不動産セクター総合232
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◎東証１部
8801三井不動産・8802三菱地所・8803平和不動産・8804東京建物・8830住友不動産・3231野村不動産・4321ケネディクス・
3003ヒューリック・3291飯田グループHD・8840大京・3258常和HD・3284フージャースHD・8871ゴールド・8934サンフロンティア・
2353日駐開・4666パーク２４・8881日神不動産・8869明和地所・8864空港施設・8806ダイビル・8877日本エスリード・8842東京楽天地・
8904サンヨー名古屋・8841テーオーシー・1928積水ハウス・1925大和ハウス・9706日本空港ビル・8848レオパレス２１・8860フジ住宅・
8933ＮＴＴ都市開発・8905イオンモール・8591オリックス・8944ランドビジネス・8918ランド・
3521エコナック・8897タカラレーベン・8999グランディハウス･8876リロHD・8923トーセイ・3289東急不動産HD・3228三栄建築設計・
8818京阪神ビルディング・3254プレサンス・3288オープンハウス・4809パラカ・8917ファースト住建・8928穴吹興産・8935ＦＪネクスト・
3276日本管理センター・3277サンセイランデック・3280エストラスト・3252日本商業開発(名証含む) ・3250エーディーワークス・
3245ディアライフ・3299ムゲンエステート・3244サムティ・2337いちごHD・3232三重交通GH(名証含む) ・1434TATERU・3454ファーストブラザーズ・3457ハウスドゥ
◎東証２部
3238セントラル総合開発・3528プロスペクト・8851アーバンライフ・8854日住サービス・3010価値開発・
8891エムジーホーム・9318アジアアライアンスHD・9708帝国ホテル・8940インテリックス・8894原弘産
8925アルデプロ・8912エリアクエスト・8929青山財産・3465ケイアイスター
◎名証福証
3235トラストパーク・7308ツノダ・ 3260エスポア・3243ダイヨシトラスト・8996ハウスフリーダム・
4827ビジネスワンHD
◎東証ＪＡＳＤＡＱ
8890レーサム・8927明豊・8946陽光・8783グラウンド・8887リベレステ・8909シノケン・3242アーバネット・3241ウィル・
3266ファンクリ・3236プロパスト・8836RISE・8073MAGねっと・8931和田興産・8893新日本建物・8898センチュリー２１・
8850スターツ・8892日本エスコン・8886ウッドフレンズ・8844コスモスイニシア・8908毎日コム・ 8903サンウッド・4351山田債権・
8920東祥・8995誠建設・3264アスコット・9820エムティジェネックス・2134燦キャピタル・
3230スターマイカ・ 8889アパマン・ 8885ラアトレ・8938ロジコム・3271THEグローバル・3274アイディホーム・
3275ハウスコム・3246コーセーRE・3293アズマハウス・3294イーグランド・3297東武住販・3464プロパティエージェント・
3467アグレ都市デザイン
◎マザーズ
8922日本アセット・8789フィンテック・3237イントランス・3251駐綜研・8914エリアリンク・
8945日本社宅・3248アールエイジ・3286トラストHD・3300ＡＭＢＩＴＩＯＮ・
3452ビーロット
前スレ 不動産セクター総合231
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/stockb/1538925003/ ８月は東京ビジネス地区の平均空室率が再び上昇
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/21
● 東京ビジネス地区（都心5区／千代田・中央・港・新宿・渋谷区）の8月時点の平均空室率は6.49％、前月比0.12ポイント上げました。
8月は解約の影響は少なかったものの、大型成約の動きが見られなかったことや、新規供給の影響もあり、東京ビジネス地区全体の空室面積がこの1カ月間で約1万1千坪増加しました。
新築ビルの8月時点の空室率は42.12％、前月比3.40ポイント上げました。
8月は5棟が募集面積を残して竣工したため、同空室率が上昇しました。
既存ビルの8月時点の空室率は6.07％、前月比0.08ポイント下げました。
8月は統合や集約などに伴う中小規模の成約があったことや、解約の動きが少なかったこともあり、同空室率が低下しました。● 東京ビジネス地区の8月時点の平均賃料は20,250円。
前年同月比3.26％（682円）、前月比0.06％（12円）下げました。
（次回更新：2022年10月6日13時予定） 3463 いちごホテルリート投資法人 投資証券 が96000円で買えてしまった。 プロパスト。進捗は相変わらず良いな。
でもここは毎回尻すぼみ。
で、配当もケチンボで変わらないことが
バレて来たので仕手にもならんかもな。
配当性向30%まで引き上げれば爆上げなんだろうが。 中国人 不動産 爆買い 天国
chinese realestate buying heaven 日系企業では米最大級 ニューヨークに超高層ビル完成【モーサテ】（2022年10月24日）
https://www.youtube.com/watch?v=C2vfYIDpyZc
三井不動産が5400億円投じNYにオフィスビル “海外で稼ぐ”戦略(2022年10月20日)
