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【物件6】スキー場マンション冬季（週末）限定住人
0001名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2011/11/28(月) 17:25:28.59
待望の新スレだょ

前スレ
【物件5】スキー場マンション冬季（週末）限定住人
http://unkar.org/r/ski/1199167259
0002は
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2011/11/28(月) 17:30:38.83

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0005名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2011/12/03(土) 09:55:24.53
需要ありませんか？
0006名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2011/12/03(土) 09:58:59.24
ゲレンデサイドのマンションで雪質もいい所ってどこですかね。

トマムと安比は見つけたけど、賃貸ではなく買取しかない。
まあ、そんなに極端に高くはないけど。
0008名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2011/12/07(水) 13:29:35.82
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0012名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2011/12/14(水) 01:10:17.28
管理費がもう少し安かったらね。
まぁ管理人雇ったりメンテとか色々あるから仕方ないんだろうけど。
でも古ヴィラでも管理費１万以上するのはなんでだ。
大浴場も無いし管理なんてほとんどしてねーだろ。
0013名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2011/12/14(水) 08:00:09.48
>>12
戸建か賃貸住まいか？
程度の低いマンションだって、区分所有なら
ゴミ置き場、共用部の維持で1万は持ってかれるよ

それに、本体価格は市場に応じて下落してきたけど
管理費はどこも微減がトレンドのようだ
0014名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2011/12/14(水) 21:42:35.91
>>13
ウチはヴィラと同じくらいボロいマンションで管理費3000円ちょいだよ＠神奈川
雪国はシーズン中雪対策があるとしても、
１年の３分の２はゴーストタウンで手間かからないんだから
やっぱりヴィラの管理費は割高だとオモ。通路暗すぎだし。
0015名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2011/12/14(水) 21:44:17.74
>>14
滞納者や未入居が多いからってのもあると思う。
掛かるコストを何人で割るかだからね。
0016名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2011/12/14(水) 22:29:05.09
まぁリゾマンの管理費は高め設定だよ
滞納やら維持費やら色々理由はあるけども、
本来その辺気にせず払える層を対象として始まってるし

湯沢の場合、不動産価格が暴落したため管理費の高さが余計目立ってる
一度下げたら再度上げにくいという事情もあるし
ただ全体的に値下げ傾向にはあるらしいよ
0017名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2011/12/15(木) 16:13:21.83
まぁよ、そういう分かりきった話はもう必要ないんだわ
いよいよ買っちゃうのか？てな購入希望者に対して、
現・元オーナーの生々しい体験談が欲しいわけ
0018名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2011/12/15(木) 17:42:21.97
>>14
うーん
まあ仕方ないんじゃね？
豪雪地帯だから、その分除雪費が掛かる
重機も動かすし、まとまった人数の人も雇わないといけないしな
神奈川県あたりのマンションとは事情が違うでしょ
0019名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2011/12/15(木) 19:14:37.28
>>18
１４も「雪国はシーズン中雪対策があるとしても、
１年の３分の２はゴーストタウンで手間かからないんだから」って書いてあるじゃん。

あと除雪費ってそこまで金かからんよ。
雪国なら普通の家庭でも業者に頼んでる人けっこういるし。
0023名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2011/12/17(土) 07:40:55.91
ワンルーム余裕保有
0024名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2011/12/17(土) 08:41:59.86
捨て裸地価下落　保有必死
0025名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2011/12/17(土) 10:49:47.18
湯沢唯一源泉
0026名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2011/12/17(土) 11:05:52.02
源泉枯渇問題　保有必死
0027名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2011/12/17(土) 11:25:57.12
14階
0028名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2011/12/17(土) 12:45:19.12
ドバイ・シティ・タワー４００階
0031名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2011/12/18(日) 12:14:01.05
女性浴室入り口で放尿してきました
0033名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2011/12/23(金) 09:07:37.31
ステラレポ
上毛高原からうっすら雪 道路に積もる程ではない。
越後湯沢はばっちり降雪、だが、浦佐のが大雪だお
長岡晴れ間見える。車内なので風は不明。 書いてる最中から横殴りの降雪きたぉ。
0038名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2011/12/23(金) 17:12:44.93
余裕源泉徴収手取不残
0039名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2011/12/23(金) 17:15:19.20
感激大好きリゾート
0040名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2011/12/24(土) 09:56:39.50
タワー神立
0043名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2011/12/27(火) 21:59:26.59
感動マンション
0044名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2011/12/27(火) 23:52:21.95
アホのかたまり。
0045名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2011/12/28(水) 19:31:16.43
ステラのオナニースレだろ
0046名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2011/12/28(水) 23:45:32.85
こんなところで、ボロ廃墟マンソン同士でいがみ合いするより、実勢価格とかけ離れて高い固定資産税を踏んだくる税務署に、評価額の適正化を嘆願する方法を考えようぜ
0055名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2011/12/31(土) 12:15:17.00
>>54
やり方教えて
0056名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2011/12/31(土) 18:21:36.30
鹿と衝突三匹目
0058名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2012/01/02(月) 20:24:23.99
滑走ナイターぉわり
0061名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2012/01/29(日) 11:42:15.63
森瀧に居ます
0065名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2012/02/25(土) 18:09:15.39
明日は森瀧
0067名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2012/03/01(木) 07:48:59.58
マンションステラ
0071名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2012/05/19(土) 06:55:59.79
源泉リゾート余裕
0072名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2012/05/30(水) 22:03:19.14
まいこばやし
0073名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2012/05/31(木) 21:14:11.46
今苗場の安マン買おうかと考慮中。
買ったはいいがあと売りたい時にどうしようもなくなるのが怖い。
0075名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2012/06/18(月) 22:40:03.29
ステラワンルーム余裕勝ち組マンション
0076名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2012/06/19(火) 10:56:13.41
>>73
売るような事考えてたらどこも買えない。
手放すときはタダで手放すような考えでないと。
大きさとか立地でいろいろあるとおもうが今買っても５００万しないでしょ。

