物・8830住友不動産・3231野村不動産・4321ケネディクス・
3003ヒューリック・3291飯田グループHD・8840大京・3258常和HD・3284フージャースHD・8871ゴールド・8934サンフロンティア・
2353日駐開・4666パーク２４・8881日神不動産・8869明和地所・8864空港施設・8806ダイビル・8877日本エスリード・8842東京楽天地・
8904サンヨー名古屋・8841テーオーシー・1928積水ハウス・1925大和ハウス・9706日本空港ビル・8848レオパレス２１・8860フジ住宅・
8933ＮＴＴ都市開発・8905イオンモール・8591オリックス・8944ランドビジネス・8918ランド・
3521エコナック・8897タカラレーベン・8999グランディハウス･8876リロHD・8923トーセイ・3289東急不動産HD・3228三栄建築設計・
8818京阪神ビルディング・3254プレサンス・3288オープンハウス・4809パラカ・8917ファースト住建・8928穴吹興産・8935ＦＪネクスト・
3276日本管理センター・3277サンセイランデック・3280エストラスト・3252日本商業開発(名証含む) ・3250エーディーワークス・
3245ディアライフ・3299ムゲンエステート・3244サムティ・2337いちごHD・3232三重交通GH(名証含む) ・1434TATERU・3454ファーストブラザーズ・3457ハウスドゥ
◎東証２部
3238セントラル総合開発・3528プロスペクト・8851アーバンライフ・8854日住サービス・3010価値開発・
8891エムジーホーム・9318アジアアライアンスHD・9708帝国ホテル・8940インテリックス・8894原弘産
8925アルデプロ・8912エリアクエスト・8929青山財産・3465ケイアイスター
◎名証福証
3235トラストパーク・7308ツノダ・ 3260エスポア・3243ダイヨシトラスト・8996ハウスフリーダム・
4827ビジネスワンHD
◎東証ＪＡＳＤＡＱ
8890レーサム・8927明豊・8946陽光・8783グラウンド・8887リベレステ・8909シノケン・3242アーバネット・3241ウィル・
3266ファンクリ・3236プロパスト・8836RISE・8073MAGねっと・8931和田興産・8893新日本建物・8898センチュリー２１・
8850スターツ・8892日本エスコン・8886ウッドフレンズ・8844コスモスイニシア・8908毎日コム・ 8903サンウッド・4351山田債権・
8920東祥・8995誠建設・3264アスコット・9820エムティジェネックス・2134燦キャピタル・
3230スターマイカ・ 8889アパマン・ 8885ラアトレ・8938ロジコム・3271THEグローバル・3274アイディホーム・
3275ハウスコム・3246コーセーRE・3293アズマハウス・3294イーグランド・3297東武住販・3464プロパティエージェント・
3467アグレ都市デザイン
◎マザーズ
8922日本アセット・8789フィンテック・3237イントランス・3251駐綜研・8914エリアリンク・
8945日本社宅・3248アールエイジ・3286トラストHD・3300ＡＭＢＩＴＩＯＮ・
3452ビーロット
前スレ 不動産セクター総合231
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/stockb/1538925003/ バブル崩壊するぞするぞって言われていても中々崩壊しないんだよな
喉元過ぎてホッとした時に崩壊するのが常 岸田は習近平タイプだろ
今は挙動不審だけど
大好きな人事とやらで廻りを傀儡で固めたら
態度急変して絶望的な独裁者になるタイプ
何をやらかすか
分かったもんじゃない
存在が迷惑 laホールディングスの中期計画はやや期待外れ。
会社の規模がそれなりに大きくなったから
成長よりも安定を重視してきた感じ。
今は上がってるけどマイナスに転じそう リートインデックスは下がってるのに
不動産会社の株があがるのは何故なのん？ laホールディングスやっぱり下がったな。
俺の相場観。
これからもっと下がる。 >>753
売りの買い戻し
これから底なしの暴落劇始まるよ リートや大手不動産は低調な感じだけど、
小型不動産には資金が入ってきてる感じ 小型は権利取れば2%は抜けるからね
もう残ってるのは骨の髄だけなんだよ ところでお前ら一戸建て関東で
立てるとしたらどこに頼むのが
ベストだと思う? >>760
ちょっち意図してたのと違う答え
ちなみにおいらの家の近くは
ケイアイ不動産の新築が多い セキスイとかハズレ選ばなければいいんじゃね
無駄に高いヘーベルハウス
ボッタクリナンバーワンの一条
アキュラは図面引く人で良し悪しあると思う
施主の意見を的確に伝えると良し 全国の新築マンション価格が6年連続で過去最高を更新した。
不動産経済研究所（東京・新宿）が21日発表した2022年の全国の平均価格は
前年比0.1%高い5121万円だった。
10年前と比べると約1300万円高い。
都心部の物件の高騰が目立ち、東京23区の物件はこの10年で約3000万円上昇した。 明日は日銀新総裁の所信聴取があるので
重要な日になるな。 一応もう言う事決まってるだろう
官僚が書いたシナリオが
本命 今までどうり緩和方向がコンセンサス 大手とリートだけ戻したな。
あの辺弱かったからな。
逆に小型は弱かった ブルームバーグ
2023年2月27日 7:50 JST
運用成績トップのファンドマネジャー、日本の不動産株の復活見込む 韓国とは状況が全然違うだろ
超高額な保証金だけで家賃なしで賃貸住宅に住めるとかいう変な制度も無いし >>775