https://www.youtube.com/watch?v=FkmPX_SKF0g
“6000億円超”ニューヨーク観光名所に地上58階建て高層ビル誕生 日系企業の開発で過去最大級｜TBS NEWS DIG
https://www.youtube.com/watch?v=89r7dCi9_fo
【ニューヨーク】三井不動産 全米最大級のオフィスビル開発
https://www.youtube.com/watch?v=E8sAqrjBKY4 ファーストブラザーズを
ファーストブラジャーと誤解されて
12歳の娘に絶交されてつらい 京都は、市ごと中国人に売ってしまえ
中華人民共和国京都市になれ 朝鮮人は2倍でいいが、
中国人の固定資産税は、半分に優遇しろ 皇居も中国人に売って、
天皇は、賃貸料を払えばいい。 >>668
>中国人の固定資産税は、半分に優遇しろ
？？ これって
日本の不動産銘柄にとっては
追い風なの？
逆風なの？ 商船三井、不動産に4000億円投資
ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!! 今回の日銀の変更は2018年にも行われたもので
直ちに景気悪化に結びつくものではないが、
不動産株にはネガティブかな。
タイミング的にも次期日銀総裁人事が控えており、
警戒感が高まってたタイミングだから
市場は大きく反応したね 不動産の割合減らして銀行の割合増やしてた俺は
もっと褒められて良い 日本人の遺伝子にインフレの恐怖が刻み込まれる
持っている円の価値が日々下がり続けて行く
安全な資産を求めて円は不動産へと向かうであろう
来年は土地バブル元年とも後世に語り継がれる
昭和のバブルを知らないZ世代は狂喜乱舞し
不動産を買い漁り酒池肉林と堕落して行く 40年ものの国債金利はむしろ下がっている。
今回のイールドカーブコントロールの変更は
利上げではないですね。
市場もすぐに落ち着くでしょう イールドカーブ7年債のところが少し高くなってるんで、
次はここを抑えにくるんじゃないかな。
そうすると改めて緩和姿勢が意識されて不動産も息を吹き返すでしょう 日銀政策変更。10年もの金利が上がってるから
実質利上げだとの声もあるが、
40年ものはむしろ政策変更前より下がっているし、
30年ものも政策変更前と同じ水準になってきた。
国債の買い入れの量はむしろ増やすと言っている。
緩和は当分継続だよ。
ただし、次の日銀総裁次第ではあるが・・。
一月ごろに人事が発表されるだろうから、
雨宮なら爆上げ。中曽ならネガティブという感じになるだろう・・ 銀行が下がって不動産が戻してきましたね。
為替も円安気味ですし、市場が気付き始めました インフレに勝つには、不動産が一番。
お前は現金でも持ってろ 12月20日以降に不動産買いだの言ってる連中は靴磨きなのか？
株初心者か？助けて欲しいのか？
マジで上がると思ってたなら5年は勉強してから株やった方がいいわ もし不動産バブルが崩壊するなら、その時はドル円70～80円ぐらいになってるだろな。 サムティこのタイミングで糞材料逝ったーーーー！！！ 過年度決算で疑義が発生したと発表した
サムティ<3244> ▽サムティ<3244.T>、
過年度決算における会計上の連結対象範囲の判断などについての疑義が判明、
２２年１１月期の決算発表を延期 サムティ---大幅反落、過年度決算における疑義の判明などで不透明感／個別銘柄ショートスナップ
<3244> サムティ 1966 -170
大幅反落。特別調査委員会の設置、22年11月期決算発表の延期を発表している。特定
の取引先との取引に関連し、過年度決算における会計上の連結対象範囲の判断などに
ついての疑義が判明し、事実関係の調査、類似する事象の有無などについて把握する
必要があると判断している。同取引先との取引規模は、17年11月期から19年11月期に
かけて計80億円超のもよう。 サムティ全然下がらねーな
いつからこんな人気になったんだ はっはっは。現状維持。まあ、こんなもんですよ。
大手の予想やリークは当てにならんね。 住友不動産がDM全廃 年60億円削減、ネット広告に移行 慰安婦問題を捏造した朝日新聞は、倒産しろ。 クソ企業 >>697
予想通り、7年のところが抑えられて
イールドカーブが整ってきたな。
株価も上がるわけだ。
あとは日銀総裁人事次第で爆上げの条件がそろう 不動産株よりREITの方が差益も配当も良いのに、不動産株を買うメリットって何？ 日銀総裁雨宮氏でインフレ期待上昇で
不動産爆上げ祭り開始 >>734
議決権と優待
あと値上がり期待
不動産親でも利回り4%くらい取れるし
あとリートの物件は良くても上の下
良い物件は親がガチホ 12月の現金給与総額爆上がりなので
ガチでまじのインフレくるかもな 徐々に逃げてる
サンフロンティアは墓場まで持っていきそう 一瞬焦ったが、
とりあえず新総裁でも緩和継続っぽいな。
条件は整った。 お前2ｃｈ来るのにすぐ人を信じる
お人好しだな
よくマーケットを生き抜いてきたな 今日はあげてたので全て逃げました
岸田はどう見ても菅直人や文在寅と同じタイプの人間
ポピュリズムで金融政策も決まることでしょう
愚人たちの願いが円安か円高か分かりますよね？ なかなか良い読みですね。
共同声明がどうなるかで全ては決まるでしょう
ね 市場の動きを見るとまだ様子見といった感じ。
おそらく、衆参で新総裁が何を語るか、
政府日銀のアコードがどうなるかを見極めている感じ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