0077苗場に隠遁希望
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2012/06/25(月) 13:56:48.89
久しぶりに過去ログをググったら新スレが建っていて驚いた件。
　３年ぶり位に復活させた１番に、感謝（^人^）
　あなた偉いね!

　ついでにリゾマを引越したいんだが、
　ダイアパレス苗場で36㎡余の２Ｋ欲しい人居らんかね？
　売主直なので仲介手数料なし、税不要で40万。
　高層階で眺望ヨシ、よ。
0078苗場に隠遁希望
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2012/06/25(月) 14:06:44.15
>>73
　「飽きたら転売しる」と、
　買う前から売ればいいと思ってなら、他所を買いなょ。
　苗場は死ぬまで握るつもりか、
　76氏のいう心意気で買わないと…（苦笑
0080名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2012/06/26(火) 06:37:01.30
源泉マンションステラワンルーム余裕勝ち組
0081苗場に隠遁希望
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2012/06/29(金) 10:40:48.02
>>79
　冬季は灯油使用料金がＰ代に含まれるから高いんですよ。
　11～6まで、Ｐ代は月額１万になりますが、内訳はＰ代5000円の灯油代5000円。
　つまり純粋なＰ代は年間６万です（少しリゾマ相場より高いけど）
　　
0082苗場に隠遁希望
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2012/06/29(金) 10:44:09.31
　灯油18Lで1700円位ですからね、
　1月～6月まで月額5000円で灯油代を気にしないでストーブ焚けると思えば、
　電気パネルorヒーターより暖かいし、暖房コストは悪くないと思ってます。
　（電気暖房のヴィラ友の冬の電気代にはビビりました）
0083名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2012/07/07(土) 07:05:09.08
ライオン２が大規模修繕して
0084名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2012/07/10(火) 13:15:05.70
湯沢唯一のタワー神立余裕勝ち組
0086名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2012/07/20(金) 14:02:50.90
>>85
苗場はこの時期エアコンなしで快適なの？裏山しー
岩原暑くて足が遠のくよ。
0087名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2012/07/21(土) 11:45:05.65
あんまり気持ちいいからもう一泊して月曜の朝4時起きで帰ったら吐く息が白かった。
練馬7時でそこから朝の渋滞に巻き込まれてションベン漏らしそうになったけど。
0094名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2012/07/23(月) 06:57:33.54
湯沢唯一のタワー神立余裕勝ち組
0095名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2012/07/23(月) 09:39:01.92
>>90
ドアを開けて簾

なるほど。岩原でもトライします。
0096名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2012/07/27(金) 20:51:04.42
なんかこの板時々変な落ち方するよな
0097名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2012/07/30(月) 10:18:01.27
フジロックも終わったし、今週末は久し振りに行くかな。
0099名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2012/07/31(火) 00:45:19.73
ステラ大好き！
0100名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
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2012/07/31(火) 01:16:34.88
苗場に24時間営業のコンビニはできないかな？
夏は閑古鳥とは言え、コンビニ密集地の都会に作るより、冬の儲けだけでもはるかに儲かるだろうに
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