まだよくわからないけど
能登の震災でもこの件で、登記が曾祖父さんのままになってるなどで
古家の解体が進められなくて困ってる被災者もいるとのことなので
スレ立ててみた

テンプレ>>2-10あたり。

法務省
所有者不明土地の解消に向けた民事基本法制の見直し
（民法・不動産登記法等一部改正法・相続土地国庫帰属法）
https://www.moj.go.jp/MINJI/minji05_00343.html