>超高額な保証金だけで家賃なしで賃貸住宅に住める
へーこれか
https://smtrc.jp/otonamirai_lab/vol8.html
いいな
日本でも導入するとこ無いかな 2800万を保証金として差し入れたら
大家がそれを運用して
出るときに2800万を返してくれる
Win-Win >>777
＞賃貸中の家主の資金運用成績が芳しくないと、退去時に保証金をなかなか全額受け取れないことがあります。契約を結ぶ前に、家主の経済環境なども把握しておくとよいでしょう
家主が倒産・破産したりしたら
超高額の補償金が戻ってこないこともあるのか
十分慎重にしないとな こりゃあ利上げどころじゃないね。
不動産は買いだわ 「金利が上がる」という期待で銀行株は短期的には買われるが、実際に金利が上がりそれが長引けば銀行株にはマイナス。
平成バブル崩壊、ITバブル崩壊、リーマンショックは全てそのパターンだった。
景気が後退して経済活動が停滞すれば、不動産は勿論下がる。 銀行預金はやめて、不動産買ったほうがかしこいです。 山野買って入山料とかきのこ栽培とか電柱使用料とかで副収入得るのもいいね
ガレージ貸しも流行ってるし 新日本建物連結解消か。
純利益は売却益で増えたが
今後の業績は見栄えが悪くなりそう 「1億円以下なら割安感」止まらない東京の地価上昇 一方で北海道も地価高騰 背景に海外の投資マネー
3/22(水) 18:52配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/d93d2f076b89c250a5e6a92af503ba5edc37fdae
今年1月1日時点での全国の地価が発表されました。今年、目立ったのが、止まらない東京の地価上昇。そして、北海道の地価高騰です。そのわけは？
記者
「今年、東京で最も地価が上がった場所に来ています。足立区の綾瀬駅前です」
さきほど発表された今年1月1日時点の地価。都内で最も上がったのは都心の一等地といわれる港区や中央区ではなく、下町情緒が残る足立区の綾瀬駅周辺です。10年前と比べるとおよそ60%上昇。そのワケは…。
記者
「こちらがタワーマンションの建設現場です」
駅前に32階建てのマンションができるのです。完成は2025年とかなり先ですが、420戸の供給に問い合わせはすでに1500件。人気の秘密は「価格」だといいます。
住友不動産営業部 坂田侑史主任
「大体9000万半ばから後半ぐらいを考えております」
都内が一望できる2LDKのこの部屋は72平米。価格は9000万円台半ばから後半を想定しています。
住友不動産営業部 坂田侑史主任
「都心が非常に高くなっておりますので『70平米で1億以内で買える』というところで、比較的ですね、割安感を持って考えられる方もいらっしゃいます」
投資も視野に購入する人も多いといいます。
一方、全国で見たときに最も地価が上がったのは北海道です。住宅地・商業地とも上昇率の全国トップテンを独占。
高騰のワケは、今月開業するプロ野球・日本ハムの新球場があるボールパークです。温泉やサウナに入りながら観戦することができます。新球場にはWBCで話題のスターの姿もあります。
記者
「大きな大きなダルビッシュ有投手、大谷翔平選手が描かれているんですね」
パーク内にはマンションも。価格は3590万円から1億5000万円ですが、すでに完売。球場周辺には商業施設などもできて、全国で1年で地価が30%も上昇しています。
高騰のワケは、それだけではありません。隣接する札幌市の地価も15%上昇しているのです。背景には、海外の投資マネーもあると地元の不動産会社は指摘します。
タフト 酒井和之代表取締役
「一番やっぱり多いのは東南アジアですね、アジア圏の方々。街が好きだから買うっていう人が多いです」
札幌はニセコなどスノーリゾートへのアクセスもよく、新幹線の延伸など、海外からの投資を呼びやすいといいます。
世界的な金融緩和を背景に、10年近く上昇基調が続く都市中心部の地価。欧米の利上げなどで金余りの状況はかわりつつあり、今後も続くかは不透明です。 地価順調に上がってますな。
「人口減少だから地価は上がらない」とは
なんだったのか？ww だんだん庶民が買えなくなってる。
いずれ崩壊する。 まだ収益上げてないのに投資だけ過熱してるんだよ
買い場といえば買い場だけど本当の買い場は先 >>817
割安になると外国人が買うから下がらないよ
とくに東京は >>820
中国人がどこかの小島買って
中国領土拡張成功とかやってたな WBSで「銀座の大家さん」ヒューリックが紹介されてたね 日本株を買い漁ってた外人が手仕舞いしてるって事はつまり 不動産も為替に影響されるようになってきた感じだね
円安になれば外国人が大人買いするし、円高になると売却益確保の売りが大量に出てくる 今、地上げが流行ってるってTVで聞いたけど
どうなん株トレーダー諸君の考えは 不動産株はもうそろそろヤバイだろ
土地値と建設費が爆上げして、まともな価格で販売できない
都内及び近郊なんてBtoB取引がメインでエンドユーザーがついてこれてない 地上げが流行ってるっていうか
マンデベがまとまった土地をまともに購入できないから
仕方なくタネ地買って近隣交渉し始めてる フージャースと三菱地所どちらが今買いだと思いますか？ 不動産屋でも、特にマンデベはもうやばいだろ
だって千葉や埼玉の奥地で5000万の新築マンションって、誰が買うんだよｗ ファミリータイプの建設費が
戸当たり2300〜2400万って
もう終わってるだろ そういえば3Dプリンターで家が
400万で立つ件は???? ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
